Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
АВС Инвест
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 111 238 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 700 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании АВС Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"На семи холмах"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.3 м2
S общ, до48.5 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 5,2 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от76.5 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "На семи холмах" - проект эконом-класса в дальнем Подмосковье, с собственной инфраструктурой. Проект, мягко говоря, противоречивый. С одной стороны, локация удобно расположена, в составе комплекса и рядом есть инфраструктура, в шаговой доступности - остановка общественного транспорта, а с другой - находится новостройка в городе Клин, в 70 км от МКАД, что значительно сужает число возможных покупателей. С одной стороны, окружение у ЖК зеленое, рядом протекает река, а с другой - недалеко находится действующий промышленный объект, загрязняющий атмосферу. И даже из ниши доступного и практичного (дешевле 2 млн. рублей за квартиру) жилья "На семи холмах" не вписался: застройщик нарушает сроки сдачи уже в который раз, проблемы начались в 2015 году и не спешат решаться. Словом, наш вердикт - дешевое и перспективное жилье, в нагрузку к которому идут риски застройщика и не самая "ходовая" локация.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. По близости протекает река Сестра с благоустроенными набережными. Район Майданово граничит с обширным историческим парком "Майдановская усадьба", на территории которой есть живописные пруды. Ближайший к участку застройки завод "Химволокно" не функционирует уже больше 10 лет.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная, однако не относительно Москвы. От МКАДа его отделяет 73 километра по Ленинградскому шоссе. Эта магистраль особенно страдает от заторов в районе развязки с МКАДом, выезда из Химок и Солнечногорска. На солидном отдалении находится и железнодорожная платформа "Клин" - до нее потребуется проехать 4 километра на личном или общественном транспорте. Путь на экспрессе до Ленинградского вокзала займет час с небольшим, на обычной электричке - 1 час 30 минут. От станции метро "Речной вокзал" в Клин ходят автобусы и маршрутки. Также у города налажено транспортное сообщение с соседними городами и поселками. В составе ЖК запроектированы помещения под мелкие магазины и обслуживающие предприятия. В пешей доступности открыта школа и два детских сада, продовольственные магазины и поликлиника. Для тех, кто придерживается активного образа жизни, по близости работает спортивный центр с бассейном. Крупные сетевые гипермаркеты сосредоточены в центре Клина, и до них придется ехать на общественном транспорте.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 48.5 м2 | 21.5 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 21.5 м2, S кухни 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 200 000 руб от 4 200 000 руб |
|
1-комнатная | 47.5 м2 | 21.5 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 21.5 м2, S кухни 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 200 000 руб от 4 200 000 руб |
|
1-комнатная | 45.2 м2 | 20.1 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 20.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 200 000 руб от 5 200 000 руб |
|
2-комнатная | 77.6 м2 | 41.1 м2 | 17.7 м2 | нет | балкон | S жилая 41.1 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб |
|
2-комнатная | 65.7 м2 | 43.2 м2 | 5 м2 | нет | — | S жилая 43.2 м2, S кухни 5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 76.3 м2 | 41.1 м2 | 17.7 м2 | нет | — | S жилая 41.1 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 400 000 руб от 7 400 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 258
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК На семи холмах. Московская область, Клин р-н, Клин г, мкрн. Майданово, д. 4, корп. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Клин
ЖК Майданово Парк
4кв. 2023
от 3 350 000 руб.
Клин, мкр Майданово, Майдановская ул
ЖК Бородинский сад
4кв. 2014
от 6 319 620 руб.
Клин г, Бородинский проезд 17а
ЖК Олимп
4кв. 2013
от 4 432 890 руб.
Клин г, 60 лет Комсомола ул
ЖК Новый Клин
2кв. 2017
от 4 200 000 руб.
Клин г, Чайковского ул 103
ЖК Парковый
4кв. 2022
от 6 300 000 руб.
Солнечногорск, улица Крупской
ЖК Триумф
4кв. 2016
от 7 200 000 руб.
Солнечногорск г, Банковская ул 15
ЖК Шустовъ-парк
2кв. 2017
от 6 200 000 руб.
Солнечногорск г, Ленинградское шоссе
ЖК Никольская панорама
2кв. 2014
от 5 750 000 руб.
Солнечногорск, мкр 1, Баранова ул 8,9
Описание ЖК На семи холмах от АВС Инвест
В Подмосковном городе Клин в микрорайоне Майданово компания-застройщик «АВС Инвест» возводит жилой комплекс, который называется «На семи холмах». Электричкой или автобусом из города можно доехать до метро «Речной вокзал». А близкое расположение комплекса к Леинградскому шоссе позволит на автомобиле без проблем добраться до МКАДа.
ЖК «На семи холмах» представлен многоквартирным монолитно-кирпичным жилым зданием, которое состоит из семи секций высотой в девять этажей. Общая площадь одно- и двухкомнатных квартир в комплексе составляет 15 981 квадратных метров. На первом и втором этажах пятой секции корпуса запланированы нежилые помещения бытового назначения, общая площадь которых составляет 927 квадратов.
Для владельцев автотранспортных средств возле дома предусмотрена наземная стоянка.
Недалеко от комплекса расположены детсад и школа, аптека, несколько магазинов, спортивный стадион «Химик», теннисные корты, спортивный комплекс. Буквально в пяти минутах неторопливого шага от комплекса расположен центр города, где работают множество кафе, ресторанов, торговых центров и др. А для любителей отдохнуть на природе рядом с ЖК «На семи холмах» находится река Сестра и несколько прудов.
Страница создана: 14.11.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Клин
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Борис Парголов
16 октября 2018, 09:15
Майданово дыра какая-то. На отшибе стоит этот комплекс. Инфр-ры никакой. Короче задворки Клина
Ксения Романова
> Борис Парголов
17 октября 2018, 22:24
Немного есть, что задворки. Т.е. я б сказала это временно задворки. Клин наравне со многими другими городами тоже активно развивается и расширяется. Застраиваются новые территории. Я думаю это все поправимо (отсутствие инфры), через 5-7 лет все изменится. Купила зато тут квартиру за существенно ниже цену, чем в Клину. Да и бонусом выступает Ленинградское шоссе рядом. Не надо крутиться по городу, сразу на него выезд. Мне лично удобно, я на машине и работаю в Зеленограде. Поэтому не разделяю вашего скептического отношения к этому месту. Дома неплохие, шум от шоссе не доносится. Я, например, довольна.
Елизавета
> Ксения Романова
27 ноября 2018, 10:08
Вот именно, тут подожди, там подожди, жить еще тоже можно подождать. Если уж покупать квартиру для личного пользования, а не для вложения денег, то инфраструктура нужна полноценная и сразу. А не через 10 лет (может быть). Ну и если покупатель не пенсионер, которому кроме магазина Магнит и аптеки ничего не нужно на ежедневной основе. Я б сама здесь купила с удовольствием, будь район более живой. А так для себя, преимуществ кроме близости Ленинградского шоссе и относительно неплохих домов, не заметила. Вариант неплохой только для совсем не требовательных граждан, кто может терпеть неудобства.
Юлия
31 мая 2018, 18:00
Собираемся переезжать сюда из старого района. Привлекла хорошая экология, новые коммуникации, современные планировки квартир. Хочется пожить в новостройке) Вид из окон должен быть здесь шикарный.
Ольга
> Юлия
4 сентября 2018, 13:52
Новый ЖК, дом монолит, квартиры просторные, современной планировки, коммуникации лучше, чем в старых домах. Доступная цена, для жителей города Клина хороший вариант. По Ленинградке можно доехать до МКАД, но расстояние приличное. На электричке ехать до метро Комсомольская и трех вокзалов долго, так что вариант жить в Клину и ездить на работу в Москву это плохой вариант. Транспорт ходит, но время тратить придется на дорогу много, со временем это становится тяжело, копится усталость и раздражение, да и жизнь коротка, чтобы в дороге столько времени проводить - жить будет некогда, только работа и дорога.
Леонид Иванов
> Ольга
4 сентября 2018, 21:01
Комплекс вполне неплох, особенно для занятых в Клину. Я вот купил тут квартиру отцу, а то живет в старом доме, все сыпется уже. По цене успел относительно бюджетно, еще в начале стройки. Рискнул так сказать. Место хорошее, отцу должно быть комфортно. Главное, что экология тут замечательная, как и вообще в Клину. Развитая инфраструктура не особо его волнует, до магазина доберется, а все остальное ему и не нужно. Хотя тут не все есть. Могу посоветовать комплекс для неспешной, размеренной жизни. Либо для семей с детьми. При желании можно и на работу в Москву гонять, Ленинградка рядом, но будет тяжело.
Ирина и Всеволод
> Леонид Иванов
10 сентября 2018, 10:22
Мы так же обновили и улучшили себе жилье, продав старую квартиру и купив здесь. Пока вот занимаемся ремонтом, жить приходится в съемной. Хотелось бы поскорее все закончить и въехать в новое жилище. Район, сразу предупрежу, располагается на отшибе Клина. Мы раньше жили на Ленина (это центр Клина, там трафик очень высокий всегда), на первом этаже. Шумно было всегда, с открытыми окнами не заснуть. Здесь надеемся все же будет тишина, да и Ленинградское поодаль. Инфраструктура нас не смущает, мы на машине с мужем, работаем тоже вместе. Все можно купить или сделать в самом Клину, поэтому купили здесь не раздумывая.
Trubicyn
7 июня 2017, 22:43
Тихий уголок, но близко от цивилизации, что немоловажно. Перед домом какое-то гос. учреждение с остатками старого забора. В округе несколько старых домов и новостроек.