Отзывы о ЖК Манифест

Я отношусь к тем счастливчикам, кото в этом жилищном комплексе успел купить себе хорошую квартиру. Мне как раз хватило сбережений на двухкомнатную. Покупал её ещё на этапе строительства, когда цены были более привлекательными. Застройщику я, естественно, доверился, поскольку у него хорошая репутация, имеются завершённые проекты. Приятно, что строительство было завершено до окончания оговоренных сроков. Условия в квартире соответствуют обещанным , меня полностью всё устраивает. Со времени получения ключей успел сделать в своей квартире хороший ремонт. Рад, что поселился здесь. Развернуть

Покупали себе двухкомнатную квартиру в этом ЖК поскольку долгое время жили рядом и все стало уже привычным. Район нравится тем, что инфраструктура налажена отлично и очень неплохая экология по меркам большого города. Здесь несколько зеленых зон подходящих для прогулок и даже наличие производств особо картины не портит.. Доступность более или менее приличная, хотя метро все же не близко. Дом нам понравился своими вариантами планировок квартир . Внешне также достаточно привлекательно. Если нормально благоустроят территорию, то со временем здесь будет приятное место для проживания. Цена для такого класса жилья на уровне средней по городу. Развернуть

Мне тоже нравится район возле метро Кунцевская и дальше в сторону центра. Здесь уже попроще все, много совсем старых домов, от метро около 20 мин, но все равно считаю, что это близко. Удобная транспортная доступность благодаря Аминьевского шоссе, а также Можайскому. Т.е. поехать можно в любую сторону. Как вариант еще и ж/д проходит, бывает нужно. Смущает, что больница рядом расположена, как-то вид будет так себе из окна. Но с другой стороны здесь рядом есть пруд и дорожки вокруг него. Погулять можно немного, летом свежесть от него, особенно радует, что он хорошо благоустроен. Но комплекс дорогой. Развернуть

Он дороже того же Кутузовграда, что рядом, но он качественнее намного и интереснее внешне. Плюс не такой крупный проект. Я бы наверно здесь купил, надо посмотреть что там осталось из планировок. Меня устраивает район, две станции метро и я на работе. Тем более столько зелени вокруг. Это сейчас ценно, когда высотки строят на совершенно \"голых\" территориях. Я покупаю надолго, поэтому хочу обстоятельно подойти к выбору. Что б потом только получать удовольствие от жилища, а не проблемы или сомнения в правильном выборе. Еще внешне архитектура красивая. Не то что все эти современные проекты. Развернуть

Кутузов град вообще ни о чем. Обыкновенный комфорт класс, да еще и расцветка специфичная, со временем уже видеть его не захочешь. Манифест интереснее, согласен, но и по расположению квартал лучше. И зелено и прудик есть небольшой. Но надо сказать, что район так себе по основной массе характеристик. Практически самая окраина города, недалеко от промзоны в Очаково, ж/д проходит, крупное шоссе тоже, с экологией здесь большие проблемы. Вроде зелено, но в тоже время негативно сказываются и ТЭЦ, и предприятия. Но если по каким-либо причинам есть заинтересованность в районе, но лучше отдать предпочтение Манифесту. Развернуть

Стали дольщиками в этом жилом комплексе, очень довольны такому выгодному вложению в нашу будущую недвижимость. Никаких возражений в плане выбора застройщика не имеем, строительство идёт полным ходом, используются только современные и надёжные технологии и материалы. Также нравится, что застройщик неплохо зарекомендовал себя и имеет удачные объекты строительства. Архитектура здания отличная, хорошие планировки квартир, мы остановились на двухкомнатном варианте. Цены на квартиры неплохие, вполне выгодные и район строительства очень даже радует. Район неплохо благоустроен, неплохая экология. Развернуть

Район этот хорошо знаем, несколько лет снимали здесь квартиру. В плане инфраструктуры всё отлично, и коммерции достаточно, и социалки. Когда решились на покупку квартиры, не захотели далеко уезжать. Среди новостроек района больше всех приглянулся Манифест. В жк всего 143 квартиры-это немного, не будет большого скопления людей. В отделке используются качественные материалы, предусмотрены кладовые, колясочные, на первых этажах будет коммерция . Двор будет охраняемый и без машин. Развернуть

Расположение действительно неплохое, удобное если ездить на машине. До метро не очень, конечно, близко, что нас как раз расстроило, т.к. часто пользуемся именно этим видом транспорта. Но с другой стороны около 15 мин. пешком еще куда ни шло. Инфра реально хорошая, чего только нет в окрестностях. Это большой плюс. Пока не знаю, еще не определились окончательно. Цена подкупает, но вот планировки лично для нас не особо привлекательные. Они небольшие совсем. Будем думать и решать в ближайшее время, потому что стоит вопрос и покупке жилья по-любому, а остальные новостройки в окрестностях еще хуже. Развернуть

Экология в Западном округе столицы наиболее благоприятная. Этому даже не может помешать близость Можайского шоссе. Совсем недалеко располагается Богдановский пруд. Легкими района можно посчитать и парковую зону 71 городской больницы, которая как раз является дополнительным буфером между ЖК и Можайским шоссе. Транспортная доступность хорошая, но метро не близко. Проблемой будет размещения автомобиля будущими жильцами даже при наличии подземной парковки.
Стоимость квартир вполне соответствуют их уровню и качеству. Считаю, что покупать сейчас их наиболее выгодно, пока дом еще не сдали. Развернуть

Даже несмотря на плотную застройку из-за обилия зелени во дворах, близости многочисленных парков и Москвы реки, дышится здесь легко. Благодаря зеленым легким воздух не сильно отравляет проходящее поблизости Можайское шоссе. К тому же почти во дворе располагается Богдановский пруд. Вот только из-за тесной застройки придомовую территорию застройщик конечно же обрежет, а подземная автопарковка вряд ли разместит машины всех жильцов. Цены на квартиры в престижном Можайском районе тоже соответствующие, но желающих приобрести новую квартиру в этом районе будет всегда достаточно. Развернуть

В рекламе одна стоиомть и скидки, когда доходит до покупки, стоимость увеличивается. + обязательная бронь 100 тыс, которая не входит в стоиомть и является скрытой комиссией агента. За эти деньги только оформление ДДУ. Общее впечатление от застройщика и агента негативное!

Так вы думаете агентство по продаже недвижимости работает за спасибо? Это вы еще с частными риэлторами не работали, вот кто дерет три шкуры. А тут пришел, отдал все документы, пришел-забрал готовые на новую квартиру. Прежде чем высказывать свое недовольство, надо узнавать условия покупки.

Какой-то так себе бизнес класс, если честно. Во-первых, расположение. Между железной дорогой - очень неудачно, ровно посередине между двумя остановками, так что и до одной, и до другой получается идти изрядно- и шоссе. То есть экология здесь так себе. Зелени откровенно мало и большинства зеленых островков путь отрезан теми же дорогами. Планировки жуткие. Мало того, что \"евро\", то есть когда за двушку выдаются однушки с большими кухнями , так еще и очень странным распределением метража. Кухня-гостиная 40 метров, спальня 10. Ну не кажется мне такое распределение логичным - спальня откровенно мала, а за счет несуразно большой гостиной стоимость квартиры получается немаленькой. В нормальных же двушках полностью отсутствует коридор, что тоже так себе решение Развернуть

Я не думаю, что те, кто покупает жилье бизнес-класса интересуется остановками общественного транспорта. А если учесть, что жк не так далеко находится от центра, то и экология соответственно не такая, как на окраинах, но ничего не поделаешь. И с планировками вы что-то напутали. Вот у меня будет полноценная двушка, с кухней-гостиной и двумя спальнями, не хилые 60 квадратов. Если для вас дорого, не приценяйтесь к бизнес-классу, жилье этого сегмента не бывает дешевым. Развернуть

Константин, в целом про общественный транспорт согласна, кроме одного момента: даже люди при деньгах иногда предпочитают добраться на метро, чем тратить время и стоять в пробках. Но это скорее исключение. А в остальном полностью согласна с вами. Странно, когда люди не готовые к ценам в бизнесс классе начинают смотреть подобные жилые комплексы и возмущаться высокими ценами. Все таки квартиры здесь рассчитаны на покупателей при деньгах, соответственно дома делаются с учетом максимального комфорта, что тоже влияет на цену. Что касается планировки-разве это проблема? Перепланировку сделать не составит труда. Развернуть

А где в Москве экология хорошая? Ну вот так, если объективно смотреть на ситуацию. Мне кажется, местные жители давно привыкли к смогу. А непосредственно у этого жк поблизости аж два леса Козловский и Матвеевский. Садики, школы рядышком. Планировки не все удачные, согласна, но если бы вы были одним из первых покупателей, то глядишь и подобрали бы себе что-то поинтереснее. Мне больше цены не нравятся в доме, могли бы и поменьше просить за квадратный метр, но это все мечты)) Развернуть

В неплохом месте строят жк. Рядом проходит Можайское шоссе, по нему недалеко до МКАДа и других районов. Помимо Можайки рядом есть другие крупные трассы- Аминьевское и Рублевское шоссе. Так что с транспортной доступностью здесь все ок. Недалеко есть парки- Филёвский, Крылатские холмы. Получается, воздух в районе не такой загрязненный, хотя дорог вокруг предостаточно. Именно из-за расположения и взял здесь квартиру.

В семье скоро появится второй ребенок, хотим с мужем взять здесь ипотеку на расширение. ЖК понравился в первую очередь тем, что поблизости есть нужная социалка. До двух ближайших школ (587, западного образования) идти всего 5 минут. Остальные школы либо через дорогу, либо на ближайших улицах, но тоже недалеко. Целых 4 детских садика рядом с домом. Помимо социалки плюс в том, что сам комплекс будет закрытым и охраняемым. Старший ребенок может спокойно гулять во дворе без моего присмотра, пока я буду заниматься своими делами. Развернуть

Изначально рассматривал вторичку только, потому что думал, что цены там пониже будут. Но оказалось, что на деле все в точности наоборот. В Можайском районе и по Москве в общем, цены на новостройки на этапе строительства намного ниже, чем та же самая вторичка в какой-нибудь старой пятиэтажке, в которой уже лет 10 никто даже косметический ремонт не делал. Не долго думая решил взять тут квартиру, пока правда только забронировать успел, жду одобрения от банка по ипотеке) Надеюсь, что ответ придет быстро и он будет положительным) Развернуть

Dima, ну это вы круто сказали, что вторичка в пятиэтажке стоит дороже этого ЖК. Ничего подобного! Сравнивал и конечно же, вторичка дешевле, правда не сильно намного. И, конечно, если есть деньги, лучше брать квартиру здесь.
Однако, много \"но\" в расположении. Хоть это и ЗАО, а я его люблю. У меня еще и дача по Минскому направлению, ехать удобно. Но, рядом с этим ЖК 71-я больница со своей вертолетной площадкой. Здесь же пятиэтажки попавшие в программу реновация. Их снесут и могут построить что-то грандиозное. Будут потом окно в окно, что совсем не комфортно. А цены чисто московские, каких-то особых акций нет. Развернуть

Альберт, правильно говорите, вторичка конечно же дороже. Но, опять же, какая. Если это убитая хрущевка, то конечно. А если панельные многоэтажки, то ненамного. Искал тоже для себя здесь вариант, тоже дача по этому направлению. Часто езжу рыбачить с пацанами на Рузского водохранилище. Квартиру свою в Выхино радостно продал и не жалею. ЗАО, а конкретно этот вариант в разы лучше. Правда, я то думал взять себе здесь четырехкомнатную квартиру . Семья большая, трое детей, а она почему-то у них одна и уже выкуплена. Это недоработка Застройщика. В итоге взял трехкомнатную, без балкона. Квадратов маловато для нас. Развернуть

Леонид, судя по проектной декларации в ЖК всего 3 четырехкомнатные квартиры и все они во втором корпусе находятся. Даже если одна из них уже выкуплена, то в продаже остались еще две, причем одна из них, на 14 этаже, доступна к покупке уже сейчас, цена на нее чуть больше 22,2 млн

Dima, не совсем соглашусь с вами, но в целом вы верно говорите. Во вторичке можно найти недорогую квартиру, но и по качеству она будет соответствующей. В строящемся доме гораздо выгодней брать. Да, придется подождать, пока дом достроят, зато и ремонт будет новенький, и вся коммуникация в доме. Поэтому, по моему, лучше немного переплатить и купить квартиру в новом доме. Но здесь уж каждый для себя решает, все таки для некоторых важно как можно скорее заехать в квартиру и в этом случае ждать несколько лет-не вариант. Мы здесь двухкомнатную квартиру купили, с нетерпением ждем следующий год) Развернуть

Пока финансы позволяют думаю вложить их в недвижку. Район очень тихий, спросом будет пользоваться однозначно, а так как Манифест один из наиболее привлекательных комплексов тут, цены вырастут. Вообще думал вторичку в комфорт классе взять, но раз можно купить по такой же цене в бизнес, то выбор очевиден. Ждать правда долго, сдача только в середине 21 года.