Отзывы об апартаментах Loft FM (Лофт ФМ)
От 8 600 000 ₽
От 215 000 ₽/м2
В ипотеку от 37 949 ₽/мес.
Апартаменты Loft FM от строительной компании COLDY
Москва, Таганский р-н, ЦАО, Нижегородская улица, 32с3
- Квартиры: от 14 до 53 кв. м
- Срок сдачи: сдан в 2021 г.
COLDY
Мы работаем с 9:00 до 21:00.
Отзывы клиентов жилого комплекса Лофт ФМ
8.6 / 10
(на основании 31 отзыва)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
19 июня 2025
Экология: Это Москва, так что понятие экологии тут весьма условно. Но для центра все вполне сносно.. Стоимость кв.м. : После покупки в 2020году не интересовался.. Концепция и архитектура: Атмосферный, или как сейчас модно говорить, камерный комплекс. У нас не так много апартаментов, поэтому не скажу, что много народа. Спокойно, тихо. Как и должно быть дома.. Расположение и транспорт: По локации все отлично. Собственно, почему я и приобрел здесь апартаменты, давно хотелось перебраться в центр из своего прежнего района.
17 июня 2025
Экология: Не слышал про наш район ничего плохого на эту тему.. Стоимость кв.м. : В том числе и потому что здесь была привлекательная цена за кв.метр, решил брать апартаменты тут.. Концепция и архитектура: Апартаменты от застройщика были в черновом варианте. Каждый ремонт делал сам.. Расположение и транспорт: Таганский район. Поскольку это ЦАО, то здесь все поблизости расположено. С транспортом тоже не замечал проблем (но я редко пользуюсь общественным транспортом).
29 мая 2025
Экология: +/- средняя.. Стоимость кв.м. : 370тысяч рублей и выше.. Концепция и архитектура: Лофт апартаменты, отделки от застройщика не было, делал ремонт сам с дизайнером. Получилось классно, площадь большая, было, где \"развернуться\")). Расположение и транспорт: Нижегородская улица, не шумно здесь. Для дома - самое то.
22 апреля 2025
Концепция и архитектура: Новый современный лофт апарт комплекс. Охрана 24/7, видеонаблюдение. Никаких посторонних, только те, кто проживает (ну и их гости).. Расположение и транспорт: Расположение, на мой взгляд удачное. Да и то, что это Таганский район, само за себя говорит.
18 апреля 2025
Экология: В Москве нигде нет идеальной экологии, как мне кажется. Но у нас все вроде бы и неплохо на районе.. Стоимость кв.м. : 350тр и выше.. Концепция и архитектура: Скажу так, своими апартаментами я доволен. Консьерж сервис тоже нормально функционирует, нареканий по оказанию услуг/помощи у меня нет.. Расположение и транспорт: Удобнее, конечно, на машине, но при желании до двух станций можно дойти пешком.Еще ж/д станция в пешей доступности, но я этим видом транспорта вообще не пользуюсь.
27 марта 2025
Экология: В пределах нормы для мегаполиса.. Стоимость кв.м. : После покупки жилья перестал следить за динамикой цен. Если надумаю продавать, то этим вопросом займусь.. Концепция и архитектура: Дом постройки прошлого века, а во времена СССР строили на века. Взять хотя бы шумоизоляцию.Я живу тут 1,5 года, соседей не слышу вообще, встречаемся если только по утрам, когда выхожу на работу.. Расположение и транспорт: Рядом остановка общественного транспорта, до мцд Калитники можно дойти пешком, ровно как и до метро Римская.
27 марта 2025
Экология: Таганский район, несмотря на то что это центр, довольно хороший.. Стоимость кв.м. : Надо смотреть общий метраж, какой ремонт был сделан. Это как минимум.. Концепция и архитектура: Архитектура очень красивая. Сказывается, как мне кажется, то, что само по себе наше здание по сути реконструировали, а построено оно было еще в середине прошлого века.. Расположение и транспорт: Такси приезжает всегда быстро. Общественным транспортом я не пользуюсь уже лет 10.
20 марта 2025
Экология: У нас в Таганском районе хорошо. Рядом пруд, парки на районе имеются, вообщем, погулять есть где.. Стоимость кв.м. : Цены разнятся, диапазон от 300 до 500 тысяч за кв.метр.. Концепция и архитектура: Апартаменты продавались без отделки (от застройщика), видел на авито и циане от собственников, там преимущественно все с ремонтом.. Расположение и транспорт: Метро рядом есть, остановка общественного транспорта прямо рядом с нашим комплексом.Транспорт ходит допоздна и регулярно.
19 марта 2025
Экология: Нормальная.. Стоимость кв.м. : Свои апартаменты я не оценивал, сложно сказать.. Концепция и архитектура: Все в шаговой доступности от дома. За это особенно люблю наш район: вышел и сразу нашел, что нужно.. Расположение и транспорт: Расположение самое что ни на есть удачное Центр он и есть центр.
22 января 2025
Экология: Да вроде бы все нормально у нас тут. Ну это по меркам Москвы, в этом плане у нас все относительно условно. Стоимость кв.м. : С таким ремонтом, как у меня, будет недешево))). Концепция и архитектура: Апарты продавались без отделки. Я себе такой ремонт сделал, что просто сказка.. Расположение и транспорт: Москва, ЦАО, улица Нижегородская.
20 декабря 2024
Экология: Москва, тут все как в любом большом городе. Идеальной экологии нет, но зато уровень комфорта высокий. А я за комфорт всегда.. Стоимость кв.м. : Кто реально интересуется или интересовался, порядок цен знает.. Концепция и архитектура: Чтобы полностью все оценить, лучше один раз самому посмотреть. Мы когда искали себе апарты, ездили на место всегда. Нам лично это помогло определиться с выбором.. Расположение и транспорт: Нижегородская, 32. ТТК и Волгоградский проспект - ближайшие большие магистрали, где-ьто 10-15 мин на машине до них.
25 ноября 2024
Экология: Наш район считается одним из самых зеленых в ЦАО.. Стоимость кв.м. : Начинается от300+ тр/кв.м.. Концепция и архитектура: Реконструкция этому зданию пошла на пользу. Выглядит все очень стильно, со вкусом.. Расположение и транспорт: Нижегородская 32. Территориально это Таганский район, самый центр города.
29 октября 2024
Экология: Центр города он и есть центр города.. Стоимость кв.м. : Не интересовался, в планах продавать свои апартаменты у меня нет.. Концепция и архитектура: Апарт-комплекс - это отреставрированное здание Московского института радиосвязи. А тогда умели строить на века, шумоизоляция отличная. Не слышу соседей вообще.. Расположение и транспорт: Таганский район.
26 сентября 2024
Экология: Вроде бы никто не жаловался.. Стоимость кв.м. : Для этого района стоимость нормальная.. Концепция и архитектура: Стильный апарт-комплекс, если в двух словах.. Расположение и транспорт: ЦАО.
28 августа 2024
Экология: Как и везде в Москве. Мегаполис он и есть мегаполис.. Стоимость кв.м. : Мы покупали на старте продаж, а потом я уже не интересовался, на сколько выросла цена к моменту сдачи.. Концепция и архитектура: Не особо разбираюсь в концепциях, далек от этого. Но чисто внешне смотрится красиво.По крайней мере мне нравится.. Расположение и транспорт: Таганский район, ЦАО. Общественным транспортом не пользуюсь, но не думаю, что в центре города с ним проблемы есть какие-то.
21 апреля 2022
Экология: В относительной близости с Loft.FM расположен Калитниковский сквер и одноименный пруд с небольшой зеленой зоной. Инфраструктура Таганского района развита, есть различные магазины, крупные супермаркеты, музеи, все что нужно для комфорта современного человека.. Стоимость кв.м. : Дорого, но при этом понимаешь за что платишь. Концепция и архитектура: Мне нравится, что Колди не изменили фасад здания до неузнаваемости, а сохранили энергетику той эпохи, подчеркнув его достоинства. Дом имеет свою историю, раньше здание принадлежало Московскому институту радиосвязи. В качестве напоминания об истории этого здания в лобби есть различные музейные экспонаты радиоаппаратуры, которые передают историческую атмосферу этого дома. Так же в лобби есть бар, комфортные диваны в зоне ожидания, стойка администратора.. Расположение и транспорт: Рядом проходят главные кольцевые дороги столицы, метро. Наземный транспорт хорошо развит. Для владельцев автомобилей в самом комплексе предусмотрен подземный паркинг, рядом со зданием так же есть небольшая парковка.
22 марта 2022
Экология: Есть парк недалеко, но дом на проезжей части.. Стоимость кв.м. : Взяли апартаменты площадью чуть больше 40 квадратов и не пожалели. Благодаря высоким потолкам дизайнеру было где развернуться. И по цене вышло адекватно с учетом расположения.. Концепция и архитектура: Это проект с капитальным ремонтом. Здание прошлого века, со своей историей.. Расположение и транспорт: Друзья в культурном шоке от нашего дома. Добираются к нам на общественном транспорте, вообще без проблем.
10 февраля 2022
Экология: вокруг жк много парков и скверов.. Стоимость кв.м. : стоимость выше среднего, апартаменты в жк лофт - бизнес-класса; зависит от предпочитаемого варианта отделки (бетонная коробка или без отделки).. Концепция и архитектура: реконструированная сталинка, панорамные окна с видом на город, действительно шикарные. Есть возможность приобрести студию.. Расположение и транспорт: можно дойти пешком до метро Таганская и Марксисткая; около жк есть автобусная остановка.
08 февраля 2022
Экология: Не сказал бы, что экология на высоте. Очень крупная улица проходит под окнами, конечно же трафик большой и влияет на экологию.. Стоимость кв.м. : Апартаменты есть в продаже, их реализуют по доступным ценам для такого района.. Концепция и архитектура: Старое здание решено было несколько лет назад переделать под комплекс с апартаментами. Вышло достаточно здорово, но все они не слишком большой площади.. Расположение и транспорт: Приличная улица, как и сам район. Очень близко как до Садового кольца, так и до ТТК. Отсюда уже близко к промзонам, но еще все цивильно. Много различной инфраструктуры, много как детских садов, так и школ и всего остального.
28 октября 2021
Экология: Промзон нет, зато парк и пруд рядом. Стоимость кв.м. : Отличная, апартаменты вообще-то бизнес класса. Концепция и архитектура: Считаю лофт фм одним из самых заметных в последнее время проектов. Давно пора было брать в оборот сталинки, они же прекрасны просто своей историей. Ну и в районах, где сейчас цветные панельки сталинок точно не строили, там вообще до 21 века была область, так что тут вы точно окажетесь в самом сердце города.. Расположение и транспорт: Просто центр.
27 октября 2021
Экология: Промзон вокруг нет. Стоимость кв.м. : за апарты бизнес класса супер. Концепция и архитектура: Оч крутая задумка. Расположение и транспорт: Удобная локация, нижегородская улица напрямую выведет к метро Таганская, так же есть несколько станций в округе, уехать просто) По земле на самокате в центр доезжаю за 20 минут, почти все по прямой. Ключи нам уже выдали, я почти приготовился к переезду. Часто теперь тут бываю, отличная атмосфера все таки, почти историческая Москва вокруг и осознавать, что теперь здесь мой дом, просто супер)
06 мая 2021
Экология: Нижегородская это крупная магистраль, поэтому воздух часто загазован, особо негде и погулять.. Стоимость кв.м. : Радует во многом относительно доступная стоимость апартов.. Концепция и архитектура: Комплекс апартаментов это по сути бывшее здании НИИ, которое подверглось реконструкции и внутренней перепланировке. Теперь это апартаменты приличной площади, с современной отделкой.. Расположение и транспорт: Это коайняя часть неплохого района, где еще достаточно неплохие условия для обитания, а также не слишком далеко от Садового кольца. Чуть дальше уже берет начало промышленная зона восточного направления, где нет ничего хорошего.
08 марта 2021
Экология: Воздух не очень, как и везде в городе вблизи крупных автодорог. Тем более и парков нет, погулять негде.. Стоимость кв.м. : Если есть желание жить поближе к центру, пусть и в таком районе, но нет денег на нормальное жилье, то лофт апартаменты самое то.. Концепция и архитектура: Произошла реконструкция и частичная переделка бывшего НИИ, соответственно осталось само здание. Внутри теперь лофты, новая современная отделка.. Расположение и транспорт: Ничего место. Конечно, Нижегородская ул. это достаточно проезжая и крупная магистраль, тем более ведет на восток города, где традиционно развита промышленность. Но район достаточно удачный, с инфраструктурой особых проблем нет. До метро не особо далеко.
15 января 2021
Экология: Жизнь в столичном центре - это не только преимущества, но и недостатки. Чистый свежий воздух тут часто в дефиците, но спасают такие зеленые зоны, как прогулочная зона возле Калитниковского пруда.. Стоимость кв.м. : Квадратные метры в центре Москвы не бывают дешевыми, но есть надежда, что этот ЖК порадует ценником.. Концепция и архитектура: \"Loft FM\" - это комплекс апартаментов, а не многоквартирный дом. Не стоит ждать от него больших площадей жилых пространств. Архитектурная задумка оригинальная, интересно посмотреть на воплощение.. Расположение и транспорт: В центре никогда нет проблем с общественным транспортом, метро и автобусы работают без перебоев. Владельцам же личных авто придется позаботиться о парковочном месте заблаговременно, так как подземный паркинг не предполагается, а наземная автостоянка будет небольшая.
24 августа 2020
Экология: Воздух будет не лучший точно, слишком сказывается крупная автомагистраль. Стоимость кв.м. : Для лофтов стоимость относительно нормальная. Концепция и архитектура: Проект визуально будет красивым, по крайней мере лучше, чем существовавшее здание. В нем разместиться ряд лофт апартаментов, паркинг. Работы ведутся. Расположение и транспорт: Вообще изначально планировалось построить лофт комплекс на месте института радиосвязи. Точнее просто его перестроить под проект лофтов. Нормальное, удобное расположение недалеко совсем от центра города. Необходимая инфраструктура есть вокруг, все в шаговой доступности. Метро только вот на некотором отдалении
21 января 2020
Экология: Не скажу что отрицательная. Для близкого расположения к центру города вполне приемлемая. Стоимость кв.м. : Стоимость вряд ли будет высокой на такой тип жилья. Концепция и архитектура: Мне нравится, что комплекс будет небольшим, как сейчас здание института. Что конкретно по планировкам пока не определено, скорее всего будет предложено несколько вариантов. Расположение и транспорт: Якобы в планах перестройка бывшего НИИ под лофт апартаменты. Пока что работы так и не начались. Район неплохой, недалеко Таганская, а это уже кольцевая линия и Садовое кольцо опять же. Удобно однозначно. Инф-ра есть, вокруг обычные жилые дома, среди них есть школы, поликлиники и множество магазинов различной направленности
24 сентября 2019
Экология: Экология по этим причинам не самая хорошая. Стоимость кв.м. : Цена кв. метра не определена. Концепция и архитектура: Стиль такого жилья подойдет далеко не всем, это заключается в небольших апартаментах по своим размерам, а также общей направленности. Пока же точных характеристик по планировкам нет. Скорее такой формат придется по душе молодежи. Расположение и транспорт: На месте бывшего НИИ планируется реконструкция и строительство комплекса с лофтами. Расположение с одной стороны удобное и близкое к центру, что предоставит жильцам массу возможностей. С другой стороны тут в большом кол-ве расположены различные промзоны и ж/д пути, а также крупные автодороги
10 июня 2019
Экология: Из-за массы различных негативных моментов типа третьего транспортного, ряда других магистралей и производств поблизости, экология не славится хорошим качеством. Стоимость кв.м. : По стоимости лофты обычно стоят недорого, даже близко к центру. Концепция и архитектура: Пока реконструкция не ведется, и непонятно что вообще с проектом. А так стильное должно быть здание, в стиле лофт с подземным паркингом. Расположение и транспорт: Достаточное шумная улица, еще и вблизи ТТК. Поблизости располагаются ряд промзон вдоль ж/д. Место старое, архитектура в основном советского времени. Особенных проблем с инфраструктурой нет, всего в достатке. Выезд удобный в любом направлении
02 мая 2019
Концепция и архитектура: каморки без права прописки и по дикой цене.... кроме того покупаешь некую долю..а не недвижимость
21 февраля 2019
Экология: Экология страдает из-за большого кол-ва транспорта, ведь рядом столько крупных дорог. К тому же и промзона начинается за ж/д. Причем серьезная и большая. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень низкая. Концепция и архитектура: Комплекс апартов, что больше всего понравится молодым и активным людям. Идеально под сдачу. Здание само сохранит этажность, просто поменяется внутренняя планировка и облицовка станет новой и свежей. Расположение и транспорт: На месте здания НИИ после реконструкции появится комплекс апартаментов. Расположение довольно удобное, рядом с развязкой с трешкой. Но вот метро далеко пешком. Район преимущественно старой застройки, жилой фонд советского периода, но место комфортное
19 января 2019
Экология: Терпимая для Садового кольца. Концепция и архитектура: Скажу, когда увижу, как они восстановили эти \"сталинские фасады\". Обещается что-то интересное, а на самом деле как будет?. Расположение и транспорт: Все, что возле Садового - уже хорошее место. Особенно по транспорту.
Рассказать друзьям о ЖК Loft FM
.JPG)
30 комментариев о жилом комплексе
Elena Kolpnskaya
23 сентября 2021, 01:03
Понравился новый комплекс апартов, называется Loft FM, не чета новостройкам из картона в спальных районах. Очень от них устала. Я хотела нормальный район, старалась выбирать в ЦАО. Плюс на ценник еще оглядывалась конечно же. Нашла \"колди\" и их проекты, и ужасно загорелась именно лофтом, столько крутых идей в него заложили. Он внешне умеренный и со вкусом, мне ужасно охота вырваться из череды одинаковых коробок. Хочется осознанного добрососедства , однозначно апартаменты такого уровня не будут страдать разборками в чатиках и забитым мусорником. Апарты мои сейчас на стадии планирования дизайна) Так что работа кипит
Федор
> Elena Kolpnskaya
2 мая 2022, 21:11
Кто предпочитает не совсем стандартный формат жилья, а именно апартаменты, а не квартиры, то это как нельзя удачный вариант. во-первых, этот проект явно подойдет именно ценителям центра города, а также тем, кто хотел бы приобрести жилье за умеренные деньги. Во-вторых, этот вариант подойдет больше для людей молодых, кто не хочет большую площадь, а готов на минимальную имея все необходимое. В основном покупают апартаменты на одного или максимум пара. Потому что с ребенком это не лучшее решение, это факт. Поэтому молодому активному человеку данный комплекс подойдет как нельзя кстати.
Алекс
> Федор
2 сентября 2022, 14:37
На самом деле вы правы. Да и не особо тут комфортно проживать с ребенком, кругом либо промышленные объекты в промзонах, либо улицы крупные. Так что выйти с коляской погулять или покататься ребенку на велосипеде это негде будет. Возможно со школьниками уже проще, рядом есть несколько школ. Но опять же ребенка морить такой плохой экологией я бы не стал. Взрослым это не так критично, ибо совершенно другие приоритеты. Да и человек обычно работает , дома мало времени проводит. Нормально будет таким. Привлекательно расположение именно хорошей транспортной доступностью. Очень даже достойно все.
Вика
> Алекс
27 августа 2023, 15:09
Ну как бы не все ЖК рассчитаны на счастливую семью с детишками, поэтому многие застройщики и пишут, для молодых и успешных, для тихой старости и т.д Тут тоже самое, кто хочет заниматься обстановкой голых стен и пустого пространства? кто-то молодой и энергичный, с собственным вкусом и хорошим достатком. Детей тут изначально не планировалось, скорее тут пространство для тех, кто живет для себя и своих интересов, надо заранее интересоваться подобным. Мне наоборот этот ЖК близок, не хочется слышать детский плач и остальное, я моги и музыку ночью включить, доставку заказать, поэтому такое соседство не надо.
Елена
2 июня 2021, 21:23
Этот комплекс сдан?
Дмитрий
> Елена
7 июня 2021, 08:44
Насколько мне понятно его только должны сдать были во втором квартале этого года, т.к. были неодкратные переносы сроков. Был момент я хотел в нем купить себе небольшую площадь, но тогда он был не сдан, а жить надо было где-то и я нашел себе другой вариант. Сейчас хочу все же попробовать переехать в этот район, т.к. стал работать возле Таганки. Было бы очень удобно. Но видимо придется отложить покупку, я не вижу готовое здание. При этом стоимость растет очень быстро. Сравниваю цены тогда и сейчас. Огромная разница для опять же не сданного дома. В общем, буду этим летом смотреть и решать что-то.
Леха
> Дмитрий
1 июля 2021, 21:47
Насколько я знаю, до конца лета должны сдать уже. Я был в офисе продаж в апреле, мне понравилось расположение. Конечно, если ожидаете от комплекса обыкновенную жилую новостройку, то здесь такого не будет. Это бывший институт связи, и как ни крути, а планировки это нарезанные прямоугольники и коридор посереди. Тут никак по другому не сделать. Но меня это не испугало, из прямоугольника можно слепить все что угодно, главное желание. А как правило такие апартаменты покупаются определенными людьми, им безразлично все это, главное удобство расположения. Чего тут не отнять. Рядом и метро и центр.
Елена
2 ноября 2019, 21:30
Приобрела в этом комплексе аппарат Пакеты. Сейчас при оформлении договора выясняется что колли навешали на меня дополнительные метры , которых в договоре указано не было. И требуют доплату 600т.Собственники , кто то сталкивался с таким???
Алена
> Елена
11 ноября 2019, 17:44
Вы покупали на этапе строительства комплекса? Тогда это можно понять. Когда сдается дом, при проверке замеряются БТИ. И вот очень часто планировки с указанными первоначально размерами могут отличать на незначительные площади. Так вот это обычно прописывается в договоре, что при возникновении подобной ситуации покупатель либо оплатит излишек, либо наоборот получит компенсацию за меньшую площадь. Но я лишь один раз о таком слышала от знакомой , у нее оказалась площадь квартиры не 60.1 как в договоре, а 58.9. Вот ей вернули деньги, разницу. Почему у вас такая сумма большая? Или это метр квадратный дорогой?
Олег
> Алена
12 ноября 2019, 13:28
Нет, не сталкивался с подобным никогда, но помню, что совершая предыдущую покупку квартиры на этапе фундамента (почти), короче на старте продаж, мне объяснили, что моя однушка может по факту оказаться больше или меньше на несущественную площадь. И якобы все вернем, если вдруг будет меньше, чем изначально было указано. По факту оказалось все четко. Но лично я не вижу проблем в вашем случае. Ведь наоборот неплохо, раз больше метраж оказался ? Или вам так критично заплатить эти деньги? Но вы ж их платите за свою же площадь. Вроде бы не самый дешевый вариант изначально приобретали, что б не в состоянии доплатить.
Елена
> Елена
24 февраля 2020, 14:41
Елена, то же самое, я буду судиться, это ужас просто, что потом они решили определить цену за кв. М, хотя в госреестре на момент продажи апарта им было известно, что в договоре пишут меньше чем в реестре, и план поэтажный и выписку из госреестра не давали, я прихожу к выводу, или менеджер просто допустил ошибку или это продумано, вот пусть суд и рассудит.
Елена
> Елена
14 января 2021, 23:12
Елена, у меня аналогичная ситуация, так же же навешали дополнительно 600 тысяч !
Яна
> Елена
8 февраля 2021, 14:12
Да, такое вполне возможно, например коридор квартиры чуть вынесли вперед, вот и получились дополнительные квадратные метры, за которые естественно нужно будет доплатить. Кстати, бывает и наоборот. Мы покупали однокомнатную квартиру под сдачу, еще в самом начале строительства, на тот момент комплекс показался жутко перспективным, в принципе так и оказалось Застройщик хороший и в целом архитектура комплекса не хуже, чем на рекламных проспектах . Опять же, нужно обращать внимание и на инфраструктуру рядом. Здесь участочек довольно плотно заселен, район развитый, так что даже при сдаче особых трудностей нет.
Лолита
> Елена
23 июня 2020, 02:57
Елена, плюсую комментарию Алены. Бывает так. На начальных этапах строительства квадратура примерная, так как застройщик точно не может сказать, какой будет метраж квартиры, это от многих факторов зависит, а также от криворукости бригады строителей, имхо. И застройщик этот момент прописывает в договоре. Я сама с подобным столкнулась, когда покупала квартиру в другом жилом комплексе. У меня сумма не такая существенная была, так как увеличение всего в 2 квадратных метра было, но тем не менее. Удалось договориться с застройщиком, так как они дом задерживали. Я не стала судиться с ними за задержку дома, а мне квадратные метры в итоге бесплатно достались.
Олеся Балан
> Лолита
17 августа 2020, 03:40
Лолита, у меня точно также и было. Я покупала квартиру когда дом только начинал строиться, и заявлена квадратура была одна, по ней я и платила за квартиру. А при получении ключей выяснилось, что у меня увеличение аж на 2 квадратных метра. И это мне еще повезло, у некоторых в нашем доме увеличение было на 6 квадратов, это, по моему, был самый максимум. Но у нас в договоре это четко было обговорено, застройщик обо всем предупредил при покупке квартиры. В договоре прям отдельным пунктом было написано, что при увеличении до 1 кв/м дольщик ничего не платить, а все что выше-оплачивается в определенный срок. Уверена, что у Елены в договоре это тоже обговаривалось
Юлия Попова
> Олеся Балан
16 октября 2020, 09:25
Я тоже думаю, этот пункт всегда включается в договор. Сама покупала две квартиры на этапе фундамента, и в офисах менеджеры об этом упоминали. Потому что сами понимаете дом когда только строится, отклонения небольшие вполне могут быть. Опять же лучше в плюс, чем в минус, и когда еще очень важна площадь. Сейчас рассматриваю комплекс для покупки жилья сыну. Вроде устраивает все виртуально, но еще не ездила не смотрела ничего. Главное, что район достойный и от центра рукой подать. Машину не водит, поэтому и хочу что б было удобно и комфортно прежде всего. Да и есть смысл покупать сейчас, позже станет дороже.
Ната Скворцова
> Олеся Балан
28 января 2021, 15:10
Олеся Балан, всегда застройщики о таком предупреждают. Я уже трижды квартиры покупала, от разных застройщиков, и меня каждый раз предупреждали, что может возникнуть такое, что будет отклонение от заявленной квадратуры квартиры. Также предупреждали и этот пункт тоже прописывали в договоре, мол если отклонение плюс минус два квадратных метра, то никто никому ничего не должен. Если больше двух метров прибавка в квадратах, то я оплачиваю лишние метры. Если наоборот, квадратура квартиры уменьшилась, то мне возвращают часть денег. Возможно, Елене менеджер об этом не сказал, но документально то это для кого все записывается? В договоре перед покупкой нужно все читать и внимательно изучать
Олег Ветров
> Ната Скворцова
22 февраля 2021, 22:37
Мне сам менеджер, лично всю эту информацию донёс ещё вовремя подбора апартаментов. Когда, даже договор не заключили и я не внес предоплату. Поэтому, очень странно. Меня на сегодняшний момент волнует вопрос, когда же произойдёт срок сдачи этого апарт-комплекса. А сроки сильно сдвинулись. Приятно, что менеджеры волнуются за каждого покупателя. Всегда с ними на связи и всегда получаю всю новую информацию о строительстве. Место выбранно хорошее . Это бывшее здание НИИ радиосвязи. Наверное, здесь были бы актуальны офисные помещения. Но, для аппаратов тоже вполне подходящее здание. Цены, кстати для центра очень демократичные.
Кирилл Овдиенко
25 февраля 2019, 18:13
Купили квартиру в данном жилищном комлпексе. Мы молодая семья без детей, поэтому этот район подходит отлично(супруга работает в районе метро Римской, офис моей компании находится на метро Таганская). Экология здесь не очень, согласен с комментирующими. НО...Где в Москве идеальная экология?! Хотите экологически чистые районы, покупайте жилье в 40 км от города. Цены на квартиру среднерыночные, не могу сказать, что завышенные. Застройщик порядочный и надежный. Утверждаю это, потому что многие друзья приобретали у них жилье. Инфраструктура развитая, транспортная развязка отличная. Что еще нужно для жизни в столице?
> Кирилл Овдиенко
11 июля 2019, 18:11
Кирилл, добрый день! Мы создали в Telegram чат для владельцев апартаментов LoftFM. Присоединяйтесь, будем рады!)
Вадим
>
18 июня 2020, 14:51
Как найти ваш чат?
Olga
> Кирилл Овдиенко
21 сентября 2019, 22:25
Вообще то это комплекс апартаментов, а не квартиры. Поэтому да, я тоже считаю что стоимость кв. метра почти равна стоимости квартиры. А должно быть существенно ниже. По крайней мере это правильно, т. к. отличие существенно с точки зрения юридических и налоговых вопросов. Здесь наверно застройщик решил показать что у него дорогое жилье в центре города, поэтому и взвинтил цены. Но то что тут и минусов хватает видимо забыли. Не знаю, может кто-то спокойно переживет круглосуточные звуки транспорта и соответствующие запахи, но мне не понравилось расположение. При том, что несомненно удобное.
Серов Паша
> Olga
15 октября 2019, 13:05
Да? Интересно, можно попросить найти мне квартиру аналогичную по площади лофту, ну например 40 м2 за 10 млн. руб? Сможете? Что б новый дом естественно, в этом районе конечно же. С удовольствием куплю не раздумывая даже. Но проблема в том, что не найдете ничего за такую сумму. Вот поэтому многие не обращая внимания на ряд факторов, и покупают такие лофты. Близкое расположение к центру и метро облегчает существенным образом жизнь. То что здесь удобно жить это однозначно факт. Ведь такое жилье покупают в основном молодые люди, которым важно экономить время и везде успевать. Так что для них идеальное место.
Колди как всегда
13 февраля 2019, 22:02
Опять без разрешения строят? У них хоть один объект есть нормально оформленный юридически и легально построенный? Лофтек, Клейнхаус, Ко-лофт — все построены без соответствующих документов, уже даже на сайте мэрии об этом написали.
Ирина
> Колди как всегда
3 апреля 2019, 17:36
Колди как всегда, ваши слова немного не правдивы. Прежде чем обвинять, нужно узнавать, есть соответствующие документы на строительство, или нет. Мы с мужем не поленились уточнили, и нам все объяснили что и как. Жилой комплекс воздвигают полностью законно, так что не пугайте лишний раз потенциальных клиентов. Ведь многие читают, и верят, в то что написано. До 4 квартала 2019 года еще время сеть. Я думаю что застройщик впишется в сроки. Жильцы вовремя начнут заезжать в квартиры. Мы пока планируем брать квартиру в этом комплексе, очень понравиться месторасположения, плюс инфраструктура развитая.
Ирэна
> Ирина
2 мая 2019, 16:38
Ирина вы или Елена...хз... но каморки без права прописки и по дикой цене.... кроме того покупаешь некую долю..а не недвижимость
Eva
19 января 2019, 15:03
Дом с радиостанцией? Это оригинально )
Иван
> Eva
29 апреля 2020, 15:39
Да, все вроде ок, но я сам лично пока там не был, предлагают виртуальный тур, но это смешно при выборе недвижимости. Хотелось бы все в жизни посмотреть как следует. Насколько смотрю цены на сайте, они уже прилично поднялись по сравнению с этапом стройки. При этом я вроде пока в бюджет укладываюсь. Но и спрос на них не малый, много вариантов забронировано. Средняя студия 40-42 м. кв. обойдется от 10 млн руб. Интересно, это с уже отделкой ? Или отделка здесь вообще не входит? Видимо надо дожидаться окончания карантина и ехать лично к ним в офис, общаться уже предметно. Онлайн все равно сложно что-либо понять.
Савельева
> Eva
2 июня 2020, 02:58
Мы здесь квартиру купили. Понравилось, что жилой комплекс, если его так можно назвать, состоит из одного дома. И этажей всего 7, соответственно соседей очень мало, жить комфортно. Несмотря на то, что это не новый дом, а отреставрированный, сделано все очень качественно. Все что было необходимо-заменили. В итоге имеем отличный комплекс, соответствующий всем новейшим стандартам. Лично для меня в этом доме только один минус-высокие потолки . С одной стороны, пространство, а с другой-лишние затраты на ремонт были и занавески у нас под потолок, поэтому снимать их очень проблематично, без мужа не обойтись))
Гость
> Савельева
25 июля 2020, 18:48
Здравствуйте! Я разве вам уже дали ключи? Как вы сделали ремонт если дом ещё не сдан?