Отзывы о ЖК Лобачевский

В свое время не взяли здесь квартиру из-за жадности застройщика. Чтобы забронировать квартиру с фиксацией цены, нужно было выложить 50к рублей, но эти деньги НЕ входили в стоимость квартиры, как у других застройщиков. Плюс отдельно нужно было заплатить довольно круглые суммы за регистрацию и открытия аккредитива в банке. Со стороны застроя это откровенное обдиралово

Что ж вы хотите. Раньше такое было сплошь и рядом. Специфика дорогого достаточно комплекса. Хотя лично у меня он внешне симпатии почти не вызывает. Похоже на стандартный эконом или комфорт класс. Другое дело планировочные решения тут действительно чудесны. Очень просторные имеются квартиры, паркинг. Да и расположение, надо признать, респектабельное вполне. Мичуринский проспект, вокруг много парков, зелени. И транспортных развязок предостаточно , что положительно сказывается на доступности района. Жаль только, что промзона тоже рядом. Вред от нее явно есть в некоторой степени. Развернуть

До промзоны еще приличное расстояние. Не прям же возле комплекса. Поэтому нормально в целом будет. Я на этот счет не переживаю совсем. Другое дело, что не совсем понятно насчет инфраструктуры. Что там и как будет, а главное когда построят школу, и многое другое. Ведь помимо нашего комплекса строится еще масса других, и там приличные по размерам высотки на большое кол-во квартир все они. Вот это мне совсем непонятно. Но тем не менее покупать хотим, ребенку понравилось все. Видимо пока первое время буду возить куда-то в школу, а там надеюсь этот вопрос решится как-то. Но вообще можно было бы и начать уже возводить что-то. Развернуть

Это все однозначно будет. Посмотрите сколько в окрестностях строек. Ну неужели кто-то думает, что не построят школу или детсады, не откроются торговые центры? Понятное дело, что сейчас то этого не будет точно, пока стройка идет, это незачем. А как народ заселится, сразу будет спрос на социалку, соответственно и начнут возведение ее. Так всегда бывает. Я уже через такое проходил в другом районе пять лет назад. Другое дело, что первые жильцы пока будут испытывать ряд неудобств, поэтому им придется и детей водить куда-то в окрестностях и много чего еще. Благо сейчас хотя бы нет проблем с доставкой. Развернуть

ЖК \"Лобачевский\" строился как бизнес-класс, а сейчас застройщик большие квартиры делит на квартиры-студии и продаёт их как доли от большой квартиры.
Узаконить студии как самостоятельные квартиры (а не доли) нельзя, т.к. проектом такие площади квартир не предусмотрены. Получается, что цена за бизнес-класс, а дом будет муравейником из эконом-студий в виде долей.

А Бэст дизайн еще работает? Что-то на сайте Бэсткона нет про них ничего

Да, работают. У них на сайте даже фотки с Лобачевского выложены

Меня все радует: квартира, новый ремонт и мебель, вид из окон (особенно вечером), даже гул Москвы. Думаю, что главное -это отношение к жизни

Лидия, все что перечислили вы, мне тоже нравится. Брала квартиру еще на этапе строительства. Существенно сэкономила. Но, заезжать сюда не тороплюсь. Инфраструктуры рядом нет. Магазин Красное и белое, еще один продуктовый. Не хватает супермаркетов, работающих 24 часа. Не помешал бы салон красоты, аптека, зоомагазин.
С парковкой ерунда творится. Платная свободна т.к. цены слишком высокие, все оставляют машины на территории ЖК. В итоге с автомобилями вышел перебор. Вообщем, еще не хватает порядка в Лобачевском. Года 2-3 и жить здесь будет комфортнее. Обещают построить станцию метро. Развернуть

Жуткий район, хоть и считается престижным. Какие-то невероятные расстояния до всего на свете, никуда толком не доберешься, инфраструктура очень странная - чего-то густо, а чего-то пусто - где-то школ три штуки подряд, а магазинов не найдешь, по соседству наоборот. Народу, опять же, немеряно в районе. А тут еще и экология какая-то слишком уж отвратительная для традиционно благополучного в этом плане юго-запада. ТЭЦ под боком - это вообще за гранью добра и зла. Да и без нее хватает вокруг пакостей, вплоть до помойки. Железнодорожная ветка прямо под окнами добавляет колорита. В общем, так себе проект Развернуть

Что же у вас всё так плохо то! Я, например, работаю недалеко и даже рассматриваю покупку квартиры именно в этом ЖК. Экология сейчас везде не очень, я в данный момент в Электростали живу, вот где экология плохая. К тому же если территория облагорожена и засажена деревьями, то ничего страшного нет, в том, что по соседству расположена железная дорога. Если уж так мешает можно выбрать квартиру с окнами на большой и красивый двор и не на верхних этажах. И добраться легко, сел на автобус и доехал до любого ближайшего метро. Инфраструктура есть и она не плохая, школа не обязательно должна располагаться со дворе, ребенок может и пешком пройти. Развернуть

Отчасти согласен, но с некоторыми но. До тэц примерно пару км, что приемлимо по меркам экологичности. Ж/д близко, но строящийся жилой комплекс Крылья частично перекроет на нее вид. Из реальных минусов развязка на Лобачевского, ну и сама улица. Инфраструктура не ахти также, это такой район, нужно учитывать данное обстоятельство при приобретении. Я вот считаю, что в Москве это не проблема. Комплекс не в поле, и не за 30 км от мкад, всегда можно добраться куда нужно. И метро недалеко наконец то открыли. Теперь это не самый труднодоступный район Москвы. Наличие машины тем более решит все проблемы. Развернуть

А мне район нравится. Расстояния большие, согласен. Но это даже неплохо, простор есть хоть какой-то. Это лучше, чем скученность друг на друге, как во многих спальных районах города. И метро Мичуринский пр-т близко. Сейчас почти у всех машины, проблемы куда-либо добраться нет. Вот то, что рядом с комплексом сохранилась небольшая промзона, это не очень благоприятный момент, экология страдает. Но комплекс выше всех похвал. Одни квартиры чего стоят по метражу. Паркинг. Охраняемая территория, благоустроенная придомовая зона. Ну и немаловажным обстоятельством является то, что комплекс уже сдан. Развернуть

Присматриваюсь к покупке в этом районе, возможно даже в этом комплексе. Смотрел квартиру, уже вторичку, но с супер ремонтом. Все вроде понравилось, но кругом пока не айс. Какие-то стройки, заборы и прочие малопривлекательные объекты. Из преимуществ расположения только метро близко и относительно неплохая транспортная доступность. Вся инфраструктура в основном на другой стороне Мичуринского пр-та, т.е. придется пройтись. Квартира хорошая , большая, и ценник вроде более менее подходящий, учитывая что уже можно въехать сразу и жить. Еще подумаю, но вряд ли найду лучшее предложение. Развернуть

Вообще, постепенно все устаканивается, доделывается. Проблемы как в любой новостройке и переживания новоселов "стандартные". Я уже однажды все это проходила, поэтому сейчас отношусь ко всему более спокойно.

А на какие квартиры скидки, по какому принципу, кто в курсе?

Заходите на сайт Бэста, там конкретно по каждой квартире расписаны скидки, причем разбег очень большой

Мне нравится наш дом. Понятно,что это "не элитка" и минусы свои есть, но квартира очень хорошая и не "эконом-вариант". Скоро ремонт!

Может и не элитка, а сад будет от МГУ. Я очень довольна. Сыну в следующем году будет 3, как раз и пойдем сюда.

Это точно, место они выбрали более,чем удачное. Среди тысяч жителей комплекса точно найдутся 50-100 ребятишек, родители которых посчитают возможным и нужным обучать их именно здесь.

А в подъездах даже очень симпатично, на форумах новоселы фотки уже выкладывают

Это смотря в каком корпусе

Вот я и жду. Пусть все доделают, потом уж все остальное…

А мы с ипотеку оформляем, но все равно волнительно и радостно в предвкушении своей и новой квартиры

Безусловно, приобретение квартиры - это очень серьезный, важный и, что уж тут греха таить, дорогой шаг в жизни! Спасибо за ваши положительные эмоции)

Тая, Бегом быстрее))))))))))))))

Анисимова О, я тоже так считаю, что на форумах, действительно, нужно стараться общаться в позитивном ключе, а возникающие проблемы решать конструктивно и без агрессии. Кстати, для более детального общения соседи создают закрытые группы в соц.сетях.

Все верно. В вк уже есть группа, а а на проновострой начато обсуждение оформления собственности, прописки и др.

Только там, в основном, все друга спрашивают обо всем, а конструктива нет. Никто не хочет быть представителем жильцов для общения с УК, поэтому пока все как есть...

Все страхи-то позади, уже реальное заселение и покупка реальных готовых квартир, так что обсуждения теперь более конкретные

Очень здорово, что скоро совсем рядом будет метро - станция Мичуринский проспект. Минут 10 ходьбы, думаю

Фаина, нам тоже нравится. Особенно,что есть подземная парка.

На форумах начинают обсуждать квартиры после первых осмотров, становится интересно...

Приятно читать позитивные и веселые форумы) Спасибо за настроение! Ваши будущие соседи :)

Настя, зато для старших классную площадку сделали, не то,что в нашем детстве было - качели, песочница и горка)

Хороший комплекс получился. Большой , современный, яркий и удобный для жизни.

Мария, не знаю, мне уже хорошо) От сознания того,что я сделал это - купил новую квартиру и без ипотеки)

Стас, вообще, новая СВОЯ квартира - уже хорошо :) А если и жить удобно будет - вообще супер)

Диана, рановато еще об этом говорить

Вообще хорошо тут будет, когда обживемся

Настя, тут уж от людей зависит, т.е. от того, какие окажутся соседи. А по поводу детей согласна - родители должны понимать,что никто под их детей подстраиваться не будет. Максимум, на что идут ремонтники -это перерыв на шумные работы с 13 до 16

 Когда метро будет в 5-ти минутах ходьбы -вообще супер будет!

А когда будет открыт детсад и где можно найти их телефон, кто в курсе?

Стас, действительно, кто первый встал, того и тапки) Идея-то хорошая и нужная.

Ольга, сложно тем, кто с маленькими детьми заезжает жить сразу - малявки-то спят по 2 раза в день, т.е. нельзя шуметь до обеда и после обеда, а постарше мелочь спит в обед))))))))) И когда соседям делать ремонт? Вот тут ругань и начинается и куда-то девается весь позитиффф)

Сразу видно - мама со стажем и опытная по переездам) Верно Вы, Настя, подметили!

Земфира, о да, постучим еще друг другу по головам, перфораторы послушаем, попроверяем нервы друг друга)

Оксана, спасибо за веселую нотку) Обживемся!!! Соседи, 3-й корпус.

Земфира, еще какое интересное) Главное, настроиться на позитиффф)

Арина, а Вы не ждите и открывайтесь первыми!)

Я уже присмотрелась к району, к дому, к виду из окна с 14-го этажа. Все хорошо! Метро недалеко, место на парковке к зиме купим, квартира просторная, светлая. Осталось дело "за малым" - продумать окончательно планировку, сделать ремонт, мебель купить, вообщем, "совсем немного")))))

Конечно, комплекс полностью введён в эксплуатацию, на носу начало заселения, ремонты и новоселья. Все самое интересное еще впереди)

Есть идея открыть ателье по ремонту одежды. Где можно узнать, не планируется ли уже в этом комплексе другое ателье?

Ольга, уже есть

Спросила у менеджера, нам сказали записаться на сайте и ориентировочно расчитывать на сами ключи в июне

Земфира, у вас без отделки?

Земфира, а квартира с межкомнатными стенами или под свободную планировку?

Sia, так уже в мае ключи начинут выдавать, будет электронная запись на сайте

Оксана, мы уже смотрели всей семьей. Подъезды еще не доделаны, но в квартире все уже чисто, почти готово. Мы очень ждем эту квартиру, поэтому впечатления только положительные.

Cherepaha, фоток пока нет, только планировка

Земфира, ремонт -дело хлопотное и дорогое, но зато позитивное) Для себя ж стараться будете) Главное, бригаду ответственную найти. Кстати, у Бэсткона есть своя "дочка" Бэст -дизайн, посмотрите еще их.

Вычитал,что корпуса уже УК принимает

Земфира, вы ходили уже смотреть свою квартиру? Что скажете?

Земфира:)))))) Это дорогие, но приятные хлопоты) Для себя же делать будем)

Где-то можно увидеть фотки парковки, кто видел?

Все, дело идет к завершению, приятно! А летом ремонт, ох)

Мария, заключение о соответствии корпуса 4 выложили

Маша, какие корпуса будут сданы, те и будут заселяться

Земфира, ключи ждем в марте, а сейчас госкомиссия начнется

Люди, никак не пойму, в марте будут ключи выдавать только первому корпусу или всем?

Земфира, посмотрим. Праздники закончились, может сейчас как только налягут на стройку..Будем надеяться)

Эдуард, а ролик о розыгрыше на сайте видели? Если не авто, то приз можно,хотя бы)

Эдуард, главное у Бэсткона квартиру купить,чтобы в розыгрыше поучаствовать, а не у мошенников! Посмотрите предупреждение на сайте!

Эдуард, а не лучше до НГ квартиру купить с 10%-ной скидкой? Тут уж реальный "выигрыш" будет)

Стас, а в новостях от 30 ноября на сайте, что "Газпромбанк сохранил программу ипотечного кредитования с господдержкой на 2017 год при приеме заявки до 31 декабря 2016 года" под 10,8% и есть "Военная ипотека"!

Мария,будем надеяться, что начнут, потому что ходят слухи,что,якобы не успевают, и переносят на март-апрель, не читали? Хотя, судя по тому, что двор чистый, внутри полным ходом ремонт идет, 1-й корпус, похоже, успеют, если, конечно, на новогодние каникулы на месяц не уйдут))))

Sia,хорошая новость! Я залез на сайт, прочитал про розыгрыш и убедился,что тоже смогу участвовать, несмотря на ипотеку. Ипотека также считается 100%-й оплатой. Приятненько. Может повезет?)

Оксана, застройщик на проновострой ответил, что ключи начнут выдавать в феврале 2017)

Эдуард,когда будете оформлять покупку, не забудьте взять сертификат на участие в розыгрыше автомобиля и айфонов! Как раз акция до 13 марта)

Мария,мы тоже надеемся,что после новогодних праздников ключи получим, тааак уже не терпится)

Sia, кстати, и банков много, и ставку снизили до 10,9% Сбер, ВТБ и Транскапитал

Оксана, подтверждаю, участвовал) Я планирую покупку квартиры в Лобаче к концу года и поэтому лично "пытал" Бест будут ли еще какие-то скидки в ноябре-декабре. Не сказали! Буду ждать)))

Так что, ждем Новый год?) Сдадут наш дом, быстрее бы!

Арина, да, Бесткон участвовал!

Ковшечниковы, добрый день! А что вас,конкретно, интересует? Если кредитованияе с господдержкой, то нужно поспешить, потому что оно заканчивается в момент сдачи комплекса. Если быстрое оформление - есть акция от Газпромбанка "Ипотека за один день". Вообще Лобаческий кредитуют много банков, выбор за вами. Езжайте к менеджерам, чтобы подобрать оптимальный вариант.

Екатерина, консультация бесплатная, много дельных советов, подсказок. Послушаете, потом, при заказе проекта, сможете использовать.

А Бесткон тоже будет участвовать в выставке в ЦДХ 29 сентября?

Расскажите, пожалуйста, про дизайнеров в офисе продаж. Думаем,стоит ли съездить.

Кто уже покупал квартиру в этом ЖК? Просим поделиться опытом. Особенно,если оформляли ипотеку.Будем признательны.

Sia, а вы ездили в офис продаж к дизайнерам? Дали какие-то советы по вашей квартире? Я попозже думаю съездить, может подкинут хороших идей

Я внимательно слежу за ходом строительства, т.к. заинтересован…Ну так вот, по паркингу , будет и мойка, и шиномонтаж, т.к. парковка огромная, на большое количество машин. Стройку я смотрю онлайн у Бесткона, а в июле они разместили аэросъемку -тоже интересно посмотреть

Люди, почему никто не смотрит новую инфу на сайте бесткона?)))))) И новости, и онлайн, и аэросъемка, и акции -все в одном месте)

А на паркинге будет мойка? Сейчас во многих солидных жк так делают.

Анна, облицовку фасада почти закончили, судя по тому что скоро приемка эксплуатационной компании скоро приступать будут к благоустройству двора. Все движется!

Если фото у кого есть свежие, показывайте! хочется увидеть реально темпы стройки и внутри, и снаружи. По отзывам вроде все в порядке)

Дмитрий, вы давно там были, как впечатление? Сейчас даже онлайн смотрели как там территория, облагораживается? Вроде все хорошими темпами идет, сдача же в 2016)

А территория у дома как, начали облагораживать?

Вика, а расскажите поподробней, а то мы паркинг не смотрели, только квартиру. А щас думаю, может, взять место на парковке… Надо было самому сразу смотреть, да что-то не подумал.

Да я толком ничего не скажу) Стены ровные, пол-потолок есть…)) Лучше сами езжайте

Вика, а квартиру смотрели? Что там как?

надо посмотреть

Есть, но не так уж и много. Мы, кстати, ездили, смотрели паркинг, всё очень даже ничего

А машиноместа есть ещё? Надо подсуетиться и взять.

Ага, у нас скидка 5%, мы очень рады))

Никита, Это вы лучше в отделе продаж спросите, но мне кажется да, бывают личные скидки от 3 до 5%.

А есть какие то скидки для тех, кто сейчас покупать будет?

Поторопитесь, Дома ростут с поразительно радующей скоростью!)

Владимир, быстро вы! Молодцы, а мы вот ещё думаем какой ремонт делать будем!

А мы только оформлять начали,у Вас небыло сложностей с оформлением бумаг?

Владимир, кстати, да, хорошие отзывы я слышал про Бэстдизайн.

А мы у Бэсткона заказали отделку целиком. Я сразу решил, что лучше им это дело доверить, чем какую-то компанию искать. Пусть уж проверенные люди за дело берутся, да и заказов у них наверняка большое множество :))

Сергей, и что решили в итоге? Я вот думал самому взяться, да неизвестно, когда этот ремонт закончится. Может, и обращусь к кому за помощью.

А я на сайте смотрю, как стройка движется — очень удобно и информативно!

Ураааа, совсем скоро первый корпус встретит своих жильцов!!! Познакомились уже с несколькими соседями, но пока с других этажей! Интересно, кто рядом с нами будет жить))

Приятно, что менеджер всегда держит в курсе событий - звонит, сообщает новости, отправляет фотографии с площадки так как сам там появляется периодически. Очень приятно работать с Бестконом)

Мы у Бестдизайна закказали отделку. Все материалы они с нами согласовали и вообще очень приятно пообщались на эту тему. Надеюсь, квартира будет идеальной!))

Для меня квартира без отделки — простор для творчества!))) очень много вариантов дизайна в голове, вот сейчас обсчитываю ремонт, думаю, самому делать или всё-таки доверить профессионалам…

Валентин, нас 2 менеджера обслуживало - Иван и Наталья, мне оба очень понравились! Так что поддержу вас, подход к клиенту - это важная вещь, потому что как бы ни была хороша квартира, многое зависит и от самой компании. Мы довольны ВСЕМ!

Жена как только зашла в квартиру, сразу в голове всё нарисовала - как должно быть)) теперь ищем компанию, которая будет готова воплотить это в жизнь! Сам не возьмусь, думаем про Бестдизайн, но точно пока не решили, хотя отзывы очень хорошие.

Просто огромным плюсом для меня стало хорошее обслуживание - очень вежливые менеджеры, и никакой бумажной маяты не было!

Ура, совсем недолго ждать переехда осталось! Периодически проезжаю мимо, смотрю на наш дом и думаю - вот это круто… :) Сам себе завидую, до сих пор не верится, что вся бумажная волокита позади!

Мы сначала думали, что сами всё будем делать… Потом муж подумал и решил довериться профессионалам, они быстрее и лучше всё сделают, и можно будет заезжать в новый дом!

Яна, и мы у Бэсткона заказали! =)) Очень порадовали их предложения, приятно, когда к клиентам такое отношение хорошее!

А мы недолго думая заказали отделку у Бэсткона, они нам сразу такую услугу предложили))) Скорее бы итог работ увидеть, потому что проектный нам с мужем очень понравилось! Даже все материалы подбирали совместным трудом и по нашим предпочтениям))

Мне нравится, что квартира без отделки - можно всё с чистого листа сделать так, как самому хочется, фантазию проявить)) Соседи, вы как решили?

Народ, а вот кто решил ремонт делать, вы как, своими силами или с кем то? Советуют к бэсткону обращаться.. Но меня настораживает, они и строят и продают и еще ремонт делают…не многовато ли? Хотя, это все в одной сфере то…короче, кто с ними делал или собираетесь, что скажете?

Я бы не сказала, что без отделки-это плюс. Но и не скажу что минус, скорее так-мне все равно. Главное чтоб качество стройки не хромало, а судя по ходу строитльства и материалов-оно не будет хромать

А сейчас так и так цена будет выше, я уже узнавал-идет повышение цен. А с отделкой бы изначально вообще..не скупили б. Да и все равно каждый под себя делать будет. Мы вот сразу решили что ремонт будем делать, даже если б и с отделкой были

Не знаю как Вам мне сразу предложили заказать у них отделку квартиры. Я подумал почему бы и нет. Так как строят они неплохо как я погляжу, значит и ремонт сделают на 5+

НУ если бы квартиры были с отделкой, я думаю стоимость была бы в разы выше. А тут пришел купил, сделал все как тебе хочется и живи - радуйся. И вообще когда, есть возможность все под себя сделать это только плюс

Можно все у Бэсткона сделать - от разработки дизайна до самих работ, мы так и заказали

Максим, квартиры будут без отделки.

Меня вот очень интересует такой вопрос , а квартиры будут с отделкой? Этот вопрос наверное конечно к застройщику. Но может есть люди кто уже знает ответ? Очень уж хочется узнать как там все устроено