Отзывы о ЖК Гусарская баллада

🔥 Зимой — тепло, летом — прохладно, круглый год — тихо и уютно! Замените холодное остекление на теплое и сохраните комфорт на балконе! Балкон с теплым остеклением - это: ✔ место для утреннего кофе или вечернего отдыха, ✔ порядок без лишних вещей, ✔ и просто ощущение, что дома стало больше уюта и воздуха. Специалисты компании “Летний сад” помогут превратить балкон в теплую и уютную комнату! Наши услуги: ◾ Теплое остекление ◾ Утепление балкона ◾ Отделка под ключ ◾ Встроенные в стеклопакет шторы ◾ Москитные сетки 💡 А чтобы начать было проще — у нас есть рассрочка до 6 месяцев без переплат.. Такой балкон вполне можно позволить себе уже сейчас, не откладывая надолго. Пусть ваш балкон станет любимым местом в доме! ❤ Оставьте заявку для консультации и расчета стоимости ➡ vk.me/lscompany ☎ 8 (800) 333 38 28 ☎ 8 (812) 646 80 80

Предлагаю услуги домработницы,работаю в вип семье в Довиле,после 15.00 свободна.Вкусно готовлю,могу посидеть с детьми.

Девочки а солярий есть в гусарке

Ищем начинающую певицу лет шести-семи, для занятий в группе по понедельникам и четвергам в 18 00. 🥳

Бесплатную диагностику зрения можно пройти в детской поликлинике в Одинцово Справки к школе, кружкам и секциям. По полису ОМС 24, 26 и 29 сентября 1, 3, 6, 8, 10, 13 и 15 октября будут принимать детские врачи-офтальмологи для проведения диагностики зрения и консультаций. Данная услуга предоставляется бесплатно для всех в возрасте от 0 до 18 лет. НЕ важно к какой поликлинике прикреплен ребенок. Место проведения диагностики: ПОЛИКЛИНИКА ул. Говорова, д. 10, 4й этаж, каб.421. Для прохождения обследования необходимо иметь при себе ксерокопии следующих документов: • паспорт родителя, • свидетельство о рождении ребенка, • полис обязательного медицинского страхования всех регионов, за исключением Москвы (Для московских полисов необходимо наличие направления от педиатра или офтальмолога по форме 057). 📞 Для записи следует обращаться по телефону: +7-985-392-77-48. Звонки принимаются ежедневно с 9:00 до 21:00. Количество мест в день ограничено. При посещении необходимо снять контактные линзы за сутки до приема и обязательно взять с собой очки, если они используются.

На стадионе в ГБ-2

Подскажите пожалуйста где в Одинцово работает передвижной пункт вакцинации против гриппа ?

Привет, 👋🏻 Меня зовут Яна! Я – сертифицированный мастер маникюра с 6- ти летнем стажем. Использую только одноразовые расходники. Провожу полную стерилизацию инструментов в сухожаре после каждого клиента. 1 месяц назад я приехала с Екатеринбурга поэтому принимаю пока на дому в поисках новой клиентской базы 🫶🏻 📍 Одинцово, ул. Гвардейская, 15 ( Жк Гусарская Баллада ) ‼️ Акция «Знакомство с мастером» скидка 10% на первый визит ‼️ whatsApp. +79002156859

Соседи, если у кого сохранились от застройщика краны, установленные на стояках к полотенцесушитель - пришлите их фото пожалуйста!. УК отказывается менять за свой счет - врет, что я якобы заменил самостоятельно на латунные с длинной ручкой. Проживаю на Михаила Кутузова 5, желательно фото оттуда, для чистоты эксперимента Можно в личку

Добрый день,кто-нибудь сдает однокомнатную квартиру в вашем районе? Без животных,без детей,без вредных привычек. Просьба написать в личные сообщения. рассмотрю любые предложения.

Посоветуйте где можно изготовить шкаф на заказ

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как узнать кто сдает в аренду или продаем место на крытой парковке около михаила кутузова,1??? Есть ли домовой чат у михаила кутузова, 1? У кого можно узнать код домофона от 6 подъезда, михаила кутузова,1?

Добрый день, соседи! Могу порекомендовать девушку, которая занимается уборкой квартир, обращайтесь! 89955542424 89019079299-Диля

Добрый день! Куплю б/у учебник по Биоорганической химии для школьников; Физику для мед вуз; Биологию для мед вуз; Анатомический атлас

Здравствуйте, подскажите пожалуйста где у нас в ЖК пункты приема вещей или контейнеры для вещей?

Здравствуйте, ребята из передержки ищут маму и щенка. Видели сегодня в районе остановки на можайке, недалеко от Дениса Давыдова 7 Если кто увидит, свяжитесь пожалуйста, с автором этого поста. Его и маму приедут и заберут на передержку в приют. vk.com/wall-82922868_48063

🏠Сниму квартиру в ГБ2 с приличным ремонтом на 1-2 месяца. Рассмотрю разные варианты: студия, 1-2 комнаты.

Добрый день соседи! Подскажите пожалуйста куда вода на розлив переехала (или переедет) которая была на триумфальной 5Б рядом с пунктом выдачи и КБ? На двери висит «Аренда»! Очень нравится там вода, набираем регулярно.

добрый вечер. Как арендовать парковочное место напротив триумфальной?

Кто потерял ? Нашел на площадке напротив мироторга . Открывать не стал .

Похоже разум победил, появятся дополнительные парковочные места и людям не придется больше месить грязь

С 1 сентября в многоэтажка заживём по-новому - 5 важных изменений Вчера 2582 Жилищное законодательство РФ продолжает меняться. С 1 сентября 2025 года вступают в силу существенные поправки в Жилищный кодекс, которые напрямую касаются собственников квартир. Раньше многие вопросы по содержанию и использованию общего имущества решались расплывчато и зависели от толкования управляющих компаний и ТСЖ. Теперь государство вводит более чёткие и строгие правила. Владельцы квартир имеют меньше свободы в распоряжении общим имуществом по сравнению с собственниками частных домов: любые действия, затрагивающие общие части дома, требуют согласования с соседями. Любое вмешательство в общее пространство (подъезд, фасад, чердак, подвал, двор) возможно только после обсуждения и согласования с другими собственниками. Ошибки одного собственника больше не будут автоматически оплачиваться всеми жильцами. Ниже - 5 ключевых нововведений, которые вступят в силу с сентября 2025 года. 1. Решения по общему имуществу - только через общее собрание Общее имущество дома - это лестницы, подъезды, лифты, чердаки, подвалы, фасады, крыша, инженерные коммуникации и внутридомовые сети. Раньше формулировки в законе были неясны: например, требовалось ли проводить собрание, если кто‑то хотел повесить кондиционер на фасаде или установить антенну. Это часто приводило к конфликтам и самовольным действиям. С 2025 года любые изменения внешнего вида дома (установка кондиционеров, рекламных конструкций и т. п.) должны одобряться большинством собственников. Любые вопросы, затрагивающие эксплуатацию и изменение общего имущества, решаются лишь после голосования на общем собрании. Последствия: - меньше самоуправства отдельных жильцов; - больше прозрачности в принятии решений; - больше формальностей: придётся проводить собрания и оформлять протоколы даже в тех случаях, где раньше всё решалось неформально. 2. Передача общедомового имущества третьим лицам - только с согласия жильцов Под общим имуществом также понимаются подвалы, чердаки и фасады, которые часто представляют коммерческий интерес (например, сдача подвала под магазин или размещение рекламных баннеров). Раньше такие сделки иногда заключались без информирования собственников, и доходы от аренды могли не возвращаться дому. Теперь закон устанавливает: - любое распоряжение общим имуществом возможно только при поддержке не менее 2/3 голосов собственников; - решение обязательно должно быть оформлено протоколом общего собрания. Что это даёт жильцам: - защиту от самоуправства управляющих компаний; - контроль над использованием подвальных и чердачных помещений, фасадов и т. п.; - возможность направлять доходы от аренды на нужды дома (ремонт подъезда, детская площадка и т. п.). 3. Личная ответственность за причинённый ущерб Одно из ключевых изменений - расходы, вызванные действиями конкретного собственника, будут взыскиваться с виновного, а не перераспределяться на всех жильцов. Раньше при авариях (например, прорыв труб, поломка счётчика) расходы нередко ложились на всех через повышение коммунальных платежей. С 2025 года управляющая компания или ТСЖ смогут выставлять конкретные счета виновному собственнику для возмещения ущерба. Примеры случаев взыскания: - повреждение общедомовых коммуникаций при ремонте в квартире; - несанкционированная установка кондиционера, приведшая к повреждению фасада или инженерных сетей; - затопление подъезда из‑за неисправного оборудования в квартире. Преимущество: справедливое распределение расходов - никто не будет платить за чужую халатность. Минус: жильцам придётся внимательнее следить за своим имуществом - штрафы и взыскания могут быть значительными. 4. Новый порядок проведения общих собраний Проблемы с проведением собраний часто возникали из‑за неясного порядка: отсутствовали списки собственников, протоколы содержали ошибки, а доступ к системе ГИС ЖКХ был затруднён. Вводится должность администратора собрания: - он отвечает за организацию собраний, рассылку уведомлений, ведение списков участников и внесение данных в государственную систему; - администратором может быть как заинтересованный собственник, так и представитель управляющей компании. Зачем это нужно: - повысить прозрачность и законность проведения собраний; - снизить риск оспаривания результатов голосований в суде; - обеспечить равный доступ всех жильцов к информации. 5. Более строгая процедура смены управляющей компании В настоящее время жильцы могут относительно быстро инициировать собрание и сменить управляющую компанию, что поддерживает конкуренцию на рынке услуг. С сентября 2025 года ситуация изменится: - расторгнуть договор с УК можно будет только по прошествии года после его заключения; - исключения: смена формы управления (например, создание ТСЖ) или если суд признаёт действия УК незаконными. Последствия: - жильцы будут связаны с выбранной УК минимум на год; - при плохом обслуживании смена УК станет более длительной процедурой; - возрастёт роль судебных разбирательств при недобросовестной работе У

Дорогие родители! Только 1,2 сентября у вас есть уникальная возможность записать вашего ребенка на пробные занятия по шахматам, живописи и подготовке к школе со скидкой целых 70%! 💥Урок вместо 1500 р. всего 450 р. Успейте записаться 8(977)180-89-98 Количество мест по акции ограничено!

Приветствую! Кто подскажет, как на стоянку перед домом Триумфальная 4 место арендовать, через кого?

Добрый день! Открыты вакансии медицинской сестры, санитарки по адресу Триумфальная 3а. Телефон для уточнения информации +79168707895.

‼️ВНИМАНИЕ СРОЧНО Вакансия: Музыкальный руководитель в детский сад N27 по адресу: Гусарская Баллада, ул. Триумфальная дом 6 1. Обязанности – Проведение музыкальных занятий согласно возрастным группам; – Подготовка и организация праздничных мероприятий, утренников и концертов; – Подбор и адаптация репертуара (песни, хороводы, танцы); – Взаимодействие с воспитателями и другими специалистами; – Индивидуальная работа с детьми при необходимости (подготовка к выступлениям); - Проведение дополнительных музыкальных кружков. 2. Требования – Высшее или среднее профессиональное музыкальное образование – Опыт работы с детьми дошкольного возраста от 1 года – Умение играть на фортепиано, хоровое дирижирование или вокал — приветствуется – Творческий подход, умение заинтересовать ребёнка, коммуникабельность – Наличие медицинской книжки и свидетельства об отсутствии судимостей 3. Условия работы – График: 5/2 или по согласованию (утренние и дневные смены) – Официальное трудоустройство (ТК РФ), своевременная выплата заработной платы – Конкурентная оплата труда — обсуждается на собеседовании и зависит от опыта и квалификации – Педагогический отпуск 42 календарных дня – Ежегодное повышение квалификации 4. Преимущества – Современный музыкальный зал с оборудованием – Возможность реализовать собственные авторские проекты – Корпоративные мероприятия и тренинги для сотрудников – Дружелюбная атмосфера и поддержка коллег Телефон для справок: +79854101047 или ТГ t.me/MagicNatali Ждём энергичных, креативных и вдохновлённых специалистов, готовых подарить нашим малышам любовь к музыке! Наталия Владимировна

Дорогие родители! С 1 сентября начинаем занятия по Грамотности и Каллиграфии для детей 1-4 класса. Так же доступны курсы: Ментальная арифметика, Развития памяти и скорости чтения. * Триумфальная 4А, Информация по тел. 89255509944 телеграмм: @sevenkids_odi

Группа здравствуйте . Сдаётся койка место в трехкомнатной квартире по ул. Дениса Давыдова д 11 обращаться по номеру 89227551049 Светлана.

Новая информация по заочным голосованиям по домам: (https://vk.com/wall-82349191_296215 https://vk.com/wall-82349191_296238) Сегодня мне позвонила нач. Управления ЖКХ Одинцовского округа Н. М. Ухова по моей жалобе на нашу УК в части отсутствия информирования жителей, подробно объяснила следующее: 1. УК целенаправленно не информирует жителей о голосовании т.к. не хочет, чтобы жители проголосовали именно ЗА по вопросам проведения голосований только в заочной оформе и за прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией по водоснабжению. 2. Голосования в ГИС ЖКХ в заочной форме нужны, чтобы любой житель мог инициировать голосование ОСС. Соотв-но, УК это не нужно, чтобы ,конечно в первую очередь, никто не мог инициировать смену УК. 3. Назначение УК администратором голосования имеет следствием только то, что те, кто не может проголосовать онлайн, могли принести в УК бумажные бюллетени. По этому вопросу не оч. понял как лучше голосовать, но это значения особого не имеет, т.к. если житель иницирует голосование, то он может определить администратора, собирающего бумажные бюллетени, администратором можно указать даже администрацию района. Но если принести бумажные бюллетени в УК, то есть верояность, что УК подделает бюллетени, это мне было прямо сказано. 3. Канализация в ГБ передана на баланс муниципальных властей, поэтому лучше заключить прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, пояснили, что рисков для жителей тут нет. 4. УК врет в администрацию, что жителей информировали, в той или иной форме УК получит по шапке за это. 5. Отзывы о Суханове в администрации самые плохие. 6. Я по незнанию в связи с отсутствием информации получается, что дезинформировал жителей в моих предыдущих постах, призывая голосовать по всем вопросам против, но, расценивать цели УК без разъяснений можно абсолютно противоположно, и, правды ради я об этом указывал. Я проголосовал против всех вопросов, переголосовать уже нельзя, но, если не наберется кворум проголосовавших - 51% собственников, то голосование отменят. 7. Администрация ранее уже отменяла инициированные УК голосования из-за их проведения с нарушениями. 8. Краткие выводы: - УК под руководством Суханова - мошенники, ждать от них любого взаимопонимания бесполезно, - голосовать ЗА проведение всех собраний в заочной форме через ГИС ЖКХ, чтобы голосование мог инициировать любой житель - голосовать, ПРОТИВ назначения УК единственным администратором всех будущих голосований, т.к. администратор выбирается при создании голосования - голосовать ЗА прямые договоры на водоснабжение. - писать обоснованные жалобы на УК сразу в администрацию Одинц. района - администрация активно реагирует.

Добрый вечер. кто может подсказать, нужно ли разрешение с УК на установку домашнего кондиционера, в нашем ЖК Гусарская баллада?

Уважаемые соседи, около подъезда 2 по адресу Бородинская, 3 лежит мотоцикл :( Чей ?

Добрый день! Есть ли у кого-то ссылка на чат дома Дениса Давыдова 11? Или на чат конкретного подъезда №6 этого дома?

Найден ключ

Найдена флешка по Ул. ТРИУМФАЛЬНАЯ

Добрый день, соседи! Кто делал поверку счетчиков не через нашу УК? Поделитесь контактами, пожалуйста!

Добрый вечер, соседи. Кто-то может поделиться контактами, по оклейке обоев, нужно обклеить 1ком. Квартиру.

Найден кот, видно что домашний, очень ласковый, но пугливый - видно что не рос на улице. Может кто ищет своего питомца? Или может кто заберет? 🙏🏻

Добрый вечер, соседи. Подскажите пожалуйста, что у нас за ручей образовался у Дениса Давыдова д 2? Две недели льётся, управляющая компания руки разводит, мол не знаем что делать..

Здравствуйте! Отзовитесь, пожалуйста, кто может сделать временную регистрацию для мамы с ребёнком за вознаграждение🙏 Нужно в садик, а у нас арендодатель не в городе. Триумфальная 10, 12.

Здравствуйте! Отдам котенка в добрые руки. С ним же смесь для кормления и из чего кормить. Не знаю кто это мальчик или девочка. Сама ухаживать не могу больше. Котенок очень красивый, черный с белыми лапками

Доброе утро соседи. Срочно нужен плиточник. Отзовитесь пожалуйста 🙏

По голосованию:

Помню в чате милькал мастер на все руки. Кажется зовут Арсен если я не ошибаюсь. Может у кого есть контакты. 🙏по возможности срочно

Соседи, добрый день.поделитесь контактами пожалуйста сантехника. Нужна зделать короб и поставить обычный унитаз.

Ищу помощницу по дому на 1/2 раз в неделю. Совместная уборка квартиры и уход за гардеробом. Буду благодарна откликам и рекомендациям

Доброе утро! Дайте пожалуйста мастера по ремонту инсталляции!

Добрый день! Пожалуйста, поделитесь контактами мастера по кондиционерам 🙏❤️

добрый день,был найден кошелек по виду детский

Снова по голосованию по домам. Когда регистрируешься в Госуслуги Дом, то автоматом добавляет собственника в чат дома вконтакте. В чате вконтакте сейчас 21 человек из всего дома 15...По др. домам, думаю, не лучше. Если такая безответственность, то лучше и эту группу удалить и жить сами по себе. https://vk.com/wall-82349191_296189 https://vk.com/wall-82349191_296138