Отзывы о ЖК Гринада (Grinada)

Странные какие то у нас квитанции приходят, то с какими-то ошибками, то с бешенными суммами, за двушку пришла квитанция за январь на сумму 9500, при чем мы были если честно в шоке от таких цен на тарифы, будем разбираться.

Ну вы сами посмотрите по счетчикам. И из чего складывается такая сумма. Может дома много проводили на праздниках время, воды израсходовали и пр. Ну или ошибка какая-то. Не могли бы рассказать о других проблемах? Как с УК взаимоотношения? Нормальная она? Проблемы решает? А то сейчас частое явление, когда не хотят ни в какую работать с жильцами, игнорят, делают одолжение. Мы нацелены на покупку здесь квартиры, она на вторичке, но без ремонта и собственник не в теме никаких вопросов. Вот думаю, может здесь хоть кто-то расскажет правду. Комплекс нас устраивает вроде, все ок с расположением. Развернуть

Живем в Гринаде уже три месяца, ничего такого пока что у нас не было. Существенной разницы по стоимости, по сравнению с предыдущем место жительства, не получается. Надеюсь, в дальнейшем не будет никаких подобных ситуаций. В остальном прекрасное место. И к метро близко довольно таки, и разного рода инф-ра у нас в двух шагах. В общем, местность приятная. Еще и лесопарки вокруг. Бутово вообще зеленый район, поэтому тут приятно находиться. Особо даже минусов и не могу назвать. Для меня их практически нет. Ну единственное, квартирную планировку можно было бы сделать поинтереснее. Есть пара неудобных моментов. Развернуть

А нам как раз квартиры показались маленькими и неудобными. Кроме только что балконов, никаких привлекательных сторон не нашли. ПИК так вообще кошмар, у них даже в проектах и балконы не предусмотрены. Здесь уровнем лучше, конечно. Но, будем других застройщиков смотреть еще. Пока не нашли именно «наш» вариант. Единственное, что устраивает здесь это расположение классное. Здесь соглашусь с вами. Близко ко всему и зелено очень. Но, надеюсь, что все таки еще сможем найти подходящий вариант. Уж очень нас радует Бутово. Хотелось бы именно здесь поселиться. Но, жаль, что сейчас строят такие небольшие квартиры. Развернуть

Да ладно не предусмотрены???? У нас с балконами БП1, и 2 соседних ЖК с балконами.

Борисовы, ну не нравится вам наш жилой комплекс-не покупайте квартиру! Зачем писать свои недовольства? Мы живем здесь и очень всем довольны. Судя по вашему комментарию, вы даже не пробовали разобраться что к чему и проект дома смотрели невнимательно, потому что в Гринаде балконы есть, и по размерам нормальные, а не маленькие.Что касается квадратура квартир: сейчас просто строят как маленькие квартиры, так и обычные. Просто маленькие квартиры значительно ниже в цене, и это хороший вариант для тех, кто живет один. Я бы не сказала что у нас тут квартиры только маленькие. Двушки на 70 квадратов есть, это разве мало? А трешки на 100 квадратов? Тоже мало? Развернуть

Ляйсан Шарипова, Борисовы, наверное, из категории людей, которые вечно всем недовольны. В нашем комплексе не живут, при этом зачем то зашли на страничку нашего комплекса и начали обсуждать. Причем видно, что ни в нашем районе, и уж тем более в нашем дворе ни разу эти люди не были. Иначе бы такие глупости не писали) Как можно не заметить балконы? Ума не приложу)
Можете даже не тратить свое время объясняя что то таким людям, им совершенно все равно на чужие слова и доводы, главное негатив слить и все. Сидят потом довольные тем, что гадости написали. У нас классный комплекс и соседи дружные, не обращайте внимания! Развернуть

Да нормальные взаимоотношения. УК приличная, сервис современный, персонал вежливый, работают, решают, за состоянием коммуникаций, нежилых помещений следят.

Дома стоят очень близко друг к другу, прям окна в окна, когда покупали квартиру, думали, что расстояние между домами будет приличное, но как оказалось, ожидание не совпало с реальностью, так еще ПСН кроме тротуара и парковки ничего не сделали и видимо не собираются, вот в такой комфортной общаге мы и живем.

Катя, а по-моему все не так плохо, как вы рассказываете. Комплекс получился очень симпатичный, фасады раскрасили очень симпатично. Про окно в окно, есть такие квартиры не спорю, но их, кажется, не так много. Вы когда брали квартиру, почему не обратили на это внимание? Я этот момент учел, поэтому перед о мной не стоит никаких других домов.
А про инфраструктуру и расположение не могу сказать ничего плохого. Метро не так далеко. Окрестности чумовые, рядом лес. Что-то говорить рано, так как благоустройство нашего района продолжается до сих пор. Надо подождать. Уверенна, что будет красиво. Развернуть

По близости домов меня тоже изначально удручало, но потом я как-то перестала обращать на это внимание. Больше стала радоваться тому, какие в итоге дома вышли симпатичные и местность в принципе комфортная для жизни и уютная. Во дворах машин нет и можно спокойно пройтись с ребенком в коляске. Рядом лес. Да максимум бы поставила 4 из 5, но по большому счету получилось хорошо. Со слышимостью в квартире еще бы как-нибудь справиться и будет совсем хорошо. Планируем в следующем году усилить звукоизоляцию. Развернуть

Не знаю, но каким-то образом, но у нас в подъезде появляются посторонние люди, которые мусорят, оставляют бутылки, окурки, а еще есть индивиды, которые испражняются в лифтах. Вонь стоит ужасная, живем как в бомжатнике.

Неудобный и узкий выезд из ЖК, люди еще не заселились, а уже создаются пробки на выезде, ну правильно, ведь застройщик не предусмотрел еще одну дорогу, дескать, я построил, а дальше живите как хотите. Вот такое отношение застройщика к дольщикам.

Купили квартиру год назад, и из главных минусов могу выделить - проблему с водой. Частенько вода идет либо ржавая, либо какая - то мутная, отправляли заявление в РОСПОТРЕБНАДЗОР и по их мнению вода в исправном состоянии, интересно для каждого человека ржавая вода является нормой? Приходится тратится еще на фильтры, потому что в таких условиях жить невозможно.

Приобрели однушку в 5 корпусе, когда принимали, заметили очень много косяков, началось все с незакрепленной ручки на входной двери, а дальше пошло поехало, были сколы и царапины на межкомнатных дверях, в комнате вздулось полотно ламината и некоторые проблемы были с обоями, поклеили неаккуратно. Акт приемки не подписали, ждем, пока устранят все проблемы

Как вам живется без инфраструктуры? Хорошо в переполненные школы и сады детей устраивать? Не понимаю, как так вообще можно ЖК спроектировать, из инфры один сад на 200 мест и на этом баста.

Слова менеджеров расходятся с тем что в реальности мы имеем. Несоблюдение сроков, надёжность застройщика, на словах всего этого не прозвучало и очень жаль. Хотелось бы сразу понимать с чем имеем дело, а не обнаружить кота в мешке.

Да про сроки вы точно подметили, люди первую очередь 3 квартала ждали.

Не бывает все идеально. Мы с первыми двумя квартирами тоже имели много и косяков и разборок. Но ничего, все решалось. Что-то сразу, что-то с задержками и надо было как следует побегать. Тут о покупке нисколько не жалеем, давно хотели в Бутово жить. Считаю, что это один из самых приличных районов за МКАД. Тоже небольшие есть проблемки, не без этого. Но в основной массе вещей очень довольны выбором. И кстати, довольны именно застройщиком, т.к. ряд других крупных компаний существенно снизили качество строительства. Это мнение очень многих людей, не только наше. Поэтому здесь именно по качеству возведения вопросов не было. Развернуть

В их случае похоже вообще ничего не бывает идеально)) Как там дела с Д5 и Д4.1 обстоят не подскажете?

Рассматриваем данный ЖК как \"один из\". Представитель Бон Тона пригласил нас посетить праздник в ЖК, который прошел 2 июня. Было очень информативно. Посмотрели весь ЖК и территорию, поговорили с жильцами из первых заселившихся корпусов, узнали весь \"тайны мадридского двора\" )) Ну и отдохнули неплохо, тем более с погодой повезло.
PS В целом народ доволен, хотя как и во всех новостройках идут притирки, в том числе с УК

Идти далеко от метро, а так неплохо

Ну вы прям много очень хотите. И что б в Бутово жить и к метро близко. Тут уже сложившаяся застройка везде, не так легко найти территорию близкую к метро. Засек специально сколько идти от станции, получилось 20 минут умеренным шагом. Неплохо. Везде повсеместно строит один лишь ПИК, и его однообразная архитектура поднадоела. Хочется хоть что-то другое и отличающееся. Почти готов купить здесь двухкомнатную квартиру, осталось уточнить ряд вопросов . Но я автовладелец, в метро спускаюсь раз в полгода, поэтому меня это мало интересует, тут фишка в большом лесном массиве сразу за комплексом Развернуть

А мне комплекс понравился абсолютно всем. И до метро близко, кстати можно что б не идти пешком, подъезжать на транспорте. И район неплохой. И главное сам комплекс устраивает, а то сейчас действительно очень сложно найти себе жилье, которое подходило бы по ряду параметров. Просмотрела почти с десяток жк по всем окраинам и даже за пределами мкад в Новой Москве. Настолько все однообразны, с убогими планировками, не говоря уже о внешнем стиле и отделке. Поэтому абсолютно правильно что купила в Гринаде, уже заключила преддоговор. Скоро сдача моего корпуса, начинаю искать ремонтную бригаду. Пока не жалею о выборе Развернуть

Мда цены здесь нечеловеческие. Ладно бы что-то интересное было, смотрю на дома и плакать хочется. И еще сильно смущает бутовский химический завод поблизости, он в радиусе 1-1,5 км всего-то стоит.

Бутово реально стоит дорого, причем и менее привлекательные дома. Здесь то я лично для себя нашла массу плюсов, по стоимости смогли купить двушку. Первое, что понравилось, так это метро в 10 минутах от дома. Второе, это хорошо развитые кварталы поблизости, т. е почти нет строек, все уже заселено, масса коммерческих объектов, кафе, салоны красоты. Еще один очевидный плюс это выход окон на лесопарк. Есть опасения, что когда-нибудь его вырубят под новое жилье (но не хотелось бы этого). И во многом другом тоже неплохо. Поэтому за свое удобство и комфорт не стали жалеть денег. Комплекс достойный Развернуть

Неоправданно дорого, все верно. Хотела год назад сюда поменяться, продав старую квартиру в Перово, но в итоге так и не смогла подобрать себе жилье. Верите или нет, но ценник даже дороже ряда спальных районов внутри мкад. Есть шанс купить что-то, но в равноценном по состоянию доме. А я хочу новостройку или не старше 5-7 лет. Я думаю, это еще хорошая реклама и позиционирование Бутово как экологически чистого места с отличной инфраструктурой и метро. Да, я не спорю, что это так и есть. Но есть нюансы. На метро из Бктово выезжать намного дольше, чем с окраины Москвы. Про машину я вообще молчу, это кто работает все жалуются. Развернуть

Ну вот все пишут дорого, с начала стройки пишут, но 4 корпуса проданы полностью ) Выбор есть только в Д5, оставила заявку в Бон Тоне на вторую башню или переуступку, но понимаю, что цена будет еще выше)) Так что народ голосует рублем, все разобрали, значит оправданно.

Я при покупке здесь жилья просмотрел информацию на данный счет, для себя уяснил, что ничего страшного в нем нет. Специализируются в основном на лакокрасочных изделиях и полиэтиленовой пленке. Думаю, что сильного влияния на экологическую ситуацию производство не оказывает. Тем более по воздуху, между комплексом и заводом лесной участок. За несколько месяцев проживания в ЖК ни разу не ощутил этот завод. Ко всему прочему, он совсем небольшой по мощности, т.е. немного производят продукции. В целом все тут замечательно, воздух свежий всегда, не стоит волноваться на этот счет при покупке Развернуть

В копилку хороших новостей. Позвонили из Бон Тона, первые дома поставили на кадастр, то есть можно оформлять собственность ) Кстати, залезла и сама проверила, действительно инфа есть (можно посмотреть в Росреестре)

Модный, стильный, зачетный..Я смотрю, застройщик только и умеет что строчить хорошие отзывы о своих домах! Лучше бы строили качественней, да работу УК координировали лучше!

Чем вы конкретно недовольны, укажите пож-та? Я купил в 5, вроде все норм. Может вы конечно разбираетесь в тонкостях строительства, и вам виднее косяки, но мне как обывателю все кажется неплохо. Темпы хорошие у застройщика, обещают сдать наш корпус в начале 2019 года, чему я очень рад. Побыстрее хотелось бы сюда переехать, метро близко, удобно на работу ездить. Сейчас трачу много времени. Не считаю его идеальным комплексом, но поверьте сменил уже три квартиры, и по крайней мере тут полный порядок с инфраструктурой, экологией и транспортной доступностью, что не скажешь про многие комплексы даже в Бутово. Развернуть

Вячеслав, комплекс вроде бы и не плохой. Но, есть сомнения, что ваш корпус сдадут в начале 2019 года. С желаемым заселением сейчас явно серьезные задержки. Но, как утверждает застройщик, темпы нарастят и все же доделают все до конца. Ждем.
По самой Гринаде вопросов нет. Типичный ЖК каких уже настроили много. Паркинг не продуман, с инфраструктурой вопрос открыт. Нового ничего Бест строить и не будет, я о школах, садах. А район Бутово и так густо заселен. Хватит ли мест всем? Не знаю.
Внешне симпатичные дома. Радует запрет кондиционеров на фасаде. Многие недовольны, а я считаю это правильным. Зачем портить вид дома в котором сам и живешь. Развернуть

А что не так с домом и УК? Я просто живу тут только год, но мне всё нравится. И дом нормальный, и УК. Не косячат жёстко и выходят на связь.

Да ничего, просто надо было вбросить на вентилятор, ну а ругать застройщика и УК это всегда модно, даже если неактуально как у нас) я тут живу с самого начала в первой очереди, всё ок и с застройщиком и с УК.

В связи с очередным переносом сроков сдачи ЖК Гринада, прошу всех дольщиков отправить письма в различные органы и инстанции. Возможно это хоть как-то ускорит процесс сдачи домов. Не хочется получить очередной долгострой. Текст обращения ниже или свой в произвольной форме. Я являюсь дольщиком ЖК Гринада, застройщик проекта, ООО «Феодосийская». Девелопер Группа ПСН. Застроищик осуществляет строительство Многоквартирного жилого дома на основании Разрешения на строительство No77-190000-014580-2017 от «26» мая 2017 г. Многоквартирный жилой дом переменной этажности расположен на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0011006:5859. Москва, Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл.1. Корпусу присвоен почтовый адрес Феодоссийская д7 к5- 2 КОРПУС и д7 к6- 1Й КОРПУС По сообщениям средств массовой информации, у Промсвязьбанка и Группа ПСН до начала санации в банке были одни акционеры. ПСБ был подвергнут санации и взят под контроль государства. Также, по сообщениям средств массовой информации, один из главных акционеров покинул территорию РФ и проживает за её пределами длительный срок. В СМИ периодически появляется информация о продаже ПСН групп, сама компания эту информацию неоднократно опровергает. Первоначальные сроки прохождения гос комиссии домами, а так же сроки выдачи ключей не однократно переносились. Летом 2018 года, произошла смена Генерального директора компании застройщика. Поменялся юридический адрес. Последнее время темпы строительства заметно упали, прилегающая территория на сегодняшний день не закончена. При посещение объекта, бросается в глаза практически отсутствие рабочих, на территории стройплощадки первой очереди. Приближается отопительный сезон, но дома не подключены к городской теплосети. Так же имеется, противоречивая информация по подключению к сети Мосводоканала. Внутриквартальные дороги и пешеходный проход к домам, не закончены. В процессе строительства, проект был изменен в сторону удешевления. Отсутствует обещанная огороженная территория, многоуровневый паркинг. Нет определённости по строительству школы и детского сада. Отделка МОПов, так же прошла по принципу удешевления. При этом ПСН находится в лидерах по объёмам заключённых сделок. В ЖК Гринада продано более 1500 квартир. Группа ПСН, реализует параллельно с ЖК Гринада, другие проекты на территории Москвы. Принимая во внимание истории компаний Урбан групп, СУ-155 и других, прошу провести проверку деятельности Группы ПСН. В частности застройщика ЖК Гринада, ООО Феодоссийская, а также их подрядчиков. Принять необходимые меры с целью недопущения образования долгостроя, на территории района Северное Бутово. Копия письма отправлена в Управу района Северное Бутово, префектуру ЮЗАО, Правительство Москвы и тд Развернуть

У меня почему-то название Гринада с грамматической ошибкой ассоциируется с компанией не честной, дилетантской, за ней как будто стоят необразованные аферисты. Зашел, прочитал ваши отзывы и понял, что чутье меня не подвело. Мутная компания, иногда такие выдает одно уже название, придуманное второпях на коленке. Сам ищу себе варианты для будущего жилья, читаю сайты по недвижимости. Уже имею в голове представление о репутации разных застройщиков . Буду вкладываться только в надежные и прозрачные компании, рисковать большими деньгами я не готов. А то кредит возьму, а меня еще прокатит застройщик. Развернуть

А у меня почему-то ощущение, что здесь кто-то специально нагоняет негатив на ЖК «Гринада».
Понятное дело, что ни о какой ошибке речи нет, это название такое и несет в себе смысл про «зеленый район».
Да и принимать решение опираясь только на название как минимум странно

Не доверяйте Бест, их уже давно пора прикрыть. Они с людей деньги гребут, а работать не хотят. Как только объекты становятся долгостроями, они сразу же начинают уходить от ответственности и умывают руки. Так было с нами, до сих пор не поймем к кому идти и кого винить.

Не все так просто с этим ЖК оказывается. С такими темпами и проволочками ожидать приходится в лучшем случае домов, а тут ЖК на отшибе, требуется строительство инфраструктуры и обустройство всей территории, во что уже слабо верится. Как оно всегда хорошо в рекламе от застройщика, и как оно бывает по-другому в реальности. И цены не маленькие просят за свои панельки, еще и по-человечески их не могут построить и плюс-минус вовремя сдать. Столько нервов вынимают у будущих жильцов, а ведь они клиенты, им в ножки нужно кланяться, а они собрали денежки и смотались жить за границу, и живут там припеваючи. Развернуть

Не вижу особых минусов в панельных домах. У панелек, между прочем, есть свои преимущества

Анатолий, согласна с Вами. Не пойму, почему все так хотят монолит. Здесь важен вопрос в качестве материалов, а это уже зависит от застройщика.
Выбирала между полянами и Гринадой. Но, Гринада понравилась больше. До метро не спеша идти 15 минут. Садишься и по серой ветке до центра около 30 минут. Само Северное Бутово мне нравится. Развитая инфраструктура, рядом лес. С точки зрения экологии местечко очень хорошее.
Что огорчает - это не ясная ситуация, когда наконец Жилищный комплекс будет построен. Сроки переносятся и никаких гарантий нет. Остается верить, что в следующем году картина изменится. Развернуть

Давайте будем честны - новостройка обычная, без каких то там особенных преимуществ. Огромный минус - панельное строительство. С паркингом тоже ситуация сложная - мест определенно будет мало и некоторым жителям придется оставлять авто на улице (что, к слову, не самый лучший вариант). Ну и про переносы забывать не стоит, хоть и говорят, что два раза в одну реку не входят. Это определенно не про застройщиков.

Хорошо, найдите мне пож-та монолитный комплекс за эти деньги. Буду признательна. Ах да, еще что б и метро в шаговой доступности от дома было. Я боюсь, что не найдете. Вот поэтому люди и покупают подобные дома, т. к помимо всего этого еще важна транспортная доступность, инфраструктура и пр. А Бутово, несмотря даже на все минусы, лично для меня вполне комфортный район. Тут за долгие годы уже все понастроено, понаоткрывали и не надо пардон ехать за тридевять земель что б ребенка в сад или школу отвести. По мне так это важно большинству семей. И конечно вопрос финансов нельзя не учитывать, мы смогли осилить тут квартиру, ну и пускай что еще ждать нужно. Зато без ипотек и долгов. Развернуть

Прикольно Бест работает)) Бон Тон в курсе всех событий и огласил во всех нужных источниках, что монолит этой неделе получил Заключение о соответствии. А Бест, как всегда, ничего не знает. Мне кажется ему пора закрывать свою лавочку - толку от них 0, только деньги гребут мешками.

В Гринаду вложились практически сразу, когда стартовали продажи. Нравится и расположение, и инфраструктура, внешний вид проекта в целом. В целом всем довольны. Не очень повезло с менеджером агентства Бест новострой, через кого покупали квартиру. Либо это он такой аморфный либо в принципе так строится работа в агентстве. Просили его сообщить, когда начнутся продажи кладовок, в итоге о том,что продажи уже больше недели идут, узнали из форумов , а Бест так нам и не сообщил. и таких моментов не мало. ЖК хороший, рекомендую! Только выбирайте более клиентоориентированных продавцов, чтоб как мы не мучились. Развернуть

По данным из агентства по продажам Бон Тон второй корпус (монолит) на этой неделе получил Заключение о соответствии (ЗОС). Самый трудный этап пройден )

Нам тоже в Бон Тон прислал письмо, что 1 корпус получил ЗОС (на той неделе еще). Вот только сколько же ждать ввода в эксплуатацию...Собственно и третий квартал уже не за горами

Очень хорошее место, какая же это глушь? Тем более на машине так вообще проблемы не вижу. А инфаструктура она всегда "разрастается" в новых местах, не все же сразу. Зато цены адекватные и для многих это отличный вариант приобрести свое жилье. Планировки квартир здесь хорошие. Для людей с детьми - идеально, слышала о хорошей относительно экологии в этом месте

Вера, вы так странно пишите. Многим подходит для проживания именно глушь. Городская суета подходит не всем. Вот этот комплекс построили в очень выгодном месте. Огромное преимущество это, конечно же то что до метро можно дойти пешком. Причем очень быстро. Вечером в городе часто бывают пробки. Все стоят. А вот метро ходит каждые две три минуты. Вылез из машины, спустился в подземку и все.

Да , с дорогами это отдельный вопрос. Зато какие замечательный большие квартиры в этом проекте. А виды из окон, этого не отнимешь. Да и инфраструктуру обещают подтянуть. Такой получится спальный райончик удобный с ценами пониже. А наличие торгового центра вообще решит вопрос о покупках не далеко от дома, ездить не придется :). И вообще удобно иметь наземная и подземная парковку для личного транспорта. А то Вы справедливо сказали, машин-то все больше. Развернуть

Ну многие тут тоже говорили, что дорого. Ждали Столичные поляны. А они раз многих ценами неприятно удивили. Они в Гринаду и вернулись, ибо если объективно смотреть, тут расположение лучше, в полянах дублер мкад прям под окнами пройдет, а это не айс. А в целом инфраструктура района,пешая доступность метро, монолит - все это не может делать жилье дешевым. Вы посмотрите, по каким ценам вторичка тут стоит.

Действительно, посмотрела из интереса цены на вторичку на Старокачаловской. Это жуть кошмарная, Квартиры стоят как практически аналогичные в пределах трешки. Так что Гринада, с учетом расположения, парков неподалеку и близости метро - вполне адекватное предложение. Но мне кто-нибудь объяснит в чем фишка? С какой стати у нас Бутово по цене Семеновской?

А кто что думает насчет цен? ИМХО, дорого тут как-то. Присматривались к студиям в монолите, студия от 4 млн. :(

Ну так посмотрите, на какой стадии стройка и с какими темпами идут. С чего цене-то не расти? Да и если в целом сравнивать новостройки района, у Гринады расположение более привлекательное. Недавно вышла в продажу вторая очередь. Там пока цены пониже.

Комплекс как это модно сейчас говорить зачетный. И по расположению, и по инфраструктуре. До метро можно пешком двоим - это весомый плюс. Район зеленый, вокруг и поликлиники, и школы, и сады, и магазины с ТЦ. А то любят сейчас строить в глуши, где до ближайшего магазина не дойти, не доехать

Одно из лучших предложений в Северном Бутово среди строящихся комплексов. ИМХО разумеется. До метро пешком. Социалка своя. Есть лесопарк рядышком.Да и внешне проект очень симпатичный

Арина, просто не смогла промолчать. Полностью согласна среди строящихся комплексов этот самый самый. Метро под боком. Я всегда хотела жить рядышком. Тут тебе и транспорт. Тут и лес для прогулок на свежем воздухе. Квартиры хорошие, просторные. И самое главное, что планировка хорошая во всех. По цене нормально все, так что будем брать однозначно не прогадаем.