Отзывы о ЖК Фили Град (Fili Grad)

Брала здесь квартиру как раз на этапе котлована. Не боялась, застройщика хорошо знала. Вообщем, выиграла в цене нормально. Учитывая, что квартиру получила в Москве, а не за МКАДом.
Что могу сказать, место хорошее. Я езжу на машине, брала сразу себе машиноместо. Но, как это бывает, мест хватило не всем, а точнее меньшинству. Соседи паркуются кто где может. А у нас ведь двор без машин. Многие оставляют вообще за территорией. Для жилья комфорт плюс это как-то неправильно.
На сегодняшний день здесь еще стройка. В самом доме многие делают ремонт. Жить не очень комфортно. Надо перетерпеть. Думаю, через год здесь будет очень респектабельно. Развернуть

Наталия, мы тоже на стадии котлована покупали здесь квартиру, так как цена очень приятная была. Но поскольку это была наша первая покупка квартиры, то мы, честно говоря, боялись, несмотря на то, что на застройщика довольно много положительных отзывов слышали. Очень боялись того, что ввод дома в эксплуатацию будут задерживать. Но в итоге застройщик молодец, дом качественный, квартиры тоже(по крайне мере от всех знакомых нам соседей никакого негатива не слышали), и территорию около дома хорошо благородили, гулять с детьми даже рядом с домом приятно. С учетом того, что и цена на тот момент была невысокой-очень удачная покупка. Развернуть

Сейчас уже дорого выходит приобретение квартиры, причем большинство вариантов раскуплено. Жалею, что не приобрели несколько лет назад на этапе строительства, тогда меня уговаривали в офисе продаж. Но побоялся в незавершенном доме покупать, плюс еще не было пандемии и ковида в мире, думал так не взлетят цены. Поэтому сейчас очень сожалею. А главное, что даже по соседству с этим комплексом нет ничего за приемлемые деньги. Все дорого очень выходит. А район мне нравится. После того, как убрали здесь промзону, квартал стал совсем современным, красивым, удобным, не считая прекрасной транспортной доступности. Развернуть

Это правда, район сильно преобразился за последнее время и не узнать даже. Как раз сейчас смотрел две квартиры в Фили Град. Обе понравились практически всем, только этажи сильно отличаются. Четвертый и двадцать первый, соответственно. Не уверен, что хочу на четвертом, т.к. довольно низко и шумно. Первый этаж во всем комплексе занимает коммерческая сфера, где чего только нет. Высокий тоже для меня пока по ощущениям непонятен, но однозначно радует вид. Думаю, что в итоге соглашусь на последний вариант. Выбора квартир нужной площади практически нет, что и понятно при таком расположении. Развернуть

Цены повысились. Надо было брать на начальном этапе. Теперь стоимость за квадратный метр типичная для данного района. Видимо, застройщик перепугался промзоны и решил продавать квартиры по заниженным ценам в самом начале.
Исследовав район, мне все понравилось. Да, есть еще промышленная зона. Но, ее уберут со временем. Сам ЖК не один здесь такой. Жилых домов много, правда преимущественно пятиэтажки. До метро Фили пешком 10-15 минут . И самый зачетный плюс это вид из окон!!!! Панорамма открывается шикарная. Да и сами квартиры очень хорошие, качественные. Все таки не низкопробные панельные лего. Развернуть

Стандартная история для любого застройщика, ставить в самом начале стройки минимальные цены. Тут ведь большой риск для покупателя, неизвестно что будет и достроят ли вообще. Никто ж не будет покупать по рыночной цене на этапе котлована. Это смешно. Тем более когда начиналась стройка, то место было вообще почти не привлекательным. Это сейчас рядом появляются жилые комплексы, промзона уменьшается, территорию вокруг начинают благоустраивать . Какой-то вид появляется. А что было годами ранее, и вспоминать не хочется. Все, на мой взгляд, логично с ценообразованием, везде одинаковая схема Развернуть

Сейчас в первой очереди спокойно можно покупать, она сдана и жильцам выдают ключи. Но, стоимость уже большая. Однокомнатные в первой очереди с ремонтами продаются от 10 млн руб. Да, метраж в районе 50 м кв. +-, но все равно дорого. Ведь расположение неоднозначное пока что. На задворка Фили, далеко от метро. Поблизости различные ж/д дороги, промзона опять же никуда не девается. Самое лучшее было купить на старте продаж. В любом случае это неплохое вложение на будущее, потому как цены растут каждый год, и если что всегда есть возможность продать, получив некоторую выгоду. Многие так и делали, думаю. Развернуть

Это неплохой доход, да. Но немного рискованно. Мало ли что. Сколько было ситуаций, когда вроде все хорошо сперва, а до конца комплекс не достраивался. Поэтому пусть лучше стоит 10 миллионов, но зато полностью со всеми документами. К тому же, эта стоимость совсем не высокая для такого расположения. Промзоны может и есть недалеко, но в конце концов и их застроят. Инфраструктура тоже придет скоро. Все это обычно не быстрое явление и нужно время на строительство любого детского сада или школы. Расположение очень удобное, близко все находится. Парков опять же много рядом. Да я б даже купил и с ребенком. Развернуть

Никита, если покупать у надежного, проверенного застройщика, то риски в этом случае минимальны. Нужно понимать, что вкладываться в проекты молодых застройщиков в самом начале-не самое разумное решение. Лучше немного переплатить, но взять квартиру у хорошего застройщика, кто точно не подведет по срокам сдачи дома, да и по качеству. Я уже в третий раз купила квартиру, все разы брала в самом начале после старта продаж, цены приятные, через несколько лет на несколько миллионов стоимость возрастает. По моем неплохое вложение, но риски, как вы и сказали, всегда имеют место быть. В большей или меньшей степени. Развернуть

Рекомендую подумать над покупкой в Фили Граде, если остались в продаже квартиры. В чем я конечно сомневаюсь. Наш Фили Град стал даже слишком популярным. Помимо того, что продажи хорошо шли, так его часто на конкурсах номинировали, и, кстати, награды он брал. Условия не приукрашены, реально здесь у нас уютно. Комплекс пригодный для жизни в рамках своей территории. Можно умудриться не пользоваться сторонней инфрой. Не считая школы и поликлиники , этого на территории нет) Я когда как добираюсь, то на метро, то через Ленинградку езжу. Оба варианта рядом с жк. В Филевский парк как похолодало реже ходить стали, но ходим. Экологическая обстановка как ни странно благоприятная, как раз Филевский и способствует. Общая картина такова, я доволен. Развернуть

Николай, читаю ваши слова и приятно, что написали чистую правду. Нечего не преувеличивали. Я узнавал, квартир свободных сейчас в комплексе нет. Все жильцы заехали. Спрос на этот жк был, потому что застройщик надежный. Он всегда выполняет все свои обещания. Территория благоустроена прекрасно. Есть где детям погулять. И что самое главное городской суеты ноль. Многие конечно говорят, что не хватает собственной школы. Но я вам хочу сказать, что мест нам и так хватает в соседних учреждениях. Дети довольны все получают знания. Экология вокруг хорошая. Свежий воздух, зеленых зон много. И что самое главное предприятий ноль. Развернуть

Помимо условий для жизни мне нравится, что в Фили Граде нет ничего лишнего в дизайне. Из-за стоимости у нас не было особенно долгих раздумий брать или не брать - конечно брать. Что часто разве такие цены кто-то выставляет за нормальное жилье? Нет. Это дело случая, кому как повезет. Нам повезло, в момент поисков квартиры как раз начинал строиться Фили Град. Информацию о нем крутили в нэте, мы жк так и увидели. Купили трешку в первой очереди , взяли этажом повыше, чтобы панорама была видна, потому есть на что посмотреть. Мне кажется, что по условиям и стоимости это очень конкурентный жк. По-моему, там вроде бы даже все квартиры уже раскупили. Я очень довольна, что мы Фили Град выбрали. Развернуть

Неужели вас и инфраструктура и окружение комплекса устраивает? Прям такая промзона во всей ее красе! Говорят, что вроде бы в планах ее ликвидация, но пока как ни проеду мимо, все на месте. Как заборы с ангарами и производственными помещениями были там, так все и стоит. Вот это отталкнуло нас от покупки, когда дойдут руки до сноса непонятно, а жить и смотреть на все это безобразие уже надо сейчас. И если уж объективно, то это задворки Фили . Т.е. Москва-Сити рядом, метро рядом, ттк рядом. Но нет ощущения, что находишься близко к центру города. Может спустя несколько лет ситуация и улучшится, но для нас пока все не очень привлекательно. Развернуть

Промзона начинается по ту сторону Берегового пр-да. Согласен, что если окна выходят в эту сторону, то пока ничего привлекательного нет. Это так. Но обещают действительно ликвидировать в скором времени. Зато в любую другую сторону вид просто шикарный, особенно с верхних этажей. Комплекс хороший, район зеленый, тихий. Вблизи несколько парков вдоль Москва-реки. Я б даже сказал, что это одно из немногих мест недалеко от центра где сочетается хорошая экология и развитая инфраструктура. Правда, здесь цена высокая. Но это того стоит. По крайней мере лучше заплатить за квартиру здесь, чем за такие же деньги приобрести в комплексе у крупной магистрали. Развернуть

Я Вам скажу, что на самом деле очень многое зависит от отношения и требований человека. Кому-то достаточно просто съехать от родителей в свое жилье и уже отлично, а кто -то хочет чтобы и метро рядом и район развитый и квартира с ремонтом, и стоила чтобы миллионов 5 не больше. ЖК \"Фили Град\" неплохой, но не без своих изъянов. Все-таки промзона дает своез знать и отражается на экологическом благополучии этого района. Но, с другой стороны , где лучше найти. Нас устроили условия, которые предоставил застройщик, купили двушку. Делаем ремонт. Здесь спокойно и уютно. Здесь я чувствую себя дома. А это многое значит. Развернуть

Все, кому не скажу за сколько взяли квартиру не верят. Особенно друзья, которые в гостях побывали. Резонанс в голове происходит, когда видишь внешний лоск и условия жизни и все это сопоставляешь с ценой. Ну вот так нам повезло))) А прожили мы уже плюс-минус год. ММ приобретали в паре с квартирой. Хоть паркинг в жк большой, все равно сразу взяли, чтобы перестраховаться. Конечно я возможно преувеличиваю, но мне даже кажется, что условия здесь выше просто комфорт-класса, это особенно чувствуется, когда со среднестатистическим жк комфорт-класса сравниваешь. Внутренняя инфраструктура очень развита – дет сад, центр раннего развития, фитнес клуб, магазины ТЦ – широкий перечень, нам везет с удобствами. На работу добираюсь на метро, не зря жк искали, чтобы рядом было. На входных пересаживаюсь на машину, а на неделе на паркинге стоит, там надежно под охраной паркинг. В общем и целом я всем довольна. Развернуть

Так получилось, что Фили Град нам «сосватали». Там цепочка из знакомых знакомых получилась, которые уже купили квартиру и нахваливали. Мы послушали, потом сами почитали что из себя вообще ЖК представляет, что еще люди пишут и поехали смотреть. Нам было удобнее предшественников тем, что Фили Град был уже сдан и можно было все «пощупать», походить побродить. Вот так мы и набродили на покупку. Инфраструктура произвела впечатление и чистота порядок на территории жк. Панорама тоже не малую роль сыграла, красивые виды. И еще момент, который стал окончательным толчкам – благоприятная экология. Вот благодаря этим вещам, мы приобрели именно в Фили Граде. Развернуть

Довольны своим приобретением. Даже очень довольны. Была очень выгодная сделка на хороших условиях. Когда покупали квартиру были скидки в довесок к изначально невысокой стоимости. Сейчас я видела, что снова сделали 10% на квартиры в 1-ой и 2-о очереди. Имейте ввиду. А жк действительно заслуживает внимания, отдельно как проект и как вариант жилья для комфортной жизни. Я себя сейчас в другом жк не вижу и без этих условий…Уже не представляю , как это жить ниже уровнем. Привыкла, что все рядом в паре шагов. Я про магазины и сервисные службы (аптека, химчистка и т.д.) Квартира у нас трехкомнатная и за счет просторности комнат даже много место получилось в итоге. Планировка функциональная и потолки высокие кстати. От района главный плюс это Филевский парк. Как могли заметить, я всем довольна. Поэтому если бы надо было выставлять баллы, то поставила высший балл Фили Граду. Развернуть

Полностью передать впечатления от условий жизни в нескольких предложениях я конечно не смогу, но вкратце общую картину вполне. Я полностью соглашусь, что по соотношению цена качество это одно из лучших предложений старой Москвы. Невысокая стоимость меня даже удивляет + рядом парк и Москва-река, т.е. панорама открывается отличная, а цена тем не менее невысокая. Нехватки магазинов не испытываем. В стенах жк помимо мелких магазинов отстроили Торговый Центр, который уже функционирует. Удобнее всего выезжать и добираться по ТТК. В крайних случаях метро в 5 минутах. Из основного вроде бы все изложил. Архитектурно Фили Град приятен глазу. Меня все устраивает. Развернуть

Я столько всего и так давно слышала про этот жк, что было уже просто интересно посмотреть, что за он воочию. Мы давно думали над покупкой, но только думали, потому что не было денег на это пока, а вот совсем недавно удалось насобирать сумму и начали искать жк, в ценовые рамки какого мы впишемся. Опять же слышала, что в Фили Граде хорошая цена, поэтому он был первым жк, в отдел продаж которого поехали. Оно и правду оказалось так, цена хорошая и условия покупки удобные и огромный плюс, что жк сдали. Но все равно сразу кидаться не стали, поехали еще варианты смотреть у других застройщиков. Ну в итоге через месяц где-то вернулись все взвесив, купили в Фили Граде. Примерно через два месяца планируем заезжать. За это время пока ездили в жк по делам, мне показалось, что проблем как добираться и где закупаться нет. Я считаю, что мы сделали правильный выбор. Время покажет. Развернуть

В Фили Граде живем ни месяц, ни два и даже ни полгода. Уже как год. Оглядываюсь назад, уже столько времени прошло, а чувство, будто вчера только покупали. Наверное, потому что беспроблемно купили, заселились, от этого и кажется) У нас действительно не было проблем с застройщиком и непосредственно с самой квартирой. Покупка квартиры предполагает такой нелегкий процесс казалась бы, а у нас наоборот все прошло гладко. Поэтому может если не Фили Град, потому что у всех свои запросы, но застройщика точно могу советовать. А нам вот Фили Град как раз под наши запросы и возможности. Касаемо расположения, стоимости, инфраструктуры и в целом концепции. Из всего этого списка больше всего радовала цена. Удивительно, но факт – невысокая. Развернуть

Купили около года назад в Фили Граде квартиру. Решили брать трехкомнатную. По метражу она мне больше напоминает четырехкомнатную. Просторная очень. И светлая, что мне больше всего нравится. Выбирая район брали во внимание то, что у нас двое детей. Поэтому критериями были инфраструктура и экология. Район, где расположен Фили Град слывет одним из самых экологически чистых в Москве. По этой причине выбор сделали быстро, не метались. По условиям и соотношению цены Фили Град максимально укладывался в наши рамки. До сих пор не пожалели о своем выборе. Развернуть

Я вот часто читала как многие пишут, что мол мы в Москве живем, тут никогда не будет хорошей экологии. Крутом машины, кругом магистрали или промзоны. Откуда это ошибочное мнение? Ха примером далеко ходить не надо. Фили Град пример наяву. Во-первых, загрязнений от машин не будет, потому что концепцией специально разработан двор без машин. Для этого предусмотрен паркинг. А во-вторых, рядом расположенный Филевский парк влияет на благоприятную экологическую ситуацию. У нас экология стояла на первом месте. Поэтому, собственно, и Фили Град. Развернуть

Сказано пересказано уже про наш Фили Град много. Приятно, что положительно люди отзываются. От меня тоже камней в огород не будет. Обойдусь без них. Просто-напросто не за что. ЖК мне нравится. Нравится, как все у нас устроено. Вплоть до двора. Видели какой? Красиво, даже необычно придумали. Посмотрите фото обязательно. Поймете, о чем я. Конечно красота красотой, но условия важнее. Так вот о них. Инфраструктура самое крутое, наверное. Наша , что на территории + все, что рядом с Фили Градом = мы в шоколаде) Все есть, все рядом. Филевский парк — это еще один бонус расположения. Очень кстати, потому что видимо из-за него у нас экология в районе лучше. Да и вариант для отдыха отличный. Для меня с детьми хороший вариант. С транспортом проблем нет. Как-то так в общих чертах. Условия покупки приятные. Не высокая стоимость. Развернуть

Мне есть что сказать о Фили Граде. Мы прожили тот срок, когда объективно можно оценить удобство и условия комплекса. Ну что же, начну. Живем 9-ый месяц. Условия «тепличные». Внутренняя инфраструктура представлена широко. Если даже чего нет или просто пока нет, то в ближайшей округе можно все найти. Транспортных проблем нет. Имея машину можно выезжать на ТТК, а откуда уже куда хочешь. Т.к. я не особо люблю езду за рулем, то я предпочитаю метро. До него я пешком дохожу за 10-15 минут. Квартира. Не знаю с какой точки зрения ее лучше рассматривать. Если все в общем в одну кучу снести, то следующее могу сказать: планировка мне нравится, по большей части, из-а того, что комнаты просторные и много дневного света; хорошо звукоизоляция, не холодно, делаю вывод, что с теплоизоляцией тоже все в порядке. Что еще отмечу, паркинг. Сейчас он меня устраивает целиком и полностью. И по тому в каком он состоянии и по функциональности. Пожалуй, у меня все. Не жалею о выборе. Развернуть

Вот теперь я понимаю почему Фили Град лауреат премий и наград. Когда выбирал жк. Читал это все про Фили. Думал так, красивый и правильный маркетинг. А нет. Реально проект заслуживает внимания. Такие масштабы не все берутся строить. Наш застройщик осилил. И сделал круто, по-моему. Я в первой живу. Но чем-то нравится вторая больше. Наверное, внешне. В любом случае блага жк у нас общие на все очереди) Мне всего хватает и радует, что бешеные деньги не отдали за квартиру. Развернуть

Потому что только сейчас можно что-то вразумительное писать. На открытие естественно восторг, шары, ленты, поздравления. А вот сейчас ТЦ начал практически полностью функционировать. Все почти открылось. Ну что написать…Удобно, экономия времени, да и в конце концов некая гордость. Потому что редко внутренняя инфраструктура жк предполагает ТЦ на территории.

Точной даты новоселья не помню, но ключи мы уже вообще давновато получили. Живем, если совсем ориентировочно, года 1,5. Ну что я могу сказать…Если остались квартиры – берите) Вот честно. Если есть в планах покупка, вполне рассматривайте вариант Фили. По деньгам выиграете по условиям не проиграете. Во как завернула)))) На сегодняшний день, если не брать во внимание там прошлое что-то, то для меня жк на 10 из 10. По крайней мере по условиям жизни точно. В принципе и покупка не была трудной. Цены не высокие по соотношению с рынком. Соседи приятные. Дом под охраной. Не боязно выйти во двор с ребенком, машинами не заставлено. Всегда чисто. Вони в подъезде нет, потому что мусоропроводом нет. Порядок, чисто, приятно жить. Развернуть

Почему никто не освещает открытие торгового центра. Расскажите в двух словах, кому несложно, как прошло, что открыли, как вообще впечатления.

На открытии не был. Закупался материалами. Посчитал, что сейчас это приоритетнее, для того, чтобы ремонт начать быстрее. Но, я скажу так. Для жителей это ОЧЕНЬ удобно. Более 50 магазинов иметь у себя во дворе это своеобразная роскошь, которая для нас стане привычным делом.

Кажется, что заселились только неделю назад, а не самом деле уже прошло больше полугода. Даже не знаю, почему так) Хорошо живется наверное))) Я не хочу затягивать, а конкретно перечислить, что мне нравится в ЖК. Главное, чтобы не получилось, как реклама) В общем, удобное расположение магазинов, школа недалеко, метро расположено в минутах 10-15, Филевский парк и Москва-река поблизости. Это я перечислила то, что уже в ходе проживания выделила . А изначальный плюс - это цена. Вот она на наш выбор точно больше всего повлияла. Если бы не адекватные расценки, не факт, что купили. Ну вот как-то так, если сжато) Развернуть

Я сейчас не упомню, сколько вариантов новостроек через нас прошло. Эта была самая трудо/нерво/время затратная покупка. Мой муж меня так не выбирал, как мы квартиру))) Но оно того стоило. В конечном итоге купили стоящее. Фили Град свои деньги оправдывает. К тому, что нам дешевле вышло из-за скидки. Хотя если подумать и представить, что на тот момент не было скидки, все равно бы купили. Изначально стартовая цена на квартиры не высокая и все-таки такие условия не сплошь и рядом. Мы уже заселились. Если быть точным, 5 месяцев назад. Еще застали летний период, когда можно было отдых проводить в Филевском. Вообще инфраструктура и район это основное за что мне нравится Фили. Еще экология радует. Да я честно говоря не знаю к чему и придираться. Нам нравится. Живется комфортно. Развернуть

Вижу, срок сдачи близок. Кто-нибудь был на объекте? Можно быть уверенным, что его сдадут вовремя?

Что-то Вы отстали немного) Вы же наверняка про 2-ую очередь говорите. Так его уже сдали. Я Вам больше скажу, уже передали больше 100 квартир.

Не понимаю почему никто подробно не останавливается на инфраструктуре. Хотя может я не до конца отзывы прокрутила) Мне кажется, что сейчас далеко не каждый жк может похвастаться полной, именно полной внутренней инфраструктурой. Про жк, которые лет 10 назад строились, я вообще опущу. Сейчас со всеми возможности уже каждый застройщик мог бы полноценно оснащать инфраструктурой. Но либо в целях экономии, либо не знаю по каким причинам этого почему-то не делают. В Фили, в сумме со всем, что на районе есть, для меня максимально удобная инфраструктура. Лично для меня это основное, потому то избавляет от многих дискомфортных вещей. Основное - разъездов по всей Москве. Сейчас жду, когда БЦ зафункционирует. Интересно, что там будет. Возлагаю большие надежды. Развернуть

Запад есть запад. В частности район Филей. По инфраструктуре развит. Самый нормальный район в мск по экологии. Есть чем дышать, а не газами. Ну оно не мудрено, что по экологии превосходит другие районы. Наличие Филевского парка, детского парка Фили, Москва-реки этому способствует. ФГ от района по инфраструктуре не отстал. На территории тоже много чего зумутили Одним словом - удобно) Особенно когда это все рядом в 5-ти минутах) Квартира своих денег стоит. Качеством исполнения и планировкой доволен. Развернуть

Брал из-за монолита и качества домов в целом. Кирпичные дома тоже не плохие, но их не так часто сейчас строят, да и монолит как по мне лучше будет. Все остальные, я про панельки, это ерунда. Уже через год как правило появляются трещины, текут и усадка не на руку для первого ремонта. А в нашем звуко/теплоизоляция хорошие. Сколько уже? Почти два года первой очереди, а все как в день сдачи внешний вид) Если брать в общем и целом, то жк реально продуман для жизни. Условия для комфорта созданы. Паркинг, магазины, сад, короче я однозначно доволен жк. Развернуть

Хороший дом. Берите. Сам взял, знаю, что говорю. Плюсов много. Начиная от расположения заканчивая инфраструктурой. Главное, что цена нормальная. Особенно для московской недвижки. За аналогичные условия в др жк цену знатно накручивают. В Фили адекватно выставили. Для многих подъемные квартиры.

В принципе можно говорить, если брать всю Москву, что у ФГ наиболее выгодное расположение. По чистоте экологии точно будет самый лучший вариант. Место удобное, если рассматривать транспорт. Не проблематично доехать на наземке или метро. До метро пешком минут 10-15, можно транспортом доехать. Внешний вид домов мне нравится. Ярко, заметно. Построены добротно. Цена адекватная при всх плюсах жк.

Хороший жк. Не знаю как по-другому назвать. Проблем никаких нет. Удобное расположение. На территории есть магазины. Удобный паркинг. Дворы такие, что можно ребенка отпускать самого гулять. Если одним словом - комфортабельный во всех смыслах. Я и жена довольны.

Хороший жк. Ничего не скажешь. И недалеко от центра и цена была, на удивление хорошая. Про инфраструктуру и говорить лишнее. Ребенка рядом с домом вожу на доп занятия. Помимо того, что образовательная рядом еще есть школа олимпийского резерва. Удобно, чтобы по городу не колесить. Да и мне самой хватает магазинов, что есть у нас и в округе.

Что надо, то есть - магазины, транспорт ходит весь, тц почти готов, паркинг, дворы нормальные, а не закутки, парк рядом. Короче по инфраструктуре вообще претензий нет. По качеству аналогично. Какие могут претензии к монолиту) Цена, как это ни странно, для этого жк невысокая.

Я отойду от цен, планировок, магазинов...Я хочу отметить, если не самое главное, то явно одно из основных преимуществ - это наш Филевский парк и Москва река. Зимой эта красота не так ощущалась, но сейчас весной...Хотя и зимой мы в парке часто на лыжах катались, а сейчас летом будет вообще куча досуга. Хорошо, что в Москве еще не все урбанизировали и есть такие природные территории. Это ведь не только эстетика, но и на экологию благотворно влияет. В Москве наш район точно один из самых чистых. Развернуть

В принципе, в своем ценовом сегменте ФГ могу назвать одним из лучших ЖК по соотношению цены-качества и расположению. А хотя, можно даже смело его ставить лидером. Потому что они ценник не гнут. У других более менее схожих жк цена за квадрат в разы выше.

Расположен Фили удобно. Практически в центре, поэтому может складываться ощущение, что постоянный шум и пыль, но нет. Грязным район точно не назовешь, вокруг большое количество зелени и мало застроек. Один из самых благоприятных районов по Мск. ЖК однозначно сделали функциональным. Я выступаю только за, что у нас свой ТК. Не надо мучиться с выбором - куда поехать. Я по своей натуре человек ленивый) Люблю когда все в одном месте, но этому и ЖК выбирал из принципа где больше всяческой инфры, но не муравейник) Рад, что нашел свой идеал. Сейчас еще и над офисом размышляю. Развернуть

Самый жирный плюс в расположении. Кто-то найдет его в инфраструктуре или качестве постройки, но я говорю за себя и для меня это расположение. 10-ти минутная близость к центру. На машине еще быстрее. Если прогулка на велосипеде, то где-то так и займет минут 10. Развязка, транспортная логистика - никаких претензий + Филевская магистраль обслуживает только Фили еще один плюс. За место/расположение крепкая 5.

бОльшая половина жк у нас отвалилась на первых порах. сумму выставляли приличную, но фиг знает за что. проекты среднячок. не гнался за дешевизной, но все же, некоторые жк, ребята хоть обосновывайте адекватно за что ломите цены. ФГ берет соотношением цена качество + старая мск+окружение+инфраструктура+качество - вытекает в хороший вариант. по крайней мере для меня, а вообще подходит для всех, кто хочет жить в нормальном месте и условиях.

Район обустроен полностью. Еще до постройки нашего жк. Это намного лучше, чем заезжать на новое место и ждать год-два пока обживется. Комфортабельный сам по себе проект. Квартира сюрпризов за 4 месяца не преподнесла, как новенькая)) Нигде не треснуло, не посыпалось. Зиму хорошо пережили, не было холодно в квартире. Пока у меня нареканий нет.

ЖК сам в целом хорош, но к главному плюсу отнесу расположение. Не только с точки зрение, если судить по удобству и наличию транспорта, а именно по месту. Во-первых сам по себе район престижный, а это ой как приятно для самого себя))) А во-вторых, есть парк и река рядом, даже не столько с эстэтической стороны хорошо, сколько плюс к экологии.

Квартиры квартирами, но и офисы приличные. Я хочу брать там. Для клиентов/партнеров статусное место - произвести правильное впечатление самое оно. Добираться не проблематично. Для работников есть куда на обед отойти. Короче, для всех сторон есть плюсы. По мне вполне хорошие офисы.

Обещали сдать 2 очередь в декабре 2016 года ключи в апреле, теперь говорят ключи летом уже, а дом все еще не сдали , а уже февраль 17года (( Кто что слышал ?

Семен, хороший ЖК. Я брал квартиру еще на стадии котлована. Устроила адекватная цена и условия. Так что поздравляю, сосед!

Был на стройке и возникают те же мысли объект уже движется к финишной прямой. И такие темпы мне очень и очень по душе.

По Фили граду даже в незаконченном состоянии видно, что он будет запоминающимся и ярким проектом, не очередной серой панелькой. Когда будет облагорожена территория - цены ему не будет по внешним показателям. Нравится, и то что он входит в новый формат построек Большого Сити. Интересно что будет дальше.

вот купил в первой очереди квартиру, если честно, я не ожидал, что остались еще квартиры от застройщика, все-таки жк на слуху, спрос высокий. еще более удивительный факт, цены не космос, на уровне за добротный комфорт класс в районе ттк.

Добрый день! Я ищу квартиру в Фили граде в аренду, может среди вас есть такие? Заранее спасибо!

Зарина, судя по количеству строителей на объекте, могут и раньше сдать. С таким пристальным вниманием со стороны городских властей, думаю, быстрее закончат точно.

Сard, согласна с вами. Автомобиль - очень практичная вещь. Как раз в комплексе целых 3 уровня подземного паркинга и мест хватит на всех. Планирую купить со временем.

Я так понял, что комплекс ещё строится. Когда планируется завершение проекта? Есть ли разница в цене на недвижимость между первой и второй очередью?

Некоторые корпуса уже заселяются. Первую очередь сдали на полгода раньше. По идее окончание второй очереди планируется на конец июля 2017 года., но, может быть закончат и раньше. Про цены: в первой очереди - квартиры и апартаменты, во второй - апартаменты. Квартиры, конечно дороже. Ну а апартаменты второй очереди будут на старте стоить дешевле, так как дом еще не закончен. Там пока идут отделочные работы, прокладка коммуникаций и прочее . Ну и когда дом будет сдан окончательно, цены, конечно, будут намного выше, чем на старте. Развернуть

Вчера был у себя в квартире (в первой очереди), на второй сейчас много строителей работает, по моим впечатлениям даже побольше, чем в свое время работало по первым корпусам. Причин для того, чтобы они опять же не вписались ко сроку сдачи лично я не вижу.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как там обстоит ситуация со второй очередью Фили Града? Первую сдали вроде на полгода раньше, ожидать ли этого и от второй?

В корне не согласен по поводу машины. Наоборот – это очень полезная штука. И то, что почти у каждого сейчас есть автомобиль как раз подтверждает мои слова.

Есть тут кто уже заселился? Просветите, пожалуйста, есть ли подводные камни? Цена не маленькая, хочется знать всё из первых уст.

Еще не заселился, но ездил на осмотр квартиры. По качеству внутренней отделки все более, чем хорошо, все аккуратно. Во дворе еще не все закончили, положили не все дорожки, но в целом, по первой очереди почти все готово. Отвечая на ваш вопрос скажу, что подводных камней здесь нет. К Большому Сити и к Фили в частности крайне пристальное внимание со стороны правительства Москвы, поэтому вряд ли застройщик будет косячить.

В комплексе уже целый год не могут решить проблему с протечками воды, поэтому не советую там ничего покупать, особенно паркинг

А у меня нет машины, так что и беспокоиться о парковке не надо. Да и машин развелось последнее время… Лучше пешком или на общественном транспорте передвигаться.

Рекомендую тем, кто покупает парковочное место не ограничиваться ознакомлением с площадью. Если у вас крупный автомобиль, то нужно учитывать не только площадь м/м, но и расположение, чтобы потом не было претензий к застройщику.

Здравая мысль. Не каждая машина может встать на ограниченном с какой то стороны месте. Учитывайте габариты автомобиля, а то расцарапаете все соседние авто.

Построили качетсвенно и в срок. Для меня это говорит многое о застройщике. Цена на недвижимость в том районе быстро растет, так что даже сейчас ещё есть шанс купить с учетом будущего дорожания.

Subday 07:47, 17.06.2016
Построили качетсвенно и в срок. Для меня это говорит многое о застройщике. Цена на недвижимость в том районе быстро растет, так что даже сейчас ещё есть шанс купить с учетом будущего дорожания.

Застройщик поддерживает репутацию. Хотя в последнее время завистников у них прибавилось. Но от конкурентов в процессе развития никуда не деться.

Так, интересует вопрос по парковочным местам. Видел сообщения, что там уже люди паркуются вовсю. А я тут даже не приценивался ещё. Места вообще остались в продаже?

Места есть. Я не уверена, но по моему ещё не все они поступили даже в продажу, так что время на раздумья есть.

Так и не скажешь, что комфорт класс. По виду похоже на элитку. А если прикупить например трешку, то один в один элитный класс. Цена конечно серьезная заявлена, так что сэкономить не выйдет.

Один из немногих жк в Москве, в котором обещали и построили детский сад. В основном застройщики только обещают это сделать, но до дела не доходит у них почему то. А здесь все по плану. Спасибо.

Значит всё таки построили. Я то думал это очередной рекламный ход. Ну что ж, иногда стоит признавать свои ошибки. Думал это будет лишь очередное обещание, но за сделанное мысленно жму руку застройщику.

Фили Град сейчас на слуху. В основном его называют слишком дорогим. В этом есть часть правды, он дорогой, но цена здесь оправдана качеством. Есть жилье в Москве худшего качества, но при этом дороже. Если говорить о покупке старой квартиры в центре, то за неё отдашь втридорога, чем она стоит на самом деле. А в таких новых проектах в любом случае учитывается покупательская способность, и цену специально завышать не будут.

Одно название этого жк уже привлекает внимание. При ближайшем изучении я узнал, что в планах застройка большой территории, объединненой в проект Большой Сити. Это значит ждем появление большого элитного района. И пока есть возможность там поселиться, надо ею пользоваться.

Купил до повышения цены. Документы оформлял в присутствии специалиста. Когда спросил, не против ли они его присутствия, мне ответили, что всё нормально и скрывать им нечего. Специалист все документы проверил, ничего подозрительного обнаружено не было. Дело было только за постройкой. Ну как можно сейчас судить, с этим тоже проблем не возникло. Короче, сейчас ожидаю сдачи ЖК и выдачи ключей, всем доволен.

Всем привет. Хочу дать один совет, всегда смотрите в будущее. По фили граду расположение и уровень жк дает стопроцентную гарантию подорожания недвижимости. Я сам в свое время выгодно вложил в квартиру, потом перепродал её и организовал свой бизнес на эти деньги. Конечно не каждый будет своё дело начинать и не у каждого получится, но то, что покупка квартиры в этом ЖК принесет прибыль при перепродаже – это стопроцентный факт.

У этого проекта куча положительных моментов. Расположение удобное как в плане общественного транспорта, так и при наличии автомобиля. Инфраструктура, которая сейчас уже богата ещё дополниться за счет услуг и магазинов внутри жк. Внутри современные квартиры вызывают неподдельный восторг, просторные комнаты со свободной планировкой и высокие потолки.

По моему немного дороговато. Я конешн понимаю, что и район престижный и строительство высокого качества, но всё же простой обываетль скорее всего пройдет мимо данного комплекса. Однако для тех, у кого деньги имеются – вариант превосходный.

Кто что там не говорил, а здесь отличный вариант в первую очередь для молодых, энергичных людей. Купить небольшую студию и работать недалеко от дома, а в свободное время быстро добираться до центра города и тусоваться. Если в самом ЖК свою инфраструктуру нормальную сделают, то можно даже в центр не мотаться.

Объект на финальной стадии строительства, значит скоро должны дать разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию, а там и до заселения недалеко осталось.

Опыт общения с застройщиками имею большой, так как к вопросу покупки своей недвижимости отнесся сразу очень серьезно. Практически у каждой компании в Москве есть, так называемое «темное прошлое». В случае с МР Групп ничего серьезного не нашел, общение с застройщиком проходило гладко и я решил остановить свой выбор на Фили Граде. Цена меня устроила, так как главное для меня было – это надежный застройщик.

Внимание, полезная информация! Назначена управляющая компания ЖК Фили Града, рекомендую всем заинтересованным лицам ознакомиться с информацией на сайте проекта.

Фили Град просто выше всяких похвал. Строить по срокам такой сложный и большой объект – это просто отлично. И цена быстро выросла не просто так. Качество полностью соответствует цене.

Прохор, в принципе магазинов не очень много, но выбор есть. Тем более там ведь целый район будет новый, поэтому и магазины новые скорее всего появятся не заставят себя долго ждать.

Мне показалось, что район бедноват в плане магазинов. Там внутри комплекса вроде что-то планируется построить. А что конкретно кто-нибудь подскажите?

Хотим взять по ипетеке от ВТБ24. На сайте написано, что у них самое выгодное предложение. Кто покупал у них, действительно так или это рекламный ход банка?

Врать не буду, не особо в этих вещах разбираюсь. По рекламе получается, что выгодно. Но видел на каком то форуме знающий человек все подробно на эту тему описывал, попробуйте найти.

Комплекс выглядит шикарно на проекте. Мечтаю поскорее заселиться и жить там. Думаю, что по окончании строительства все будет выглядеть так, как я представляю.

Проект хороший, вот только сэкономить тут не получится. Однако качество соответствует цене. И темпы строительства задали неплохие. Фили Град отличный вариант, но если у вас достаточно средств на него.

Мы сразу определились, что хотим. Искали однушку по карману чтобы было, в итоге взяли на наши средства 40,5 метров в Фили Граде с свободной планировкой, так что при желании можно будет и однушку и двушку сделать, площади хватит.

Кучу новостроек перелопатили, везде свои тонкости. Здесь главный плюс это открытость застройщика, все по документам. Процесс покупки у нас прошел гладко, радует что ключи будут уже в начале 2016, не нужно ждать.Так что если и были какие-то сомнения изначально сейчас вижу только плюсы от покупки.

Нам порекомендовали знакомые. Так что мы можно сказать почти не искали. Сначала нам показалось что цена завышена, но изучив проект поближе мы поняли что соотношение цена/качество хорошее.

Пока мы в выборе. Цены сейчас везде немного притормозили, поэтому не особо хочется затягивать. Но пока всего не изучишь тоже решение принимать как-то неправильно. Вот узнаем потихоньку про район, про сам комплекс. Пока плюсов больше, так что может через месяц и созреем до покупки

Увидели баннер комплекса, стало интересно поэтому решили посмотреть как все выглядит в реальности. Проект включает не только постройку жилых корпусов, но и развитие инфраструктуры для жителей, благоустройство территории прилегающей к комплексу. Вообще в этом и заключается отличие таких дорогих коиплексов от более экономных вариантов.

Меня радует, что используются качественные материалы и делают все строители профессионалы. Редко встретишь компанию, которая продолжает работать на таком высоком уровне в кризис, обычно все поджимают бюджеты, что сказывается на качестве готового жилья.

Надеюсь,чтове получится и нам дадут ипртеку. Жить в фили это для меня просто мечта. Жалею, что не нашла этот комплекс раньше, тогда бы и с банками связываться не прищлось.

По-моему Хруничев уже давно не функционирует, так что логично что его будут уберать. И вообще район сейчас сильно преобразился с появлением этого комплекса, так что в скором времени еще и инфраструктура будет активно разрастаться, что будет плюсом не только для жителей града, но и для всех жителей района. Так что такие изменения точно будут на пользу.

Помоему это самый лучший проект МР Групп, в плане архитектуры и района мне больше всего понравился. Цена, несмотря на то что немного повыше чем в других проектах, но всеже преемлемая.

Кира, спасибо, буду иметь ввиду. Обязательно заглянем в офис продаж,как будет свободный денек))

Пока никак не получается с покупкой. Но очень хочется жить именно в филиграде, близок мне этот район и направление хорошее. Будем пытаться купить во второй очереди.

Елена, это все один проект компании МР-групп, по-моему даже ген. подрядчик один у обеих очередей. Первая очередь действительно уже почти готова, сейчас только внутренние работы остались, а вторую как раз активно строят – так что у вас скорее всего есть все шансы найти студию необходимых параметров, тем более сейчас еще цены невысокие.

Получилось так, что мы часто проезжаем мимо Фили Града, и со стороны выглядит, что комплекс уже построен. А недавно заметили, что строят еще одно здание. Это продолжение комплекса или проект другой компании? Мы хотели купить дочери студию, но небольших площадей нам по средствам не осталось. Если это один проект и компания та же строит, то нам было бы это очень интересно и кстати.

Расположение у Града действительно хорошее, как будет добираться в город не знаю конечно, некоторые пишут, что пробок на переезде через мост не избежать, но со временем как нибудь приспособимся. Да и вообще скорее всего этот вопрос решится к моменту ввода в эксплатацию объекта

Взял апарт с целью дальнейшей сдачи в аренду. Теперь чем ближе срок сдачи, тем чаще задумываемся с женой – перебраться самим сюда. Пока еще есть время подумать, может быть действительно надумаем переехать в Фили, район здесь получше нашего будет.

Марта, мы сначала тоже в другом комплексе взять хотели, но все же в итоге взяли в Филиграде, здесь какая-то атмосфера приятная. Я уже даже мечтаю, как буду с детьми в парки ходить. Комплекс очень удачно расположен.

Муж работает в Москва-Сити и мы собственно давно уже искали подходящий комплекс. В самом Сити очень уж дорого за метр загнули, а вот в Фили Граде вполне разумные цены, поэтому решили взять, тем более комплекс хороший и до работы будет недалеко.

Купили квартиру, как только их продавать начали. Радости нет предела, недавно у нас малыш появился, а там есть вся инфраструктра, хорошие школы. Жду, когда мы туда переедем.

Хороший район, подкупает, что парки рядом. И вообще не уверена, что рядом с функционирующим заводом Хруничева квартиры бы столько стоили и так быстро бы раскупались. Сама пока покупку обдумываю.

Хорошее место и для людей рабочих, и для семейной жизни. Приятно, что такой комплекс появился на западе Москвы!

Фили Град мне сразу понравился, обещают целый развитый район отстроить, поэтому другого выбора просто не могло быть. Более красивого комплекса я не встречала!

По плану реновации промзон, его должны будут убрать до 20 года, так что все будет хорошо. Вообще район выбран отличный, здесь заводу не место, а вот для жизни – самое лучшее направление, много зелени, парковых и рекреационных зон.

Там вроде совсем рядом здоровенный завод им хруничева

Москва – это вообще сплошная пром зона, так можно и говорить, что и у реки жить нельзя- там стоки, по улицам не ходить - там выхлопные газы, на самолете не летать, так как совсем близко к озоновым дырам… Такой город, ничего с ним не поделать. А вот дома хорошие, видно, что не жалеют на качестве. Инфраструктура поражает своим разнообразием. Решили с мужем брать.

А разве он еще работает? Насколько мне известно там уже давно одни склады остались, а их обещают в скором времени убрать.