Отзывы о ЖК Филатов Луг

Конечно, сперва хотелось бы начать с внешнего вида данного проекта, который привлек мое внимание прежде всего именно им. Смотрится весьма привлекательно, не смотря на его сравнительную простоту, которая его лишь красит, я считаю. И это прямо очень здорово, что он словно бы утопает в зелени. Представляю сколько там фотосинтеза, и, кстати, с экологией никаких проблем. Наличие футбольной площадки стало большим бонусом для меня как для спортсмена . Разумеется, квартиру тут я уже себе присмотрел, и именно на высоком этаже, чтобы видеть всю эту красоту с с окна постоянно. Очень нравится мне. Развернуть

Леся, думаю, что близкое расположение станции метро было для многих важным фактором при выборе этого жилого комплекса) Все таки если живешь в области, хочется иметь возможность не стоять в пробках, а быстро добираться до Москвы. Хоть сильных пробок здесь особо и нет, но станция под рукой-всегда плюс. Я здесь квартиру всего несколько месяцев назад взяла, во второй очереди... Но слышала, что у этого застройщика дома по качеству нормальные . Проблемки имеются, куда уж без них, но не серьезные, так, по мелочи, мне кажется, совсем идеальных жилых комплексов вообще ни у одного застройщика нет) Развернуть

Дома то строят неплохо, но тут скорее проблема может быть в другом. Это скудность инфраструктуры. Наверняка многие, кто приезжал именно лично, то видели, что возле ЖК находятся лишь частные дома (деревня). Понятно, что Москва рядом, все доступно, но привычнее конечно же иметь все это вблизи комплекса. С другой стороны тут все прекрасно с экологией и возможно как раз этот фактор будет самым существенным при выборе себе жилья. Кому критично иметь инфраструктуру, то те скорее всего воспользуются другими предложениями на рынке недвижимости. В той же Коммунарке полно комплексов и вся инф-ра. Развернуть

С одной стороны вы правы, но мне кажется что инфраструктура со временем будет точно. И еще появится жилье, поэтому без нее уже будет не обойтись. Просто когда начинают строительство в местах новых, сперва возводят жилые дома, потом уже коммерческие здания и учреждения социального назначения типа детсадов и школ. Пока вот стоит потерпеть. Но и надо заметить, что стоимость на текущий момент приятнее любого другого проекта в той же Коммунарке даже или окрестных проектов в районе Саларьево. Кто может потерпеть и нет необходимости отдавать ребенка прям вот. сейчас в школу, то почему бы и нет? сэкономить можно на цене. Развернуть

Тут поприличнее Комунарки и намного безопаснее, будет все со временем, а пока можно и так обойтись. Мы с семьей были готовы, благо у нас две машины, поэтому проблем с транспортом нет. Живем тут кстати уже достаточно, да есть некоторые минусы с отсутствием привычных магазинов, но в целом неплохо. Считаю нам повезло с соседями, приличные и доброжелательные люди, при заселении со многими познакомились и даже помогали с переездом. У нас сейчас и дети ходят в один сад, да и на площадке жены общаются, сложилось достаточно приятное сообщество. В целом проблем особо нет, ну если только парковка, места есть, но лучшие всегда заняты и приходится далеко ходить за машиной. Развернуть

Нас при покупке сильно интересовала финансовая часть, а тут цены как раз были доступны. В итоге получилось взять большую трешку с выходом на две стороны дома. Планировка там практичная, мы уже многое продумали в обустройстве, осталось только уже наконец-то дождаться сдачи дома.

Класс! Купил здесь квартиру, в 50
км от дома дача родителей, как заселюсь буду к ним чаще ездить.

Ну правильно, я тоже купила. Родители в Апрелевке, всегда приедут помочь с ребенком, сейчас им тяжело ездить к нам на Восток Москвы. Жду уже не дождусь когда достроят комплекс, хочется поскорее начать обживаться. Тут в обсуждении комплекса читала, что застройщик всегда выполняет обязательства по инф-ре, нам это крайне важно. У меня ребенку полгода, как раз с трех отдала бы в садик. Надеюсь за 2,5 года все это реализуют. Иначе будет сложно тут, т.к. вокруг нет никаких альтернативных садов. Только в Москву если возить, но я себе это слабо представляю. Так что надеюсь на добросовестность застройщика. Развернуть

Я думаю все хорошо будет как по части инф-ры, так и с самим комплексом. Обычно застройщик в этом плане все делает как следует. Ну и по отзывам все таки качественнее ряда других застройщиков подобного сегмента. И мне нравится расположение возле Киевского и подальше от Хованского кладбища. Кстати, спокойно можно пользоваться и московской инф-рой. Ведь теперь это тоже Москва, имеете полное право. Может конкретно у вас нет желания возить в Москву , а многих знаю, кто наоборот подбирает школы, например, именно в Москве, внутри МКАД. Все таки они более качественно обучают, особенно если выбрать рейтинговую. Развернуть

Вика, ну, первые несколько лет после сдачи комплекса можно не ожидать даже, что будет абсолютно все необходимое для комфортной жизни. Тем же магазинам выгоднее открываться, когда большая часть домов построена и заселена. Так что, предполагаю, что все нужное появится ближе к концу строительства нашего комплекса. Лучше заранее быть готовыми к этому, а не ожидать, что вы заедете и все что нужно чудесным образом откроется под боком. Первая и вторая сданные очереди-это лишь малая часть домов. Мы квартиру в третьей очереди купили, как раз по этой причине-как раз к нашему заселению уже все появится Развернуть

Не смотря на все минусы расположения я купила а этом комплексе однокомнатную квартиру. Пусть пока мало, что есть из инфраструктуры, зато застройщик серьезная компания, которая доводит свои проекты до конца. Думаю, что строительством детских площадок. Со временем сюда придут инвестиции и все наладится. А скитаться по съёмным квартирам в сорок лет уже как-то не улицу. Пока буду наслаждаться вилами и не испорченной экологией. За такие деньги я бы просто не смогла приобрести квартиру где-то ближе. И этот вариант жилья мне нравится с каждым днём всё больше и больше. Нужно только подождать и все будет хорошо. Развернуть

Расположение у ЖК очень выгодное-с одной стороны зеленые массивы, а с другой Киевское шоссе и дальше МКАД. Нечасто бывает, когда вместе сочетаются хорошая экология и удобная транспортная развязка.

Вы правы. Но к сожалению, что-то мне подсказывает, что с открытием метро Филатов Луг вскоре начнется глобальная застройка окружающих территорий. И как следствие вырубка леса. Кто знает, но возможно лет через 10 мы будем наблюдать совершенно новый микрорайон на месте нынешних лесов. Ведь ни один застройщик не упустит шанс приобрести тут участок под свои проекты. Выгодно очень. Но, я думаю именно этот жк будет лучше всего по расположению. А его плюс заключается в расстоянии до кладбища, позволяющем не видеть его. Ну и еще удобство выезда на Киевское шоссе. Осталось дождаться завершения комплекса. Развернуть

Это абсолютно точно! Строительство новых комплексов начнется через пару лет, однозначно. Так было везде, где появлялось метро. А здесь еще и удачное расположение, не особо далеко от МКАД. Я думаю, сейчас покупателей почти ничем не удивить. Где ведь только не покупают квартиры, и вблизи промзон, и с видом на ТЭЦ, и на крупных шоссе с потоком машин круглые сутки. Почему то уверен, что кладбище по соседству ряд семей совершенно не остановит от покупки. Скорее всего будут ориентироваться исключительно на близость к метро и не сильно высокую стоимость. А инф-ра, естественно, появится со временем. Развернуть

Не самое плохое соседство, вот именно. Я купила в Филатов Луг себе квартиру, пока что моя главная головная боль это отсутствие инфраструктуры. Вроде что-то обещано, но знаете верить этому... Мне в моем нынешнем доме тоже обещали школу построить, в итоге как заселились с дочерью, так и возила ее на машине в соседний район пять лет, до окончания школы. Но там хотя бы жилые кварталы были и обратно днем спокойно возвращалась сама, а тут по сути деревни кругом и шоссе. Я б не рисковала ребенка отпускать куда-то. Слава богу этот этап пройден мною, а вот все остальное мне важно. Буду надеяться очень, что не обманет. Развернуть

Построят, так как социальную инфраструктуру дает в нагрузку государство, застройщик просто потом не сможет отвертеться. Да и не слышал я, чтобы Инград обманывал. Вон в Весне, Новом Пушкино и Новом Медведково работают школы и сады уже. Здесь, насколько я знаю, школа по проекту во второй очереди строительства будет.

Виктория, это неизбежность. Появление метро всегда грозит району плотной застройкой, тем более, в таком месте. Здесь застройщик очень выгодно подобрал локацию для жилого комплекса. Шоссе конечно рядом проходит, но от него сильного шума не должно быть, так как дома не прямо у шоссе расположены, а в небольшой отдаленности. Я квартиру в третьей очереди взяла, перед покупкой менеджер в отделе продаж договорилась о том, чтобы мне показали аналогичную квартиру в первом доме, так что удалось своими глазами оценить квадратуру и качество дома. Мне все понравилось, и цены на квартиры здесь невысокие Развернуть

Ника, это не удивительно. Застройщикам выгодно строить комплексы около метро, так стоимость квартир существенно возрастает, как минимум миллиона на полтора за скромную однокомнатную квартиру. Сейчас мест для строительства жилых комплексов не так уж много, поэтому в основном новостройки далеко от станции метро. Как только у нас метро откроют все, можно попрощаться с тихой и спокойной жизнью) Как минимум на несколько лет будет непрерывная стройка. А с заселением домов полюбому начнутся проблемы с парковочными местами. Их и сейчас не густо, местным жителям не очень то хватает, а будет вообще жесть Развернуть

Посмотрел официальной сайт компании, понравилось, как будет реализовано благоустройство территории ЖК. Застройщик обещает помимо детских площадок велодорожку, тренажеры. Большой плюс в том, что машин не будет, дети могут на улице спокойно играть.

Василий, мало того, что застройщик обещал, он это и реализовал! Я был покупателем жилья во второй очереди и мы купили двухкомнатную квартиру в доме этого Жилого Комплекса. Помимо современной планировки квартиры и удобного паркинга, застройщик построил не одну, а несколько детских площадок! Тренажёры поставлены на одной из площадок и я могу сказать, что они очень неплохого качества и всё сделано на совесть. Нравится, что рядом с домом есть несколько продуктовых супермаркетов, и вообще можно никуда не ездить, всё находится в шаговой доступности. До станции метро Саларьево я легко дохожу пешком и доезжаю до работы без пробок. Развернуть

Нас тоже подкупило, что рядом (буквально во дворе) будет социалка своя, причем в достаточном количестве. Не как обычно строят один сад и на этом всё, а два садика и школа на 800 детей. Я, как мама, буду спокойна. Голова не болит за то, куда отдать ребенка и хватит ли всем мест.

В продажу вывели третий корпус, с чистовой отделкой, предчистовой и без нее. В общем, на любой вкус. Мы наверное с предчистовой возьмем, чтоб стены уже ровные и стяжка была, а с остальным разберемся думаю. 

Ну, до всего вышеописанного еще нужно будет дожить, конечно, все-таки закончат не то чтобы очень скоро. Но сам факт того, что такая инфраструктура заявлена в проекте, несомненно, подкупает. Держим этот жк на примете.

Купили квартиру в ЖК Филатов Луг с перспективой на будущее, метро будет в шаговой доступности, рядом детские сады, школы и торговые центры, хорошая экология. Выбирали квартиру около года, думаю все понимают, что это далеко не по щелчку пальца происходит. Устали от бесконечных посещений офисов, встреч, просмотров, уже хотелось упасть на диван и будь как будет. Пришел черед знакомиться с данным проектом, наш менеджер Дарья сделала все за нас , ответила на все вопросы, сориентировала по ценам, помогла подобрать планировку именно ту которую мы хотели. Спасибо, выбором остались довольны. Развернуть

там метро в мае откроют рядом с ЖК. Тем более транспортная доступность и сейчас не плохая. Насчет качества воздуха, не буду доказывать с пеной у рта, что все отлично, но как ни как рядом лесопарк, да и вообще достаточно зелени там.

Экология, здесь подходящая для комфортной жизни, село Картомазово окружает Ульяновский лес, очень свежий и чистый воздух здесь. Единственное конечно киевское шоссе, но оно достаточно далеко от комплекса. В общем отличное место для жизни.

Скажем прямо, метро Саларьево от комплекса находится довольно далеко, и как до него добираться - совершенно непонятно, места там еще совсем дикие, хотя со временем само Саларьево обещает стать вполне себе симпатичным местом. Там уже сейчас у метро строят огромный развлекательный комплекс да и вообще обещают район облагородить. Но пока там только в болотных сапогах ходить можно. Направление традиционно считается одним из самых экологически благополучных, но трафик по Киевскому шоссе нереальный, ТЭЦ в Румянцево исправно дымит, да еще и аэропорт недалеко, что тоже экологию не улучшает Развернуть

Ну так скоро метро откроют в пешей доступности, думаю, пока достроят ЖК, у нас как раз и метро рядом будет. Дороги тоже сделают, так что будем ходит не по болоту, благоустройство ведь начинают делать уже в завершающей стадии строительства. Про экологию не вижу смысла говорить, в мегаполисе живем, а вот шоссе рядом обеспечивает хорошую транспортную доступность, если б его не было, то жаловались бы на то, что долго добираться до Москвы

Отличное соседи у ЖК, Ульяновский лесопарк и Картмазовский пруд. Архитектура интересная. Мы покупали с отделкой аквамарин, рекомендовали знакомы. Есть одна деталь не очень важная, но для меня привлекательна- это подоконники на уровне 60см от пола, окна будут большими, не знаю можно ли их назвать панорамными.

Хороший вариант для тех кто как я хочет сбежать от городской суеты, через дорогу продолжительный и густой лес. Очень спокойно в округе и свежий воздух. Рядом дорога это и минус и плюс данного комплекса. В +- километре от жк не большой пруд, можно будет возле него сидеть вечерами, кому не лень туда идти. Комплекс будет конечно выделяться на фоне местности, очень интересный дизайн, неординарно.

Хороший темп строительных работ, 8 этаж возводят

Из минусов - что проект будет очень "долгоиграющий", а значит, первым жильцам придется жить на стройке, но по-моему наличие школы и детсада это компенсирует. Оптимальный вариант для молодых семей.

Жить на стройке, мягко говоря, никто не будет. Стройплощадка по требованиям безопасности всегда ограждается. Максимум вам будет досаждать шум. Но я сам сейчас живу на съемной в таком долгоиграющем ЖК, во-первых, к шуму привыкаешь, во-вторых, шумно бывает только днем и то не всегда, ночью строители не работают, соблюдают режим тишины.

скорее долгостроящийся! стройка ЖК Филатов луг буксует с апреля. а так отличный вариант для семейного проживания, на онграде подробно написано про достоинства комплекса: собственная школа на 800 учеников и 2 детских сада на 565 мест, наземный многоуровневый паркинг и гостевые автостоянки, центральная площадь с прогулочными аллеями, спортивными, детскими и культурными объектами, удобные развязки и т.д.

Пока вы сидя за ноутом про "долгоиграющую" стройку рассуждаете, на объекте люди работают)) В группе жителей VK, неравнодушные то и дело размещают фотки со стройки. Был там подрядчик, который в сроки не укладывался, застройщик его убрал. И вот с июня дела пошли много лучше.

Да дела движутся, но я не думаю что уложатся в изначальный срок, с учетом простоя в несколько месяцев. Тут поле не паханое еще, а сколько по факту уже сделали? Во-во. Делайте выводы. Так что в случае ввода в эксплуатацию первой очереди и раздачи ключей, новоселам придется не один год реально жить по соседству со стройкой. Не чудите, конечно это имеется ввиду не на стройке, но шум, техника, грязь на улице (особенно в осенне-зимний перид) обеспечены. А тут и без того шумно, комплекс прям на развязке строится. В общем, кому позарез нужно бюджетно прикупить квартиру, то сойдет. Если есть возможность взять подороже, лучше рассмотреть иные комплексы. Развернуть

За свои деньги проект отличный. Ну да, с рядом особенностей, не без этого, но зато удобное расположение. На самом Киевском, но в окружении леса, так что никакого негативного влияния со стороны шоссе не будет точно. Метро вон близко теперь, не надо в Москву даже ехать ради него. А транспорта общественно ходит достаточно по Киевке. Гипермаркет через дорогу, тоже привлекательная особенность. Так что товарищи, давайте смотреть правде в глаза и не будем писать всякие глупости про стройку и т.д. Все мы понимаем, что возведение масштабного проекта дело долгое и непростое. Советую набраться терпения и ждать завершения. Развернуть

Не сгущайте краски, новый прораб взял отличный темп после простоя, даже ночью работали бригады. А то, что очередь строится в несколько очередей и так всем известно, если это принципиально, можно присмотреться к ЖК, которые сдаются одной очередью. Место очень удобное, хорошая транспортная развязка, метро близко. Какой бюджетный вариант, если ЖК комфорт класса?

Очень заинтересовало это предложение. То что детский сад и школа далеко, мне не актуально, но вот лес - это ради чего только и можно переселяться за город. Обязательно съезжу, посмотрю все на месте, какой там воздух.