Экология: Каких-то сверх ожиданий по экологии я и не закладывала. Понимаю прекрасно, что центр и около него кристальным воздухом не славится) Но предприятий рядом нет, как и трасс под окнами. А вот река и парки есть, и это уже победа, я считаю). Стоимость кв.м. : цена за метр немаленькая, но с учетом локации и класса жк приемлема. Концепция и архитектура: Много классических деталей, это всегда красиво и модно. И придомовая шикарная, для такого малого количества квартир выглядит как усадьба. Расположение и транспорт: Принципиально смотрела в этом районе только, поскольку работаю здесь же. Надоели бесконечные пробки, полжизни в них. До офиса моего отсюда около 10 минут будет, и это без авто! Можно будет наконец пешочком прогуливаться даже. Тем более гулять здесь одно удовольствие, выбираюсь иногда между встречами, когда свободная минутка выпадает. Присмотрела уже и рестораны по пути домой, их предостаточно, много где можно поужинать и расслабиться сразу после работы
30 декабря 2025
Экология: Не припомню рядом вредных предприятий, зато зеленых зон много. Пруды прекрасны, так свежо от них, я часто ходила к ним гулять раньше. Когда перееду, они будут прямо рядом, через дорогу перейти и все. Стоимость кв.м. : для своего сегмента и с учетом локации нормальная цена. Концепция и архитектура: Понравилось, что именно клубный дом, а не стандартный жилой комплекс. Всего 100 с хвостиком квартир, в моем понимании немного, на моем этаже всего 2 соседей у меня будет. Сейчас живу в Сити, и тут совсем другая обстановка, конечно, в этом смысле). Расположение и транспорт: В хорошем районе города, главное, что уже обустроенном. Рядом много хороших ресторанов, я готовить не люблю да и некогда, поэтому в шаговом доступе такое мне важно. На доставку сюда тоже быстро заказы привозят, жила одно время на Ефремова, проблем не возникало никогда.
28 октября 2025
Экология: Экология, конечно, здесь не самая лучшая, но это ожидаемо для центра Москвы. Меня немного смущает постоянный автомобильный поток и загазованность, но наличие парка "Музеон" и реки рядом хоть как-то компенсирует это. Я бы сказала, что это средний вариант для города.. Стоимость кв.м. : Стоимость за квадратный метр довольно высокая, это, конечно, самый большой минус для меня. Понимаю, что это Хамовники и элитный класс, но все равно цена кусается. Нужно будет внимательно взвесить все за и против, чтобы принять окончательное решение.. Концепция и архитектура: Сам ЖК выглядит очень достойно, современно, но при этом с отсылкой к классике. Этажность невысокая, что создает ощущение уюта, но мне бы хотелось побольше информации о том, как устроен двор и есть ли подземный паркинг. Это важно для комфортной жизни.. Расположение и транспорт: Расположение очень привлекает, до метро недалеко, да и до центра можно быстро добраться. С транспортом проблем точно не будет, так как район очень развит, и есть много вариантов передвижения. Я даже думала, что можно будет и пешком до многих мест дойти.
09 декабря 2024
Экология: Нормальная.. Стоимость кв.м. : Если можешь позволить себе квартиру в элит классе, то средняя. Для большинства высокая.. Концепция и архитектура: На рендерах выглядит приятно, посмотрим как построят.. Расположение и транспорт: Вокруг есть все, что необходимо для комфорта. Ну и скажем, Хамовники, это не про близости метро и автобусы. А на автомобиле везде удобно.
28 ноября 2024
Экология: Рядом Новодевичьи пруды, Лужники и в целом, много зелени в районе. Так что по меркам Москвы экология хорошая.. Стоимость кв.м. : Кусается, но сам дом не для всех.. Концепция и архитектура: Вписывается в район. С уважением отнеслись к историческому облику.. Расположение и транспорт: Один из лучших районов, чтобы жить здесь.
15 октября 2024
Экология: Относительно столицы думаю чуть выше среднего, парк тут хороший и автомобильное движение не интенсивное.. Стоимость кв.м. : Дорого, но для подобного класса в рамках приличий.. Концепция и архитектура: Высотка получится заметной, вид думаю будет отличным. Привлекло не только местоположение, но и квадратура, тесниться не придется, плюс потолки высокие и есть единый архитектурный стиль. Планировки не совсем стандартные, но все что нужно продумано, особо менять не придется.. Расположение и транспорт: Лучшего места для Москвы не найти, транспортная развязка хорошая и парк под боком, плюс место не особо людное. Тут и река недалеко, есть место для прогулок и прочего, удобно.
ЖК Дом XXIIЖилой комплекс
РоссияМоскваПогодинская ул.
8.96101
Пользователь RestateЭкология: Каких-то сверх ожиданий по экологии я и не закладывала. Понимаю прекрасно, что центр и около него кристальным воздухом не славится) Но предприятий рядом нет, как и трасс под окнами. А вот река и парки есть, и это уже победа, я считаю). Стоимость кв.м. : цена за метр немаленькая, но с учетом локации и класса жк приемлема. Концепция и архитектура: Много классических деталей, это всегда красиво и модно. И придомовая шикарная, для такого малого количества квартир выглядит как усадьба. Расположение и транспорт: Принципиально смотрела в этом районе только, поскольку работаю здесь же. Надоели бесконечные пробки, полжизни в них. До офиса моего отсюда около 10 минут будет, и это без авто! Можно будет наконец пешочком прогуливаться даже. Тем более гулять здесь одно удовольствие, выбираюсь иногда между встречами, когда свободная минутка выпадает. Присмотрела уже и рестораны по пути домой, их предостаточно, много где можно поужинать и расслабиться сразу после работы
Пользователь RestateЭкология: Не припомню рядом вредных предприятий, зато зеленых зон много. Пруды прекрасны, так свежо от них, я часто ходила к ним гулять раньше. Когда перееду, они будут прямо рядом, через дорогу перейти и все. Стоимость кв.м. : для своего сегмента и с учетом локации нормальная цена. Концепция и архитектура: Понравилось, что именно клубный дом, а не стандартный жилой комплекс. Всего 100 с хвостиком квартир, в моем понимании немного, на моем этаже всего 2 соседей у меня будет. Сейчас живу в Сити, и тут совсем другая обстановка, конечно, в этом смысле). Расположение и транспорт: В хорошем районе города, главное, что уже обустроенном. Рядом много хороших ресторанов, я готовить не люблю да и некогда, поэтому в шаговом доступе такое мне важно. На доставку сюда тоже быстро заказы привозят, жила одно время на Ефремова, проблем не возникало никогда.
Пользователь RestateЭкология: Экология, конечно, здесь не самая лучшая, но это ожидаемо для центра Москвы. Меня немного смущает постоянный автомобильный поток и загазованность, но наличие парка Музеон и реки рядом хоть как-то компенсирует это. Я бы сказала, что это средний вариант для города.. Стоимость кв.м. : Стоимость за квадратный метр довольно высокая, это, конечно, самый большой минус для меня. Понимаю, что это Хамовники и элитный класс, но все равно цена кусается. Нужно будет внимательно взвесить все за и против, чтобы принять окончательное решение.. Концепция и архитектура: Сам ЖК выглядит очень достойно, современно, но при этом с отсылкой к классике. Этажность невысокая, что создает ощущение уюта, но мне бы хотелось побольше информации о том, как устроен двор и есть ли подземный паркинг. Это важно для комфортной жизни.. Расположение и транспорт: Расположение очень привлекает, до метро недалеко, да и до центра можно быстро добраться. С транспортом проблем точно не будет, так как район очень развит, и есть много вариантов передвижения. Я даже думала, что можно будет и пешком до многих мест дойти.
Пользователь RestateЭкология: Нормальная.. Стоимость кв.м. : Если можешь позволить себе квартиру в элит классе, то средняя. Для большинства высокая.. Концепция и архитектура: На рендерах выглядит приятно, посмотрим как построят.. Расположение и транспорт: Вокруг есть все, что необходимо для комфорта. Ну и скажем, Хамовники, это не про близости метро и автобусы. А на автомобиле везде удобно.
Пользователь RestateЭкология: Рядом Новодевичьи пруды, Лужники и в целом, много зелени в районе. Так что по меркам Москвы экология хорошая.. Стоимость кв.м. : Кусается, но сам дом не для всех.. Концепция и архитектура: Вписывается в район. С уважением отнеслись к историческому облику.. Расположение и транспорт: Один из лучших районов, чтобы жить здесь.
Пользователь RestateЭкология: Относительно столицы думаю чуть выше среднего, парк тут хороший и автомобильное движение не интенсивное.. Стоимость кв.м. : Дорого, но для подобного класса в рамках приличий.. Концепция и архитектура: Высотка получится заметной, вид думаю будет отличным. Привлекло не только местоположение, но и квадратура, тесниться не придется, плюс потолки высокие и есть единый архитектурный стиль. Планировки не совсем стандартные, но все что нужно продумано, особо менять не придется.. Расположение и транспорт: Лучшего места для Москвы не найти, транспортная развязка хорошая и парк под боком, плюс место не особо людное. Тут и река недалеко, есть место для прогулок и прочего, удобно.
ЖК Дом XXII
8.96101
3 комментария о жилом комплексе
Иван Львович
27 ноября 2025, 23:56
Это редкий случай, когда фасады не пестрят декоративным излишеством, а органично вписываются в исторический контекст района, не портя его общий облик. Но при этом, в отличии от старого жилфонда с не менее величиственными фасадами, здесь технологически современные инженерные системы с вентиляцией и очистки воздуха, управление через телефон всеми системами и охраняемая территория.
Егор
15 сентября 2025, 21:24
Посмотрел ЖК XXII в Хамовниках - место, конечно, не глушь: район респектабельный, метро недалеко, инфраструктура рядом. До Спортивной идти минут 12 неспешным шагом, зато вокруг полно продуктовых и мелких магазинов с бытовыми вещами. Обратил внимание на спортивную площадку во дворе - есть турники и зона для тренировок, что порадовало. Внутреннее пространство выглядит достойно: потолки высокие, чувствуется объем. Минус - шумновато от дорог поблизости, но Москва-река и парк Музеон немного компенсируют это ощущение суеты.
Лиза
28 марта 2024, 11:45
Место конечно шикарное, у новодевичьих прудов, с хорошим видом со всех сторон и транспортной развязкой под боком. Были бы деньги, безусловно взяла бы тут что-то, тем более дом смотрится в проекте красиво и дорого. Хотя в нашем городе хватает богатых людей, уверена разберут все. Завидно конечно, но хотелось бы посмотреть на все это в живую, пока там вроде ничего не возвели, хотя место огородили, посмотрим как оно будет. Но мне больше интересно, как они добились разрешения на строительство, место знаковое и земля тут золотая, нужны немалые связи для такого. Хотя застройщик вроде как раз на элитке специализируется.
3 комментария о жилом комплексе
Иван Львович
27 ноября 2025, 23:56
Это редкий случай, когда фасады не пестрят декоративным излишеством, а органично вписываются в исторический контекст района, не портя его общий облик. Но при этом, в отличии от старого жилфонда с не менее величиственными фасадами, здесь технологически современные инженерные системы с вентиляцией и очистки воздуха, управление через телефон всеми системами и охраняемая территория.
Егор
15 сентября 2025, 21:24
Посмотрел ЖК XXII в Хамовниках - место, конечно, не глушь: район респектабельный, метро недалеко, инфраструктура рядом. До Спортивной идти минут 12 неспешным шагом, зато вокруг полно продуктовых и мелких магазинов с бытовыми вещами. Обратил внимание на спортивную площадку во дворе - есть турники и зона для тренировок, что порадовало. Внутреннее пространство выглядит достойно: потолки высокие, чувствуется объем. Минус - шумновато от дорог поблизости, но Москва-река и парк Музеон немного компенсируют это ощущение суеты.
Лиза
28 марта 2024, 11:45
Место конечно шикарное, у новодевичьих прудов, с хорошим видом со всех сторон и транспортной развязкой под боком. Были бы деньги, безусловно взяла бы тут что-то, тем более дом смотрится в проекте красиво и дорого. Хотя в нашем городе хватает богатых людей, уверена разберут все. Завидно конечно, но хотелось бы посмотреть на все это в живую, пока там вроде ничего не возвели, хотя место огородили, посмотрим как оно будет. Но мне больше интересно , как они добились разрешения на строительство, место знаковое и земля тут золотая, нужны немалые связи для такого. Хотя застройщик вроде как раз на элитке специализируется.