Экология: Экология здесь вполне удовлетворительная, учитывая, что в километре расположен достаточно большой лесопарк, также есть пруд рядом с комплексом. Единственное, что рядом проходит ж/д ветка.. Стоимость кв.м. : В принципе сравнительно недорого, особенно если сравнивать с другими аналогичными вариантами.. Концепция и архитектура: В целом обычное современное высотное здание, которое мало чем отличается от других. Квартиры идут с самой разной планировкой, имеются даже с двумя санузлами и двумя балконами.. Расположение и транспорт: До МКАД отсюда всего 6 км, добраться можно по Можайскому или Минскому шоссе. Кроме того в 5 минутах ходьбы находится ж/д платформа, где регулярно ходят электрички до Белорусского вокзала. Инфраструктура в районе развита очень хорошо и по большому счету здесь имеется все необходимое.
17 ноября 2020
Экология: Ж/д прямо под окнами. Шум будет капитальный. Кроме того, рядом Можайка. Так что об экологии можно только мечтать.. Стоимость кв.м. : Ужасно!!! Дорого!!! Буквально на днях компания задрала цену на 25%. А до этого 2 месяца назад повысила на 10%. Итого 35% за 2,5 месяца. Круто! Это повышение съело все замечательные проценты от ипотеки. Там понизили на 5-6 % , а тут повысили на 35.. . Концепция и архитектура: Дом выглядит красиво. Планировки тоже неплохие. Но .. Балкончики совсем маленькие. И в 3-комнатной можно было бы сделать 2 балкона.. Расположение и транспорт: Да как во многих ЖК. Автобусы ходят, метро тоже с электричками.
14 августа 2020
Экология: Направление вообще не за что ругать. Здесь очень приятно находиться, кругом леса, частный сектор и лесопарки. Воздух, естественно, свежий. Стоимость кв.м. : По уровню цен совсем недорого. Концепция и архитектура: Недорогого плана комплекс визуально достойным образом смотрится на общем фоне, хотя и заметен бюджетный сегмент. Правда это не отразилось на характеристиках квартир - они имеют хорошие характеристики. Расположение и транспорт: Это не совсем Одинцово, на мой взгляд. Т.е. гораздо удачнее расположен комплекс, чем многие варианты в Одинцово за счет более близкого расположения к МКАД и к Минскому. И в тоже время инфра вся на месте. Есть даже ж/д сообщение
19 апреля 2018
Экология: В сравнении с Москвой конечно же отличная. Однако, многих смущает близость с железной дорогой. На мой взгляд - это даже больше плюс. Крупных загазованных трас здесь нет. Минка и Можайка стали более разгруженными. Поэтому, воздух здесь очень хороший.. Стоимость кв.м. : На мой взгляд цены здесь средние по Подмосковью. Есть конечно варианты дешевле, но они явно проигрывают этому ЖК.. Концепция и архитектура: Все очень нравится. А особенно многоярусность постройки. Нет такого загромождения. Квартиры очень просторные с хорошей планировкой. Для больших семей отличный вариант.. Расположение и транспорт: Удаленность от столицы не большая. Но утром придется потратить некоторое время, чтобы добраться на работу. Жирный плюс это близость станции Баковка. От нее вы сразу доезжаете до Белорусской. А это уже центр. Инфраструктура вся имеется вокруг комплекса. Жить здесь будет очень комфортно тем, кто решил выбраться из Москвы.
17 апреля 2018
Экология: Экология вполне хорошая благодаря загородному расположению. Только железная дорога может доставлять некоторые неудобства. И то из-за шума. Стоимость кв.м. : Цены чуть выше, чем в домах такого плана. Но комплекс достойный. Концепция и архитектура: Квартиры шикарные! Очень просторные! С большими прихожими и лоджиями. Прекрасно оборудована придомовая территория, которая охраняется. Расположение и транспорт: Очень классный комплекс расположен в прекрасном месте с хорошей транспортной доступностью. Буквально в 200 метрах ж/д станция Баковка, откуда можно за полчаса на электричке доехать до Белорусской минуя пробки. Для автолюбителей рядом с комплексом Минское шоссе. Микрорайон очень насыщен всем необходимым для жизни, поэтому нет смысла куда-то ехать
02 марта 2018
Экология: Экология не лучшая, шум от поездов слышно прекрасно. Стоимость кв.м. : Для Одинцово цена нормальная. Концепция и архитектура: Планировки вполне удачные, без странных углов и тупичков, куда не поставишь никакую мебель. Расположение и транспорт: С транспортом проблем возникнуть не должно, рядом и трасса и электричка, лучше подумать, комфортно ли будет жить в такой обстановке
ЖК Дом на БаковкеЖилой комплекс8 (495) 661-98-70
РоссияМоскваОдинцово г, Баковка мкр, Можайское ш
7.76101
Пользователь RestateЭкология: Экология здесь вполне удовлетворительная, учитывая, что в километре расположен достаточно большой лесопарк, также есть пруд рядом с комплексом. Единственное, что рядом проходит ж/д ветка.. Стоимость кв.м. : В принципе сравнительно недорого, особенно если сравнивать с другими аналогичными вариантами.. Концепция и архитектура: В целом обычное современное высотное здание, которое мало чем отличается от других. Квартиры идут с самой разной планировкой, имеются даже с двумя санузлами и двумя балконами.. Расположение и транспорт: До МКАД отсюда всего 6 км, добраться можно по Можайскому или Минскому шоссе. Кроме того в 5 минутах ходьбы находится ж/д платформа, где регулярно ходят электрички до Белорусского вокзала. Инфраструктура в районе развита очень хорошо и по большому счету здесь имеется все необходимое.
Пользователь RestateЭкология: Ж/д прямо под окнами. Шум будет капитальный. Кроме того, рядом Можайка. Так что об экологии можно только мечтать.. Стоимость кв.м. : Ужасно!!! Дорого!!! Буквально на днях компания задрала цену на 25%. А до этого 2 месяца назад повысила на 10%. Итого 35% за 2,5 месяца. Круто! Это повышение съело все замечательные проценты от ипотеки. Там понизили на 5-6 % , а тут повысили на 35.. . Концепция и архитектура: Дом выглядит красиво. Планировки тоже неплохие. Но .. Балкончики совсем маленькие. И в 3-комнатной можно было бы сделать 2 балкона.. Расположение и транспорт: Да как во многих ЖК. Автобусы ходят, метро тоже с электричками.
Пользователь RestateЭкология: Направление вообще не за что ругать. Здесь очень приятно находиться, кругом леса, частный сектор и лесопарки. Воздух, естественно, свежий. Стоимость кв.м. : По уровню цен совсем недорого. Концепция и архитектура: Недорогого плана комплекс визуально достойным образом смотрится на общем фоне, хотя и заметен бюджетный сегмент. Правда это не отразилось на характеристиках квартир - они имеют хорошие характеристики. Расположение и транспорт: Это не совсем Одинцово, на мой взгляд. Т.е. гораздо удачнее расположен комплекс, чем многие варианты в Одинцово за счет более близкого расположения к МКАД и к Минскому. И в тоже время инфра вся на месте. Есть даже ж/д сообщение
Пользователь RestateЭкология: В сравнении с Москвой конечно же отличная. Однако, многих смущает близость с железной дорогой. На мой взгляд - это даже больше плюс. Крупных загазованных трас здесь нет. Минка и Можайка стали более разгруженными. Поэтому, воздух здесь очень хороший.. Стоимость кв.м. : На мой взгляд цены здесь средние по Подмосковью. Есть конечно варианты дешевле, но они явно проигрывают этому ЖК.. Концепция и архитектура: Все очень нравится. А особенно многоярусность постройки. Нет такого загромождения. Квартиры очень просторные с хорошей планировкой. Для больших семей отличный вариант.. Расположение и транспорт: Удаленность от столицы не большая. Но утром придется потратить некоторое время, чтобы добраться на работу. Жирный плюс это близость станции Баковка. От нее вы сразу доезжаете до Белорусской. А это уже центр. Инфраструктура вся имеется вокруг комплекса. Жить здесь будет очень комфортно тем, кто решил выбраться из Москвы.
Пользователь RestateЭкология: Экология вполне хорошая благодаря загородному расположению. Только железная дорога может доставлять некоторые неудобства. И то из-за шума. Стоимость кв.м. : Цены чуть выше, чем в домах такого плана. Но комплекс достойный. Концепция и архитектура: Квартиры шикарные! Очень просторные! С большими прихожими и лоджиями. Прекрасно оборудована придомовая территория, которая охраняется. Расположение и транспорт: Очень классный комплекс расположен в прекрасном месте с хорошей транспортной доступностью. Буквально в 200 метрах ж/д станция Баковка, откуда можно за полчаса на электричке доехать до Белорусской минуя пробки. Для автолюбителей рядом с комплексом Минское шоссе. Микрорайон очень насыщен всем необходимым для жизни, поэтому нет смысла куда-то ехать
Пользователь RestateЭкология: Экология не лучшая, шум от поездов слышно прекрасно. Стоимость кв.м. : Для Одинцово цена нормальная. Концепция и архитектура: Планировки вполне удачные, без странных углов и тупичков, куда не поставишь никакую мебель. Расположение и транспорт: С транспортом проблем возникнуть не должно, рядом и трасса и электричка, лучше подумать, комфортно ли будет жить в такой обстановке
ЖК Дом на Баковке
7.76101
26 комментариев о жилом комплексе
Алексей
3 ноября 2021, 22:38
Брали в марте 3шку, причем на сейчас трешки раскупили все (одна осталась) а вот с остальными такого спроса нет, особенно с двушками распашонками.
Ценник конечно тогда уже был не маленький, но вполне адекватный по рынку
К менеджеру вопросов нет хоть и попали на повышение пока думали - у них брони нет (((
Регистрация через мфц одинцово, по времени недели две примерно, никаких дом платежей никто не требовал.
Локация - если деревню мамоново застраивать не будут, то просто шикарная - панорама на три стороны. + в пешей доступности немаленький лесок около платной трассы + чуть дальше \"лазутка\" - вообще место шикарное !!!!
выездов по дорогам на москву - от рублевки до киевки, плюс платная если время дороже. (смотрели также мытищи - там все много грустнее....)
свои ходом так вообще все идеально !
шум от железки - думаю что с закрытыми окнами она досаждать ночью не будет, а вот наличие КБ в доме это проблема, особенно когда тепло...
во дворе шума от можайки нет вообще, минка достаточно далеко что бы шуметь + она отгорожена где рельефом, а где экранами.
с парковкой конечно не айс, но и не фатально, но если гарантированное место критично - то много вариантов покупки\аренды - в том же давинчи полно предложений - ходу от них 300 метров
Туся
> Алексей
26 ноября 2021, 01:26
Мы в итоге тоже взяли. Раз Вы только брали они не говорили что планирую закончить раньше срока, указанного в договоре?
Туся
10 декабря 2020, 15:13
Я планирую в 25 этажной секции, так в 12 этажной 3 ки угловые, а это не очень хорошо. По поводу тишины, я смотрела там готовые кв. и шум эл. И тем более Можайки не слышно, для меня тишина один из факторов выбора кв. И несколько раз с детьми были на пикнике на пруду, шум электрички еле слышан, и не мало Важно, что она по ночам не ходит.
Елена
> Туся
19 января 2021, 02:04
Туся, я сейчас как раз квартиру для покупки подбираю... Подскажите, пожалуйста, а чем плохи угловые квартиры? Ну кроме того, что иногда эти квартиры оказываются холодными. По мне так это не проблема-в квартире в любом случае будет делаться ремонт, соответственно перед ремонтом можно отопление поменять под себя, в том числе дополнительные радиаторы установить, чтобы квартира хорошо отапливалась и проблема сама собой разрешится. Помимо этого у таких угловых квартир есть ли какие то минусы, или это единственный? Я просто несколько вариантов рассматриваю, в том числе и одну угловую квартиру
Туся
> Елена
30 января 2021, 17:53
Угловая квартира минус- это да холод так сказать. (Промерзают стены и батареии Вас не спасут). Говорю это как дочь заслуженного строителя России. Даже если дом хорошо плстроеен-крайние помещения это риск при погодных условиях, а тут вечная сырость, что будет мокнуть стена, а это грибок. Если бы взять, что это был бы кирпичный дом со стеной по ГОСт от 60 см., ещк бы можео было плпробовать, а это монолит. Решать Вам. Удачи в покупке.
Надежда
> Туся
8 февраля 2021, 20:59
Ну вы так расписали, как будто у всех, кто покупает угловые квартиры обязательно вся стена в грибке, мокра постоянно, а зимой еще и промерзает. это зависит от качества строительства, сэкономил застройщик или сделал нормально. Даже в обычных блочных домах эконом сегмента редко когда такое бывает, а тут дом монолит-кирпич всё таки. Смотрите конечно сами, но меня это не смущает, а даже наоборот. В угловой квартире нет соседей, а значит будет тише и спокойнее. Кстати вполне можно сделать утепление и шумоизоляцию и тогда вообще никаких проблем. Мы тоже жили в угловых квартирах и я не жалуюсь, тут как повезет, но риски конечно есть., но говорить что все угловые такие, все же было бы неправильно.
Туся
> Надежда
19 февраля 2021, 22:15
Я не написала, что во всех. но вероятность велика. И каждая угловая квартира будет холоднее чем не угловая. И если люди теплолюбивые это будет для них огромным минусом. Да и какая стена со временем больше притерпит воздействия внешняя или внутренняя. Каждый сам решает что ему лучше, а соседи у Вас сверху и снизу будут.
Туся
10 октября 2020, 16:43
Есть кто купил там квартиры?
Олег
> Туся
11 ноября 2020, 23:22
Да, я купил в октябре 20-го года в 12-ти этажной секции. Оформление сделки в росрестре заняло около трёх месяцев, к менеджеру Валерию никаких проблемных вопросов у меня не возникло. Наоборот, всё что устно обещал, всё сделал.
Олег
> Олег
12 ноября 2020, 10:26
Корректировка: оформление ДДУ в Росреестре через МФЦ заняло около трёх недель
Сергей
> Олег
16 ноября 2020, 18:18
Походу один Олег смог
Сергей К.
> Сергей
16 января 2021, 01:45
Может не только Олег смог купить. Просто другие покупатели не сидят на этом сайте, не заходят, прошло то время. Я когда определюсь с ЖК и куплю, то вряд ли буду гуглить, заходить на такой ресурс, это больше при поиске. А дальше, если все гладко идет, связь держат с риэлтором своим, этого достаточно. А еще дальше после покупки своей новой квартиры буду искать группы жильцов для решения конкретных вопросов уже по дому и району, типа Яндекс Район. Мне этот сайт помогает ознакомиться с вариантами для покупки. Хорошо когда можно посмотреть не только этот ЖК, но и соседние, сайт предлагает переход.
Нина
> Сергей К.
26 февраля 2024, 09:23
Тут вы правы кстати, с оформлением тут и правда чехарда какая-то, мой риэлтор много ругалась, что тут все через интимное место устроено, но мою сделку до конца довела и все документы я получила. Доплачивать кстати не пришлось, она как то по своим каналам все оформила, поэтому данный вопрос закрыт. Я этот дом выбрала чисто по удобству, ну и в целом мне понравилось, хотя если сравнивать с другими новостройками отстает на некоторых моментах, но зато сделано добротно. Ну и этот прудик около дома хорош, хотя купаться бы там я однозначно не рискнула бы.
Наталья
> Олег
10 декабря 2020, 15:07
Поздравляю. А за оформление с Вас в итоге брали 25 тыс. А можно Вам еще вопросы задать?
Smirnov
8 декабря 2019, 10:17
Добрый день! Хотим купить квартиру в доме на Баковке в Одинцово, компания Соцпромстрой. Общались прямо на стройке в офисе продаж с менеджером Валерием. Он навязывает свои услуги как ИП. Хочет налом 25 000 за регистрацию договора в МФЦ. Без этого, говорит, что квартиру нам не продадут. Кто-нибудь еще с этим сталкивался? Это нормальная практика? Прошу поделиться.
Мария
> Smirnov
26 июня 2020, 00:12
Smirnov, это бред какой то... Менеджеры, работающие в офисе продаж от застройщика, должны работать от имени застройщика, и уж тем более не предлагать какие то сомнительные схемы по продаже через свои ипэшки. В вашем случае надо было обратиться в офис продаж и уточнить, что за махинации проворачивает некий менеджер Валерий. Уверена, что все это делалось за спиной застройщика и сотрудников. Мы лично сами в этом жк квартиру брали, напрямую через застройщика, нам никаких дополнительных услуг не навязывали, обычная, стандартная процедура была. На таких менеджеров, которые нажиться хотят, к сожалению, где угодно нарваться можно
Катя
> Smirnov
27 июля 2020, 15:40
Впервые слышу о подобной наглости со стороны менеджеров. Пробовали обращаться к другому? Или непосредственно к их начальству. Что-то мне подсказывает, что кто-то там в край обнаглел и пытается дополнительно заработать на продажах. С нас при покупке квартиры в данном ЖК никто таких сумм за регистрацию не требовал. Надеюсь, что этот Валерий уже там не работает и не смог обмануть подобным образом никого. Надо же, голь на выдумку хитра как говорится.
Екатерина
> Катя
11 августа 2020, 14:02
К сожалению, этот странный и некомпетентный Валерий до сих пор работает. И кажется он делает все, чтоб клиенты квартиры НЕ покупали. Цены берет из воздуха - три раза узнавала- три раза разные цены а потом: да вы не так поняли!! - Угу, сразу два человека не так поняли и записали тоже не так!
Неуважительное отношение к клиентам, полный пофигизм, никакой конкретики, как будто делает одолжение, что общается с людьми, которые МЕЖДУ ПРОЧИМ несут свои немалые деньги, говорит перезвоню и не перезванивает вопрос!
Мария Ушакова
> Екатерина
24 августа 2020, 03:10
Екатерина, пожалуйтесь на него. Наверное застройщик и не знает, что у него работает такой \"специалист\"... Если же пожаловались, и он продолжает там трудиться, то значит так работает и сам застройщик. Лично я о Соцпромстрое вообще ничего не слышала, может у них свои странные методы работы и каждый менеджер сам за себя и может регулировать цены, чтобы получить как можно больше за квартиру... Странная ситуация в любом случае, и каким бы привлекательным ни был комплекс, после таких сотрудников напрочь отбивается желание покупать в жк Дом на Баковке квартиру-кто знает, чего от них еще можно ожидать...
Вазген
> Мария Ушакова
10 сентября 2020, 22:01
Застройщик не регистрирует ДДУ с апреля месяца, менеджер Валерий, не берет трубку, постоянно кормит завтраками, выглядит как мошенничество, сказали что хотят повышать цены, даже тем кто уже заключил ДДУ, не связывайтесь с ними, уже думаю обращаться в Прокуратуру
Туся
> Вазген
10 октября 2020, 16:42
Чем у Вас все закончилось с ними?
Вазген
> Туся
16 ноября 2020, 18:16
Ничем. Менеджер не адекватен. Купили в другом месте
Екатерина
> Мария Ушакова
29 сентября 2020, 09:47
В главном офисе ситуация аналогичная. Видимо стиль работы такой. Уважающий себя покупатель не станет связываться с такими недобросовестными компаниями. Мы в итоге в Союзном взяли.
София
2 марта 2018, 11:16
Присматриваемся к этому жк. Устраивает в первую очередь близость к жд, близость к Москве, хорошие планировки, ну и цена умеренная - тоже не последний фактор.
Станислав
> София
9 апреля 2018, 15:21
Согласен с Софией, оптимальный бюджетный вариант для приобретения первого собственного жилья можно сказать в столице. Радует, что есть базовая инфраструктура, торговый центр, ну и железнодорожная станция по близости, Минское шоссе. Вот еще бы отделку не черновую, а базовую, вообще был бы идеальный вариант. Ну и очень привлекательно выглядит искусственный водоем. Жалко, что нет по близости полноценной лесопарковой зоны, но в принципе Одинцово не далеко, а это очень благоустроенный с точки зрения зеленых насаждений город. Активно рассматриваю возможность приобретения здесь квартиры.
Евгений Цыганок
23 января 2018, 20:36
Давно ждал монолитно-каркасный дом от этого застройщика! В принципе, обычно не очень приветствую соединение большого количества секций, в данном случае - пяти, в но тут будет воплощена концепция переменной этажности, поэтому внешний вид обещает быть неиспорченным. Да и квартиры исходя из планировок довольно таки просторные - все-таки, в который раз уже подмечаю, что архитектурное решение внутри дома - один из краеугольных каменей качественного жилья. Что касается инфраструктуры первой необходимости, то пока она не предвидется на первых этажах комплекса. А вот благоустройство территории должно быть впечатляющим.
26 комментариев о жилом комплексе
Алексей
3 ноября 2021, 22:38
Брали в марте 3шку, причем на сейчас трешки раскупили все (одна осталась) а вот с остальными такого спроса нет, особенно с двушками распашонками.
Ценник конечно тогда уже был не маленький, но вполне адекватный по рынку
К менеджеру вопросов нет хоть и попали на повышение пока думали - у них брони нет (((
Регистрация через мфц одинцово, по времени недели две примерно, никаких дом платежей никто не требовал.
Локация - если деревню мамоново застраивать не будут, то просто шикарная - панорама на три стороны. + в пешей доступности немаленький лесок около платной трассы + чуть дальше \"лазутка\" - вообще место шикарное !!!!
выездов по дорогам на москву - от рублевки до киевки, плюс платная если время дороже. (смотрели также мытищи - там все много грустнее....)
свои ходом так вообще все идеально !
шум от железки - думаю что с закрытыми окнами она досаждать ночью не будет, а вот наличие КБ в доме это проблема, особенно когда тепло...
во дворе шума от можайки нет вообще, минка достаточно далеко что бы шуметь + она отгорожена где рельефом, а где экранами.
с парковкой конечно не айс, но и не фатально, но если гарантированное место критично - то много вариантов покупки\аренды - в том же давинчи полно предложений - ходу от них 300 метров
Туся
> Алексей
26 ноября 2021, 01:26
Мы в итоге тоже взяли. Раз Вы только брали они не говорили что планирую закончить раньше срока, указанного в договоре?
Туся
10 декабря 2020, 15:13
Я планирую в 25 этажной секции, так в 12 этажной 3 ки угловые, а это не очень хорошо. По поводу тишины, я смотрела там готовые кв. и шум эл. И тем более Можайки не слышно, для меня тишина один из факторов выбора кв. И несколько раз с детьми были на пикнике на пруду, шум электрички еле слышан, и не мало Важно, что она по ночам не ходит.
Елена
> Туся
19 января 2021, 02:04
Туся, я сейчас как раз квартиру для покупки подбираю... Подскажите, пожалуйста, а чем плохи угловые квартиры? Ну кроме того, что иногда эти квартиры оказываются холодными. По мне так это не проблема-в квартире в любом случае будет делаться ремонт, соответственно перед ремонтом можно отопление поменять под себя, в том числе дополнительные радиаторы установить, чтобы квартира хорошо отапливалась и проблема сама собой разрешится. Помимо этого у таких угловых квартир есть ли какие то минусы, или это единственный? Я просто несколько вариантов рассматриваю, в том числе и одну угловую квартиру
Туся
> Елена
30 января 2021, 17:53
Угловая квартира минус- это да холод так сказать. (Промерзают стены и батареии Вас не спасут). Говорю это как дочь заслуженного строителя России. Даже если дом хорошо плстроеен-крайние помещения это риск при погодных условиях, а тут вечная сырость, что будет мокнуть стена, а это грибок. Если бы взять, что это был бы кирпичный дом со стеной по ГОСт от 60 см., ещк бы можео было плпробовать, а это монолит. Решать Вам. Удачи в покупке.
Надежда
> Туся
8 февраля 2021, 20:59
Ну вы так расписали, как будто у всех, кто покупает угловые квартиры обязательно вся стена в грибке, мокра постоянно, а зимой еще и промерзает. это зависит от качества строительства, сэкономил застройщик или сделал нормально. Даже в обычных блочных домах эконом сегмента редко когда такое бывает, а тут дом монолит-кирпич всё таки. Смотрите конечно сами, но меня это не смущает, а даже наоборот. В угловой квартире нет соседей, а значит будет тише и спокойнее. Кстати вполне можно сделать утепление и шумоизоляцию и тогда вообще никаких проблем. Мы тоже жили в угловых квартирах и я не жалуюсь, тут как повезет, но риски конечно есть., но говорить что все угловые такие, все же было бы неправильно.
Туся
> Надежда
19 февраля 2021, 22:15
Я не написала, что во всех. но вероятность велика. И каждая угловая квартира будет холоднее чем не угловая. И если люди теплолюбивые это будет для них огромным минусом. Да и какая стена со временем больше притерпит воздействия внешняя или внутренняя. Каждый сам решает что ему лучше, а соседи у Вас сверху и снизу будут.
Туся
10 октября 2020, 16:43
Есть кто купил там квартиры?
Олег
> Туся
11 ноября 2020, 23:22
Да, я купил в октябре 20-го года в 12-ти этажной секции. Оформление сделки в росрестре заняло около трёх месяцев, к менеджеру Валерию никаких проблемных вопросов у меня не возникло. Наоборот, всё что устно обещал, всё сделал.
Олег
> Олег
12 ноября 2020, 10:26
Корректировка: оформление ДДУ в Росреестре через МФЦ заняло около трёх недель
Сергей
> Олег
16 ноября 2020, 18:18
Походу один Олег смог
Сергей К.
> Сергей
16 января 2021, 01:45
Может не только Олег смог купить. Просто другие покупатели не сидят на этом сайте, не заходят, прошло то время. Я когда определюсь с ЖК и куплю, то вряд ли буду гуглить, заходить на такой ресурс, это больше при поиске. А дальше, если все гладко идет, связь держат с риэлтором своим, этого достаточно. А еще дальше после покупки своей новой квартиры буду искать группы жильцов для решения конкретных вопросов уже по дому и району, типа Яндекс Район. Мне этот сайт помогает ознакомиться с вариантами для покупки. Хорошо когда можно посмотреть не только этот ЖК, но и соседние, сайт предлагает переход.
Нина
> Сергей К.
26 февраля 2024, 09:23
Тут вы правы кстати, с оформлением тут и правда чехарда какая-то, мой риэлтор много ругалась, что тут все через интимное место устроено, но мою сделку до конца довела и все документы я получила. Доплачивать кстати не пришлось, она как то по своим каналам все оформила, поэтому данный вопрос закрыт. Я этот дом выбрала чисто по удобству, ну и в целом мне понравилось, хотя если сравнивать с другими новостройками отстает на некоторых моментах , но зато сделано добротно. Ну и этот прудик около дома хорош, хотя купаться бы там я однозначно не рискнула бы.
Наталья
> Олег
10 декабря 2020, 15:07
Поздравляю. А за оформление с Вас в итоге брали 25 тыс. А можно Вам еще вопросы задать?
Smirnov
8 декабря 2019, 10:17
Добрый день! Хотим купить квартиру в доме на Баковке в Одинцово, компания Соцпромстрой. Общались прямо на стройке в офисе продаж с менеджером Валерием. Он навязывает свои услуги как ИП. Хочет налом 25 000 за регистрацию договора в МФЦ. Без этого, говорит, что квартиру нам не продадут. Кто-нибудь еще с этим сталкивался? Это нормальная практика? Прошу поделиться.
Мария
> Smirnov
26 июня 2020, 00:12
Smirnov, это бред какой то... Менеджеры, работающие в офисе продаж от застройщика, должны работать от имени застройщика, и уж тем более не предлагать какие то сомнительные схемы по продаже через свои ипэшки. В вашем случае надо было обратиться в офис продаж и уточнить, что за махинации проворачивает некий менеджер Валерий. Уверена, что все это делалось за спиной застройщика и сотрудников. Мы лично сами в этом жк квартиру брали, напрямую через застройщика, нам никаких дополнительных услуг не навязывали, обычная, стандартная процедура была. На таких менеджеров, которые нажиться хотят, к сожалению, где угодно нарваться можно
Катя
> Smirnov
27 июля 2020, 15:40
Впервые слышу о подобной наглости со стороны менеджеров. Пробовали обращаться к другому? Или непосредственно к их начальству. Что-то мне подсказывает, что кто-то там в край обнаглел и пытается дополнительно заработать на продажах. С нас при покупке квартиры в данном ЖК никто таких сумм за регистрацию не требовал. Надеюсь, что этот Валерий уже там не работает и не смог обмануть подобным образом никого. Надо же, голь на выдумку хитра как говорится .
Екатерина
> Катя
11 августа 2020, 14:02
К сожалению, этот странный и некомпетентный Валерий до сих пор работает. И кажется он делает все, чтоб клиенты квартиры НЕ покупали. Цены берет из воздуха - три раза узнавала- три раза разные цены а потом: да вы не так поняли!! - Угу, сразу два человека не так поняли и записали тоже не так!
Неуважительное отношение к клиентам, полный пофигизм, никакой конкретики, как будто делает одолжение, что общается с людьми, которые МЕЖДУ ПРОЧИМ несут свои немалые деньги, говорит перезвоню и не перезванивает вопрос!
Мария Ушакова
> Екатерина
24 августа 2020, 03:10
Екатерина, пожалуйтесь на него. Наверное застройщик и не знает, что у него работает такой \"специалист\"... Если же пожаловались, и он продолжает там трудиться, то значит так работает и сам застройщик. Лично я о Соцпромстрое вообще ничего не слышала, может у них свои странные методы работы и каждый менеджер сам за себя и может регулировать цены, чтобы получить как можно больше за квартиру... Странная ситуация в любом случае, и каким бы привлекательным ни был комплекс, после таких сотрудников напрочь отбивается желание покупать в жк Дом на Баковке квартиру-кто знает, чего от них еще можно ожидать...
Вазген
> Мария Ушакова
10 сентября 2020, 22:01
Застройщик не регистрирует ДДУ с апреля месяца, менеджер Валерий, не берет трубку, постоянно кормит завтраками, выглядит как мошенничество, сказали что хотят повышать цены, даже тем кто уже заключил ДДУ, не связывайтесь с ними, уже думаю обращаться в Прокуратуру
Туся
> Вазген
10 октября 2020, 16:42
Чем у Вас все закончилось с ними?
Вазген
> Туся
16 ноября 2020, 18:16
Ничем. Менеджер не адекватен. Купили в другом месте
Екатерина
> Мария Ушакова
29 сентября 2020, 09:47
В главном офисе ситуация аналогичная. Видимо стиль работы такой. Уважающий себя покупатель не станет связываться с такими недобросовестными компаниями. Мы в итоге в Союзном взяли.
София
2 марта 2018, 11:16
Присматриваемся к этому жк. Устраивает в первую очередь близость к жд, близость к Москве, хорошие планировки, ну и цена умеренная - тоже не последний фактор.
Станислав
> София
9 апреля 2018, 15:21
Согласен с Софией, оптимальный бюджетный вариант для приобретения первого собственного жилья можно сказать в столице. Радует, что есть базовая инфраструктура, торговый центр, ну и железнодорожная станция по близости, Минское шоссе. Вот еще бы отделку не черновую, а базовую, вообще был бы идеальный вариант. Ну и очень привлекательно выглядит искусственный водоем. Жалко, что нет по близости полноценной лесопарковой зоны, но в принципе Одинцово не далеко, а это очень благоустроенный с точки зрения зеленых насаждений город. Активно рассматриваю возможность приобретения здесь квартиры.
Евгений Цыганок
23 января 2018, 20:36
Давно ждал монолитно-каркасный дом от этого застройщика! В принципе, обычно не очень приветствую соединение большого количества секций, в данном случае - пяти, в но тут будет воплощена концепция переменной этажности, поэтому внешний вид обещает быть неиспорченным. Да и квартиры исходя из планировок довольно таки просторные - все-таки, в который раз уже подмечаю, что архитектурное решение внутри дома - один из краеугольных каменей качественного жилья. Что касается инфраструктуры первой необходимости, то пока она не предвидется на первых этажах комплекса. А вот благоустройство территории должно быть впечатляющим.