Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
Металер
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 75 472 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 108 750 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «Металер» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Березки"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Березки" строится в Рузском районе, в Тучково. Он удален от МКАД на 65 км, что и определяет его положение на рынке недвижимости: москвичам такой вариант вряд ли подойдет, разве что тем, кто может позволить себе не ездить в столицу регулярно и часто. Для проживания в пасторальном загородном окружении ЖК вполне подходит: рядом находятся обширные лесопарковые зоны, вредной промышленности поблизости нет, сравнительно недалеко расположена и станция железной дороги "Тучково". Комплекс малоэтажный - это, конечно, не чистая "загородка", но для проживания семьи с детьми вполне подойдет. И все же более надежная аудитория для "Березок" - это жители соседних районов и населенных пунктов. ЖК представляет собой квартал из четырехэтажных корпусов, которые застройщик претенциозно называет "малоэтажными особняками". Впрочем, нужно отдать ему должное - архитектура хорошо продумана, квартирография внутренне разнообразна, причем стандартные для комфорт-класса компактные квартиры дополнены просторными "трешками" и даже двухуровневыми квартирами. Стоит отметить, что ЖК должен быть сдан в 2017 году, однако последние корпуса все еще не закончены, сдача перенесена на 2018 год. Стадия готовности ЖК высокая, так что беспокоиться покупателям пока не стоит, оснований считать, что застройщик не сдаст объект к новому сроку,пока нет.
25 марта 2015
ЖК можно назвать комфортным, недорогим и экологически благополучным, главная проблема - транспортная доступность. Пробки на шоссе превращают 80 км. до центра Москвы в два часа пути. Электричка преодолевает этот путь за полчаса, но в расписании есть дыры; к тому же, их недостаточно для застраиваемого района, и "поймать" ее не так просто. Но проблемы кроются глубже: жильцы уже построенных домов жалуются на проблемы с комменикациями, перебои с отоплением и соседство с птицефабрикой.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. На территории Рузского района самые крупные и густые лесные массивы в Московской области - в советское время на этом участке не развивалась тяжелая промышленность, чтобы сохранить в чистоте местные водохранилища: Рузское, Озернинское и Верхнерузское. Однако у городского поселения Тучково есть два больших минуса, портящих экологическую картину: это цементный завод, чья пыль висит в воздухе, и несанкционированная свалка в одном из карьеров, откуда благодаря грунтовым водам вредные вещества попадают в Москву-реку. Покой жильцов может нарушать шум от поездов - железнодорожные пути пролегают на расстоянии менее километра.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Он удален от МКАДа на 65 километров, которые можно преодолеть по Минскому или Можайскому шоссе (выезд в 10 километрах от ЖК). Местные жители жалуются на частые пробки, нередко в дороге приходится проводить более 2 часов. В пешей доступности от ЖК есть железнодорожная станция "Тучково", от которой за час на экспресс-поезде можно доехать до Беларусского вокзала. Перечень социальных объектов в ЖК весьма приличный: частный детский сад, центр развития детей, оздоровительные учереждения, продовольственные магазины, ресторан и даже кинотеатр. Окружение его тоже не подкачало - по близости есть школа и еще один детский сад, поликлиника и больница, стадион, коммерческие объекты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.9 м2 | 26.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28 м2 | 28 м2 | — | нет | — | S жилая 28 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.9 м2 | 40.9 м2 | — | нет | — | S жилая 40.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.7 м2 | 45.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 45.7 м2, балкон есть | от 4 700 000 руб от 4 700 000 руб |
|
1-комнатная | 82.6 м2 | 82.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 82.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.9 м2 | 80.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 80.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.7 м2 | 45.7 м2 | — | нет | — | S жилая 45.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 94.4 м2 | 94.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 94.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 142 м2 | 142 м2 | — | нет | балкон | S жилая 142 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 214.4 м2 | 214.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 214.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 9
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Березки. Московская область, Рузский р-н, ГП Тучково, ул. Комсомольская, д. 14
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация ЖК "Березки"
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация ЖК "Березки" с. 2
- Проектная декларация ЖК "Березки" с. 3
- Проектная декларация ЖК "Березки" с. 4
- Проектная декларация ЖК "Березки" с. 5
- Проектная декларация ЖК "Березки" с. 6
- Проектная декларация ЖК "Березки" с. 6
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Рузского городского округа
Описание ЖК Березки от Metaler
Жилой комплекс "Березки" возводится в несколько очередей в центральной части п. Тучково Московской области. Жилой комплекс представляет собой современные многоквартирные особняки в стиле неоклассицизма. Объект возводится с применением монолитной технологии. К продаже предлагаются квартиры площадью от 24 до 143 кв.м.
Коммунальное обслуживание:
- Собственнная управляющая компания (ТСЖ «БЕРЕЗКИ»)
- Электроэнергия (МОЭСК)
- Отопление (ТСЖ)
- Холодное водоснабжение (городское)
- Горячее водоснабжение (ТСЖ)
- Канализование (городское)
- Уборка территории (ТСЖ)
- Текущее обслуживание зданий (ТСЖ)
- Охрана (ТСЖ)
- Домофон (ТСЖ)
- Интернет (ТСЖ, индивидуальный)
- Телеантена(ТСЖ)
- Вывоз мусора (городской)
Комфорт:
- Индивидуальное планирование внутриквартирного пространства
- Теплые полы
- Центральное кондиционирование
- Система терморегуляции
- Большие окна
- Высокие потолки
- Возможность приобретения нежилого помещения для бытовых нужд
- Возможность приобретения больших терасс
- Парковка (возможность собственного машиноместа)
- Домофон (возможность видеодомофона)
- Высокоскоростной интернет
Внутренняя территория комплекса огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение. В поселке развитая инфраструктура, в шаговой доступности от комплекса расположены: магазины, детский сад, школа, жд станция, больница, поликлиника, полиция, стадион, пляж.
Страница создана: 10.06.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Рузском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Жанна
15 марта 2018, 19:09
Держу в курсе судебного разбирательства с Металлер. Судья в Рузе явно на стороне застройщика. Очень сильно удивилась, когда мы в ответ на требование застройщика оплатить пени по кредитному договору подали пени за просрочку строительства. Ответчик вообще на суд не явился - видимо решил, что и так все решено. Буду бороться до последнего.
Жанна
14 марта 2018, 22:42
Я в 2014 году заключила договор на покупку квартиру с беспроцентной рассрочкой. Платила 1,5 года, потом приехала - даже фундамент не залит. Написала просьбу расторгнуть договор и вернуть деньги. Просто все оплаченное, без процентов и штарфов. В ответ - из почти 400 000 вернем 80 000. Я не согласилась. В итоге застройщик расторг со мной договор (в том числе зарегистрировал без меня в росреестре - кто там писал про долгое оформление? Бывает , как видите, и быстро) на квартиру и требует оплаты по кредитному договору - просто фантастика! Завтра у нас суд. Буду держать в курсе.
НаталиСобр
10 декабря 2017, 08:49
Ходили смотреть Берёзки. Живём рядом. Переехали бы в Берёзоньки, но читаю отзывы-стандартная ширина комнат 4 метра?! Я в шоке! Как там жить в такой узкой комнате, она будет давить на психику за такую стоимость. Короче, надо смотреть всю внутренность живьём. Почувствовать так сказать всю прелесть сжатого помещения. Там даже гости крупно-габаритные застрянут. Придётся пинками их выпихивать. По-моему 4метра это и для туалета узко. Организуйте экскурсию с гидом, и объявит цены на 2018 год. Рядом с первым корпусом вообще толи катеоьная испаряется активно, толи газ блуждает. В воскресение нагрянем с осмотром.