Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 61 992 объявления в новостройках Москвы

Сайт рынка недвижимости: 61 992 объекта в новостройках Москвы

 

Новостройки Москвы / Подбор / Береговой / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Береговой (Beregovoy)

Адрес и расположение

м. Фили - 25 мин пешком, 5 мин на машине

Береговой проезд Характеристики
Этажей: 8-29
Тип дома: Монолитный
1 комн. (115): от 11.01 млн. Р, 2 комн. (115): от 14.16 млн. Р, 3 комн. (58): от 18.43 млн. Р, 4+ комн. (5): от 25.5 млн. Р
Сроки сдачи: сдан 2020 г
Квартиры в ЖК: (199)
Застройщик: ГЛАВСТРОЙ (GLAVSTROY)

Другие новостройки недалеко:
метро БКЛ Шелепиха, МЦК Деловой центр , МЦК Шелепиха, Фили, район Филевский парк



Фото ЖК Береговой от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс Beregovoy
Оценки пользователей Береговой
Общая оценка 6.9 / 10
Экология6.42105
Стоимость кв.м. 6.94737
Концепция и архитектура7.52632
Расположение и транспорт6.89474
Оставить отзыв
Boris9.5 / 10
26 июня 2020 г. 11:22
Экология: в отличие от многих жк в Москве, здесь с экологией неплохая ситуация. Рядом парк и река, что положительно влияет на качество воздуха. . Стоимость кв.м. : цены разные, стоимость за квадрат напрямую зависит от площади. В целом есть неплохие варианты по соотношению цена/качество. . Концепция и архитектура: такой... Читать отзыв полностью
Okhrimenko9 / 10
24 июня 2020 г. 23:48
Экология: с этим в береговом все хорошо, вредного производства поблизости нет.. Стоимость кв.м. : цены на первую очередь уже начинают кусаться, но если брать квартиру с большой площадью, то цена за квадрат выходит нормальная. . Концепция и архитектура: хотел написать, что береговой напоминает мне высотки 20х века в нью-йорке... Читать отзыв полностью
Antony9 / 10
25 мая 2020 г. 20:00
Экология: вредных заводов поблизости нет, рядом речка, парк, так что с экологией здесь все гуд. . Стоимость кв.м. : цены разные и существенно меняются от площади квартиры и этажа на котором она расположена. Но в целом ценник средний по рынку для ЖК бизнес-класса. Пока цены не окончательные, можно взять с небольшой выгодой... Читать отзыв полностью
Guest8.75 / 10
23 апреля 2020 г. 22:09
Экология: Самая обычная, не знаю что сказать.. Стоимость кв.м. : Конечно цена кусается, это ведь не панельные коробки в балашихе. Надо понимать что хороший бизнес-класс копейки стоить не будет. Тем более ЖК находит у реки в престижном районе. Ценник на мой взгляд оправдан.. Концепция и архитектура: Береговой - это хороший... Читать отзыв полностью
Пользователь9.25 / 10
19 апреля 2020 г. 22:23
Экология: в нынешних реалиях в Москве, экология понятие абстрактное. Вредного производства такого как в Капотне нет и уже хорошо. Плюс рядом парк, если хочется подышать воздухом, всегда можно будет пойти прогулятся.. Стоимость кв.м. : цены на жилье здесь средние, не дорого, но и не дешево. Меня с женой ценник устроил, поэтому... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Береговой 2018-04-24 18:27:47
Жилой комплекс "Береговой", как и следует из его названия, строится на берегу Москвы-реки. Русло реки проходит самое большее в 200 м от участка застройки, и конечно, это повышает интерес покупателей к объекту. Правда, расположение участка одновременно является и возможным негативным фактором - дело в том, что строительство ведется на территории промзоны, что сказывается сразу на экологии района и на уровне развития инфраструктуры. Отчасти ситуацию исправит сам застройщик - но пока в его планах только строительство детского сада и подземного паркинга, чего, конечно же, недостаточно для такого масштабного проекта. Напомним, что речь идет о целом микрорайоне на 1000 квартир, так что надеемся, застройщик скорректирует проект и позаботится о наличии на территории ЖК и других инфраструктурных объектов, тем более что сроки реализации проекта пока не известны, и его конфигурация вполне может измениться. А вот с транспортной доступностью дело обстоит лучше - рядом проходит ТТК, Звенигородское шоссе, в зоне доступности - станция метро "Фили" и станция МЦК "Шелепиха".
Береговой Жилой комплекс
Россия Москва Береговой проезд
6.9 17 10 1
Комментарии о жилом комплексе Береговой
Гость   4 апреля 2018, 12:47
Не советую рассматривать этот комплекс в первую очередь из-за застройщика. В свое время смотрели квартиру у главстроя в жк столичный и это просто ужас. Качество строительства отвратительное, в квартире трещины, повсюду плесень, все промерзает
Екатерина   10 апреля 2018, 18:29
Ничего плохого не слышала о данном застройщике, поэтому смотрю на проект довольно оптимистично. Подкупают большие парковки, социалка, чего сейчас искать не обыскаться в наших новостройках.
гость > Екатерина   15 мая 2018, 14:14
Екатерина, любой бизнес класс берите и смотрите - большие парковки и социалка везде. Это признак бизнеса. То, что здесь это есть в проекте не делает этот жк каким-то особенным. Тем более для такого комплекса, у которого только открыли продажи и стройка еще не началась. Не удивлюсь, если ПД сто раз еще изменят и от заявленного комплекса останется только название.
Анна   20 мая 2018, 22:08
Почитала про застройщика. В целом про них не так уж и много плохого пишут, факты есть очень интересные. Не увидела у главстроя бизнес классов до этого, только эконом и комфорт. И те дома сдавались с переносами и низким качеством. Как я понимаю, это их первый такой серьезный проект..Так что ожидать можно все, что угодно.
Петро > Анна   14 июня 2018, 11:42
Первый блин комом, реально могут быть какие-то проблемы и недочеты в строительстве. Место под застройку выбрано не совсем комфортное. Пока ликвидируют промзону пройдет много лет, хорошо что хотя бы начали с завода ЖБИ, который отравлял жизнь окружащим местам долгие годы. Зато нехорошее соседство компенсируется отличным видом на Москва реку, несколько станций метро довольно близко. Из объектов социальной сферы есть все необходимое: пол-ка
Denis > Анна   16 июня 2018, 10:07
Раз уже взялись за вывод предприятий из черты города, то будут продолжать и дальше. Тем более место тут шикарное, застроить новыми комплексами захотят многие. Кусок отличный. ТТК близко проходит, несколько станций метро. Для бизнес класса просто супер. Вид шикарный из окон. Экология станет намного лучше, ведь рядом несколько парков. Подождать да, надо какое-то время, зато потом конфетка будет. Качество конкретно данного комплекса пока сложно
Арина   20 июня 2018, 13:38
Добрый день! интересует вопрос с платным паркингом в Береговом. так и осталось в генплане без изменений: одноуровненый на 930 машиномест, где-то говорилось, что уменьшили до 430((( странно, квартир ведь 1750, как парковаться при таком раскладе? просто на онград была информация, что старт продаж мм веснной, а сейчас говорят, что оскнью. и кто в курсе, в какой ценовой диапазоне мм? заранее спасибо!
иван   3 июля 2018, 13:41
Советую повнимательней посмотреть на застройщика. Главстрой это вновь воскресший Главмосстрой..... Главмоострой - который находиться в стадии банкротства и печально известен долгостроями (задержка сдачи на три года) типа ЖК Эмеральд на Ленинском 103. Пол дома судилось с ними, а результат ноль. Банкротятся....
Хотите за свои же деньги гемороя - вперед.
Анна > иван   21 августа 2018, 14:24
иван, спасибо большое за информацию. Мы и не знали, что главстрой и главмосстрой как-то связаны. Теперь брать точно не будем. Не думаю, что смена названия компании как-то изменит их систему работы.
Ася   26 июля 2018, 23:21
А это квартиры или апартаменты? Это момент принципиальный, как бы ни пиарили апарт комплексы, это все-таки не вполне понятный пока формат. Что-то цены здесь низковаты для такого варианта для полноценных квартир. А так роскошно, конечно, все выглядит. От Москва-реки, правда, честно говоря, толку для экологии не много. Она сама по себе грязная невероятно, плюс тут еще промзоны и бывшие и актуальные, но и зелени достаточно. Транспортная сеть
Андрей   22 августа 2018, 11:20
Как заявляет застройщик, этот ЖК бизнес-класса, но вот у меня вопрос, почему у них парковка рассчитана только на 430 машиномест?! Квартир в ЖК насколько я помню около 1100, а машиномест 430. Интересно, остальным 670 жителям машины куда девать?! Я ездил в этот район, днем, в будний день и я не нашел где припарковаться вообще. Хотя там толком и не жилой район на данный момент, там сплошная стройка.
Елена Андреевна   27 августа 2018, 17:15
Планы у застройщика грандиозные, только вопрос сможет ли он их осуществить? Инфраструктура так себе, успеют ли построить сад и школу к сдаче первой очереди? Есть сомнения, так как застройщик не особо надежный и проектов бизнес-класса вроде у него еще не было.
Дмитрий > Елена Андреевна   11 февраля 2019, 12:59
Согласен, планы грандиозные и обязательно должны всё успеть. С инфраструктурой всё образуется, она будет развиваться и со временем построят больше социально-значимых объектов. Похоже, что сад и школу построить успеют, я за это даже не переживаю. А то, что у застройщика не было проектов бизнес класса ещё ни о чём не говорит. Судя по работе застройщик надёжный и старается для будущих жильцов новостройки, то есть создаёт максимально комфортные
Дарья   27 августа 2018, 17:30
До метро идти прилично, около 1,5 км, ТТК тоже не рядом. И так, и так долго добираться. Архитектура странная в плане расположения относительно реки. Получается что дом вроде бы у реки, но большая часть окон смотрит на другие постройки, а не на воду. Что еще добавить? Экология благодаря бетонному и силикатному заводам тоже так себе.
София > Дарья   12 сентября 2018, 22:04
Не сгущайте краски уж сильно. Хорошее расположение, а насчет промзоны скажу вам, что она в планах к рекультивации, и заводы уже не работают. Их закрыли. Метро, соглашусь, идти мин 25-30, не близко совсем, но если пользоваться машиной, то расположение очень удачное. Что касается вида из окон, то вы ошибаетесь. Пока да, не очень. Хотя кому-то возможно безразлично, либо принципиально хотят во двор. Зато неподалеку неплохая инфраструктура, Фили
Dima > Дарья   14 сентября 2018, 12:30
Я отчасти согласен с Дарьей, до метро, например, реально идти далеко. Я вот работаю в самом центре, машиной соответственно не пользуюсь, парковаться негде. По будням только метро. И я представил, как мне идти в мороз и снег, при ветре с реки, до метро минут 25. Ничего хорошего не будет точно, даже с учетом наземного транспорта (в него еще нужно попасть, я вряд ли буду один такой). Но это, пожалуй, лично для меня проблема. Другие могут с
Николай > Dima   17 сентября 2018, 14:21
Соглашусь, по Москве лучше перемещаться на метро, а тут пешком далеко реально. На машине до метро, а там где ее оставить? Если только жена поехала и тебя у метро высадила. Все индивидуально, но мне не хочется такой зависимости от кого-то, а кто-то и один живет. Смущает и территория бывшей промзоны, они бывают действительно вредные и рекультивация земли говорит о том, что она вредная. Понятно, что и качество рекультивации нам проверить не
Алексей   8 октября 2018, 12:32
Товарищи, кто как я присматривается к ЖК, кто обратил внимание на непонятку машиноместами. Где-то заявлено почти 700 мест, а где-то уже 450 где-то. Меня немного это смущает. Есть какая-то определенность в этом вопросе? И еще, почему так мало? Даже если 700 мест - для бизнеса должно быть как минимум 1 к 1.
Егор > Алексей   18 марта 2019, 18:01
Да, есть определенность. Машиномест именно 450, в связи с стем что изначально по проекту было два этажа паркинга, а теперь только один. Подозреваю что это связано с близостью к реке. Поэтому глобальная проблема с парковкой жильцам обеспечена, не говоря уже о том что цена на паркоместо даже по самым скромным прогнозам будет начинаться от 1,5 млн. Это стало решающим фактором для меня чтобы отказаться от данного жк...
Марго   18 октября 2018, 17:43
Связаться с Главстроем – тоже самое, что подписать контракт с сатаной. Мало кто знает, наверно, но Главстрой это бывший Главмосстрой, который признан долгостроем, ибо сдачу некоторых ЖК они затянули на аж на 3 года!
Ерёма > Марго   19 декабря 2018, 14:03
В смысле, мало кто знает? Да все знают, кто квартиру не наобум выбирает. Обанкротили эту шаражку, создали другую, эту тоже обанкротят рано или поздно. Очень мутная конторка, я бы не стал связываться.
Олег > Ерёма   28 января 2019, 16:04
Насчет банкротства очень не уверен на самом деле. Все-таки репутацию себе сделали именно на имени \"главстрой\". Те же олимпийские объекты. В будущем с этим названием получать гос заказы будет легче. Ну а с качеством у таких вот \"государственных\" застройщиков всегда было плохо. Зачем стараться, если уже купили.
Лилия   20 февраля 2019, 18:57
Про доступность транспортную, про станцию метро Шелепиха, про стоимость квадратного метра и про инфраструктуру смысла нет писать, все уже без меня написано в отзывах. Начну развивать тему про экологию. вот что писать про нее, какой смысл? Расскажите-ка вообще где она эта экология, в центре Москвы? Где загаженность и концентрация выхлопных газов зашкаливает? И за это я еще должен платить бешеные деньги за кв. метр жилья, говорить не надо
Светлана   21 марта 2019, 10:21
Жилой комплекс, прямо скажем, на троечку: парковочных мест мало, расположен в промзоне (и рекультивация до нее в ближайшие годы точно не дойдет), «уникальная архитектура» а-ля ящик из под холодильника тоже не особо радует глаз. Из возможных плюсов – вид на набережную, разве что, но и то не из всех квартир. Главстрой, в общем, как всегда – замахнулся на бизнес, а в итоге имеем нечто из палок и глины.
Валерий   26 марта 2019, 10:05
Я, конечно, не большой специалист по строительным вопросам, но на форумах постоянно хают этого застройщика за качество их сооружений. То что-то обваливается, то течёт. И это через год после эксплуатации! Понимаю, что отзывам не всегда можно верить, но на пустом месте же такие комментарии не будут появляться.
Светлана   15 мая 2019, 17:52
Очень неудобно с инфраструктурой здесь. Рядом ещё два жк строится, а район плохо развит. Пока здесь не построят новые школы и детсады, придётся детей возить далеко.
Гостья > Светлана   21 мая 2019, 12:03
В соседнем ФилиГраде есть садик, это только для жильцов комплекса или для других домов тоже? А застройщик обещает создать свою инф-ру, ведь объем жилья большой и конечно будет много семей с детьми. Без школы явно не обойтись. Я по своему опыту могу сказать, что социалку всегда оставляют на «потом», сперва строят жилые корпуса, под конец начинают возводить здание сада или школы. Предположу, что и тут будет такая же ситуация. Но если будет
Житель > Гостья   7 июля 2019, 22:46
Что ж делать, подождем пока возведут свое. А до того момента ничего страшного, буду перед работой возить дочь в Фили в школу. Она у меня и сейчас ходит в соседней районе в гимназию, лично нам не привыкать. Без машины было бы сложнее гораздо, все эти автобусы и маршрутки, а так через 10 минут уже на пороге школы стоит. Это проблема будет в любом микрорайоне, который с нуля строится. Как говорится, и Москва не сразу строилась. Я не жалею о
Диана > Житель   6 октября 2019, 07:29
Промзона это меньшее из зол. Москва вообще имеет крайне низкие показатели по экологии. Ту без разницы какой район, везде по сути плохо. А вот инф-ра это гораздо более важный фактор при проживании. Хотелось бы конечно сразу после заселения в квартиру и адекватную инфраструктуру вокруг, а не ждать еще ее годами. Ладно уж школа, не так много думаю в нашем комплексе будет детей, а вот именно различная коммерция не помешала бы. Супермаркеты,
Никита    11 октября 2019, 11:11
Огромный муравейник, дома чуть ли не друг на друга натыканы, со скудной инфраструктурой, которую не факт, что не уберут, я так заметил Главстрой любит неожиданные коррективы вносить. Купить квартиру тут всё равно, что играть в русскую рулетку, никогда не знаешь повезет ли в этот раз.
Виктор > Никита    22 октября 2019, 07:33
Именно корпуса комплекса реально близко расположены друг к другу. К окну не подойти будет - напротив сосед. За исключением крайних домов, в сторону реки, там хотя бы простор перед окнами. Но вот про инфраструктуру вы точно зря говорите. ПИК во-первых, никогда не отказывается от своей части социалки и все выполняет в полном объеме, пусть и постепенно. А во-вторых, рядом отличный район, где вся инф-ра есть в полном объеме уже давно. Так что
Алексей Васильев > Никита    14 марта 2020, 06:14
Никита, я согласен с Вами полностью. Почему застройщик строит корпуса так близко друг к другу. Выходит, что из некоторых комнат вид из окна будет прямиком к соседу. Смысл переезжать в такое жильё. Я бы взял здесь себе квартиру, но исключительно с видом на реку. Тогда, такая квартира будет очень привлекательна. Место пока что ещё не обжитое. Многих пугает промзона, которая ещё пока что функционирует. Я не принял для себя решения, брать ли
VadiM > Алексей Васильев   17 апреля 2020, 17:38
Разве это близко дома? Посмотрите чем ближе к центру, тем плотность застройки выше и ничего с этим не поделаешь. Каждый клаптик земли на вес золота. На мой взгляд, в Береговом еще адекватное расстояние между корпусами и плюс оставили место под придомовую территорию. Хорошо, что сделали переменную этажность. Куда хуже было бы, если бы сделали во всех корпусах по 30-40 этажей, тогда скорее всего возникли бы проблемы с инсоляцией. А насчет
Михаил    16 декабря 2019, 17:22
Транспортная доступность ужасная, до метро далеко, Новофилевский проезд полностью перегружен машинами. Ну если застройщик планирует возвести дом «бизнес класса», неужели так сложно выбрать достойное место, соответствующее статусу дома?
Аня   18 апреля 2020, 19:33
Добрый вечер, не нашла информации про поликлинику. Когда должны ее построить и запустить? Она в отдельном здании будет или на первых этажах разместят?
Катрин > Аня   19 апреля 2020, 14:26
Поликлинику застройщик обещает построить со второй очередью, т.е. на вскидку это примерно через 2-3 года. Вроде как говорят что будет в отдельном здании на 5 этажей с разно профильными специалистами. Там в принципе сейчас недалеко от жк 2я поликлиника есть, скорее всего нас туда определят. Но мы в платной обслуживаемся, так что нам особо нет разницы)))
Елена   21 апреля 2020, 21:42
Мы об этом ЖК узнали, когда ездили покататься на велосипедах в Фили. Комплекс действительно интересный с точки зрения расположения, плюс нам понравилась концепция и планы застройщика на благоустройство. Жилье пока не купили, решили дождаться сдачи первой очереди, посмотреть что получится. Если понравится, возьмем квартиру во второй.
Margo > Елена   8 июня 2020, 07:35
Правильно, мы наверно также поступим. Решили, что пора менять квартиру на большую площадь, да и район уже разонравился, надо что-то ближе к центру, что б в пробках не стоять. Береговой классный комплекс, тем более рядом и парки, и возможностей много. Но мы имеем финансовую возможность купить и в готовой очереди, при случае если все понравится и будут интересующие нас планировки. Скорее это даже более предпочтительный вариант, а то опять

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

22 июня Сетевые застройщики заняли 34% первичного рынка в России

19 июня ГОСТы перестанут быть обязательными для строителей

19 июня Ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 5% годовых, а сама программа - продлена

19 июня Спрос на новостройки в России упал почти вдвое

18 июня Михаил Мишустин увидел основания для снятия карантина по всей России

18 июня На первичном рынке Москвы в мае зафиксировали обвал спроса

17 июня Группа RBI построит высотный отель у Московских ворот

15 июня Начался последний этап банкротства застройщика ЖК «Воскресенское»

15 июня Столичные застройщики работают с опережением годового плана, несмотря на пандемию

15 июня Гостиницу «Пекин» продадут за 4,8 млрд рублей

9 июня В Тимирязевском районе столицы появится новый ЖК

9 июня В Москве снимают карантинные ограничения

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх