Отзывы о ЖК Академик-2

куплю квартиру в Академик -2

Посмотрите агрегаторы недвижимости, там полно объявлений (ну зимой было), мы так и купили сами уже от собственника. Но, только учитывайте что рядом эстакада и шумно. Окна у нас как раз почти на нее и выходят, слегка только огораживает дом соседний, но слышно все равно. Не настолько критично, но с открытым окном шумно конечно. А в остальном все вполне привлекательно даже оказалось, и отчасти лучше чем думали. Хорошо развитый район, много магазинов, торговля различная. И шоссе рядом, до Москвы недалеко ехать. Ж/д платформу Мытищи поближе, так я б отказался от машины и пересел бы на электрички Развернуть

Витя, а при покупке от собственника, без участия риэлтора покупали? Мне кажется, что без риэлтора сложно покупать, все таки они могут подобрать варианты, знают на что обращать внимание при покупке, плюс ко всему всеми документами они занимаются. Мне кажется, что это нелегкое дело-самостоятельно разбираться во всем и носиться со всеми бумажками... Но я квартиру в первый раз собираюсь покупать, может из за этого и кажется сложным) Присматриваюсь сейчас как раз к комплексу Академик-2, дому хоть уже и 7 лет, но красивый, внутри подъездов даже все качественно сделано. Правда вариантов квартир в этом доме на вторичке немного Развернуть

Анна Лахно, многие считают что риэлтор бесполезен, и можно без него обойтись, я вот как то пыталась продать квартиру без риэлтора, за полгода было всего 2 показа. Пришлось обратиться в риэлторскую компанию. Вот они очень оперативно все сделали. Плюс полный пакет документов помогли собрать. У меня квартира с дарственной была, там были свои нюансы продажи. Если бы не риэлтор, я бы об этих нюансах узнала бы во время оформления документов, нам бы тупо отказали и пришлось бы перенести сроки, пока не сделаем одну бумажку, которую оформлять надо было около недели. За свои услуги они берут недешево, но оно того стоит. Развернуть

Я тоже советую обращаться к риэлтору, как правило они с юридическим образованием и хорошо разбираются в бумагах. В сфере недвижимости много подводных камней. Но это если вы сам не юрист. В новостройке у застройщика можно бесплатно получить консультации и услуги специалистов, а вот с вторичкой уже надо думать и смотреть внимательно. Тут ЖК в основном новые представлены, этим мне данный сайт нравится, можно выцепить на этапе проектирования и начала строительства. У такой вторички попроще будет, но все равно не расслабляйтесь, могли уже не раз новое жилье переоформить на разных условиях. Развернуть

Валерия, сейчас риэлторов столько развелось, что мама не горюй. Причем большинство и работать то толком не умеют, видимо пришли в эту сферу в поисках легких денег. Вот только это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Поэтому если и обращаться к риэлтору, то только грамотному и проверенному, чтобы потом никаких проблем со сделкой не было. При продаже и покупке квартиры столько мелочей, тонкостей и нюансов, что профан в этом деле все учесть и предусмотреть не сможет. А так я согласна, с риэлтором гораздо проще и бумажной волокиты никакой, так как за тебя буквально все делают. Развернуть

В Мытищах и так тяжелая экологическая обстановка, а ЖК строят практически в шаговой доступности от Ярославского шоссе и прилично загруженного Олимпийского проспекта. Хотя стоит отметить, что в непосредственной близости промплощадок нет. Несколько скрашивает ситуацию близость Лосиноостровского национального парка. Окна выходящие на ярославку лучше вообще не открывать даже летом.
Стройка была долгое время заморожена, но новый застройщик все-таки довел дом до сдачи и уже жители потихоньку въезжают.
Планировки довольно интересные, а цены весьма демократичные. Ввиду близости к МКАДу выбор вполне интересный. Развернуть

Ну и в Москве также все. Сколько одних лишь крупных магистралей проходит мимо жилых домов, причем подороже они будут. Три года прожил в Москве в двух районах, ни о какой экологии не могло быть и речи. Здесь поэтому покупаю совершенно спокойно. Не боюсь за воздух. Тем более от Мытищ более реально попасть куда-то на природу. Тут Пироговское вдхр недалеко, как вариант. В остальном тоже все устроило. Многое мне не надо, а основная коммерция , типа аптек, банков, супермаркета и пр., все рядом почти в шаговой доступности. Учитывая, что стоимость на порядок ниже Москвы, то все супер будет, верю в это. Развернуть

На большого ценителя Мытищ. Тут много разных факторов, которые не совсем однозначны. Например, близость Ярославского шоссе. С одной стороны довольно неплохо, удобно выезжать и все такое, но с точки зрения воздуха соседство не совсем хорошее. В шаговой доступности ж/д станция Мытищи, приятный момент, учитывая пробки на Ярославке, можно быстро оказаться в центре Москвы. С экологией тут большие сложности, вокруг множество различных промзон , воздух не особенно хороший. На мой взгляд, комплекс можно рассмотреть только как недорогое жилье вблизи Москвы. Но в тех же Мытищах есть намного лучше варианты. Развернуть

Мне наоборот расположение комплекса очень нравится. Прежде всего для меня главное удобство. Т.к. я на машине, нужно побыстрее выезжать на Ярославку. Тут идеально в этом плане. Ну, по части пробок все верно, их действительно многовато. Приходится постоять. Но работаю как раз возле МКАД, поэтому нормально. Мытищи для меня пригород комфортный. Знаю, многим он не нравится, т к считают его местом с плохой экологией. Но я не совсем согласен. Поблизости и Пироговское вдхр и лесопарковые зоны, не считая в целом озеленения. Есть красивые места с соснами, там в основном коттеджные поселки. Я лично доволен Развернуть

Ну не знаю, кто так считает. Неужто может Химки лучше или Реутов с Люберцами? Вот там реально треш один с предприятиями. У нас тут найдется может штуки три работающих, да и то не критично. И посмотрите что там. Мне нравится комплекс, но я выбрал другой, поближе к станции, что б не тратить время на дорогу. Машину пришлось продать, да и не нужна она мне практически, только за парковку платить везде. Чем преимущество жить в таких старых пригородах , это наличие среди прочего хорошо развитой торговли. Тут тебе и рынки, и супермаркеты, и мелкие магазины. Домой можно на такси доехать, если что, поэтому доволен местом. Развернуть

Ну так Химгородок не просто так назван. Тут реально не все гладко, за Строителем вообще завод дымит. Мне то без особой разницы, я покупал исключительно для собственного единоличного пользования. Семьи нет. Но в дальнейшем если появится, отсюда однозначно уеду. Пока устраивает близость к Москве, выезжаю на Ярославское и до МКАД долетаю за считанные минуты. Внутри Мытищ ситуация на дорогах посложнее, поэтому собственно этот фактор и сыграл решающую роль при выборе. К тому же комплекс сдан, заселен и вполне неплох с виду. У меня однокомнатная. Думаю, большинство из-за расположения на Ярославском и покупали. Развернуть

Ездили туда, район не понравился. Посреди бела дня какие-то молодые люди явно "под шафе" устроили драку, чуть ли до кровопролития дело не дошло. Я пообщалась с местной жительницей пенсионеркой, она сказала, что район не из благополучных. В общем, мы отказались от покупки в "Академик-2"

Что за шарашкина контора???люди продающие данный проект, видимо совсем не заинтересованы в реализации данного жк
Так как при звонке, менеджер(если таковым можно назвать) , не представился, был недоволен звонком, и вообще сказал перезвонить в рабочее время, хотя обращение поступило в 20:00!
Что за некомпетентность?нормальные строительные компании либо работают в 12 ом режиме, либо устанавливают автоответчик, а не бездарей, которые не знают что вообще такое "Продажа!" Развернуть

Сверлят,сверлят и ни с места

Дом зажат между трех домов, окна в окна. Растояние до 8-ми полосной Ярославки 50 метров. До маршрутки 10 минут пешком, Спутник до Ярославского вокзала 20 минут. Состояние - коробка готова, внешняя облицовка не начиналась, КРАН СНЯТ Похоже, что что-то делают внутри, шумят и сверлят...

Кто решил купить квартиру в Академике, прошу Вас 100 раз подумайте !!! Я жила неподалеку от Академика в Химгородке более 10 лет, с радостью сбежала оттуда при первой же возможности !!! В Химгородке очень трудно жить нормальному человеку. А конкретно район далеко от станции Мытищи (20-30 минут пешком, или на маршрутках, которые утром все забиты). Поблизости только один приличный продуктовый магазин. Полностью отсутствует индустрия развлечений: кафе, клубы, ресторанчики и т.д. Есть только "Бамбура", но там собирается одна пьянь и хачики... Химгородок и Леонидовка - это рабочая оераина Мытищ с соответствующим контингентом жителей !!! В основном это алкоголики, пенсионеры, которые ранее получали здесь квартиры от заводов, и выходцы из средней азии, которые здесь снимают себе жилье, т.к. съем жилья здесь один из самых дешевых по Мытищам. Более или менее приличная молодежь старается выбраться из этой ж..пы как можно быстрее. Плюс ко всему очень плохая экология: в районе 2 крупные магистрали - Одимпийский проспект и Ярославское шосее и 4 завода. На улицах этого районе очень немноголюдно, например, в 2 часа дня можно идти по пустой улице... Это я описала условия жизни в Химгородке. А вот то, с чем пидется столкнуться, купив квартиру в Академике. До станции Мытищи только на маршрутке (пешком почти час), до самой остановки маршрутки на ст Мытищи минут 10-15 пешком, или же на Москву можно добираться по Ярославке (но она в пробке уже с 6 утра, поверьте знаю !!!). В районе Академика нет ни одного приличного продуктового магазина, только Пятерочка и Копейка - но эти магазины на любителя ) Вечером также выйти некуда, только кафе с пьянью. К тому же под окнами у Вас будет Ярославка, со всеми вытекающими отсюда последствиями... Также, что мне особенно запомнилось из проживания в Химгородке, это ржавая некачественная вода в кранах, любая, даже дорогая сантехника, быстро теряет внешний вид, краны ломаются от ржавчины... Точно такая же вода. по рассказам знакомых, течет и в Лелонидовке, где расположен Академик... Поэтому советую Вам не раз подумать - стоит ли брать квартиру в этом районе! Понятно, что риэлторы будут расписывать все в красках, но, в случае с Академиком, есть куча нюансов. Сто раз подумайте !!! Развернуть

Приобрели в Академики квартиру еще в 2012г. по предварительному договору срок сдачи был декабрь 2013, подписание ДДУ застройщик тянул аж до февраля этого года, срок сдачи в ДДУ стоит декабрь 2014, но по темпам строительства дай бог сдадут в конце 2015 г. плюс ко всему на сайте НДВ уже официально размещена проектная декларация, что сроки госкомиссии переносятся на 4 кв. 2015. Ко всему в этом объекте выдаются квартиры обманутым дольщикам, ведутся суды. Так что если решитесь брать здесь объект лучше 10 раз еще подумайте вот я бы уже с такими знаниями как сейчас не вложилась бы в этот объект Развернуть

Возможно, на сайте изменили информацию - пишут, что ввод жд в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2015 года.

Головной офис компании где я работаю, переносят в Мытищи, так решило руководство. Вот теперь думаю, не взят ли в Академике вторую квартиру. И до этого вопрос покупки стоял плотненько, и деньги есть, да что то заниматься не досуг было, да и в банке лежат, какие никакие проценты капают, не было надобности. А сейчас загорелась этой мыслью всерьёз. Поскольку будет получаться порядка двух часов тратить на дорогу.. и это только в один конец! Таким макаром меня на долго не хватит, уж точно.
Хочу поинтересоваться, всё в порядке с этой новостройкой, никаких подводных камней нет? У НДВ по информации, и судя по фото, всё в ажуре. А на самом деле как? Развернуть

Сегодня звонила, сказали что вторая очередь готова более чем на 50%, всё в графике, строится без проблем. Почему на некоторых форумах встречаю что люди говорят очень медленно строют, это с первой что-ли было?
Не хотелось бы влипнуть в долгострой, но решительно хочу новостройку, ничего другое не смотрю даже. А в Мытищах становится всё достаточно дорого, и в основном почему то как раз, застраивают этой панелью. Почему так интересно ? Хороших качественных домов крайне мало. Либо они уже какие то такие, с претензией на уникальность, эксклюзивность, а следовательно и цену за них просят не маленькую, но я понимаю, что большая часть этой цены подчинена понтам, за это у меня переплачивать нет желания, даже если была бы такая возможность. Развернуть

Вот не видела чтобы говорили про "медленно строют", первая очередь уже получает ключи, вторя дом тоже практически готов, на двадцать каком то этаже уже кирпичную кладку докладывают. И по крайней мере я вижу что строют (2 раза на стройке была за последние 2 месяца), а раз работа не стоит, не вижу повода так говорить.
А дорого становится везде, я тоже замечаю что дорожает жильё. Тем более там где есть хорошее сообщение с Москвой. А у Академика с Москвой я считаю прекрасное сообщение по Ярославке.
Была и в офисе, документы смотрела, вроде как то что юрист мне сказала, там нет подвоха, мне сказали только ЖСК не брать, опасно, но тут этого нет. Развернуть

Да, в Мытищах дорожает, обещают метро, вот все с ума и посходили. Я думаю о сроках говорят непросто так, там что то было, не могли сдать какую то котельную что ли, хотя дом то сам давно построен, это правда. Слышала, что-то подобное уже не на одном форуме.
Я может и не права, но брать на таком раннем этапе всегда рисковое дело, да и в целом брать новострой рисково. Так что уж надо воспринимать эти огрешности как должное, как то, что может ни сегодня завтра приключиться с каждой из этих строек.
У НДВ я знаю что практически все объекты стабильные по срокам, достаточно надёжные и приятные, практически все их изучила, тоже выбираем квартиру. Развернуть

Не знаю что там говорят о сроках, и главное КТО, но я видела эти оба дома на днях, одни стоит полностью готовый, и второй практически полностью закончен. И если кто говорит что не строют, так посмотрите по камерам, на сайте НДВ они работают в режиме on-line, видно что стройка идёт.
Я что то не вижу чтобы его переносили сроки, сколько смотрю по форумам, нет ни на одном об этом информации. Когда его должны были сдать? или это пока только предположения?
Не знаю. Я себе не хочу даже голову этим забивать, если дадут ипотеку, возьму, и голову ломать не буду, за такие деньги в 3 км. от Москвы я вряд ли что то ещё найти смогу. Да и дом почти готов. Развернуть

Тоже ищу сейчас в Мытищах квартиру, рассматриваю в основном новостройки, но и от подходящих по цене квартир вторичного рынка не отказываюсь. Только интересней Академика и правда пока не вижу. А за вторичку порой ломят такие неадекватные цены, что уже практически ее и не смотрю, смыла нет.
Скажите пожалуйста, а Академик уже сдан, есть уже те кто с ключами или заселились?

А в Мытищах просто мало чего дельного, стоящего строится. В основном панельки, и не лучшего качества. А старый жилой фонд - без слёз не взглянешь, и в Москве то он не важный, а уж в Мытищах. Надеюсь местные жители не обидятся, но на покупку жилья.. оно не годится никак, даже в ремонт в него вкладываться как то жалко и бессмысленно.
Академик то понятное дело исполином на фоне всего этого смотрится, отличается и внешне и внутренне. /> А цена сейчас не халявная, так и готовность уже 100%-ная, люди ключи получают давно. делают ремонты. А для готового жилья и не так дорого.
Кстати, скоро в Мытищах будет метро. Да и сейчас собственно от Академика в пяти минутах автобус, маршрутки, до центра практически, около полу-часа, с учётом дороги. Развернуть

Да нет, это в этой стороне мало, так то там строится конечно прилично, только смотрю цены уже начали подгонять под метро (пока ещё не существующее). Дороговато ИМХО большинство стоит. А то что панельки возле Котельников, там ценник уже около 100 тыс., а качество.. ну не знаю, я разорюсь на выравнивании и приведении в божеский вид стен и полов.. звукоизоляция.. там надо делать ВСЁ. Качество ужасающее просто. Честно говоря после того как посмотрел монолит, брать панель уже просто рука не поднимается, это карточный домик просто какой то, хоть и у метро. Да ещё за такую то цену..
Так что если у кого то сомнения, то взглядом практически профессионального строителя оценил одно и другое, и мой голос за монолит, пусть и от метро подальше, за то на долго и качественно. И в ремонт астрономических сумм вбахивать не придётся. Развернуть

Так говорят все, кто сравнивает панель с монолитом. Конечно, что ж вы хотите, панель это почитай конструктор, готовый дм в разложенном виде, при складывании его на исходную позицию само собой и щели, и другие огрехи, и к тому же панель по толщине уступает, и состав более лёгкий, хрупкий и не долговечный. К тому же -типовые планировки, не самые лучшие. Ну и естественно в сравнении это всё проигрывает по всем пунктам, от и до.
А я не пойму что вообще на Академик наезжают, такой дом с такой ценой поискать ещё, он готовый ведь на 100% стоит, а ценник нормальный, за готовую то квартиру я считаю не много хотят. И между прочим многие пользуются в той стороне электричкой, метро она с успехом заменяет.
Там по моему рядом с ним ещё же что то строиться собирается, огорожена площадка, работы какие то идут. Развернуть

Ездили сегодня с мужем смотреть Академик. Прежде всего у нас с ним вышел спор насчёт того удобно он расположен или нет, как едет Ярославка. Проделали маршрут от Подольских курсантов до Академика за 30 минут, причём пару раз постояли в небольшой токучке на МКАДе. От Ярославки он совсем недалеко, ни плутать, ни круги нарезать по Мытищам нам не довелось, к счастью.
Дом заметили уже издалека, прямо-таки новым, конфетно-игрушечным кажется среди серости всего окружающего монолита неприметных зданий. Вблизи огромный конечно, махина такая величественная, я сразу отметила что очень удачно подобрано сочетание цветов фасада, современно и свежо смотрится.
Ничуть не разочаровал по качеству и при ближайшем рассмотрении, солидаро с мужем отметили, что отделка на хорошем уровне. Конечно побывали и внутри, МОПы в стилистике самого здания, прияно-спокойного строгого вида, цветом повторяют фасад. Муж попросил показать квартиру без отделки, интересовала черновая отделка, посмотрели, я не сильно в этом разбираюсь, но поняла что достаточно качественно выстроено, в конструктивном плане, и плане материалов так-же без нареканий. Стены внешние, кирпичные, и правда очень аккуратные, ровные насколько это возможно, внутренние, из больших блоков серых, так же сделаны качественно.
Ехали домой с приятным ощущением, что съездили не зря, теперь думаем только о финансовой стороне дела, вопрос транспортной доступности, местоположения, и качества снят. Развернуть

Я так понимаю, Вы про Академик-1 говорите?
Видела этот комплекс тоже, правда только с дороги, впечатление и правда произвел такое приятное, сразу приковал взгляд. Я причем не знала даже что это за домина такой, только потом в интернете дома посмотрела, нашла его на сайте продавца-НДВ, почитала информацию. Понравилось еще и то, что уже достроен, ждать ничего не надо, хоть и новостройка, но часть рисков уже позади, да считай все. Реально заинтересовал, тоже буду думать. Развернуть

По себе знаю, часто бывает что на картинке одно, а когда видишь "живьём" совершенно другое. Причём как в одну так и в другую сторону, может и понравиться и не понравиться. У меня тоже такое было, выбирали с мужем сидели сначала, потом обзванивали по новостройкам, потом когда дело до "смотрин" дошло, совершенно другие впечатления. Бывает что проект вообще не особо похож на то что построили, видели и такое.
Академик тоже один из тех , что смотрели, вот там то что получилось реально соответствует проекту, даже я бы сказала лучше проекта. Вообще красивый комплекс, мы теперь выбираем между Академиком и Отрадным, я к Академику склоняюсь, в первую очередь он расположен очень удобно, выезжать проще, чем от Отрадного. Да чисто визуально более привлекателен. Развернуть

Елена, у меня к Вам вопрос, в первую очередь, как к человеку который побывал на месте. Вопрос по поводу "Академика-2", видели-ли его, как строится, как выглядит на данный момент, интересует в первую очередь степень готовности? Просто на форумах видела народ пишет, что срок ГК -4 квартал 2013 года. Получается что сейчас уже монолитные работы должны если не подходить к концу, то быть сделанными уж больше чем на две трети точно. Насколько я знаю это самый длительный процесс, остальное делается уже быстрее.
Просто однажды я уже имела дело с новостройкой, правда не в Москве, но представление об этом немного имею. Хочется взять не долго строящейся дом, но панель не хочу, хотя знаю что такие дома строятся быстрее всех.
Напишите пожалуйста отзывы!, буду очень признательна! Развернуть