Отзывы клиентов жилого комплекса Первый Химкинский
9.8 / 10
(на основании 13 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
26 февраля 2026
Экология: Вид на лесопарк, закрытые дворы без машин и тишина.. Стоимость кв.м. : Цена заметно выгоднее, чем в центре.. Концепция и архитектура: Европланировки с двумя окнами делают квартиры светлыми и функциональными.. Расположение и транспорт: До МЦД 10 минут на машине, при этом рядом лесопарк.
24 февраля 2026
Экология: Работаю из дома, провожу в квартире 90% времени. Для меня критично, что за окном. Сейчас снимаю квартиру окнами во двор-колодец, тоска зеленая. Здесь вид на лес, рядом канал. Даже понимая, что до канала надо дойти, а не жить на берегу, это уже другое качество жизни. Воздух реально чище, чем в Мытищах, где я сейчас. Нет ощущения, что город душит.. Стоимость кв.м. : Я покупала на этапе котлована, цена была комфортной. Сейчас, когда дом уже вырос до верхних этажей и фасады начали монтировать, метры подорожали . Рада, что успела.. Концепция и архитектура: Я визуал, и для меня внешний вид дома имеет значение. Я была в офисе продаж, смотрела макет и рендеры. Мне нравится, что дома не одинаковые человейники, а разной высоты. Цвета спокойные серый, бежевый, графит. Никакой кислоты. Читала, что архитектурное бюро KPLN получило за этот проект награду на конкурсе Подмосковья в 2024 году .. Расположение и транспорт: Главное, чтобы было тихо и зелено. Здесь с этим порядок. Сама планирую ездить на машине или такси, поэтому для меня локация приемлемая.
20 февраля 2026
Экология: Мы переезжаем из района, где окна выходят на оживленную трассу. Я не могу открыть форточку, в комнате сразу гарь и пыль. Здесь, даже просто приезжая на стройку, чувствуешь разницу. Лес рядом, воздух другой. Для детей это важно, у младшего аллергия, врачи советовали сменить район. Конечно, Химки не курорт, но рядом с лесом дышится заметно легче. Канал скорее эстетика, чем польза, но приятно, что есть куда пойти гулять в выходной. Стоимость кв.м. : Цена подросла, но все равно комфортная, видно, что все строится быстро и без задержек.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что дворы без машин, безопасно. Нравится, что входные группы обещают сделать с колясочными и местами для хранения. Пока застройщик держит марку, на стройке порядок. Посмотрим, что будет после ввода .. Расположение и транспорт: Муж работает на севере Москвы, у него машина. Мне нужно, чтобы рядом была нормальная школа и чтобы не стоять в пробках каждый раз, когда надо выехать в город. Здесь выезд на Ленинградку есть, но загруженность, конечно, высокая. Зато школа и садики, прямо во дворе. .
17 февраля 2026
Экология: Лесопарк под окнами, дети могут безопасно играть, а взрослые отдыхать.. Стоимость кв.м. : Доступная цена по сравнению с другими предложениями.. Концепция и архитектура: Нет ощущения коробки, жк выглядит лаконично, но интересно.. Расположение и транспорт: До МЦД можно доехать за 15 минут, а отсутствие крупных магистралей рядом сохраняет тишину.
16 февраля 2026
Экология: Это главная причина, почему я вообще рассматриваю Химки. Лес 100 гектар, канал имени Москвы в пешей доступности. Воздух чище, чем в районе Речного вокзала, где я раньше снимал.. Стоимость кв.м. : Брал на старте продаж, цена была адекватной для комфорт-класса в этом направлении. Сейчас, когда корпуса подросли, квадрат, конечно, поднялся. Но я успел.. Концепция и архитектура: Если честно, я никогда не обращал внимания на фасады и архитектуру, лишь бы внутри квартира нормальная была. Но когда приехал в офис продаж и посмотрел на макет, прям зацепило. Дома не стоят сплошной стеной, между ними расстояние, не давит. Потом уже прочитал, что это специально сделали, разноэтажка, чтобы из окон лес было видно и чтобы дворы продувались.. Расположение и транспорт: От МКАД нормально, до Ленинградки можно доехать, но в часы пик, конечно, придется планировать маршрут с запасом. Рассчитываю на машину и, возможно, на автобусы
06 февраля 2026
Экология: Закрытые дворы без автомобилей усиливают ощущение загородной тишины.. Стоимость кв.м. : выгодное сочетание цены и удобства.. Концепция и архитектура: Переменная этажность от 4 до 17 этажей, не давит бетоном, выглядит приятно.. Расположение и транспорт: нет ощущения транзитной зоны улицы тихие, без постоянного потока машин.
23 декабря 2025
Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : В выгоде вложения убежден на данный момент, думаю брать под сдачу в аренду.. Концепция и архитектура: Пришел посмотреть варианты для инвестиций. Менеджеры подробно рассказали про перспективы района, планы развития инфраструктуры.. Расположение и транспорт: а и в целом расположение интересное у проекта, я это сам уже понял, лес, канал, но при этом до МКАД рукой подать.
18 декабря 2025
Экология: Лес буквально у подъезда, воздух заметно чище, чем в городе.. Стоимость кв.м. : Цена выглядит разумной для такого набора преимуществ.. Концепция и архитектура: Лаконичная архитектура и разнообразные корпуса.. Расположение и транспорт: До Москвы добраться удобно, рядом выезды на основные трассы.
16 декабря 2025
Экология: Дворы озеленены, деревья сохраняют старые, высаживают новые.. Стоимость кв.м. : Квадрат стоит дешевле, чем в городе, при этом получаешь лес под окнами и канал в пяти минутах.. Концепция и архитектура: Фасады керамические, спокойных цветов, смотрится естественно. Застройка переменная, где-то четыре этажа, где-то семнадцать.. Расположение и транспорт: Мы с мужем работаем на удаленке, поэтому то, что добираться до Москвы долго нас не особо сильно беспокоит. Автобусы есть, но ходят не часто, до метро минут сорок. На машине быстрее, но необходима машина. Плюсом застройщик и на эту тему подумал и в проекте планируется собственный микрорайон со всем необходимым. Так что особо и выезжать никуда не надо, только на особые случаи какие-нибудь)
08 декабря 2025
Экология: Природная зона сохранена, зелени очень много будет.. Стоимость кв.м. : По сравнению с другими проектами вокруг стоимость более чем адекватная.. Концепция и архитектура: Планируется полноценный квартал в стиле город в городе.. Расположение и транспорт: Район развивается, инфраструктура постепенно расширяется.
05 декабря 2025
Экология: Чистый воздух и большой лес, что еще нужно))). Стоимость кв.м. : Цена соответствует уровню жк и качеству планировок.. Концепция и архитектура: Продуманная территория с набережной, веломаршрутами и зелеными дворами.. Расположение и транспорт: Тихое место, но в разумной близости к городу.
28 октября 2025
Экология: Экология здесь, на мой взгляд, просто замечательная. Рядом река и канал, Химкинский лес – это то, что нужно для прогулок и отдыха. Я очень люблю природу, поэтому для меня это огромный плюс. И зелени тут хватает, хотя, конечно, деревья ещё не совсем взрослые.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется вполне адекватной для комфорт-класса, особенно учитывая обещанную инфраструктуру. Правда, меня немного беспокоит, что дом должны сдать только в 2027 году, это ещё достаточно долго ждать.. Концепция и архитектура: Концепция «города в городе» мне очень импонирует! Хотелось бы, чтобы все заявленное – школа, садики, торговый центр – действительно появилось и работало. Это очень удобно, когда все под рукой, не нужно куда-то далеко ехать за каждой мелочью.. Расположение и транспорт: Расположение меня немного смущает. С одной стороны, вроде бы и к МКАД близко, и трассы есть, но вот эти пробки... Очень переживаю, как по утрам буду до работы добираться. Обещают новую развязку, но когда это будет, непонятно.
03 сентября 2024
Экология: С этим вообще все ок, рядом большой лес и канал им. Москвы.. Стоимость кв.м. : 50-180к в среднем.. Концепция и архитектура: Застройщик позиционирует квартал как класса комфорт-плюс. Имхо, на это есть все основания. Далеко не везде рядом с домом делают ТЦ с фудкортом и свой парк развлечений. Плюс поликлинику. Фасады интересные, дворы заявлены из экологичных материалов.. Расположение и транспорт: Жк находится в Химках. С транспортом ситуация приемлемая, до Вашутинского шоссе всего 3 км. До мкада конечно не прям близко, но за 20 минут спокойно можно доехать.
ЖК 1-й ХимкинскийЖилой комплекс
РоссияМоскваХимки г., Олимпийская ул.
9.813101
Пользователь RestateЭкология: Вид на лесопарк, закрытые дворы без машин и тишина.. Стоимость кв.м. : Цена заметно выгоднее, чем в центре.. Концепция и архитектура: Европланировки с двумя окнами делают квартиры светлыми и функциональными.. Расположение и транспорт: До МЦД 10 минут на машине, при этом рядом лесопарк.
Пользователь RestateЭкология: Работаю из дома, провожу в квартире 90% времени. Для меня критично, что за окном. Сейчас снимаю квартиру окнами во двор-колодец, тоска зеленая. Здесь вид на лес, рядом канал. Даже понимая, что до канала надо дойти, а не жить на берегу, это уже другое качество жизни. Воздух реально чище, чем в Мытищах, где я сейчас. Нет ощущения, что город душит.. Стоимость кв.м. : Я покупала на этапе котлована, цена была комфортной. Сейчас, когда дом уже вырос до верхних этажей и фасады начали монтировать, метры подорожали . Рада, что успела.. Концепция и архитектура: Я визуал, и для меня внешний вид дома имеет значение. Я была в офисе продаж, смотрела макет и рендеры. Мне нравится, что дома не одинаковые человейники, а разной высоты. Цвета спокойные серый, бежевый, графит. Никакой кислоты. Читала, что архитектурное бюро KPLN получило за этот проект награду на конкурсе Подмосковья в 2024 году .. Расположение и транспорт: Главное, чтобы было тихо и зелено. Здесь с этим порядок. Сама планирую ездить на машине или такси, поэтому для меня локация приемлемая.
Пользователь RestateЭкология: Мы переезжаем из района, где окна выходят на оживленную трассу. Я не могу открыть форточку, в комнате сразу гарь и пыль. Здесь, даже просто приезжая на стройку, чувствуешь разницу. Лес рядом, воздух другой. Для детей это важно, у младшего аллергия, врачи советовали сменить район. Конечно, Химки не курорт, но рядом с лесом дышится заметно легче. Канал скорее эстетика, чем польза, но приятно, что есть куда пойти гулять в выходной. Стоимость кв.м. : Цена подросла, но все равно комфортная, видно, что все строится быстро и без задержек.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что дворы без машин, безопасно. Нравится, что входные группы обещают сделать с колясочными и местами для хранения. Пока застройщик держит марку, на стройке порядок. Посмотрим, что будет после ввода .. Расположение и транспорт: Муж работает на севере Москвы, у него машина. Мне нужно, чтобы рядом была нормальная школа и чтобы не стоять в пробках каждый раз, когда надо выехать в город. Здесь выезд на Ленинградку есть, но загруженность, конечно, высокая. Зато школа и садики, прямо во дворе. .
Пользователь RestateЭкология: Лесопарк под окнами, дети могут безопасно играть, а взрослые отдыхать.. Стоимость кв.м. : Доступная цена по сравнению с другими предложениями.. Концепция и архитектура: Нет ощущения коробки, жк выглядит лаконично, но интересно.. Расположение и транспорт: До МЦД можно доехать за 15 минут, а отсутствие крупных магистралей рядом сохраняет тишину.
Пользователь RestateЭкология: Это главная причина, почему я вообще рассматриваю Химки. Лес 100 гектар, канал имени Москвы в пешей доступности. Воздух чище, чем в районе Речного вокзала, где я раньше снимал.. Стоимость кв.м. : Брал на старте продаж, цена была адекватной для комфорт-класса в этом направлении. Сейчас, когда корпуса подросли, квадрат, конечно, поднялся. Но я успел.. Концепция и архитектура: Если честно, я никогда не обращал внимания на фасады и архитектуру, лишь бы внутри квартира нормальная была. Но когда приехал в офис продаж и посмотрел на макет, прям зацепило. Дома не стоят сплошной стеной, между ними расстояние, не давит. Потом уже прочитал, что это специально сделали, разноэтажка, чтобы из окон лес было видно и чтобы дворы продувались.. Расположение и транспорт: От МКАД нормально, до Ленинградки можно доехать, но в часы пик, конечно, придется планировать маршрут с запасом. Рассчитываю на машину и, возможно, на автобусы
Пользователь RestateЭкология: Закрытые дворы без автомобилей усиливают ощущение загородной тишины.. Стоимость кв.м. : выгодное сочетание цены и удобства.. Концепция и архитектура: Переменная этажность от 4 до 17 этажей, не давит бетоном, выглядит приятно.. Расположение и транспорт: нет ощущения транзитной зоны улицы тихие, без постоянного потока машин.
Пользователь RestateЭкология: Хорошая. Стоимость кв.м. : В выгоде вложения убежден на данный момент, думаю брать под сдачу в аренду.. Концепция и архитектура: Пришел посмотреть варианты для инвестиций. Менеджеры подробно рассказали про перспективы района, планы развития инфраструктуры.. Расположение и транспорт: а и в целом расположение интересное у проекта, я это сам уже понял, лес, канал, но при этом до МКАД рукой подать.
Пользователь RestateЭкология: Лес буквально у подъезда, воздух заметно чище, чем в городе.. Стоимость кв.м. : Цена выглядит разумной для такого набора преимуществ.. Концепция и архитектура: Лаконичная архитектура и разнообразные корпуса.. Расположение и транспорт: До Москвы добраться удобно, рядом выезды на основные трассы.
Пользователь RestateЭкология: Дворы озеленены, деревья сохраняют старые, высаживают новые.. Стоимость кв.м. : Квадрат стоит дешевле, чем в городе, при этом получаешь лес под окнами и канал в пяти минутах.. Концепция и архитектура: Фасады керамические, спокойных цветов, смотрится естественно. Застройка переменная, где-то четыре этажа, где-то семнадцать.. Расположение и транспорт: Мы с мужем работаем на удаленке, поэтому то, что добираться до Москвы долго нас не особо сильно беспокоит. Автобусы есть, но ходят не часто, до метро минут сорок. На машине быстрее, но необходима машина. Плюсом застройщик и на эту тему подумал и в проекте планируется собственный микрорайон со всем необходимым. Так что особо и выезжать никуда не надо, только на особые случаи какие-нибудь)
Пользователь RestateЭкология: Природная зона сохранена, зелени очень много будет.. Стоимость кв.м. : По сравнению с другими проектами вокруг стоимость более чем адекватная.. Концепция и архитектура: Планируется полноценный квартал в стиле город в городе.. Расположение и транспорт: Район развивается, инфраструктура постепенно расширяется.
Пользователь RestateЭкология: Чистый воздух и большой лес, что еще нужно))). Стоимость кв.м. : Цена соответствует уровню жк и качеству планировок.. Концепция и архитектура: Продуманная территория с набережной, веломаршрутами и зелеными дворами.. Расположение и транспорт: Тихое место, но в разумной близости к городу.
Пользователь RestateЭкология: Экология здесь, на мой взгляд, просто замечательная. Рядом река и канал, Химкинский лес – это то, что нужно для прогулок и отдыха. Я очень люблю природу, поэтому для меня это огромный плюс. И зелени тут хватает, хотя, конечно, деревья ещё не совсем взрослые.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется вполне адекватной для комфорт-класса, особенно учитывая обещанную инфраструктуру. Правда, меня немного беспокоит, что дом должны сдать только в 2027 году, это ещё достаточно долго ждать.. Концепция и архитектура: Концепция «города в городе» мне очень импонирует! Хотелось бы, чтобы все заявленное – школа, садики, торговый центр – действительно появилось и работало. Это очень удобно, когда все под рукой, не нужно куда-то далеко ехать за каждой мелочью.. Расположение и транспорт: Расположение меня немного смущает. С одной стороны, вроде бы и к МКАД близко, и трассы есть, но вот эти пробки... Очень переживаю, как по утрам буду до работы добираться. Обещают новую развязку, но когда это будет, непонятно.
Пользователь RestateЭкология: С этим вообще все ок, рядом большой лес и канал им. Москвы.. Стоимость кв.м. : 50-180к в среднем.. Концепция и архитектура: Застройщик позиционирует квартал как класса комфорт-плюс. Имхо, на это есть все основания. Далеко не везде рядом с домом делают ТЦ с фудкортом и свой парк развлечений. Плюс поликлинику. Фасады интересные, дворы заявлены из экологичных материалов.. Расположение и транспорт: Жк находится в Химках. С транспортом ситуация приемлемая, до Вашутинского шоссе всего 3 км. До мкада конечно не прям близко, но за 20 минут спокойно можно доехать.
ЖК 1-й Химкинский
9.813101
5 комментариев о жилом комплексе
Егор
14 октября 2025, 19:52
Начал присматриваться к 1-му Химкинскому - впечатлил масштаб и то, как всё встроено в природу. Смотрим двушку, может, и на трёшку решимся, планировки вроде удобные. Привлекли спортивные площадки прямо во дворах: турники, тренажёры под открытым небом - для меня это большой плюс. До магазинов или школы можно спокойно дойти пешком или даже доехать на велике. Метро далеко, но я работаю удалённо, так что это не критично. Открытый паркинг с одной стороны удобно, с другой - зимой придётся почище машину держать.
Стас
13 мая 2025, 00:56
ЖК 1-й Химкинский, с одной стороны, это довольно стандартный вариант, который внешне особо не отличается от других проектов. Однако плюсов у него достаточно много, и один из них - хорошая экология, что является, я считаю, важным фактором. При этом парикмахерская, супермаркеты, кафе и ресторан находятся в пешей доступности, что, ну, лично для меня, тоже немаловажно. Если говорить о ценах на квартиры, то и тут все вполне меня устраивает, ибо они конкурентные. Отдельное спасибо представителям застройщика, которые помогли мне определиться с выбором квартиры. В общем, мне ЖК нравится.
Семён
28 марта 2025, 09:01
Был в офисе продаж, ребята всё подробно рассказали. Видно, что команда — настоящие профи, знают о ЖК всё вдоль и поперёк. Ответили на все мои вопросы, помогли разобраться, объяснили все нюансы. Проект, конечно, впечатляет своим размахом — 36 корпусов. Строить будут до 2032 года. Но зато потом получится крутое место для жизни. Уже жду, когда закончится строительство — уверен, это будет один из самых привлекательных жилых комплексов в Московской области.
Стас
26 марта 2025, 12:55
Присмотрел себе квартиру в этом жилом комплексе и приобрел за разумную стоимость. Отличное расположение, хорошая архитектура дома в целом. Район чистый, нет никакого шума от дороги и нет.
Богомолов Роберт
6 мая 2024, 16:36
Решил довериться застройщику с большой историей. Ведь 1дск - это в прошлом советский «Первый домостроительный комбинат». Изучил другие проекты - строят качественно и на совесть. Жду, когда построят и мой 1-й Химкинский. Надеюсь, и здесь ребята не подведут!
5 комментариев о жилом комплексе
Егор
14 октября 2025, 19:52
Начал присматриваться к 1-му Химкинскому - впечатлил масштаб и то, как всё встроено в природу. Смотрим двушку, может, и на трёшку решимся, планировки вроде удобные. Привлекли спортивные площадки прямо во дворах: турники, тренажёры под открытым небом - для меня это большой плюс. До магазинов или школы можно спокойно дойти пешком или даже доехать на велике. Метро далеко, но я работаю удалённо, так что это не критично. Открытый паркинг с одной стороны удобно, с другой - зимой придётся почище машину держать.
Стас
13 мая 2025, 00:56
ЖК 1-й Химкинский, с одной стороны, это довольно стандартный вариант, который внешне особо не отличается от других проектов. Однако плюсов у него достаточно много, и один из них - хорошая экология, что является, я считаю, важным фактором. При этом парикмахерская, супермаркеты, кафе и ресторан находятся в пешей доступности, что, ну, лично для меня, тоже немаловажно. Если говорить о ценах на квартиры, то и тут все вполне меня устраивает, ибо они конкурентные. Отдельное спасибо представителям застройщика, которые помогли мне определиться с выбором квартиры. В общем, мне ЖК нравится.
Семён
28 марта 2025, 09:01
Был в офисе продаж, ребята всё подробно рассказали. Видно, что команда — настоящие профи, знают о ЖК всё вдоль и поперёк. Ответили на все мои вопросы, помогли разобраться, объяснили все нюансы. Проект, конечно, впечатляет своим размахом — 36 корпусов. Строить будут до 2032 года. Но зато потом получится крутое место для жизни. Уже жду, когда закончится строительство — уверен, это будет один из самых привлекательных жилых комплексов в Московской области.
Стас
26 марта 2025, 12:55
Присмотрел себе квартиру в этом жилом комплексе и приобрел за разумную стоимость. Отличное расположение, хорошая архитектура дома в целом. Район чистый, нет никакого шума от дороги и нет.
Богомолов Роберт
6 мая 2024, 16:36
Решил довериться застройщику с большой историей. Ведь 1дск - это в прошлом советский «Первый домостроительный комбинат». Изучил другие проекты - строят качественно и на совесть. Жду, когда построят и мой 1-й Химкинский. Надеюсь, и здесь ребята не подведут!