Отзывы о ЖК Вестердам (Westerdam)

Подбирая себе жильё, мне хотелось поселиться в дому, рядом с которым было бы довольно много зелёных зон, благодаря которым воздух был бы чище и приятнее. Этот жилищный комплекс как раз приближен к тому идеалу, который был мне необходим. К тому же, расположение у него удачное, этот район неплохо развит в плане инфраструктуры, рядом есть больница, много магазинов, то есть, отличные условия для проживания. Смог собрать необходимую сумму для покупки здесь квартиры. Очень рад, что заселиться в свою квартиру смог до окончания оговоренных сроков, так как застройщик завершил строительство своевременно. Развернуть

Несколько месяцев выбирали квартиру и наконец то оставились на двуспальной в Вестердаме. Конечно, расположение главный плюс - дорожная развязка, метро, несколько школ в 5 минутах езды. А еще скоро откроют свой детский сад у нас, тогда вообще максимально комфортно будет, ребенка за пару минут можно будет сдать в сад. Сам комплекс в плане коммерции пока не до конца укомплектован, но уже открыты аптека, пекарня, медцентр какой-то, магазин напитков и ВБ. В целом все красиво, осталось соседей приучить за рабочими следить, а то побросают мусор в подъезде или на парковке, и уйдут. Развернуть

Да, расположение отличное. Инфраструктура вся уже есть, плюс, застройщик возвел собственную, так что всего хватает, нет наплыва детей в школы и садики. Экология гораздо лучше, чем в среднем по городу, и есть где погулять с ребенком. Меня тоже привлекло расположение в свое время, еще в 18 году. Жаль, что были такие проблемы с застройщиком, мы уже думали, что останемся без жилья, но новый застройщик взялся и быстро довел дело до конца. И я очень рада, что чистовая отделка в свое время не отпугнула - по нынешним меркам переплата вышла небольшая, зато мы смогли сразу заселиться, уже второй год живем в новой квартире) Развернуть

Если кратко, то сам комплекс очень комфортный и симпатичный внешне. Мы сейчас еще делаем ремонт, но уже скоро переедем. С экологией здесь значительно лучше, чем в других районах города. Яблоневый сад просто изюминка комплекса, весной цветы, летом плоды))) Вместе с садом и сам комплекс расцвел, много что улучшили, пока мы обустраиваемся. Разумеется мы довольны, что переехали сюда, хотя финальное решение долго принимали, не будем скрывать . Развернуть

Не зря рискнул и вложился в Вестердам, маржа получилась неплохая. Покупал зимой 19 года по 180 тр за метр, сейчас собираюсь продавать за 390. Машиноместа тоже вдвое выросли в цене. Вообще место реально неплохое, близко к метро. Думал даже сыну оставить квартиру на будущее, но сейчас финансы нужны на другое направление. Жалко, что таких цен уже не будет.

Отделка, которую предлагает Интеко не самая дешевая. Цвета подобрали приятные, плитка в ванной комнате под имитацию натурального камня. Итоговая картинка получается стильная, и любая мебель сюда подойдет. Сейчас оформляем последние документы на квартиру. Уже не терпится приступить к приятным покупкам для интерьера в новой квартире, но впереди приемка, надеюсь не затянется

Интересно, когда откроют садик? Ведь многие уже заселились и нам приходится возить детей в чужие сады. Зимой так вообще ужасно - холодина, пробки и все такое. А без машины, например, ежедневное такси туда-обратно тоже такое себе удовольствие. Я квартиру в Вестердаме брала и учитывала близость сада. Только поэтому поставлю 4, больше ни к чему претензий нет. Хотелось бы чтобы скорее решился этот вопрос.

К концу года доделают скорее всего, как и идет по документам. Другой вопрос, когда туда можно будет попасть. Не раньше весны думаю. Я пока в 814 вожу, в дошкольное отделение, честно не очень нравится. Жду наш.

Комплекс красивый. Эстетически приятно, когда видишь такие новостройки. Стильно и ничего лишнего, хотя архитектура в целом обычная. Нет ярких цветов и излишней помпезности. Скромно, но со вкусом.

Мы с мужем довольно долго выбирали район. Было важно, чтобы до работы недалеко и удобно добираться, чтобы транспорт разный и автобусы и метро в пешей доступности. Инфраструктура нужная тоже чтобы рядом была. Раменки, конечно, район классный, но там в новостройках дороговато. Очаково-Матвеевское в целом подошел. Может и не из лучших по экологии, но по другим параметрам устроило. ЖК Вестердам новостройка, но уже полностью сданная. Не придется долго ждать и переживать за сроки. Оформляем трехкомнатную квартиру. Развернуть

Удобное расположение. Всего три минуты пешком до метро или пять в плохую погоду. Сама станция новая, не так давно открыли. Вокруг чистота и порядок. К метро от жк идет пешеходная тропинка через яблоневый сад, обустроили нормально. В целом территория уже приведена в порядок, только вот детский сад пусть быстрее доделывают и будет ок.

Друзья, на днях идем принимать квартиру, не знаю брать приемщика или самой все посмотреть. И хотелось бы узнать заранее может есть на что стоит обратить особое внимание? За советы буду благодарна.

Как хотите. Свою квартиру с отделкой принял сам. С помощью фонарика посмотрел стеклопакеты, увидел несколько мелких царапин, их под замену. Записывайте в акт, застройщик не отказывается, всем меняет без каких либо проблем. По мелочи был плохо прикручен плинтус, замок на входной двери заедал и все. Материалы, сантехника в хорошем состоянии, мелкие недочеты поправимы.

Один из лучших комплексов ЗАО в своей ценовой категории. Застройка комплексная, но домов немного. Территория красивая, закрыта от машин и от посторонних, есть яблоневый сад, где можно будет прогуляться. Что не радует, так это отсутствие школы в проекте. Мне бы это было максимально удобно, не возить ребенка по утрам и не думать кто заберет.

Жене жк понравился вот и купили тут квартиру. На территории будет детский сад для младшего, со старшим пока школу по близости выбираем. Корпуса сдали и теперь территорию приводят в порядок. Нам еще год точно предстоят ремонтные работы, думаю все успеют доделать

А старшего будите на Матвеевскую возить?

Сначала думали, но потом нам подсказали что не очень удобно туда на машине будет ездить. Скорее всего в 97 переведем, ехать до нее недалеко, а можно и на метро одну остановку, если пробки. На счет мест пока не узнавали, уже ближе к переезду займемся этим вопросом

Рассматриваю покупку квартиры в Вестердаме, в принципе нравится. Домов немного, расположены правильно, вид друг другу не перекрывают. В некоторых корпусах уже принимают квартиры. Непонятно только почему третий к. не сдают, там визуально всё готово.

Внешний вид не говорит о внутренней готовности. Всегда перед получением заключения о соответствии и разрешением на ввод много нюансов. Значит что-то еще доделывают раз не сдают, не специально же тянут. По крайней мере никаких переносов сроков нет. Конец сентября еще не наступил. Сразу озвучивали везде, что третий корпус сдадут позже, чем 4,5,6.

Слушайте, ну вполне себе хороший жк получился. А главное достроен почти и цены нормальные. Я выбирала-выбирала, туда-сюда каталась по офисам продаж и думаю ничего лучше я так и не найду. Купить дешевле можно, но на вторичке брать и переделывать все смысла нет. Да и новое и есть новое, коммуникации, подъезды, оборудование на площадках. Пожалуй, остановлю свои поиски.

Цены выросли уже, но да соглашусь что еще остались неплохие квартиры. А мы и не думали особо. Посмотрели Крылья и Вестердам, выбрали второй из-за отделки.

Крылья тоже хорош. Отчасти по расположению даже понравился больше, но Интеко как-то больше доверились, да и по общению с менеджерами уровень другой. Вестердам в окружении ж/д и Дорохова, разные смотрели квартиры и секции, в итоге вроде оптимальный вариант нам смогли подобрать. Не слышно проспект, и практически не видим ж/д. Но этаж небольшой при этом. Это наверно единственное, что нас немного расстраивает. Хотелось высокий, но там все уже было продано. Планируем переехать зимой, там уже могу детально написать про условия проживания и насколько в итоге нам нравится. Цены высокие уже, кстати. Развернуть

Готов высказать свое мнение после приемки. В квартире все ок, кроме царапин на окнах, но я все равно менять собирался. После спустились в паркинг и кладовку. Место чистое, сухое и соответствует размерам. Кладовка тоже без сюрпризов, Параметры соответствуют схеме, даже есть лампочка. Устали, но все ключи получили в один день.

В прошлом году взял однушку по выгодной цене. Место хорошее, метро рядом. За год ценник вырос занчительно. Сейчас эта же квартира стоит в два раза больше. Не буду вкладываться в ремонт, продам так. Прибыль и так очень даже хорошая получается.

Помню, как в офисе продаж мне показывали, как будет выглядеть Вестердам в финале. Сейчас я смотрю на все почти готовое в живую. Могу, так сказать, ожидание-реальность совпали полностью. Застройщик не разочаровал. Построили дома, завершают стройку садика и доводят до ума территорию яблоневого сада. Квартира у меня с ремонтом, тоже верю, что нормально сделают.

Еще 1, 5 года назад купили небольшую квартиру с отделкой под перепродажу. Район классный, спрос должен быть, метро открылось прямо у дома. Думаю, продам без проблем, а уже даже немного жалко. Знать бы заранее обо всех этих инфляциях и кризисах, вложился бы в двушку и сам бы с семьей сюда переехал.

Сейчас живу на Лобачевского в Раменках. Однушка просторная, но мне одному даже слишком. Решил продать и купить себе студию в Очаково-Матвеевском. Разницу в деньгах в бизнес вложу. По цене устроило, с ремонтом под ключ за 15 миллионов получилось.

Мы взяли здесь в ипотеку с господдержкой под 4,5 % на 30 лет. Срок конечно большой, но мы планируем быстрее закрыть. Да и с нашей инфляцией и последними событиями лучше спокойно платить за свое жилье, чем страдать от повышения цены на аренду. Выбрали сразу с отделкой, евродвушку.

В Вестердаме приобрел евродвушку. Расположение комнат хорошее, в санузле адекватный метраж, стиральная машина точно поместится, отделка под ключ. Никакой мороки и затрат с ремонтными работами. Цена приемлемая, в офисе сделали скидку в 10%.

По большому счету застройщику торопиться некуда. Имеют право на передачу ключей до 31.12.22. И могут, несмотря на получение всей разрешительной документации, начать выдавать ключи маленькими партиями, тем самым растянут этот процесс до нового года.

А логика таких действий в чем? Представьте себе эту ситуацию. Получен зос, затем рвэ, дома готовы к заселению…И?? застройщик будет сидеть и ждать декабря, растягивать удовольствие что ли)))) Поверьте, как вам хочется побыстрее получить ключи, так и им побыстрее передать дома. У интеко достаточно объектов, где работа идет и затягивать время заселения в готовых домах, нет никакого резона. Посмотрите по их сданным объектам, там промежуток между сдачей дома и выдачей ключей минимальный. Развернуть

Ставки по ипотеке высоковаты сейчас, но снижение до 17% ключевой это уже оптимистичный прогноз. Я решил все свои сбережения вложить в квартиру в жк Вестердам. Посмотрю еще месяц на показатели процентной ставки и наверно буду брать. Надеюсь, что ставки по ипотеке еще снизятся, и если даже цены в проекте подрастут из-за роста стройготовности, на процентах по ипотеке сэкономлю. Место перспективное, рядом метро и готовность высокая.

Скажите, а какие вообще отделки в Вестердаме есть?

Несколько видов, и минимализм и классика, в светлых и тёмных тонах. Что выбирать – это уже вам, на свой вкус) Зайдите на официальный сайт, там галерея приличная, вот всё и посмотрите.

Сейчас узнавал по кладовкам. Уже цена от 400 тысяч и до миллиона, в зависимости от площади. 8-метровую бы взял с удовольствием, но не при такой стоимости, а 3 метра маловато будет. Говорили мне люди знающие, что все эти дополнения (паркинги, кладовки) в ипотеку сразу надо включать, тогда не подумал. Теперь придется весь хлам по квартире распихивать.

3 метра на самом деле не так уж и мало. У меня сейчас кладовка 3, 5 со большим стеллажом с полками по всему периметру. Уместила практически всё. Даже 3 велосипеда вдоль стены расположились хватило места.

На старте в Вестердаме квартира тысяч 210 стоила за метр. Сейчас почти 320 уже. Дороговато. Хотя логично, еще чуть-чуть и корпуса 4,5,6 зос и рвэ получат, а следом за ними и 3.

Пользуйтесь метро товарищи. Вам зря его что ли строили под боком)))

На сайте нашла машиноместо за 1, 6 млн 4 корпус, может кому интересно будет. Просто говорили от 2, 1 и выше идут.

Это зависимые места. Машины будут стоять одна за другой. Соответственно это не 1, 6 а 3, 2 миллиона. Обычные не будут столько стоить. Спросите у менеджера вашего, он вам расскажет, как это работает.

А так это неудобно. У нас 2 машины, но я не представляю, как их ставить так, чтобы выезжать потом. Кто-то раньше на работу, кто-то позже. Постоянно выезжать, чтобы выпустить другого. Это тем, у кого машины «сезонные» – одна на зиму, другая на лето.

А много будет детских площадок у корпусов? Про спортивные поля и беседки я слышала. А деткам много места поиграть? На фотографиях не видно(

В ПД написано 4 дет.площадки. Там и качели, батуты, качалки, песочницы, карусели, мостики, бревна-балансиры. В общем есть где разгуляться. Из спорта: Турники, баскетбольные кольца, брусья, тренажеры. И да, беседки, шезлонги, амфитеатр.

Так и не получается купить в вестердаме(. По январской скидке осталась одна студия на 18 этаже. Ценник устраивает 10, 9 млн, но квартира без отделки мне не подходит. А с ремонтом без акции – 12, 7 млн, дорого. Интересно я найду вообще что-то в Очаково у метро за 11 или уже бросить эту затею.

За эту сумму скорее найдете вторичку, где ремонт так и так придется обновлять или переделывать полностью. Ну или пиковские дома из новостроек как вариант, если не принципиально качество. (там не знаю с ремонтом продается или нет.) Вообще в этом ЖК разница небольшая с ремонтом и без. За 1, 8 студию вы самостоятельно не отремонтируете, с учетом что тут сантехника вся и полная отделка санузла. Я бы лучше переплатил и купил комфорт класс.

По параметрам скорее приближен к бизнес-классу: качественные лифты, подземный паркинг, кладовки, закрытая территория, входные группы, современные площадки во дворе, ну и остекление с отделкой соответствующее. Пятерка за идею, а исполнение пока воздержусь оценивать.

Малая этажность в Москве доступна сейчас немногим, поэтому переменная этажность, как в Вестердаме, неплохая альтернатива. Каждый выбирает то, что нравится больше, при этом не ощущаешь себя в муравейнике из-за достаточного пространства между домами. Мы с женой купили себе евродвушку на 6 этаже, взяли бы еще ниже, но не успели выкупить

Интересную инфу прочитал, подтвердились мои догадки. Обещают небольшой спад цен на квартиры, под видом скидок, акций и новогодних предложений, не больше, чем на 5–7 %, а после нового года опять пойдут вверх. Наверняка резкого скачка как в 21 г уже не будет, но с учетом инфляции подорожание все же предвидится.

Не поняла, т.е сейчас скидки в Вестердаме это как прикрытие спада что ли?

Не совсем. Если проще, то это некий стоп, в который надо вовремя попасть как в воронку. Думаю, подержат этот уровень максимум январь. Там как раз зос получат и будет опять подорожание. Разные мнения есть, кто-то считает, что в 2022 году цена на недвижку упадет, так как основной пик прошел, я готов с этим поспорить. Последние несколько лет цены на квартиры все больше и больше, хоть с льготной ипотекой – хоть без.

Много плюсов появляется после открытия станции Аминьевской. Первый, самый очевидный и главный плюс, что до нее из ЖК около 5-7 минут, в зависимости от корпуса. Вторая, ее развитие, сейчас вот с этой станции можно будет доехать на аэроэкспрессе до аэропорта Внуково

Знать бы раньше, что Вестердам так быстро построят, купила бы. В тот момент выбрали другой жк и теперь очень жалеем. Сдача у нас видимо не скоро, да и народ по слухам как-то не очень доволен. Ну посмотрим, может и зря расстраиваюсь.

Смотрю пятый корпус быстро раскупили, наверное, из-за готовой отделки. Осталось всего две евродвушки 10 и 15 этаж. Хотелось бы повыше, не успели. На 25 этаже есть классная двушка, но разница между ними в 4 миллиона. На такой бюджет не рассчитывали.

Дело не в ремонте. 4 и 6 черновые корпуса. В шестом давно уже все раскуплено, в 4 ом тоже немного выбора осталось. Дело в готовности жк. Сдавать будут скоро, плюс метро открылось, народ пытается в последний вагон успеть запрыгнуть. Посмотрим, что тут с ценами будет после праздников….

Изначально не хотел покупать отделку от застройщика. Но с такими ценами на стройматериалы, пересмотрел свои планы. Сейчас сделать ремонт самому почти нереально, ну или будет максимально дорого. Взял 3Е под ключ, почти за 24 млн. Даже страшно представить сколько бы ушло времени отремонтировать с нуля 74 метра.

Всё так, только бы не пришлось переделывать через год. У меня какие-то опасения небольшие есть. Муж настоял, тоже сказал, что от застройщика будет дешевле.

Через год то зачем?) Материалы хорошие. Сантехника, плитка, ламинат, краска, потолки, всё брендовое, а не из дешевых подделок. Поверьте, я изучил все от и до, чтобы понять, что беру. Да и в шоу руме наглядно качество увидел. Судя по заявленному, лет 7, а то и 10 можно будет без ремонта обойтись.

Забронировала машиноместо за 2.250 млн на минус 1 этаже, пошла уже на регистрацию, а там появилось лучше по расположению за 2.100. Его и купила. 150 тысяч небольшая разница, но все же приятный сюрприз.

А почему разница? Там удобнее поэтому дороже? Мне просто интересно отчего отличается стоимость, я смотрела пару комплексов, там везде стоимость одинаковая. А как вам сам комплекс? Какую квартиру купили, если не секрет? Не могу никак определиться выбором квартиры. Подходит один вариант, но сторона куда выходят окна не устраивает. Да и многое уже раскуплено. Но уж больно устраивает расположение и район, от работы будет близко добираться. Все таки здесь хорошо очень и удобно проживать. Хороший цивильный новый район Москвы, с доступностью отличной, даже со стороны МКАД. И метро есть. Развернуть

Да, встречается такое когда большой паркинг, то в зависимости от расположения стоимость может несколько отличаться. Видимо у человека такая ситуация. Я сама без машины, недавно решила от нее отказаться т.к. почти перестала ею пользоваться. Работаю на Китай городе, там нереально припарковаться и поэтому пять дней в неделю она просто стояла. В выходные тоже не всегда получалось. Проще отказаться и пересесть на каршеринг или такси. Заодно и экономия на машиноместе. А так то комплекс классный, купила однокомнатную. Первая моя собственная квартира. Должно быть все хорошо, жду вот сдачу. Развернуть

Купил евро двушку в Вестердаме с отделкой под ключ (светлый минимализм) и машиноместо тоже сразу купил. Доволен, тем что стоимость ремонта ниже, чем если бы сам делал, плюс им не придется заниматься. Все включил в ипотеку, взял на 10 лет, думаю выплачу раньше, зато все как я хотел с ремонтом сразу и машину будет куда ставить.

Да, в любом случае, те кто взяли квартиру с отделкой, явно выиграли финансово. Потому что даже такие же материалы, которые значатся у них в каталоге сейчас бы, стоили на порядок дороже. А так, все что там в каталоге вполне приличное, сантехника испанская, выгоднее брать с отделкой.

Я даже не поленился, каждый из них посмотрел, почитал отзывы. Остался приятно удивлён, так как видно, что специалисты подбирали не самые копеечные материалы. Ожидал, что все будет намного печальнее, поэтому себе тоже с отделкой взял.

Вот и мы подали документы на ипотеку. До последнего сомневалась стоит ли ввязываться в 20 летний кредит, но иметь свою собственную квартиру этот страх пересилило. Мы с мужем в Москве живем уже 8 лет и все это время снимаем жилье. Посчитали, что уже отдали сумму равную практически половине квартиры и стало даже обидно. В общем собрались с мыслями и решились) Надеюсь выплатим гораздо быстрее.

На котловане надо брать, пока цены нормальные. Сейчас к Вестердаму и не подступиться, просто космос, а не стоимость. Предполагалось, что тут из-за метро будет большой скачок, но не до такой же степени.

Покупать на котловане, платить ипотеку и при этом снимать квартиру – накладно получается. Мы бы не потянули такой вариант. Сейчас и то тяжело будет. До переезда, пока все оформится и прочее, еще чуть ли не год, и два платежа - за ипотеку и за аренду, будут над нами висеть. Вроде бы сдача домов может быть раньше, было бы замечательно.

Покупая квартиру, подумал и м/м. Узнал в офисе продаж, что предусмотрели 1200 мест, а в комплексе, если не ошибаюсь, 1700 квартир. Побоялся, что мест не осталось уже, но нет, возможность купить еще была. Цены, конечно, на паркинг не маленькие, но время и нервы дороже.

А за сколько взяли? И не знаете, можно ли в кредит?

Насчет кредита сказать ничего не могу, но знаю, что м/м можно включить в ипотеку. Но я сразу оплатил, взял, конечно, дальнее место от въезда, отдал 2.1 млн.

Ну парковка для велосипедов и правда нужна, я просто переживал, что если в колясочных ставить, то там места может быть мало, не хотелось загромождать. А про сад, отличная новость, спасибо!) На него у меня тоже большие планы)

Я сегодня на сайте вычитал, что обещают во дворе крытую парковку для велосипедов. Кто ни будь что ни будь слышал об этом? Мне просто интересна велосипедная тема)

Вроде как да, тоже слышал, что для велосипедов выделят место отдельно. И еще, что в яблоневом саду сделают беговые, вело дорожки и даже место для занятий йогой)

Да, это верная информация, кстати яблоневым садом уже занялись, начали чистить и приводить в порядок, пока что он похож на лес, но скоро его благоустроят и будет отличное место для времяпрепровождения.

После посещения офиса продаж Вестердама я осталась с положительными эмоциями от разнообразия планировок. Квартиры идут от студий до 4-комнатных евро формата, на сколько я поняла. Мы с супругом интересовались 3-к комнатными, и менеджеры предложили много вариантов. Меня привлекла евротрешка, с двумя сан узлами и гардеробной. Кухня-гостиная в ней около 20 кв.м., я всегда хотела иметь большой обеденный стол, как в американских сериалах. Теперь думаю реализую свою мечту, площадь то позволяет. Единственный минус, что нет лоджии, но ради удобной планировки, где есть гардеробная, я готова жить и без нее. Развернуть

Купили в Вестердаме трехкомнатную квартиру. На вырост так сказать, планируем детей в будущем. Ну с садиком все более-менее понятно, у нас свой будет, а что со школами, как обстоят дела? Есть хорошие по близости?

Мы тоже в Вестердаме купили квартиру и тоже большую 4 комнаты) Соседями будем) Что касается школы, в этом районе живем с 2017, квартира у нас на Мосфильмовской, ходим в «Новую школу». Школа изначально ориентирована на другие ценности - не на егэ и репетиторов для галочки. Мы к ней очень привязаны, после переезда в Вестердам, точно менять не будем. Так что хорошая школа однозначно рядом есть.

А почему вы переезжаете в Вестердам если на Мосфильмовской живете, если не секрет, конечно? Какой-то другой уровень?

Нет, не секрет) сейчас мы с семьей живем в двушке 43,6 кв, тоже хотим расширяться. В Вестердаме мы взяли четырёхкомнатную с отделкой за 22 млн, а тут же в Мосфильмовской такую уже не потянем. Да и Вестердам по современнее будет, плюс еще метро ближе, садик во дворе…нам этот комплекс подходит идеально.

Вчера вечером проезжая, мимо заснял наш Вестердам, выложил в чате, сюда, к сожалению, видео выложить не получится. Соседи в восторге, реально красиво смотрится, а если еще подсветка будет, мимо точно не проедешь. Поживем увидим, а сейчас могу сказать, что у нас самые адекватные соседи, чувствуется по настроению в чате, что меня очень радует)

Подскажите кладовку, кто брал уже? А то цена, что-то смущает, в августе, запрашивал у менеджера свободные кладовки под к.4-6, этаж -1 -2, средний квадрат стоил 139,8…

Под 3.4 на -2 брали 25 февраля 2021 что-то около 3.6м² квадрат выходил примерно по 98 тыс и это был первый день продаж кладовых Видимо, стандартная схема: больше метров-меньше стоимость метра) это вполне логично! Другими словами, да-стоимость на кладовки сейчас выше, но не критично.

Еще на этажах были кладовки по 200тыс/м², там вроде как лучше, потому что к квартире ближе и влажность меньше. А большой метраж кладовой это уже под индивидуальные нужды) 2 велосипеда, сноуборд, лыжи, самокат и резина если помещаются, то хорошо, сверху еще можно накидать стремянку и фигню строительную.

Взяли тут квартиру, но не покидает ощущение что дом на каком-то отшибе находится, по сравнению с тем же мосфильмовским, у которого локация все же получше, хотя тоже с 2 сторон дороги, а возможно и с 3 стороны к огням пустят дорогу…

Справедливости ради, внутри Вестердама будет посовременнее мосфильмовского, да и по цене выгоднее на много, вы вообще сравнивали? Я вот кайфую что мы обособленно от всех еще и с яблоневым садом)

Аналогично, довольны расположением) мы тоже выбирали долго между всех жк (Огни, Настоящее, Событие, Матвеевский парк и тп и тд). Понятно, что застройщик, отделка и цена / планировки, срок сдачи были также важны, но Аминьевское шоссе не самое шумное, дорога на Генерала Дорохова тоже спокойна, так что это лучший вариант из того, что здесь есть.

Вчера проезжали мимо, хороший темп на стройке. В нашем третьем корпусе уже практически застеклили все. Недели две назад проезжая мимо, было на много меньше вставленных окон. Так что движется работа заметно.

Это хорошо, за сроки не переживаю, у меня только вопрос, садик когда будут сдавать, так хочется что бы вместе с комплексом, что бы переехать и сразу отдать ребенка…

Да, должны сдать вместе, заявлено на второй квартал 2022 г, так что держим кулачки) Я вот больше за места переживаю, что бы всем хватило)

Уверен, после открытия станции «Аминьевская», в ближайшее время, ценник в нашем жк взлетит еще больше. Метро в 300 метрах от комплекса, для многих огромный плюс. Лично мне по барабану, терпеть не могу общественный транспорт, лучше в пробке постоять. А вот рост цены мне на руку, все равно потом продам)

Сейчас в Вестердаме действует интересная акция на евро-формат квартир. Скидка небольшая от 5 до 7 %, но почти 1, 5 миллиона я сэкономила. Когда рассчитываешь на одну сумму, а покупаешь дешевле очень приятно. Тем более на переезд, обустройство и мебель еще много денег потребуется.

Еще как вариант на сэкономленные деньги паркинг сразу взять. Я бы так и сделал, если бы попал на акцию. А вообще не жалуюсь) Я и так купил квартиру почти вдвое дешевле чем стоят сейчас.

Машиноместо тоже хорошая инвестиция. А интересно, здесь можно их в аренду брать или только выкуп? Здесь никак без машины, очень уж отдаленное место, несмотря даже на привлекательность района и удобные пути подъезда. Без авто никак, если работать на другом конце Москвы, типа меня. ЖК приятный очень, купил квартиру в секции на сторону ж/д. Поезда ходят не так часто, как машины круглосуточно по Дорохова. В остальном хорошо все, есть куда пойти погулять, неплохие лесопарки и зоны отдыха. Обещают вроде метро открыть в ближайшие годы, я поэтому и не хочу выкупать машиноместо. Может потом на метро пересяду. Развернуть

Долго решался насчет покупки, но все равно успел до подорожания приобрести большую трехкомнатную. Сомнения вызывало расположение. Все таки совсем в окружении автодорог и ж/д. Боялся, что шумно будет. Но выбрал вроде бы более менее неплохую сторону. Буду надеяться, что проблем не возникнет. В остальном же здесь здорово очень. Хороший, благополучный район города, поблизости еще множество строек, но все они вскоре должны завершиться. На рынке сейчас комплекс уже дороже, чем я покупал, наверно для новых покупателей не будет очень бюджетно, но зато он реально здорово выглядит. Лучше соседних, на мой взгляд. Развернуть

Я такой человек, пока не увижу своими глазами свою квартиру, конкретного ничего говорить не буду. Качество ремонта и внешний вид смогу оценить только в день приемки. На данный момент мне нравится район, наличие детского сада в жк и открытие в скором времени метро, пока всё.

Прочитала на официальном канале Интеко, что в нашем комплексе начались работы по благоустройству дворовой территории, картинка, конечно, впечатлила. Показала ребёнку теперь каждый день спрашивает, когда переедем) Самой уже хочется побыстрей, да в моём детстве не было таких дворов)) Надеюсь, скоро мы увидим эту картинку наяву.

Тоже видела эту статью, а то что девелопер планирует вложить в благоустройство 0,5 миллиарда руб. читали?! Цифра то, сразу как-то вдохновила) Я не переживаю за наш двор, однозначно будет красиво и комфортно.

Мне бы Ваш настрой, я вечный паникёр)) Всё таки хочется, чтобы у наших детей было самое лучшее, будем наблюдать)

Станция «Аминьевская» скоро уже заработает, по большой кольцевой, легко маневрировать. Да и вообще, что метро так близко от комплекса в 300 м, добавляет ему преимущество.

Паркинг покупать в строящемся доме не вижу необходимости, а вот без кладовой нашей семье никуда. У нас на каждое время года есть свой спорт инвентарь. Хранить все это в квартире, даже представить страшно. Нас очень выручат хотя бы 3кв.м.

А я вот узнала, что продажа м/м в паркинге открыта не только для жителей Вестердам, но и соседних жк. В случае более привлекательной цены можно прохлопать покупку паркинга в своем жк.

Случайно попали на офсайт жк Вестердам. Тут большой парк для прогулок, детский сад во дворе. Квартира сразу с отделкой. Думаю, то что надо для молодой семьи. Но пока такое купить денег нет)

Удобно что появилась рассрочка на парковку. 50 % первый взнос и далее до конца года нужно выплатить. Хотели повременить с местом, все-таки выходит довольно накладно. Но раз условия на покупку сделали нормальные, решили взять сейчас. Осталось до полного комплекта купить кладовку, хотя ИМХО она и не очень нужна.

Не бывает идеальной локации и домов. В каждом найдутся минусы и плюсы, даже в самых дорогих. Как делаю я, выбираю несколько понравившихся, выписываю минусы у каждого и там уже смотрю на критичность именно для меня. Например, в Вестердаме высокая этажность, всегда нравились дома пониже. Но это чисто внешний фактор, при проживании лично мне это не помешает, можно и не выше 5 этажа купить квартиру. Да и среднеэтажная застройка как правило гораздо дороже. Поэтому многие минусы обычно сами себе притягиваем за уши. Развернуть

Как раз в Вестердаме покупать лучше высокий этаж из-за специфики его расположения. Он же строится прямо на развязке Аминьевского шоссе с проспектом Дорохова, там всегда плотное движение и шум. А дома буквально вплотную к проезжей части. Как раз худший вариант будет покупка ниже десятого этажа. Нижние это вообще нечто. Здесь имеет ценность только высокие этажи и желательно во двор или в сторону ж/д. Но вообще место откровенно говоря так себе . Неудачная локация, хотя такой шикарный проект по своим характеристикам. Будь он в другом месте, была бы конфетка просто. А так получается есть минусы критичные. Развернуть

Считаете, что сейчас уже поздно брать для перепродажи?

И да и нет. С одной стороны, уже для инвестиций не особо привлекательный (если сравнивать со стартом), скорее больше для себя. С другой стороны, никто не ожидал, что ценник настолько сильно поднимется. Бывает даже по 500 тыс за день рост. Поэтому кто его знает, что будет дальше, может и для заработка тоже как вариант.

Круто!!! Молодцы, так быстро всё строится. Кто-то скажет дорого, я так не думаю, сейчас цены на всё растут, а тут застройщик успевает в срок, метро в 200 метрах, есть сад, детская площадка, подземный паркинг в 2 этажа. Купила студию на 25 этаже ещё осенью пока было относительно не дорого, щас цены растут ужас.

Хорошие новости для тех, кто переживал, промзону будут реорганизовывать. На мос. Ру вчерашняя новость, кому интересно сами посмотрите, сюда ссылка не крепится. Я вообще не парился по этому поводу, сразу понятно было что чего-нибудь с ней сделают однозначно.

Это похоже на долгое время растянется. Пол миллиона квадратов, не мало…

Надолго или нет, вопрос второстепенный. Главное делать будут. Конечно, это не 1 год работы, но мы и не снимаем временно квартиры, а на постоянку сюда заселяемся.

Да, я тут с вами соглашусь, это просто отличная новость. Мы когда покупали переживали что будет, но сейчас уже видно что складывается всё вполне благоприятно. Если честно, то уже жду не дождусь когда достроят наш комплекс и можно будет спокойно начинать делать ремонт. Есть еще такие? Вот вроде бы кажется совсем немного ждать и время бежит, но хочется уже получить заветные ключики. Выбрала комплекс по многим причинам. Это расположение, инфраструктура , стоимость квадратного метра. Важно было наличие детского садика поблизости, потому что к моменту сдачи нам уже пора будет идти в садик. Развернуть

Локация норм, прям все что нужно под рукой. Плюс это место активно застраивают не только девелоперы (см количество конкурентов на квадратный километр, включая Донстрой и Кэпитал Групп), но также сюда и федеральный бюджет льётся, та же новая ветка Аминьевской, уже видно что выходит топ. Так что вангую, через пару-тройку лет ценник на недвижку в этом районе существенно подрастёт.

Стало интересно, что там с продажами учесть, что цены все-таки растут, но и сдача скоро.
Так, 6 корпус распродали еще в начале февраля. И он к тому же без отделки! Честно говоря, думал, что многие уже берут с отделкой, лишь бы не заморчиваться, уменьшить количество ремонтного стресса. Это 341 квартира.
4, 5 корпуса в процессе продажи – 647 квартир всего. Из них продали 482 квартиры. Осталось всего 165 продать.
3 корпус позади всех, но там много квартир 750 (почти как 4,5,6 как вместе взятые). Из них продали 282, это около 30%. Но я думаю, корпус скоро догонит, да и продажи в нем позднее начались. Развернуть

Интересную аналитическую работу вы проделали, а откуда такие данные? И как дела с машиноместами? Ценники на них тоже не маленькие(

Посчитал на основании проектной декларации. Про машиноместа 773 места из них продано 122. В целом нормальные продажи. Около 16%

Узнавал в офисе необходимые мне детали. Плюс услышал, что будут сквозные входы и выходы. Правда в 3.1 не будет входа с улицы. Но зато жителям можно будет спуститься спокойно за кофе и круассаном. Вроде там на первых этажах будет что-то типа кофейни.

Я не эксперт в строительной сфере и выгоду от покупки не высчитываю сложными схемами. Скажу просто, для семей с детьми это отличный жк. Главный плюс для меня, это детский сад прямо во дворе. Старший ребенок спокойно сможет отводить и забирать младшего сына. Особенно удобно зимой, не нужно будет далеко идти или еще хуже ехать. Плюс закрытая территория, мамочки меня поймут, как это важно, когда можно гулять без напряжения и страха за детей . Развернуть

Всю жизнь жили вокруг многоэтажек, последние лет 10 вообще на 1 этаже. В квартире постоянно темно, никакие лампочки тут не спасали. Во двор выйдешь, тоже никакого солнца, вечные лужи, которые не успевают высыхать. В новой квартире было условие – солнце, чтобы было хоть какое-то солнце. Поэтому взяли квартиру на 18 этаже, евродвушку 35 кв.м.. Плюс еще с отделкой – светлой! Надоела, мне эта серость)

О, как я вас понимаю! У самой такая ситуация. Переехала из Краснодара из-за работы, солнца вообще не видела, жила как затворница. Вышла замуж, купили с мужем квартиру на 21 этаже. Жду теперь, когда достроят, ибо уже невыносимо! Хочу солнышко, и цветы на подоконнике)))

Решились на двухкомнатную. Думали гадали, нет, не хочу евроформат. Зачем она мне эта большая гостиная. Да удобно, когда гости приходят или со своими не толкаться бок о бок, когда готовишь, и всё. В двухкомнатной намного больше комфорта. Пусть кухня всего 10 метров, мне и такой хватит. Зато есть две жилые полноценные комнаты. Пока мы с мужем вдвоем, вторая комната и будет гостиной. А ребенок появится, тогда тем более евродвушка станет неактуальной . Развернуть

Благодарю проектировщиков, что не стали строить дом необычной формы, там полукруглый, с выступами… Короче, обычный прямоугольных. Хоть планировки квартир на этаже адекватные. Не запутаешься, да и оптимальный вариант запросто найдешь. И ремонт проще делать, мебель подбирать и т.п. Жаль, лоджии есть не во всех квартирах, зато где большие площади может быть 2, а то и 3 санузла. На любой вкус и цвет в общем)

У будущего метро Аминьевское шоссе планируется построить ТЦ. А это значит, что через какое-то время не надо будет ездить далеко за покупками) Если конечно останутся люди, которые любит шопинг оффлайн)

Кто-то может сказать, что дорого, но я так не думаю. Время такое, вы цены в целом на недвижимость гляньте. А тут ЗАО, солидное кружение. Метро в 200 метрах. Автономный район, ½ квартир с отделкой, не будет сильного шума от ремонта.

Так ну упаковались почти полностью. Квартира куплена, машиноместо взяли, осталась кладовка и всё. Продажи пока не запустили, че тянут не понятно.

Есть уже кладовки в продаже, менеджер сказала. Около сотки за квадрат выходит, как и обещали в принципе. Самая дешевая 2, 5 кв. метра 240 к. Для избавления квартиры и площадок от колясок, великов и санок вполне себе недорого.

Темпы реально огонь, 4-5-6 уже полностью каркасные работы завершили. Такими темпами успеют, Бог даст, и к концу 2021 все сделать. Надеюсь, те корпуса, которые раньше будут готовы, сразу будут сдавать, чтобы пораньше заселиться.

Эффектные получаются высотки, вроде бы стандартная архитектура, но выглядит стильно. В планах купить тут квартиру летом, единственное обидно что цена уже не будет такая привлекательная как сейчас.

Конечно, не будет, тут каждую неделю растет ценник. А до лета прилично прибавиться. Мы с ипотекой даже связались, чтобы побыстрее купить. Тем более льготная до 1 июля только действует. А по цене бизнеса (а она будет уже скоро) еще и сразу за наличку конечно бы не потянули.

Так и мы в ипотеку. В том то и дело, что только летом получится. Там же по официальному трудоустройству одобрение дают. В сбере от 6 месяцев идет минимальный стаж. У нас пока по срокам не выходит. То что до 1 июля, знаю да((( надеемся успеем.

А ген подрядчик у нас же Антек? Слышал, что компания много чего построила, и вроде как она турецкая. Надеюсь, что еще и надежная.

Вы наверно первый раз слышите об этой компании. Вообще у них много проектов довольно известных всякие МФК, БЦ, ЖК. Можете на сайте глянуть) Да и отзывы о их работе хорошие, и вроде с Интеко еще в паре проектов сотрудничают. Думаю, насчет надежности можно не переживать.

Транспортная развязка хорошая. МКАД с ТТК соединили, теперь без проблем добираться в любую сторону. Еще и Дорохова без светофоров. Мне проводящему за рулем часов 15 в сутки-идеально будет.

Идеальный светлый вариант отделки. Всегда хотела в таких тонах ремонт. Квартира у нас двухкомнатная, а со светлыми тонами визуально будет больше казаться. Плюс мебель и аксессуары легко подобрать. А главный плюс что в уборке практичнее, темная мне кажется сложнее в обиходе, хотя смотрится оч благородно.

Еще лет десять назад не посоветовал бы вообще отделку от застройщика. Сейчас на должном уровне стали делать. А все-таки в готовую квартиру заехать это выгодно и материально, да и морально тоже. Считай еще ключи не получил, а уже можешь мебель подбирать и детали продумывать. А не забивать себе голову стройработами.

Достаточно современная недвижимость, в которую мы с мужем около года назад решили вложить свои сбережения. Остановились на покупке трёхкомнатного варианта квартиры, привлекла её просторная для жизни площадь и достаточно удобная планировка. Цены на квадратные метры жилья здесь не завышенные, также положительное впечатление сложилось относительно застройщика, он себя не плохо зарекомендовал. Здесь не должно возникать никаких претензий относительно района, жизнь здесь должна быть более чем удобной, так как все необходимые объекты инфраструктуры есть в непосредственной близости. Развернуть

Цены в принципе у всех новостроек комфорт-класса тут одинаковые. Ну и отмечу, что комфорт здесь опять же такой, что ближе к бизнесу. Кажется наконец-то научились строить относительно недорогое, но качественное жилье. Правда, новичкам рынка недвижимости веры нет, и выбираю я все равно только из крупных застройщиков - либо Интеко, либо Донстрой. Склоняюсь в пользу Интеко - во первых, за те же 9 - 9.5 млн квартиры уже сразу с отделкой идут , а во вторых, не слышал никогда, чтобы в ЖК от Интеко были пожары как в том же Триумф-Паласе. Развернуть

А давно 3 корпус в продаже? Что-то я пропустил этот момент… Глянул на сайте, в продаже сейчас 136 квартиры. Три секции идут с отделкой, а еще одна – без.

Да, тоже видела. По ценам не дешево, конечно, 27 кв.м. за 8,2 млн. без отделки(
Квартиры в таких проектах, надо брать на котловане и сразу как появились первые корпуса в продаже.

Блин, реально крутой проект, уже продажи последнего корпуса объявили. Разлетаются квартиры, как горячие пирожки. Я среди первых брал квартиру тут, на самом старте первых продаж, и даже с учетом ипотеки, всё равно получилось супер выгодно, относительно цен сейчас. Представляю сколько будут стоить квартиры после сдачи и заселения комплекса, думаю простым смертным вроде меня вход в проект такого уровня будет уже недосягаем)

Ой, мне кажется наоборот, норм. Я бы не хотел на ограниченной придомовой территории, пусть и довольно большой, но всё же, иметь 10 садиков и 10 школ. Я жду классных аллей для прогулок, зон отдыха, коммерцию и т.п. А школ и садиков в районе довольно много, не у нас в Очаково, так в Раменках. Все равно детишек маленьких одних в садик не отпустишь, и в этом плане пофиг, в 100 м садик или в 2км, всё равно привозить-увозить придется :)

Поначалу казалось, что инфра слабовата у ЖК. Потом узнал, что будет садик свой на территории. Довольно вместительный – 260 мест. Квартиру дочке беру, ей явно понадобиться это рано или поздно. Школа ближайшая №814 в полукилометре от комплекса и идти до нее нужно через ЮДКП. Обещают подземный переход там сделать. Очень на это надеюсь. В остальном вопросов нет. Нравится комплекс и внешне, и по планировкам, и по благоустройству.

Николай П. , на самом деле детский садик на 260 мест для такого крупного жилого комплекса-это довольно таки мало, поэтому при всем желании всем детишкам мест здесь не хватит... Но все равно хорошо, что хотя бы часть семей будет обеспечена местами... Еще бы школу у нас построили и вообще хорошо бы было. А то до ближайшей еще добраться нужно, как вы верно отметили, и детишек одних будет боязно отправлять в школу. Если бы около комплекса нашего находилась бы школа. то все было бы значительно проще. Но в целом меня комплекс устраивает, мы квартиру уже купили, с нетерпением ждем завершения строительства. Развернуть

Архитектура, благоустройство и даже планировки тут очень неплохие. У меня пока есть вопросы по инфраструктуре. Вроде бы планируется коммерция на первых этажах и даже собственный садик, но пока неизвестно, будет он муниципальным или частным. В школу только на машине добираться, пешком далековато. Зато много ВУЗов в этом районе. Думаю, для дочки в будущем это будет актуально.

Пока мне не сказали, что это комфорт, была свято уверена, что это бизнес класс. Близость к метро, виды на Раменки с верхних этажей (где мы взяли квартиру) и дет.сад во дворе - думала, что подобные штуки относятся к бизнесу. Что ж, Интеко, видимо настолько выросли, что жк с яблоневым садом, дизайнерской отделкой в квартирах и охраняемой территорией относит к комфорт-классу.

У этого комплекса 2 основных плюса на мой взгляд - это цена и транспортная доступность. По цене это самый нормальный вариант в данной локации. Есть проекты по соседству, но там тот же комфорт стоит в разы дороже, а условия предлагают такие же. В тех же Огнях паркинг, например, наземный на 500 м/м, а в Вестердаме подземный и на 950, а цена средняя в Огнях почти на 100 т.р. выше, чем в Вестердаме.

Удалось как-то с мужем заехать и посмотреть, что в Вестердаме по отделке в шоуруме. И знаете, если в живую так будет, то это круто! Мы смотрели, что из себя представляет минимализм в светлом решении, и это то самое, чего я так долго хотела! Там просто чудесно сочетаются натуральные тона в белом, сером, бежевом цвете, что создает уютную мягкую атмосферу. Удобно, что есть такие шоурумы, так раз и посмотрел как все выглядит уже в более реальных масштабах. Развернуть

Хорошая транспортная доступность, рядом крупная дорожная развязка. В любом направлении можно без труда добраться. Из-за этого можно было бы придраться к экологии, но тут такой зелёный район, что об этом можно даже не вспоминать. Кстати, вид из окон на окружающую зелень должен быть просто великолепным. Мы взяли квартиру на высоком этаже, как раз по этой причине.

У проекта предусмотрен собственный детский садик и коммерция на первых этажах, а значит всё самое необходимое будет под рукой, и ехать никуда не придётся. Меньше всего хочется лишний раз передвигаться по Москве в пробках. Здесь будут и спортплощадки на территории, и яблоневый сад для прогулок. Это тоже положительный момент.

Положительных моментов у жк действительно много, но есть все-таки и отрицательные, о которых тоже не стоит умалчивать. Например, большое количество дорог вокруг, что означает шум машин. Чтобы добраться до той же школы или садика понадобится личный автомобиль, иначе неудобно будет. Про уровень экологии я промолчу, потому что и так должно быть понятно. Зато метро находится рядом, с этим полезным фактом не поспоришь, а рядом сплошные промзоны . Развернуть

Планируем брать здесь двушку и машиноместо обязательно. Наличие подземного паркинга это очень круто. Иметь закрытый двор без машин - это одно из лучших благ цивилизации, которая слава богу до нас дошла!

Действительно, здесь это важный момент при такой эстакаде под боком еще и во дворе машины наблюдать, это слишком было бы! А так отлично, кого смущает плотное движение возле дома можно купить окнами во двор. Одни детишки и детские горки будут. По мне так лучше. Мы тоже планируем здесь покупать чуть попозже только. Хотелось бы увидеть уже более менее оконченный вариант. Сейчас еще смущает экология. Вроде приезжали особо ничего критичного не обнаружили, но вот такая близость к промзоне как здесь немного настораживает. С другой стороны во всех почти районах что-то подобное имеется, где-то больше, где-то меньше. Развернуть

Привлекательный проект для инвестирования. Купил здесь двушку и евродвушку. Считаю, это самые ходовые форматы будут по завершении строительства. А хорошее благоустройство, коммерция на первом этаже и садик на 260 мест обеспечат спрос. Цена уже поднимается уверенно, поэтому вложился явно удачно.

Брат купил себе здесь квартиру. И я тоже призадумался над приобретением своего жилья. Правда тут уж если повезет с ипотекой. Думаю пока, боюсь, а вдруг не понравится. А брат говорит, вот метро в 350 м в 2021 году откроют, цены вообще взлетят. А ведь действительно так и будет. Не хотел быть дольщиком, но в Москве наверн если иначе, то только дороже.

Мы с мужем решили не мучиться взяли квартиру сразу с отделкой. И эту стоимость отделки включили в ипотечный кредит. Очень даже выгодно. За качество спокойны, потому что знакомы с проектами застройщика (приходилось как-то даже пожить пару дней в Лайнере, очень понравилось). Но мы хотели другой район и первичку. Вообщем я думаю, нашей семье здесь очень понравится!

Спасибо всем за ваше мнение, оно нам правда помогло. Сегодня тоже купили тут квартиру. Честно, рассматривали вторичку. Я не терпеливая, хочу здесь и сейчас. Но комплекс понравился очень, посмотрела стройка быстро идет, думаю ну и поживем еще пару лет у родителей ничего страшного. Купили двухкомнатную, всего за 10,4 млн с отделкой! Я так рада)) зашла похвастаться).

Давно хотел купить собственную квартиру и съехать от родителей, но как-то не было подходящих вариантов. И вот наконец нашёл в Вестердаме. Взял студию в пятом корпусе на 9 этаже с отделкой в стиле тёмный минимализм. Прям то, что нужно. Сдержанно, спокойно, никаких лишних раздражающих вещей. Уже знаю, как обставлю там всё, будет моя первая крепость. Всё, что нужно для жизни там тоже рядом есть: спортивные комплексы, магазины, аптеки, кафе . Развернуть

С верхних этажей открывается прекрасный вид (взяли квартиру с окнами на набережную). По большому счету жк хороший, но есть свои нюансы, куда уж без них. Про парковку сразу умолчу, потому что это перекрывает будущая станция метро, может хоть поспокойнее станет. Вообще, место кажется весьма перспективным и в купе с будущими постройками здесь должен получится очень даже качественный микрорайон. Стройка не прекращалась и во время пандемии, что обнадеживает и говорит многое о застройщике. Развернуть

Молодцы, что делают комплекс с переменной этажностью. Во-первых, в квартирах не будет не не достатка солнечного света. Во-вторых, это конечно же видовые характеристики района. А в-третьих, мне кажется внешнее разнообразие комплекса. Да и потом кому-то нравится жить повыше, а кому-то пониже. Не плохо предусмотрели этот вопрос.

Инна, мне кажется, что такие комплексы еще и симпатичней смотрятся, особенно если дизайн самих домов располагает к такой ассиметричности, как в данном случае. Вообще у этого застройщика много интересных жилых комплексов, но Вестердам мне прям очень нравится. Стильно, лаконично, ничего лишнего, но при этом все продумано-и сам дом, и планировки квартир, и двор довольно симпатичным обещает быть. Я в офис продаж заезжала неделю назад, квартир уже не так много свободных осталось, ценник начинает потихоньку расти. Так что планируем не откладывать покупку, а то потом стоимость еще выше будет Развернуть

Вообще в январе еще рассрочку оформили, платить до июля надо, но решили закрыть по раньше, чтобы снять груз с души. Как известно, все на дистанционке. Честно, думала что все это затянется. Но мы в неделю уложились, а документы курьером доставили. Оперативности компании не занимать)

Район обжитой, вся необходимая инфраструктура рядом. Здесь и магазины, и образовательные учреждения, и развлекательные центры. Плюс планируется строительство собственного детского сада на территории комплекса. А ещё первые этажи идут под коммерцию - магазины, аптека, кофейня, всё это в планах. Удобно будет, никуда идти далеко не нужно, всё в доме.

Потому, что идет соотношение цены и качества. Уже в первые три месяца этого года было продано больше, чем в других жк по Москве такого же класса. Т.е комфорта. Самые популярные в продажи оказались однушки. Ну это и логично. Их проще всего сдавать или продать. Думаю даже в такое время можно не бояться вкладываться в недвижимость если есть такие проекты. Тем более застройщик использует систему эскроу- счетов.

Надо брать до того как метро Аминьевское шоссе откроется. Цены и так растут, взял в феврале, щас смотрю уже квадрат на 10 тыс дороже. Рендеры впечатляющие - фасады отделанные керамогранитными плитами, двухуровневый паркинг, бульвар на территории жк, игровые детские зоны, ещё и по всему двору озеленение планируется. Как и везде социалка планируется, удобно конечно, но тут и без этого поблизости дет. сад, несколько школ, гимназия, поликлиника , больница. Из природы – рядом Матвеевский парк, заказник Долина реки Сетунь. Удивился когда узнал, что это комфорт, многие бизнесы не дотягивают до такого. Развернуть

У комплекса с одной стороны зеленая зона, с другой разнонаправленная транспортная развязка. Квартиру выбрал, конечно, с видом на яблоневый сад. Под окнами будет будто небольшой лесок.

Сейчас в ЗАО тяжело найти достойное жилье по карману. Обычно застройщики порядком накидывают % за расположение. А уж если это западный округ, так тем более ориентир только на бизнес класс. Этот один из немногих комплексов, который доступен по стоимости и нормального качества.

Проект характеризуется отличной транспортной доступностью из-за Аминьевского шоссе рядом. А в ближайшем будущем тут откроют ещё и новую ветку метро. И думаю, это простимулирует в дальнейшем огромный рост цен, так как все захотят жить в том месте, откуда можно уехать с комфортной и современной станции до того же центра. А не толкаться в душных и устаревших станциях других веток.

Если на старте предлагали от 165 за квадрат, теперь уже свыше 200. Ну хотя еще не сильно подняли, по сравнению с другими. Думаю, что до лета кардинально все изменится. Я забронировал себе квартиру, тянуть уже нет смысла, да и эскроу если что на подстраховке. А то страшно немного что дальше твориться будет. В офисе кстати все работает, никакой паники, все в штатном режиме.

В планах приобрести жилье в ЖК Вестердам, присмотрели 2-комнатную квартиру, где 2 санузла, отличная идея, для семьи. В один из них ( будет как гостевой) поставлю раковину, очень удобно, особенно по утрам одновременно собираться). Задумка прям нравиться!

Честно этот ЖК меня покорил. Очень стильная, смелая архитектура. Район один из самых привлекательных, с высокой транспортной доступностью. Радует то что отсутсвуют какие либо крупные промышленные зоны и из за этого должна и экология быть благоприятной. Хорошо развитая инфраструктура. Купить конечно не смогу тут, но снять здесь жилье очень хочу.

Одно из преимуществ комплекса – это его расположение. Буквально 5 минут до станции Аминьевское шоссе ( которое кстати должно открыться в 2021 году). Также поблизости Кутузовский и Мичуринский проспект, Рублёвское шоссе. Я водитель со стажем, мне очень важна транспортная доступность, поэтому я уже прикинул что без особого усилия смогу попасть как в центр Москвы, так и загород. Плюсом застройщик известный, поэтому одозначно буду покупать жилье себе тут. Развернуть

Может быть когда-нибудь что-нибудь из этого района и получится приличное, но сейчас все как-то депрессивно.Промзона она промзона и есть,до того момента, как это перестанет бросаться в глаза, еще очень далеко, а если метро сюда не проведут так или иначе, хотя бы монорельс какой-нибудь, то район имеет все шансы стать этаким новым гетто, так что все архитектурные претензии и изыски смотрятся здесь довольно неуместно. Для людей с деньгами и , соответственно, машиной, здесь слишком непрезентабельно,а для тех, кто предпочитает общественный транспорт,этого самого транспорта толком нет Развернуть

Чтобы стать новым гетто, нужен соответствующий контингент. Тут же квартиры стоят приличных денег, поэтому покупать их будут адекватные члены общества. В общем, не считаю, что вы правы. По поводу промзоны - вообще смешно, у нас половина города находится в так называемой промзоне, и ничего страшного - нормально живут люди. А вот по поводу отсутствия метро согласен. Но, надеюсь, что в ближайшие пять лет станция тут появится и будет комфортнее . Сейчас же владельцам автомобилей будет проще, так как транспортная развязка именно для автомобилистов тут хорошая. В общем, жду сдачи ЖК и планирую заезжать. :) Развернуть

Ася, давайте возьмем во внимание, что комплекс еще не сдали. Зачем столько критики. Вы пишите, что экология не особо благоприятная, а почему вы тогда забыли упомянуть о блочном саде, он есть, и застройщик пообещал его не трогать. Плюс было еще обещание высадить много зелени. На данный момент еще нечего нет, но застройщик надежный, поэтому я уверенна, что все появиться. Инфраструктура у жителей будет своя. Школа сады магазины жители смогут без проблем устроить детей в нужное учреждение, плюс с магазинами проблем не будет. Сейчас все на стадии развития, поэтому оценивать и писать минусы на все еще рано. Развернуть

Не то что не сдали, а еще даже не приступали к строительству. Не уверена, что за два года успеют возвести такое кол-во жилья, как запланировано. Смотрю, тут активно обсуждают инф-ру и экологию. Мнения разные, но я выскажу и свое. Экология однозначно плохая. Если кто смотрел локацию самого комплекса, то наверно видел, что он будет строится на пересечении двух крупных шоссе, а также ж/д. Очаковская промзона никуда не девается, как была так и будет. Дышать ею придется. Инф-ра наоборот в шаговой доступности вся имеется, достаточно перейти дорогу в любом направлении, и вот они жилые кварталы. Хорошо бы все таки сделали подземный переход, за детей было бы спокойнее. Развернуть

Вроде про сдачу жк никто и не говорил, рано еще….

Гм, да тут не только до метро ни один километр добираться, тут и до электрички не особо близко, вроде, и Москва,и внутри МКАД, но какой-то медвежий угол. Плюс огромные пятна промышленной застройки со всех сторон выглядят устрашающе, может, конечно, там и реновация, но ее тоже еще пережить надо, а то жить годами на стройке, утешаясь тем, что где-то там вдалеке есть лесочек и даже вроде как речка - увольте. Сам комплекс с претензией на оригинальность и современность, но насколько уместно он может смотреться в таком окружении - большой вопрос. Да и удаленность нормальной инфраструктуры проблем добавляет Развернуть

Ну вот как раз на месте одно из пятен промзон и возведут комплекс. Остальные тоже рано или поздно застроят домами и появится инфраструктура. Хотя тут и сейчас довольно зелено и приятно. Этот квартал вдоль Очаковского шоссе очень неплох, старые пятиэтажки правда, но зато и зелень во дворах. Насчет транспорта не соглашусь. Еще недавно с этим было все печально. Но в сентябре открыли сразу несколько станций желтой ветки, самая близжайшая к Ньютону будет Мичуринский проспект. Мин за 25 дойти можно, но конечно и транспорт ходит. А если на машине, то и вообще без проблем. Главное, что б все таки стали строить. Развернуть

Вот это и обидно, что купишь в этом комплексе, а вокруг начнется как раз самая стройка. Живи несколько лет под кранами, камазами, стуками и сверлением. Грязь и пыль обеспечена. Комплекс по сути первый здесь строится. Это еще я молчу о грядущем сносе пятиэтажек, я практически уверена, что все пойдут под снос. На секунду представьте сколько нужно ввести дополнительно объектов образования и здравоохранения, что б покрыть нужды разросшегося микрорайона. Кто это сделает? Управа? Муниципалитет? Или возложат на застройщиков, а те всячески будут открещиваться. Тут еще нужно хорошенько обдумать все обстоятельства, прежде чем решиться на покупку. Развернуть

Какая-то информация еще известна об этом комплексе? Хотел бы поподробнее, а то место меня устраивает, несмотря на развязку. Считаю, что район недооценен. Мало очень строительства, давно пора частично вывести очаковскую промзону и возводить полноценную инфраструктуру, да и парк разбить не помешало бы. Если все же проект воплотят в жизнь, должно быть комфортно. Но без машины тут никуда, до метро далековато. Если только пользоваться электричками , как альтернатива быстро добраться в центр, минуя пробки. А так лучше дождаться начала строительства, и уже по факту решать подходит или нет. Развернуть