Отзывы о ЖК Успенский квартал

Я сейчас подыскиваю загородное жилье и от агента нам поступило предложение по Одинцово. Пока что раздумываю, но кое какое впечатление уже есть. Мне вообще это направление максимально удобно и к тому же добираться до Москвы недолго и по трафику достаточно просто. Внешне смотрится комплекс уютно и домики выглядят под стать загородным постройком рядом, хотя и несколько попроще. Планировка же квартиры просто отличная. Инфраструктуры конечно все таки не особо много, но на колесах вряд ли это существенно при постоянных поездках. Очень радует социальная однородность проживания. Об экологии говорить много не буду, поскольку здесь она благополучная и места замечательные. Определяюсь. Развернуть

Мне тоже нравится Одинцово, поэтому когда возникла призрачная возможность обзавестись здесь жильём, то я конечно не упустила этот момент и подсуетилась, чтобы быстрее оформить. В Успенском квартале мне нравится абсолютно всё, такое ощущение, что это не в России где-то, дома напоминают европейский стиль, красота в простоте. Очень хорошая планировка комнат, большие окна, качественные отделочные материалы. Здесь есть куда сходить прогуляться , воздух чистый, много зелени. Без машины тут конечно будет сложно, потому что комплекс в удалении, но с машиной нет никаких проблем. Цена вполне доступная. Развернуть

Анна, ну да, без автомобиля здесь делать нечего. Банально никуда не доберешься. Ходит один автобус, редко, через Барвиху. А ее частенько перекрывают. На автомобиле через Рублевское шоссе проездаю до центра быстро. Но, иногда тоже можно попасть на то, что и Рублевку перекрыли.
Сам ЖК милый внешне. Жить здесь уютно. С парковкой проблем никаких нет. Даже если у семьи два авто. Места хватает. У первых этажей есть своя зона для барбеккю . Из нюансов, когда сюда заезжали, сразу пришлось заменить все стеклопакеты на новые. Застройщик не стал заморачиваться и поставил эконом вариант. В остальном, все хорошо. Развернуть

Архитектура мне нравится. Аккуратные домики, симпатично смотрятся рядом, разумные планировки, есть небольшие квартирки, сравнительно, конечно, не на площадь квартир не начинается от 100 метров, как бывает, а есть варианты и для больших семей, продумано \"взаимодействие с природой\", не зря же люди в лесу фактически селятся, кому нравится с землей возится, можно купить вариант с участочком и чувствовать себя практически на даче, а то, что вокруг соседи, так оно, с другой стороны и неплохо - спокойнее. Другой вопрос, что работая, например, в офисе в Москве отсюда не наездишься, да и в Одинцово выбраться - тот еще квест Развернуть

Олеся, у меня при посещении этого жилого комплекса было ощущение, что я где то в небольшом европейском городке нахожусь, если бы только не наша природа)) Дома очень красивые и аккуратные, выполнены на европейский манер, отчего и создалось такое впечатление. Честно, комплекс мне очень понравился, даже несмотря на то, что инфраструктуры здесь как таковой нет. Хотелось бы здесь жить, но пока что в продаже нет квартир, которые бы нас устроили , поэтому наблюдаем за предложениями на рынке недвижимости и надеемся, что сможем купить здесь квартиру хотя бы в ближайшие несколько лет. Очень хотелось бы здесь жить Развернуть

Знаете, вот я работаю в Москве и все равно пока еще не устала кататься туда на работу и с удовольствием возвращаюсь сюда обратно) Здесь так уютно и никто не мешает, отчего становится спокойно на душе) Зато какая чистота кругом, закрытые зоны, плюс архитектура домов прикольная. Есть ощущение, что находишься где-то не в России. Единственное к качеству самих построек есть некоторые вопросы. Мы, например, практически сразу поменяли стеклопакеты после въезда, потому что стояли дешевые. Да и вообще, что-то уже откалывается с облицовки. Развернуть

Мне здесь нравится, была в гостях у друзей. Тоже хотела взять себе здесь квартиру, но из свободных остались только те, что смотрят окнами на высоковольтные провода. Меня это совсем не радует.
Если бы не это, взяла бы не думаю. Только нужна личная машина, чтобы иметь возможность добираться в столицу. Рядом с Успенскими кварталами толком и нет ничего. Здесь, хорошая природа, свежий воздух, красивая архитектура домиков. Первые этаже имеют площадку под барбеккю, шикарный бонус! С парковками проблем нет, все ставят авто на свои места. Соседи адекватные, гостеприимные. Тоже очень хочется заехать сюда. Развернуть

Надеюсь вы бывали здесь у друзей в зимнее время? Потому что местность вообще смотрится как в сказке или в каком-нибудь диснеевском мультике) Машины у нас здесь все имеют как будто бы. Народ продумал этот момент. Все-таки не самый ближний свет и случись что/понадобись что не пешком же пойдешь по этому делу. Соседство с дачами вместо человейников меня так вообще радует. Ничего не возвышается над тобой и от этого чувствуешь только комфорт и некую свободу. Развернуть

Дома для обслуживающего персонала с Рублёвки, на задворках оной. Простите если кого оскорблю, но это первое впечатление. Дома не качественные, ни внешне, ни по оснащению. Как новые хрущовки, нашего времени.
Всё дорогое, всё платное кругом, податься некуда.
Хорошая горничная вполне заслуживает тут квартиру, может садовник, конюх, и т.п. Другим тут делать нечего.

Простите, а вы с чего взяли, что дома не качественные. Я купил себе здесь квартиру и очень рад. Я не обслуживающий персонал, работаю сам на себя. Меня устраивает все. Прекрасная квартира, теплая. У нас закрытая территория, никого левого сюда не пускают. В подъездах отличная уборка, замечательный дворник. У меня нет вообще никаких нареканий к жилью. Единственный момент - это транспортная доступность. Если надо каждый день ездить в столицу , то не наездишься все же. Устанешь. Пробки есть! А если на общественном транспорте, то он едет через Барвиху, а там постоянно перекрывают движение. Можно серьезно встрять. Развернуть

Купили двушку с дополнительным окном сбоку, красивая трёшка получилась. Сыну комната отдельная. Мы с женой себе в спальню присоединили ванную с окном. Дома красивый, парковки хватает, посторонних никого нет.

Купили квартиру прошлой весной, за лето побыстрому сделали ремонт, и уже осенью заселились.
Отличное место, тишина, солнышко зимой светит, управляющая компания работает на ура. Зимой снег чистят, аж до асфальта. С соседями подружились, очень достойные люди. В общем рекомендую наш уютный ЖК для комфортной жизни.

Живу здесь уже четыре года и полностью довольна. Наши друзья тоже задумались о покупке. Хотели купить на 4 этаже, но оказалось, что все продано! Выбирают теперь другую. Сами живем на первом этаже, ни разу не топило! УК у нас хорошая, вода питьевая (пробы еженедельно), автобус ходит, школа/сад в Горках 2 10 минут автобусом, лифты все рабочие. Ремонт конечно дело каждого. Мы только дверь поменяли, окна, котел и отопление оставили. Крыша нигде не бежит, в квартирах сухо. Я на первом этаже живу, ничем из подвала не тянет. Ну и так далее по всем пунктам Развернуть

Отрицательные отзывы не соответствуют действительности! Живу здесь уже четыре года и полностью довольна. Наши друзья тоже задумались о покупке. Хотели купить на 4 этаже, но оказалось, что все продано! Выбирают теперь другую. Сами живем на первом этаже, ни разу не топило! УК у нас хорошая, вода питьевая (пробы еженедельно), автобус ходит, школа/сад в Горках 2 10 минут автобусом, лифты все рабочие. Ремонт конечно дело каждого. Мы только дверь поменяли, окна, котел и отопление оставили. Крыша нигде не бежит, в квартирах сухо. Я на первом этаже живу, ничем из подвала не тянет. Ну и так далее по всем пунктам Развернуть

Купили квартиру в прошлом году на первом этаже, начитавшись отзывов очень боялись, что будет сырость и плесень. Поэтому ремонт отложили до лета. С наступлением тепла в квартире ничего не изменилось и мы смело взялись за ремонтные работы. Лето выдалось дождливым, но сырости в квартире так и не появилось, благодаря индивидуальному газовому котлу мы не мерзли, включали его по мере необходимости. Познакомились с соседями, очень хорошие люди , все живут дружно и активно принимают участие в благоустройстве ЖК. Владельцы первых этажей на своих участках посадили цветы, зимой наряжают елки. Управляющая компания хорошая, цена демократичная, все работы выполняются вовремя. Зимой дороги чистят, кстати снег белоснежный, что очень меня порадовало. Солнышко ярко светит круглый год. Квартиры просторные, потолки высокие, соотношение цена/качество адекватное. Батареи не меняли, окна тоже оставили, просто поменяли фурнитуру и резинки. Газовый котел решили заменить по мере необходимости, пока она не возникла. До школы три километра, автобус по расписанию. Перекресток 10 минут ходьбы, аптека. Прогуливаемся по вечерам. Тихо и спокойно.Покупкой довольны, ждем хороших соседей Развернуть

Добрый день уважаемые жители Успенского квартала. В ответ на замечания по Успенскому кварталу хочется заметить. Негативная информация описанная на форуме устарела. С приходом новой Управляющей компании вода в подвалах исчезла. Постоянно ведутся работы по улучшению придомовой территории. Зимой по мере образования сосулек и наледи на крышах приезжает машина и убирает . Организованна уборка снега. Ведутся работы по ремонту крыш и фасадов . На территории появились скамейки для отдыха.
Кстати о ценах на квартиры. Сейчас трёхкомнатная (100 кв.м. ) продаётся за 5500000 руб. Развернуть

Здравствуйте , я житель Горки 8 , живу здесь более 3 лет всем доволен . Поэтому ни кого не слушайте , а покупайте !!! Пока не дорого !!!

Мы обратили внимание , что фасады домов мокнут, является ли это системной проблемой ? На что это может влиять и как можно в дальнейшем это устранять?

Мы купили еще в 2013 году. Ремонт так и не начинали делать, т.к. непонятно, когда же заполнятся дома. Как-то некомфортно жить одному на весь подъезд. А потом по мере заселения начнется вечный ремонт у соседей :(
- Хорошо еще пока работодатель оплачивает съем квартиры, но в условиях кризиса он тоже задумывается о сокращении статей расходов, так что ремонт в ближайшее время делать придется.

Всем привет.Все с землей в Горках нормально.Приезжайте смотрите.Документы все в порядку.Нам все понравилось.

Его можно уже убирать, по крайней мере в расчет брать точно не стоит, НДВ не продает его больше. У них на Рублёвском проезде сейчас другая новостройка ЖК Ромашково, только гораздо ближе к Москве, буквально километра 2, не больше. Видел его проезжая мимо, часть домов уже готова, кажется даже сдана, часть ещё на разных стадиях готовности. Но по расположению конечно поудачней будет, безусловно, да и сам он кажется покачественней.
Не знаю почему от того отказались, но так подозреваю что не просто так, были какие то проблемы. Они и продавать его уже готовый начали, но... это не хороший знак, НДВ просто так поступать не будет, у них политика партии, они проблемных стараются избегать, не хотят репутацию портить. Оно и правильно. Развернуть

Это уж точно, вокруг Москвы в радиусе уже наверное 50 км. будет застраиваться ВСЁ, всё, что более менее доступно и удобно расположено. Вон москвичам уже даже в Чехове квартиры предлагают, а это более 60-и (очередников имею в виду). На тех землях на моей памяти рос горох и кукуруза, сейчас микрорайон целый.
Так что.. прогресс наступает нам на пятки, пора смириться, всё будет застроено, это факт. По поводу оформления земли, тут кажется , есть люди которые знают лучше меня, ничего не могу сказать. Развернуть

В радиусе 20 км. от Москвы земля вообще дорогая, Москва разрастается в ширь, и скоро в этой 15-20 километровой зоне будет самый настоящий город. Так что пожалуй соглашусь, что достаточно ценны такие посёлки, в перспективе, и для жизни и для инвестиций. Мне кажется со временем народ всё больше и больше будет проявлять к ним интерес. Самые богатые и влиятельные люди живут именно за городом, а не в душной Москве, замечали это?

Если сельхоз земли, то строительство жилого комплекса нарушает статус и приоритет в использовании земель данной категории. Данная категория очень ценна и земля может быть изъята. Кстати споры о праве при зарегестрированной собственности случаются, как правило решается в судебном разбирательстве. В данном случае спор будет с государством)))

Да ладно вам жути нагонять, думаете построили бы его, кабы земли были для этих целей не пригодны совершенно?! Государство-то оно своего ни рубля не упустит, ни сантиметра земли. А тут несколько лет, и что думаете, никто не видел, или никто земли не хватился, или проверок не было? Строительство давно бы приостановили (ещё на этапе строительства), потому что сейчас он уже давно построенный стоит, и люди живут.
Тут явно бюрократическая волокитня с документами, неточность, другого быть просто физически не может. Сейчас есть кто-то из последних пиобретших, как доки у вас оформлены, что написано по этому поводу? Развернуть

Какая категория ценна?- сельхоз назначение? с чего это вы взяли, во первых, у нас уже давно ничего не сажается и не сеется в Подмосковье, всё "сельхоз" давно продано, разделено, и используется не по назначению. Если тут и имеет место быть де юро такой статус, то он не на долго, или его уже нет (я немного в курсе этой ситуации, поэтому уж поверьте мне на слово), а если не верите, полистайте интернет, по этим землям есть решение администрации района.
Бдительность - это хорошо, а владение информацией лучше;) Развернуть

Интересно тут некоторых читать) о ценах, о направлении престижном речь ведёте, но не думаете что купить тут квартиру за недорого это ещё пол дела, жить на этом престижном направлении тоже влетит в копейку, иначе быть не может. Отсюда и такая плата за коммуналку, охраняемую территорию, содержание этой самой территории. Детскую площадку тоже видимо придётся оплатить, и всё в таком духе. Просто нужно отдавать отчёт, что жить собираетесь далеко не в Тульской области, и возмущаться по некоторым пунктам, извините, но это моветон.
Валерий22, странно, что Вашим запросам не отвечает буквально всё, но коммуналка Вас возмущает своей стоимостью, у меня не вяжутся высокие запросы с такого рода экономией. Развернуть

Наверное детской площадки нет пока нет в ней особой надобности? мне кажется если бы в Горках жило достаточное количество мамаш с детьми -этот вопрос давно был бы и поднят и решён. Я вот тоже живу в Подмосковье, в Чеховском районе, площадку нам установили конечно. но ТАКУЮ, что никто не обрадовался.. несколько раз сын приходил с занозами. Мы на общедомовом совете решили что нам проще скинуться и заказать такую, которую хотим, пораскинув на всех заинтересованных жильцов у нас вышло не многим больше 2.000 с носа, не лютые деньжищи, согласитесь.
Я к тому, что многое решается, при желании. А тут видимо кроется всё как раз в том, что пока что малое количество жильцов живёт, и никому ничего не надо. Развернуть

Горки конечно просто за счет места своего престижного заслуживают внимания, а так.. таких малоэтажных комплексов при желании можно найти великое множество. Да еще и вот-вот должны открыть вылетную магистраль с Рублевки на Балаклавский проспект, тогда там не придется стоять вообще ни-сколько. Пожалуй это самый весомый аргумент в пользу Горок, не многие загородные комплексы могут похвастаться хорошей транспортной доступностью, здесь этот момент решен. Развернуть

Дорога рядом - основной минус, шумоизоляцию в квартирах надо улучшать. Качество постройки среднее, окна все менять надо, входную дверь также, газовый котел по возможности также, крышу также - если четвертый этаж, если первый этаж - то там подтапливает, тоже надо думать о сливе как то. слива как такого у домов нет, по весне целое болто стоит и вся вода уходит в подвал, где ее потом выцеживают дренажом. сосульки зимой висят над подъездом - один раз приехали их сбивать и всё. всего 16 парковочных мест на два дома с 32 квартирами. ставить машину будет некуда, когда половина жильцов заселится даже. коммуналка почти 100 рублей за квадратный метр, в среднем 15 тысяч в месяц будет уходить на коммуналку - тоже многовато. дома уже три года как построены и стоят, первые жильцы уже живут более года, а лифты так и не работают и непонятно когда заработают, не хотят лишние затраты тратить. охрана - если ее можно так назвать, работает вахтовым методом, открывает и закрывает ворота всем подряд, что она есть, что ее нет. по ночам бегают дворовые собаки в большом количестве из соседних коттеджей, где их разводят. днем также иногда бегают и дырявый забор им не помеха. Детской площадки - нет и не предвидется. Ближайшая детская площадка в километре, и пройти надо по дороге, где гоняют машины. Продажи квартир еле идут, по парочке квартир продают в год, итого, дай Бог через лет 10 заселится основная масса жильцов - а из этого вытекает следующий минус, постоянный ремонт соседей, который слышен во всем доме, даже если ты живешь в другом подъезде, где не делается ремонта.

Из плюсов можно выделить - расположение(рублевка), экологию(но опять таки рядом дорога). Цены за квартиры относительно приемлимые, но если учесть все выше озвученные минусы - можно посчитать и завышенной ценой. Развернуть

Из тех минусов, что Вы перечислили, нет ни одного особенного, в любой новостройке, что ни возьми есть и ремонты, и лифты неработающие, и слышимость мама не горюй, и собаки с окрестных помоек. Не знаю, но тут для меня из плюсов цена, и место расположения конечно, престижное и достаточно экологичное.
А что Вы имеете в виду, когда говорите жителям 4-ых этажей надо менять крышу.. это как? она ведь общедомовая, как же её можно трогать самостоятельно , это ведь никто не позволит сделать?
Дверь, да, понятное дело надо ставить свою, их нигде достойных не ставят, фактически все под замену. А к окнам у меня претензий нет, мне кажется несколько лет о них точно думать не стоит. Звукоизоляцию я конечно не проверяла, но на мой взгляд кирпичный монолит не панелька, там с этим делом должно быть всяко получше. Ну а если уж нет, то многие делают самостоятельно, и можно об этом забыть.
Просто ездили смотреть уже в 3 места, и в двух других ещё хуже, здесь как то покачественней, да и привлекает что дома сданы, нет рисков с недостроями и недоделками. Тоже пока думаем конечно, тут спешки нет, поскольку как Вы уже сказали и ажиотажа нет. Развернуть

Подскажите пожалуйста, есть ли в этом жилом комплексе ипотека, и если есть то кто кредитует и какова % ставка в рублях?
Действительно здоровский порект, и выгодный, и самый конечно огромный плюс, что купив можно сразу жить. Я вот за эту сумму уже так много пересмотрела, и везде надо ждать.. и тоже всё не Москва. А ждать это опять риски, построят не построят, нормальный застройщик или нет, кто их разберёт. А по закону подлости и в последнюю минуту что нибудь произойти может, и придётся и снимать и ипотеку платить, а это для меня нереально. Развернуть

Сколько примерно своим ходом оттуда добираться, и какое ближайшее метро?
Подбираю квартиру для переезда пожилых родителей, вот не знаю.. насколько им там будет комфортно? Просто куда не совалась, везде ещё строится, надо покупать и ждать.. а тут привлекает, что можно купить и сразу начинать обустраиваться. Бюджет покупки ДО 6 млн. что посоветуете?

От метро примерно минут 30 получается, ближайшее - Молодёжная. Добираться довольно удобно, ходит маршрутка и автобус под №536, останавливается прямо возле посёлка, на одноимённой остановке.
Вообще посёлок конечно уникальный в своём роде, на верхних этажах потолки до 7,5 метров достигают, лифты дорогие стоят Сигмовские. Да и вообще цена 88 р. за достроеный и сданный элитный комплекс, такого поискать ещё днём с огнём. Действительно достойный ЖК. Развернуть

На всех форумах информацию пересмотрела, на вопрос с назначением земель в Горках все отвечают примерно одно и то же - всё в порядке там. Цена смущает тут кого то? так что вы хотите, от метро минимум 30 минут на транспорте, удалённость от метро диктует и цену, так было всегда, если бы это не было престижное Рублёвское направление, то цена была бы и ещё на четверть ниже.
Горки классные, для ценителей такого формата жилья, просто таких у нас в России еще не много, а в окрестностях Москвы так и вообще все урбанизированы напрочь) Развернуть

О тарифах. Я много уже тоже форумов пересмотрела, примерно то-же самое получается по ценнику, только зачастую приходится платить дополнительно за содержание территории, и если где есть охрана, за нее.
Но это уже и в московских некоторых новостройках присутствует то же самое. Хочешь чтобы было чисто, красиво и спокойно, надо платить.
Я например готова бы платить, но там где мы сейчас живем этого нет.. и на детскую площадк ребенка страшно выпустить.. осколки, окурки, сомнительные личности.
Честно говоря за спокойствием и комфортом мы и хотим переехать за город, чтобы у ребенка была возможность играть во дворе спокойно, а я могла бы за ним наблюдать из окна. К сожалению.. в Москве это невозможно. Развернуть

Вы знаете, я и живя в Москве с радостью готова была бы платить за охрану и за содержание территории в порядке, чтобы выйдя с ребёнком на детскую площадку во-первых найти эту площадку пригодной для её прямого предназначения, а во-вторых логично было бы предположить, что находясь внутри территории своего жилого комплекса хотелось бы видеть среди гостей соседей, и никого более. Вот честно, эти 2 фактора для меня на вес золота, и знаю что у многих соседей из нашего дома такое же мнение.
Почему народ у нас такой дремучий, почему блага цивилизации, удобства для них же самих придуманные все воспринимают в штыки?
Не знаю, я твёрдо решила что следующей моей квартирой будет та, которая находится на огороженной охраняемой территории, без огромного количества постоянно меняющихся соседей, которые к своему дому относятся как к временному пристанищу, которое-не жалко.
Правильно кто то писал тут, Горки это новый формат жилья, другой совершенно, жалко только что не всем это дано оценить, менталитет у нас ещё к сожалению оставляет желать лучшего. Развернуть

Да, к сожалению в Москве это практически невозможно, земля слишком дорогая и её слишком мало чтобы тратить на придомовую территорию, о которой Вы говорите. Похожую на эту историю я видела только в Куркино, в малоэтажной застройке, там и территория и площадки, и КПП с охраной и шлагбаумом. Ну или возле дорогих элитных ЖК. Конечно там чувствуешь себя более комфортно, чем на "проходном дворе" возле наших московских домов. Но тут конечно дилемма - Москва и пригород, хотя для молодёжи уже разницы по-моему особой нет, границы города потихоньку стираются, и наверно скоро их не будет как таковых вообще. Развернуть

Ох как он мне тоже нравится, уже с пол-года на него заглядываюсь. Но с деньгами понимаем, что не тянем..
Мы хотим взять тоже у НДВ недвижимость, только мкр. Нахабино. Примерно такого же плана загородный поселок, но он по Волоколамке. И брать будем на котловане, поэтому на порядок дешевле.
А так, я тоже давно мечтала о такой загородной недвижимости. У меня сестра с мужем живут уже 4 года примерно в такой квартире, очень довольны , и не жалеют. В Москву приезжают только на работу и по делам.
А Горки - да, просто красивущий комплекс, а планировки квартир вообще сказка. Молодцы конечно, создали просто все возможное для комфорта. Развернуть

Поселок-мечта просто!
Когда нибудь решусь на такую загородную резиденцию. Все таки это совершенно другой формат жилья, да и формат жизни тоже.
Меня вот только интересует вопрос, тарифы на обслуживание там примерно такие-же по ценам как в Москве или дешевле/дороже?