Отзывы о ЖК Царицыно

Меня очень интересует. один момент...Почему на всех ресурсах у этого комплекса статус проблемного объекта? Смею предположить, что долгое время он считался проблемным, видимо из за того, что застройщик очень сильно нарушил сроки ввода дома в эксплуатацию, так как если задержки небольшие, ну там год или даже полтора, то об официальном статусе \"проблемный объект\" и речи не идет. Но дома здесь все сданы, насколько мне известно. В любом случае , если вы собираетесь брать себе квартиру в этом комплексе, то берите во вторичке-чтобы можно было съездить и оценить саму квартиру, ближайшую территорию, ну поговорить с соседями, чтобы узнать все плюсы и минусы Развернуть

Сейчас он вроде как в порядке, сдан уже год или два назад. Простой был долгим, что-то около 7 лет, если не больше. За это время в незавершенных корпусах была полная разруха. Сейчас то все ок. В целом купить можно там, если район устраивает. Это фактически Бирюлево, и от метро довольно далеко добираться. Основной плюс наверно лишь в неплохой инфраструктуре, а также в том, что все таки нормальная относительно экология благодаря парку в шаговой доступности. Ну и цены более менее доступные. В остальном как-то не очень. Что визуально простенький вид, что качество домов оставляет желать лучшего. Развернуть

Статус стоит \"по старой памяти\" - это был эпический долгострой, очень жалко дольщиков, которые несколько лет сидели на чемоданах. Сейчас уже все давно сдано, и качество квартир оказалось приличным, жаловаться не на что.
Я купила двушку уже на этапе, когда до сдачи оставалось полгода, тогда еще много было нераспродано. Вышло сравнительно недорого, видимо, из-за проблемности проекта - я даже взяла квартиру с отделкой.
Живу сейчас, могу сказать, что квартирой и домом и работой УК я удовлетворена. Район неплохой, рядом парк Царицыно. Но добираться до города надо с пересадками, без машины сложновато. Развернуть

Граждане))
Подскажите у кого черновая отделка во сколько примерно обойдётся ремонт?
Спасибо

Фаюша, это очень сильно зависит от ваших запросов, ну и от квадратуры квартиры. По моему опыту, самое дорогое-это сделать ванную комнату. Так как плитка дорогая, плюс может потребоваться выравнивание стен... Лично у меня ремонт однокомнатной квартиры обошелся в 200 тысяч, может немого меньше, а соседи, с такой же квадратурой, вложили в квартиру почти миллион. По мне так это слишком дорого. Я заморочилась и искала плитку в ванную комнату по акциям, поэтому плитка на всю ванную, в том числе и на пол, обошлась всего в 30 тысяч. Но, как я уже сказала, стоимость ремонта очень зависит и от квадратуры Развернуть

Лена, ничего себе как недорого у вас ремонт вышел... У нас почти в 3 раза дороже, почти в 600 тысяч однокомнатная квартира обошлась. Причем материалы и сантехнику мы брали не самую дорогую, правда и не совсем бюджетную, делая ставку на качество. Может у нас еще квартира побольше, и из за этого по стоимости вышло дороже. Но в любом случае вы правы, даже примерно подсказать стоимость ремонта никто не сможет, так как запросы у всех разные. Кто то экономит, а кто то покупает все самое дорогое не смотря на цены. Среди моих знакомых есть и такие, кто на ремонт однушки потратил около миллиона. По мне это слишком дорого Развернуть

Юлия Паничкина, это еще ничего, 600 тысяч вполне адекватная стоимость ремонта. У меня соседи сделали ремонт в своей однокомнатной квартире за 1,5 миллиона. Я была в шоке. При этом ремонт нельзя назвать красивым, просто сделали все дорого-богато. Мне такое не импонирует, я больше сканди-стиль люблю, когда просто, но со вкусом. Так что видите, стоимость ремонта может быть абсолютно любой, здесь уж зависит от возможностей. Уверена, что и Лена выбрала бы строительные материалы подороже, если бы была такая возможность и если бы квартира покупалась на долгий срок, а не на несколько лет или для сдачи в аренду) Развернуть

Фаюша, смотря какая у вас квадратура и что вы хотите делать. Я вот заехала и стены выравнивала. Заново стяжку делала. Вышло дорого. И между кухней и гостиной дверь заделала, ну не понравилась мне эта концепция. Да и слышимость. Этот вариант имеет место быть, если живешь один или вдвоем. А если семья, то уже дискомфорт.
Вообще, лучше брать здесь квартиру с готовой отделкой. Делают не плохо и если просчитать все, выходит экономичнее , чем все делать самостоятельно. Не знаю, есть ли сейчас у них шоу румы. Когда я брала квартиру, то перед покупкой ходила и все смотрела своими глазами. Жалею, что не решилась ищначально на вариант с готовой отделкой. Сэкономила бы деньги и время. Развернуть

Доброго дня! Народ, напишите, кто покупал в последнее время квартиры, не дольщики, а именно купившие тут впервые в этом году, как вообще дела обстоят с комплексом? Как вам квартира? Была ли сырость, что по техническому состоянию? Нет ли каких проблем, после того как приобрели? Просто хочу купить себе квартиру, вижу привлекательные цены на сайтах недвижимости, думаю в чем прикол, вроде не особенно уж глушь, пусть и почти Бирюлево, но до метро пешком даже реально дойти при желании. Смотрю, вроде инфраструктура неплохая уже есть и благоустройство идет полным ходом. Заранее благодарен. Развернуть

Знакомый так и не дождался своей квартиры в этом ЖК. Еще 3 года назад забрал у страховой компании свою долю. Хотя если бы немного подождал, то уже наверняка жил тут в новой квартире, если бы успел сделать в ней ремонт. Этот долгострой многим стоил не только денег, но и нервов и растраченного здоровья. Зато кто дождался, получил квартиру по ценам в 2 , а то и больше раза ниже, чем их сейчас продает новый застройщик. Да в долевом строительстве нужно большое терпение и настойчивость. Многие выходили в пикеты, пока не обанкротился прежний вороватый застройщик.
Сейчас за вторую очередь взялись, но тоже как-то вяло. Развернуть

Дмитрий Эльдаров, а вас не смущает то, что это проблемный объект и достроят его еще не скоро?. Если не успели взять здесь квартиру, то лучше и не берите! Как минимум до того момента, пока дом не введут в эксплуатацию и не начнут выдачу ключей. Насколько мне известно, один корпус сдали еще в прошлом году, а вот над вторым даже никто не работает. У меня может быть устаревшая информация, но лучше перепроверяйте все перед покупкой. Потому что знаю, тот факт, что один корпус сдали, может давать ложную надежду на то, что с застройщиком все ок и со вторым корпусом проблем не будет, хотя они уже есть сейчас. Развернуть

Адвокаты-неудачники Титюнины, проиграли все возможные иски за последнее время. Люди попросту выбросили свои деньги. Не обращайтесь к этим аферистам! Ничего не могут, а делают вид что профи.

Кто то упорно пишет рекламу Царику!!!! Народ, вы откуда упали на нашу землю?? Этому долгострою несколько лет, уже скоро дома рушиться начнут, а вы про воздух, экологию, и птичек (к слову, тут ничего этого нет).
Этот комплекс превратился в ад на земле, люди не доживают до решения суда, стоят в митингах, застройщик банкрот, а обещания власть имущих куда то растворились, сразу после выборов.
Засилье юристов, которые наживаются на чужой беде, пользуясь плачевным положением людей, подсовывают свои услуги, заведомо зная, что тут даже сам господь Бог не разрулит. Мы попались на удочку "Адепт права", вернее мои родители, отдали последние скопленные деньги, получили тонну макулатуры взамен, и проигранный суд. Отец попал в больницу с инфарктом сразу после заседания, где стало ясно, что мы к выкинутым на квартиру деньгам, добавили ещё и выкинутые на "Адептов", чтоб им в аду гореть!! Инфа судебная в открытом доступе, у них практически НИ ОДНОГО выигранного дела по Царику, и они продолжают грабить уже ограбленных людей! Развернуть

Добрый день! Как сейчас дела обстоят с комплексом? Ведь прошел год, есть какие-то сдвиги в строительстве? Меня если честно поражает одно: почему до сих пор (уже несколько лет) не могут довести до конца строительство уже почти готовых корпусов? Ведь я смотрю фото объекта, там большая часть готова на 90%, осталось провести внутренние работы. Неужели никому не интересен этот объект? Ведь достраивают же комплексы Мортона, Урбана и пр? Хотя там ни чуть не лучше были дела. В чем здесь то дело? Не интересно что ли место? Ну куда лучше чем часть проблемных комплексов за МКАД. Метро хотя бы рядом есть Развернуть

Был на стройке, рабочие вроде есть, может, и дождемся еще ключей )

Борис, по ДДУ

Ребята, объясните, плиз, что такое кадастровая стоимость? кто вообще устанавливает ее? в какие инстанции нужно обращаться.

Как я могу купить квартиру в ЖК Царицыно 2 по ДДУ или ЖСК?

В Минфине очередная инициатива))) хотят установить лимит на крупные покупки за наличку))) коснется это и покупки недвиж-ти... кто слышал??? пишите комменты)))

Добрый день! Недавно узнала о наличии хорошего паркинга в царицынских новостроайках. Дело в том, что у меня две машины. Могут ли в ЦНН предоставить скидку на два парк. места?

Прибыло приятный новостей. Маткапиталом разрешат гасить ипотечные платежи.

Я Вам больше скажу, в только что построенных домах делать капитальный ремонт бессмысленно. Жители новостроек могут обойтись без него. Взять наш ЖК. Что та можно сейчас ремонтировать, если он в идельном состоянии?!

А я вот тоже не понимаю для чего нам за это платить, если в нашем случае как и в большинстве современных многоквартирных домов гарантия качества составляет 5 лет.

Предложили жильцов новостроек освободить от оплаты капремонта. Посмотрим, что в итоге решат.

Использование маткапитала продлили до 31 декабря 2018 года. Условия все те же - один раз за рождение или усыновление второго ребенка или любого последующего.

О, прекрасно! У большинства семей маткапитал и ипотека самая популярная отработанная схема) Только в этом случае советую внимательно изучать условия банка, в этом случае процентная ставка может варьироваться.

Вот смотрите, пока мой корпус еще не сдали. Я могу сейчас уже оценить кадастровую стоимость и какой будет примерно налог?

Пока не сдадут кадастровую стоимость не определите, касаемо налога - 0,1% от кадастровой стоимости.

Хорошо, что не отменили маткап. Потому что получается, что законопроекту уже 10 лет и рассчитан был на 10 лет, многие думали, что отменят и не продлят. А согласитесь, поддержка неплохая.

Не отменили, но перечень документов немного подкорректировали. Сейчас вместо копии свидетельства о праве собственности необходимо предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах.

Иван, за нее слишком сильно радеет Собянин. Этот не даст затянуть. Сдадут в срок.

Стройкомплек заявил, что строительство эстакады над железнодорожными путями планируют завершить до октября 2017 года. Ну что, ждем тогда как оно будет. С этой не затянули, сдали как говорили.

Там всю первую очередь уже до ума довели?

Смотря что для Вас "до ума". Просто как по мне, так уже да. Первая очередь в основной своей массе это остекление, доделывания фасада, благоустройство территории, где-то паркинг, где он есть. Для масштабной стройки, грубо говоря, осталась мелочевка. Вы слишком в общем спросили, спросили бы конкретнее про какой корпус, так и ответил бы конкретнее.

про 12 знаю. в подъездах на площадках установили батареи, стяжку полов сделали. грузовой лифт еще не установлен. но есть небольшой рабочий.

А отопление в каких-нибудь корпусах пустили?

точняк. забыл написать. в 12к есть. в 5.2 есть. в 11к в конце месяца должны пустить. на 1, 2, 3, 4 монтируют сети. следовательно можно сделать выод, что тоже скоро сделают.

У нас по Южному достаточно много центров, где семьи с детьми могут получить помощь. Мало кто о них знает. А ведь в жизни разные ситуации могут произойти

Ставки по ипотечным кредитам в России могут заметно упасть уже в следующем году. 8-9% , неплохо, да? Я так понимаю, что это сами застройщики предлагают для стимулирования спроса на жилье.

Установили там в 3-ем лифты уже, нет?

Нет еще. Не знаю. Подключили не подключили элекричество. Если да, то должны монтировать. Если еще не подключили, то как только, так начнут. Зато остекление считай закончили.

Удивлена немного от новости, что "Банк России пока не видит перегрева на рынке ипотеки". Мне казалось, что наоборот, сейчас самый пик.

А еще слышал, что эти дду страхуются. Это для чего и кем?

Что, лень 214-фз почитать, да? Для вас это все делается! Застройщик делает отчисления в страховую компанию, чтобы защитить инвестиции дольщика и в случае необходимости, возмещения убытков.

Захар, ну это сейчас через страховую компанию происходит, а с 2017 года уже буде работать компенсационный фонд.

А что за такой компенсационный фонд? В случае банкротства застройщика, нам будет выплачиваться компенсация, я правильно понял?

Не совсем. Главаная задача фонда не возмещение затрат, а дострой жилья. Как мне кажется, это лучше и реальнее. То есть их дело изъять недострой и финансово обеспечить завершение строительства.

Недавно поменяла паспорт и поняла, что в дду ведь данные старого паспорта указаны. Что делать? новый дду перезаключать?

Стас нет, по закону через банк

Кто в курсе, каким образом нужно оплачивать квартиру по дду? Через кассу компании?

Анатолий. Все работы по устранению недочетов , которые обязан будет выполнить застройщик, будут указаны в акте сдачи-приемки квартиры, это и будет юридическим обоснованием работ застройщика

Форумчане, день добрый, есть пара вопросов по приемке квартиры, вопрос такой: если я обнаруживаю дефекты, а застройщик не успевает их устранить вовремя, могу ли я начинать ремонт или заселяться в квартиру либо нужно подождать,пока дефекты будут устранены?

Да, вы вполне можете принять квартиру, не отказываясь от своих претензий, застройщик в любом случае обязан будет устранить недочеты

да? так а если я квартиру приму, то это же ,наверное, будет значить, что меня все устраивает?как мне потом доказать, что дефекты там вправду были?

Анатолий. В акте приемки будут указаны все недочеты и примерные сроки их исправления. Проследите, чтоб этот документ был подписан и вами иинженером, котрый сдавал квартиру.

Планирую скоро купить квартиру в Ц-2, посоветуйте, на что следует обращать внимание при заключении ДДУ?

Реально ли еще сейчас купить место на паркинге, может кто-нибудь недавно интересовался?

А как у МКХ дела? Слышал, что банки их сейчас поддерживают, это правда?

Саша, дело говорите, надо уточнить

Эдик, если не уверены, то лучше в бти обратитесь, там вам точно скажут

Лена, да тут можно много куда выбраться на самом деле, кафешек немало!)

Зоя, а караоке имеется?

Лена, есть караоке-клуб "Атмосфера" недалеко от жк

Зоя, здорово, и как вам там,нравится? как качество звука?

Саша Д, вы уверены, все таки как-то побаиваюсь, а то был уже как-то неудачный опыт((

Киря риалли намного выгоднее будет в Царицыно 2 купить, чем перекупать в Царицыно 1.

Соседушки, посовуйте, пожалуйста, какие-нибудь хорошие курсы танцев недалеко от ЖК)

Кирилл, вы шутите?)) Квартиры в Ц-1 по старым ценам можно было только у застройщика купить)Нет дураков, которые бы по тем же ценам и сейчас продавали. А купить, в приципе, можно, но раза в 2 дороже, как минимум

Интересовалась по поводу здешнего паркинга перед тем, как взяла машиноместо. Все, что удалось запомнить, это то, что есть датчик загазованности и система удаления дыма

Подскажите, есть ли еще возможность купить квартиру в цариц.-1 по старым ценам?

Музыкальная школа в районе жк имеется?

Да, есть рядом детская муз.школа № 74

Может кто-нибудь в курсе, какие датчики безоп-ти установлены на подзем.паркингах в жк?

Кто знает, как определить, несущая стена или нет, хочу снести, но побаиваюсь, что дом рухнет из-за моих диазйнерских экспериментов..?

в нашем ЖК несущих стен в принципе нет, так что сносите смело :)

Жильцы царицыно, вот скажите, пожалуйста, как на духу, реально ли вы не чувствуете, что у вас рядом промзона и Ж/Д станции? Настолько ли хорошая в вашем микрорайоне экология, как многие утверждают?

Если вы тут будете искать кристально-чистый целебный воздух горных вершин, то вы его здесь не найдете, так как здесь живут люди и, как ни странно, ездят машины. Тем не менее, если вы ищете один из самых экологически чистых районов в Москве - то вам сюда. От промзоны и Ж/Д станций запахов не чувствуем, думаю, помогает обилие зеленых зон и парков.

По ощущениям воздух в районе жк вполне чистый, приятный, да и всегда можно в парки наши местные выбраться, там вообще воздух как в лесу.

Михаил. Значит я вам поясню: не все морально готовы к тому, что во время расслабляющей прогулки на них будет нестись на бешеной скорости какой-нибудь детина бородатый на велике. И не знаешь: то ли за клумбу прятаться, то ли просто смириться и надеяться, что тебя не собъют! Так что вас ждут с нетерпением прекраснейшие велодорожки дендропарка)

Eliza, почему такая дискриминация, интересно?

Михаил. Можно, конечно, но вот только детям дошкольного возраста

Кто знает, можно ли Царицынском парке кататься на велосипедах?

Kate, да нормальные они, не слушайте вы никого. Даже если из окна может поддувать при реально сильном ветре, то можно всегда уплотнители поставить, мы так и сделали. Уже год живем, никого еще ветром не сдуло и даже не продуло =)

Подскажите школу вождения недалеко от ЖК

Знаю на элеваторной одну (в том же доме, что и универсам "семья" находится), называется вроде школа водительского мастерства

Почитала ваши отзывы, смотрю некоторые окна сразу меняют, как в квартиру въезжают. Неужели они такие некачественные?

Форумчане, купили в цариц. 2 жилье, хочу задать пару вопросов. Слышала, что в ЖК все для молодых семей сделано, а вот что именно, можете мне кто из ныне там живущих рассказать?

По своему опыту скажу, для меня, как для молодой мамы, все удобно. Пандусы стоят, так что коляску можно без проблем выкатить и закатить в подъезд. И если наверх "транспорт" поднять, можно груз.лифтом воспользоваться, но лично мне он не особо пригождается, так как рядом с лифтами вообще есть колясочная комната, которой я постоянно пользуюсь

Когда я слышу, что сделано "все для молодых семей", у меня возникает ощущение, что семьям постарше здесь делать нечего))) Царицыно - современный район, но сверхъестественного здесь ничего нет. Пора бы уже привыкнуть к тому, что комфорт - это норма)

До ст.м. царицыно на автобусе минут за 10 , если пешком идти - то 20 где-то

Расскажите, кто уже живет, за сколько утром до метро добираетесь?

А я поменял окна на обычные, взяли стеклопакеты хорошие, теперь красота! А то с такими окнами что были стремно на балконе находиться. В трусах покурить не выйдешь

За почти 3 года никаких проблем с ними не возникло. Не меняли.

Мы сразу не поменяли а потом пожалели. Наша квартира на втором этаже, пока тепло все было нормально, а как наступила зима у нас на стеклопакетах стала появляться изморось. Подозреваю что это изза кондиционеров магазина под нами,поставили подороже, деревянные.

Цезарь, я думаю что пока можно не париться. Машин много а места еще больше. К тому же люди только ключи получают а пока они еще ремонт сделают куча времени пройдет

Панорамные окна это тема) жена моя тоже боялась по началу, потом горшки с цветочками развела на полу. Теперь все вроде ок. А мне зашло сразу, я доволен такими окнами.

У меня есть собака, стараюсь всегда убирать за ней. На газоны не пускаю. Вопрос в том, что я не знаю, куда водить ее выгуливать, официально отведенных мест для выгула нет. Вожу в сторону парка

В парке велодорожки конечно найс) но вот если бы они прямо к подъездам вели, тогда да)

Товарищи по Ц-1! Я вчера впервые побывала в квартире (5.1) и возник вопрос: стоит ли менять окна! Не могу понять, хорошие ли они!

Кто о переезде, кто о собачьих какашках) воистину многогранное наше Царицыно))

Лене. Что б вам такого посоветовать... Мы ходим в бассейн, до него проехать по Липецкой, в Керче(ТЦ) неподалеку в боулинге были. Вообще все зависит от того, что вас интересует.

Кстати да. Разве выгул собак на газонах разве не запрещен?

Дражайшие собачники дома №5 к. 2! Если вы можете позволить себе содержание собак, в том числе дорогих, то купить дешевые пакетики и салфетки и убрать за собой их гамно для вас вообще не должно быть проблемой! Цивилизация, блин! Всем спасибо за внимание!

Расскажу о проблеме, которая имеет место быть. Муж смеется, а меня бесит жестко! Оставляем машину у подъезда. И кто-то повадился периодически закладывать под дворники рекламу простите магазина интимных товаров. Сначала смешно, потом начинает раздражать, особенно когда первым к машине спускается 8-ми летний сын и достает эту бумажку первым! Убила бы!!!!

Узнал тут, что сданы еще два корпуса, смотрю растем! А парковок то больще не становиться!

Валентина, у меня дочь учится в этом колледже, а если у сына есть творческая жилка, то, конечно, отдавайте и не думайте. Преподавательный состав там очень хороший, все сотрудники опытные.

Я вот думаю, стоит ли отправлять сына в колледж художественных искусств, у кого-нибудь там дети учатся? Интересует уровень преподавания.

Полтора года уже живу в Царицыно. Нравится, что постоянно открывается что-то новое. То пекарню откроют то фитнес -клуб. Уже можно , в принципе, жить насыщенной жизнью, не выходя за пределы района.

У меня тут эмммммм.... Проблемка с балконом. Никогда не сталкивалась с панорамными окнами, а в моей квартире на балконе они панорамные. Боюсь на балкон выходить, 12 этаж как-никак. Может поставить обычные окна и не париться?

Народ, про парк я уже наслышана. А куда кроме парка-то выйти?

Москва еще больше загазуется, а у нас тут хорошо - парки, свежий воздух, велодорожки! Живу в 10 корпусе и никаких трудностей не знаю)

Dodge, А мне кажется, что это паранойя) Увидела ваш комментарий и ужаснулась. Да и черту подводит рано. Тут, как минимум, строят, в отличае от некоторых других "недостроек".

Елена, не параннойя к сожалению, я там живу и вижу этот недострой каждый день, 7 брошенных домов, мертвый микрорайон, при этом строят новые дома привлекая новых жертв в недострой.

Застройщик Царицыно действительно уже много раз переносил срок сдачи, но до 2020 года похоже все-таки сдадут. Ибо проблем с государством никто не хочет.

И что сдадут к 2020? Им 2 года проблемы государство обещает, и 2 года ничего не строят. Стройка сейчас стоит, совсем! При таом подходе не сдать ни к 2020, ни к 2040

ДОЛГОСТРОЙ!!!! уже 4 раза сроки перенесли! просрочка уже полтора года! Стройка почти стоит.

Добрый день. Интересно, а кто же пишет комментарии, про стройку, задержки, риски? Купили квартиру на начальном этапе строительства (дом уже строился), в 2012 году. Должны были стать обладателями ключей в 1014 году. До сих пор тишина и вранье от застройщика. Живут только в первых домах, и только.

Вы как будто не понимаете, что разговариваете с ботами из ЦНН? Они же весь интернет наводнили, набрали студентов писать, выдали ТЗ, вот и ловите комменты. Они купили, они живут, даже в котлованах, не удивляйтесь, вечнодовольными ЦННовцами.
А рекламу по ТНТ видели? Как думаете сколько стоит реклама прямо посреди фильма Универ? Там фильм построили на рекламе! У нас уже ролики гулять стали по тынету о ляпсусах ЦНН.
говорили НДВ зло!))) Воистину -всё познаётся в сравнении, вот теперь следует подвести черту и сравнить. МКХ развалило стройку, а ЦНН вбахивает последние средства хлебобулочные в рекламу, астрономически дорогую, вместо того чтобы строить. Мне кажется -это агония. Развернуть

А никто и не говорит, что в Царицыно все прям в разгаре строительства, нас застройщик предупредил, что корпус будет сдан позже, но это не повод для неймоверной паники или еще чего-то. Покупка квартиры в новострое всегда влечет за собою риск, но это не тот случай, когда Царицыно 1 возвели, сдали и люди заехали, а нас кинут на деньги или еще что-то. Я, как дольщик Царицыно 2, рекомендую всем собрать нервы в кулачок и чуток подождать, все будет хорошо, я узнавала. Развернуть

Вы не слышите чтоли? Царицыно-1 сдали менее чем на половину!!!! только 6 корпусов из 15!!!! и сроки по Царицыно-1 УЖЕ официально перенесены на полтора года!!! Вы в каком корпусе Ц2 купили? Как думаете, когда сдадут?

Купили квартиру дочери с мужем в Царицыно 1, для молодой семьи идеальный вариант - рядом парк, планировка хорошая, до транспорта добираться недалеко, да и инфраструктура там уже нормально развита, ещё достроят второй этап, будет ещё получше. жаль школы нет, но вроде как планируют строить. Подумываем с супругой чтоб купить квартиру в том же ЖК, чтоб быть ближе к детям

В каком корпусе купили? В построенном или строящемся? В каком собираетесь покупать? Когда ожидаете получение ключей? Не боитесь вкладываться в столь рискованный проект который уже больше года почти не строится?

Транспортная доступность очень спорная, уж поверьте жителю, до метро на маршрутке учитывая ожидание минут 15, цена 40 рублей, до электрички или 20 мин пешком, или тоже маршрутка около 15 мин за 30 р. На машине с утра Липецкая стоит мертво. Так что расскажите, про какую доступность вы говорите?

Ну не знаю, мы живём в Царицыно 1, нам очень тут нравится. Планировка отличная, дефектов никаких нет, инфраструктура расстраивается потихоньку. Чем больше жильцов вселяется, тем более развитой она становится. Около нас очень неплохой парк, а цены на квартиры действительно приемлемые для Москвы. С транспортом тоже проблем никаких, так что очень даже хороший у нас район

В любом случае срываются сроки, а вы посмотрите , что в стране творится. Я был как- то на стройке в Царицыно 2, там назначали даты, когда сходить можно было. Я своими глазами видел, что с места сдвигается. Подождать конечно придется, не спорю. Контора работает, кого что- то не устраивает, обращайтесь туда напрямую, а не пишите на сайтах тогда.

Опять рекламщики понабежали, какие этажи достроены? на каких корпусах? в царике2 еще ни одного дома под крышу не подвели. Даже ехать не надо, на ютубе ежедневно ролики выкладываются. Плюс застройщик сам на совещании в префектуре сказал что сейчас стройка остановлена.

Да, я был на стройке в Царицыно 2, но не могу сказать, что там совсем ничего уже не строят, там нормальным ходом все идет. Краны не работают, потому как последние этажи уже доложили, идет работа в основном внутри. Ничего страшного в этом не вижу. Панику проще всего развеять. Вот как здесь говорили, вкладывать в строительство это действительно риск, зачем накручивать себя и других вокруг. Я конечно не очень доволен, что перенесли сдачу дома , нужно платить за съемную квартиру, но тем не менее это же не значит, что совсем ничего не делается. Развернуть

Мы стоим на очередь в Царицыно 2, могу сказать, лично мои впечатления и моей семьи...не смотря на всякие нюансы, мы уверенны, что застройщики все же сдадут объект во время, все таки видно, что стройка идет, дома растут. Тем более есть пример в лице "Царицыно 1"...поэтому ждем.

Шутите? На камеры посмотрите, какой процесс? Людям из Царика-2 УЖЕ пришли официальные письма о переносе на ГОД!!! И это вероятнее всего не последний перенос.

Прям заученными текстами по всем форумам пишут, жуть.... Открываете портал дольщиков и смотрите дневные ролики про Царицыно-2 там с весны НИЧЕГО не делается!!!

У меня знакомые в Царицыно 2 в ипотеку квартиру себе взяли, по срокам уже видно, что дом вовремя не сдадут, но строительство идет постоянно, видимо, чуток не подрасчитали, но это гораздо лучше, чем замороженное напрочь строительство. За такую цену можно месяцок и подождать. ЖК реально классный, все до мелочей продумано, сама б там жила)

Мы в Царицыно 1 брали квартиру еще на этапе строительства. Да, сроки немного были сдвинуты, понервничали конечно немного, а сейчас живем и радуемся. Редкий случай бывает, чтоб без проблем все обошлось. бывают же и форс мажорные ситуации. Люди просто паниковать сразу начинают и к сожалению на других передается. Мои знакомые сейчас вложились в Царицыно 2, стройка идет, периодически туда ездят, проверяют. Рабочие успокаивают, говорят достроят все. Район то ведь классный, зеленый, чистый. Развернуть

Мы взяли квартиру в ипотеку в Царицыно 2. Район нам очень понравился, чистый воздух, зелень. Транспорт в шаговой доступности, детские сады, школы. Все под боком, это большой плюс. Ждем когда сдадут дом, но вроде стройка полным ходом, думаю к сроку готов будет.

Уважаемые контент менеджеры, вы бы чтоли хоть тексты меняли))))

Всем интересующимся, посомтрете ускоренные ролики на ЮТубе как "строится" Царицыно-2, даже застройщик признает что срыв будет, только он пока не знает какой, и что работы остановлены признает, но у вас она идет полным ходом)))) Может у вас какой-то другой объект?))

У меня у сестры родной в Царицыно 1 двушка, брали уже с готовым ремонтом. Планировка отличная, ремонт хорошо сделан, не лишь бы. Заехала и живет. Район вообще мне нравится, я б и сама там жила, благо ехать недалеко, так можно по Царицынскому парку. Садики, школы, масса различных магазинов и т.д. С транспортом тоже проблем нет. Мне очень нравится, а сестра и вовсе довольна.

Вы говорите про первые 4 из 15 корпусов Царицыно-1, они были сданы с относительно небольшой задержкой от 2х до 12 месяцев, с ремонтов видимо повезло, у большинства сделано очень криво (если мы с вами говорим про ремонт от застройщика). Еще 2 корпуса сдали в жутком состоянии, сейчас там помаленьку нормализуется жизнь, но это только 6 корпусов 15!!!! Остальные попали, просрочки уже больше года и конца и края не видно, буквально на днях люли получили письма о переносе срока (четвертом уже) на середину 2016 года по домам которые должны были сдаться в середине 2014 по ДДУ. То есть только официальная просрочка 2 года будет как минимум. Работы на 9 корпусах Ц1 фактически остановлены (10-20 рабочих мелькают на всех корпусах в сумме), Ц2 остановлена с весны. А так да, райончик миленький, если не пытаться на машине утром выбираться и вечером заехать. Развернуть

живу на квартире,в этом же районе, жду когда достроят, у меня в третьей очереди, и вижу что нет рабочих. А Царицыно-2 идет потихоньку строительство. Как же они собираются достроить третью очередь, если там никто не работает.

Царицыно-2 тоже остановлена стройка, посмотрите трансляцию с камер

Михаил,по сумме переносы не такие большие все-таки,терпимые.Вот только все эти переносы только хуже делают,лучше один раз максимальный срок даты обозначить.

Уже столько этих переносов было,что по третьему корпусу дождаться проще,что там делать осталось.

Купила квартиру в 3-корпусе ЖК Цырицыно, в очередной раз перенесены сроки.Не могу добиться не от кого вразумительного объяснения.Думаю ,что сроки переносятся не в последний раз.Нужно объединяться и идти в суд.Не вижу , что стройка как-то движется.Скажите, кто уже что-то предпринял?

Сам застройщик?Такое в первый раз слышу,потому что сам недавно у них в офисе был из-за этих переносов,меня уверили,что планируется сдать.

Есть тут дольщики ЖК "ЦАРИЦЫНО" по адресу 6-я Радиальная ул, вл. 7, корп. 1.?

Оформили ипотеку с государственной поддержкой от "Россельхозбанка" на 15 лет, всего под 7,5% годовых. Еще месяц назад в новостройках ниже 11% ипотеки не было.

Сейчас столько форумов нашего ЖК,отследить строительство не проблема.Кто-нибудь фото да выложит.По тем фотографиям,которые я из последних видела,они действительно строительство возобновили,сдвиги заметны стали.

Если уже совсем возможности на стройку съездить нет,то фото стройки выкладывают постоянно.Но лучше на стройку ездить,чтобы вопросов лишних не было. Иногда уверяют,что стройка стоит,а приезжал-все идет своим чередом,строители на месте.А иногда наоборот.

Не мне их оценивать,я над ними днями не стою,но слежу за изменениями по официальному форуму. Фото говорят лучше слов,там и рабочих отследить можно и ход работ.

Шутите? Оффорум почти умер, камеры направленные на царицыно-1 выключены. Какая-то инфа есть на втором форуме, который жители сделали.

А по фото с офф-форума, у них остекление балконов в течении года идет, действительно очень хорошо прослеживается))))

Если к новым срокам успеют,то ничего смертельного не вижу.Но мне-то легко судить,я уже квартиру не жду.В ожидании на это острее реагируешь.А сейчас понимаю,что без срывов найти стройку не так легко.

Соглашусь,везде свои риски.В строительстве вообще редко без задержек бывает,а на вторичке можно кота в мешке купить,если дом не новостройка.Но и застройщик понимать должен,что задержка задержке рознь,не тянули бы уже.

Это уже сказки . Где вы видели,чтобы в рекламе минусы свои писали?Приукрасят как могут. Тут надо как в школе "2 пишем,5 в уме". Вообще когда в новостройку ввязываетесь,так поступать и советую. Если говорят дату,набавляйте в среднем год,чтобы не был неожиданностью реальный срок.Со строительством через раз такие истории.

так ведь в том и дело - новостройка -своебразный риск. Покупаете значительно дешевле, значит будьте готовы подождать. Тут либо теряешь время. либо деньги. По мне - лучше уж сэкономить и подождать, при условии, что есть сейчас где жить и стройка все-таки идет, чем уже отваливать лишние сотни тысяч деревянных, но купить уже после сдачи

само собой обидно ждать, тем более долго свою квартиру...Но в наше время,лучше медленно, но верно.. чем вообще остаться у разбитого корыта. У меня родня так несколько лет назад попала с домом, правда в Подмосковье....Лет 7 вообще строительство заморожено было.

Так не вопрос, пусть скажут реальные СРОКИ, а то третий только официальный перенос сроков, это как-то напрягает, людям же планировать надо, скажите сразу, сдадим через 2 года, что толку говорить "сдадим через 2 месяца", а потом еще через 2 и так далее? Людей же больше неопределенность напрягает даже, а не просрочка!

думаю, если бы они были в курсе реальных сроков, озвучили бы уже....Вряд ли они целенаправленно скрывают,знают же, что негатив эта ситуация вызывает. Повторюсь, главное ,что строят. А Вам терпения и ,конечно, скорейшего заселения

Михаил,я вам свое мнение не навязываю и МКХ не оправдываю,мне какой смысл?Что там им в 2013 мешало строить не знаю,а по ситуации сейчас судить могу.Трудности в экономике есть,хотите с этим поспорить или сказать,что они никак не влияют на строительство?

Есть, и влияют, но это полностью вина МКХ что не построили до того, как это началось, учитывая что последние дома Царицыно-1 должны были передать дольщикам ДО 31 декабря 2014 года, построены они должны были быть еще к лету 2014, и МКХ резко притормозил стройку аж с 2013 года, причем с его начала. Как результат они дотянули до кризиса, и теперь конечно, очень удобно объяснять все этим. Только деньги то они собрали почти все на Царик-1 еще в 2011-2012 когда шли активные продажи, к концу 2012 года практически все было продано. И куда делись эти деньги большой вопрос, почему стройка не шла при наличии финансов? Так что у Царицино-2 может быть похожая судьба, как только основные продажи закончится, темпы стройки опустятся до черепашьих, как в Царицыно-1, только чтоб можно было отчитываться "ны мы же строим, мы стройку не бросили". А то, что при этом сроки затянутся на годы.... МКХ это не волнует, для них деньги дольщиков, даже если все пойдут в суды за неустойками сильно дешевле обходятся чем любой кредит. Развернуть

Такое чувство,что вы первый год живете.До этого темпы у них нормальные были,а как только эта история с санкциями началась,затормозилось все.

При чем тут санкции? Летом 2013 тоже санкции строить не давали? Ну не смешите, какие только оправдания на форумах новостроек не придумывают для МКХ, это уже даже не смешно

По поводу 2013 могу вам сказать,что мы строили в Царицыно-1 квартиру.Какое-то время наши корпуса задерживали и строили как-то медленно.Но боролись и со временем выровнялась стройка. После нас корпуса строили очень активно.Так что 2013 и то,что сейчас не вяжите.

И как вы сейчас оцениваете темпы строительства после срыва ДДУ всех недостроенных корпусов?

Оценивай не оценивай,а новые сроки стоят,осталось их дождаться.

Ага, новые после 3го переноса сроков по некоторым корпусам, и сам застройщик признает, что и в эти сроки передать квартиры не сможет!

В новых договорах уже все последние даты прописаны,куда им не успевать?Успеют как миленькие.

Если признает,значит назначает новые сроки сдачи домов.Так же лучше,чем в неведении ждать,что плохого?

Пока только по первому Царицыно что-то оценить можно,там корпуса к сдаче готовят.

Расстраиваться стоит,все-таки люди квартиры ждут. Но с экономической точкой зрения соглашусь,со стороны застройщика тут сложно что-то сделать лучше,чем сейчас идет.

Застройщик это должен был сделать УЖЕ, причем давно!!! В декабре дома должны были быть УЖК заселены, то есть все квартиры переданы!!! А там полудостроенные дома. А стойка все последние годы шла через пень-колоду, замирая на лето, когда самые хорошие условия и еле шевелясь зимой!

мне кажется, покупка в новостройке - это своеобразный риск априори. И платя меньшие деньги, чем за вторичку, тут надо спокойнее относиться к ситуации и понимать, что стройка - это не расписание поездов (которые кстати тоже опаздывают). Задержки и сдвиги сроков возможны и зачастую так и бывает. Покажите мне хотя бы одного застройщика, кто этим не грешит. Что строится уже хорошо.

Я НДВ не защищаю,а говорю свою точку зрения,если она не совпадает с вашей,то уж извините.И квартира у меня в 12 корпусе. Как я понимаю к "защитникам" вы приписываете всех с вами несогласных.

И в чем же выражается Ваша точка зрения? Что мол сейчас плохая экономическая ситуация и поэтому не стоит так расстраиваться что стройка стоит? Типа это закономерно? Или в чем она заключается?

Что вы хотели,строиться в кризис не так-то просто.Можно много ругать и НДВ,и МКХ,но трезво оценивать ситуацию нужно не только при покупке,но и сейчас.Как бы они из кожи вон не лезли,то,что сейчас с экономикой происходит в стране они не изменят.А мы с вами уж тем более.

Стройка должна была закончится по всем документам ДО всех этих скачков, МКХ нифига вовремя не сделал, а теперь конечно, и кризис им мешает, и прочее, да еще и дольщики тут странные, требуют то, что прописано в договоре, прям ироды какие-то. Напомню, что стройка шла через пень-колоду и в стабильных 2011,2012,2013 годах. А НДВ занималось тем, чтобы не дать дольщикам обратить внимание властей на это безобразие.

Отдельно стоит отметить активизацию "защитников" НДВ/МКХ на различных форумах в сети, при том что эти люди, на сколько я понимаю не являются ни дольщиками ни жителями ЖК, вот у Вас Жерлов квартира в нашем районе? Или просто НДВ пришли защищать?

Можно много ругать за срыв сроков.Но на деле если уж покупаешь жилье за копейки-просрочка полгода-не самая страшная проблема,с которой можно столкнулся.Мы тоже в Царицыно получили свою квартиру с просрочкой и ничего.

Первый треугольник первой очереди, действительно получил, просрочки были до года, нам еще повезло, МКХ не успел опомниться и нанять внятных юристов, так что и неустойки отсудили. А вот с остальными.... Дома второго треугольника стоят частично без окон и стен, про третий молчу при том что сроки ДДУ УЖЕ прошли, при этом стройка еле шевелится, даже примерно просчитать какие будут просрочки и сдадут ли вообще дома невозможно... Для примера, наш дом стоял готовый за год до срока ДДУ, и всеравно были просрочки.

Так что можно конечно говорить, что мол мало заплатили, что ж вы теперь хотите... Может когда НДВ ЭТО продавали стоило им намекнуть покупателям, что не так все просто с этой стройкой, а не браво рассказывать как все сдадут до срока?

Я это все к тому, чтобы будущие соседи, которые собирутся покупать оценивали эту стройку здраво, да, она не полностью заморожена, но текущими темпами первую очередь строительства будут еще года 3 строить, если повезет. Развернуть

Ну кто поумнее знает,на что идет.И про просрочки тоже.Вы бесплатного сыра хотели?Тут цена сама за себя говорит:да,будут просрочки.Но это не остановка строительства на несколько лет,а нормальный срок.Раздуваете проблему на пустом месте.

Андрей, а вы сами покупали? Вам менеджеры НДВ в лицо врали что сдадут раньше срока, подсовывая в качестве примера 8ку, в которую пустили до срока ДДУ? Говорили бы сразу - дешево, но ни за что не отвечаем, будут просрочки, на сколько не знаем. А НДВ ушло в отказ, пока была возможность продолжая врать. И как вы назовете нынешние темпы, не остановкой? Когда по вашему мнению сдадут корпуса третьего треугольника первой очереди (1-4й)? Вы сами в каком корпусе квартиру купили, или так зашли, потрепаться? Развернуть

У нас в строительстве одни и те же грабли,так что меньше года просрочкой считать не стоит,она все равно будет.Считайте ее продолжительным строительством,если вам так морально легче будет,вот и все.

Ну смотрите, у нас у большей части микрорайона больше года будет, у корпуса 5.2(строительный) например год уже в Июне будет.

Опять таки, сдают же дома в срок, а на нашей стройке.... Пусть уж тогда менеджеры НДВ рассказывают, что вот вы подписываете договор на конец 15 года, но не трепите себе нервы будет это конец 16 :)

Ну вы преувеличиваете,не такая уже и большая просрочка.

Станислав, а небольшая, это сколько?

Про стабильность я вас не понял,но в целом с мнением согласен.Банки денег не дают,не только недвижка,половина бизнеса эти полгода пережидать будет.Хоть работы идти будут,не закрыли.

Под "стабильностью" имелось в виду, что строят 3-5 человек на корпус, то там кирпичик положат, то тут, наверное когда-нибудь они так и достроят.... но вот когда....

Ну может и 5-10,а идет.Медленно,но верно.Вот когда и этих 5-10 не будет,тогда нужно задавать вопросы и выяснять.

Каких никаких,а строительство не заморожено,а продолжается,так что активы у них явно есть и все в порядке...

Это вы про 5-10 человек на корпус, учитывая что завтра срыв срока ДДУ оставшихся корпусов Царицыно-1?

Ну тянут со стройкой, это уже и ежу понятно, что есть то есть. Но как в больнице про состояние пациента говорят иногда, - "стабильно тяжёлое", так и тут.. где ключевое слово СТАБИЛЬНО. Как бы предупреждён значит вооружён, все уж знают всю подноготную давно, однако, я смотрю многие принимают решение, не смотря на это. Тут хоть какая стабильность есть, инфа вся на виду, а о других, новеньких, и того нет. вот и гадай, будет хуже или нет. А вариант "хуже" не исключён, поскольку и банки зажидились все, и кризис то ли есть, то ли нет, но усиленно все делают вид, что есть..
Так что тут для меня, лично, картина ясна. Развернуть

И что именно Вам ясно? Мы вот наблюдаем 3 года уже за стройкой и ничего не понятно, при такой "стабильности" строить будут еще лет 5-8 только первую очередь:))

Кто-нибудь собирается в эту субботу 20.12.14 на мастер класс в офис НДВ, в Царицыно? Вроде бы повесили рекламу, и проводился не раз уже. Мы пока не жильцы, но съездить бы надо, в выходные предположительно и планировали, вот думаю, стоит приурочить поездку к этому времени чтобы с ребёнком попасть, или нет? Есть там что поделать, интересно будет?
Вроде время достаточно удобное, с 12 дня до двух часов, в принципе и выспаться успеем, и собраться.
Хочется живых отзывов! Заранее благодарю. Развернуть

Царицыно-масштабный проект.Это вам не 1 дом строить-строить,недостроить и никто не заметит кроме дольщиков.Если они вдруг не достроят им такое устроят,что мама не горюй!Так что достроить в их же интересах.

Ага, это мы слышим уже 3 года, только это не отменяет того что на корпусах по которым сроки сорваны полгода назад, "трудятся" по 5 человек создавая видимость работы, при этом естественно ничего не движется, и дату сдачи корпусов даже примерно предсказать не берется никто. А так да, стройка "идет" вопрос только куда....

Михаил,вы серьезно верите,что такие гиганты как МКХ,НДВ и прочие,кто принимает участие в этом проекте,могут просто так взять и не сдать вам дома?Мне в это не верится.Я понимаю,если бы с шарашкиной конторой связывались,вот тогда трястись нужно было бы из-за каждого дня просрочки.

Абсолютно серьезно верю,
1) НДВ уже почти год как рассорились с МКХ и стройку больше не финансируют
2) Ни одно обещание МКХ данное лично Кузьминым и Силичем не выполнено

У МКХ не осталось никаких активов, все выведено, так что гигантами я бы их точно не называл.

В Царицыно квартиры расходятся как горячие пирожки,а это о многом говорит.Раз спрос есть,значит в предложении интересное что-то есть.

Пирожки то горячие, а вот начинка у них... под большим вопросов, естественно разлетаются, вы менеджеров послушайте, как расписывают, и вешают лапшу, пока им правильные вопросы задавать не начинают :)

не пойму, хотите за пирожок заплатить,а получить пирог?Тут понятное дело,что разочарование вас ждет.
Цена-качество у них соотношение нормальное,стройка среднего класса по цене замкада.
Минусы есть,но плюсов более чем достаточно в Царицыно.Кому прописка важна,кому цена,кому еще что.

Вы плюсы то перечислите, кроме того, что надежда на то, что достроят оставшиеся дома все более призрачна? Сегодня проезжал в половине десятого утра мимо стройки, тишина и покой, легкое шевеление нескольких работяг показывающих что стройка еще не совсем остановилась, иначе нечего будет чиновникам сказать вообще. А так да, каждому свое, кто ж спорит то :)))

Знаете,мне кажется каждый сам выбирает.Никто никому не запрещает на стройку приехать,посмотреть,как работы идут,как быстро строят,подсчитать все,а не слушать,что все вокруг говорят.

Так к тому и призываем, относиться к местным зазывалам как рекламным агентам, а свое мнение составить на основании хотябы ресурсов, где общаются жители, а в идеале, посещения стройки, правда посещая объект стоит запастись информацией которая уже известна о районе. А так то конечно, покупать можно, вопрос что потом с этой покупкой делать будете....

Не так все плохо.Мы в первой очереди построились.Рисуете тут не стройку,а неизвестно что.Царицыно-1 очень активно строилось,пока второе не начали.Сейчас понятное дело на царицыно-2 перешли.Первое постольку поскольку будут сейчас достраивать и сдадут.

Да вы возьмите любую стройку в пример,кругом на форумах полно грязи.Люди похвалить ленятся,а вот если гадость сказать-так пожалуйста.Как только квартиру получат,так и про форумы эти забудут.

При чем тут форумы, я вообще-то житель данного микрорайона, так на минуточку, и мы с соседями общаемся на форумах, так как это удобно, и есть еще куча вопросов которые надо решить, но это касается только первой очереди Ц1 (корпуса 8-9-10-7), у нас хоть просрочки не большие были, до года, а темпы и качество строительства остальных корпусов у нас из окошек видно.

У нас по мимо замечетельного застройщика, есть еще не менее замечательная УК Царицыно-Комфорт, которая тоже вот не платит подрядчикам, верная дочка своих родителей)))

Из материалов Дела № А40-171355/14, решение от 13 ноября 2014 г. -


Между Закрытым акционерным обществом "Управляющая компания АВАЛОН" (далее
по тексту ЗАО «УК АВАЛОН») и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая
компания "ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ" (далее по тексту "Ответчик") был заключен договор на
выполнение работ по санитарному содержанию и механизированной уборке придомовой
территории № 051/01/12 от 01 декабря 2013 г. (далее по тексту "Договор").
В соответствии с пунктом 1.1. ЗАО "УК АВАЛОН" обязуется по заданию Ответчика
выполнить работы по санитарному содержанию и механизированной уборке придомовой
территории жилых домов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, д. 5, корп. 2
1, 2, 3, 4, в объеме и в сроки, определенные «календарным планом» (графиком) выполнения
работ, а Ответчик обязуется принять результат работ и оплатить их в порядке и на условиях,
предусмотренных пунктом 2.3. настоящего Договором.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ ЗАО "УК АВАЛОН" и ООО «ОПТИМА
инжиниринг» (далее по тексту «Истец») заключили Договор уступки права (требования)
(цессии) (далее по тексту «Договор цессии») № 4 от 07 октября 2014 года (копия прилагается).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания
"ЦАРИЦЫНО-КОМФОРТ" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ОПТИМА
инжиниринг" взыскании суммы основного долга в размере 2 131 153 рублей 44 копейки по
договору № 051/01/12 от 01.12.2013 года, а также расходы по уплате госпошлины по иску в
размере 34061,13 рублей. Развернуть

Мне бы хотелось,конечно,квартирку с видом на площадь красную,да боюсь,что не потяну финансово))))

Да понятно что покупают, потому что дешево, других плюсов у Царика-2 нет
Ну и еще то, что он в рамках МКАД

Просто люди должны понимать в какую лотерею ввязываются с этой покупкой.

Михаил,никак не пойму вас.Если вы строитесь или житель и вас так все не устраивает,то возникает вопрос,зачем покупали?Почему не продадите?Не понятно просто,ругают все,кому не лень,а при этом живут себе спокойненько.

Я сейчас говорил про Царик-2, у меня квартира в Ц1 первой очереди, нам осталось УК выгнать, и можно будет жить, а вот когда остальные корпуса построят, это боооольшой вопрос, вся 2-3 очереди Ц1 пролетели по срокам, многие дома пролетят даже без отделки на год и более. Поэтому я и предлагаю покупателям Ц2 посмотреть что, как и в какие сроки МКХ строит, перед тем, как делать выбор.

А Вы сами из какого корпуса? Я вот из 9ки

Я из 8
Мне живется отлично,и район нравится и дом.Да,мелочи есть,но никого отговаривать строиться здесь не собираюсь.Я считаю,что это один из самых неплохих бюджетных вариантов по Москве сейчас.Просрочки,так это везде и всюду.По итогу тем,что получил я доволен.Это главное.А кто не доволен,я считаю,что может продать квартиру(готовая подороже выйдет) и купить то,что нравится.

Более менее довольна первая очередь (не считая наличия УК ЦК, но это временно), всетаки согласитесь, в ваш корпус для ремонтов вообще до срока ДДУ стали пускать, у нас в 9ке срыв был 4-7 месяцев для квартир без отделки (и мы тогда думали что это много, а сейчас смотря на стоящую стройку радуемся что купили таки в первой очереди строительства). А вот вторая очередь пролетела уже на полгода, и конца и края пока не видно. Что будет у остальных тоже большой вопрос. Третья пролетает тоже, что будет с Цариком-2 вообще лотерея. Развернуть

Не скажу,что всем доволен в нашем ЖК,но все познается в сравнении.Жилье уровня достойного.За то,чтобы жить в пределах Москвы не в халупе какой-нибудь сейчас нужно отвалить хорошую сумму,а если уж вторичку брать,то точно на квартиру только работать и придется.А быстро получить можно только квартиру уже построенную.
По срокам пролетят и ладно,не так страшно.Столько ждать и полгода не дождаться?Обидно,не спорю,но тут уж выбор-плати или жди.Раз в стройку ввязались,значит возможности заплатить за построенную нет.Остается только дождаться уже своей квартиры. Развернуть

В "Царицыно-2" подкупило расположение.Среди новостроек такого типа здесь самое удачное.Очень радует близость такого красивого парка и отсутствие промышленных заводов.

Ага, а еще железка под окном, до метро пешком 30мин, транспортом 15, до электрички пехом 20, автобуса не дождешься, а на машине утром вообще малореально, хотя это по всей москве так. А парк да, примерно в километре, но этл все ничего.... Главный вопрос - построят ли, и если построят то когда, у первой очереди задержки больше года уже были, а по оставшимся корпусам не прогнозируются вообще....

Но если любите риск, и рулетку - царицыно 2 ваш выбор Развернуть

Что тут глотку драть про продавцов.Уже и не разберешь.Меня больше сам ЖК интересует,а не что там НДВ по сравнению с ЦНН предлагает,если честно.Сказали,что новые ЦНН появились-и хорошо,будем знать.Несколько отзывов о новых почитать тоже неплохо,я может и через них возьму,кто знает,.А уже споры эти устраивать и сравнивать глупо.Кому нужно сами и в НДВ,и в ЦНН позвонят и выберут.

Новички на рынке появились,вот и обсуждение началось про это ЦНН.Насколько я понимаю,они первыми скидки и ипотеку под 10,3% предложили,вот и привлекли внимание.А за обсуждением и грязюка понятно с какой стороны пошла сразу,так и превратилось в бардак обсуждение.

Понимаете, просто сразу видно, кто покупает, кто купил, кто огонь и воду прошёл, а кто так... ля-ля, либо в офисе сидит строчит. Вот Михаил по делу пишет, он и на оф. форуме есть, его с рекламщиками не спутаешь, а вас, ну простите видно за версту. И бардак тут с пришествием рекламы развёлся, почитайте.
Куда ни глянь, несколько площадок основных ЦНН как появился шквально началась реклама. Улетучились с серьёзных площадок сразу, как только пошли неудобные комменты, на остальных так и идёт реклама.. Она у вас не реклама, а анти реклама какая то)
Правильно Махаил сказал, кому надо велком на форумы профильные, ссылки вон не потёрли, спасибо. Там хоть рекламы нет, и странное совпадение.. вас тоже)) Развернуть

Меня?Вы за какой конкретно комментарий на меня набрасываетесь?Не могу понять,где что рекламировал,про дочку в 508-й или про проблему с паркингами?Я в "Царицыно" давно живу и на независимом тоже зарегистрирован,вот только и там-то правдивого процентов на 50% увидеть можно.Так что не рассказывайте мне тут,кто реклама,а кто нет.Прежде,чем кого-то обвинять,думайте.

Через слово пишите о продавцах, и как прикажете воспринимать эту информацию?
Отзывы недели две-три назад, если отмотать, то сплошь реклама - "я купила", "я в восторге", ничем реальным и не пахнет. Дико извиняюсь конечно, если ошибаюсь.
И почему то не удивительно, что на официальном форуме нет ни слова о восхвалении нового продавца, радостных людей там почему то катастрофически не хватает) странная закономерность.
Да уж , каким бы официальный форум не был, но хоть рекламы там нет, и за это ему спасибо, что не превращается в пристанище непонятных бесед. Развернуть

Как раз официальному форуму я бы не доверял.НДВ свой форум создал,назвал его официальным и всех неугодных оттуда быстро выпроваживает.А все обиженные и оскорбленные уходят на неофициальный.Вот и получается,что на одном одни цветы-ромашки,а на другом только грязью поливают.

про ЖК надо читать не тут, а на форумах жителей этого микрорайона

http://talk.caricyno.net (независимый форум)
http://mkr-tsaritsyno.ru (форум контролируемый компанией НДВ)

На каждом появляется по 50-100 новых сообщений в день, задавайте там вопросы реальным дольщикам и жителям и решайте тогда уж.

Вижу конечно, каждый кулик своё болото хвалит, причём продавцы из ЦНН так и атакуют, правда?;) за версту видать! Хоть бы про зеркало в туалете не говорили, или для них это элемент роскоши и благополучие? не понимаю..
Не знаю, для кого это всё написано, очевидно для пенсионерок. А любой уверенный пользователь ПК, откроет два сайта продавцов и сравнит цены, и ровно за 10 минут придёт к выводу, что они идентичные. Зачем было создавать "клона" я не понимаю?
Только не говорите мне о скидках, я из тех людей кто сравнила, потратив 10 минут, и даже ещё 10 на то чтобы позвонить и пообщаться с замечательными менеджерами обоих компаний. Чего и всем советую. Принимайте решение своим рассудком, никого не слушайте, весь сайт -сплошная реклама! Развернуть

А я вот у НДВ брала и ни о чем не жалею. Благо я попала в акцию. И покупка-то вышла у меня со скидкой. Там ипотека 10,3% да еще IPOD mimi в подарок. Так что очень даже приятно получилось.

Вот уж точно войну развернули какую! Купила квартиру недавно, 3 месяца назад у НДВ, через ипотеку. Заплатила 130 тыс. И из них только 60 знаете, за что? За право договора с МКХ. Неплохо… И 70 тысяч – за проработку ипотеки. Ипотека моя у них – 11, 75%.
Начиталась теперь про все это… Ну и съездила специально в ЦНН, из любопытства, честно скажу.
Приехала, офис на Денежном. Чистенько, приятно. Приветливые все, менеджеры адекватные , тупостью не раздражают. Зеркало в туалете весит, между прочим. Ну это все не главное, понятное дело. Главное, что ипотека у ЦНН 10, 3%. И никаких плат дополнительных не требуют. Жаба меня чуть не задушила. Подождала бы 3 месяца, денег бы сколько сэкономила. Ну чего уж, поздно пить Боржоми. Развернуть

130 тысяч сэкономили?Очень неплохо!!

Мдааа,обидно конечно.Не грустите,радуйтесь тому,что есть

Пощекотали вы себе нервишки таким походом))

Зеркала-это да,показатель))В следующий раз буду в первую очередь на их наличие смотреть.А вдруг!

Это точно)) Мне тоже кажется, без зеркала это уже не катит по нашим временам)) А вот то что у меня в санузле зеркало дома, это об чём говорит? а то может я тоже олигарх, просто не знаю об этом?!))
А кроме шуток, уже раздражает эта реклама ЦНН повсюду, как дети малые, им кажется что их не видно)
Надеюсь, они меня не услышат, и простят за эти слова -но то, как они пристроились к Царику, во время относительного благополучия -это the BEST. Хочется понять, отчего им не приходило этого в голову, когда стройка стояла, и на них несколько исков подано было?
С их глуповатой рекламой, ловить конечно нечего, даже школьнику ясно, что нового они ничего не предложили, прямых продаж как не было, так и нет, остальные трепыхания, увы, не удивили. Развернуть

Вот и я по принципу:"терпение,терпение и еще раз терпение".Никогда не рублю с плеча.

Ирина,ну вы же не знали,что так получится.Что уж теперь жалеть.

Вроде не писали еще."Царицыно" стало продавать новое агентство ЦНН.Говорят,что это не подрядчик и продажа напрямую от МКХ.Там у них акции заманчивые квадрат за 100 тысяч и скидка 300 тысяч. Кто-то уже воспользовался их услугами?

не пользовались,мы уже купили квартиру давно. Но видели их купоны на скидку,которая 300 тысяч.Они на продукции МКХ встречаются.Может и еще где-то распространяются.

Да,вот меня и заинтересовало.Все равно квартиру брать собираемся,а пока такое предложение,хотелось бы успеть-район и условия нам нравятся.Интересно,кто уже с ними покупал,новое всегда настораживает.

Услугами не пользовался,мы уже построились задолго до того,как они открылись.Могу сказать по отзывам и тому,что рассказывают.
Если уж надумаете брать по акции,то квартира обойдется тыс на 800 минимум дешевле обычной стоимости или со скидкой 300 тысяч.Плюс всем покупателям планшет дарят.Вот то,что об их условиях знаю.Вроде покупали люди,никакого подвоха не было.

Вот это я понимаю разговор.Ты за эту сумму или просто построишь,или и построишь и еще на ремонт пустишь.

Лучше пусть на эти деньги берут место на паркинге.А то потом будут где попало парковаться как половина наших "бедных" жильцов.Тачки через одну больше 20 штук стоят,а на место денег нет.

Вечная проблема,как с не справишься?Жалко денег всем на паркинг.Понемногу приходим к этому.

Оооо и не говорите!Паркинги строятся,строятся,а потом стоят пустые.

Согласен.Разница в сумме-не шоколадка какая-нибудь,а реальная экономия.После покупки еще не такую сумму в квартиру вкладывать придется.

Почему они сразу эту систему не ввели?Придумывали велосипед,нам бы проще покупать было.У самих застройщиков побольще информации по ходу строительства должно быть,чем у левого агентства,наверное.

По информации застройщика (причем было письмо от мкх, то есть письменно) корпуса 5.3 и 5.5 должны были начать передавать жителям в сентябре 2013, начали передавать в июле 2014 с неотделанными МОПами, без лифтов и прочими "прелестями", так что информация то у них есть, вопрос нужна ли она такая....

Надеюсь,о темпах стройки людям,которые покупать собираются,известно.Все-таки не кота в мешке берут.Вся информация доступна:почитать форумы,новости.Хотя там тоже такое как напишут,что странно,как мы тут вообще живем,так что увлекаться не стоит.

ну да-ну да, новое агентство со старыми "грешками", пишите уже сразу, что МКХ придумал новый, относительно честный способ подзаработать..
им бы строить начать нормально, и хоть в Ц-2 не облажаться, а они встали на тропу заработка)
а я готов поставить ящик пива, что ничего положительного из этого не выйдет! агентство ихнее потерпит фиаско, потому что даже на таком титанике -имени Царицыно, им выплыть не удастся, потому что много негатива было в их сторону, очень много, и будет ещё! потому что Ц-2 по срокам тоже сползёт, я уверен!, а это не лучшая реклама.
чудики конечно, жаль людей Развернуть

По поводу квартиры в Царицыно мы уже точно решили,так что можете мне тут не рассказывать ужасы и запугивания.Начиталась уже.Выбираем только у кого взять.После истории Ирины больше ЦНН заинтересовало,в понедельник съездим в оба,доверяй,но проверяй и будем оформляться уже.

А чем ЦНН заинтересовало? Они же вроде только-только начали работать, тут опытом и не пахнет, что тут заинтересовать может, если только жажда экстрима)
Да и что новое можно изобрести в этом велосипеде -Царицыно. Если бы МКХ взялись за голову и начали наконец строить, и добросовестно относиться к своей работе, хотя бы по части стройки, тогда было бы другое дело.
Извините, но меня чувство гаденькое не покидает какое то, уже пол-микрорайона построено, и тут им приходит в голову шальная идея, положить дополнительные процентики в карман. Продавали бы с начала, что мешало, нестабильность что-ли?
Где то читала про суды МКХ с МФС-6, действительно.. им без участия НДВ из этой грязи бы не вылезти. Помню ролик в ютубе был, как приставы со стройки уходят, гуськом))
Не, реально, моветон какой то. Развернуть

Как может ЦНН лопнуть,если Промсвязьбанк на Царицыно через них ипотеку дает под 10,3% годовых в первые 3 года и 12,75 в последующие? Это учитывая,что базовая у них 15% и нигде сейчас таких условий ипотеки не найти. Думаю,они не дураки,чтобы в такое ввязываться, имея какие-то риски.

Не новость, и в офисе у НДВ так же считают по 10,3%, даже без этого пунктика про 3 года, по крайней мере мне этого не сказали, в субботу постараюсь уточнить про это. Мы собираемся с дочкой, нас пригласили на мастер класс, будет проходить для детишек, прямо у них в офисе. Посмотрим что будет, у меня дочь услышала что будут делать ёлочные игрушки, и теперь её от этой идеи не отговорить никак))
Если кому надо, то с 12.00 до трёх часов дня, сказали, что могут приходить все желающие с детишками. Ну а так офис работает в обычном режиме я думаю. По крайней мере я забыла уточнить несколько вопросов, надеюсь всё прояснить.
Кстати, собираюсь взаимозачётом у них воспользоваться, посмотрим как это всё будет происходить. Но вроде так объяснили, меня всё устроило. Развернуть

Заинтересовали может тем,что как раз-таки только открывшаяся компания.Нет у нее той наглости и абыяковости,как у тех,кто уже давно на рынке недвижимости.Вот тем уж точно пофиг что и как продавать.А здесь надо репутацию нарабатывать,клиентов,так что стараются.
У меня нет этого совкового налета страха перед всем новым.

Смешные вы все всетаки, ЦНН это дочка Настюши как и МКХ, и пытаются продать этот неликвид, который неизвестно построят ли, про паркинг вообще фишка у МКХ, у нас в 9м корпусе (который сдан в декабре 2012 года) паркинг до сих пор не работает, прошло как бы 2 года... так что делайте выводы, а вообще зайдите на основные форумы микрорайона, их 2 и почитайте

http://talk.caricyno.net (независимый форум)
http://mkr-tsaritsyno .ru/ (форум созданный компанией НДВ)

посмотрите, пообщайтесь с реальными дольщиками и жителями, тогда уже и делайте выводы, вкладываться или нет, хотя можете послушать и местных рекламных троллей, это по желанию ;) Развернуть

Михаил.У меня вопрос стоял только в том,через кого купить.Т.к МКХ этот ЦНН открыло,сразу условия поставили очень выгодные,вот и хотелось на них попасть.
А о том,как строят я читала уже и у семьи,которая живет в "Царицыно" узнавала.Все совсем не безоблачно,но на то и цена такая.Я не рассчитываю,что плачу как за эконом(даже не комфорт),а получу бизнес.

Тут вопрос уже стоит не в том Эконом/Комфорт/Бизнес, а получал ли дольщики вообще что-то и если да, то когда, стройка Царика-1 почти заморожена, Царик-2 строят пока идут продажи, что будет дальше неизвестно, а так да, готовы рисковать - рискуйте.

А всем тем, кто еще думает надо оно или нет, настоятельно рекомендую ознакомиться с реалиями ЖК на соответствующих форумах и съездить лично посмотреть в живую.

Я просто понять не могу ДЛЯ КОГО вы эту, простите ахинею, пишите? Какие они выгодные условия поставили? После того, как в ЦНН сказали что предложения с НДВ у них идентичные, вы так и будете на своей версии настаивать? Выгода хоть в чём?
Я поражаюсь на это всё... Ну пишут рекламу, ну видно это, ну ладно, пусть будет, всем надо как то выживать, ну зачем писать откровенную чушь??? Найдите другую тему, о финансовой выгоде это до первого обращения/сравнения, и всё -ваша легенда терпит фиаско. Странные вы люди.
Тем кто действительно покупает, без разницы у кого брать, им важно ЧТО брать!
Вот ни строить, ни продавать, ни даже рекламу писать МКХ так и не научился. Ничего к ним с опытом не приходит!
Даст Бог ГВСУ вытянит.. Развернуть

Мы съездили и оформились.
Думаю,у вас к ним мнение предвзятое.Вы очень зря связываете их со строительством.А они обычное агентство недвижимости.И покупать через них оказалось удобно и выгодно.Я боялась,что появятся какие-то платежи,о которых ранее не оговаривалось и сумма увеличится.Ничего такого не было.Так что все прозрачно,как на сайте у них написано,так и рассчитывайте.

Для этого района ЖК неплохой выстраивают,сейчас попробуй найди за такую цену да чтобы тебе еще так инфраструктуру наладили.Только если где-нибудь далеко от Москвы.

То то и оно, мы только по сути из за этой инфраструктуры и решили брать, сомнения перевесили быстренько, как поездили посмотрели, везде только обещают, а потом начинают кивать головой на соседние школы с садами, мол там полу-пустые они, вас с распростёртыми объятьями там ждут, а мне в это слабо верится, потому как картину я знаю, практически везде в местах дефицит, особенно в сад. И не хотелось бы потом как неприкаенные слоняться и выпрашивать себе местечко, а ведь это реально почти везде, оч. мало застройщиков строят инфраструктуру, хоть их и обязали.. а всё по прежнему сквозь пальцы идёт, разрешения подмахивают, а там хоть не расцветай.
А тут то ещё и бесплатно, вообще ценно. Хотя, мы слышали что со временем стало бесплатно, пытались по началу платные замутить, да? Развернуть

Район для проживания очень комфортный.Дочка пока в 508 школу ходит,единственный минус,но у нас уже в следующем году школу должны открыть,так что ждем.

На начало строительства может такая ситуация в "Царицыно" и была, но сейчас у нас инфраструктура почти вся налажена. Вот и получается, что потерпеть годик-два и живешь в хорошем районе и расположении, а не на окраине окраин.

Ну, в целом хорошо, вопрос чтоб это достроили вообще

А что, старт-формат у них строится, покупают его?
Смотрю прям в сети его пиарят как современное жильё для молодёжи, хочется спросить и что там молодёжного, кроме вай фая бесплатного? Квартирки конечно небольшие, не дорого обходятся, это пока всё, что я для себя привлекательного вижу. А темы тут по нему на сайте вообще, кажется нет..?

Строится, уже на уровне первого этажа он. Покупателей на форуме Царицыно встречала, из покупателей же Царицыно-2, для детей своих берут, на будущее.
Вообще, его позиционируют действительно как молодёжный, с современными технологиями и современным в обслуживании. Там прачечная будет для жителей практически даровая, кафе будет тоже беспрецедентно дешёвое, про интернет, как вы уже правильно сказали, причём обещают его бесплатным для всего комплекса. Этакое жильё для студентов, для того чтобы самостоятельно начать взрослую жизнь, отдельно от родителей -по моему это отличная идея, и отличная возможность. Квартиры ведь и правда не дорого обходятся, а в то же время полноценное отдельное жильё. Развернуть

Согласна, за ценник 2 800 000 в Москве ничего не возьмёшь. Понятно конечно, студия небольшая, но однако отдельное жильё. Если правда для детей-студентов вообще супер подарок, и уж лучше такой малый метраж в Москве, чем побольше но в Подмосковье. там за аналог такой цены вообще сплошное уныние. А молодёжи там делать вообще нечего, у них учёба в основном в Москве, из Подмосковья ездить сложно. И так, забивают, а с +2 часа дорога)) и вообще пиши пропало. Знаю, сына вырастила, с ними в студенческом возрасте охх как не легко. Но, в принципе, когда цель есть поводья можно и ослабить, и не мешать уже.
А чего, прописка не возможна совсем в апртах, да? Хотя, для москвичей может и не важно. Развернуть

Вообще то прописка в апартах не бывает. И да, вы правы возможно, это отсечёт огромную часть людей, которые приехали в столицу ради прописки.
Наверное да, это скорее жильё для молодёжи будет, ведь такие маленькие метражи явно для семей без детишек пока, или просто студентов правда. Такое недорогое реально жильё, я думаю будет раскупаться примерно для этих целей, что я думаю.
Хотя, я и насчёт прописки не утверждаю, где то уже была на этот счёт тема, и вроде говорили что прописка даже возможна когда соблюдён там определённый ряд условий. Но тут надо конечно более точно узнавать. Развернуть

Михаил правильно говорит. У каждой новостройки есть подводные камни, есть они и в Царицыно, и не плохо бы их знать, покупая, чтобы не было потом сюрпризов.
Со сроками это в первую очередь конечно. Хотя, не знаю ни одной, кажется, чтобы сдали в срок)
А УК вроде как меняли же уже в Царицыно, помнется была история, что же опять?) или это о том всё.
Ну а купить и заселится, это велкам во вторичку. В новостройке и в готовый дом так просто заселиться не получится) Знаем, плавали. Развернуть

УК не меняли, пару раз меняли директора УК, но не помогает :(

Понятно. Ну значит об этом я и слышала. Значит, возможно нужно менять УК целиком, если от одного лица директора ничего не зависит. На моей памяти были и хорошие и плохие УК. От одной, коммерческой, частной, к стати, я была просто в восторге. Обслуживала, и обслуживает до сих пор ул. Марьинский Парк, в Люблино. Такой чистоты и порядка я не встречала больше нигде. Там по улицам босиком ходить не страшно. Хотя, район, элитным не назовёшь, в основном стоит не дорогая панель. К сожалению названия УК не помню.
Все эти проблемы знакомы, и сама, уже в который раз иду на риск и нервотрёпку, но жаба душит брать вторичку, ещё больше) Пока есть силы и возможность надо крутиться. Развернуть

В том числе о том, как сейчас на самом деле сдаются корпуса

P.S. Довольно много информации можно найти на независимом форуме http://talk.caricyno.net

Скажите пожалуйста от Царицыно до станции или метро ближе? Смотрю район по карте, выходит примерно одинаково что ли, не пойму? И там и там пешком не дойти?
Не ради праздного интереса, думаю брать что то в южном округе, и Царицыно у меня один из первых вариантов, засматривалась на него ещё с год назад, но потом по семейным причинам покупку пришлось отложить, сейчас вот вернулись к этому вопросу. Смотрю за год, изменилось многое!! Нам хоть и не актуально пока с садом и школой, но однако приятно когда это всё есть, и оно всё бесплатное.
К сожалению, так и не доехали посмотреть живьём, ни тогда, ни пока сейчас, но планируем конечно. Развернуть

Правильно смотрите по карте, район большой, тут однозначно и не ответишь, с одной его части ближе станция, с другой ближе метро. Станция ближе ко второй очереди Царицыно-2, метро ближе к пятым корпусам, со стороны Шестой радиальной. Вообще обещают пешеходный маршрут, ждём.. уже два года, и промзону должны расчищать, и дорогой заняться. Ну может с достройкой района, вместе со второй очередью хоть.
Вы ради этого бы конечно сами съездили , и там уж посмотрели бы, смотря в каком месте брать хотите, какой корпус? А вообще там хорошо ходит общественный транспорт, это же в составе старого района, так что с этим там проблем не обнаружено. Развернуть

Да не знаю я пока какой корпус, нравятся как пятые расположены, с видом на парк, дорога конечно, но в принципе она там не трасса, не должно от неё дискомфорта быть, тем более мы "верхолазы", хотелось бы этаж повыше. Получается это ближе к метро, а не к станции. Но в принципе, тоже не плохо, железной дорогой часто пользоваться никогда не пользовались.
Ехать собираемся завтра, будем смотреть наконец в живую, решать. Решено потратить весь день, обойти и микрорайон, и район старый на предмет всяких польз в нём. Но думаю не должен подкачать в плане инфраструктуры, старый ведь, всё должно быть.
А насчёт садов и школ уже точно всё бесплатное, или только на бумаге? Развернуть

А что дорога, она от вас ведь достаточно далеко, да и то, только с одной стороны, как раз где на пак окна будут. Знаете, а по мне, вот если в квартире несколько окон, и хотя бы 2 комнаты, то хорошо чтобы одни окна выходили на движущуюся дорогу, чтоб было на что посмотреть, помечтать.. город ведь это тоже очень красиво по своему. Так вот, а дкугие наоборот, уж пусть по двор, для спокойствия и тишины. Так что не гонитесь за тишью. она быстр надоедает.
А в Цврицыно цены пока не кусаются)
Насчёт садов и школ ТОЧНО бесплатное будет. Когда за дело взялись гос. структуры, по другому и быть не могло Развернуть

Правильно, ели нет шума и копоти, в силу высокой этажности, например, то вид с пятых корпусов в Царицыно замечательный. Мы когда консультироваться приехали, сразу про пятые корпуса вопрос задали, менеджер нам так сразу крылья подрезала))), сказала что там почти ничего не осталось, пятые корпуса очень быстро распродались. Но наша двушка для нас всё же нашлась, мы взяли 10 этаж, в корпусе 5.3. Сейчас идёт внутренняя отделка уже, по всем почти пятым корпусам, к зиме надеемся получить уже ключики от своей квартиры.
А дорога то не слишком оживлённая, и не слишком шумная, она хоть и со МКАД идёт, но такого потока уже не имеет, доходя до новостроек Царицыно.
p.s. чтобы за школы взялись гос.структуры, как вы говорите, там надобно было пуд соли съесть, без хлеба) Развернуть

Скажите, а когда обещают сдать ваш 5 корпус? Просто пишут одно, а на деле как знать, может быть другое?
О Царицыно много разноплановых мнений, читаю, всему конечно не верю, но всё же прежде чем делать серьёзный шаг, хотелось бы предостеречься, и быть в курсе. И нам вот тоже, либо пятые корпуса, либо башни 11, 12 корпуса нравятся. Но по башням, я смотрю, того метража что нам надо кажется и нет.
А вообще, как по отзывам, те кто уже живут, те кто зимовали уже, как по качеству, теплоизоляции, не жалуются? Потому что с виду, дома конечно очень достойные, не знаю как внутри, фото МОПов найти к сожалению не удаётся, а квартиры тоже только с фото отделки от компании-застройщика, которая меня в принципе не интересует.
Буду благодарен за помощь! Развернуть

Обещали 5/5 5/3 сдать по ДДУ 30 июня, но в результате сейчас записывают на выдачу ключей на август, при чем не факт что выдадут, так как корпус а не готовы, дороги не доделаны и т. д, сроки выдачи уже переносили. Фактически вся вторая очередь уже завалена по срокам. Сроки выдачи по остальным пятеркам пока даже не назывались. Ну 5/2 даже вспоминать не хочется, ДДУ - 30 июня 2014, а там не все стены есть!

Ну 2 то месяца не срок, и говорить нечего, я начиталась и побольше бывало. Лишний год не хотелось бы ждать, но тут я надеюсь не грозит! Ездила смотреть, провели на стройку, даже каску одеть заставили)) - техника безопасности у них такая, хотя "под стрелой" не ходили, да и жители уже снуют взад-вперёд, без касок, и строители, ремонтные бригады наверное.
Но сказать честно - ожидала увидеть худшего. Напугали что чуть ли не тонет в грязи , с перепугу отправилась в резиновых сапогах))) напрасно. Видимо там где была дорога тяжёлой техники проложена, там была грязь, сейчас там уложена тротуарная плитка, чисто., только пыльно немного. У местных поспрашивала, тоже жалуются на пыль, но шума нет говорят, ночью тихо, если и работают, то кажется только по внутренней отделке.
Вроде всё устраивает, буду брать, тоже в 5.3. Говорили про август, но я себя морально до Нового года настраиваю, хотя, в идеале бы к этому времени сделать конечно ремонт. А там, уж как будет. Развернуть

Ага, только 5.3 должен был быть сдан 30 июня, как и все 5е корпуса

Что касается шума, видимо вы не говорили с теми у кого окна на стройку, шумят они ночами, шумят)))

Конечно покупайте, просто район идиализировать не надо, это на текущий момент одна из худших строек москвы, и учитывая скорость, с которой там строят она еще ооочень долго такой будет.

P.S. А разве 5/3 не распродан весь? ;)

Думается у вас что не в порядке, не надо перекладывать свои проблемы на других. Я знаю предысторию Царицыно, знаю, были проблемы. Но я к этой стройке подключаюсь только сейчас, и для меня это отличный район с бесплатной инфраструктурой, и дома хорошего качества, и цена, приемлемая для меня на данный момент. И почему я должна соглашаться с вашим высказыванием что стройка "худшая"? Для меня она оказалась лучшей, если я её выбрала.
Шумные работы ночью вести вроде запрещено, скорей всего шум от машин, строительных, конечно они здоровенные, а ездить не прекращают небось и ночью. Так понимаю там по ночам идёт внутренняя отделка, может быть ещё что, не знаю, ночами я там не бывала.
P.S. Когда смотрела, было порядка 10 квартир. Но пугали что вот-вот и этого не будет. Но я не верю конечно же в такую быструю распродаваемость) На сайте у них есть практически все те, что были и тогда, но в реале их предлагают ещё больше. Развернуть

Ну мы то на этой стройке живем, и отслеживаем состояние не первый год, например сейчас выдача квартир в 5/3 который введен прошлой осенью уже отложена на август, и судя по тому что приемку все переносят и переносят, это не предел.

P.S. Я нисколько не отговариваю вас тут покупать, раз вым так нравится этот район, у меня у саого квартира в 9м корпусе (благо в первой очереди купил, ее худо бедно построили). Хотя вот паркинг до сих пор достроить не могут, ну и отношения с УК мягко говоря натянутые, но это мы потихоньку решаем.

P.P.S. Я просто призываю всех кто собирается покупать, внимательно изучить риски этого района, и не расчитывать что можно будет прямо вот купить и заселиться. Развернуть

Не, ну а что, кому частные подавай, те смогут и возить своё чадо, не затруднительно будет. Но чтобы в массовом порядке всё частное было этого конечно никому не надо, у этого узкий круг потребителей, кто бы что ни говорил.
Я Царицыно тоже хорошо знаю, и меня удивляет вечно эта тема с дорогами, что тут проблемного то нашли? Это можно так судить если только больше сказать нечего, я не вижу явных заторов тут ни в одно время суток, МКАД под боком вообще красота. Всё познаётся в сравнении;) Развернуть

Вообще то я там в округе от Царицыно 4 школы насчитала общеобразовательные, простые, и порядка шести детских садиков, и это только те, до которых можно дойти пешком, я думаю, этого и так было бы не мало, если бы ВДРУГ не случилось сделать школы и сады бесплатными свои. Если уж так ставить вопрос конечно. Но к счастью, тут до крайностей не дошло.
Считаю надо брать то, на что хватает денег, и то, что удобно расположено к работе и к другим местам привязки.
Мы в Подмосковье живём например, и не страдаем от этого, правда у нас метро поближе чем в Москве у некоторых, и школа своя, хоть коммерческая, но нас устраивает.
В Царицыно-1 у меня знакомая взяла с работы, живут уже пол-года, вроде как довольны. Благодаря ей всю эту эпопею и знаю, частенько в тех краях бываем теперь, очень приятный район и новый, и старый. Развернуть

Истина в цене!)) Может и не в 100% случаев, но что то ближе к этому.
Потому что от эконома чудес ждать не приходится, а чаще он в Подмосковье, а порядку там вообще в двое меньше. Вот и получается, что либо мирись с тем что есть, либо, копи на Москву. В Москве без школ не строят, коммерческие ли, государственные, но они ЕСТЬ, не будешь "аукать" как в пустыне, где что искать, и километры колесить не надо. Школы под боком всегда, и все ходят по месту жительства, ходят - а не ездят. Те кто возят - это частные случаи, их не берём в расчёт.
А Царицыно, там и без этого школы и сады заложены были, платные, выяснилось уже потом, и то, с проблемой как видите удалось справиться удачно. И я очень и очень сомневаюсь что удалось бы такого результата добиться в Подмосковье. Развернуть

Ну не скажите, Царицыно только за счёт того что бесплатное образование сделали и обошлось без скандалов, потому что народ этого уж точно терпеть бы не стал. На весь огромный район ничего для простого народа.
Тут для кого что предпочтительнее, кому возить удобно, возят. Но, согласна, большинство людей ищут более простой вариант для себя. Посмотрите на Царицыно, не было бы такой битвы за социалку, коли никому ничего не надо было бы .
А спор Москвы и Подмосковья он извечный, ни к чему не приведёт, каждый при своих останется. Развернуть

Покажите мне где бесплатная социалка? Я с удовольствием там куплю! Это либо точечная застройка, либо муниципальная панель под очередников. И ни то, ни другое по сути меня не устраивает по другим показателям, кроме социалки. Это и пошло бы как компромисс, но проще найти что то не сильно "кусающееся" по садику и школе, на коммерческой основе, чем жить в панели, где щели к соседям - руку просунуть можно. Точечная застройка здорово конечно, если повезёт найти, и если повезёт чтобы район был обеспечен старыми садами-школами, и не изобиловал детишками, желающими их посещать. Обычно в сады в таких местах очередь. Да, бесплатно (если повезёт), но только попробуй туда попади. Я на такой ажиотаж не готова, мне есть чем заняться и так, проще работать и платить, чем забивать себе голову всем этим. Развернуть

Это верно.. как ни тошно, но бесплатными школами и садами можно пользоваться только живя в старом районе, или ходить/ездить, но это уже расстояние. А так, чтоб под боком было и бесплатно, и свежевыстроено, такого практически уже нет. Хоть какую минимальную сумму, а все хотят получать. В некоторых случаях она совсем даже не минимальная, а порядка 30 тысяч просят в месяц за обучение в школе (это уже средним показателем считается).
Как то так, видимо, хочешь красиво жить, придётся платить за это.
Но большинство на вторичку не согласны даже при таком раскладе, поэтому с натяжкой, но можно сказать что всех всё устраивает в глобальном смысле. Развернуть

NATA74 как раз таки рано руки опустили. Вроде как сдвинулась эта история в положительную для народа сторону, удалось добиться кой каких успехов. Писали, звонили, снова писали, звонили, штурмовали со всех сторон. И вот вуаля -кажется город готов взять на баланс все сады и школы в Царицыно! Что лишний раз доказывает что если долго мучиться, своего добиться реально. А многие не верили, а некоторые не то что не верили, а ничего и не делали. . теперь небось в первых рядах в сад детей поведут. Ну да ладно, Главное кажется своего добились, это очень радостно. Развернуть

Не "кажется" город готов взять, а БЕРЁТ, всё уже, вопрос решённый. Вот официальное заявление http://mkr-tsaritsyno.ru/index.php?/topic/5512-detskie-sady/?hl=%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%81%D0%B0%D0%B4 (к модераторам - если можно, то пусть ссылочка повисит, это очень важная новость, мы все очень кропотливо к этому шли, и вот свершилось! просто там документы, а у вас нет возможности тут их загрузить показать...).
Не знаю кто там руки опускал, а мы, и я лично, и письма возила, и на собрания ходила, и звонила во все колокола. Потому что не должны были оставлять такой огромный микрорайон без ничего, это просто нонсенс изначально был. Тут было чего добиваться. Развернуть

До 22 марта, если не ошибаюсь должна состояться передача Фениксом этих помещений в ведомство Города, думаю, тогда уже и можно будет вести разговор более по существу. Пока информация есть, да она официальная, не на уровне слухов. Но как о свершившемся факте, об этом, говорить пока ещё рановато.
В Царицыно между прочим и не все довольные, тем что коммерческих садов/школ не будет, есть кто и противится, и ЗА платное образование. На форуме Царицыно уже перепалка началась по этому поводу. Странный народ, и так плохо, и эдак.
Я конечно когда покупала квартиру , не рассчитывала на платное обучение детей, для нас это ударом было. Но в НДВ с менеджером как то по душам поговорили, и появилась уверенность (ну почти), что отвоюют бесплатную социалку. Так и вышло. Лично нашей радости - НЕТ ПРЕДЕЛА! Развернуть

ВСЕ довольные никогда не будут, это нормально, в порядке вещей. Кто хочет платного (этих людей единицы) пожалуйста, их ждут платные школы, на Кантемировской есть, я знаю. К тому же, тому же Фениксу ничто не мешает арендовать или приобрести первый этаж дома, допустим.. или договориться о строительстве, было бы желание. А то что основой образования в районе должна быть БЕСПЛАТНАЯ социалка, думаю, здраво мыслящий человек не будет даже спорить .
Скажите мне, доля участия НДВ была в продвижении к этой цели о бесплатном образовании? Просто, насколько я знаю, они в этом плане мастера, помятуя ситуацию с Маршалом. Развернуть

неужели поблизости не будет ни одного платного садика? Далеко не все люди готовы и могут платить за школы и садики по полной. Это правильно, что добиваться стали и добились, а те кто хочет в платные, пусть не полениться и немного прогуляются. Это логично, что в районе будет бесплатная социалка, тем более что этого смогли добиться не таким уж и легким путем. Никогда и никто все равно не сможет всем угодить.

Да будет конечно, кто же упустит такой шанс подзаработать?

я минимум две неподалеку знаю.

поделитесь с нами информацией?

А можно поконкретнее?

Простите, а чем вас бесплатные не устраивают? Я первый раз вижу чтобы человек так с пристрастием искал, куда бы лишние деньги выкинуть. К тому же Фениксу в Царицыно разрешено доработать до следующего учебного года.
Вообще, в Царицыно (я район имею в виду) было что то платное ещё, ближе к метро кажется. Может быть местные подтянутся расскажут. Или в интернете поискать тоже можно. Район то большой, наверняка всё это есть.
А вообще , мы с другого района, но у меня вот двое детей отучились в простом садике, один в школе уже, и ничего, знаний от этого не меньше. Не в оплате дело, дело в воспитателях, я бы на вашем месте лучше этим вопросом озадачилась, а не поиском другого сада. Развернуть

Здесь я с вами полностью согласна, что основное дело в воспитателях, но на мой взгляд в обычных школа намного сложнее найти человека, который за такие деньги бы отдавался всецело своей работе. А вот в престижных платных зарплаты побольше и люди за свои места держатся. Хотя может быть я и оптимистка или фантазерка :)

А где легко найти такого, который бы посвятил себя профессии, а не работал за деньги не подскажите?

Ну по этому поводу можно целую философскую дискуссию развести, вот только стоит ли? :)

Ну подискутировать по этому поводу можно много, главное чтобы собеседник хороший был. :)
Кстати вы уже приобрели здесь жилье или только планируете?

Добрый день! Нет ничего еще пока не приобретала. Я вообще пока рассматриваю Подмосковье как вариант переезда, а то мы с мужем вообще из разных городов. Бюджет у нас не очень большой поэтому скорее всего в Москве ничего не потянем. Хотя я бы хотела себе здесь квартиру приобрести, но наверное не судьба.
Для нас важно, чтобы рядом была школа и садик. Главное чтобы школа хорошей была, а то зачастую людям приходится в город детей возить , так как местные школы грубо говоря не высшего качества. Не все конечно, но к сожалению статистика очень печальная. Развернуть

Лучше в Подмосковье возьмите себе нормальный таун и живите там припеваючи, чем здесь ютится. ИМХО.

Там в Подмосковье, в тауне, не плохо жить без детей, без обязанности на работу с утра ездить и вечером обратно, тогда да. А если этих привилегий нет, то уже существуют обязанности, и существует привязка к школе, саду, району, поликлинике, и т.п.
В Царицыно есть инфраструктура, причём бесплатная, а в большинстве Подмосковья нет ничего толком, вот и выбирайте..

Я согласна, но и ценник в Царицыно побольше чем в Подмосковье за те же квадраты будет...

Цену платишь один раз, а жить потом всю жизнь..
Я склонна лучше занять-перезанять, да ипотеку взять на худой конец, но не брать Подмосковье, чтобы стоять в пробках ежедневно, тратить деньги на бензин, и недосыпать. Это уже не изменится никогда, так и будете всю жизнь расплачиваться за то, что один раз не доплатили.
Это личное дело каждого, и я ни за что не агитирую, только я считаю вот так вот.. И не кидайте камнями, но подмосковное образование, школы и сады, оставляют желать лучшего, и по качеству образования и по контингенту. По крайней мере с Царицыно не сравнить, уж точно. Развернуть

Пожалуй соглашусь, потому как нет ничего постоянного как временное. И даже если рассчитывать на Подмосковье как на временный именно вариант, до лучших времён, на подкопить, продать, то так там и осядешь. По себе знаю, с обжитого места сниматься потом очень и очень тяжело. Да и в квартиру как никак вкладываешься, а жить на чемоданах.. да ну, тоже не вариант, тяжело это, очень не приятно. Уж брать так брать. Хотя и Подмосковье одно другому рознь, получается некоторые ЖК от метро в Подмосковье ближе чем в Москве, и инфраструктура вся есть, в таких вариантах да, но там дорого баснословно уже. И не вижу смысла менять одно на другое. В Царицыно если сделали бесплатные сады и школы, то вообще красотень!, за это надо хвататься, а то сейчас прямо тенденция пошла -везде всё платное делать. Грустно это. Развернуть

Ну здесь все индивидуально. Подмосковье большое и уж точно брать за 50 км. от МКАДа и потом добираться долго до работы и тратить деньги на бензин не стоит я с вами тоже согласно, но ведь есть поселки в пределах 5-10 км. А ребенка я все равно собираюсь в конкретную школу возить в Москве, так как я считаю, что далеко не каждая может дать нормальное образование. А так как я работаю пол дня, то и забирать его я с могу без особого на то труда . :)
Тоже никому не навязываю свое мнение, просто я к нему долго шла. И я бы возможно хотела жить в Царицыно, но чем собирать пол жизни и не жить, чтобы потом под старость было то, что ты хочешь я считаю не правильно. Просто уже крутили как могли, а можем в результате не многое :( Вот и вся правда жизни. Развернуть

Анна, ваш случай совершенно не часто встречающийся (это если мягко говоря)), потому что работа до пол-дня это для каждой первой из нас что-то из области фантастики, да и возможность возить ребёнка каждый день в школу в Москву.. тоже, это значит не заниматься больше ни чем, только возить туда и обратно, и быть связанной тесными рамками времени учебного дня..
Большинство работают полный день, поэтому ребёнок в школу и из школы должен добираться сам, ну или хоть в один путь. Моя со второго класса сама назад ходила.. а что делать, по дороге на работу заводила, встречала первый год няня, со второго ходила сама. Этим и обусловлен выбор, чем ближе тем лучше. И в Царицыно, на то-же самое рассчитывают 99%
Не спорю, есть в Подмосковье, даже ближнем, то что строится со школами и садами, но это пока редкость, да и стоит такое не дёшево тоже.
У меня вон подруга в Красногорске квартиру купила, ездит на работу каждый день, и с бензином и постоянными теперь ТО и расходниками.. - взвыла уже! 2 года живёт, и скоро продавать начнёт я чувствую.. Развернуть

А преимуществ у нее никаких нет, только одни минусы?

У подруги моей в смысле, с квартирой? Есть преимущества конечно, главное это ЦЕНА небольшая, за которую купила приличный метраж, который Москве и не снился за такие деньги, а всё остальное, пожалуй минусы..
Не знаю, я сейчас уже переболела этим всем, и отношусь к жилью прагматично, только с этой точки зрения, и никакой больше. Это должно быть удобство, оптимальное сочетание удобства для всего - работы, сада, школы, и покупки в конце концов. Когда что-то выпадает из этого, начинается уже НЕудобство, которое с каждым днём как снежный ком обрастает и обрастает неприятными моментами. Дальняя дорога - это повышенный риск ДТП, не беря финансовую сторону даже. Возить ребёнка в школу - это повышенная утомляемость, и определённые рамки всех членов семьи, что тоже сложно (у меня масса примеров, когда родители этими перевозками наигрались.. кто через год, кто через два). А большея площадь квартиры за меньшие деньги даёт только сиюминутную радость, потом это становится обыденностью, к этому относишься безразлично, лишних метров могло и не быть, ничего бы в вашей жизни ровным счётом не поменялось. А трудности - они рядом всегда, день за днём, приходится их переживать, и преодолевать, и они как раз более дают знать о себе.. усталостью.
Я знаю о чём говорю, пережила такое сама, по глупости. Сейчас живу в Царицыно, и жду ещё сдачи дома, где квартира будет под аренду. Но из города, и от бесплатного образования уезжать не собираюсь, даже под дулом пистолета.
Повторюсь, загород хорош для свободных профессий, домашних, пенсионеров, или бездетных. Для людей активных, это становится настоящей проблемой, увы( Развернуть

А вообще планы у меня большие и на дискуссии я податливая. :)

В ЖК Ромашково посмотрите. Это тоже объект НДВ, и у них в микрорайоне своя школа и садик. Там полу-коммерческая система обучения, порядка 5 000 в мес. платить надо, но качество получше бесплатного, и по кошельку не бьёт. От Москвы 3 км. всего, не далеко. Это в направлении Рублёвки, Рублёвский проезд, если быть точной.
А какой у вас бюджет покупки? Если Царицыно интересуетесь, проходите или просто смотрите..? Царицыно то, это конечно Москва, и сады со школами совершенно бесплатные. Не знаю кто тут ругает, но это глупость несусветная! У меня дочь и одна и вторая, обе в бесплатной школе. Я так скажу, если ребёнок раздолбай, вы уж простите, но никто в него не вложит насильно знания. А если ребёнок учиться в школу пришёл, а не глазами хлопать, то всё что ему надо, он вынесет для себя, из совершенно обычной школы. Откровенно плохих учителей я не встречала, + - бывает всё... но не так категорично. Плохие идут в другие профессии, с детьми не каждый работать решится. Это дело надо очень любить. Развернуть

Поделитесь с нами своими большими планами?

А меня вот лично тоже не очень радует наше бесплатное образование

А что там возле метро то? Что-то не нахожу, может ссылку бросите?

А кто купил квартиру в ЖК Царицыно подскажите сколько стоит коммунальная плата?? Очень хочу приобрести здесь квартиру.

Вас только коммунальная плата волнует и ничего больше? Достаточно странный вопрос, почему она должна отличаться от коммунальной платы, средней, в городе Москве. Это не элитка, не апартаменты, не бизнес центр Москва сити, это обыкновенные дома в спальном районе Бирюлёво-Восточное, и стоят они столько же сколько и во всём остальном районе. Просто новые, но на цену это не влияет никак.
Я так понимаю, вы из первой очереди что то хотите , если уже на плату посягнули))? Просто там не слишком то много чего на продажу осталось, но что то выбрать наверно можно. Развернуть

Платная социалка не новость, и не последнее слово пока. А вот что стройка стоит -это новость, не замечал даже, не замечал, хотя стройку имею удовольствие наблюдать ежедневно. Стройка не стояла даже во время судов, а уж сейчас то ей бы с чего стоять, и вовсе не понятно. И странно что у вас такая информация, хотя готов биться об заклад, что вы ни приобретали тут ничего, ни имеете никакого отношения к микрорайону в целом. Если есть желание опровергнуть, пожалуйста имя, фамилию, номер договора, рад буду знакомству. А так, простите, глупость сморозить и удалиться по английски, наверное даже пятиклассник сможет. Так о чём разговаривать тогда? Развернуть

Через 2-3 дня получаю собственность на квартиру в Царицыно! Долгий и тернистый путь пройден, всё подошло к концу, и даже немного грустно от того, что закончилось и ожидание и ремонт, и с документами связанные дела, остаётся только жить в своё удовольствие)
Тем кто думает насчёт Царицыно, брать или не брать, могу сказать одно, если рассчитываете на сиюминутный, лёгкий вариант -лучше не берите, или изначально настраивайте себя на срок чуть больше. В остальном всё без претензий, даже по ремонту.
Я одно время пожалела, что ввязались, когда со сроками в подвешенном состоянии были. Но, к счастью это быстро нормализовалось, и я успокоилась, больше никаких проблем не возникало. Дома по качеству - супер! Из соседей даже окна менять никто не стал, хороший металлопрофиль, под чистовую отделку квартиры сдают очень в приличном виде, ремонтная бригада ни разу не возмущалась, хотя они это любят. Развернуть

Михаил Костюков, а вы уважаемый тут приобретали или имеете какое то отношение к району?
Просто насчёт того что стройка стоит мог сказать только человек, который в глаза эту самую стройку не видел. Я делаю ремонт сейчас и бываю в районе в любое время суток практически, и скажу вам с полной ответственностью, что стройка даже ночью идёт, льют монолит на второй очереди. Если вам лень доехать, то включите хотя бы веб-камеры, и посмотрите сами, стоит стройка или не стоит.
О социалке некоторые отдельно взятые личности, могут только кричать и сокрушаться, а жители действуют, и письма пишут, и в колокола звонят, и положительная тенденция уже наметилась. И я надеюсь что хоть по одному саду и школе нам у города отвоевать удастся.
А для особо привередливых, пожалуйста, перейдите дорогу и идите в школу в старом районе, и сад там-же рядом. Некоторые так и сделали, но это не их того разряда, что вопли по форумам пускают бесполезные. Развернуть

А кого интересует, башни готовы уже почти полностью, видели их живьём, ездили смотреть квартиру в Царицыно. Очень приятное впечатление произвёл микрорайон в целом.
Негативным отзывам визуально не нашёл подкрепления, наоборот, район уже настолько обитаемый, столько народу уже переехало, что уже ничем не отличается от обычного жилого микрорайона. А застройщику респект конечно, очень хорошо организован быт внутри района, уже всё есть , и магазины и садик работает. Так что если и были проблемы, то можно считать они позади.
Скажите кто нибудь уже ставит машины в подземный паркинг, как там, воды нет? Развернуть

Где то была тема о реорганизации промзоны Ленино, о строительстве эстакады на Элеваторной-Липецкой, о выезде на Подольских курсантов, не могу найти тут информации по этому поводу. Как хоть будет располагаться эта самая эстакада, относительно микрорайона Царицыно? Просто думаю, не вырастет она прям напротив пятых корпусов, где я покупаю, очень не хотелось бы лицезреть её вместо вида на парк и зелень..
Народ кто что пишет, а я реально 2 раза проехал этой дорогой, криминального сильно не заметил, есть конечно проблемные места, но то-ли повезло мне, то-ли время было не пробочное, не знаю. Развернуть

Мусоросжигательный в Восточном, в промзоне, далеко он.
В прошлом году на совещании где обсуждали реорганизацию промзоны, говорили о скоростном трамвае в Бирюлёво. Кто нибудь слышал эту историю, есть какие-то движения в этом направлении, что-то делается?

Смехотворные отзывы пишут про мусоросжигательный завод. Вы бы хоть немного в тему вникли прежде чем говорить. Или услышали название Бирюлёво и в голове возник нехитрый ассиоциативный ряд))?

Кстати, кто спрашивал об апарт-комплексе, на месте его строительства уже начался демонтаж элеватора, пока особо не заметно, но уже слышен грохот, скрежет, и с той стороны выезжают машины гружёные строительным мусором. Наверное пока разбирают что-то мелкое, что поддаётся "ручному" ломанию, а потом начнут демонтаж более крупных конструкций, стен, перекрытий, и это наверное уже потребует вмешательства более тяжёлой техники, вот тогда нам надо будет спасаться от пыли)), я уже присматриваю мелкую сеточку на окна.. Развернуть

Вопрос к жиелям района. Скажите пожалуйста, насколько можно верить тому что пишут о первой очереди, якобы ключи по 9 корпусу уже выдают, и ещё несколько в ближайшее время. Слышал, что были задержки со сроками, насколько повлияло на сдачу домов, и как на данный момент РЕАЛЬНО дела?
Просто сейчас смотрю на этот район, на готовность, но меня интересуют уже готовые дома, ждать смысла нет, проще взять в другом месте.

Илья, ключи сейчас выдают по четырём корпусам 7, 8, 9, 10. Все они введены в эксплуатацию, конечно там пока доделывают, работы ещё не закончены на 100%, но уже что-то около этого. В 8 корпусе народ уже живёт, в 9 активно делают ремонты, два других тоже на подходе. В наличии смотрите на сайте НДВ, там всё есть, вместе с ценами, планировками, и всяким прочим.
Про задержку первой очереди это не байки, на самом деле было, народ и тут писал , из-за чего произошло. Сначала город с коммуникациями медлил, потом подрядчика прижали за брак, так и расстались с ним, сейчас другие (выше об этом писали, читайте).
Со сроками на сегодняшний день всё в порядке, объективно, тем более, что хотите брать уже достроенное. Развернуть

Не знаю как со второй очередью у них получится, а в первой дела не очень быстро делались, тянули резину, у людей просрочка по нескольку месяцев была, только сейчас потихоньку получать начинают то, что должны были получить ещё зимой. Вот так получается, наверное если покупать, то имейте в виду.

Ну во первых не факт, что вторую очередь ждёт повторение хождения по мукам первой очереди, по просрочке есть объективные причины, случилось это не просто так, и не по вине застройщика. Сначала город тянул резину с коммуникациями, переделывали два раза, потом с подрядчиком спорная ситуация была, выгнали с треском с объекта, и правильно сделали, почитайте ветку до этого, посмотрите в чём было дело. Можно злобствовать и что угодно говорить , а стоимость второй очереди адекватна, и даже очень привлекательна, и кому надо тот берёт, и изучает тот вопрос, что, к чему, и почему. Развернуть

Соседи, поделитесь пожалуйста информацией, только честно! Мы как раз на акцию повелись и взяли ремонт от застройщика, теперь вот умаем.. правильно поступили или нет, может лучше самим надо было делать.. Основной вопрос - Как качество? Визуально то мне вроде нравится, а вот как исполнение будет.. не понятно(

Качество ремонта на 4+ честно, не ставлю 5 только по причине приславутого человеческого фактора, за всем надо следить, могут сделать что-то не идеально. Но в целом очень даже хорошо делают, и материалы на удивление используют дорогие, качественные. сама искала их в интернете, смотрела цены, была приятно удивлена, что не используется дешёвый вариант. Мы тоже брали с отделкой, но ещё на "старый" вариант успели, я довольна, честно. Тем более что периодически сравниваю с другими новостройками, фирмами, застройщиками, и убеждаюсь, что сравнение это в нашу пользу.
Не переживайте! Просто когда начнут делать ремонт в Вашей кварире появляйтесь там почаще, и держите процесс под контролем, тогда всё будет ОК. Развернуть

А мы ремонтом вообще на все 100 довольны, уже почти год живём в восьмом корпусе. За это время от эксплуатации ремонт не пострадал совершенно, я за ламинат в первую очередь боялась, думала самый низкокачественный постелят, ан нет выдержал всё, и мебель таскали, и вещи, до сих пор без одного изъяна. Обои, хоть и светлые но тоже качество мне нравится, в коридоре уже чистила их - выдержали. Плитка вообще без сомнений по качеству и была и есть . Так что не сомневайтесь, качество, бывает для себя делают хуже. Развернуть

А не считали примерно, что выгоднее выходит, от застройщика взять или самим делать примерно такого же уровня? Меня даже не то останавливает, что по качеству не понравится, смотрю по отзывам в основном хвалят, я думаю, что выгоднее в итоге получается?

Считали конечно! а как-же! Я могу сказать так, что если Вы возьмёте примерно такие по качеству материалы и будете делать практически всё своими силами, то выйдет подешевле. А вот если с такими-же материалами и нанимать бригаду рабочих на все этапы работ, то выходит дороже чем у застройщика. Поэтому так прикинули и взяли у застройщика, и, как я уже писала выше остались довольны качеством.

Почитайте Царицынский форум, наверняка же Вы там зарегистрировались, посмотрите что пишут люди. В основном все довольны материалом, и дизайном в целом. Имеют место быть небольшие недочёты, но как правильно тут уже сказали этов Ваших силах подвергать контролю и критике, и всё будет как доктор прописал.
Не переживайте и не думайте о том что ещё не случилось, вместо ремонта можете например подумать о мебели, этот вопрос для всех для нас актуален. Развернуть

Подскажите пожалуйста, на каком этапе строительства/сдачи сейчас находится 8-й корпус. Я просто около года назад им интересовалась, он ещё строился. Интересно, сейчас осталось там что то на продажу?
Есть ссылочка где посмотреть можно?

Настя, 8 корпус уже достроен и сдан. В основном уже все заняты ремонтами. По наличию, если интересует можете посмотреть на сайте НДВ-недвижимость, вон выше телефон написали, можно позвонить им. Я, насколько знаю, там остались трёшки и немного двушек.

Слышала рекламу вчера по радио, что якобы при покупке квартиры в микрорайоне Царицыно ремонт стоимостью до миллиона рублей идёт бонусом совершенно бесплатно. Подскажите, на самом деле так? И на каие квартиры действует эта акция, может быть на какие-то определенные?
Мы просто сейчас как раз определяемся с выбором, либо Загорье, либо Царицыно.
Спасибо.

По поводу акции, так позвоните в НДВ, и если уже надумали, то не медлите. Акции у них не вечные, моут и закончиться.
А если между Загорьем и Царицыно колеблетесь, то мой совет в пользу Царицыно однозначно. Почитайте форумы, посмотрите что в Загорье с отделкой, и инфраструктурой. К тому-же его эти МФС-6 строили, у которых руки из одного места растут. А в Царицыно хоть все эти проблемные места сейчас подчищает новый подрядчик, с инфраструктурой все в норме, да и по качеству объективно лучше. Место расположение опять-же в пользу Царицыно.
А там сами смотрите конечно,вот вам телефоны НДВ + 7 (495) 988-44-22, 8 (800) 200-44-02 Развернуть

Читаю сейчас, смотрю информацию по этой теме, как МФС-6 свинью подложило мкр. Царицыно, и думаю, наверное так должно было случиться (хоть это и неприятно звучит для дольщиков). Просто такая масштабная стройка, как Царицыно, в силу своего огромного объема послужила неким катализатором для проявления всей сущности такой плохой работы МФС-6. Я к тому, что будь там один-два дома, то такого резонанса не произошло бы, а тут, при таких больших объемах они проявили себя во всей красе.
Такие вот мысли.. обидно конечно, что так получилось с Царицыно. Реально не повезло просто. Развернуть

К администрации: поменяйте пожалуйста в названии Царицыно от Мосфундаментстрой-6. МФС больше не является генподрядчиком, слава богу. Не надо нам их дурной славы, пускай оставят ее себе, на будущее.
Действующие подрядчики мкр. Царицыно: УНР-315, Стратегия и СП-Холдинг.

Да, Vallturi, спасибо за уточнение. В контексте происходящего оно как нельзя кстати.
Сегодня была на стройке. Картинка понемногу оживает, ставят строительные бытовки новые подрядчики, идёт выявление и устранение брака и проблемных мест. Везде, где это возможно идет прогрев секций и подготовка к пуску воды. 9 корпус в частности. Вообще по 9 корпусу ожидала худшего, но к счастью все в порядке, секций промороженных нет, активно греют , в некоторых времянка, готовят к пуску постоянного тепла. Развернуть

Да, в промзоне уже изменения стали происходить. Уже нет некоторых предприятий, снесли гаражи на 6-радиальной, перенесли питомник. Я думаю, с потеплением начнут работы по устройству обещанного парка, благоустройству освободившейся территории.
Пешком от метро я и по старой дороге осенью ходила, она петляет конечно, но если с умом взяться, то можно ее сделать более удобной и быстрой, думаю народ будет по ней ходить на ура!

Завтра как раз собираюсь ехать в НДВ по поводу Царицыно. До этого изучала стройку, карту, ближайшие окрестности. Мусоросжигательный завод далеко, о нем даже говорить нечего. Меня больше смущает промзона по соседству, но сказали, что ее будут убирать, на ее месте будут делать парк.
А вообще я первое на что смотрела это на то чтобы район был зеленый, наличие парка это огромный плюс, и для меня самый весомый.

Да, реорганизацию промзоны наметили серьёзную, будут убирать все предприятия оттуда. Уже в прошлом году их поставили в известность, в установленный скок они должны либо перепрофилироваться, либо покинуть это место.
Я была на собрании по этому поводу. Там присутствовали некоторые представители этих предприятий, в основном все готовы перепрофилироваться, некоторые будут съезжать. Парк оборудуют велодорожками, станциями проката, речку облагородят, насажают деревьев, газонов. Обещают сделать пешеходную дорожку до метро, кратчайшим путём. Там это реально можно сделать, только нужна договорённость с Дендропарком - это уже их территория, по ту сторону. Сейчас идут переговоры. Развернуть

User, Вы хоть карту взяли в руки-бы! Это как это километр у вас получился?
До Бирюлёва-Западного еще ехать и ехать, и до завода этого еще ехать и ехать, там расстояние огромное как ни крути, хоть по суше хоть по воздуху)))
Вот если бы Бирюлёво-Западное обсуждалось.. тогда еще имело бы смысл этой темой озаботиться, и то не в каждом случае, а уж тут-то что.. пустое.

Просто это из серии людей, которым неймётся))! У них и мусоросжигательный завод под носом всегда, где бы они не находились, и строют медленно и плохо, и вообще скоро коней света)))
Не обращайте внимания, посмотрите карту, и всё встанет на свои места. Всегда нужно любую информацию проверять самим, сказать можно всё что угодно.

Уж думала, МФСные уши за такими постами торчат, но посмотрела на дату - 10 год, нет, не может быть.
А вообще, прежде чем таку ерунду писать про мусорный завод, подкрепите свои слов фактами - выложите нам карту, где до него километр пути. А то слова на ветер кидать все горазды. Нет никакого завода в Бирюлёво-восточном, и никогда не было.

Район действительно хороший. Все под боком. ЖК Царицыно мне нравится и я сам там взял квартиру, вот жду когда построят. Знаю, что и студии там с отличной планировкой. Беда в одном, в застройщике МФС-6, который накосячил там, но слава богу его выгнали и теперь будет все ок.

Марат, а Вы в каком корпусе взяли?
Студии там, судя по планировке как однокомнатные и двухкомнатные квартиры, но написано что возможна свободная планировка. Я вот хочу 40-метровую брать, но не в виде двушки, а свободную, перегородки мне не нужны. Я из 40 метров сделаю однушку-студию, как конфетку)
А про МФС я тоже уже наслышана.., читала Царицынский форум. То что накосячили за ними теперь исправляет другой генподрядчик, а апарт-комплекс вообще другой генподрядчик будет строить целиком, его ведь еще не начинали.. Развернуть

Я из 9 корпуса, 18 секция. Вот только на минувшей неделе был на стройке. МОПы практически готовы, по крайней мере внешне выглядят таковыми. Все покрашено, плиткой выложено. Батареи тёплые, хотя на втором этаже всё равно работала тепловая пушка, в трёхкомнатной квартире.
Думаю еще немножко, и работы пойдут в полную силу.

Марат, прочли, и на радостях тоже сегодня съездила. Я Ваша соседка из 15 секции. Происходящее на стройке меня воодушевило! Работы идут уже во многих секциях, и в моей конкретно. По времянке уже подключили чуть-ли не все секции 9 корпуса. Такими темпами, думаю в апреле-мае въедем!

Прошла информация, что практически все секции уже подключены к теплу. Я теперь уже практически уверена, что в апреле (пусть и в конце) мы заселимся. Всетаки хорошо, что сменили подрядчиков, стройка сразу ожила, все чётко, быстро и по существу.

Да, сейчас все выглядит гораздо оптимистичнее чем месяц-два назад. Обидно, что долгое время пытались достучаться до МФС-6 и добиться от них нормального результата. Оказалось, только зря время теряли, на нормальный результат они не способны были к сожалению.
Для меня в числе многих дольщиков было настоящим открытием то, что эта компания стала так погано работать. У нас у всех многие годы она была на слуху как старейший застройщик Москвы . А старейший - значит надежный, так мы думали.. Оказалось, ошиблись.
Хорошо, что эта история уже позади для нас, и стройка наконец идет своим чередом. Развернуть

Мне вообще очень нравится этот район, Бирюлево-Восточное имею ввиду, а микрорайон Царицыно это по моему вообще лучшее, что в нем построено. Загорье, который тоже недавно построился, даже не идет в сравнение, ни по качеству, ни по расположению.
К сожалению упустила возможность приобрести там квартиру, но сейчас с нетерпением жду выхода в продажу апарт-комплекса Царицыно-2. Планирую брать 40-метровую студию.
Пишут, что будет возможность свободной планировки. Вот думаю сделать из нее однушку-студию, мне кажется должна получиться очень даже хорошенькой и по метражу, а по планировке получается там можно сделать вообще что угодно.
Хочется послушать вообще мнения по поводу этого комплекса. Развернуть

Главное отличие с Загорьем у них по месту расположения и инфраструктуре. Из Загорья можно будет без труда только в сторону МКАДа выехать, а из Царицыно - в любую. А после того как эстакаду на Элеваторной построят, удобней даже в сторону Каширка-центра.
Да и по инфраструктуре ни в какое сравнение не идет. В Царицыно строятся две школы и два садика на микрорайон, еще своя поликлиника, Физкультуроно-оздоровительный комплекс, торговый комплекс, свои магазины. А в Загорье..? дети пойдут в окрестные школы.. поликлиники. Правда там уже подсуетились и из старого заброшенного универсама сделали Седьмой континент поблизости)
Ну и повторюсь, в Царицыно через дорогу парк, можно пешком дойти и до Царицынского музея-заповедника. А в Загорье.. маленький прудик, да деревца, отделяющие его от шумного МКАДа. Развернуть

Да, я с Загорьем его вообще не сравниваю.. Не хотела бы я жить возле МКАДа. Удобно конечно жить недалеко, но не с окнами на сие сооружение. Там местечко вообще не очень.., на задворках как-то, а про отсутствие инфраструктуры я вообще молчу, я не знаю как они там жить будут, одним 7 континентом сыт не будешь, увы.
Я уже прямо сплю и вижу свою квартирку в Царицыно.. уже даже планировку себе придумала. Из 4- метров можно реально сделать все что угодно, она очень складненькая получается. Развернуть

Да, 40 метров вполне достаточно для комфортного планирования помещения. Я где-то на официальном сайте мкр. Царицыно видела как НДВ проект концепт переделала однушку в двушку-студию. Так здорово получилось, и метраж там был примерно такой-же, может чуть больше.
Они там выделили отдельно кухонную зону (круглую сделали, на подиум подняли), остальное место - это как гостинная, и небольшая спальня отдельно, по моему там даже перегородка стеклянная была с росписью, или витражами, не помню.
Вы посмотрите там на форуме, тема про дизайн. Там много есть интересных идей, люди делятся идеями, и выкладывают фото уже готовых квартир. А вообще НДВ концепт это конечно идейная сила!, молодцы, такую красотищу делают. Развернуть

Загорье кстати МФС-6 до конца достроили))) Вот они теперь небось на измене живут))) или еще можно претензии предъявить после сдачи дома? Хотя смотрю они не собираются, полны оптимизма даже... блажен кто верует. Будем надеяться, что их дома не рухнут.
На МФС столько компаний уже иски подали.. наверное дело кончится банкротством, им просто физически нечем будет все это оплатить..
Не ожидал конечно никто от такой заслуженной компании таких делишек, старейший застройщик ведь. А как вышло.. Развернуть

Да, они в Загорье уже ничему кажется не рады, и уже не оптимистичны их отзывы, и уже не рады они что выбрали Загорье вместо Царицыно))))
Умора просто))) на некоторых форумах уже пишут что облицовка сыпется с вентилируемого фасада, кирпичи с балконов выпадают, стены вкривь и вкось. А ведь дома только в эксплуатацию ввели, и уже началось.

Мусоросжигательный завод находится в Бирюлево-Западном, это абсолютно другой район. Взгляните на карту, прежде чем писать.
У мкр. Царицыно наоборот огромное преимущество, через дорогу находится огромный Бирюлевский дендропарк, целый лес посути. Так что тут и с экологией все в порядке, да и погулять приятно.

наговариваете вы, любезный))
буквально пару дней назад была районе Царицыно - абсолютно чистый воздух и убранная территория...
я на такие вещи всегда обращаю внимание)

почему-то ни слова про мусоросжигательный завод в Бирюлево-Западном, реальное расстояние около 1 км до жилого комплекса.