Отзывы о ЖК Царицыно-2

А не слишком ли дешево от 2 000 000 за квартиру в Царицино, хоть и маленькую? Что-то как-то настораживает, ели честно. Ощущение такое складывается, что они и не особо стремятся достроить, деньги соберут и как бы ладно. Надеюсь, что ошибаюсь. Но хороший район (хотя в последнее время местные жалуются, что расплодилось местное хулиганье, но за новостройкой явно присморт будет повышенный), красивый нарядный дом - все это цену должно поднять . Да, от метро неблизко (но все-таки не Балашиха), промзоны рядом есть (а где их рядом с новостройками нет), но все-таки предложение однозначно не из худших Развернуть

Ну правильно. На данный момент застройщик признан банкротом, стройка вроде заморожена. Люди в подвешенном состоянии, уже не первый год. Это либо разводка, либо кто-то из дольщиков пытается хоть каким путем, но избавиться от квартиры, отбив хотя бы часть вложенных денег. Я бы не стал вестись на такое "сладкое" предложение, если не готовы ждать еще несколько лет, пока решится судьба комплекса (и в какую сторону). Все эти суды дело долгое и нудное. Но дольщикам пожелаю стойкости и мужества справиться со всеми проблемами. К, сожалению, в нашей стране такое возможно и никто не застрахован. Развернуть

Дело движется на самом деле. Первый комплекс Царицыно уже почти достроен. Люди ожидали очень долго, но скоро смогут делать ремонты и начать жить в своих квартирах. Царицыно 2 также должны доделать. Но когда, вопрос пока открыт. Насчет продажи квартиры я тоже посоветовал бы не связываться с этим комплексом до момента разрешения всей ситуации с достройкой. Как не печально, но на это могут уйти годы. Если вам нужно жилье, не ведитесь на сомнительные предложения, покупайте по рыночной цене, реальной цене для Москвы. Если же нет достаточно финансов, то тогда уж в пригороде, но в комплексе на финальной стадии. Развернуть

Удивлен такой ситуации в Москве. Думал банкротство застройщика и подвешивание строительства ЖК на годы это история для Подмосковья, и то уже редкая. А тут Царицино, у всех на глазах такое развели. Но раз дело сдвинулось с мертвой точки и есть новый застройщик, то проект реализуют. Просто не может это опять встать. Кто взялся за эти дома, знал на что идет и имеет возможность достраивать, вряд ли будет тянуть со временем, потому что время - деньги, а тратить лишнее никто не намерен. Желаю купившим жилье его в скором времени дождаться, а за такие проволочки взыскать хорошую компенсацию через суд. Развернуть

Олеся, не знаю, почему вам цена показалась маленькой, лично я считаю, что достойная цена для этого комплекса. Вы сами написали, что район так себе. Здесь проживают самые обычные люди. Кто купит тут квартиру дороже. Поднять цены, народ их просто не потянет. Застройщик выставил достойную стоимость. Обратите внимание, что до метро очень далеко. Жильцам нужно ехать до него на маршрутке, но ходят они хорошо, поэтому переживать о том, что на работу будите опаздывать не стоит. Если есть машина это вообще шикарный вариант. Пробок в этой стороне не бывает. Инфраструктура развита хорошо. Есть где вечером посидеть. Развернуть

Кто в теме, как дела обстоят с незавершенными корпусами? Насколько знаю, они же готовы, дело осталось за малым. Интересует, когда намечен ввод в эксплуатацию, а также будет ли где-то информация о нераспроданных квартирах? Мне предложение интересно, с удовольствием бы купил в первом Царицыно, даже с учетом всех бывших проблем со стройкой. Ну что там может случиться существенного с комплексом? Ну даже пусть он пустым постоял. Таких домов долгостроев очень много, где потом люди заселяются наконец и живут годами без проблем. Так и тут, все будет хорошо. Поэтому и готов купить. Понимать что по стоимости и варианты Развернуть

Смотря какой комплекс вас интересует. Есть Царицыно, есть Царицыно-2. В первом вроде движение по оставшимся домам есть, думаю не за горами ввод в эксплуатацию, они почти готовы. Может через несколько месяцев сдадут. А большая часть уже давно готовы, заселены людьми и все ок. Лучше там рассматривайте, предложений много сейчас, даже с отделкой. Да и спокойней так, зная всю эту долгую историю, мало ли. Лучше вселиться сразу в готовое и обжитое , чем опять находиться в ожидании, потом заниматься просушкой, ремонтом, благоустраиваться. Про второй комплекс думаю пока не стоит даже ввязываться туда, дело там долгое. Развернуть

Олеся, видимо из за проблем со строительством цены были невысокими. Дом, насколько мне известно, должны сдать уже в этом году, и цены на квартиры сейчас не низкие. Однушка на данный момент стоит 5,5 миллионов, по мне так ценник сейчас даже завышен. Главное, чтобы довели комплекс до ума, а то и так затянули очень сильно и это удивительно, так как долгостроев по Москве практически нет. Про район ничего плохого сказать не могу, считаю его одним из самых комфортных для проживания на данный момент, но не именно этот жилой комплекс-все таки под боком промзона довольно большая, и до парка далековато добираться, как и до метро. Развернуть

Василиса, неужели дольщики все таки дождались сдачи этого комплекса?? Очень рада за них! Столько лет держали в напряжении, но в конечном итоге все благополучно завершилось и это самое главное. Не хочу и не буду ничего плохого о застройщике писать, так как ситуации разные бывают, а разбираться в причинах мне не очень хочется... Комплекс довольно симпатичный, цены здесь и правда сейчас низкими не назвать. Повезло тем, кто рискнул и решился на покупку, когда ценник был занижен из за проблем со строительством. Вот они в итоге очень выгодно вложились в этот проект. А я уверена, что такие люди были и причем немало Развернуть

А как это понимать - Московский комбинат хлебопродуктов жилье строит? Вроде у него другая задача - хлеб городу печь или я ошибаюсь? Не удивлен, если строительство остановили для проверки. Не сходится тут что-то. Если земля принадлежит комбинату, то построить он тут может хозяйственные постройки, максимум апартаменты. Такие странности происходят, недавно узнал застройщиком ЖК у метро Спартак является футбольный клуб Спартак, тоже возводят ЖК, активно продают. Куда интересно идут вырученные от строительного бизнеса деньги? Может им предложить еще хлеб выпекать, пока хлебопеки строят жилье? Развернуть

Тоже видел это ЖК у метро Спартак. Но там построили быстро, буквально на глазах, и вроде строили те же, что и стадион новый Спартак возводили. Смешно - даже метро назвали в честь стадиона и клуба Спартак, и в то же время сам стадион переименовали в какое-то Открытие, еще и арена у них, а не стадион, прямо как в цирке. Достроили это Царицыно - 2 интересно? Парк здесь супер, с исторической застройкой, ее не так давно реставрировали, местами красиво, особенно с подсветкой. От дома удобно ходить на прогулки, романтика. По предложениям, жилье не дешевое совсем, может раньше давали привлекательную цену. Развернуть

Строительство ЖК на месте бывшего хлебокомбината имеет долгую и печальную историю. Прежний застройщик разорился, а его руководителя давно уже ждали на нарах. Город поставил своего застройщика, который первую очередь проекта все же завершил, а строительство второй очереди по-прежнему идет ни шатко, ни валко.
Хотя место строительства весьма неплохое как по местоположению, так и экологии. Совсем рядом Бирюлевский дендропарк и музей-заповедник Царицино. Вот бы еще не мешали своим шумом 2 железнодорожные станции под боком, было бы вообще прекрасно. Автомобильная развязка неплохая, но на Липецкой улице нередки пробки. Развернуть

Сейчас все как-то вполне неплохо выглядит. Первая очередь уже давно готова и заселена, много чего на первом этаже корпусов появилось. Как-то был там давно, еще во время заморозки стройки, вот это был мрак действительно, а сейчас все ок. Вполне цивильно и в чем-то даже красиво. Архитектура симпатичная тут, во многом симпатичнее ряда новых домов в более респектабельных районах. Но вот от метро не близко, это правда, идти пешком далеко и неудобно , а вечером даже не безопасно. У кого авто есть, то ни в чем не должно возникнуть сложностей. Ну и потом здесь все же стоимость доступная, что во многом и определит выбор. Развернуть

Учитывая количество квартир это не удивительно, от того и цена вполне доступная для семей со средним достатком. Но я соглашусь, сейчас все обжились, стало как-то цивильнее, да и жизни много, тоже был тут когда замораживали все разница очевидна. Хорошо что застройщик без пинков все закончил и вроде без косяков, мы при приемке проверяли досконально и ничего не нашли. Внутренний двор только был чуть не доделан, но это было не страшно. А то что метро нет рядом возможно и хорошо, идти конечно не близко, но вы просто не жили рядом с потоком этих людей, куча мусора и постоянный шум в любое время дня и ночи. Развернуть

Мне внешнее оформление комплекса показалось достаточно оригинальным. Плюс из тех вариантов, которые были представлены на рынке недвижимости в тот момент, когда я подбирал себе квартиру. здесь цены были наиболее привлекательными, так что с моей стороны было бы глупо не воспользоваться такой выгодной возможностью, так что я купил себе именно здесь хорошую двухкомнатную квартиру с удобной для меня планировкой, да и площадь полностью устроила . Достроили комплекс в оговоренные сроки, получили ключи от квартиры, после чего я смог убедиться в том, что условия тут просто отличные. Рад такой покупке. Развернуть

До этого мы жили с родителями мужа и все собирали на собственную квартиру. Смотрели варианты в старых домах, но за них было жалко отдавать те деньги, которые они просили. А тут такая замечательная новостройка, очень понравился этот жилой комплекс, здесь все создано для людей. Мы уже оформляем покупку квартиры, дом уже сдан и это очень даже радует! Очень хотим здесь жить.

Cтройка давно встала. Несколько лет стоит недостроенным Царицыно-1.

Опоздание По строительству. Масса обиженных дольщтков.

И никакого метро РЯДОМ!!!!

комфорт-класс в 100 метрах от железных дорог павелецкого и курского направления)

Стройка стоит.Еще царицыно 1 недострой....там уже третий год просрочка.Живу напротив.....дольщики говорят бвнкротить будут стройкомпанию.

Недавно заселился в новенькую квартиру в Ц1. задумался о страховке. Подскажите, какие документы для этого нужны, какая вообже последовательность действий и в какую страховую лучше пойти?

Приватизация квартир стала бессрочной. Президент подписал указ по которому приватизировать недвижимость можно бесплатно и на бессрочной основе.

Мы с мужем хотим взять ипотеку на покупку кв-ры в ЖК Цар. 1. Есть ли в каких- нибудь банках оналйн подача заявки или нет...

Ну, не говорите! Так это еще снизит траты заемщика в 15 раз, я читала, потому что снижаются расходы при такой системе.

Будут делать размер взноса в фонд дольщиков разным для застройщиков, сейчас он 1%.

Наконец-то начинаем использовать интернет для нужных целей. Только я пока нашла где это... Этот сервис не на их сайте, а на "ДомКлик". Единожды, но в случае одобрения надо ехать в офис

Сбербанк запустил сервис "Ипотека-онлайн", т.е. подать заявку и получить одобрение ипотечного кредита можно без посещения офиса банка. "Банк на диване" )

Natalia, а Вам-то уже какая разница, если Вы уже построились или строитесь. Это мимо нас пройдет. И тоже, не преувеличивайте до таких масштабов, что застройщик из двухкомнатной сделал однокомнатную. Погрешность в 5% визуально даже незаметна.

Дарина, да, все верно. Застройщиков обязали вносить отчисления в размере 1% от стоимости строящихся объектов в КФ.

Правильно. Если говорить в общем, то повысили требования и контроль к застройщику. На стоимости метра для нас не должно никак отразиться.

Иван, Я так поняла, что с 2017 поправки внесли в 214 в отношении компенсационного фонда.

Предложение столичных властей распространить действие 214-ФЗ на гаражи, апартаменты и даже офисы, короче на все, что покупают люди на этапе строительства и не прошло.

Вы уже слышали, что застройщикам разрешили менять метраж квартиры дольщиков?! Не абсурдное ли решение?!

АИЖК хочет предложить оформление кредитов в электронном виде. Так называемые электронные закладные. Т.е договоры в электронном виде и следовательно будет экономится и время и деньги.

Заключил дду, вроде зарегали, по словам застройщика.... А как еще можно узнать зареган ли дду?

Марина, затраты могут быть только на регистрацию ДДУ и права собственности.

Подскажите плиз, нужно ли за что-то еще платить дольщику, кроме как за квартиру?

Григорий, ну если как раз просматривать дела, то видно, что они были тоже не в малом количестве и все закрыты. Значит находят выход из положения. Правда непонятно как вы определяете продолжительность ведения дел. По-моему предсказать продолжительность довольно проблематично.

Те кто следит за стройкой, те смотрят не только камеры, но еще и активность Стратегии по поиску субподрядчиков на доработки по домам. И видно, что процесс идет. Это уже не просто на словах, это конкретные заявки на конкретных ресурсах.

Интересно, хоть одна новостройка в срок сдавалась:))))

Григорий, да в общем-то дела и раньше были и все закончились ничем. Поэтому ничего сверхъестественного в этих делах нет. Сегодня есть - завтра закроют. А тем временем в Ц-1 активно порядки наводят и не только во дворах, но и в домах оконщики орудуют.

Что то никак не закрывается дело банкротное ,там уже очередь из кредиторов на два месяца вперёд.

| твет на сообщение #64316
купить то можно ,только получить купленное вряд ли получиться.Банкротное дело против МКХ уже открыто и там очередь из дольщиков желающих получить хоть какие то свои деньги .Кто сомневается информация в открытом доступе на сайте арбитражного суда МО.

Планирую покупать квартиру в жк Царицыно, и вот недавно задумался, а может можно не покупать, а просто обменять на свою? Реально ли это сделать, и есть ли желающие? если кому интересно, у меня квартира в Капотне, двухкомнатная

Слышала что-то про закон, защищающий дольщиков, от застройщиков, можно о нем подробнее узнать?

Alex, может они еще химчистку делают, не знаете,случайно?

Денис, вижу,вы тоже в теме) все верно, каждый выживает как умеет))))

Валентин, мы еще не въехали, но уже очень скоро планируем въехать, а ремонт по ходу продолжать делать, благо в трешке это вполне реально совмещать

Костя, а вот и не скажите! Я сразу въехал, не дурак еще за аренду квартиры кучу денег отваливать, когда и так в этой квартире ремонт почти круглосуточно делаю. Не знаю,как кому, но мне так даже удобнее. Правда по ходу из всего подъезда только я на такое решился))))

Валентин, вообще-то для начала ремонт бы не помешало сделать, а потмо уже заселяться, это же логично…

Вот интересно, есть ли те, кто сразу въехал в 5.1,как только ключи получил?)

Валерия, знаю, что есь 2 контактных зоопарка, но не прямо возле ЖК , но недалеко Бебека и Погладь Енота, оба хорошие, так что можете своего ребенка обрадовать

Купили квартиру в ц-2, ребенок озадачил вопросом, есть ли в округе зоопарки, может кто-нибудь в курсе, так подскажите)

Леша, в 8 корпус мойка хорошая, я к ним всегда обращаюсь, там и шиномонтаж могут сделать чуть что,если нужно

посоветуйте автомойку более менее нормальную

Лена, вы зачем моим именем подписались?)))

ну как сказать, это наш первый детский садик, так что сравнивать особо не с чем. Но в целом там хорошо, ребенка английскому, танцам обучают. Еще плюс в том, что там камеры висят и всегда есть возможность глянуть со смартфона или планшета на то, чем дитя занимается

И как вам, все устраивает?

Да, мы уже третий месяц ходим

Родители, в Знайку ребенка кто-нибудь отдавал?

Снести стенку и объединить с кухней, например, мои соседи так сделали. Это если пространства маловато.

ЛЕРА!! Спасибо за ответ) У нас столько всего в последнее время пооткрывалось, что все не упомнить)

Думаю пофантазировать с планировкой, хотела посоветоваться, у кого какие-нибудь мысли есть, что с балконом можно придумать?

Тут можно развить хорошую тему : на Ц1 много было нареканий по окнам, что они не герметичны, дует и так далее... И все кинулись менять все остекление за свой счет. А на самом деле нужно было просто заменить уплотнители на окнах, которые стоят копейки. Шума было много и недовольств, а на самом деле проблемы и не было.

Уезжал на полгода из России, поэтому немного выпал из темы. Сейчас приехал и впечатлился тем, как подрос мой дом! Пора наверное уже и паркинг пробивать... Или еще рано?

Мы покупаем здесь свою квартиру надолго. Здесь комфорт-класс, монолит, хорошая планировка. мы сразу позаботились о парковочном месте. с нашими последними законами оставлять машину на улице себе дороже, уже не говоря о тех, кто может положить на нее глаз. и камеры повсюду установят, и на парковку лишний человек не попадет. дело ведь даже не в машине, и нам и нашим детям прежде всего важна безопасная и комфортная жизнь

Я бы не брал угловую квартиру. По сабжу ничего не скажу, ибо не знаю.

Выбрал квартиру, устроила по всем параметрам, но вопрос в том, что она угловая! У всех спрашиваю, спрошу и здесь: Холодно ли в угловой квартире?

Для тех, кто там живет давно и постоянно и привык к этому району, спорить насчет плюсов и минусов бесполезно, они все для себя уже решили. Я же получаю новый дом, спокойный район, доступные зеленые зоны, перспективное место и недвижимость в этом месте, да банально до работы меньше ехать надо будет.

А мы берем сразу две квартиры в разных домах: студию навырост для ребенка и себе двушку по соседству. Считаю, если хватает денег, то это ооочччень правильное решение, чадо живет вроде и отдельно, но рядом и под присмотром

Рая! Приходите в 7 корпус и будет вам счастье! Шьют у нас отлично, не раз косяки других мастеров исправляли.

Перед тем как вложиться в квартиру сомнений была куча: новострой или вторичка? какой район? Ездили выбирали, весной заехали в Царицыно посмотреть уже готовый дома. Вживую впечатляет гораздо больше чем картинки из интернета, в итоге взяли трешку. Так что если кто присматривается к этому району, советую заехать глянуть. Сразу поймете, ваше или нет.

Пару месяцев с женой наблюдали за ситуацией в Царицыно и созрели окончательно на жилье в Ц2. Так что оформили недавно в ипотеку, ждем теперь постройки нашего 27 корпуса.

Подскажите кто-нибудь, в каком корпусе швейное ателье?

Я думал, что моя квартира в подсмосковье дешевая, пока не узнал стоимость метра в Царицыно. Судите сами: моя двушка в Королево за метр квадратный стоит 110 тысяч, а в Царицыно можно и за 100, а в некоторых домах и за 85-90 взять. Так мне еще и ближе будет на работу ездить. Есть над чем задуматься.

Планировал строиться в подмосковье, цены все-таки ниже. А получилось, что по деньгам выходит взять квартиру в Царицыно. Ну тут выбор очевиден, зачем забираться черти куда, если можно в черте мкад купить.

А правда, что сейчас до 31 августа акция идет в Царицыно-2 и можно купить по сниженной цене? реально ли цена ниже?

Мы строимся в Царицыно 2. Взяли трешку по хорошей цене. К тому же в монолитном доме и внутри мкада - вообще шик..

Жду свою трешку, 28 корпус) больше всего нравится, что там будут два балкона и два санузла! Правда, еще не решила, что с балконами делать: зону отдыха или еще что... Есть тут кто с идеями?

Кто-нибудь видел, как идут работы в Ц-2?

Да, теперь изо всех сил стараются строить. До 17 года хотят успеть

В квартиру в Ц-2 вложились очень продуманно. Видели, как район будет выглядеть в итоге, обследовали всю местность.

Про стройку в "Царицыно" знал давно, но о квартире там не задумывался. Мнение поменялось, когда съездил на новоселье к другу. Хватило самой обстановки квартиры и вида из окна: надо брать. Ну ладно, я потом ещё раз пять ездил к другу и просто по окрестностям прогуляться..) Созрел до похода к их продажникам, оценил весь масштаб застройки, ещё сильнее укрепиось мнение. Сейчас последние шаги остались до того, как стану дольщиком.

Решил купить квартиру, просмотрел много отзывов и сайтов. Мнение о Цырцыно свое уже сделал. И вполне доволен. Сделано все на уровне, и инфраструктура развита.

Москва сама по себе не может похвастаться хорошей экологией. А Царицыно в этом выигрывает, по сравнгению с другими ЖК. Давно искали нечто похожее.

Видел заселенные дома - выглядит очень приятно. Ничего лишнего, аккуратно смотрится.

Леонид, да, действительно взялись за дело. В первых числах мая приезжал смотреть корпус. Интеко - ребята серьезные, 25-й корпус сам по себе громосткий, но изменения видны и даже очень. Монолит льют, кладка ведется. Вечерами наблюдаю по камерам. II квартал 17-го уж точно последняя дата.

Андрей, объем работ, который фактически остался по первой очереди, реально закрыть в 2016-м году. В 2021 они должны сдать весь микрорайон и корпуса, которые еще в проекте.

Это если хоть что-то делать, вы там рабочих видели? Чтобы закрыть там за 2016 год, по отчету МГСН должно быть по 150-200 рабочих на корпусе. Вы их там видели? На корпусах Царицыно-1? С чего вы взяли что Ц2 не постигнет та же участь?

Ирина, ну это вы очень даже зря. Не смотря на все "затягивания" строительства, я ничуть не жалею, что мы с семьей преобрели там квартиру. Да - долго, да - устали, но важен же результат. Я с юности мечтала жить рядом с парком Царицыно (мы там с мужем познакомились). Можно же потерпеть немного ради того, чтобы иметь квартиру в хорошем жилом комплексе. Тем более, что я недаво ездила на объект и вроде там все потихоньку зашевелилось.

Зашевелились на Ц2, так как его надо продовать, а вы зайдите в соседний микрорайон (через дорогу) и посмотрите во что превращаются дома после того как они проданы, я про 7 корпусов за забором, на которых все мертво

Имею договор со сроком сдачи купленной квартиры 2014 год.
Купил в 2012 году. Сдаст ли застройщик Царицыно 1 в 2016 году не предпринимая никаких движений по стройке за последние 2 года?? 2021 год, что определен в проектной документации по району как срок окончания строительства более реальный. Остается ждать 5 лет + 2 года. Выводы делайте сами!

Мой 25-ый корпус по плану вроде должны сдавать в 2 квартале 17-го года. Смотрел на их планы сдачи корпусов . Очень надеюсь на нового подрядчика, который взялся за дело.

ДОРОГИЕ дольщики объекта Царицыно 2-я живу напротив и в свое время хотела там купить квартиру-но УРА что этого не сделала-позвонив в офис мне предложили множество вариантов квартир и студий-говорили что этап строительства на 7 этаже и закончится в 4 квартале 2016 года-но это смешно для того кто живет далеко и не может постоянно наблюдать за этим да пыль в глаза пустить можно-но по моему лучше говорить правду-а правда такова что стройка не ведется в лучшем случае делается самый минимум примерно 1-2%-никакого движения на стройки рабочих не видно-краны стоят в одном и том же положении уде порядка 5-6 месяцев
Повезло только тем кто купил 1 очередь да там шло все без задержек и в квартира они въехали во время-А все последующие очереди на стадии замерзания и не известно когда они они будут достраиваться и когда и кем возможно(говорят) поменяется застройщик с вытикающеми последствиями
Если кому интересно приезжайте и просто пройдите мимо и все увидите своими глазами
Я этот кошмар наблюдаю каждый день Развернуть

Кошмар, что пишут! все на столько плохо?? Увидела видео о проекте, район показался неплохим, подумывали там квартиру брать...снимают просто так все красиво что ли?

К сожалению, именно на столько :(

Был недавно лично на стройке, движение есть. Не так активно как хотелось бы, но и нельзя сказать, что стройка заморожена. Общался с застройщиком, вроде всё детально рассказывает, не "морозится", так что думаю, поводов для паники нет

И какое там есть движение? Вы про 10 работяг бегающих между корпусами? Застройщик нам более 3х лет рассказывает как у него все хорошо, и детально рассказывает что все доделает завтра.... только завтра это длится годами, прям как день сурка.

Просто ужасная стройка,ничего вовремя не сдастся! Опыт первого Царицыно до сих пор показывает как они " АКТИВНО" строятся.Уважаемые дольщики могут увидеть,какие они корпуса покупали и на сколько сдвинулась стройка. и на сколько знаю,они очередной раз меняют подрядчика.

Пусть строят, как могут. Главное, не мешать им. А то придумывают разного рода митинги и протесты, застройщик отвлекается на реагирование, а потом удивляются почему стройка замедлилась.

А что вы предлагаете, если по некоторым объектам, например паркингам просрочка более двух с половиной лет, по домам более года и только растет. Сидеть и наблюдать как 10 человек "строят" 15 не сданных корпусов? В первом царицыно 9 корпусов еще не сдано из 15 в первом царике, при том что сроки давно прошли. Во втором царицыно в этом году по ДДУ должны сдать корпусов 5, только на их месте полупостроенные скелеты из бетона, и никакой активности . При этом менеджеры говорят новым покупателям, что не волнуйтесь, за оставшиеся 5 месяцев все построят! Развернуть

Ну не совсем уж тихо там,рабочие есть, что-то делают, но темпы бы увеличить не мешало.

Не по всем корпусам такая ситуация.Сейчас даже на школе строители появились.

Уверяют,что там сотни работают и еще больше будет.Посмотрим.

А что уверять то? Когда можно пойти и посмотреть, даже не доезжая до стройки. Тишина там и благодать.

Картина медленно,но верно меняется.Корпуса один за другим к сдаче подводят,так что совсем уже сказать,что работы не ведутся нельзя.Единственное,увеличили бы темпы.

Раз на раз не приходится.Как-то заезжал,строителей куча,работают,строят.А как-то заехал,действительно тишина.Вот и как угадать?

Не обольщайтесь. Я живу в д.5 корп.3 а работаю напротив и все вижу
Как было со мной
Вначале рассказывали сказку про лето 2012. Потом обратили внимание что это слова т.к. в договоре стоял декабрь 2012.
Но.... ЗИМОЙ дома не сдают!!!!! т.е. если дом не сдан в теплое время то все.
Результат до апреля 2013. И далее стали сдавать по секциям. Предъявят - все течет. Устраняют и к следующей.
До нас очередь дошла в коне мая-начале июня.
У меня 2-ое товарищей "зависли" в 5-ых корпусах....
У них срок по договору декабрь 2014. так что уже год просрочки.
Я из окон хорошо вижу как "делают"
Сдвиги "НУЛЕВЫЕ" - даже аварийный свет не горит. Ни одного рабочего не вижу. Развернуть

У нас в корпусе недоделки были,сдавали же впопыхах,так мы этот вопрос подняли,у нас считай сразу все и сделали.Так что могут,когда хотят.

А вы из какого корпуса?

За год-два можно новый дом построить,не то,что этот переделать!У нас на съемной квартире такие же проблемы были.Но я вам скажу,что пока все ругались ничего толком не добились,а как вышли с застройщиком на диалог,так и работа пошла.

Что уже теперь МКХ винить,если у них дом приняли.Всем ремонты нужно делать,вот они и сдают что могут.Либо сразу ждать придется,либо потом,пока переделывать и доделывать будут.

Прям Стокгольмский синдром :) Действительно, что уж винить застройщика, который строит некачественное жилье....

А принимали как?С закрытыми глазами?К МКХ претензии какие,их тыкни носом-переделают как положено.Меня больше удивляет,как принимают дома.

УК вот в таком виде и принимала, а людей поставили в безвыходное положение, уже пошла просрочка сдачи, а ремонты надо делать.

Вот как МГСН с таком виде дом ввел, это большой вопрос.

Тыкали их носом, нифига они не переделывают, или переделывают через год-два.

Сейчас и полгода задержки не такой большой срок. Куда ни вложись, никто в сроки не успевает. Состояние дома-это уже их проблема, раз задерживают, значит пусть сдают в идеальном состоянии. Так что лучше не с задержками бороться, а требовать, чтобы сдали в положенном состоянии.

МКХ еще НИ ОДНОГО дома не сдал не то что в идеальном, во вменяемом состоянии, 5.3/5.5 вообще сдали с неоделанными МОП и без света на лестницах, народ первое время как в пещере ходил.

Это как раз подтверждение того, что нужно контролировать работу УК.

Ну то есть МКХ такие хорошие, что такого наворотили, а все вокруг идиоты что такое приняли, типа бизнес по русски?

Ну в идеальном и не сдают никогда,вечно какие-то недоделки есть,тем более в экономах.В Царицыно все не так катастрофично,недоделок не так много и все можно в короткие сроки исправить,было бы желание.

Можно в короткие, но не с нашим застройщиком, к сожалению!

У нас 2.5 года лифты в паркинг не ходят, до сих пор не отмыты лестницы от налипшего цемента, двери входные рассыпаются! Прошло почти 2.5 года со дня сдачи дома, и все никак!!!! Так что короткие сроки, это не про МКХ!

Паркинг то только через 2 года и 4 месяца запустили, при чем недоделанный до конца.

По началу строительства МХК очень даже неплохо справлялось,так что с темпами у них все хорошо.Недоделки пошли как задержки начались,так что пусть бы в срок достроили корпуса,а там за все недоделки взялись.

В камеру посмотрите! Какие темпы, если там 10 человек работает на все царицыно-2!!! Хотя сейчас разгар рабочего дня и идеальная погода!

Да бред с этим паркингом,очень неудобно все сделали.Но уж лучше в квартиру въехать,чем ждать ее как паркинг,чтобы все вместе сдали.Мы вопрос с паркингом решили,просто в другом машину ставим,пока наш не сдадут.

Паркинги пустовали,вот их и не торопились строить,а сейчас на них спрос большой.

Это вы так шутите? Дом вводится вместе с паркингом, это единое целое. Просто власти москвы на это глаза закрыли. При чем тут спрос? Вы это объясните дольщикам, которые заплатили свои деньги и ждут более 2х лет ПОСЛЕ срока окончания договора, и не могут получить свои давно оплаченные места

Надеюсь, что паркинг 10 повторит участь 9. Действительно, проблема с парковкой есть, но то, что сейчас работа ведется активно радует

Можно хоть 10 раз перенести каждый день.Тут не количество переносов важнее будет,а срок. Пока большой задержки по корпусам нет,даже года нет,чтобы о чем-то серьезном говорить.Меняли подрядчика,переносили сроки.

Как это нет? Паркинг 9ки только что открыли, задержка более 2х лет, паркинг 10ки еще не открыт - задержка более 2х лет, корпус 5.2 задержка 9.5 месяцев, паркинг еще даже не залит молотом, кирпичная кладка частично отсутствует, остекление частично отсутствует. Вы правда думаете что задержка будет меньше года?

Валера,согласен с тобой в целом.Задержка немаленькая,но пока повода паниковать нет,придется только ждать.Нужно реально смотреть на вещи,ребята,это стройка,она везде такая.

Так какой срок переноса Вы считаете нормальным?

У меня знакомые покупали недавно квартиру, с таким же сроком сдачи как у нас в Царицыно-1 (лето 2014), да задержали передачу ключей, на полтора месяца, при этом передали вылизанный дом, все работает, все озеленение сделано.

Задержки по строительству и паркингам очень неприятны.А вот озеленение и грязь,вы извините,в первую очередь вина жильцов.Чаще пользоваться не умеют и везде сорят,а потом ругают всех и вся.

Новые сроки почти у всех не сданных корпусов стоят в ближайшее время,что уже у них там не сделано,пусть успевают как хотят.
А по качеству ситуация обидная,но это не о том,что дом уровню "комфорт" не соответствует говорит.Сделали плохо-переделают.

А Вы курсе что по части корпусов это уже 3-4 перенос сроков, каждый раз на 1-2 квартала, только стройка от этого быстрее не идет. Сроки у МКХ всегда стоят на "ближайшее" время, одна проблема, они еще ни разу не были выдержаны, даже перенесенные. Срок по вводу паркинга 9го корпуса на моей памяти переносился уже около 10 раз, паркинг до сих пор не сдан.

И о чем говорит ситуация с качеством? Переделывать они ничего не хотят , в этом мы уже убедились на собственной шкуре. У вас квартира в нашем ЖК что вы утверждаете что переделают? И что делает этот дом классом "комфорт"? Вечно воняющие мусоропроводы? Засохшее в первый же год озеленение? Грязь в подъездах, в которых наша комфортная управляющая компания иногда месяцами не убирается? Что вы считаете комфортом? Развернуть

По-моему очень даже неплохой пример недорогого эконома со всеми плюсами комфорта.

Ага, видели мы это "Комфорт" в царицыно-1, качество хуже чем у эконома, вплоть до отсутствия утеплителя во внешних стенах, и такие дефекты застройщик не может устранить больше года.

Что качается в первом делать нечего, у нас вообзе-то 9 не сданных корпусов в разной степени несданности, в некоторых еще внутрянки почти нету, а ее делать сложнее и дольше чем лить коробку.

В первом делать осталось нечего,основная работа сделана уже,а второй сам по себе строят активнее.Не перегонят,смысла нет,но сдадут.

Корпуса первой очереди в Царицыно-1 сдали уже,остальные раньше второго сдадут это точно,что там делать осталось? Смотрел по стройке,собирались в первом взять,на хороший вариант квартиры уже не успели,во втором купили.

Звонил в это агентство ЦНН.У них 3 акции проходят.С 23 февраля,на апартаменты скидка 300 тысяч и еще от застройщика акция,там скидки от 420 000,так что выбрать можно.

Сейчас выгодно полной суммой оплачивать.Рубль вниз ползет,копить дураков нет,нужно вкладывать,а при 100% оплате скидки от миллиона.

Слышал по радио об их акции,которая к 23 февраля. Минус 23 тысячи за каждый метр,минимум тысяч 800 скидки выходит.Мы думали подождать еще со строительством,но сейчас поторопимся,чтобы дешевле взять и деньги не пропали.

Думаем строиться в Царицыно-2,нам очень пример Царицыно-1 нравится.Но во втором выбор квартир пока еще побольше,хотя и активно их покупают,выбирали в агентстве квартиру,а когда надумали строиться,уже забрали ее.

А что именно из примера Царицыно-1 вам нравится? Вы у нас были? :)

Вот и мне нравится,что система скидок у них гибкая.Искали варианты,надо срочно покупать,дальше ждать уже некуда,остановились на них.При некоторых минусах условия приобретения компенсируют.И цена хорошая,и ставка по ипотеке низкая.

Недавно узнавали,в ЦНН еще с ипотекой по ставке 10,3% оформляли,при том,что банки уже подняли ставки.

Заключили договор на строительство с ЦНН.Переживала насчет самой стройки и агентства,все-таки к новому всегда с опаской относишься.Очень рада,что в последний момент не передумала.Квартира нам обошлась по акции считай на миллион дешевле,уже писала об этом на другом форуме.К работе агентства тоже никаких претензий нет,никаких скрытых платежей за их работу и оформление не было.

Ольга, а как называется акция по которой покупали?
У меня складывается ощущение что они с НДВ наперегонки работают, потому что как раз у НДВ и была скидка на миллион в среднем. Сейчас её как то по другому позиционируют, как "дарим метры в подарок", и исходя из количества детишек в семье -скидка становится ещё больше.
Я вот только сегодня снова им звонила, Уточняла наличие. менеджера своего замучала конечно уже, наверное скоро они на мой телефон не будут брать трубку, а то и бронировала уже, но на работе задерживают с деньгами (должны выдать на покупку квартиры суду), и пока по понятным обстоятельствам задерживают. А я всё боюсь пропустить все приемлемые для меня варианты, и скидки. Но, я думаю до Нового Года скидки будут, праздник же. Развернуть

Как называется не помню,если честно,дома могу посмотреть.Царская скидка или что-то похожее.
Да,я у НДВ тоже узнавала,акция такая же была.А кто уж из них первее ее запустил не знаю даже.
Если наперегонки то и лучше,будут акции новые запускать.А так НДВ одни были и не с кем было соперничать.Теперь ЦНН для них стимул,а нам акции)))

Сейчас уже новая акция началась.За каждые 15 метров дополнительно метр начисляется бесплатно.Сейчас не об акциях беспокоиться нужно,а об ипотеке.Пока не повысилась успеть взять.

Не знаю как с акциями и со стимулом. Но к НДВ в офис мы вторые выходные завтра пойдём на мастер класс, очень нам понравилось прошлый раз, даже не думала что ребёнка моего занять смогут, он у меня пацан вообще такой сложно увлекаемый, но видно коллективный разум своё дело сделал, народу там было уже несколько человек. Детёнышу понравилось, принесли домой славную ёлочку. А что, затея хорошая, не знаю уж как оно там влияет или нет на привлечение покупателей, но для нас небольшая такая развлекалочка, ходить будем пока не надоест) В эти выходные будем валять из войлока. Вообще, говорят что теперь каждые выходные это проводить будут. Развернуть

Ольга, а в каком корпусе купили?

Интересно, Вас быстрее Царицыно-1 построят или медленнее.

А вообще, рекомендую посетить основные форумы микрорайона, просто набрав в поиске форум ЖК царицыно, там общается много жителей и дольщиков, их 2, один от компании НДВ, другой созданный жителями.

Поживем увидим.Главное не перегнать другие корпуса,а со сроками не тянуть.По логике первое все-таки раньше сдать должны,они по степени готовности опережают.

Еще когда первое Царицыно появилось интересный вариант был.Сейчас уже проверенная временем и строительством компания и район.Строимся в Царицыно-2,все условия хорошие.И по покупке навстречу пошли,и район нравится.Транспортная доступность удобная,как не приезжаю,никаких проблем не возникает,даже в час пик.

Очень долго стройку выбирали.Советовались со знакомыми,которые недвижимостью занимаются.Все обращали внимание на Царицыно-2.Мол и по цене отличный вариант,и со стройкой особых проблем не возникает.Когда им сказали,что на форумах задержками пугают,так они только посмеялись.Говорят,вы все равно такую стройку,где задержек не будет в Москве не найдете.Так что доверились специалистам,тем более нам этот вариант приглянулся.Район хороший,когда в порядок приведут и достроят,здесь очень удобно жить будет.Ждем свою квартирку с нетерпением. Развернуть

Ну это вы конечно немного успокаиваете себя) Есть стройки без задержек, и их не мало. Я против Царицыно то ничего не имею, даже наоборот. Но просто тут не нужно тешить себя тем что всё в срок и всё чики-пуки будет, с этими МКХ на это надеяться нечего
Мы до сих пор метаемся в выборе, либо на Царицыно тоже решаться, пока есть выбор недорогих квартир, не с лучшим видом конечно, и не с лучшим местом, но чуть больше сотни за кв/м. Либо всё же Подмосковье брать, далеко не хочется конечно, но порядка 5 км. найти за ту же цену можно.
Как вариант вон Новокосино, ни задержек (кстати!), и цена приятная, от Москвы недалеко опять же. Конечно чуток с дорогой менее удобно кажется. Всё разведку боем устроить хотим, за день и туда и туда проехаться, опытным путём выявить более приемлемый вариант. Развернуть

Да... уж. Вот читаю. и понимаю, что все новостройки одинаковые. Слово в слово практически на каждом форуме вижу (я не имею в виду Царицыно).
Как живётся в сданных домах, всё же интересно? Ведь уже одни зиму пережили, а некоторые и не одну кажется уже. На форуме вроде читаю. где доступ есть, все на позитиве. Проблемы конечно есть, но не глобально.
Из всего что я нашла, неприятного, это не очень хорошо работающая УК, и насколько понимаю, это уже вторая по счёту. Вижу что люди в основном её работой не довольны.
А неудобства на стройке есть всегда, ведь фактически вся первая очередь будет жить в условиях стройки второй. Я перед "первопроходцами" вообще шляпу снимаю, отважные люди, и кажется достаточно дружные и инициативные, вот это плюс конечно. А то я живу, и соседей своих е знаю даже.. это во всех старых домах так. Развернуть

Здравствуйте! Да нет, не всё так страшно как ажется, мы вот как вы выразились, живём в условиях строительства второй очереди второй год) и особого дискомфорта о этого не испытываем. Опасались грохота с улицы от стройки, у нас маленький ребёнок, но как оказалось, грохота надо от соседей боятся, а не с улицы.. Как раз таки стройка не докучает, в целом по возможности и чисто, и функционирует всё нормально, крайне редко бывают какие то неполадки с водой или электричеством.
УК да, меняли, эта вторая.. и многие не довольны. А я так скажу -скорее всего не были бы довольны никакой, потому как слишком большой груз на них свалился, и слишком большая ответственность, им тяжело с этим справляться, вроде стараются.. но не без промахов конечно. Мне кажется чуток времени пройти должно, и будет полегче. И район то большой ещё же, тоже не каждый возьмётся за обслуживание такого, и не каждый выдержит. Посмотрим.. пока о смене речи нет, терпимо всё.
С соседями это да -тут изначально как то дружно всё начиналось, с форума, и уже в жизнь общение перешло, ив гости ходим и встречаемся, и с детишками гуляем.
А вы брать хотели, или уже? Развернуть

Ого как быстро строится вторая очередь в "Царицыно"! Первоочередникам только позавидовать можно. Несколько дней не посмотреть камеру, и там уже такие разительные изменения происходят, вот это я понимаю!
И те кто желчью брызгал на "Царицыно" сразу куда то испарились, темы для разговора, их объединяющей, больше нет. И среди соседей на форуме официальном тоже смотрю согласие и порядок.
Что же, наверное можно назвать "Царицыно№ снова образцовой стройкой, так пойдёт, в этом году снова соберут все награды, по недвижке.
Уже на протяжении двух лет слежу за стройкой пристально, пережил вместе с ней все передряги. Но "Царицыно" люблю, пока только по соседски, но с прицелом и на будущее, возможность приобретения. 2016 год не пугает, кажется что так долго, на самом деле, время бежит так, что не успеешь трюмо в коридор выбрать, надо будет ремонтом озадачиваться.
Жаль кстати, что вся вторая очередь без отделки, не плохая она была, от застройщика то. Развернуть

Конечно согласие и порядок, когда всех несогласных с официального форума выкинули, там в основном стали обсуждать цветочки и радоваться как все хорошо :) Реальная ситуация обсуждается на другой площадке, кому интересно найдут без труда.

Царик 2 пока более менее строят, НО, что будет дальше никому не известно, сроки даже по "самым готовым" 5.3, 5.5 уже сорваны, тоже самое ждет все оставшиеся корпуса первой очереди, судя по темпам работы. Фактицески ни один объект (кроме 8ки) не был сдан в срок указанный в ДДУ. Как показала практика, на этой стройке дома в почти готовом состоянии могут стоять годами, так было с корпусами 9, 10, 7, 5.3, 5.5, когда на практически готовом доме работы вдруг замирали на целый год. Если Царик 2 это минует, будет очень хорошо. Развернуть

Знаю-знаю эту историю, отголоски бродят по интернету. Но не вижу на данный момент для себя ничего опасного, мы на пятые корпуса и планируем, что сроки были перенесены я знаю уже. Причину объяснили, в общем то всё логично. Не думаю что будут задерживать ещё и ещё. По крайней мере вижу как прилично строится Царицыно-2, было бы побольше времени в запасе взяли бы там, не думая.
И со всеми минусами, как ни крути, а в Бирюлёво больше брать нечего, по сравнению с Царицыно всё остальное не конкурентноспособно. Цена вроде нормальная.
С жителями 9 корп. разговаривал, жалуются на качество ремонта малость. Но нам то он не нужен, в любом случае.
Смущает то что паркинги не введены пока во всех корпусах сданных, интересно, это "детские болезни" одного-двух корпусов, или всё более глобально? Развернуть

Болезнь это системная, пока введены всего 2 паркинга, 9ку до сих пор подтапливает, и когда доделают неизвестно. Сроки перенесены быть не могут, они прописаны в ДДУ, и на текущий момент сорваны. По опыту как исправляют косяки в 9ке (полуразрушенные лестницы пожарных выходов, обваливающаяся с фасада плитка, до сих пор не запущены мусоропроводы и многое другое, в доме сданном полтора года назад) я боюсь что 5кам еще ждать довольно долго . Царик 2 строят, и будут строить пока будет продаваться иначе встанут продажи, остальные корпуса так же строили, отольют монолит и замораживают на 1-2 года. Развернуть

Выбором жены я остался полностью доволен. Несмотря на мои советы, она выбрала квартиру именно в жилом комплексе «Царицыно». Детский сад и школа близко, поэтому с детьми нет проблем. Очень понравилась также планировка квартиры.

А вы, что советовали))? можно поинтересоваться?
Я вот хотела узнать как дела с садами и школами то обстоят. Я знаю что там теперь всё переменилось, коммерческих больше не будет, теперь будет всё полностью бесплатное. Об этом речь шла.
Может быть есть кто в теме, или из жителей кто. Расскажите, как там на данный момент, к какому решению пришли, а то говорили все про апрель месяц, что должно что то решиться с садиком. Будет ли он в этом году уже работать, или только на следующий. И вообще, это уже ТОЧНО будет, или пока только на бумаге, а на деле, тоже пуд соли съесть надо.
Извините за сумбур, просто эта ситуация очень волнует. Переезжать собираемся осенью, возможно даже ближе к ноябрю, но сад нужен как воздух. Развернуть

Ой, а по Царицыно-2 подскажите, как там с темпами строительства сейчас? А то ходят и ходят всё эти слухи и байки про генподрядчика МФС, и никак от них не отделаться. Вот и мы думаем, решаться опять на ранний этап или не решаться. Всё же цены то нормальные только с котлована, в Царицыно подорожание такое быстрое было в первый раз, в первой очереди, что мы не успели надумать на покупку, и проворонили приемлемые для нас цены. Вот сейчас тоже такая предельная ситуация, брать, или искать другое что то.
Но район нам удобен, удобен выезд на МКАД и близость Симферопольки, у нас там дача. Вот и рассматриваем Царицыно, и уже не год и не два не можем принять решение.
В НДВ конечно обнадёживающе так говорят, но понятно дело, их работа. Развернуть

Да нормально там с темпами строительства, какие слухи ходят? Про МФС это байки из прошлого, в первой очереди они частично строили подрядчиками, вот что они строили, то задерживали, в остальном было всё нормально. Сейчас то их в Царицыно нет и в помине, уже больше года как их оттуда турнули, теперь достойные и компании и темпы. По Царицыно-2 вообще ударными темпами строят, вы посмотрите у НДВ по веб камерам, там видно как растут дома. /> С ценами не вы одни проворонили))) мы тоже, взяли дороже чем рассчитывали изначально, но, деваться некуда. Самое выгодное было брать тогда, 3 годна назад хотя бы.
Мы МКАДом вообще регулярно пользуемся, в ту сторону пробок никогда нет на Липецкой, обратно есть чуток вечером, но ехать близко, за эстакадой сразу направо уходить, большую часть всего этого минуешь.
Не, сейчас они и говорят обнадёживающе, и с делом не расходится, на данный момент это правда так и есть. Развернуть

Скажите пожалуйста кто нибудь, что там за история была со сменой подрядчика, как и почему, и на кого поменяли, он лучше?
Просто мне об этом сказали, но подробностей не знаю. хотелось бы быть в курсе дела конечно.
Собираюсь покупать в "Царицыно" 5.2 Вроде как сказали, что строить начинали одни, а заканчивать будут другие, подрядчик был плохой.
Меня что то это очень озадачило, это ведь не влияет на качество дома в целом, ничего не поменялось? И вообще что можно сказать о качестве постройки этих домов, ведь уже некоторые выстроены полностью, наверное есть отзывы? Развернуть

Вообще разговор ни о чём! Разговор, о новостройке, которая ещё на стадии котлована - и что? Ей строиться ещё 2 года без малого, за это время можно замок построить, о чём тут говорить вообще не понимаю. и какой смысл сравнивать с чем то. Сравнивать чтобы надо чтобы прошло время.
Стройка же не стоит?
Я прекрасно вижу по камерам как достаточно активно роют, залита уже стиллобатная нижняя часть, я не вижу повода сомневаться в сроках , ни единого!
Поправьте если не так, но и в Царицыно-первой очереди, отставание по срокам было связано НЕ с Застройщиком МКХ, а с обстоятельствами из вне. Развернуть

Вот полностью с вами согласна! Некоторым неймётся перемывать кости, да обсуждать то, к чему сами то не имеют никакого отношения. Зависть людьми движет, вот и всё. Те кто делают дела, покупают, планируют что то, они и спрашивают по существу, и выясняют быстро, и решение принимают тихо, а не созывая для консилиума все возможные форумские площадки. Те люди только на поболтать.
Я вот пишу первый раз на сторонней, кроме Царицыно, площадки . И то, только потому что прочитала и захотелось ответить. Сами будем брать квартиру ближе к весне, хотим 25 корпус, уже определились точно, решение менять не будем. От добра добра искать не будем, в южном округе ничего более приличного нет, тем более есть пока возможность на котловане недорого взять, надо момент ловить, я считаю. Развернуть

"Те кто делают дела, покупают, планируют что то, они и спрашивают по существу, и выясняют быстро, и решение принимают тихо"
ну не скажите тоже, я покупая квартиру на уши поставила ВСЕХ абсолютно, перерыла кучу информации, форумов, родственников подняла всех, все всё узнавали. А как это тихо покупать, не выясняя, не глядя то-ли? как на птичьем рынке котёнка? Но извините, тут несколько другая сумма чтоб так опрометчиво поступать с ней.
Брала в Царицыно, через НДВ-недвижимость, и всю историю этого микрорайона изучила перед тем. И не считаю что это на ветер выброшенное время, по крайней мере я спокойна на счёт некоторых моментов, и не весело было бы совсем, если бы я узнала о них ПОСЛЕ. Развернуть

Тем кто ещё раздумывает над приобретением, и уж в сравнении с комнатой или Родмосковьем, могу сказать, что я в своё время думать даже не стала, Подмосковье не котируется вообще, хоть и новая Москва, хоть как её обзови, а лучше она от этого не станет. Не зря с ней известные агентства не связываются, она пока не продаётся, люди не берут. И есть причины.
О Царицыно диферамб петь конечно тоже не буду, но в целом довольны, поменяли окна , чтобы потом по ремонту не пришлось ковырять. Отделка от застройщика оказалось в принципе приличной, не ожидал даже. Придраться конечно можно, но если не вглядываться хороший средний уровень, на крепкую четвёрку. В общем то тоже самое среднестатистические рабочие бригады и выдают. Материалы хорошие, плитка, обои, двери, известных производителей, не последних на рынке, не дешовка.
Если в Ц-2 будет доступна отделка, и тем кто хочет заехать сразу, не ждать, в принципе мог бы рекомендовать, оно себя оправдывает в итоге. Развернуть

Плитка там на форуме пишут что KERAMA MARAZZI? Если она, то по качеству и правда одна из самых достойных, покупают её практически каждый второй для ремонта, жалоб вроде нет. И далеко не дешёвая. На форуме Царицыно много фотографий выкладывают жители, можно оценить качество ремонта, более-менее наглядно.
Я вот жду во второй очереди 23 корпус, и даже сожалею, что у нас идёт без отделки. Потому что относительно небольшие деньги просят за этот ремонт от застройщика, дешевле если самим делать не обойтись даже, считали уже. Только ещё дороже выйдет на самом деле, у них материалы со скидкой, а у нас нет. Да и ремонтные бригады хоть как, но работают нормально, и переделать можно заставить, и пожаловаться, а так, самим, то уже только на себя пинять останется. Развернуть

Керама Марацци хорошая плитка. Не знаю уж как там насчёт каждого второго покупающего, но действительно берут многие. Она в своём ценовом сегменте самая качественная, и красивая, много стилей и направлений, практически на любой взыскательный вкус. Мы делали ремонт сами, но покупали её, правда не "штатную", ту что кладут в отделке от застройщика, но по качеству они ИМХО не отличаются вообще, только разные рисунки, линейки, более новая она дороже, более старые коллекции на них не плохие скидки у производителя, да и не только, даже на рынке.
Положить её уметь ещё надо, вот это да.. Знаю что народ хвалит плиточные бригады в Царицыно, но не все тоже, смотреть надо. Мы нанимали по знакомству тоже, соседи посоветовали. Пришли посмотрели, у них хорошо положили, и нам сделали не хуже. А так то конечно и любой материал запороть можно, дело не хитрое. Хороших плиточников вообще найти сложно, а многие *Русские вообще с плиткой на - Вы. Развернуть

В этом районе хоть дороги нормальные, в центре, да и не только, везде как после бомбежки едешь. Я начала уже называть Москву городом перекопанных дорог. Ну а как это еще называть, если на каждом полу-километре по вскрытому асфальту. В любое время года, в любую погоду здесь делают и снова переделывают дороги. Это просто ужас какой то.
Приятно удивила дорога в этот район, действительно, хоть можно ехать, не смотря на стрелку сужения . Кстати, отлично доехала с Андропова, от Коломенской ехать реально удобно, всего минут 20 заняло, это вечером, при пробках.
А небольшие студии здесь реально смешных денег стоят, таких цен вообще нигде нет. Одни разговоры, а пойди найди, да ещё купи, за столько за сколько рекламируют. Часто на поверку цена другой оказывается. Тут не врут, цена реальная. Развернуть

Ваша правда) А с дорогами на окраинах везде лучше чем в центре, там не такая пропускная способность, не так часто приходится их делать и переделывать, в угоду времени и людям. Износ там колоссальный, и переделки не успевают за нашими гос. органами, которые выдумывают всё новые и новые проекты, дабы сделать лучше и удобнее. Что поделать, нашему поколению видимо придётся ещё пожить в неудобстве, буде надеяться ч то потом будет лучше.
А в Царицыно же есть выезд на МКАД рядом, я не вижу вообще соваться в сторону центра, по МКАДу можно доехать куда угодно и быстрее и без нервотрёпки, хоть как, а едет он всегда. Если только не дальше Автозаводской где-нибудь работать. Развернуть

От Царицыно до МКАДа всего минут 10, даже с учётом всех возможных светофоров. Но конечно это не всегда удобно, МКАД утром тоже не подарок, как черепаха тащится. Тут смотря кому что нужно. Я вот отдавал себе отчёт что от метро не так близко как хотелось бы, что пока построют эстакаду Липецкая будет тоже не быстрая, но приехал смотреть и был покорён качеством. Из всего что пересмотрел, дома оказались самыми лучшими, кирпич в купе с монолитом , это на мой взгляд вообще самое лучшее, что могло бы быть. Даже в более дорогих ЖК как то более дёшево строют, а тут реально вложили много средств в материалы, не сэкономили, не пожалели денег.
В округе Царицыно, самая лучшая новостройка, конкурентов у неё нет. Ближайший это Загорье, но он уступает по всем показателям практически - и удалённости, и расположению, и качеству, и цене, и застройщик у него, мягко говоря не самый лучший. Развернуть

Где вы видели нормальные дороги? Каширку делали года 2 точно, теперь вот Элеваторную всю перекапают, будут делать эту эстакаду, и "прокол" на Подольских курсантов. Потом неизвестно как ещё это скажется, изменится ли движение в лучшую сторону, или так же останется, или вообще хуже станет?
Я в этом районе уже 7 лет живу, в панельке сначала купили, потом когда строиться Царицыно стал у нас соседи опрометью побежали туда за квартирой, знамо дело, таких домов у нас тут не было никогда, и не будет наверное. Ну и мы глядя на них, продали однушку на Выхино, и вложили сюда.. Не могу сказать что рады были оп началу, ждать пришлось долго. Но теперь всё же считаю хорошо что решились на такой обмен, иметь 2 квариры рядом это огромное удобство, и конечно выиграли по качеству, и метраж на порядок больше чем был у нас там, почти 10 метров разница. Развернуть

Ну и что что перекопают? Туда же не бомба, упаси Господь упадёт, а ради того чтобы потом было и удобно и быстро ездить копать то будут, так почему же вы не хотите потерпеть немного неудобств, если они направлены на улучшение и во благо?
НУ и что, вы хотите сказать что тоннель на Каширке без толку? Я вот езжу, и так не считаю. Очень даже хорошо он разгрузил дорогу. теперь затора в этом месте нет, ни утром ни вечером, а раньше порядка 20 минут на светофоре, минимум стояли, повернуть не могли.
Я не понимаю людей кто относится вот так предвзято к изменениям, к модернизации и оптимизации, когда делается это по сути для нас. Ну и что что перекопано, это же оправдано, и не на долго.
На сайте Царицыно, (с сайта НДВ можно перейти) есть план, посмотрела, очень даже дельно придумано. Развернуть

Знаете, кому надо он найдет плюсы, их там не мало, а кому надо найдет минусы, они там тоже есть, как в прочем и везде, это не значит что всем надо под это мнение равняться, это не правильно.
Мы вот снимали квартиру на Марьинском парке, в 2 км. от нас был капотненский завод, очень не приятное соседство, но на тот момент нас всё устраивало, и я не свистела на каждом углу - ах какой поганый район.
Сейчас ждём свою квартиру в мкр . "Царицыно" как манну небесную, с отделкой от застройщика, сложили все деньги, родители помогли, и мои и мужа, и нам кажется что Царицыно это вообще просто сказочный район, ВСЁ есть, и погулять где, и магазины, и дома изумительные кирпичные, не знаю что ещё надо,.. Отделку видели в шоуруме, просто замечательная, остановились на классике, мне кажется с ней мебель любая будет сочетаться, лучше всего.
Так что., тут видно, каждому своё,. и не иначе. Развернуть

Сейчас заработали веб камеры, и по Царицыно-2 и по апарт комплексу даже. Так здорово видеть картинку в реальном времени, как будто бы сама там стоишь и смотришь. Такая классная идея! нигде такого не встречала.
Я пока ничего не купила, но нацелена на апарт комплекс, на небольшую студию. Пока денег хватает только на это, надо брать. Потому что что бы я не искала и где бы я не смотрела, за 3 миллиона нет нигде и ничего, а тут хоть и не большая квартира, но в Москве, и отдельная. А за эти деньги даже в глубоком подмосковье ничего не нашла, либо тоже самое котлован, но смысла тогда менять шило на мыло не вижу.
Вот хочу теперь просто дождаться чтобы хоть пару этажей было и скорее всего буду брать, не передумаю. Развернуть

Ну почему, эта идея веб камер не нова, на многих объектах они стоят уже. Просто раньше конечно такого не было, да и вообще эта сфера развита была не очень. А сейчас и сайты, и камеры, и форумы, полная информационная открытость. А НДВ вообще продвинутое в этом плане! Жаль только что некоторым и этого мало, и не ценят, и лучше бы в неведеньи находиться, а то как то пагубно влияет кажется.. Читаешь просто некоторых личностей и диву даёшься ... как человек умеет всё привратно истолковать(
Ну да, студии там есть что то около 30 кв. м. за 3 млн. с хвостиком. Но в принципе это полноценная однушка, когда то у бабушки жили на 33 кв. м. вчетвером, и ничего.
А уж если целью задаться и продать её когда достроится, то на вырученные деньги можно купить и уже что то побольше, знаю, что некоторые так за несколько лет увеличивают жил площадь. Но это конечно при условии что есть где жить. Развернуть

Давно бы пора уже камерам то заработать, меньше двух лет до ДДУ осталось, камеры включили только когда народ напрягся в плане сроков. Так интригу сохраняли, что там за трёхметровым забором происходит.
Кто взял, поздравляю отважные люди!, наверное бы не рискнула брать не видя. Хотя смотрю на построенные дома, красиво получилось, нравится, но цены уже однако кусаются. И, насколько понимаю, что с котлована сейчас стоит тоже, не так, как стоило в первой очереди, несколько лет назад?
А что там думают с дорогой, кстати, может быть есть какая информация, когда уже начнут делать что запланировали, эстакаду, развязку? Развернуть

Я удивляюсь... Мне кажется что ни сделай, будет плохо всегда и всё. А когда надо было камеры включать, когда сооружения эти ломали, вам бы интересно было? Или уже давно бы гуляла по сети история, как не правильно, и долго ломают, надо было так то и так то.
Акститесь! На многих! новостройках нет вообще никаких камер! Приезжайте смотрите, сквозь забор. У объектов НДВ как раз таки полнейшая информативность и открытость фактов, кстати говоря не только хороших, но и плохих, что порой и приводит к появлению вот таких тем, и вот таких постов.
А если бы вы не так категорично рассуждали о том о чём не знаете наверняка, а только думаете, а вместо этого для сравнения взяли бы несколько других новостроек, объектов, компаний недвижимости, то картина у вас сложилась бы куда более правильная. Развернуть

звонила сегодня им, начали рыть котлован!купила там квартиру в конце августа! ну дай Бог все будет хорошо

Ой, ну неужто с почином! Начали рыть котлован это отличные новости. А в каком корпусе, не подскажите? А то прям что то никакой информации нет по второму Царицыно, несколько форумов просматриваю практически ежедневно, но что то всё об одном и том же беседы, новостей не особо.
Ну всё, если роют котлован, тогда сейчас активно уже дальше пойдёт. Этот этап когда делают стиллобат и льют монолит у них как то быстро получается. Видимо и дорожать сейчас тоже начнёт стремительно, прямо пропорционально росту сделанного. Надо видимо и мне определяться скорей. Я зависла по части вопроса квартира обычная, однокомнатная или в апарт комплексе взять всё же попробовать эти диковинные апартаменты. Думала когда начнут строить внешне может какие отличия, определюсь. А сейчас думаю, а ведь дорого же наверно уже будет. Развернуть

И мы в августе купили), уже почти пол-года счастливые обладатели квартиры), только конечно слишком рано её квартирой называть, но всё же, я теперь с удовольствием смотрю за веб камерами нашего строительства, ежедневно что то меняется, очень интересно наблюдать. Столько интересующихся, я с удивлением поняла что о микрорайоне Царицыно знают даже просто люди с другого конца города, я когда на работе сказала что мы в Царицыно купили, меня сразу начали расспрашивать несколько человек, интересоваться, что да как? Я удивлена была, популярности этой новостройки, ну конечно отправила их в НДВ недвижимость, потому что консультант из меня ещё тот))
А в каком взяли корпусе? Развернуть

Скажите пожалуйста, меня интересует вопрос, как там с инфраструктурой? А то пишут, что с социалкой просто какой то трабл.. Сады и школы город на баланс не принял.. так ли это, и чем это грозит?
Нам бы в принципе очень удобен был бы этот комплекс, работа мужа находится на Домодедовской, ближе там только вторичка, но цены кусаются, а качество не очень. Хотелось бы конечно новостройку, мечтали о таком как Царицыно. Как же так, неужели город так и не возьмёт социалку на баланс, или есть всё же шанс?
Очень интересны мнения жителей района! Развернуть

С социалкой "траблов" нет никаких, одно время да, вопрос был в подвешенном состоянии, но теперь решился в сторону жителей. Город принимает на баланс все социальные объекты мкр. "Царицыно" и садики и школы, наверное и поликлинику тоже (строить её правда, по моему, даже не начинали ещё). В этом плане можно в этой истории ставить точку, и писать - счастливый конец.
Если кроме этого у вас никаких вопросов, то почему бы нет, до Домодедовской считанные минуты вообще езды от Царицыно, очень удобно как раз. Развернуть

Погодили бы пока точку то ставить. До 22-го марта должны передать Городу, вот 22-го наверное точку ставить и можно будет. А так, я бы предпочла не делить шкуру не убитого медведя, мало ли что?) Уже никаким сюрпризам не удивлюсь. Но хоть темпы строительства радуют, сейчас на веб камеры смотреть приятно, народу согнали на Царицыно-2 и апарт-комплекс просто толпу, любо-дорого посмотреть. Не заходила неделю, в отъезде была, сейчас зашла и обомлела , как много сделано за эту неделю, мне кажется если так пойдёт, такими темпами, за полгода весь монолит поднимут апарт-комплекса.
Уже думаю, что хорошо, вовремя взяла, сейчас небось цены скаканут, и выбор таить будет на глазах.. Оно обычно так и бывает, чем больше дом на дом похож, тем больше народ интерес проявляет. Развернуть

Насколько знаю, сейчас идёт переоформление садика-школы в гос. учреждение. И на форуме Царицыно споры поутихли наконец то по этому поводу, как и предполагала, все успокоились и поняли что бесплатное - это счастье, которое не везде доступно, к сожалению. А если уж волею судеб тут доступно, то этому надо радоваться.
Сейчас там новая тема в фаворе - парковки, и ограждение газона столбиками, во избежании его порчи. И как всегда два лагеря , кто за и кто против, считая это бесполезным делом.
Жаль конечно что с паркингом так неудачно, ввели бы в эксплуатацию раньше, половины машин бы во дворе не стояло. А так.. деваться некуда конечно.
В некоторых новостройках вон вообще тенденция, не продают квартиру без машиноместа в нагрузку. Где с дорогами совсем беда. Но наверное оно и правильно, потому что действительно, машины на обочинах порой очччень мешают. Развернуть

Восхищаюсь вашей решительностью! А мы вот только только уверенность почувствовали в стройке, решили будем брать всё же. Причём с социалкой как добрым знаком стало, раньше был минус этого района, теперь плюс.
Веб камеру смотрим ежедневно, и за последний месяц они конечно гигантский рывок сделали, продвинулись в работе просто очень-очень! И народу на стройку столько нагнали, что там хочешь не хочешь, а как на дрожжах дом расти должен . Я не знаю конечно что будет потом, но для меня очень важен был сам момент старта, если он толковый, если начали за здравие, то за здравие и закончат.
Не хотелось бы конечно повторения как с Царицыно первым, но думаю его и не должно быть. Хотя, как посмотреть, считаю что в первом Царицыно тоже, грех жаловаться людям, по качеству дома то хорошие, и в целом район получается оочень даже ничего. Развернуть

Слышно хоть что то про Царицыно-2, подскажите знающие люди? Может быть просто кто то часто бывает на стройке, интересно было бы узнать, хоть расчистили там площадку или нет, начались там вообще хоть какие то работы, или нет пока. Просто "подготовительный этап" написано уже таак давно, что не знаю уж что там можно так долго "готовить", не представляю. Может быть там просто пока ничего не делается, все заняты по прежнему первой очередью, доделками и недоделками её?
Буду признательна за любую информацию.
Просто пока не в Москве, но жду начала движения стройки, думаю покупать. Но чисто визуально хоть ЧТО ТО хочется видеть, хоть какой то облик будущих домов. Развернуть

Подготовительный этап они пишут, просто имеют в виду, что там и демонтаж конструкций и вывоз, и много ещё всего с этим связанного, просто подробно смысла об этом писать нет, вот и обобщили.
Элеватор уже снесён, расчищают площадку под рытьё котлованов, машины вывозят строительный мусор, вижу их периодически.
Это просто так думается наверно что там раз и снесли, вы не представляете себе даже какие горы там были строительного мусора гигантские, даже больше чем само здание почему то. И это очень долгий и трудоёмкий процесс на самом деле. Я тогда ещё удивилась как оптимистично и легко об этом говорили, я то видела, что из себя представляет это здание, оно огромное было.
Мне кажется через пару месяцев уже можно будет увидеть "тот облик" о котором вы говорите) Развернуть