Отзывы о ЖК МФК Созвездие

Павел, вы ничего не путаете? Вы о Созвездии или о другом комплексе в Королеве говорите? Хочу заметить .что в Созвездии нет двухкомнатных квартир. Там только студии

Приобретать в созвездие студию безопасно ? Застройщик надёжный?

Дом уже построен,введен в эксплуатацию. Все кто хотел получили ключи и делают ремонт.

Да, сейчас уже все, стройка позади. Купить в Королеве студию за 2,4 млн. руб это прям супер. Тем более такое козырное расположение вблизи гипермаркета. Не знаю, я рад что приобрел. С лета начну ремонт делать, за пару месяцев думаю уложусь и перееду. Надоело ездить из Пушкино, отсюда в Москву удобнее и быстрее. Да, пробки не отменял никто, но лучше потратить полчаса, чем час, а то и больше. Я считаю, что вложился в целом весьма выгодно. Всегда ж можно продать, если появится возможность купить что-то лучше, больше или в столице. Пока же вариант отличный для одиноких, либо пар без семей. Не переживайте. Развернуть

Ну да, успели вы, молодцы. Я вот тоже сейчас присматриваюсь, понимаю, что опаздал намного с приобретением т.к. ценник подрос заметно. Но с другой стороны имеет смысл покупать все равно, непонятно что будет дальше. Я при этом Москву даже не рассматриваю, там в несколько раз дороже жилье, да и честно не люблю столицу. Королев вполне устраивает своим более спокойным течением и ритмом жизни. При этом все необходимое тут есть, жить можно и не выезжая никуда, если работа носит удаленный характер. Буду сейчас рассматривать оставшиеся варианты, возможно и в другом комплексе приобрету, но явно в Королеве. Развернуть

Доброго всем дня. Кто что знает по срокам ввода в эксплуатацию?

Судя по тому отчёту, что предоставил недавно застройщик, в течение нескольких недель должно произойти заселение. Как по мне, то лучше пусть немного задержат сдачу, но зато сделают всё на совесть, чем потом придётся всё доделывать. А вообще, репутация у этого застройщика хорошая, мне его настоятельно рекомендовали друзья, которые в его другом объекте приобрели квартиру. Если говорить о районе, в котором расположен жилой комплекс, то это просто мечта с точки зрения развитой инфраструктуры и транспортной сети. С нетерпением с супругой ждём того момента, когда можно будет заселиться. Развернуть

Могу вас заверить, что в ближайшее время все дольщики смогут получить ключи от своих квартир в этом жилом комплексе, поскольку строительство уже, собственно говоря, завершилось, ребята завершают кое-какие детали, чтобы жильцы не тратились лишний раз на внутреннюю отделку, как по мне это хорошо, так как лучше пусть строители доведут объект до ума перед непосредственной сдачей дома. Лично мне тоже уже не терпится оказаться в своей двухкомнатной квартире, которую я недавно смог приобрести в этом комплексе. До сих пор не могу поверить в то, что мне удалось купить жильё в данном районе, который мне нравится. Развернуть

В Королеве вряд ли найдется столько желающих, чтобы заселяться в аппартаменты. Аппартаменты не выгодны даже с точки зрения аренды- ибо, как тут уже говорили, счета за коммуналку космические. За такие деньги, проще в гостинице жить- разницы никакой

Зульфия, ну не все покупают недвижимость чтобы жить самим. Многие сейчас вкладываются именно для того, чтобы сдавать квартиры. Или же просто покупают в самом начале строительства, а после сдачи дома перепродают по более высокой стоимости. И зря думаете, что желающих купить в этом комплексе апартаменты мало. Их предостаточно, так как Королев сейчас один из наиболее привлекательных для жизни городов, так как и до Москвы близко, и город довольно развит. Я лично сама в Королев переехала после того, как устала снимать квартиры в Москве. Решила пусть в небольшом городке, но свои жилплощадь будет. Сейчас Созвездие под сдачу рассматриваю. Развернуть

Я б поспорил. Смотря что за комплекс изначально. И в квартирах коммуналка и обслуживание могут быть высокими (я это знаю, сам жил в таком комплексе, снимал. по факту комфорт +, а платили как бизнес). Так что на любое предложение найдется свой покупатель. Тем более сейчас границы возможностей сильно расширены, и знаю многие даже с детьми покупают апартаменты. Ну, а почему и нет, если устраивает все другое? В конце концов никто ж не заставляет жить там несколько десятилетий. Апартаменты как раз и предполагают, мне кажется, вариант на недолгий срок. Обычно как первую квартиру, а потом что-то другое. Развернуть

Дима Белый, многие апартаменты еще покупают для того, чтобы сдавать. Вот это прям идеальный вариант, как по мне. Что касается семей с детьми-все таки их меньшинство в таких жилых комплексах. Потому что ребенка в школу или садик можно устроить только по прописке, а в апартаментах никак не оформить прописку. А в остальном так и есть, не всем важна стоимость коммунальных платежей, особенно если район и сам дом нравится. Там не такая уж существенная разница выходит, чтобы переплата была сильной. И как верно вы заметили, в некоторых комплексах тоже высокая стоимость коммуналки. Мои родители в доме бизнес класса живут, так каждый месяц очень много за коммуналку оплачивают Развернуть

Зульфия, вы делаете поспешные выводы основываясь в первую очередь на своем мнении \"я бы в апартаментах не жила\", при этом, я почему то уверена, вы даже не сравнивали обычные жилые комплексы и апарт-отели по минусам и плюсам. У нас в стране какое то стереотипное мнение по поводу апартаментов, в то время как во всех продвинутых странах такой формат жилья весьма популярен и считается что апартаменты круче, чем обычная квартира. В Королеве не так много домов с апартаментами, поэтому будьте уверены, что жилье в этом комплексе будет продано без каких либо проблем. Если бы у меня не было сейчас квартиры, я бы и сама к этому комплексу присмотрелась бы... Развернуть

С апартаментами в перспективе могут быть и подвижки - возможность перевода в жилой фонд. Если смену статуса утвердят, то больше возможностей появится и для жильцов, и для инвесторов. Правда именно в этом МФК из-за его деловой направленности и не стоит переводить. Но если как некоторые пишут, в Королеве бизнес не пойдет, то может превратиться в жилой комплекс. Королев перспективный город, тут все возможности для бизнеса есть, нужны только предприимчивые люди. Живут в городе многие из семей работников космической промышленности, ВПК, им не просто стать предпринимателями, но время сделает свое дело. Развернуть

Не самый лучший формат жилья, если учитывать, что комплекс расположен в Королеве. Я понимаю, рядом со Сколково строят апартаменты- это оправдано, там все-таки научно-деловой центр, а тут то для кого? Даже если в аренду сдавать- коммуналка апартаментах золотая выходит.

Елена, да не такая уж и золотая. Просто немного дороже, чем в обычных жилых домах, и это из за того, что в апарт домах обычно есть ряд услуг, которых нет в домах, например, консьерж. Ну и налоги немного дороже выходят за апартаменты, чем за квартиру. На этом минусы заканчиваются. Формат жилья немного отличается, но можете мне поверить, апартаменты даже в Королеве пользуются спросом. Кто то покупает здесь недвижимость чтобы самим жить, кто то для того, чтобы сдавать в аренду. Тем более, что стоимость квадратного метра даже по меркам Королева здесь была невысокая. Как сейчас-не знаю, не интересовалась Развернуть

Вот чем руководствуются люди, когда выбирают такие странные локации для своих проектов? Ну кому в Королеве может понадобиться доходный дом таких размеров? Мало того, что жить в таком проходном дворе - удовольствие сомнительное, так еще и от железнодорожной станции комплекс находится на изрядном удалении, кто ж будет до Москвы добираться в 3 этапа, когда можно найти апартаменты или гостинице непосредственно в Москве? Или непосредственно сам Королев нуждается в этаком здоровущем комплексе аренды? А вот то, что на студии цены низкие - это здорово, тут найдутся желающие поселиться в ближайшем Подмосковье за 1,7 млн Развернуть

Продают студии как квартиры, но оказывается весь дом это нежилые помещения)

Что там по срокам? Когда сдадут то?

До конца года слышал что должны сдать. Комплекс то готов считай уже. Я присматриваю себе в округе квартиру, пока не уверен что куплю именно в Созвездии, но определенные плюсы в нем имеются. Порадовало наличие студий в комплексе. А вот в качестве минусов укажу на расположение на шумной улице, да еще и по соседству с крупным гипермаркетом и торговым центром. По цене предложение одно из самых привлекательных в Королеве, если не брать в расчет тот факт, что это не классический жилой комплекс, а МФК с апартаментами. Мне то не важно, а вот кому-то очень даже будет критично не иметь постоянной регистрации Развернуть

До конца года точно нет, суды пошли с администрацией, не могут получить разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию.

Очень интересное ДДУ перечёркивает все плюсы жк созвнздия, (по которому у застройщика нет обязательств по дате сдачи дома, нет обязательств по соблюдении площади оплаченной студии.)

Такая форма вообще мало чего гарантирует по факту. Кто может рискнуть, те рискуют. А кто не готов, тем проще приобрести готовый комплекс и уже по факту видеть плюсы и минусы. По сути покупка на начальном этапе строительства это кот в мешке. Хорошо, если застройщик известная компания с хорошей репутацией (да и то, как видели все в последние годы сколько их банкротилось и стройка встала), а если это малоизвестная компания или опыт первый, то вообще не стоит ввязываться. По своему печальному опыту понял, что лучше переплачу, зато надежнее и никто не обманет. Хотя бы видно что да как построили. Развернуть

Очень интересный проект! Просто замечательно, что помещения сдаются с черновым ремонтом. Косметический уже можно сделать на свой вкус. Получится намного быстрее въехать в квартиру, ведь самые долгие и грязные ремонтные работы уже выполнены застройщиком. Тут же можно и кладовую приобрести. Для семей с детьми это отличный вариант. Будет, где хранить многочисленные вещи, например, велосипеды или санки. Плюс паркинг тут же. Продумано все хорошо . Здание снаружи выглядит довольно интересно. Опять же, в Королеве вроде экология получше, чем в Москве. И работу тут же найти можно. Развернуть

Было бы интересно прочитать подробнее про жилую недвижимость в этом ЖК. Доходными домами называли раньше дома, где комнаты можно было снимать. Сейчас такое называется апартаментами или гостиницей, поэтому не совсем понятно сдаются ли в ЖК помещения в аренду или продаются? В качестве временного жилья тут нет чистовой отделки, и нужен большой ремонт. Проект скорее подойдет бизнесменам, кто хотел бы не только иметь тут свой офис, но и жилье . Предлагается пространство для творческих архитектурных решений, возможность аренды дополнительных помещений. Необычный проект, вызывает интерес. Развернуть

Комплекс неплох, много удобного сделали. Так то да, Вы правы. Но с дорогой как там по будням? Помнится раньше, лет этак 5-7 назад, вся Ярославка стояла напрочь. Сейчас после расширения стало лучше? Комплекс привлекателен для меня, но все упирается в дорогу. Хочу понимать, что ждать. Как вариант, вроде близко есть ж/д станция Болшево. Если пользоваться электричками наверно будет быстрее, причем сразу на кольцо попадаешь. Пока цены не подняли надо будет решить брать ли тут, или искать что-то еще. К нему у меня душа больше всего лежит, внешне очень красиво смотрится. Да и Королев милый и спокойный городок. Душевно в нем. Развернуть

Так сейчас практически все новостройки сдаются с черновой обработкой, а большинство даже с голыми стенами, то есть приходится самостоятельно делать стяжку, штукатурить стены и так далее. Я лично не считаю, что это плохо, так как в таком случае в новой квартире можно сразу все сделать качественно и для себя, чтобы хватило на долгие годы. Купив квартиру тут я наоборот обрадовался, что никакого косметического ремонта не будет, а после начал постепенно все делать самостоятельно. Кстати, сам ЖК действительно отлично пригоден для жизни, так как тут нормальный район, развитая инфраструктура и доступность транспорта. Развернуть

Купить квартиру в этом жилищном комплексе - это лучшее, на что я мог рассчитывать, когда подбирал жильё. Мне нравится здесь окружающая обстановка, вокруг много зелени, воздух здесь гораздо чище, чем в остальных частях города. Не могу не упомянуть дизайн здания, который просто поверг меня в восторг, когда я его впервые увидел. Также я узнал, что рядом имеется крупный гипермаркет и кинотеатр, так что здесь есть, где провести свободное время . Стоимость двухкомнатной квартиры меня здесь вполне устроила, так что я ни капли не жалею о том, что решил купить квартиру именно в этом жилом комплексе. Развернуть

Не буду писать слишком сладкий отзыв, скажу лишь что комплекс строится вполне добротно и качественно. Расположение практически в центре Королева, недалеко от ж/д станции и остановок общ. транспорта. Поэтому этот комплекс может быть рекомендован людям, кто тесно связан с Москвой работой или учебой. Незатруднительно ездить как на машине, так и на автобусах. Что касается инфраструктуры, то учитывая центральное расположение, тут с ней все замечательно . Магазины, школы, больницы и т д. все в изобилии. Данная часть Королева в целом вполне приличная в плане экологии, есть скверики и парки. Ну и цены приемлимые для ближнего Подмосковья. Развернуть

В Королеве мне нравится воздух, гораздо чище, чем в зеленых районах Москвы. Тут везде зелень и есть леса рядом. Люди тут живут образованные, знаю местных и с удовольствием к ним приезжаю. Тут комфортно жить, инфраструктура развитая, городская. Этот ЖК не типичный для города, выделяется. Думаю он привлечет внимание местных организаций и бизнеса, который продвигает свое дело в города Подмосковья. И людей, которые хотят жить в более комфортных условиях. Вызывает вопрос маленький подземный паркинг для такого количества студий - 60 мест на более, чем 600 студий. Места для наземной парковки тоже мало. Развернуть

Экологию в Королеве даже при наличие большого количества промышленных зон можно посчитать сравнительно благоприятной. Тем более комплекс построен рядом с небольшим парком и 2 скверами. В Новых Подлипках можно сказать отличная инфраструктура, которую создавать с нуля не нужно. Практически во дворе располагается огромный ТЦ Глобус. Очень хорошая транспортная доступность, хотя близость дорог не всегда и выгодно.
Комплекс уже возведен . Хорошая планировка квартир с просторными лоджиями. Цены вполне соответствуют локации и качеству строительства. Вот только придомовая площадка уж очень маленькая. Развернуть