Отзывы о ЖК Сказка

Замечательный комплекс, но что-то очень долго его строят. Приезжали впервые в 2017 г смотреть сданные корпуса. Прикидывали так и этак, общались с менеджером, но в итоге получалось очень дорого, решили присмотреться к строящимся домам. Наблюдали за ходом строительства полгода примерно, в итоге поняли, что задержки идут по срокам огромные, ждать надо чуть ли не год. Хотя там строить особо нечего. Как сейчас не знаю обстоят дела, но тогда это был наш фаворит. Очень круто выглядело, малоэтажные с очень красивой территорией в пойме реки. Воздух какой! Планировки разные на любой вкус и размер. Но вот что-то долго стройка идет. Развернуть

Согласен, строительство как-то затянулось. Но я брал в ипотеку тут трехкомнатную квартиру ещё в начале декабря прошлого года, пока что по срокам укладываются. Концепция сама очень понравилась - нет серых многоэтажек, дизайн милый и уютный. Плюс по площади квартиры выходят довольно большими и просторными. Сам проект очень привлекательный, кроме дизайна меня ещё порадовала большая парковка и хорошая инфраструктура поблизости (школа, детский садик, все нужные сетевые магазины и кафешки), в общем, осталось только ждать сдачи объекта. Развернуть

Меня тоже привлекла концепция - уютные сказочные домики с закрытыми дворами, большим пространством для жильцов и озеленением, это же просто чудо. Еще и расположение какое - вокруг много зелени, свежий воздух, и речка совсем рядом, красота. Строительство и правда затянулось, и это при том, что мой дом сдан одним из первых, но жить на стройке совсем некомфортно. К счастью, я квартиру здесь рассматривала не для постоянного проживания, поэтому особых убытков не терплю. По крайней мере, хорошо, что все-таки достроили и сдали, а то были сомнения, когда у застройщика возникли серьезные проблемы. Развернуть

А кроме восторженных отзывов тут что то будет?
Корпуса недостроенные заморозили? Сколько раз сроки сдачи переносили?
Из построенных корпусов сколько в эксплуатацию сдали?

Алексей, если вы внимательно прочитаете комментарии то заметите, что внизу идет бурное обсуждение недостроенных корпусов, и восторженных отзывов среди них практически нет. Не знаю, как вы этого не заметили. То, что дома сдают с задержками-печально, но не критично. Редко какой застройщик может похвастаться тем, что все дома сдает точно в срок, без задержек. Самое главное, что процесс идет, а не стоит на месте. Да и задержки в полгода не такие существенные. Неприятные, это неоспоримо. Но не до такой степени, чтобы ворчать и жаловаться, какой застройщик плохой и нечестный. Тем более, что дома по качеству здесь хорошие. Развернуть

Скоро-скоро застройщик будет банкрот. Говорят, что Соляник уже уехал, чтобы не давать показания следователю.

Для себя ищу загородную недвижимость, но с ясностью - когда будет сдан не только дом, но и комплекс в основном. На стройке отдыхать некомфортно, даже сомнений нет, пробовать не буду. Хоть и говорят медленно строится, но будут шуметь то с одной стороны, то с другой. И грязь разводить по комплексу, еще и строители тут похоже осели уже приезжие, не хотелось бы их видеть, тем более в таких количествах. Больше объектов недостроенных - больше этих рабочих бригад. Кому не заплатили вовремя, живут недовольные, я за позитивную обстановку на отдыхе, красоту и довольных жизнью успешных людей, пока это тут не вижу. Развернуть

Максим, судя по тому, что сейчас с этим комплексом происходит и учитывая то, что застройщик собирается банкротиться, то комплекс достроен не будет. Или со временем передадут какому нибудь другому застройщику, чтобы доделал долгострой. Вообще очень жаль, поскольку концепция комплекса мне нравится. Дома очень симпатичные, при этом квартиры по стоимости недорогие. Но если и брать здесь квартиру, то в одном из достроенных и сданных домов. Точно не стоит вкладываться в дома, которые якобы сейчас в процессе строительства, так как большая вероятность того, что эти дома так и не будут достроены Развернуть

Лена, будет достроен или нет-время покажет. Но я лично от себя не советую сейчас вкладываться в данный проект, потому что кто его знает, чем все обернется... Я в интернете пару раз натыкалась на объявления о продаже квартир в этом комплексе, причем цены очень заманчивые. Видимо как раз для того, чтобы как можно больше людей квартиры купило, и начали сильно занижать цену. Кстати, это довольно частая практика у застройщиков при проблемах со строительством. Правда никогда не знаешь, чем это закончится. Иногда это действительно возможность хорошо сэкономить и комплексы реально достраивают и сдают. А иногда покупаешь квартиру в долгострое и ничего не получаешь Развернуть

Хорошая и долгожданная новость! 35 корпус поставлен на кадастровый учет, ждут информацию по другим.

Теперь еще и 38 тоже поставили, вот только сообщил застройщик.

Новый корпус на кадастре - теперь 36. Что б им целиком дворами-то не ставить? ))

Первые дворы уже заселись, стройка идет, можно же пообщаться уже с жителями и получить реальную информацию. Все очень довольны!

Первый раз были в Сказке 1,5 года назад. Уже тогда шли ремонты в сданных корпусах. Но мы не видели, что бы кто-то жил. Тогда стройка была в процессе, много проводилось шумных работ, несмотря на зимний период. Неделю назад опять там побывали. Ощутили разницу, несколько корпусов еще введено в эксплуатацию. Уже видны жильцы на территории. Но общее впечатление, что комплекс долго возводят. По-хорошему, уже год назад надо было полностью закончить . По факту же завершат не ранее, чем через пару лет. Но все равно решили покупать. Выбрали квартиру в готовом доме, на первом этаже с небольшой террасой. Развернуть

Я его мониторю года два или три точно. Когда первый раз был в офисе продаж, мне сказали, что окончание в 2019. Уже скоро конец года, а воз и ныне там. Стоимость постоянно возрастает. Если начинали продавать тогда по 4 млн за квартиру, то сейчас это уже 8-10. Соответственно, за такие деньги особо не прельщает проживание на стройке. А она как минимум еще затянется на пару-тройку лет. Сейчас строят гораздо медленнее, чем раньше. Не знаю с чем связано, может финансов нет. Так то шикарно все, прям очень красивый комплекс. Я поэтому и не отказываюсь от покупки здесь, но хочу посмотреть как дальше дела будут идти. Развернуть

Павел, а это Вы про какой корпус говорите?
Я визуально дома посмотрела, мне очень понравились. Я не спец, но выглядит надежно и архитектура необычная.
Слышала мнение, что это какой то авторский проект, и они никуда не спешат, строят не быстро, но на совесть и качественно.
Мы вот тоже рассматриваем, ничего не смущает кроме того что периодически выезжать в Москву.

А как долго от Москвы ехали? Нам от Тушинской интересно, может кто использует этот маршрут. Сколько в реальности на дорогу уходит? Рассматриваем и как загородное жилье, и как дачу. Манят нас эти места. Обратила внимание на проблему с подтоплениями, сталкивались с таким? Не хотелось бы, чтобы все внизу дома в воде и влажности находилось. Это минус жилплощадь, минус сауна. И бороться с грибком и плесенью очень трудно, даже если привлекать специалистов. На самотек пустить - вредно для здоровья жить в доме с плесенью. Какие дома самые уязвимые в этом плане? Я б сама на карте посмотрела, но не знаю территорию разлива. Развернуть

Жалко будет, если не построят. Очень интересный проект. И домики реально сказочные, и малоэтажное строительство здесь очень в тему, и экология более чем пристойная, и до Москвы недалеко, но вот все перечисленные сложности могут вылиться в реальные проблемы, если, конечно. можно назвать проблемой тот факт, что комплекс вообще не построят. Ну и добираться досюда в любом случае непросто без нормального общественного транспорта, желательно, железнодорожного, чтоб без пробок. Не знаю, как для постоянного проживания, а как дача был бы идеальный вариант. Искренне жаль, что так криво спланировали Развернуть

На фото как-то не особо хорошо выглядят дома, нет ощущения комфорта, уюта или качества. Может влияет то, что территория еще не обжита и не благоустроена, или фотографии старые. Истра район для отдыха, тут с экологией хорошо, особенно в районе Истринского водохранилища. Но и тут с 3 сторон ЖК огибает река Истра, виды у многих будут хорошие из окон на реку и будет где погулять. Обустроены ли тут зоны отдыха или все в диком состоянии? Есть ли набережная? Место тут далекое от города, чтобы тут жить и работать в городе, но на лето приезжала бы сюда на отдых, выспаться и свежим воздухом подышать, этого не хватает. Развернуть

Ирина, не знаю, чем вам не понравились дома. Какого комфорта и уюта вам не хватило. Лично мне все понравилось. Такие красивые домики стоят. Огромный плюс, что это не высотные дома. Вы правильно подметили, что Истра район для отдыха. У меня мама всю жизнь мечтала жить вот в таком поселке. Утром вышел свежий воздух, обустроенный двор. Из минусов даже назвать нечего. Единственное что от города конечно очень далеко, но сегодня многие выбирают для жизни вот такие районы. У жильцов такой шикарный вид из окна будет, я начинаю завидовать. Главное найти свободный вариант. Мы узнавали, все квартиры уже распроданы. Развернуть

С чего вы взяли что его не построят? Там вообще то готовность на 80%. Последняя очередь уже возводится Люди и ремонты сделали, кто год назад получил ключи. Фото не самые лучшие выбраны, в основном из-за времени года. Все серое, унылое. Очень красиво там зимой и летом. Дома зимой напоминают шале в Альпах, а летом за счет зелени ни чуть не хуже. Территория частично благоустроена. Место очень хорошее, красивое. Поселок огибает Истра, к ней будет выход с персональным ключом у каждого жителя. На мой взгляд, это по красоте ничуть не хуже Лесобережного, но там с Урабаном проблемы, когда достроят непонятно. Развернуть

Факт остается фактом, но задержки есть по всем корпусам еще не сданным. Обещают одно, а по факту ключи народ получает хорошо если спустя 5-6 мес. Тем более еще достраивать ряд корпусов. До полного финала далековато. Но тем не менее проект я б назвала уникальный. Почти что нет похожих по концепции и исполнению, кроме разве что проекта от Урбана, но там сейчас все встало конкретно. Здесь то нормально, медленно но движется. Домики похожи на альпийские шале, внутри дизайнерская отделка помещений, все со вкусом даже в мелочах. Территория вообще шикарная, особенно летом одно удовольствие гулять по ней. Развернуть

Мы 2 раза были. подруга купила квартиру, еще в неготовом корпусе. Место реально сказочное, готовые корпуса как пряничные домики)) Подруга считает, что стройку закончат. Чуйка мол у нее) Но они берут больше как круглогодичную дачу, у них еще квартира в Москве. Мы на себя примеряли как квартиру, от Москвы далековато... разве что, если туда не каждый день ездить.

Я туда звонила, сказали ключи уже кому то выдали. Это правда? Тут есть вообще люди которые купили тут недвижимость? и где покупали? Есть НДВ и есть Виктори Эссет Менеджмент.

Когда мы ездили в офис продаж (на территории самого жк), то при просмотре ряда вариантов замечено было, что во многих квартирах уже шли активно ремонты. Т.е. в мае люди уже имели документы и видимо планировали заселиться через несколько месяцев. Комплекс имеет много корпусов, частично еще идет стройка, но очень многое разобрано. Скажем так информация в интернете по кол-ву свободных квартир не совсем корректная. На месте выясняется, что их не такой уж и большой выбор, все самые крутые варианты разобраны. Что собственно и понятно, ведь действительно классный комплекс. Очень нам хотелось там купить себе жилье, но оставшиеся варианты нам дороговаты. Развернуть

Все верно. Купили квартиру в Сказке вместо дачи, по цене получилось одинаково. Преимущества данного комплекса налицо: расположение в изгибе Истры, экология супер, направление не загруженное и по большей части доезжаем без пробок. Дача это хлопоты с домом и участком, тут же ходи гуляй и наслаждайся жизнью. Даже не выходя за пределы комплекса, получаешь огромное наслаждение от прогулки по дорожкам. Все сделано с любовью, сказочные герои, цветы , скамеечки и мостики. Реально как в сказке! Пока правда ремонт не закончился, приезжаем сюда больше по делам и не до красот, но надеемся к зиме закончить, обставить мебелью и уже получать удовольствие. Развернуть

Присоединюсь к тем, кто говорил, что проект красивый. Надеюсь, задержка по срокам не сказалась на качестве строительства. И как там с сыростью, хотелось бы знать? Уважаемые жильцы, поделитесь, пожалуйста, впечатлениями, затапливает дома или нет?

Не затапливало разу, от слова совсем. Не слушайте байки, это местные сочиняют, и зависть, и злость, и жалко что застроили берег. Тут шикарно!

Красивые какие домики, как пряничные из Сказки. А уже готовые есть? Что покупай и живи? И что там кроме домов уже на территории построили или когда планируют и что, а то в описании никаких подробностей на этот счет.

Задумка там классная. У них на сайте посмотрите генплан. Планируют от собственных ресторанчиков до детского сада. Первые 2 двора (это 8 домов) уже полностью готовы и подключены, оформляются документы на них для передачи дольщикам.

По доброй традиции в Сказке встречают осень. 14 октября состоится праздник урожая с мастер-классами, поделками, фотосессией и угощением. Да и за это время Сказка изменилась.Очень любопытно посмотреть, что там настроить успели

На официальном сайте ЖК анонсируют новое мероприятие: "В эту субботу 27 мая в жилом комплексе «Сказка» пройдёт мероприятие, посвящённое встрече долгожданного летнего сезона. Для всех гостей будет организована открытая развлекательная зона на свежем воздухе." Все, что будет на празднике не буду перечислять, но программа заявлена интересная

Кто интересовался? В субботу 17 декабря в Сказке новый праздник:

"В эту субботу, 17 декабря, в жилом комплексе «Сказка» состоится волшебный праздник! Гостей ждут зимние уличные забавы, интересные мастер-классы, викторина с подарками, а также вкусное угощение и согревающие напитки."

Обещают, даже катание на тройке лошадей

Пришла вчера рассылка от моего менеджера, что в Сказке сейчас скидки 15%.

8 октября в Сказке состоится праздник урожая. Приглашают опять всех желающих. В программе обещают мастер-классы, угощения, призы и даже профессиональную осеннюю фотосессию. Раньше на таких мероприятиях не была, но судя по фотоотчетам - проходили они всегда на ура. В этот раз постараюсь не пропустить

Кто-нибудь планирует сходить на выставку недвижимости в ЦДХ? Вчера открылась. "Сказка" будет представлена там на стенде НДВ. И если прийти на стенд, по словам менеджера, можно получить скидку 2% на покупку квартиры в "Сказке". Причем если уже покупаешь квартиру по какой-нибудь акции, 2% все равно скинут

Был в офисе. Сейчас при 100% оплате дисконт дают в 15%. Приличную сумму можно на ремонт сэкономить как раз.

Зашла на официальный сайт Сказки-там обновили фотоотчет. Разместили фотографии детских площадок. Радует,что о детях реально подумали: не только одну горку поставили или песочницу, а целые игровые комплексы. Особенно корабль понравился, который на берегу построили. Никакие развлечения по сути детям выдумывать не надо- все здесь, все под боком

В продажу поступили квартиры в двух новых корпусах 47 и 55 со скидкой 10%. Пишут, что максимально можно сэкономить до 1 млн руб. Внушительно

звонила в офис продаж насчет ипотеки. Если кому интересно, в Сказке акция стартовала - ипотечное сопровождение сделки в подарок. То есть по сути услуги ипотечного менеджера мы не оплачиваем. Три месяца будет акция длиться. И еще на некоторые квартиры скидка сейчас 10%. По телефону много не выяснишь, поедем в офис за консультацией

Мы были. Очень удачно считаю съездили, хотя погода была не очень. Но до 51 корпуса отвезли на автобусе, все показали и рассказали. Действительно получается очень удачно, будет даже небольшое место под коляски и велосипеды, красивый холл, все материалы очень качественные и видно, что не дешевые. Очень красивые светильники. Посмотрели квартиры и планировки. Сказали, что в новых корпусах при покупке возможно объединить квартиры, а также можно будет сделать камин и мансардные окна на последних этажах.
В новом офисе тоже было уютно, на большом макете рассказали все по территории (она будет огорожена). Будут подъездные дорожки к домам, но без стоянки машин.
Угостили чаем и закусками. Кто был с детьми, то детей развлекали аниматоры. На будущих соседей посмотрели, а они на нас ))) Развернуть

а мы на празднование Дня всех влюбленных 13 февраля собираемся. Для детей опять там занятие придумали - валентинки делать. И еще угостить обещали вкусняшками и про какую-то фотосессию менеджер говорила. Но в подробности не вдавалась, наверное, сюрпризы все не выдают

Скажите, а Вы уже бывали на подобном мероприятии, расскажите поподробнее что там и как? Что одеть, как собрать ребёнка, что с собой взять? Мы скорее всего выберемся в этот раз, тьфу-тьфу никто из детей на сей раз не болеет. Собирались в новогодние, но к сожалению младшие заболели, а ехать со старшей одной не хотелось, всё же это семейная поездка.
И ещё, в такие дни, праздничных мероприятий, офис то работает в обычном режиме, оно одно с другим не пересекается? А то тоже кое что хотелось уточнить ещё. Так чтобы не только праздника ради, но и по делу. Развернуть

сейчас на масленицу 12 марта всех активно зовут. Насыщенная программа заявлена: блинчики, угощение, конкурсы, фотосессия, для детей кукольный спектакль. и в конце сжигание чучела!
Мы были на Дне Св Валентина. Детишек одевать как обычно. В офисе тепло и хорошо))) И офис работает даже в дни таких мероприятий. И на стройплощадку можно сходить, и готовый корпус посмотреть, вопросы задать интересующие. В общем двоих зайцев одним ударом. Так что езжайте, не сомневайтесь. Детишкам и вам понравится 100% Развернуть

Люди, а есть кто собирается завтра на праздник-чаепитие в офис Сказки? Вообще обещают интересную программу - помимо чая, угощения и развлечений будут для взрослых и детей мастер-классы, аквагрим, научат подарки упаковывать. И заявлено, что подарки всем - тем кто купил уже квартиру подарки под елкой, а кто собирается - какие-то сувенирчики. Очень хочется съездить, но могут на работу вызвать((((

Мария, вот всем хороша "Сказка", но с нашими дорогами ехать туда это нужно полдня закладывать. Так что тоже вся информация с сайтов, да с веб-камеры, благо, что и то и другое хорошо работает. Про развлекательные мероприятия тоже слышали, ребенку очень мягкие пуфики и диванчики понравились - сразу спросил можно ли прыгать) Так что думаю у них там не скучно. Очень бы хотелось на каникулах туда выбраться, чтобы и в офис на мероприятие попасть и в парке новом прогуляться, а папа пусть на стройку смотрит - он у нас серьезный. Развернуть

Мне нравится, что в «Сказке» постоянно что-то необычное придумывают. На днях сайте НДВ разместили новость о том, что в «Сказке», застройщик в следующем году будет предлагать услугу «креативной отделки». Причем от планировки квартир до интерьера, что бы все в одном «сказочном» стиле. Реализовывать это будут для домов следующих очередей строительства. Хотелось бы узнать подробности поскорей...

что там скреативят с отделкой не знаю, но то, что с офисом продаж сотворили в хорошем смысле этого слова - выше всяких похвал. Он ну совсем не похож на офис. Там внутри все сделано как в гостиной дома - с камином, диванами, креслами и прочими атрибутами. Даже продумали детскую зону с игрушками, чтоб детей завлечь, пока родители заняты просмотром. Вроде как обещают , что тут мастер-классы для деток проводить будут и встречи со знаменитыми художниками, артистами. Пока не представляю даже, как все проходить это будет. Отпишитесь, кто съездит Развернуть

ну раз уже один корпус стоит, и судя по отзывам и фоткам с места событий, выглядит он даже лучше, чем в буклете, жди повышения цен. Раньше одна дорога и стройплощадка, считай, была и картинка не складывалась. А сейчас уже можно общий вид представить. Читал, что скоро откроется новый офис продаж на территории "Сказки" и НДВ организует экскурсии на стройплощадку для желающих. Вот наверное воспользуюсь этой услугой и съезжу, еще раз сам уже посмотрю и приму решение. . Если честно, думал повременить с вложением, но потом переплачивать вообще ни разу не хочется Развернуть

Если кто заинтересовался Сказкой, то сейчас съездить посмотреть и определиться самое время. Почти готов один из корпусов и теперь можно посмотреть как будет реализована задумка архитекторов в жизни. И не только посмотреть, но и потрогать. Уже есть и внешняя и внутренняя отделка, двери, стеклопакеты. Уже заканчивают один из корпусов и теперь можно сравнить картинку с жизнью ))). И не только посмотреть, но и потрогать. Есть и внешняя и внутренняя отделка, двери, стеклопакеты. В офисе очень интересно рассказали о планируемой инфраструктуре комлекса, так что скучно тут точно не будет. При том, что детский центр планируют открыть совсем скоро. Рассказывают, что будет много интересных мероприятий, информация будет на сайтах НДВ и Сказки. Так что если приехать, то можно будет совместить полезное с приятным: и домик готовый посмотреть и время хорошо провести и соседей потенциальных увидеть. Развернуть

А мы решились!
Сказка вообще какое то потрясное место, я рекламу прочла, мужу рассказываю, он на меня смотрит как на дурочку)) как будто напридумывала с три короба)) Пока не показала видео. Но это правда ещё несколько месяцев назад, тогда только поехали место посмотрели, впечатлились, и уже в общем то тогда решили что тут останемся, если всё нормально сложится.
Но вроде документы получили когда, уже сомневаться было не в чем , всё утвердили, подписи собрали.
Так что мы кажется одни из первых взяли вообще. Будем на берегу робинзонами в хижине жить)) ну я шучу конечно. Хотя, дома, хоть и многоквартирные в общем то, но по сути обычные квартирные дома, не смотря на свой необычный внешний вид. Многие вообще их за таунхаусы принимают, ан нет. С нетерпением ждём начала стройки! Пока только дорогу начинают, но в общем то так и обещали нам. Развернуть

Наверное примерно тоже самое расскажет каждый кто взял квартиру в Сказке. Потому что действительно, кроме как за природой сюда народ кажется больше ни за чем и не едет. Ну и концепция домов этих малоэтажных, как продолжение природы, обещают сделать их в таком ЭКО-стиле, это сейчас очень популярно стало последние годы. Город начинает "выталкивать" людей на природу, и многие стали ценить именно эту составляющую при покупке жилья, уже видом на ТТК никого не удивишь, а вот на речку - это ДА!
Извините, а Вы какой корпус взяли, что думаете о сроках строительства, думаете успеют, получим ключи вовремя?
Мы то тоже год назад ещё взяли, но я вот только недавно начала заходить смотреть, раньше то и не на что особо было, да и не до того как то всё. Да я и в принципе форсировать события не склонна, будет как будет, лишь бы работа шла. Развернуть

ну я бы сказала не только природа. Это как таковой симбиоз, золотая середина что ли для человека, уставшего от духоты мегаполиса, но не готового уехать "в деревню,к тетке, в глушь, в Саратов": да, речка, да, природа, воздух с одной стороны и все-таки близость к Москве, плюсуйте сюда богатую - городскую - инфраструктуру с торговыми ,спортивными центрами, СПА, образовательными центрами. А сам дизайн, архитектура - это, конечно, подкупает . Непривычно для нас и так по-европейски Развернуть

Думаю, вебкамеры обязательно повесят. НДВ всегда так делает. Соглашусь, загородная жизнь - это очень хорошо. А уж в таком ЖК как Сказка просто мечта, я во всяком случае ни разу не пожалела о приобретенной здесь квартире.

Ой, расскажите пожалуйста, в каком корпусе приобрели квартиру, и какую планировку выбрали? Мне очень интересен ЖК Сказка, я живу сейчас в Красногорске, и рассматриваю покупку квартиры в Сказке, я это место знаю прекрасно, действительно красиво там. Мы в юности часто ездили на речку купаться, ребята рыбу ловили, да и сейчас она там водится.
Буду благодарна за ответ! Очень нужен совет человека который прошёл через покупку, что, как, какие тонкости? Развернуть

Мне вот тоже Сказка по душе. Вот реально в ней есть все то, что я высоко ценю в жк. А именно, удачное расположение (рядом Истра), знаю, сейчас найдутся те, кто скажет мол, что типа от МКАДа далеко, пробки, все дела. Но люди! Пробки есть везде+это ничто по сравнению с удовольствием жить рядом с рекой. Едем, дальше. Собственная развитая инфраструктура. Ну это вообще без комментариев. Только полный идиот от этого откажется (ИМХО). Продажи по ФЗ-214. Аналогично. У меня все. Развернуть

И я вот тоже читаю такие как ваш отзывы, и прямо завидки берут, я начинаю понимать что всё больше и больше импонирует мне загородная жизнь, и уже всё больше и больше времени провожу просматривая вот такие же как Сказка жилые комплексы. Действительно, прямо таки себя уже там ощущаю, и вместо шума машин и воя сигнализаций шелест ветра и пение птиц, мечта конечно..
А так, даже не знаю что смущает, если спросите... Наверное боязнь сменить привычный уклад жизни, где всё под рукой, всё рядом. Хотя, на работу я на дорогу трачу больше часа в одну сторону, тоже не слишком то близко. и то, это если в спешке.
Интригует, буду заходить иногда смотреть что там происходит, может вебкамеры когда нибудь повесят. Развернуть

Сейчас уже в Сказке идут продажи безо всяких листов ожидания, все документы наконец то подписаны, разрешение получено, у них на сайте выложены все документы, и разрешение там же.
Не знаю правда начали ли что то на стройплощадке, вроде как должны были начать с подъездных путей, там дорогу какую то грандиозную делать собираются, ну грандиозную может высокопарно сказано, но там вдоль дороги по обеим сторонам предполагается парк, с зонами отдыха, детскими площадками. И я так понимаю за это возьмутся в первую очередь.
Застройщик интересный, местный что ли какой то? Я просто смотрю у них и ещё один проект имеется в том же, Красногорском районе.
Скажите, а всех уже из листа ожидания этого обзванивать начали? Развернуть

Антон, в отношении дороги, пока даже не смотрите, её и быть нормальной там не может, не для чего просто. Сейчас, когда будет строительство, будет и дорога, пока рабочая, потом чистовая, новая и удобная, после того как по ней перестанет массово ездить тяжёлая строительная техника. Дороги всегда подводят к уже существующему объекту, дорожная сеть всегда корректируется под застройку, а не наоборот.
Насколько я знаю, сейчас идёт разметка под котлованы, намеряют, разметят, и начнут копать.
А не фотографировали случайно там? Так посмотреть хочется, а возможности пока доехать нету. Развернуть

Belchik2002, когда там был, то не фотографировал по той причине, что кроме забора и травы там ничего не было. Когда я был видимо действительно только размечали котлованы и строили жилье для рабочих. Место действительно хорошее и проект заслуживает рассмотрения. Но лично мне показалось, что места как раз там мало для такого огромного проекта. Надеюсь, что я ошибаюсь. И все-таки меня очень волнует подъездная дорога...Откуда она будет идти ? Что за дорога? Потому что дорогу строить тоже довольно долгий процесс. Мне бы тоже хотелось уже увидеть фотоотчет о стройке, тем более если там уже есть краны и рабочие. Развернуть

Пока ещё немного тормозит это разрешение, продажи на паузе до появления документов. Но никто не мешает допустим встать в лист ожидания, и уже конкретно ждать. Да и обзванивают они "своих" в первых рядах, а значит точно ничего не пропустите, и до подорожания успеете. Радует что сейчас не дорожает, в анонсе как висел за 69.500, так и висит.
Места там в принципе достаточно, дома будут не большие.
А вы видели там возле дороги баннер , рекламный щит стоит как раз таки с планом дороги в "Сказку" и парка отдыха, вместе с этой дорогой. Строиться будет всё одновременно. Выглядит как, мне понравилось. Развернуть

Я уже не первый раз покупаю через НДВ, и знаю не по наслышке, что такое "лист ожидания", записываться уже доводилось, и действительно обзванивать своих потенциальных, уже без пяти минут клиентов, они начинают даже раньше чем продажи, заведомо.
Это действительно удобная у них штука, так что воспользуйтесь обязательно. Они "своим" уже и объясняют по другому, и разговаривают по другому, мне понравилось.
Тем более Сказка, там сейчас дорогу начинают, и то ли одновременно, то ли сразу после, и стройка уже начнётся, и продажи тоже. Этот момент надо будет отследить, так - самим, а так - помогут) Развернуть

Ездил в Сказку 5 июля. Что то там вообще не видно работ по строительству. Поставили забор, стоит один кран и человек 6 рабочих. Когда же начнут строить, если продажи уже пошли??? А еще мне очень интересно как подъезжать к этой новостройке? ул.Комсомольская очень узкая, рядом коттеджи и две машины по этой дороге еле разъезжаются!! А если будет постоянно поток машин???

Я видела уже два крана, люди на стройке есть, забор поставили, висят рекламные и проектные растяжки. Собственно, "благодаря" всему этому и начали на некоторых форумах подтягиваться местные жители с не вполне дружелюбным настроем.
А место очень классное! Даже никого не слушайте, это место реально для отдыха, с хорошей экологией. И самое прекрасное что новостройка малоэтажная и такая с "щадящей" природу концепцией, всё это не нанесёт сильного урона природе, вмешательство минимальное, можно сказать. Да и на месте местных жителей Павловской Слободы, я бы радовалась что строят такие дома, а не высотные, и строят детский центр, детский парк развлечений, а это и рабочие места лишние, для них-же, и инфраструктура для них-же в плюс. Дороги приличные проведут опять же. Развернуть

Остап, слушайте больше. Какая пойма реки, какая низина, если на набережной реки будут строить что то типа аквапарка, детского развлекательного центра, он станет на границе реки, и уж до домов, первой линии, даже, это будет на почтенном расстоянии. А проект там не маленький, скажу я вам, и договор о нём уже между застройщиком и администрацией подписан, значится.. объекту быть.
А то что раз в пять лет затопило, так, не думаю что это именно с местом связано, быстрее всего с природными катаклизмами.
Сказка приятнее Набережных этих выглядит, по крайней мере есть своя изюминка у проекта. И если легла на душу, то и берите, тут проблем будет не больше чем в других подобных загородных новостройках, все они примерно одинаковые. У НДВ кстати, есть услуга страхования, если уж сомневаетесь в чём то, то на крайний случай можно воспользоваться, не дорого стоит. Развернуть

Грят низина.. пойма реки.. Что, так страшно это? Что, не позволяют современные технологии сделать полноценно действующий дренаж, отвод воды? В одном месте прямо вижу человек пишет с таким знанием территории, как будто вырос там, и живёт на протяжении всей своей жизни. Не знаю теперь даже, верить не верить. На моей памяти несколько таких "водных" проектов, нигде с водой именно проблем не было, мне кажется не те это реки, не те объёмы рек , вернее, чтобы чинить какие то неудобства, или я не прав?
Хотел одно время в Городе Набережных брать, остановило то что причислили его к зоне отчуждения аэропорта, стрёмно стало, а так именно за счёт этих набережных и нравился мне. Теперь вот на Сказку внимание обратил по той же причине, ну и домики симпатичные, и теперь насчёт реки этой начитался, не знаю теперь.. Хотя, за счёт реки он мне опять же и нравится. Мечтал о такой квартире, не хочу обычный дом. Было много возможностей купит, но свою квартиру в предложенных вариантах не вижу, не нравится и всё. А тут нравится. Развернуть

Продажи стартанули. Меня интересует другое, что с застройщиком, что такое Содружество, что за компания, есть о неё какая то информация, где в интернете посмотреть можно?
Река там в том месте достаточно широкая кстати, местами. Я одно время часто ездила той дорогой, снимали там дачу? Знаю те места с исключительно положительной стороны. природа красивая, не загаженная пока человеком, так сказать.
С дорогой в районе Краснорска бывает не очень, пробки, но знаю что грозятся расширять, должно помочь. Интересно было бы послушать, кто купил, делитесь своими впечатлениями. В особенности интересует, не начали ли делать что то с Новой ригой? Развернуть

Не знаю побольше это информации или вы её уже знаете, я с менеджером НДВ связывалась, Дмитрием Дунаевским, для меня он ситуации более-менее прояснил, теперь хоть знаю что застройщик со Сбербанком планирует иметь дело, уже плюс. Структура серьёзная, Сбер., лишь бы куда не сунется. А тут, если планирует изначально заходить на объект, значит степень доверия очень велика к этой "Сказке",
Рельеф будет делаться весь искусственный, там пойма реки, ровное место относительно, чудес нет, всё рукотворное будет. Сейчас на стройплощадке работы уже ведутся, но пока только подготовительные, под котлованы расчищают территорию. И что приятно взяли пробы воды, грунта, отправлены на анализ.
Ну что ещё... инфраструктуру планируют строить всю свою, район будет большой достаточно, будет всё, от образовательных учреждений до спортивных и развлекательных. Ну и конечно всё такое, вроде огороженной территории, камер видеонаблюдения, охраны. Огорожено будет всё кроме выхода к реке, набережной, она у "Сказки" будет своя, фишка застройки. Развернуть

О! Смотрю и тут появилась информационная площадка под "Сказку". Не плохо было бы ещё чтобы и информации побольше появилось, и происходить бы уже что-то начало. А то как бы не вышло с ним долгоиграющего варианта, такого как в "Красногорском", который продавать так долго собирались, но правда сейчас начали успешно и кажется всё в порядке.
Красивый конечно проект, нечего сказать, там территории даже кажется больше внимания уделить постарались чем домам самим. Как воплощать в жизнь будут, будет интересно посмотреть, я таких комплексов вообще мало знаю, в основном коттеджные посёлки, а тут всё же полноценное многоквартирное жильё в таком формате необычном. Скорее бы включили камеру, или хоть фото живые. Развернуть

А какое там в Сказке шоссе ближайшее к нему, если это Красногорский район, то Новорижское наверное, и какой там населённый пункт вообще ближайший?
Собираюсь съездить посмотреть его, интересно именно в плане места, но боюсь что не найду.
Речка то эта вроде не широкая должна быть, но в принципе действительно, если обыграть её красиво, то может получиться очень не плохо. Интересует что там вокруг, какая инфраструктура, или частный сектор сплошной. Хотелось бы конечно за городом, на таком удалении, видеть полноценное место для прогулок. Развернуть

При чём тут "Красногорский"? Красногорский не продавался долго, а не не строился, это разные совсем вещи. А тут если вышел в продажу, значит и на стройплощадке тоже что то происходит, значит и документация готова, чтобы сделки проводить. Я не думаю что их один с другим логично вообще ассоциировать.
Служба показов уже заработала тоже, можно даже съездить посмотреть, если что.
О "содружестве" только у НДВ тоже нашла информацию , вроде как строили и жилое, и развлекательные центры, а там уже не знаю, так-ли, нет-ли.
Затор только в районе Красногорска бывает, и то не всегда, так дорога нормальная, не хуже чем многие другие. Развернуть