Отзывы о ЖК Речной

Все будет нормально. Сейчас застройщик ждет необходимые документы для продолжения строительства и все возобновится. и вообще все документы изначально были в порядке.

Ой, если это так то новость замечательная. Но видимо до сих пор еще идут судебные разбирательства, раз комплекс так и не строится? Мне вот само расположение как раз в душу и запало, настолько удачное место. Природа вокруг красивая хорошая, экология отличная. При этом это не глубинка Подмосковья, а один из старейших пригородов Москвы Химки, где все еще с советских времен построено и функционирует. Также радует наличие СВХ и платной трассы в область, а у нас под Клином дача как раз. В общем, я бы с удовольствием купила в нем квартиру, как только будет уверенность в благополучном исходе всех дел. Развернуть

Дарья, место то удачное, но не слишком ли близко комплекс стоит от воды? А если паводки начнутся и река из берегов выйдет? Лучше бы было перестраховаться и поодаль построить комплекс... Выдастся дождливый год, как в этом году в Корее, например, и все, жди беды. Но комплекс красивый, с этим не поспорить. Вообще удивлена, что дом подобного формата строят в Химках, обычно такие стекляшки в центре расположены, очень уж красиво они выглядят. Еще застройщику плюс, что подземный паркинг решил построить, так как поблизости с парковкой большие проблемы. В любом случае надеюсь на благоприятный исход этого комплекса. Развернуть

На мой взгляд, отличный жилой комплекс, который уже вполне мог бы рекомендовать своим друзьям и знакомым, это правда. При этом прежде всего хотелось бы отметить район, который был выбран застройщиком. Спокойный, красивый и вполне уютный. Более того, мне повезло, что моя новая работа расположена именно рядом с этим ЖК. Ждем с женой ребенка, поэтому хочется отметить и прекрасную детскую площадку, которая находится рядом с этим проектом. На данный момент я не могу выделить недостатков, по крайней мере, пока не могу. Уже с женой выбрали квартиры, окна которой открывают красоты окрестности. Развернуть

Что дальше будет? Апелляция?

Не думаю, что застройщик что-то выиграет теперь уже. Раз все вступило в силу. Могут попытаться изменить проект в соответствии с требованиями. Я не в состоянии оценить и не знаю закон, по которому можно или нельзя строить в этой зоне. Но наверно застройщик просто так не оставит это. Возможно будет искать другой участок или этажность уменьшит, если в этом причина. С другой стороны тут правы, что писали насчет закона для всех. Получается кто-то смог построить многоэтажный дом, а кто-то с носом остался. Не в то время стал строить, ужесточили сейчас контроль. Будем ждать продолжение истории. Развернуть

Езжу через Химки на Ласточке и наблюдаю из окна каких монстров возводят в зеленой зоне канала имени Москвы. Смотрится мягко говоря странно, пока общей картины не складывается. На фоне этих махин не только Химки не смотрятся хорошо, но и природа. У архитекторов может и есть представление о доме, который они создают, но похоже их совсем не интересует как он впишется в район и город, в природную зону, которую наблюдают не только жители Химок , но и сотни тысяч тех, кто ездит поездом по дороге из Москвы на Тверь и Петербург, и обратно. Куда смотрят главные архитекторы городов, в Москве такая же проблема. Развернуть

Все будет нормально

26.04.2019 Химкинский городской суд и 26.06.2019 суд 2-й инстанции Московский областной суд признали строительство ЖК Речной - НЕЗАКОННЫМ!!!. Разрешение на строительство признано - НЕЗАКОННЫМ!!! Решение суда вступило в законную силу 26.06.2019. Стройка остановлена!!!

А в связи с чем признали стройку незаконной? Не могу понять где именно хотели его возводить, т. к. если по ул. Кирова 11, то там уже есть возведенный комплекс. Получается может быть планировали в водоохранной зоне канала им. Москвы? Тогда понятно почему суд принял такое решение. И так строят эти дома везде вплотную к реке, хоть может сейчас наведут порядок. Т.е. я как покупатель конечно же при возможности не отказалась бы иметь квартиру на берегу с красивым видом на воду и окрестности, но по человечески понимаю, что это сильно будет вредить природе. Так что конечно же согласна, что строить надо на должном расстоянии Развернуть

Все относительно. Как будто соседние комплексы, да и вообще на протяжении всей Москва реки и канала (Красногорск, Москва и т д), не нарушают и не влияют на экологию. Смешно читать такое. Сложилось лично у меня впечатление, что просто нашли козла отпущения, мол смотрите мы какие правильные, контролируем строительство в водоохранной зоне. При этом 20 лет все закрывали на это глаза. Видимо застройщик плохо договорился или чем-то не поделился . Или как вариант может еще уладит все свои проблемы. Нет, я согласен совершенно с судом, но это тогда должно распространяться на всех абсолютно, без исключения. Развернуть

В первую очередь изучил законность выделения земли под постройку, нормально тут все, никаких проблем с документами у них нет. Да и по остальным параметрам жилье в Речном меня устраивает. Планировки свободные, что хочешь, то и рисуй, а вид из окна вообще очень приятный получается, особенно если квартиру повыше взять. Транспорт, конечно, не айс, возможно, в час пик и будут возникать пробки, но сюда можно доехать и общественным транспортом , да и где этих пробок нет. Развернуть

Очень понравилось расположение Речного, купили сразу квартиру и машиноместо. Монолит, планировка хорошая, нас устроила. Рядом парки, стадионы, магазины и прочая инфраструктура. Есть проблема с выездом в Москву, но так во везде, поэтому придется терпеть. Тут есть ради чего терпеть - воздух, лес, речка. Скорей бы построили уже!

Думаю, по окончанию строительства это будет самым классным местом в Химках. Застройщик запланировал не только возведение шикарного комплекса, но и обустройство района. Осталось дождаться сдачи домов, это самое сложное))

Это будет крутой комплекс для тех, кто хочет жить возле реки и леса. Район со своей инфрой, еще обещают рядом пляж сделать. Единственный минус - пробки, но скажите, где их нет

Хороший жилой комплекс, недалеко от Мск. Тихое место, речка, садики, школы и парки рядом. Подземного паркинга на всех новых жильцов не хватит, но новая стоянка на железнодорожной уже построена. Сразу видно, что будет бизнес класс, так как все продумывают до мелочей.

Шикарное место для жизни: классные планировки, вокруг зелень и простор. Вблизи будет пляж и набережная, инфраструктура вся под боком. Оформились в мае пока цены на такую красоту не взлетели.

Оформил ипотеку еще месяц назад, долго думал, так как есть свои объективные плюсы и минусы. Экология в Химках не ахти, но Речной окружен парками, это какой-никакой, но щит. Придомовая территория небольшая, но подкупает своя набережная и зоны отдыха, я такое люблю. Впечатляет архитектура и виды из окна, квартиры бизнес класса, значит, контингент будет приличный. На счет инфраструктуры даже не парюсь, там и сейчас все есть, а не будет хватать - построят еще, как всегда и бывает. Развернуть

Гаражи не кладбище, можно строиться, энергетика у места не нарушена. Что касается зелени и площади вокруг, то вычистят, уберут, досадят, набережную облагородят, через три года шикарно будет. Планировки квартир очень неплохие, да и вид самого домика очень ничего, хоть как-то отличается от одноликих столбиков.

Ахахах, какой там катер. На квартиру б хватило.

Причал рядом, вот это да! Обязательно буду брать квартиру, а там и катер можно)

Если бы я был слепой с рождения и ничего не знал о мире, то почитав комментарии жителей, решил бы, что вокруг кромешная тьма, все кругом вонючее и грязное, учиться негде, ходить негде, жить негде, ездить негде, люди кругом нищие, грязные, в обносках и есть им нечего.
Так обычно у нас все любят преподносить. Просто надо признать, что несколько жильцов соседних домов не хотят еще одну высотку в Химках. Хотя когда \"Васко да Гаму\" строили, все местные так же на ушах были и строчили негативные отзывы и говорили про дольщиков, которые будут стоять с плакатами. Кстати, протестуют одни и те же, так что суть ясна. Как будто те, кто покупает квартиру, не знают реальной ситуации в Химках с дорогами и детскими садами. Просто все относительно и нужно это понимать. Не всем нужен детский сад, например. Зато многим нужна электричка, так как это самый простой и быстрый способ доехать до Москвы, а станция тут совсем рядом. Пусть электрички слышно, но в других районах так же слышно машины. Ничего криминального не вижу, это же город. Да и к 2023 году ситуация заметно улучшится и со школами и с пробками и с детскими садами. На сайте администрации все планы по развитию расписаны. Развернуть

Смешно читать про грунт, который должен куда-то уплыть вместе с домом, когда куча примеров есть, подтверждающих, что стройка у воды давным-давно возможна. Вся Венеция стоит на воде, а Петербург вообще на болоте и ничего никуда не уплыло! Жизнь не стоит на месте и мы уже не в каменном веке.
Стройка идёт нормально, это видно через онлайн-камеру. Зашел, называется, отзывы почитать и ужаснулся от некомпетентности некоторых. Мне-то в принципе всё равно, но тут словно соревнования устроили, кто круче ляпнет.
Детские сады, лицеи, поликлиника, магазины, кафешки - всё есть. А для спортсменов вообще рай. Там и Арена Химки, и баскетбольный центр, и дышать есть чем, - район зеленый. Да и на придомовой территории, есть где развернуться исходя из плана по застройке.
Парковки почему-то для всех до сих пор являются камнем преткновения. А вот я всегда нахожу, где припарковаться, хотя другие постоянно говорят, что парковок у дома не хватает. Ну так поставьте за пределами двора. Подумаешь, немного пройтись придется. Не стоит делать из мухи слона. За пределами придомовой территории участки с парковочными местами находятся на расстоянии 100 - 400 метров от ЖК \"Речной\". Так что парковок на всех хватит, не стоит так сильно заострять на этом внимание. Развернуть

Решили покупать квартиру в этом ЖК, решение принимали долго и так получилось, что плюсов очень много. Кого-то сроки стройки не устраивают, но сколько же по вашему надо времени на постройку качественного ЖК? Или вы предпочитаете, чтобы сдачу потом постоянно отсрачивали на год или еще больше как многие застройщики?

Что ни говори, а местные жители реально ополчились против стройки. Всего полгода снимаю квартиру на Кирова, поэтому к местным жителям себя пока не причисляю. Кто-то завидует, что у кого-то есть деньги на покупку жилья в элитном доме, кому-то дом загородит вид набережной и железнодорожного моста. Просто не хотят делиться своим маленьким уголочком рая в каменных джунглях. Вообще, в старых Химках очень хорошо и уютно, много зелени, воздух почище , чем в Москве. Вокруг много парков, река, набережная. И посреди этого есть всё необходимое - школы, детские сады, больницы, магазины, банки, даже Арена Химки рядышком. Мне кажется, ЖК Речной будет пользоваться популярностью у спортсменов, так как, стадион рядом, а по набережной можно будет совершать утренние пробежки, впрочем, как и в парках. Куда приятнее заниматься спортом в парке, чем в загазованном пыльном центре города. Развернуть

Даже смешно читать отзывы о том, что грунт плохой для строительства, якобы весь ЖК уплывет. Видимо считают себя самыми умными и убеждают всех вокруг себя в своей правоте. Так и появляются сплетни не имеющие ничего общего с реальностью. Все необходимые экспертизы и исследования провели. Для укрепления фундамента и грунта уже давно изобрели технологию в соответствии со строительными нормами. Так что строительство более чем возможно. Да и люди потихоньку начинают своей головой думать, а не верить мнению какой-нибудь тёти Тани из соседнего подъезда. Наглядный пример того, что строительство на берегу реки реально и может быть надежным у всех на глазах, далеко ходить не нужно - ЖК \"Васко да Гамо\". И жители не жалуются ни на что. Живут в своё удовольствие, наслаждаясь красивыми видами из окна и прогулками по набережной. Кстати, набережные ЖК \"Речной\" и \"Васко да Гамо\" соединят, застройщик обещал за свой счет это сделать. А позже планируют соединить пешеходным маршрутом под железной дорогой с Парком имени Толстого и далее набережной ЖК \"Маяк\" и Парком \"Два берега\". Мне кажется это хорошие перспективы на будущее. Наверное, самые лучшие видовые квартиры быстро раскупятся, да и стоить они наверняка будут дороже чем простые. Но те у кого есть желание и деньги, в любом случае смогут себе позволить такую роскошь. Развернуть

Наконец-то убрали этот бомжатник, что был на месте \"Речного\", и построят что-то полезное. Ничего против не имею этого ЖК, это намного лучше, чем то, что было до этого. Знакомые собрались там квартиру покупать, все уши мне прожужжали. Что сам полез проект смотреть, даже самому захотелось там квартиру купить. Светло, зелень кругом, все рядом. В любое время в парк Толстого выходи гуляй, до станции Химки - совсем ничего. Пишут почему-то много неправды. Видимо, соседи из ЖК \"Васко да Гама\" стараются всеми силами выжить застройщика. Никого не защищаю, но для ваших же детей это лучше, чем помойка. Скажу мнение со стороны. Пишут про плывущий грунт, застройщика недобросовестного, пробки и нехватку мест в школах и садах. Все это ерунда на мой взгляд, ведь если подумать и все взвесить, то вот что выходит: этот «недобросовестный» застройщик достраивал школу детям на Сходне, вложив при этом огромные суммы, также достраивает ЖК «Авиатор». Грунт никуда не поплывет, если вы живете в Химках, то знаете, что есть и другие ЖК, которые находятся еще ближе к реке. С пробками проблема решится к тому времени, по словам властей, можно посмотреть все это на официальном сайте администрации Химок. Принят КСОДД. Школы и сады тоже будут строиться во время постройки данного ЖК. Парковки тоже недалеко есть, даже если на придомовой территории будет нехватка. И опять же, это не малое количество мест, а статистика, согласно которой мест всем хватит. В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Московской области, минимально необходимая площадь территории для постоянного хранения автомобиля рассчитывается, исходя из уровня автомобилизации 420 автомобилей на 1000 жителей. Так же существует следующее распределение мест для хранения автомобиля: в границах квартала не менее 40%; в границах жилого района не менее 90%; в границах населенного пункта не менее 100%, при условии обеспечения транспортной доступности не более 15 минут. Все участки с парковочными местами находятся на расстоянии 100 - 400 метров от ЖК \"Речной\". Короче, парковок хватит на всех. Заметил такую тенденцию вообще, что когда что-то строить начинают, то сразу такой ажиотаж начинается со стороны жителей и каждый раз в худшую сторону, что очень странно на мой личный взгляд. Развернуть

Место не удачное выбрали. По соседству в пределах 100 метров - канализационная станция, гаражно-строительный кооператив "ГСК-4", котельная, гаражно-строительный кооператив "Дружба-2". Раньше на этом месте гаражи стояли. И место такое... для гаражей - нормальное, для дома - не очень...

Да там жуть реальная была, а сейчас хоть вычистили, акотельная уже не работает, так что ничем не помешает. Вообщем есть надежда, что этот кусочек доведут до ума.

Орхан, центр города вы называете неудачным местом для строительства домов? Вы это серьезно? Комплекс будет сдан жильцам в 2022 году. К тому времени, и след простынет от гаражно-строительного кооператива. Жильцам будет просто добираться на работу и обратно. С транспортом проблем нет. Район богатый на зелень. Свежий воздух жильцам обеспечен. Да, застройщик не построил своей инфраструктуры но школы и садики есть на этом районе. Мест хватит всем, так что жильцам беспокоиться не о чем. Внешний вид домов судить не буду, на проекте все выглядит неплохо, посмотрим, как будет все в реальности. Развернуть

Ирина, во первых это не центр, во вторых гск ни кто не уберет, поскольку оформлено в собственность, в третьих всю зелень уже вырубили, в четвертых садики и школы УЖЕ переполнены, для садика нужно очередь занимать пока чадо только родилось, глядишь к годам трем местечко и освободится, а школы не резиновые кабинетов уже давно не хватает. в пятых на выезде в 7 утра уже пробки. Дорога на улице кирова односторонняя.

Ирина, видно стразу, Вы ни разу небыли в месте стройки. Зелень о которой Вы говорите вырубили под строительство. Мест ни в школах, ни в садах нету. Парковаться на машине уже сейчас после 19.00 невозможно, многие оставляют машины у стадиона. Разрешительные документы выданы с большими нарушениями. Репутации у застройщика нет никакой. С новыми законами стройка скорее всего не завершится. То, что сейчас идут всякие скидки и акции, это только для привлечения денег при текущих минимальных затратах. Развернуть

Ну почему сразу район неудачный выбран для строительства, если там ранее были гаражи. Зато в скором времени красивая новостройка будет, с новыми уютными квартирами с хорошей планировкой и всем необходимым для нормальной жизнедеятельности человека. Дизайн домов оригинальный, фасады красивые, уж точно получше будет, чем тусклые гаражи. Застройщик же продумал всё перед началом строительства и учёл все достоинства района. Экология здесь хорошая . И расположение всё таки удачное. С транспортной развязкой тоже ситуация нормальная. Район застройки развитый и есть все социальные объекты. Развернуть

Орхан, вот скажите мне пожалуйста что плохого с того что рядом расположен гаражный кооператив? Вы поймите, там машины оставляют точно такие же люди, как и мы с вами. Я не могу сказать, что застройщик выбрал неудачное место для строительства комплекса. А почему вы не учли тот факт, что дома строятся недалеко от реки Химка. Район там зеленый. Соответственно свежий воздух жильцам будет обеспечен. Плюс на пикник будет куда сходить. С транспортом проблем нет, на работу и с работы можно будет добираться как на городском транспорте, так и на собственной машине. Инфраструктура развита на пять с плюсом. Развернуть

Раположение действительно неплохое,и цены такие приятные,что даже не поверилось сразу в такую удачу.Приехали сегодня на место стройки...сразу возникли вопросы.Общая площадь стройки ну 400 квадратов от силы,рядом еще две высотки и куча пятиэтажок,паркинга рядом отдельного нет.Где ставить машину не очень понятно.Дорога одна единственная и самым неприятным сюрпризом стало то,что мы потом из Химок два часа(!!!!) выезжали в направление Лобни из-за какой-то аварии!Инфраструктура тоже бедновата,рядом одна школа и детский сад...в общем единственный плюс это вид на канал,условия для жизни оцениваю на 2(( Развернуть

ЖК Речной строят на территории незаконно отрезанной у школы-лицея 11. Школы, детские сады Химок переполнены, парковок нет, транспортный пробочный каллапс в городе. Новоселы ЖК Речной скоро вольются в наши ряды борцов с уплотнительной точечной застройкой.

Были на выставке недвиги, которая сейчас идет в Гостином дворе. В Химках это из новых проектов сейчас самый интересный выходит. И можно доп. скидку получить еще. Действует месяц, если кто раздумывает, то самый вариант.

Выглядит круто. Но мучают пара сомнений. Первое, это строительство на берегу канала Москвы, не будет ли плавунов и т д, что приведет к просадке грунта. Такое большое кол-во этажей, это не шутка. Второе, это пока отсутствие каких-либо работ на объекте. На выставке представители застройщика не затрагивали подобные темы? Просто интересно. Я считаю его достойным вариантом в тех местах, но пока не будет видно работы, я б лично не соблазнялся скидками и предложениями. Может быть сейчас и ужесточили сделки по ДДУ, но попасть на немалые деньги не хотелось бы. Вернусь, пожалуй, к этому комплексу весной, скорее всего уже будут изменения. Развернуть

Уже и работы есть, там теперь камеры поставили аж 2 штуки, можно весь световой день наблюдать, если есть желание. Правда, если не теме стройке, то что конкретно делают не очень понятно, но зато за движухой наблюдаешь.
ПО ДДУ все обычно сейчас, регистрируют, потом деньги платишь. В этом все четко.

Этот же застройщик достраивал школу 22 на Микояна в Сходне и начал достраивать долгострой Авиатор в Химках.

Однушка от 28 метров, около 2.630 тыс, двушка 53 метра - 4.500 тыс . Цены весьма адекватные

Да, цены вообще респект. Пока что. Ведь, не забывайте, что еще даже площадку под стройку не подготовили. Все только на бумаге. Нужна уверенность, что вложившись даже по такой цене все действительно достроится, и желательно в срок. Правда, сейчас кое-как ужесточили долевое строительство, и скорее всего все будет в порядке. Рискнуть можно, ведь в итоге получаю роскошную квартиру с видом на Москва реку и лес. Недалеко станция Химки. Да и вообще сами Химки настолько связаны с Москвой еще с советских времен, что некоторые считают это районом столицы. Но, к сожалению, это не так и московской прописки тут нет. Развернуть

Походили по окрестностям, дошли до канала. Место уединённое, тихое, понравилось под будущее жильё. Дом в этом месте будет отлично смотреться.
Никаких вредных производств, шума, отличные виды. Не каждая новостройка может похвастать такими исходниками.

Однёха, меньше 5 лямов. Ценник как в Бирюлёво в панельном бараке.