Отзывы о ЖК Новокосино

Кстати, верно сказано. Но мне как-то наш дом все же милее. К тому же сдали его быстрее, что очень приятно. Да, и к метро поближе наш будет. И он не такой масштабный по строительству, корпусов у нас всего-то 3, правда, и собственной инфраструктуры тоже меньше. Но никто ведь нам не сможет запретить пользоваться инфраструктурой Новокосино-2. Я так считаю.

Соглашусь, с теми, кто тут считает, что "Новокосино" и "Новокосино-2" очень похожи, это действительно так. Они оба в Реутове находятся, оба в шаговой доступности от метро, у обоих предусмотрен подземный паркинг, оба строит один и тот же застройщик. Более того, лично я, в свое время, именно между ними двумя и выбирала. В итоге выбрала "Новокосино", выбрала его, т.к. его строительная готовность выше была, в интересующих меня корпусах, а я -то хотела побыстрее заселиться. Развернуть

для покупки квартиры у меня лично было достаточно причин. тут, и готовность самих корпусов, и приятная цена (а уж с материнским капиталом и акциями особенно приятная), и метро тут рядом, и детсад есть собственный, да и вообще с инфраструктурой все отлично, в смысле, что в районе ее полной, в том числе и самой необходимой (поликлиники,магазины, школы, детсады, аптеки). так что жить можно. праздники для жителей - вообще отдельный плюс.

Ну за 10 минут можно попасть от ближайших корпусов. От самого дальнего дома идти уж точно 20, не засекала специально, но как-то так. Хорошо, что идти можно дворами или даже улцами вдоль проезжей части напрямую, не пересекая никаких переходов, где на светофорах ждать нужно. А то раньше жили на молодежной. От метро вроде 12 минут яндекс показывает, но между метро и домом улицы с аж тремя переходами. И намного оживленнее, чем здесь.

Большой плюс что рядом метро есть. за 0 минут можно медленным шагом или на каблуках пешком дойти. Некоторые по Москве больше времени до работы добираются. а ту сел на станции Новокосино и попал на работу за 40 минут. Не удивлюсь, если Реутов скоро к городу присоединят, как соседнюю Балашиху.

В "Новокосино" скидки до середины сентября у них написано, но вроде как и сейчас продолжаются, продлили -
До середины сентября в жилом комплексе «Новокосино» продлено действие популярной акции СМАРТ. В её рамках клиенты экономят на стоимости квартир. Главное – своевременно внести всю сумму, необходимую для оплаты покупки.
Скидка на самые популярные варианты квартир составит от 3 до 7%, а максимальная экономия - около 700 000 рублей. Условия СМАРТ действительны, если клиент совершает оплату договора в течение 4 банковских дней. Вместе с этим предложение квартир, участвующих в акции, ограничено.

В "Новокосино-2" тоже продолжается акция Смарт, вот что пишут -
У вас еще есть возможность купить квартиру в микрорайоне «Новокосино-2» в рамках акции СМАРТ. Компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер ГК «Эксперт» приняли решение о продлении акции до конца сентября. Для покупателей предусмотрены интересные скидки, а максимальный размер экономии достигает около миллиона рублей. Развернуть

Есть такое дело. Акция сейчас действительно проходит. Началась она с 1 сентября и закончится в ноябре, число, хоть убей, не помню. Суть акции в следующем. Все покупатели квартир в Новокосино теперь могут оформить кредит в банке ВТБ24 со ставкой 11,95%.

Я слышала, что в ндв проходит какая-то акция? Это правда? Кому-нибудь известны детали?

Мелисса, смотрите, на самом деле все просто как дважды два. Это две совершенно разные вещи. Встречи проводятся достаточно регулярно и на них дольщики общаются с застройщиком и получают ответы на все интересующие вопросы. А экскурсия была только одна, пробная так сказать. И это была именно экскурсия с подробнейшим осмотром строительства, квартир и паркинга и с подарками от девелопера. Вот и вся разница.

Я так и поняла. С застройщиком то, да, встречи регулярные. Я один раз была, давно. Но, у меня просто, как у не многих наверное, претензий нет никаких к строительству, темпам, срокам, подрядчикам. Я человек непритязательный, жду смирно, и знаю что + - мой дом будет сдан в срок. Новокосино для меня и была и есть стройка из разряда образцово показательных. Ни разу не усомнилась и не пожалела о своём выборе.
Экскурсии интересное нововведение , обязательно в следующий раз приеду тоже. Мне кажется на форуме народ как и я, пропустившие, собираются на следующий раз, народу будет много, кажется)) Мне вот тоже, по стройке походить было бы интересно. Хотя, грех жаловаться, камеры есть, менеджер на связи. Развернуть

Что-то я совсем запуталась....Разве экскурсии и встречи не одно и тоже?О_О Ведь и там, и там встречи с застройщиком и девелопером...Объясните, пожалуйста в чем тут дело.

Не знаю. Экскурсия была только один раз, так сказать в пилотном режиме. Но вроде обещают проводить и ещё (только когда?). Возможно мы говорим об одном и том же. А может и нет. Там именно была экскурсия на стройку, с описанием всего происходящего, вопросы-ответы. Мне бы тоже конечно было бы интересно посетить одну из следующих. Только конечно извещать бы, заблаговременно.. было бы совсем здорово.
А встречи с застройщиком и девелопером , вроде как и до этого были? И не раз уже, вроде бы.
Вообще конечно молодцы, стараются информации по полной выдавать, это очень здорово. Развернуть

что-то вы о самой экскурсии практически ничего и не рассказали(( к счастью, я там была и могу дополнить ваш коммент. значит так, сама экскурсия проходила между 1 и 2 корпусами новокосино, прямохенько по центру двора, и можно было вживую увидеть работы по облицовке дома, гидролизации паркинга и другие, все это сопровождалось комментариями эксперта довольно подробными о каждой технологии. Затем шло посещение квартир, посещали квартиры 1-ой секции 2-го корпуса, там тоже шел подробный рассказ об используемых технологиях, материалах, а потом уже был осмотр паркинга, там рассказывали о его организации и для владельцев квартир о его высоте, разметке и т.д. Развернуть

А я тоже, только слышала об этом, уже после.. Тоже очень бы хотела посмотреть, если будет ещё такая, с удовольствием посещу! Только конечно если будет известно заранее и удастся отпроситься с работы. Это же в простой день было, да?
Как можно узнать, когда будет ещё такая акция)? Будет ли застройщик устраивать их регулярно, или это пока что единичные встречи, для разрешения каких то вопросов, чтобы показать что стройка не стоит? /> Кстати, как там, по корпусам, где подрядчик менялся, идёт работа? Развернуть

Встречи уже не рулят! Сейчас в тренде экскурсии по объектам. Одну такую по Новокосино организовывал Эксперт, вот она реально крута была. Встреча происходила в офисе ндв, где всем участникам дарили памятные сувениры. А потом собственно была сама экскурсия.

Кстати, о встрече. Я слышала там можно лично ему вопросы задать. Классно! Теперь я точно пойду на следующую встречу. У меня есть как раз к нему вопросы.

Кстати, для всех интересующихся. Следующее собрание дольщиков, насколько мне известно, будет проходить в сентябре. Точное время и место должны указать на форуме. Следите за новостями.

кстати, владельцы собственных авто, наверняка оценят данную инфу по достоинству, при условии, конечно, что они являются владельцами машин в Новокосино. дело в том, что сейчас им предоставляется бесплатная аренда машиноместа на год. насколько я знаю.

Да-да, есть там отдельная тема для него. Он там как раз и отвечает на все возникающие вопросы...Ну да фиг с ним. Главное, что жк - замечательный и достоин всяческих похвал. Строится быстро, качественно. Инфраструктура развивается семимильными шагами.

Так ведь все верно. А чтобы найти этого представителя, иметь семь пядей во лбу совсем не обязательно. Он находится на официальном форуме, в разделе Вопросы и Ответы, там, если не ошибаюсь, под него отдельная тема создана...

Я посещала. Да нормально все прошло. Даже на индивидульные вопросы дольщиков застройщик ответил. И детей нашли чем занять. Для них провели мастер-класс по росписи пряников.

А кто-нибудь посещал собрание дольщиков 26 июля? То, которое встреча дольщиков с застройщиком. Уж больно интересно узнать чем дело закончилось.

Да, есть такое дело. Насчет деталей подсказать не смогу. Но слухи верны...

До меня дошли слухи, что якобы НДВ настроило разговор с дольщиками...Кто-нибудь может подтвердить это или опровергнуть?

Красногорск дальше, я тоже не знаю что там сравнивать, если только уж совсем элитка. эксклюзив, и если и работу искать в самом Красногорске, а ездить в Москву, это смертоубийство, и из ближайшего то пригорода народ езди т мучается, подумайте хорошенько на сей счёт!
Я на Новокосино набрёл вообще случайно, даже не искал в той степи ничего, что то был почему то уверен, что там места для того чтобы что то строить нет вообще, и так с метро всё перепахали. Год там не был, даже поболе.., смотрю дома уже до небес. Жаль, что проворонил низкие цены, буду брать теперь за такие какие есть, всё равно для такой суперской дислокации ИМХО не дорого, Там возле метро сейчас цены вверх поползут очень серьёзно, потому что там места совсем практически нет чтобы строить, и уже существующее жильё будет стоить даже подороже московского некоторого. Развернуть

Удивительно, как быстро его строят! Вот это темпы, наверное на зависть многим, весь монолит, на обоих корпусах, считай за чуть больше чем пол-года подняли. Здесь уж точно не возникает вопросов, усеют или нет. Ясно, что успевают.
Мы сейчас тоже колеблемся перед Красногорском и Реутовом, и теперь даже к последнему склоняюсь, больно уж темпы впечатляют, стоило наверное его брать тогда, как только начали продавать, и как только первый раз его смотреть стал, там и цены другие были.. Но кто знал.. кто знал..
Реутов конечно здорово подкупает и тем что есть метро, хотя в принципе особо им не пользуюсь, а вот разница в метраже с Красногорском будет ощущаться, но близость к мегаполису, если что, это всегда более приятно
ЧТО бы выбрали? Развернуть

А в Красногорске там что брать, готовое иль так же новостройку? Если также, то в Реутове конечно и инфраструктура более приличная, да и метро есть, от Москвы рядом. ИМХО сплошные плюсы в его сторону перед Красногорском это, если только там на порядок дешевле..? И то если есть хоть малейшая возможность брать лучше, то надо её использовать. Жильё покупается на ГОДЫ, и чуть сэкономив, можно остаться не в накладе с финансами, но терпеть неудобства ежедневно на протяжении многих лет.
Из Красногорска мотаться в Москву не очень то удобно, если смотреть по расстоянию, и сравнивать опять же и по времени, Реутов выгоднее и удобнее со всех сторон.
А по цене между тем что вы выбираете, разница какая? Развернуть

А Красногорск и правда это не одно и то же с Реутовом, расстояние поболе будет.
Звонили узнавали в НДВ, сказали что в продажу какой то новый 3-й корпус вышел, метраж там от 29 метров будет, небольшие студии будет возможность приобрести. В уже продающихся корпусах, кажется такой возможности не было. В любом случае, цена от 4 миллионов за однушку, рядом с метро, это не высокая цена. Учитывая ещё то, что Новокосино строится без каких либо нареканий, в срок, и по качеству порядок.
Не знаю цен в Красногорске, так подозреваю, что дешевле конечно, но доступность пешком до метро 5-минутная, и с поездкой в 20 минут на транспорте, это разница всё же. Развернуть

Вот только сегодня читала. что люди говорили что цены в Новокосино уже московские совсем, что за эти деньги вполне в Москве можно выбирать. Я вот что то не то чтобы выбирать, а вообще не нахожу ничего подобного.. Откуда люди только берут это, удивляюсь. Может быть какая то дикая панель на окраине Бутова.., не спорю... но я это Москвой уже не считаю даже, если честно то Реутов даже больше Москва чем это Бутово, откуда только на паровозе выбраться можно.
За 4 миллиона небольшая квартирка конечно, но за 5 уже классная! У нас такого метража двушка была, даже меньше, в которой с родителями жили, в которой они и продолжают сейчас жить. Так что за 5 лямов в Москве уже можно что то смотреть на ранней стадии.., только это ТАКАЯ Москва, что не известно, надо ли оно..? Развернуть

Учитывая что скидка сейчас на Новокосино действует в районе 500 тыс., это ещё один аргумент в его пользу.
А мы всё мечемся между ЖК Новокосино и Новокосино-2. Во втором думали брать кирпич монолит, но по наличию не было ничего подходящего, нет и сейчас, можно было бы конечно что то другое выбрать, но, не знаю, не хотелось бы вроде тогда уж. А ЖК Новокосино нравится, но смущает как там со школой будет, своей то нет, примут ли нас в одну из окрестных, и насколько она заполнена будет, дома всё же большие. Как бы это проверить можно было не знаю. И определяться уже надо, и ошибиться страшно. И готового решения нет, по темпам строительства тоже, идентичны на мой взгляд, ровно идут.
Что бы выбрали, если нет никаких конкретных требований? Развернуть

Мы бы выбрали (мы и выбрали) Новокосино. Во первых, когда брали он по цене гораздо меньше Новокосино-2 был, странно было бы взять что то другое, когда за смешную цену можно взять в высотке у метро. У нас как бы и выбора особо не стояло, сразу на нём определились. У меня что муж, что я, у нас трезвый расчёт, без эмоций, без нравится-не нравится. Оно и правильно, я считаю, в таких делах, смотрите и берите с дальним прицелом, то что вам удобно будет в последствии, по расположению, по метражу.
Цена и сейчас в общем то нормальная, а за кирпичным фасадом не гонитесь, это только внешние отличия, в эксплуатации одно и тоже с вентилируемым фасадом, разницы ни какой в качестве. Развернуть

Скидочная акция и до сих пор действует, не знаю уж что и почему, но мы были вчера, нам сказали что акция продлена, и можно купить с существенной скидкой. Вот тут они сказали можно посмотреть, копирну, потому что с ссылками сообщение не появляется.. уже пробовала..
"

В жилом комплексе «Новокосино» действует опция SMART, которая позволяет сэкономить до 490 тысяч рублей. Воспользоваться уникальным предложением в популярном комплексе комфорт-класса можно только до 15 мая и при 100%-ной оплате.

Жилой комплекс «Новокосино» имеет важные преимущества, которые оценили уже многие покупатели. Это и удобное расположение (в 500 метрах от метро), и авторская архитектура, и наличие паркинга, и большой выбор квартир. Девелопер проекта компания «Эксперт» и эксклюзивный представитель новостройки «НДВ-Недвижимость» подготовили подарок для покупателей: опцию SMART, которая позволяет сэкономить почти до полумиллиона рублей.

– Из всех акций, проводимых для покупателей новостроек, клиенты предпочитают конкретные скидки. Сейчас стоимость квадратного метра в ЖК «Новокосино» начинается от 85 000 – это значит, что опция SMART позволит приобрести квартиру большей площади. Кроме того, сэкономленные деньги можно вложить в покупку машиноместа, – комментирует заместитель генерального директора «НДВ-Недвижимость» по продажам Яна Сосорева.

Жилой комплекс «Новокосино» состоит из трёх монолитных домов. Все они находятся на высокой стадии строительной готовности. Продажи в третьем корпусе стартовали совсем недавно, у покупателей ещё есть возможность приобрести экономичные студии площадью от 28 кв. м."

А если точнее то на однушки 3%, на трёшки до 6%, и на покупку вместе с машиноместом ещё скидка, на само машиноместо кажется вообще около 9%. Не знаю почему у них на сайте всё такими общими фразами, без цифр. Развернуть

На средний класс он и ориентирован, средний класс его и покупает. Хотя по тому же пресловутому комфорту и той же инфраструктуре ничем не уступает и классам повыше.
Выстрелил за счёт того что в своё время был своего рода монополистом, тягаться с ним было некому. Сейчас то конечно потихоньку строится что то и другое, но покупать его продолжают, потому что уже подкупает стабильностью, и конечно море приобретших своё дело делают, купили , отписались, для других это щелчком служит, инструкцией к действию) Развернуть

Его как бы и рекламируют как объект соответствующий всем показателям бизнес-класса, но продающийся как комфорт, и по цене комфорта соответственно. Вообще то да, по набору того что там будет в нём, вполне бы соответствовал бизнесу. На сайте НДВ кстати, нашла веб-камеру, если кому то надо посмотреть на какой стадии в данный момент -очень удобно, даже в темноте всё видно, освещено как днём.
А мы теперь озадачились выбором между Новокосино и новокосино-2, решили брать в одном из них, уже точно, альтернативы по удобству у них нет. Но теперь я даже уже больше к Новокосино склоняюсь, а муж у меня боится что с социалкой в Новокосино-2 будет проще, а тут нет.. Вернее детский сад то обещают, а вот со школой молчок, не знаю как там окрестные, надо будет провести разведку. Развернуть

А смотрю строится он так активно достаточно, от второго Новокосино не отстаёт даже. Просто что то побоялись м брать его в первопроходцах, вдруг что не так, решили подождать несколько месяцев, если всё нормально, тогда уж.. В общем, теперь можно сделать вывод, что надежды оправдал, можно брать.
После новогодних праздников наверное обратимся.
А кто нибудь слышал, что у них там за акция проходит, на сайте написано, что якобы скидки на квартиры? Но подробностей почему то нет никаких. Возможно такое, что только до нового года, а потом не будет?
Эхх. Наверное надо было нам чуть раньше обратиться, может быть и нам бы какую скидку сделали. Ладно.. посмотрим, после праздничной недели узнавать будем что там да как.
А цена конечно поднялась, с начала продаж.. Ожидали конечно, но жена говорит, что это за гарантию, за сохранность нерв) Возможно и права.. Развернуть

На мой взгляд они практически одинаковые, мало чем отличаются вообще. В Новокосино-2 тоже есть возможность купить в кирпичном корпусе. Поэтому тут уже что нравится надо брать. Да и строит одна и та же компания фактически, и темпы нормальные, не хуже чем во втором. Я бы наверное тоже взяла ближе к метро, если есть возможность, то почему бы и нет. Честно говоря, когда его только начали продавать, я думала что он будет на много дороже чем второй , а потом когда цену даже ниже по началу поставили, было вообще удивительно. Правда это было наверное исключительно только из за раннего этапа и срока ожидания. Развернуть

Согласна! Сейчас в Москве уже делать вообще нечего, всё стоит, дороги стоят, куда не добирайся - не меньше часа-двух, ну куда это годится. Москва переполнена, поэтому и разветвляют метро до области, это правильное решение, в противном случае через какое то время город будет полностью парализован. Реутов нравится, если бы мы вовремя нашли этот Новокосино, то возможно купили бы там. А так, живём уже год в Люберцах, ждём открытия станции метро Котельники, и ни разу не пожалели что переехали из Москвы, а как откроют метро вообще красота будет. Развернуть

А мне кажется это всё просто искусственное выталкивание москвичей за МКАД, эти привлекательные цены, эти новые станции метро, просто расширяют Москву, за счёт тех, кто вынужден переехать отсюда. Наверное в какой то момент даже выгодно было то, что Москва стала практически парализована пробками, всё больше людей стали подумывать о том чтобы переехать, тем самым освободившись от тяжкого бремени невозможности выехать нормально, и освободив тем самым своё насиженное место.
Лужкова слили, а избавителя Собянина теперь чествуют, а на самом деле годами спланированная и отточенная акция. Никто не задумывался об этом, не? Нет, я не имею в общем-то ничего против этого, но сейчас просто начинаю ощущать себя пешкой в огромной шахматной партии. Я так же переехала за город, в Реутов, Новокосино, хоть и являюсь коренной москвичкой, правда наверное уже в прошедшем наклонении это можно употреблять...? Развернуть

ну и что? вы методику обрисовываете, а мнение людей вы учли? я вам могу сказать одно, очень многие из моих знакомых (из разных округов) просто устали от Москвы, от грязи, пробок и шума, и не прочь отсюда уехать в поисках тишины, спокойствия, и нормальной доступности до работы (не многочасового стояния в пробках)
только дело в том - КУДА? уехать чтобы реально удобно было, чтобы не потерять то что было, а не только переехать, но и условия свои жилищные улучшить
Новокосино как раз отличный вариант, посмотрите как цена растёт, и сразу понятно станет хороший этот объект или нет, это первый показатель востребованности. Развернуть

Востребован то он востребован, метро сделало своё дело. Просто удачный момент и удачное место, как говорится - главное оказаться в нужное время в нужном месте, вот Новокосино как раз этот вариант, он в нужное время, когда ничего подобного пока не появилось, он первый, и в нужном месте, когда у метро жильё стоит баснословных денег, а тут вариант в пешей доступности и по деньгам доступный и среднему классу и даже эконом.
Сейчас постепенно будут подтягиваться другие подобные комплексы в подмосковных небольших городках с наличием метро, но 2 года Новокосино реально в фаворе! Развернуть

Роман, смотря для чего брать хотите, если для жизни, я бы ЖК Новокосино взял, хоть и цена выше, но место на порядок лучше, ближе к метро в два раза, нет такой скученности как там, более интересные дома, там и по функционалу получше будет.
Если под аренду или для инвеста тогда лучше берите Новокосино-2, выйдет дешевле, смотря что выберете, возможно и ждать меньше. В плане выгоды себя оправдает с лихвой.

Посоветуйте, что лучше купить Новокосино-2 или ЖК Новокосино?Сразу скажу, что пишу здесь, ибо склоняюсь ко второму варианту. Дома нравятся больше, больше метраж, интересней планировки, ну и самый весомый для меня аргумент метро всего в 500-тах метрах, о таком и мечтать лет 5 назад я не мог. И сейчас то с трудом верится что могу себе это позволить. А что не Москва это в последнюю очередь волнует если честно, она по границе с Реутовом, вообще удобство превыше всего, а уж где это находится не столь важно. Развернуть