Отзывы о ЖК Level Амурская (Левел Амурская)

Хочу поныть о своем упущении. Оказывается, был конкурс от застройщика. Нужно было сфотографироваться с полученными ключами от квартиры и выложить с определенными тегами в инсту. Фотки то я сделала, и не одну, но о конкурсе не знала. Теперь такая же промоакция будет в Л Донском, там что ли купить апартаменты))) (шучу)

Ахаха, ну чисто теоретически можно успеть. В первой думаю все раскупили, а во второй очереди немного, но свободные варианты, наверное, можно найти. Плюс пока действует Господдержка. А вот мы, наоборот, участвовали всей семьей, а победила девушка с разницей в несколько цифр от нас). Но, благодаря конкурсу, многих соседей узнаю в лицо, тоже хорошо. Знаешь, что в лифте едет свой, а не чужой.

Стали недавно обладателями квартиры в данном ЖК. Пока не переехали, ремонт доделывается. Пока на первый взгляд все отлично. Многие параметры уже сейчас радуют. Благодаря расположению комплекса, дорога будет занимать совсем мало времени. Я думаю сэкономить на пути в офис около 30-40 мин., т.к работаю на Преображенской. Выбрали высокий этаж - все окрестности как на ладони. Жаль, что красивого мало здесь, много дорог и предприятий. И еще удручает экология (Лосиный остров слабо спасает ситуацию). На выходные видимо будем уезжать чаще на дачу, что бы свежим воздухом хотя бы дышать. А так хорошо все. Развернуть

Наша семья здесь живет с лета, пока всем довольны. Даже на экологию особо не можем пожаловаться. Да, промзон много вокруг, но мы все это лето выезжаем в Лосиный остров. Работаю удаленно, поэтому почти каждый вечер садимся на велики и с детьми едем. Возвращаемся поздно вечером. Очень рады, что есть такой лесопарк рядом. Пешком может и далеко добираться, а вот так как мы вполне посильно. Ну и соответственно в остальном тоже все неплохо. Может это и не самый лучший район Москвы, есть чего подправить, но все равно по основным характеристикам он привлекателен. И я надеюсь, что дальше будет только лучше. Развернуть

Да не так уж здесь и плохо. Да, по сравнению со многими другими районами похуже во многом из-за Щелковского шоссе, но тем не менее жить можно вполне. Таких шоссе в любом районе можно встретить. Зато метро есть, все таки реально до него дойти всегда, не завися от общественного транспорта, также здесь все замечательно с инфраструктурой, т.к район старый. Отчасти это плохо, т.к будет реновация скоро видимо, увеличится процент многоэтажек. Станет наверно посложнее еще с пробками и нагрузка на инфраструктуру возрастет. Но наверно что-то придумают. Может увеличат кол-во социалки. Метро вон дальше в Гольяново продлят. Развернуть

Приобрели год назад большую квартиру. Очень солнечно, света полно. Летом вообще можем не включать свет до позднего вечера. Район неплохой, отсюда удобно выезжать и в центр (но подольше), и в область, на дачу. Мы из-за дачи и выбрали этот район. Не хотелось отдаляться далеко, тем более он по большому счету вполне нормальный по своим характеристикам. То, что на экологию жалуются, то с одной стороны это правда, что промзон много, а с другой стороны какой у нас лесопарк Лосиный остров шикарный. Мы там часто гуляем и на великах этим летом стали кататься. Так что плюсов много можно найти и здесь. Развернуть

А мы как раз из-за транспортной доступности выбрали. В свое время тоже были за экологию и взяли новостройку за мкадом, как раз ребенок родился, но познали все минусы. Тут нам реально всем удобно, муж по два часа не тратит на работу, сон улучшился, ребенок ходит в хороший сад, плюс тут рядом спортивный центр измайлово, думаю отдать в какую-то секцию. Экология конечно важна, но тут с этим не так плохо, сад через дорогу, плюс до парка черкизово пару остановок на автобусе. Сами квартиры тоже очень даже, нам повезло взять высокий этаж, по вечерам виды просто шикарные, отдыхаем смотря на это, да и удобств много. Развернуть

У нас это был один из вариантов для покупки кв по территориальному предпочтению. Но в итоге купили полгода назад 3к квартиру в ЖК Мечта. После жизни в тесной однушке в хрущевке на востоке Москвы-это глоток свежего воздуха. Только вот закончили ремонт и занесли мебель:) При ЖК есть все для жизни: магазины, детские сады, школа, озера рядом. Менеджеры Мечты подобрали нам самую удобную планировку в 10 квартале. Выбором довольны прям очень, для семьи прекрасное место! Развернуть

Мне очень нравится как сам фасад комплекса, так и прилегающая территория. всё таки левел неплохо поработал над стилем двора и гулять среди милейших игровых площадок с голубым покрытием невероятно уютно. хотя у меня нет детей, но я сама бы не прочь полазить по игровым площадкам уж очень они притягательные. вообще атмосфера в жк приятная, ощущается некая защищённость, хотя сам комплекс ничем не огорожен, а жаль.

Я понял, что благоустройство застройщик не оставил без внимания. В принципе могу и сам съездить посмотреть на территорию жк. Меня волнует следующее. 2 очереди сданы, комплекс довольно большой, остались ли в продаже свободные квартиры или подчистую все раскупили.

Позвоните в офис продаж или зайдите на сайт. Вы же понимайте, что после сдачи выбор будет не большой. Некоторые знаю, взяли под инвест, могут как вторичку продавать, но цена соответственно выше.

Спасибо, уже все узнал. Как вы правильно заметили варианты есть, но не много. Забронировал трешку в корпусе Д, 60 кв, без отделки, 6 этаж. Посоветовались с женой, не стали брать высокие этажи. Скоро начну заниматься документами.
PS, вы кстати с какого корпуса, случайно не мой будущий сосед?)

Посмотрели, посравнивали с другими ЖК. Не только в этом районе, но и дальше. Ничего похожего даже и близко не нашли. Здесь одна только территория комплекса уже всё решает. Двор-парк, сквер, детская площадка, беговые дорожки, освещение. Планировки тоже есть классные.

Купили здесь квартиру ещё в прошлом году, апартаменты даже не рассматривали. Нужно было полноценное жильё с пропиской и прочими делами. Хотя, конечно, ценник у апартов очень заманчивый. Процентов на 20-25 дешевле. А сейчас узнали, что апартаментам собираются присвоить статус квартир. То есть прямо закон такой скоро выпустят. Соответственно, цены вырастут на них по любому. Думаю, есть смысл купить сейчас небольшой апарт себе и продать потом уже как квартиру. Развернуть

Дмитрий Максимюк, да, когда прописка принципиально важна-покупка апартаментов совсем не вариант... Мне в этом плане проще-московская прописка уже имеется, я у родителей прописана, поэтому мне не принципиально что покупать, обычную квартиру или апартаменты) То, что апартаментам собираются статус квартир присваивать-интересная информация, я еще ничего на этот счет не видела... Вы на каком сайте новость об этом видели? Она точно верная, это не фейк был? Вообще здорово будет, если апартаменты будут как обычные квартиры, с возможностью прописки и без повышенных налогов и квартплаты Развернуть

Повезло, успели купить тут однушку, да еще на низком этаже (не любим жить высоко), даже вот не считаю, что дорого взяли. Теперь будет вторая очередь, но когда она еще построится, когда квартиры поступят в продажу и тем более далек тот день, когда дадут ключи.
А так - мы купили и в декабре можем начинать ремонт, новый год, конечно, пока здесь не встретим, но все же чем быстрее, тем лучше.
Сам ЖК очень нравится. Нам с женой близко к работе - это огромный плюс. Промзона близко? Сейчас везде в новых ЖК рядом промзоны, Калошино не такой уж и ад. У нас квартира в доме, который с другой от промзоны, думаю, никакого запаха и проблем не будет. Развернуть

Блин, дотянула и теперь выбор в первой очереди остался не большой. В начале думала ой, на этапе строительства, время еще есть. А потом, как-то пролетела. Вот думаю взять сейчас из того, что есть, но не переживать и сразу заехать в квартиру. Или дождаться второй очереди. В принципе застройщик без срывов все построил/ сдал. В общем пока маюсь.

Тут уж конечно решать вам, я на вашем месте взяла бы сейчас. Несмотря на то, что чуточку переплатила нежели взяв во второй. Зато новый год отметили бы уже в своей квартире, ну или ремонтом занялись. Мы взяли на этапе строительства, но когда началась вся эта история с пандемией, остановкой строительства. Честно признаюсь то время для нашей семьи было максимально нервным. А сейчас вон вторая волна идет, и не понятно, что и как будет дальше . Развернуть

Мы в этом жилом комплексе купили двухкомнатную квартиру. Обошлась кстати, даже немного дешевле, чем мы думали, стоимость за квадратный метр, при таком качестве, очень даже хорошая. А как смотрится комплекс оригинально, согласитесь. Построено очень красиво, фасад запоминается. До метро очень близко, для меня всё что меньше 3х км, это вообще не проблема. Хорошая планировка комнат, большие окна, скоростные лифты. Смотрю многие под сдачу покупают , я уверена что в этом районе квартиры можно очень выгодно сдавать. Отделку можно у застройщика заказать, сделает качественно. А вот без балкона конечно придётся привыкнуть. У нас на съемной целых 2 было. Развернуть

Сейчас, когда уже въехали в квартиру и почти обжились стыдно признаться как негативно была настроена. Ни в какую не хотела здесь жить. Просто мне понравился жк, который ближе к родителям) Спасибо муж настоял. Сейчас я понимаю, что была не права и не видела нужных, очевидных моментов. нравится, как по итогу получилось. Начиная от двора, холлов, мест общего пользования, деталей. Под носом не мало зелени, зон отдыха. А главное социалка развита . В том же комплексе этого пришлось ждать еще несколько лет. А тут на готовое заезжаешь и живешь спокойно. Развернуть

Мы и не знали, что у застройщика есть программа Trade In. Ехали в офис продаж с уже готовым пакетом документов на ипотеку (можно подать через застройщика). Приехали пока то да се, менеджер рассказал про эту услугу. В общем в тот день мы отказались от варианта с ипотекой и решили пойти по услуге T/I. Да пусть находимся сейчас на стадии купли-продажи. Но зато мы продаем старую квартиру, доплачиваем буквально пару сотен и спокойно заезжаем в свою выплаченную квартиру, и не паримся о многолетних ипотечных долгах. Развернуть

Слава, это здорово, что вам удалось ипотеки избежать.. А по этой программе, трейн ин, выгодно получилось? Или застройщик предложил за вашу старую квартиру меньше денег, чем если бы вы сами занимались продажей? В любом случае, если доплата небольшая, наверное лучше воспользоваться таким предложением. Была бы у меня хотя бы однушка, может тоже свою старую бы по программе трейд ин сдала, чтобы самой не заниматься всей этой волокитой с продажей и поиском покупателей. По опыту родителей знаю, что квартиру иногда сложно продать за разумную стоимость... У меня родители где то полгода продавали квартиру, если не дольше Развернуть

Долго сомневалась, для меня без балкона квартира не то, потом подумала, все равно балкон в склад превратится и на фига он тогда. Плюс дети маленькие, от одной мысли что на такой высоте, балкон....уже страшно. А для хранения вещей есть специальные помещения, это куда лучше, чем загромождать квартиру. Остановились на угловой трешке-трансформере, квартира классная.

Я хоть и жить здесь не планирую, буду сдавать квартиру, хочу высказаться касательно данного жк. Комплекс вполне приятный на вид и с хорошим благоустройством двора, в котором можно гулять как в парке. По близости много школ, что делает его привлекательным для семей с детьми-школьниками, и остановок, что удобно для тех, кто без машины. К тому же по близости есть Сиреневый сад и Черкизовский парк, где можно отдохнуть, так что я думаю, спрос будет немалый. Развернуть

Анна, в округе и садики и школы, конечно, есть, но было бы неплохо, если бы был собственный садик хотя бы. Потому что местные переполнены и свободных мест довольно мало. Все таки комплекс стоится не маленький, заселяться будет порядка 1200 квартир, даже если в трети их них есть дети-это уже огромная нагрузка на те сады и школы, что здесь имеются. В остальном все нравится-район обжитой, поблизости огромный национальный парк. Мы раньше в однушке жили ближе к центру города, на окраину я не хотела перебираться, но по стоимости не вытянули бы покупку двушки в центре. А сейчас не жалею, свои плюсы здесь имеются, в том числе экология получше. Развернуть

Ну не все новостройки вносят в проект свою социалку. В основном это те, кто на отшибе находится и откуда реально тяжело добираться. Здесь с этим нет проблем и не будет я считаю, даже когда весь комплекс заселиться. 319 большая школа) всех вместит, до нее идти то пешком минут 10. До № 2033 ехать минут 5-7, если уж в 319 не попасть. И садики наверняка будут рядом и муниципальные, плюс Левел вроде как образовательный центр будет сдавать, только коммерческий. Да и вообще район развивается, нехватки в инфраструктуре точно не будет. Развернуть

Приобрела апарты на втором этаже для сдачи. Район развивающийся, сам комплекс красивый - вкусные цвета домов, потрясающая организация двора: и парки, и прогулочные зоны и площадки есть. Метро Черкизовская недалеко, автобусные остановки так вообще рядом. Удобный комплекс. Думаю спрос на апарты будет большой.

Купили сегодня апарты и сразу машиноместо семейное, так выгодней получилось, чем два маленьких брать, плюс скидка 100 тыс. Осталось кладовка, думал надо-нет. Решили с женой что все-таки возьмем, цена приемлемая 500 тыс. с небольшим, а получается 3 метра пространства куда можно все что угодно запихать. Велосипеды, вещи зимние, обувь, коляска, да что угодно уместим, зато коридор максимально освободится.

Как же замечательно, что здесь есть такая возможность! Не знала ни про одну из них. Кладовок думала нет тут. Теперь тогда будем с мужем думать насчет приобретения квартиры в этом комплексе. Пока что сомнительно только лишь само расположение. Интересно, в планах городских властей есть вытеснение этой промзоны и застройка ее жилыми комплексами, как сейчас во многих районах происходит. Если так было бы хоть через пять лет, то однозначно покупаем . А вот если нет, то печально наблюдать долгие годы из окна трубы и ангары. Мы ж хотим еще и высокий этаж купить. Имеется ли генплан по развитию района? Развернуть

Выбирали принципиально сразу с отделкой. На ремонт вообще времени нет. Также понравилось то, что увеличенный размер окон, а в гостиной вообще угловое остекление. Рядом крупные парки, Лосиный остров, Сокольники. Много магазинов и ТЦ. Комплекс то в развитом районе находиться. Поэтому с этим проблем тут нет. А вот жене очень важно было наличие колясочной) Ну и здесь нам угодили- в комплексе она предусмотрена

Ну не знаю где там развитый район... промзона промзоной... склады да заборы одни. Да, если чуть пройти или проехать, то ближе к Щелковскому шоссе начинается уже территория района с нормальной инф-рой, но и то так себе район сам. Но вот у комплекса кошмар. Совсем не привлекательно. Комплекс по параметрам достойный, не будь он в этом месте, то реально классное предложение. Но тогда б он и стоил на 30-40% дороже. Здесь же вариант для нетребовательных , кто на машине может быстро попасть на паркинг, и подняться в квартиру. Пешком не очень приятно идти, особенно вечером. Да и вид из квартир тоже сомнительный. Развернуть

Вот раз не знаете и не говорите. Если бы получше район изучили, то обратили бы внимание на наличие Сиреневого парка через дорогу или что до Черкизовского парка за 15 минут можно дойти. Вот что главное, что есть где погулять с детьми, подышать свежим воздухом и побыть у водоемов. Тем более в наше время…В конце концов и до Измайловского можно на машине доехать, минут за 10. А от промзоны через год-два ничего не останется, район застраивается , скоро тут будут только крутые современные дома и развитая инфра. Развернуть

Дочка ходит в школу №319, пока приходиться возить ее, далековато мы живем всё же от школы. Поэтому обратили внимание на ЖК Level Амурская, расположение очень удобное для нас, до школы пешком 10 минут максимум. Пока конечно только первый класс, в любом случае нужно сопровождать до школы, но туда дальше уже придётся самой ходить. Да и младший подрастает, тоже в планах отдать в эту же школу.

Сами квартиры в этом комплексе мне понравились, но оттолкнуло то, что на территории не продумана своя инфра. Для меня важно ее наличие, поэтому я не стала брать тут жилье. В итоге забронировала двушку в жк кварталы21/19, там меня все устраивает, и планировка квартир, и количество инфры.

А при чем тут кварталы 21/19? Совсем другой район, там рядом ни парков ни инфраструктуры в районе нет, метро тоже далеко. И с чего вы взяли, что здесь не запланирована инфраструктура? Здесь будет образовательное учреждение, плюс коммерция, как во всех современных комплексах

Вся Москва окружена промками, конкретно у нас я что-то не слышал от жителей особого недовольства. В отличии от того же Очаково, где мусоросжигательный завод и куча прочей гадости. Люди уже много лет с этим пытаются бороться, летом вонь невыносимая и смог, мусорное пекло прям в воздухе витает, а властям видимо все равно. Так что наши заброшенная промзона, это капля в море.

Это она сейчас заброшенная, а по проекту ее же будут реорганизовывать. На ее месте будут жилые комплексы с детскими садами и школой. Обещают построить дороги и природный комплекс. На сайте строймос.ру есть подробный план реорганизации. Так что район довольно перспективный в плане развития

Вы должны быть безумными, чтобы купить квартиру там. загрязнение днем ​​и ночью, 24 часа в сутки, 7 дней, круглый год. Вы думаете о своем здоровье и здоровье своих детей.

Trut, согласен, что промзоны здесь много. Два бетонных завода, ТЭЦ. Интуитивно, боишься такой близости. Но, как я понял, здесь будет много что закрываться и переноситься за МКАД. Ну, кроме ТЭЦ, конечно же.
Поэтому, для такого соседства ценник высоковат. Но, если посмотреть цены по Москве, сравнить их с ЖК, с самим районом. То, вроде и не дорого.
Парковок только снова маловато для такого количества домов. И балконов нет . Для меня это серьезный недочет. Белье сушить в квартире? Но, по транспортной доступности все отлично. Недалеко метро и мцк. Есть школы и садик, идти до них примерно 15 минут. Развернуть

Давно не видела, чтоб белье на балконе сушили. Многие их с комнатой объединяют, так и удобнее и места больше. Для меня например балкон, это сбор хлама, больше толку никакого. А тут мне кажется гармонично фасады будут смотреться, стильно и современно.

Конечно думаем, и о здоровье, и о будущем. Загрязнение какое имеете в виду, то которое везде сейчас или Калошино которое все под снос пойдет. Тут скоро будет один жилой массив, это уже ни для кого не секрет. Столько вокруг уже шумихи что не будет и следа от этой промзоны. И кстати, рядом 4 крупных зеленых парках, до Сиреневого сада вообще 6 минут пешком от Level Амурская.

Не понимаю, кто будет покупать за такую цену квартиру в этом доме. Расположение неудачное, с окон будет вид на трубы и никакой, собственно, инфраструктуры. И учитывая, сколько здесь квартир, паркинг сделали небольшим, на всех жителей его не хватит.

Вы считаете, это дорого? Просто я сравнивала с Сиреневым парком, однушка в 38 кв.м и там, и там примерно 6,8 млн стоит, в Амурской даже дешевле чуть-чуть можно найти. На вторичке примерно такая же ситуация. Насчет инфраструктуры не совсем поняла, я там по району специально прогуливалась и чисто по картам смотрела, нашла 2 школы в 15 минутах ходьбы, 2 дошкольных заведений на базе 319 школы, много магазинчиков, кафешек, плюс не забывайте, что первый этажи под коммерческие помещения отдают, то есть будут и свои магазины. Развернуть

НАКОНЕЦ ТО НОВОСТИ, застройщик ,,ПИК ГРУПП,, выиграл тендер по застройке впереди Левела. Как чуял, подождать надо. Буду покупать там, склады ,,Виктория,, сносят, аж до Амурской д.1, 20.09.2019 начнут сносить. И к стати, мост пешеходный до метро все таки будет.

к сожалению на старте продаж было одно а сейчас совсем другое. с этим доп.соглашением. совсем не совпадает покупал метраж один сейчас с доп.соглашением совсем другой. где 3 м кв. с лишним забирается где до 6 м.кв чисто чистое мощеничество. и квартиры не такие уж и дешёвые. и в этом доп.соглошении корректировка полотенцесушители водяные заменены на электрические! насколько это увеличит ваш счет ежемесячный за квартиру и коммуналку. .и многое другое. одно разочарование. так что не надо тут возносить комплекс. в основном минусы Развернуть

Это нормальная практика новостроек, точности как в аптеке тут не бывает никогда. Иногда метры идут в плюс, иногда в минус. А по мне так хорошо что плюс, это дополнительный метраж к вашей квартире, больше не меньше как говорится.

так вот к сожалению они там так решили у кого на 6.5 м.кв у кого на 3 с лишним ит.д в МИНУС. ну не настолько же.так что ж хорошего. нам жить а они так там решили. и . с этими доп. соглашениями. но в этой корректировке полотенцесушители водяные заменены на электрические!! вот и считайте, насколько это увеличит ваш счет ежемесячный за квартиру и коммуналку. и много других изменений. .разочарование полнейшее. так что чему радоваться . Развернуть

Расположение удобное, но вот сам проект на любителя. Высокая плотность застройки, маленькое внутридворовое пространство и детские площадки за пределами огороженной территории, т.е. одного ребенка во двор уже не отпустишь - опасно. Наверное, лучше рассмотрим другие варианты. Близость к метро это хорошо, но \"муравейники\" - нет. В тех же кварталах 21/19 плотность меньше и дворы просторнее.

Я лично как мама с вами согласна полностью. В кварталах мало того, что свои площадки большие и территория домов огорожена, есть и пешеходный бульвар вдоль всех домов (у первой и второй очереди он уже закончен) и там тоже много игровых зон. Да, там сейчас тоже вокруг промзона, но её будут застраивать не только жилыми домами, как здесь, а и социалку сделают, и бизнес-центры, и скверы. Так что разница между этими двумя проектами на лицо.

Вот честно, я вообще не могу себе представить проживание с ребенком в таком месте. Какая разница, Щелковская или Рязанский пр-т, когда это все промзоны с множеством ранее существовавших на этих территориях промзон. Ну в почве то все это осталось, как не рекультивируй. Я бы не стала подвергать ребенка опасности. Не говоря уже в целом о некомфортных условиях проживания, да и страшно его отпускать одного, когда вокруг тянутся заборы и какие-то постройки. Пока там дойдет до них дело и все это снесут. Заселяться то люди будут уже совсем скоро. Так что эти два комплекса имеют явные минусы расположения. Развернуть

Ну не знаю, мы когда ездили по комплексам смотрели, то Кварталы 2119 понравились даже. В Кварталах уже сданы 2 очереди, поэтому можно оценить работу застройщика и оценить сколько денег вложено на инфраструктуру. Здесь адская промка, на которую нет никаких планов. Мало выбора планировок, плюс часть квартир - апартаменты. Еще не нравится, что очень высокие башни, в кварталах ниже и в целом больше простора.

Ну не знаю, мы когда ездили по комплексам смотрели, то Кварталы 2119 понравились даже. В Кварталах уже сданы 2 очереди, поэтому можно оценить работу застройщика и оценить сколько денег вложено на инфраструктуру. Здесь адская промка, на которую нет никаких планов. Мало выбора планировок, плюс часть квартир - апартаменты. Еще не нравится, что очень высокие башни, в кварталах ниже и в целом больше простора.

Не понимаю комментирующих здесь людей. Вас разве заботит отсутствие балконов? Дома на промке, трубы от тэц дымят постоянно, дома окна в окна, зелени нет совсем! Квартиры реально как бетонные коробки, на улице нет вообще ничего.

Если заботит отсутствие балконов, то естественно люди в курсе про расположение и соседние промзоны. Но а что в них особенного. Часть из них это элементарно складские огромные ангары, часть вроде бы будут вообще ликвидировать. Где-то недавно видел информацию про то, что большая часть промзон будет сокращена и выведена с территории Москвы. Ну и как вариант застроена жильем. Лично я нормально отношусь к комплексу. Он далеко не хуже многих других направлений. Еще скажите Люблино хорошее место или Котельники. Вот там то точно есть от чего ужаснуться. За свои деньги вполне адекватное по параметрам жилье. Развернуть

Экологией жк не блещет, рядом завод, шоссе, тот ещё комплект в общем. Планировки вообще огорчили, заявленному уровню комфорт класса не соответствуют.

Нет балконов в ЖК- для нас это минус, так как уже привыкли к тому, что все сезонные вещи можно спокойно убрать в шкафчики на балконе и не захламлять ими жилые помещения.

Я смотрела этот момент также, и мне показалось что все планировки настолько удачны, что либо сделана выделенная гардеробная, либо спланирована прихожая таким образом, что встает шкаф. И чем больше квартира, тем все это комфортнее. Поэтому особенно и не увидете проблему в отсутствии балконов. При моей небольшой студии и то есть достаточно пространства для удобства, если сделать хороший дизайн помещения и правильно организовать пространство . К тому же устраивать из балкона склад или хранилище вещей тоже не лучшее занятие. Они такие все маленькие сейчас, что только встать одной ногой можно Развернуть

Однушка весьма скромных размеров более чем за 5 миллионов? Как-то не очень звучит, особенно с учетом того, что пока это не приведенная в порядок промзона с более чем сомнительной экологией и не менее подозрительным соседством. Не самое приятное место, а если представить себе радости жизни на перманентной стройке, то ценник совершенно непонятен, тем более, что на самой Щелковской в старом фонде можно купить готовую, (пусть и не особо гламурную , ну так и тут еще непонятно, что в итоге получится) квартиру похожих параметров за меньшие деньги. В общем, я бы, как минимум, не торопилась с покупкой Развернуть

За вторичку 5 млн на Щелковской можно купить разве что совсем убитую квартиру в пятиэтаге на первом этаже. Причем скорее всего после алко товарищей или еще чего-нибудь похлеще. Я смотрела перед покупкой в этом комплексе в т.ч. и вторичку вокруг. Более менее приличное и стоит будь здоров. Я даже не беру сейчас хороший ремонт и новый дом (хотя там мало новостроек). Поэтому и выбор пал на Амурскую. Здесь хотя бы будет совершенно чистая квартира , которую можно сделать под себя и жить с комфортом, пускай и среди промзоны. А в старом доме только и жди, то затопят сверху, то в подъезде грязь, то еще что. Бррр. Развернуть

Комплекс неплох за свои деньги, я тут соглашусь. Но вот райончик Гольяново так себе. Если даже не брать во внимание все эти бесконечные промзоны и заборы, то остается еще проблема с большим кол-ом мигрантов и пробками на Щелковском. Специфика комплекса предполагает наличие машины (иначе сложно выезжать), а все направление бесконечно стоит. Получается, что вроде бы недорого, но будет ряд минусов, которые эту стоимость разом перекрывают. И еще сто раз подумаешь, взять вторичку пусть и в старом доме, но в хорошем, жилом месте, либо новую квартиру без ничего, но в таком районе как здесь... Развернуть

почему не комментирует застройщик ход строительства?

нина, а какие комментарии вы, собственно говоря, ждете, мы ездили туда лично. В целом все выглядит оживленно. Рабочие на своем месте. Все заняты своим делом. Сдачу планируют только к четвертому кварталу. Мы терпеливо ждем. Сомнений пока нет. Застройщик честно пообещал позаботиться об инфраструктуре. Детские сады и школу для детей построят. С транспортом проблем как таковых тоже нет. Некоторые жалуются на экологию, но я считаю, что все нормально . Идеальных районов нет. Главное что с развитием у района все хорошо. Есть торговые центы, рестораны, бары, фитнес центры. Жить будем нормально. Развернуть

Живу на Амурской ул. по виду красивые дома, но в этом районе где строится левел Амурская одни промзоны, 2 ЖБИ, ТЭЦ, Тарный, МЭЛ, я уже не говорю о мелких предприятиях. Теперь о ценах- однокомнатная кв. 7.5 млн. 36-38 м2 это куда годится, в ЗАО, ЮЗАО там такие же цены, НО какие районы, какая экология, какая инфраструктура господа ! С этой конечно не сравнится.

Заманивают подмосковным ценником, а люди и радуются. Если б квартиры тут были от 5-6 млн - никто бы уже не купил. А все потому, что ЖК расположен в эпицентре промзоны. ТЭЦ, бетонный завод и другие вредные для здоровья предприятия. Застройщик пытается прикрыть их низкой ценой.

Ну сейчас много ЖК строится на месте бывших промзон, это уже не новость. Хотя бетонный завод настораживает, не хочется дышать пылью. Мы вот смотрели на Кварталы 2119, там рядом нет вредных производств и уже 2 очереди отстроили, еще съездим в их офис продаж.

Согласна с вами, не очень приятно жить с многолетней стройкой и созерцать гостей из ближнего зарубежья. Все-таки безопасность важнее всего. И если уж выбирать, то либо чтоб не совсем под окнами стройка была, либо уже в ЖК, который сдался полностью.

Все хорошо на первый взгляд. Но, если внимательно прочитать проектную декларацию, то возникает большой вопрос по подключению к сетям.

Если бы не расположение среди промзон, то было бы все хорошо. Полагаю этими территориями занялись вплотную и в скором времени ангары снесут, а на этом месте построят еще жилье и социальную инфраструктуру, но первое время видок из окон будет не очень. А про окружение молчу, тут одни заборы. Из очевидных плюсов стоит отметить шаговую доступность метро и близость Щелковского шоссе, которое впрочем не отличается быстротой движения в часы пиковой нагрузки. Стоимость жилья даже в первой очереди относительно недорогая, учитывая что в Гольяново преимущественно старая застройка и новых комплексов нет. Развернуть

Да по большей части хороший комплекс, ну место да, выбрано не ахти какое. Но сейчас сложно найти нормальные пустые площади, что б и метро рядом, и парки, и все на свете. Поэтому начинают осваивать вот такие промзоны, снося постройки. Ведь если взглянуть, то как правило там кроме складов и ангаров толком ничего нет, да и половина пустует. Меня вот не смущает расположение комплекса, уверен через несколько лет Амурская преобразится. Поэтому и купил тут без всяких сомнений, хотя и слышал много не совсем лестного. Но скажу, что продаются квартиры неплохо, даже полгода назад пришлось выбирать, не все варианты были в наличии. Развернуть

Да, локация не лучшая, везде вокруг склады, заборы, зелени нет, но метро рядом - утром выбрался из своего логова и в метро, а там в более благоприятный район. Для очень занятого человека нормальный вариант, он дома только ночует. Хотя вид из окна имеет значение, а тут виды те еще, особенно из окон, которые выходят на склады. Меня такое в грусть вводит, не знаю почему. Привык видеть вокруг дворы с детскими площадками, гуляющих людей, а не ангары, грузовики и рабочих. ЖК внешне очень даже, архитекторы постарались, выглядит достойно и о комфорте внутри позаботились, плюс еще дворы обустроят. Развернуть

Если ангары снесут и начнется застройка жильем и социальной инфраструктурой, то это перспектива жить рядом с постоянной стройкой несколько лет подряд. Меня не привлекает ни складская территория, где обычно поселения гастербайтеров с ближнего и дальнего зарубежья, ни постоянная стройка под окнами с тем же опасным контингентом. Жилье хотим комфорт класса, но так ли комфортно будет жить в этом районе. Не придется ли каждый день по дороге к метро вглядываться, не засел ли в каких кустах озабоченный приезжий в поисках жертвы. В последнее время очень неспокойно в городе от этих миллионами приехавших на заработки. Развернуть

Так это проблема любого нового квартала, когда идет массовая застройка. Ведь 90% работников стройки это приезжие из Азии. А засесть в кустах могут и в любом старом районе Москвы и не только они. Если сильно переживаете на этот счет, то проще выбирать комплекс в оживленном месте, поближе к метро и без дороги к дому через скверы и пустыри. Пускай и вторичка даже, полно сейчас приличных и относительно свежих домов в развитых и благополучных районах города. Здесь первое время реально придется потерпеть неудобства. Нет, если конечно имеется машина, то все это будет незаметно, да и безопаснее с ней. Развернуть

Пожалуй по пустырям пробираться к дому я тоже не рискну, не стану искушать судьбу. Риски нарваться на недоброжелателей около действующей рядом стройки высокие. У меня среди подруг не раз были такие случаи, и все именно у стройки вечером, какое-то притяжение к ним у граждан со склонностью к противоправным действиям. Считаю, что наш город в последние годы становится все более небезопасным. Иногда среди бела дня выйдешь из метро в центре города , а там гастербайтеры газоны травой застилают, на женщин проходящих недвусмысленно глазеют и намеки делают. Добровольно с ними никто не пойдет, так они силой норовят. Развернуть

Очень понравилась планировка, красивый получается квартал! С общественным транспортом тоже все ок, отлично, что МЦК-станция рядом! Приятно также, что на выходе квартиры будут с отделкой! Ну и цена. Отличное вложение средств! Очень понравился дизайн 5-этажных домов с дворовыми территориями.
С точки зрения экологии - вопрос с промзоной "Калошино" - я так понимаю, о закрытии или ее реструктуризации пока речь не идет? Остается надеяться , что застройщик видит проблему и постарается за счет высадки деревьев и озеленения как-то обстановку улучшить.
Еще вопрос - все типы квартир не предусматривают балконов? Развернуть

Ирина, я с вами согласна на все 100 % с тем, что жилой комплекс обалденный. Что только говорит то, что рядышком есть и метро и парки, где можно прогуляться, что очень полезно. О застройщике я слышала много хороших отзывов. Уверена, что все свои обещания он сдержит. Хороший район и дом сам будет видный. В общем рада, что приобрела именно в этом жилом комплексе квартиру.

Лично мне этот ЖК очень даже приглянулся. Район в целом не плохой. До метро не так уж и далеко. Если у вас есть дети тогда вам будет, где с ними погулять. Огромный плюс в том, что рядом с домом есть много лесов и парков. А это говорит о свежем воздухе. Застройщик пообещал создать много детских зон, торговых точек, фитнес залов. И это тоже, безусловно, плюс. Жить тут можно буде в удовольствие, цены на квартиры не высокие.

Ирина, долго думали с мужем брать тут квартирку или нет. Но вот после вашего отзыва решились. Я выехала на местность. Посмотрела район. Спасибо что все правильно описали. Действительно жить тут будет удобно и комфортно. Детей пока у нас нет. Но естественно планы на будущее строим. После заезда будем уже присматривать и школу и садик. Послушаю отзывы обо всех заведениях вокруг.

свежий воздух от тэц и щелковского шоссе, от которого стоит неимоверный шум, гулять с детьми можно только в промзоне, среди бродячих собак, и заборов из колючей проволоки, до обещанных парков 20 минут через целковское шоссе, либо перескакивая заборы тэц 23 , не надо рассказывать сказки людям, это гетто, без элементарных удобств, и необходимого для жизни, отвратительное качество домов, ужасная шумоизоляция, человейник.

Приятно, что не апарты, приятные цены, но что-то сомнительно, думаю, поднимут уже через пару месяцев, так все время делают: на старте очень выгодно, а потом сразу оп - и повышение в связи с "большими продажами".

Да, цены действительно несерьезные какие-то, особенно с учетом того, что расположение очень приличное - вполне гламурное экологичное Измайлово совсем недалеко. Но кто-нибудь мне объяснит, почему здесь в ценнике чем больше площадь квартиры (однокомнатной), тем ниже цена? Это новая фишка какая-то конкретно у этого комплекса или речь идет о разных корпусах-этажах-очередях застройки?