Отзывы о ЖК Московские Водники

Экология: Чистый воздух. Вода рядом. Есть пляж. Кофешки разные. мАГАЗИНЫ.. Больницы. Кабинет терапевта бесплатный в 29 доме.. Стоимость кв.м. : Стоимость адекватная.. Концепция и архитектура: Красивый комплекс.. Расположение и транспорт: Ходят несколько автобусов. Утром без труда добираюсь до работы. Читать полностью

Экология: Есть чуть проблема с воздухом, иногда в летний период бывает так, что запах от воды неприятный, но в остальном все супер.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная.. Концепция и архитектура: На мой взгляд комплекс смотрится весьма достойно, хотя он всего лишь относится к уровню комфорт класс. Есть паркинг, для гостей в т.ч. Есть хорошее благоустройство дворовой территории.. Расположение и транспорт: Проект достаточно интересный и не только своим оригинальным расположением, но еще и удобством. Что б и как там не было, но на самом деле от Москвы близко, на машине совсем ничего ехать, без нее тоже реально выбраться вполне. Тем более сейчас в полном порядке вся инф-ра. Читать полностью

Экология: Воздух чистый, вблизи полно мест для отдыха и занятия спортом.. Стоимость кв.м. : По цене квартиры не из самых бюджетных. От 8-9 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс выглядит достойно, хотя сам уровень недорогой. Проект многоэтажный, смотрится очень неплохо. Цвет светлый. Корпуса построены на приличном расстоянии друг от друга, нет ощущения окно в окно. Территория большая.. Расположение и транспорт: ЖК имеет привлекательное расположение, в окружении водных массивов. С одной стороны это прекрасно, с другой стороны не очень из-за периодически влажности и сырости, неприятного запаха летом. От Москвы не особенно далеко, но опять же пробки постоянно. Читать полностью

Экология: Вокруг комплекса река, есть прогулочные зоны. Это помимо того, что здесь в целом место с неплохой экологией.. Стоимость кв.м. : Ценник не назову бюджетным. Сейчас квартиры от 10 млн. руб. в среднем за небольшую площадь.. Концепция и архитектура: Проект не особенно красивый, скорее посредственный и стиль во внешне отделке похож на многие комплексы в Москве. Но это не отменяет того, что в нем хорошие квартиры.. Расположение и транспорт: Несмотря на свое расположение на большом расстоянии от МКАД, здесь есть абсолютно все условия для оптимального и комфортного пребывания. В т.ч. даже собственная инфраструктура, типа детских садов и множества объектов коммерции. Дорога до Москвы не самая быстрая из-за пробок, но не худший вариант. Читать полностью

Экология: Конечно хорошая, водохранилище с сосновым лесом и пляжи. Немного проехать, но все равно близко. Воздух отличный. Стоимость кв.м. : Адекватная стоимость. Концепция и архитектура: Крупный комплекс, но внешне презентабельно смотрится. Мне понравился, а тем более планировки какие были с самого начала. Сейчас то в основном все раскуплено, сложно найти на вторичке желаемую секцию и нужное кол-во комнат. Расположение и транспорт: В том случае, если не смущает отсутствие московской прописки, а также крупный водный массив возле дома (влажность, ветер и т.д), то место красивое и с неплохой транспортной доступностью благодаря Дмитровскому шоссе возле данного комплекса. К тому же на территории уже многое открыто, как социалка, так и коммерческая инф-ра Читать полностью

Экология: Расположение и экология. Микрорайон расположен в окружении реки, водохранилища, затона и залива и канала имени Москвы. И это с тех сторон, откуда преимущественно дует роза ветров. Отсюда результат – чистый воздух и нет пыли. На многие километры от микрорайона нет предприятий, заводов, фабрик и всего, что загрязняет воздух. С восточной стороны Дмитровское шоссе, оно не такое загруженное как, например, Ленинградское или другие, плюс ветер преимущественно дует со стороны микрорайона на Дмитровку, а не наоборот (роза ветров с запада на восток как во всем московском и областном регионе). Ну и вдоль всей восточной стороны высокий сплошной дом закрывает весь микрорайон от шума Дмитровки (не повезло только тем, кто живет в этом доме с окнами на восток). С северной стороны и с западной стороны кроме воды еще и зеленая зона. С северной стороны облагороженная набережная и небольшой парк плюс лесопарк. И пляжи, пляжи, пляжи. Песчаные и дикие. и на пляжах и в лесопарке шашлыки можно готовить. А набережная покрыта плиткой и деревянным покрытием. Она для прогулок и отдыха. Тут лавочки и деревянные шезлонги, освещена набережная фонарям, переходит в пляжи, а повыше кафешки, ларек Стардог, книжный шкафчик с бесплатными книгами, батуты, вольер для собак, детские и спортивные площадки. Очень классный вид на воду. Можно и уток кормить. Морская атмосфера. Под новый год зажигают гирлянды, ставят елку. Здесь же с западной стороны яхт-клубы, причал с круизными лайнерами, яхтами, можно купить себе катер и арендовать причал. Тут же бассейн и спортивно-оздоровительный комплекс Водники. В целом, ощущается очень приятная атмосфера. Это чувствуется даже по лицам людей. . Стоимость кв.м. : Дома: действительно бизнес-класс. Очень качественная уборка, в лифтах некоторых музыка, качественные подъезды. Сами дома очень красивые. Правда однотипные и похожи друг на друга. Но красивые. В некоторых домах в подвальных этажах можно купить себе отдельные кладовые помещения. Туда спускаются лифты (минус первый этаж) или отдельные входы с улицы. Стоят недорого. В каждом доме собственная котельная. За счет этого никогда не выключают горячую воду. И нет труб и теплотрасс и не роют ямы с трубами как в Москве. Очень-очень хорошо организована уборка и вывоз мусора. Содержание на 10 баллов из 10. Планировки в квартирах разные. Как и виды из окон. Есть в домах и евродвушки. Есть система пажаротушения, есть кнопки вызова при пожаре (заведены в квартиру, по крайней мере в той, которую купил, но видел и в других при просмотрах). ЖК почти полностью заселен с 2015 года. То есть можно делать уже выводы и видеть результаты. Есть еще много мелочей и приятных моментов. На мой взгляд, с учетом наличия МЦД в пешей доступности и скором открытии станции метро Физтех в 5 минутах езды, покупка квартиры с большими квадратными метрами в этом микрорайоне намного выгоднее, чем квартира подороже и поменьше в пыльной, шумной, загазованной Москве. . Концепция и архитектура: Микрорайон: ЖК называется Московские Водники, а микрорайон называется Новые Водники. Проект застройки занял третье место по России. И заслуженно. Есть ряд преимуществ жизни тут: микрорайон построен с нуля, то есть вы нигде в районе или рядом не увидите старые серые дома с соответствующим контингентом жителей или непонятные постройки, гаражи заборы, предприятия с трубами ТЭЦ и остального подобного как в любом районе Москвы или других городов. Все жители микрорайона это люди, которые смогли себе позволить купить или взять в ипотеку квартиры в домах бизнес-класса. Понятный контингент. Нет бомжей или алкоголиков. Культурный контингент не только в домах, но и во всем микрорайоне. Это важно. Все продумано до мелочей – во всем микрорайоне нет ни одного квадратного метра где было бы темно. На каждом шагу фонари, на первых этажах витрины магазинов, салонов, учебных центров, пиццерий, кафе и пр. Очень все освещено. Это создает атмосферу для прогулок. Здесь люди гуляют. Даже зимой. Спокойно можно гулять даже ночью. Велосипедные дорожки, тротуары и дорожки с качественной плиткой. Газоны, кустики, клумбочки, цветочки. И нет грязи, асфальтов с жвачками и пятнами. Идеальная чистота. Реально нет мусора. Хорошо убирают и не мусорят. Из минусов – много припаркованных машин. Очень много. Есть подземные парковки, но, видимо недостаточно их. Все для жизни. Исчерпывающая инфраструктура, сетевые супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Верный, Лента (круглосуточно работает), Верный, Ашан, два Вкусвилла, Перекресток и много других продуктовых магазинов и супермаркетов. Рестораны, некоторые очень крутые, некоторые на воде, хинкальная, 5 пиццерий и пр. Несколько яхт-клубов. Две новые школы, два детских садика и несколько частных детских центров досуга и развития. Центр изучения иностранных языков, даже центр по изучению китайского языка. Так как все первые этажи под бизнес, тут так много всего, что долго перечислять. Есть реально все, что нужно. Из минусов – нет отделения банков, почты, поликлиника и больница не в самом микрорайоне, а нужно ехать. Для тех, у кого прописка московская удобнее всего в соседний поселок Северный, который относится в Москве (5 минут ехать). Для остальных – в районе Водники (островок) или в Долгопрудном. Но есть некий филиал муниципальной поликлиники в самом микрорайоне, где кабинет врача общей практики на первом этаже одного из домов и там же кабинеты нескольких врачей разных специализаций. Количество детский и спортивных площадок просто невероятное. У каждого дома две-три площадки. . Расположение и транспорт: Транспорт: станция МЦД Водники находится в 10-15 минутах пешком или 1-2 минуты на автобусе. Из микрорайона до станций метро Ховрино и Алтуфьево едут прямые автобусы. Едут часто, ждать долго не нужно. В перспективе сравнительно недалеко откроется станция метро Физтех салатовой ветки метро. Удобнее всего ехать на МЦД до метро Тимирязевская или Беговая, так как выходы из МЦД в вход в метро сразу рядом, идти не нужно долго. Но также можно выходить на Окружной, Савеловском или Белорусском вокзалах. От дверей квартиры до дверей офиса на ст. Китай-город доезжаю ровно за час. Читать полностью

Экология: Сам ЖК расположен в окружении реки. Из-за чего в воздухе нет такой пыли как в Москве. Территория ЖК заасфальтирована и обложена качественной плиткой. Пыли реально почти нет. Нет рядом и дымящих труб. Воздух не застаивается из-за постоянного бриза со стороны воды и в сторону воды. На територии ЖК деревья еще молодые, невысокие. Но вокруг и роща и пляжи много деревьев. И нет никаких предприятий или производств. По улице Набережная машины едут очень редко как и на территории ЖК - в основном проживающие тут люди и такси.. Стоимость кв.м. : Цены сравнительно невысокие. Дома реально бизнес-класса. Свои котельные, уборка часто и качественно. Не загажено как в Москве, где ГБУ Жилищники. Территория чистая. За такие деньги в Москве только старый отстой можно купить.. Концепция и архитектура: Жилищный комплекс занял 3 место по России. Это о многом говорит. Ощущение, что это не в России, а в Европе - все продумано до мелочей. Пандусы, дорожки для автомобилистов, велодорожки, огромное количество детских и спортивных площадок. Приятно гулять по вечерам и даже ночью - тут только жители ЖК (в основном работающие люди среднего класса и нет алкашей и бомжей как в Москве в любом районе. Весь микрорайон построен с нуля. Рядом нет старых домов или районов с теми кто приватизировал и бухает. Есть набережная где приятно и посидеть на лавочках, и погулять. Или просто постоять и посмотреть на воду. Огромное количество сетевых и несетевых магазинов, супермаркетов. Все для комфортной жизни. . Расположение и транспорт: С запуском МЦД доезжаю до самого центра Москвы за 1 час. При этом, электрички комфортные, не переполнены. До МЦД 10 -15 минут пешком или 1-2 минуты на автобусах и маршрутках. Также можно с ЖК доехать до метро Алтуфьево и Ховрино (постоянно едут автобусы). С открытием метро в Северном, метро будет ближе. Читать полностью

Экология: Экология не самая плохая. Все таки близость канала, Клязьмы улучшает воздух. Но есть и ухудшающие его факторы: шоссе вблизи дома, аэропорт Шереметьево. Стоимость кв.м. : По стоимости вариант приемлимый, возможна ипотека. Концепция и архитектура: Концепция комплекса радует, целый городок. Внутри благоустроенная территория с дорожками, детскими зонами. Квартиры просторные, даже однокомнатные по 41-47 м2 . Расположение и транспорт: Единственное, что удобно, так это близость Дмитровского шоссе. Если без пробок, то за 15 минут вы уже доедете до МКАД. С пробками, конечно, подольше добираться. Есть рядом и остановки общественного транспорта. На территории комплекса уже открыта школа, аптека, магазины. Все первой необходимости имеется Читать полностью

Экология: Прекрасный вид на водохранилище, яхты и уточки. Пляж, на котором нельзя купаться, но все купаются. Рядом вся инфораструктура от Ашана до пиццерии и пивнухи. Благодать.. Стоимость кв.м. : Неоправданная цена для такого жилья. Ужасный офис продаж! Менеджер Альберт, который абсолютно не заинтересован в помощи приобритения и прочее. Во-первых, мне отчаянно впихивали купить кладовку за стоимость от 50 т.р. С условием, что без ее покупки сделка не совершается. Даже подвал пытаютяс мне продать. При отказе, говорят -ОБЯЗАТЕЛЬНО : / Требуется заплатить застройщику 1% от стоимости жилья для передачи собственности. При условии, что дом в эксплуатации уже как 3 года. При просмотре квартиры менеджер не предлагал никакой альтернативы и на критику реагировал высказывание :Девушка, Вы ничего не понимаете". Смотрели студию, коридор в пол квартиры и на вопрос куда я поставлю кухню, говорит ну в коридор или кладовку. Кладовку, Карл! делала на ЖК большие ставки из-зя расположение, на деле оказалось просто кошмар и разочарование. Не берите, таких денег этот ЖК точно не стоит. Красная цена на 1\3 точно ниже!!!. Концепция и архитектура: Типовая постройка с намеком на соц.жилье. При просмотре квартиры было ощущение, что сделан дом из "Говна и палок", как будто не достроен. Лифт не работает. Абсолютно отвратительные планировки! Коридоры по пол квартиры и пожарная лестница по среди балкона. Для этого есть технический балкон с выхода в подъезд, зачем ставить такие вещи в жилом помещении не совсем понятно.. Расположение и транспорт: При приближении к ЖК 3 полосы сливаются в одну, что создает пробки и аварии и как раз Т-образный перекресток. Отвратительный офис продаж, отвратительный менеджер Альберт. Читать полностью

Экология: грязь везде,пахнет тухлятиной. Стоимость кв.м. : и 7 млн не стоит.Максимум 1 рубль. Концепция и архитектура: Плохое качество.На соплях держится всё,не безопасно .Если будет пожары,а двери на балкон сделаны из пластика с этого все и начнётся.Полезет по стенам,а если кто-то будет бежать,сгорит!А УК наплевать.. Расположение и транспорт: Дорогой проезд,около 20 тысяч самый потолок.ПОСТОЯННЫЕ угоны авто,полиция не работает здесь.Не безопасно,отшиб. Читать полностью

Экология: Грязно,холодно и ужасно. Концепция и архитектура: Поликлиники отсутствуют. . Расположение и транспорт: Коммерческий транспорт. Льгот нет. Дорогой проезд. ( Каждый месяц по 16 тысяч отваливать будете) Читать полностью

Экология: Экология средняя из-за шоссе.. Стоимость кв.м. : Вполне нормальные цены, не завышены.. Концепция и архитектура: Очень впечатяет! Шикарный ЖК получается по картинкам.. Расположение и транспорт: Вообще доступность тут средняя, но место у воды очень уж симпатичное. Читать полностью

Экология: Нужно поехать, принюхаться, но кроме Дмитровки проблем тут не вижу.. Стоимость кв.м. : Было бы лучше с транспортом - тут бы все звезды горели, а пока все двояко, место явно не на каждого жильца.. Концепция и архитектура: Концепция шикарная, прямо ривьера без моря. Дома, жаль, самые обычные, но если сделают весь район как на картинке - будет классное место.. Расположение и транспорт: С одной стороны, очень привлекает идея пожить у большой воды, с другой стороны, тут край цивилизации и непонятно, как въехать/выехать, что тут построят из магазинов, будет ли нормальный район в итоге. Читать полностью

Экология: ЛЭП меня не пугает, дело привычное, а в остальном - тут река и набережные, должно быть с этим хорошо.. Стоимость кв.м. : Цены как везде в этом районе, что дешевле - то еще сомнительнее, чем МВ!. Концепция и архитектура: В рекламе все хорошо выглядело... на практике похоже на обычный эконом.. Расположение и транспорт: Место не понравилось, может, потом будет и красиво там, а пока одна большая стройка! Читать полностью

Экология: Стройка закончится, и сразу нормально станет. Тут проблема по большому счету только из-за шоссе. А так место хорошее. И рядом водохранилище, канал. Парк рядом.. Стоимость кв.м. : В строящемся доме нормально. Расположение и транспорт: Ну все ок, кроме пробок, Дмитровское шоссе скоро встанет просто Читать полностью

Экология: Конкретно здесь экология так себе, только большая вода и спасает.. Стоимость кв.м. : Цена более-менее, в рамках для подмосковного "комфорта".. Концепция и архитектура: Со стороны и в рекламе все выглядит красиво, но к воде пока не пройти, так что и в остальном реклама вызывает сомнения.. Расположение и транспорт: Микрорайон строится в Долгопрудном районе, но только в его менее перспективной части. Читать полностью