Экология: Вот что меня реально зацепило — прямой доступ к природной зоне, это просто отлично! Люблю прогулки на свежем воздухе, и индекс зеленой зоны в 8 баллов меня очень порадовал. Лесопарки рядом — это прямо наше.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена, конечно, кусается, почти 27 миллионов. Понимаю, что это премиум-класс, но для меня это серьезная сумма, и я ещё думаю, стоит ли оно того. Надо взвесить все за и против.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, панорамное остекление смотрится круто, виды обещают быть впечатляющими. Дворы без машин, с детскими площадками и зонами отдыха, это мне по душе. Сервис тут на высоком уровне, много всего для комфорта.. Расположение и транспорт: Район, конечно, престижный, это меня привлекло. До метро Юго-Западная вроде 18 минут пешком, что терпимо, но без машины тут будет не очень удобно, мне кажется. Хорошо, что есть подземный паркинг.
25 августа 2025
Экология: Таким лесом перед домом, мало кто может похвастаться.. Стоимость кв.м. : Стоимость кажется высоковата. Если оценивать по рендерам и сервису, то конечно понятно за что. Только вот бывают изменения в ходе проекта. Так что цена/ качество будет понятно на финальном этапе.. Концепция и архитектура: Рендеры впечатляют.. Расположение и транспорт: Из плюсов высотные дома с современными фасадами, заявлено большое благоустройство, в том числе вдоль реки.
17 мая 2025
Экология: Речка-вонючка, как мы ее называем, вам сама обо все расскажет.. Стоимость кв.м. : Стоимость запредельная.. Концепция и архитектура: Сделать дворы закрытыми от вечернего солнца - 10 из 10 :). Расположение и транспорт: Я проживаю в соседних домах всю свою жизнь - более 30 лет. И всё это время перекрёсток Ленинского и Лобачевского был ужасным местом.
Постоянная вонь от канализации, которая идет из колодцев и речки. Там каждый год что-то копают и, видимо, пытаются убрать эту вонь, но безуспешно.
В речке течет вода коричневого или белого цвета - просто посмотрите фото на картах.
Сам Ленинский используется постоянно для проезда кортежей и перегораживается ДПС в эти моменты. Как итог - огромные пробки и все сигналят. Естественно, в квартирах будет шум и пыль от всего этого.
Долина речки и парк рядом являются природоохранной зоной и строительство там запрещено. Именно поэтому, там все эти годы были лишь гаражи, потому что берег реки не выдержит большие дома. Как они согласовали там стройку - загадка. И местные жители будут крайне против такого строительства. Поэтому вполне может появится еще один долгострой или заброшка.
Сама долина реки была и будет всегда местом выгула собак и скоплением бомжей и маргиналов. Какое-то время у них там даже была своя пещера, которую они прорыли.
Цены на данное жилье очень сильно завышены. Хотя те, кто это купит, будут передвигаться только на машине и им все равно запахи, бомжей, собак и прочие недостатки. Удачи :)
ЖК ICE TOWERSЖилой комплекс
РоссияМоскваЛобачевского ул
4.63101
Пользователь RestateЭкология: Вот что меня реально зацепило — прямой доступ к природной зоне, это просто отлично! Люблю прогулки на свежем воздухе, и индекс зеленой зоны в 8 баллов меня очень порадовал. Лесопарки рядом — это прямо наше.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена, конечно, кусается, почти 27 миллионов. Понимаю, что это премиум-класс, но для меня это серьезная сумма, и я ещё думаю, стоит ли оно того. Надо взвесить все за и против.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, панорамное остекление смотрится круто, виды обещают быть впечатляющими. Дворы без машин, с детскими площадками и зонами отдыха, это мне по душе. Сервис тут на высоком уровне, много всего для комфорта.. Расположение и транспорт: Район, конечно, престижный, это меня привлекло. До метро Юго-Западная вроде 18 минут пешком, что терпимо, но без машины тут будет не очень удобно, мне кажется. Хорошо, что есть подземный паркинг.
Пользователь RestateЭкология: Таким лесом перед домом, мало кто может похвастаться.. Стоимость кв.м. : Стоимость кажется высоковата. Если оценивать по рендерам и сервису, то конечно понятно за что. Только вот бывают изменения в ходе проекта. Так что цена/ качество будет понятно на финальном этапе.. Концепция и архитектура: Рендеры впечатляют.. Расположение и транспорт: Из плюсов высотные дома с современными фасадами, заявлено большое благоустройство, в том числе вдоль реки.
Пользователь RestateЭкология: Речка-вонючка, как мы ее называем, вам сама обо все расскажет.. Стоимость кв.м. : Стоимость запредельная.. Концепция и архитектура: Сделать дворы закрытыми от вечернего солнца - 10 из 10 :). Расположение и транспорт: Я проживаю в соседних домах всю свою жизнь - более 30 лет. И всё это время перекрёсток Ленинского и Лобачевского был ужасным местом.
Постоянная вонь от канализации, которая идет из колодцев и речки. Там каждый год что-то копают и, видимо, пытаются убрать эту вонь, но безуспешно.
В речке течет вода коричневого или белого цвета - просто посмотрите фото на картах.
Сам Ленинский используется постоянно для проезда кортежей и перегораживается ДПС в эти моменты. Как итог - огромные пробки и все сигналят. Естественно, в квартирах будет шум и пыль от всего этого.
Долина речки и парк рядом являются природоохранной зоной и строительство там запрещено. Именно поэтому, там все эти годы были лишь гаражи, потому что берег реки не выдержит большие дома. Как они согласовали там стройку - загадка. И местные жители будут крайне против такого строительства. Поэтому вполне может появится еще один долгострой или заброшка.
Сама долина реки была и будет всегда местом выгула собак и скоплением бомжей и маргиналов. Какое-то время у них там даже была своя пещера, которую они прорыли.
Цены на данное жилье очень сильно завышены. Хотя те, кто это купит, будут передвигаться только на машине и им все равно запахи, бомжей, собак и прочие недостатки. Удачи :)
ЖК ICE TOWERS
4.63101
4 комментария о жилом комплексе
Кирилл
14 ноября 2025, 00:13
Застройщик проплатил Яндексу, чтобы они с карт подтерли более 130(!) правдивых негативных отзывов. Люди пишут об ужасных проблемах с экологией и нарушении всех норм и правил застройщиком.
ЖК строится на районном канализационном узле, откуда всегда была и будет вонь.
Речка уже несколько лет с молочно-белой водой, при этом из-под стройки ЖК в нее сливается черная субстанция.
Ради постройки они вырубили почти 1000 деревьев и больше 1000 кустарников. Еще часть деревьев умерло из-за поврежденных корней. Не была проведена гос. экологическая экспертиза, а описание ООПТ гласит, что почвы очень слабые и на них вообще нельзя строить.
Стройка работает круглосуточно и они не стесняются забивать сваи ночью в 2-3-4 часа. Стук слышно на несколько километров через тройные стеклопакеты. Боюсь представить каково жителям ближайших домов.
На всё это застройщику плевать, как и на будущих жильцов. Главное это продать побыстрее и отречься от проекта. Для этого и создано очередное ООО-прокладка, чтобы потом исчезнуть.
Бегите подальше от этого проекта и застройщика. Их реальный рейтинг выше единицы не поднимется. А все положительные отзывы либо от ботов, либо от ушлых риэлторов, которым надо побыстрее продать это.
Никита
15 сентября 2025, 08:56
Посмотрел ICE TOWERS - интересный вариант, но не без нюансов. Сами башни впечатляют: архитектура современная, стеклянные фасады дают много света и открывают хорошие виды. Внутри всё сделано с размахом - есть даже отдельные залы для встреч или работы, а душевые для животных приятно удивили. Дворы уютные, лавочки под деревьями, воркаут-зоны стоят недалеко от детской площадки. До метро идти около 18 минут пешком - не критично, но если спешишь утром, транспорт до центра может быть затруднён из-за пробок на Ленинском проспекте. В остальном комплекс выглядит достойно и довольно приватно.
Витя
27 августа 2025, 15:53
Интересный проект, масштаб впечатляет. Хорошо, что обещают убрать старую снегоплавильню и привести территорию в порядок. Минус для меня — пока неясно, кто будет генподрядчиком и какие у него проекты уже реализованы. Хотелось бы увидеть примеры, чтобы понять, что нас ждет.
Антон
17 мая 2025, 02:36
Я проживаю в соседних домах всю свою жизнь - более 30 лет. И всё это время перекрёсток Ленинского и Лобачевского был ужасным местом.
Постоянная вонь от канализации, которая идет из колодцев и речки. Там каждый год что-то копают и, видимо, пытаются убрать эту вонь, но безуспешно.
В речке течет вода коричневого или белого цвета - просто посмотрите фото на картах.
Сам Ленинский используется постоянно для проезда кортежей и перегораживается ДПС в эти моменты. Как итог - огромные пробки и все сигналят. Естественно, в квартирах будет шум и пыль от всего этого.
Долина речки и парк рядом являются природоохранной зоной и строительство там запрещено. Именно поэтому, там все эти годы были лишь гаражи, потому что берег реки не выдержит большие дома. Как они согласовали там стройку - загадка. И местные жители будут крайне против такого строительства. Поэтому вполне может появится еще один долгострой или заброшка.
Сама долина реки была и будет всегда местом выгула собак и скоплением бомжей и маргиналов. Какое-то время у них там даже была своя пещера, которую они прорыли.
Цены на данное жилье очень сильно завышены. Хотя те, кто это купит, будут передвигаться только на машине и им все равно запахи, бомжей, собак и прочие недостатки. Удачи :)
4 комментария о жилом комплексе
Кирилл
14 ноября 2025, 00:13
Застройщик проплатил Яндексу, чтобы они с карт подтерли более 130(!) правдивых негативных отзывов. Люди пишут об ужасных проблемах с экологией и нарушении всех норм и правил застройщиком.
ЖК строится на районном канализационном узле, откуда всегда была и будет вонь.
Речка уже несколько лет с молочно-белой водой, при этом из-под стройки ЖК в нее сливается черная субстанция.
Ради постройки они вырубили почти 1000 деревьев и больше 1000 кустарников. Еще часть деревьев умерло из-за поврежденных корней. Не была проведена гос. экологическая экспертиза, а описание ООПТ гласит, что почвы очень слабые и на них вообще нельзя строить.
Стройка работает круглосуточно и они не стесняются забивать сваи ночью в 2-3-4 часа. Стук слышно на несколько километров через тройные стеклопакеты. Боюсь представить каково жителям ближайших домов.
На всё это застройщику плевать, как и на будущих жильцов. Главное это продать побыстрее и отречься от проекта. Для этого и создано очередное ООО-прокладка, чтобы потом исчезнуть.
Бегите подальше от этого проекта и застройщика. Их реальный рейтинг выше единицы не поднимется. А все положительные отзывы либо от ботов, либо от ушлых риэлторов, которым надо побыстрее продать это.
Никита
15 сентября 2025, 08:56
Посмотрел ICE TOWERS - интересный вариант, но не без нюансов. Сами башни впечатляют: архитектура современная, стеклянные фасады дают много света и открывают хорошие виды. Внутри всё сделано с размахом - есть даже отдельные залы для встреч или работы, а душевые для животных приятно удивили. Дворы уютные, лавочки под деревьями, воркаут-зоны стоят недалеко от детской площадки. До метро идти около 18 минут пешком - не критично, но если спешишь утром, транспорт до центра может быть затруднён из-за пробок на Ленинском проспекте. В остальном комплекс выглядит достойно и довольно приватно.
Витя
27 августа 2025, 15:53
Интересный проект, масштаб впечатляет. Хорошо, что обещают убрать старую снегоплавильню и привести территорию в порядок. Минус для меня — пока неясно, кто будет генподрядчиком и какие у него проекты уже реализованы. Хотелось бы увидеть примеры, чтобы понять, что нас ждет.
Антон
17 мая 2025, 02:36
Я проживаю в соседних домах всю свою жизнь - более 30 лет. И всё это время перекрёсток Ленинского и Лобачевского был ужасным местом.
Постоянная вонь от канализации, которая идет из колодцев и речки. Там каждый год что-то копают и, видимо, пытаются убрать эту вонь, но безуспешно.
В речке течет вода коричневого или белого цвета - просто посмотрите фото на картах.
Сам Ленинский используется постоянно для проезда кортежей и перегораживается ДПС в эти моменты. Как итог - огромные пробки и все сигналят. Естественно, в квартирах будет шум и пыль от всего этого.
Долина речки и парк рядом являются природоохранной зоной и строительство там запрещено. Именно поэтому, там все эти годы были лишь гаражи, потому что берег реки не выдержит большие дома. Как они согласовали там стройку - загадка. И местные жители будут крайне против такого строительства. Поэтому вполне может появится еще один долгострой или заброшка.
Сама долина реки была и будет всегда местом выгула собак и скоплением бомжей и маргиналов. Какое-то время у них там даже была своя пещера, которую они прорыли.
Цены на данное жилье очень сильно завышены. Хотя те, кто это купит, будут передвигаться только на машине и им все равно запахи, бомжей, собак и прочие недостатки. Удачи :)