Отзывы об апартаментах Грильяж (Orehovo)

Дом соответствует своему названию, такой же твердый и сладкий на вкус) Чисто и ухожено, но этому не стоит удивляться, все-таки дом новый и еще не успели загадить. Надеюсь, местные жители смогут продержать его в таком состоянии как можно дольше) Парковка платная, но терпимо, зато хоть есть где встать и не надо париться на этот счет. Территория закрыта. Вид из окна на парк. По расположению тоже все более, чем хорошо. Звукоизоляция у дома не очень, но ее мы отдельно будем с мужем делать, потому что сейчас во всем новом жилье с этим беда. Развернуть

Римма, ну и сравнения у вас) Мне дом внешне не нравится-совершенно обычный и ничем не примечательный. Про звукоизоляцию соглашусь с вами, как и в большинстве домов эконом-класса здесь со звукоизоляций проблемы, поэтому мы во время ремонта решили ее сделать дополнительно, чтобы потом не мучаться от того, что соседи поздно ночью телек смотрят или еще чего похуже. Насчет платной парковки-лучше уж так, чем по вечерам приезжать и искать свободное место, чтобы машину припарковать. Да и на платной парковке все таки машины под присмотром находятся, не так опасно оставлять. Случаи всякие бывают. Развернуть

Лена, но этот комплекс не эконом-класса, а комфорт+, по крайне мере так заявлено застройщиком и я с его заявлением не согласна, так как дома откровенные панельки. Вообще удивительно, чем руководствовался застройщик, строя панельный дом. В наше время их уже не возводят практически, в основном на рынке одни монолитки. Зато и ценник на квартиры здесь невысокий, а само место весьма неплохое. По крайне мере рядом есть все необходимое, в том числе и большой парк, и станция метро находящаяся прямиком около дома. Про садики и школы не узнавала, так как это меня в последнюю очередь интересует, не думаю, что в доме с апартаментами с детьми живут Развернуть

Анастасия Молчанова, я тоже не понимаю, как можно заявлять, что комплекс комфорт класса, если он панельный?? Для меня все панельки сразу приравниваются к эконому. А здесь, тем более, не просто жилой комплекс, а апартаменты. Не знаю, я лично считаю, что стоимость апартаментов здесь необоснованно завышена. Да, станция метро поблизости расположена, но на этом все плюсы заканчиваются. Ощущение, что застройщик решил построить обычный эконом комплекс под видом чего то более комфортного, и цены осознанно завысил. Насколько я знаю, в здании слышимость очень хорошая, слышала это от жильцов. Развернуть

Надежда Супрычева, меня этот момент тоже очень сильно смущает. Как то не могу сопоставить панельный дом с качественным и комфортным для проживания жильем. Даже в монолитных домах слышимость высокая, то есть даже монолитки нельзя отнести к жилью комфортного класса, а панельки это вообще прошлый век. Мне казалось, что подобные дома уже лет как десять, если не больше, не строят, отдавая предпочтение кирпично-монолитным конструкциям. Из плюсов этого комплекса могу отметить только относительно невысокую стоимость квартир и удобство в плане близкого расположения к станции метро, до нее буквально несколько минут идти Развернуть

В микрорайоне Орехово и жилые комплекс имеют похожие названия. В том числе и Грильяж. Однушку и апартаменты с отделкой еще недавно здесь можно было купить по вполне приемлемым ценам. Надеюсь, что и сегодня цены не слишком возросли. Место действительно очень благоприятное с точки зрения экологии. Прямо под окнами расположен Бирюлевский лесопарк, совсем рядом находится музей-заповедник Царицино с одноименным прудом, до которого можно добраться пешком по проложенным лесным тропинкам. С транспортов вообще все ок. Станция метро Орехово расположена практически во дворе. Пока незагруженный Шипиловский проезд тоже рядом. Развернуть

Здесь конечно дороговато, но дом стоит таких денег. Если поездить и сравнить, то мы решили все же здесь покупать. Красивый фасад, нормальная транспортная развязка, близость парка и метро, закрытая территория и нормально облагороженная придомовая территория, всё это конечно играет только в плюс. В ближайшей доступности есть социальные объекты, школа, детские садики, магазины, аптеки. Мы взяли двухкомнатную квартиру, кухня небольшая, зато детская 18 квадратов, детям будет где разгуляться, пока не пожалели, сейчас недвижимость очень быстро растет в цене и вряд ил будут опускаться. Так что, тот кто долго раздумывает просто рискует не успеть. Развернуть

Скажите, а где именно сейчас покупать квартиры? Что-то не вижу ни координат офиса продаж, ни сайта «обновленного жк». Или уже все распродано, искать на вторичном рынке?

Все у них есть, и сайт, где можно посмотреть всю информацию, и офис продаж. Приезжаете, вам там все рассказывают и показывают потом апартаменты. Но советую на сайт не ориентироваться, т.к. по факту может не оказаться вами выбранного в свободном доступе, я так понимаю не всегда вовремя обновляется информация. В офисе продаж нормальные ребята, все объясняют, в т.ч. все подводные камни покупки апартаментов, так что слушайте внимательно их, дабы потом неожиданностью не было открытие ряда особенностей в процессе проживания. А то потом начинают винить всех, что им не рассказали, как же так Развернуть

Очень интересный проект - экология здесь более чем приличная, МКАД, единственное, что могло бы омрачить эту идиллическую картинку, находится довольно далеко, а благоустроенный исторический парк совсем рядом, и при этом транспортная доступность на приличном уровне, инфраструктура у района развитая, сам комплекс не очень большой и даже при условии отсутствия собственной инфраструктуры, особого наплыва на инфраструктуру местную не спровоцирует . Очень радует, что есть не только апартаменты, но и нормальные квартиры, все-таки в определенных моментах это может оказаться важным. Развернуть

На самом деле все неоднозначно. Орехово станция метро уже практически в конце ветки, а сам район недалеко от МКАД. Возникает у меня вопрос: зачем брать вторичку в доме 30-летней давности, когда можно купить шикарную квартиру в новостройке в Новой Москве? Я ни в коем случае не хочу ничего рекламировать, но посудите сами. Здесь по-любому старые коммуникации, фундамент уже не первой свежести, подъезды такие же. Срок приличный. А за такие же деньги можно купить новую, чистую квартиру, в новом современном комплексе, и к тому же метро уже вышло за границы мкад, так что есть варианты и с метро рядом. Развернуть

Ну у людей бывают разные ситуации. Я приобрел здесь по причине близости метро (как наверно и большинство). У меня сосед студент. Ему тут родители купили, что б не жил в общаге. А новостроек рядом с метро, да что б и внутри мкада, да еще и за адекватные деньги днем с огнем не сыскать. Это так кажется, что выбор огромен. Когда дело доходит до конкретики, сразу отметается большая часть домов по причине дороговизны. А оставшиеся это либо на этапе строительства, либо голые стены, либо самая конечная станция в Новой Москве. Как-то так у меня было. Поэтому ничуть не пожалел, что решился на покупку в Грильяже. Развернуть

Так то все верно, но само понимание и осознование того, что кто-то долгие годы жил тут до тебя, сразу отталкивает от покупки. Я понимаю, что сделан ремонт, но дом то старый. Хочется именно новостройку, что б и планировка хорошая была, двор под охраной и видеонаблюдение. И по сути этот дом ничем не отличается от остальных таких же домов вокруг. Я слышал, это вообще вроде как раньше общежитие было? Из плюсов только реально метро под боком и парк Царицыно. Лет через 15-20 он начнет рассыпаться, т. к. уже его срок эксплуатации подойдет к концу. Не уверен, что многие захотят вкладывать в такой неликвид. Развернуть

Здравствуйте. А Вы купили квартиру в Грильяде или аппартаменты в Орехово?

Я тоже ничего не рекламирую, но в доме тридцатилетней,а по мне так лучше и побольше-летней давности постройки точно не обнаружится проблем с тем, что землю взяли в аренду и отгрохали на ней жилой комплекс, с которым непонятно что будет после окончания срока аренды, или построили ЖК на территории парка, нынешнее качество строительства тоже под большим вопросом-на любом форуме новоселов только и обсуждений о том, что именно у них не работает и это в лучшем случае,в худшем - обсуждают трещины в несущих стенах, а стоит новострой в любом случае дороже вторички,если не на этапе котлована,конечно, брать Развернуть

Уверенность в качестве постройки может быть только у сталинских домов, вот там да, еще сто лет простоят. А все что касается советского периода и нынешнего, то тут и думать не о чем. Все посыпется скоро. Поэтому объективно разницы никакой, что покупка в новострое с трещинами через год, что в Грильяже тоже в дальнейшем с трещинами. Поверьте, ну не будут все эти панельки держаться на плаву еще век. В качестве варианта на непродолжительный срок , что б не иметь проблем с ремонтом, что б вышел из дома и метро сразу, что б вокруг уже благоустроенный район, в таком случае это намного лучше новостройки Развернуть

Я просто обожаю Царицыно. Еще студенткой ходили туда с друзьями гулять, правда тогда не все здания были в хорошем состоянии, но это же парк и акцент всегда делали на природе. В последние годы этот комплекс подновили и он еще краше стал. Хочу жить в этом районе и смотрю на этот ЖК и соседние. Хотелось бы в шаговой доступности и метро, и парк Царицыно. Тогда сбудется моя мечта, куплю квартиру и собачку, буду гулять в любимом месте и на работу приходить вовремя. Не люблю связываться с дорогами и пробками по утрам, а если пешком до метро, то всегда точно знаешь сколько времени займет дорога на работу. Развернуть

Обычный панельный дом 1989 года постройки. Только облицовку провели. Раньше в этом доме была гостиница. Теперь распродают как квартиры. Во втором таком же корпусе гостиницы продают апартаменты (нежилой фонд).

Я купила здесь квартиру и ничуть не жалею. Да, может дом и не новый, зато нет печали в ожидании квартиры и головной боли от ремонтов и т.д. Я имела в своей жизни неприятный опыт побывать обманутым дольщиком. Теперь вот только вторичка. Чем хорош он, так это метро буквально рядом с домом. Район также меня устраивает на 100% своей инфраструктурой. Магазины, салоны красоты, аптеки, все это в изобилии. Ну а еще напротив дома огромная территория Царицинского заповедника, отличное место для прогулок. Могу гулять там весь день. Так что не всегда что-то посредственное снаружи означает такое же по качеству. По крайней мере с этим комплексом точно не так. Развернуть

Комплекс можно считать неплохим, да только хотелось бы что-то поновее. А то почти 30 лет дому, уже приличный срок. Не сталинка же. Я подумывал приобрести что-то в нем, да потом решил что надо более поздних лет. Но признаюсь, найти сейчас новостройку в двух шагах от метро в пределах мкад оказалось проблематично. Либо очень и очень дорого, либо уже в новых районах Москвы (типа Саларьево). Зачем мне новостройка у метро посреди лесов и полей , где даже хлеба не купишь? Вот и дилемма. Что хочешь то и делай. Пока что отсматриваю варианты вторичек, может какой и приглянется. А кому возраст дома маловажен, то это будет супер вариант. Развернуть

Алина, вы знаете совсем не важно, что дом 1989 года постройки. Главное что застройщик качественно провел облицовку. Внешне комплекс мне понравился. Планировка квартир прекрасная. Кухня не душная. Многие считают, что это помещение должно быть маленькое. С транспортом проблем нет, можно перемещаться и на работу и обратно без проблем. Станция метро рядом находиться, можно дойти пешком. Отдельно хочу отметить, что застройщик позаботился о жильцах и на первых этажах работает супермаркет, аптека, химчистка. Все нужное для комфортной жизни есть. Так что квартиры покупать можно. Единственное что раскупили на данный момент все. Развернуть

Тот редкий случай, когда удалось совместить нормальную экологию и хорошую транспортную доступность, а я ведь почти разуверилась, что такое возможно)) Хотя главный плюс лично для меня - отделанные и обставленные квартиры, сразу готовые к заселению жильцов.

Жила почти год в данном комплексе, снимала квартиру. Это обычная панелька П44 серии, довольно не новая. Расположение, соглашусь, с одной стороны удачное из-за расположения метро прям напротив дома. С другой стороны немного напрягала большая проходимость этого места: тут и тц, и магазины, и остановки. Постонно ходит народ толпами. Здесь есть где погулять, особенно хорошо мамам с детьми, все находится в шаговой доступности (сады, школа, пол-ка) . В районе неплохо развиты спортивные объекты. Проживание свое оценю на четверку, этот комплекс подойдет тем, кому важно иметь все под рукой Развернуть

Да, обычная панелька у метро, и это метро не близко к центру. Сегмент доступного жилья. Место проходное, люди ходят из метро и в метро. Своей обособленной жизни у ЖК нет, двор как на ладони, открыт любым проходящим. Воздух хороший, еще осталась рядом лесопарковая зона, ее можно видеть из окна и есть где делать пробежки. Вариант этого ЖК скорее для тех, кто живет активной жизнью, дома редко сидит. Я в квартире тут ночую, а утром в метро и нет меня. Вечером возвращаюсь поздно и сразу спать. Поэтому меня люди, снующие у метро, не напрягают. Моя работа и жизнь проходит в другом районе, и там спокойнее. Развернуть

ЖК Orehovo от застройщика Пересвет-Инвест очень хорошо транспортно доступен. До метро пять минут пешком, есть автобусы и маршрутные такси разной направленности. Цены за кв. метр. приемлемы.