Экология: В районе не так много зелени, но во дворе есть красивые лужайки, где приятно прогуляться. Проблем с воздухом нет, но для любителей природы можно было бы добавить больше зеленых зон.. Стоимость кв.м. : Цены не самые низкие, но в целом они оправданы качеством жилья и удобным расположением. Для тех, кто ищет комфорт, это оптимальный вариант.. Концепция и архитектура: Квартиры современные, дворы просторные, но сам дизайн зданий немного однообразный. Хотелось бы больше разнообразия в архитектурных решениях. Внутри все продумано, комнаты светлые и уютные.. Расположение и транспорт: Расположение действительно удобное. Вокруг все необходимые магазины, школы, детсады. Проезжая часть свободная, нет проблем с подъездом. Парковочных мест хватает, что также большой плюс.
09 апреля 2024
Экология: Квартал.конечно не самый экологичный. Зелени не особо много. Но во дворах дышится довольно легко. Дворы красивые, зеленые. Есть где погулять и взрослым и детям. Стоимость кв.м. : Стоимость не слишком дешевая. Доступным для малоимущих жилье назвать сложно. Но наверно в таком квартале оно сильно доступным быть и не должно. Качество и продуманность планировки соответствует стоимости. Концепция и архитектура: В целом квадраты аккуратные, дворы просторные. Но вот дизайн самих коробок нравится не особо. Не хватает какого то шарма что ли. Но это и не сверхэлитное жилье. Может и придираюсь. Внутри довольно уютно.. Расположение и транспорт: Расположение нам понравилось. Удобный район. В округе все необходимое. И подъезжать удобно с любой стороны. Парковочных зон тоже хватает
20 сентября 2021
Экология: Воздух не так хорош, но в тоже время зелено на улицах и во дворах жилых старых домов.. Стоимость кв.м. : Только вот стоимость квартир высокая.. Концепция и архитектура: Донской квартал выглядит современно, но не совсем вписывается своей архитектурой в этот район, т.к. застройка немного другого плана, но тем не менее он неплохо смотрится, а уж по параметрам тем более высокого сегмента.. Расположение и транспорт: Возможно единственный минус, который здесь есть заключается в расположении комплекса в непосредственной близости от ТТК, а это означает повышенный шум от бесконечного потока машин. В остальном здесь особо не к чему придраться. Очень хорошо развитый район со всем необходимым.
25 марта 2021
Экология: Вполне неплохая, но конечно не самая привлекательная. Из озеленения только то, что есть во дворах, а также территория монастыря.. Стоимость кв.м. : Уже высокие, несмотря на то, что он еще не сдан.. Концепция и архитектура: Комплекс неплохо смотрится, в небольшом формате будет построен, поэтому свет не перекроет и тем более внутри тоже его будет много. Планировки есть разные, от студийных до больших четырехкомнатных.. Расположение и транспорт: Из того, что мне действительно понравилось, это район города. Достаточно тихий, спокойный, с отлично развитой инфраструктурой. Практически идеальное место для проживания внутри ТТК. Кстати, до ТТК совсем близко ехать.
07 марта 2021
Экология: Воздух в Москве можно считать по каким параметром чистым? а тем более уж летом!. Стоимость кв.м. : Цены в разных источниках указаны разные - в одном месте от 7 млн руб, а в другом месте от 10 млн. руб. - надо быть внимательней - не хочется 3 млн.руб. переплачивать. Хотя панорамные окна выходят на кладбище - умиротворенно конечно, но не факт, что можно наслаждаться таким видом, а с других сторон или окна бизнес центра и соседнего корпуса ЖК приблизительно в 5м... надо внимательнее все осмотреть в самому и оценить реальность.. Концепция и архитектура: Слишком странные студии от 17 м2, где можно расположить только раскладной диван и стол с телевизором - такое расположение можно увидеть от предложенного варианта от архитектурной компании - в реальности надо будет сильно подумать, а где вещи то хранить? или это гостиничный номер? . Расположение и транспорт: Слишком шумно от: 3 транспортного кольца - 1 мина пешком, в 3-4 м от самых стен здания трамвайные пути, на машине в пробках. Только пешком от метро 10 минут...
04 декабря 2020
Экология: Очень близко трешка. Стоимость кв.м. : Следил за строительством с мая, все очень печально. Оконные рамы поставили за 2 месяца до прихода стекол, т.е. там куча грязи, строительного мусора, резиновые уплотнители были уничтожены строителями, перелазившими через них на строительные леса. Отделка вся кривая была, постоянно отваливалась, и ее заново лепили. По шлангам отопления в полах ходила вся стройка, много где передавлены, но все равно залили стяжкой.почти все темные углы в квартирах обоссаны, вонь стоит на всю квартиру. Куча косяков по кладке. Звукоизоляции нет, перегородки между квартирами тонкие. В целом на объекте всем насрать на качество, если где то есть возможность скрыть недостаток, его никто не будет исправлять, его спрячут. Работники 90% не из России, им забить на качество. Застройщик из Тюмени, он на все работы подтянул своих земляков, а те в свою очередь, наняли самых дешёвых рабочих и просто попилили бабки. Мой совет покупателям: обходите стороной, а если купили, проверяйте окна(рама реально может выводиться от удара), герметичность воды и тепла, и пожалуйста, не пользуйтесь лифтами, их монтировали с закрытыми глазами. Единственное что неплохо сделали - это электрика.
И бонусом для тех кто чувствует энергетику и всякие вибрации - это мерзкое место, там не по себе становится, то ли кладбище близко, то ли просто накопилась вся злость рабочих. Концепция и архитектура: Ужасные планировки, 16 квартирок на 1м этаже, и всего 4 лифта, это как в советских панельных хрущевках. Двушка 32м, студия 17, просто инкубатор. . Расположение и транспорт: 1й корпус одной стороной смотрит в упор на соседнее здание, расстояние между окнами всего метров 15. С другой стороны оба корпуса смотрят на кладбище, а 2й корпус ещё и на 3е кольцо.шум стоит от трамваев, мцд, и трёшки
02 ноября 2020
Экология: Да и что там обсуждать, конечно, чем дальше от непосредственно центра города, тем воздух чище. Здесь еще и зелень присутствует.. Стоимость кв.м. : Но и приходится платить за такое жилье, увы, дорого.. Концепция и архитектура: Люблю подобные проекты: они как раз самые оптимальные для таких районов. Небольшие, уютные, с качеством точно проблем никаких, ибо проконтролировать все можно гораздо лучше, чем высотки под 30 этажей.. Расположение и транспорт: Район по ряду показателей шикарен. Пусть это не центр внутри Садового, но если честно, то это и не нужно уже. Главное, что метро есть поблизости, отличная инфраструктура, невысокая застройка и относительно спокойный квартал.
26 сентября 2020
Экология: Всё что находится в городе априори быть не может \"экологичным и чистым\", за городом - да, в деревнях. Но уже точно не в пределах МКАД. Стоимость кв.м. : Выше среднего. Концепция и архитектура: Концепция интересна, но до сдачи не ясно как это все будет выглядеть.... Расположение и транспорт: Были возле домов, ТТК вообще не слышно (были как утром, так и вечером), рядом метро Тульская и если нравится ходить пешком - то м Шаболовская (не спешным шагом 25 минут).
19 июля 2020
Экология: Из-за ттк все плохо, да и далее есть ряд промзон, что тоже негативно влияет на экологию. Стоимость кв.м. : Ценник на жилье высокий. Концепция и архитектура: Комплекс состоит из двух домов, почти построены и готовы к сдаче. Есть небольшая собственная территория. Комплекс смотрится аккуратно, но современный стиль здесь не совсем к месту. Расположение и транспорт: Чем здесь может быть не очень, так это слишком сильным шумом от ТТК, причем от комплекса крупная Тульская эстакада в каких-то 100 метрах. Т.е. чисто по удобству выезда из района это отлично, но вот жить, если еще и окна в эту сторону совсем не круто. В остальном район хороший с большой долей инфраструктуры
21 апреля 2020
Экология: Экологическая обстановка средняя из-за больших потоков транспорта повсюду.. Стоимость кв.м. : Но уже дорогая стоимость, тем более пока не сдан.. Концепция и архитектура: Небольшая высотность комплекса делает его привлекательным, даже нечто подобие клубного комплекса. По уровню не уступает другим относительно дорогим комплексам в районе.. Расположение и транспорт: Место историческое, рядом монастырь, старый район с такой же застройкой. Благодаря ттк поблизости, нет проблем с выездом из района в любом почти что направлении, в шаговой доступности метро. Район приличный, комфортный для жизни. Некоторое расстояние до крупных магистралей гарантия более спокойной жизни.
05 февраля 2020
Экология: Рядом одно из старейших кладбищ, вообще помимо этого район с хорошими показателями инф-ры. Стоимость кв.м. : Тем не менее стоимость должна быть в целом не самая высокая. Концепция и архитектура: Несмотря на панорамное остекление и ряд деталей, общий стиль сложно отнести к классическому. А современная архитектура немного будет выпадать из общей застройки. Расположение и транспорт: Крайне мало остается мест под застройку среди старинных районов Москвы недалеко от центра. Здесь, например, строят на месте неких полупромышленных строений. При этом вся привлекательность района сохранена в полном объеме, будь то инф-ра или доступность к крупным дорогам
24 января 2020
Экология: Несмотря на близость крупной дороги, состояние воздуха можно оценить как вполне неплохое. Стоимость кв.м. : Пока что продажи не стартовали. Концепция и архитектура: Крупный комплекс, в котором будут размещены как офисы, так и жилье. Предполагается наличие паркинга. Проект замечательный по внешним данным, во многом из-за невысокой этажности. Думаю, в жизни будет тоже красивым. Расположение и транспорт: Комплекс строится недалеко от Тульской, с одной стороны близко проходит ТТК, с другой территория Даниловского кладбища. Но район очень старый, поэтому никаких сложностей с инф-рой не будет. На месте стройки ранее располагались административные здания
Пользователь RestateЭкология: В районе не так много зелени, но во дворе есть красивые лужайки, где приятно прогуляться. Проблем с воздухом нет, но для любителей природы можно было бы добавить больше зеленых зон.. Стоимость кв.м. : Цены не самые низкие, но в целом они оправданы качеством жилья и удобным расположением. Для тех, кто ищет комфорт, это оптимальный вариант.. Концепция и архитектура: Квартиры современные, дворы просторные, но сам дизайн зданий немного однообразный. Хотелось бы больше разнообразия в архитектурных решениях. Внутри все продумано, комнаты светлые и уютные.. Расположение и транспорт: Расположение действительно удобное. Вокруг все необходимые магазины, школы, детсады. Проезжая часть свободная, нет проблем с подъездом. Парковочных мест хватает, что также большой плюс.
Пользователь RestateЭкология: Квартал.конечно не самый экологичный. Зелени не особо много. Но во дворах дышится довольно легко. Дворы красивые, зеленые. Есть где погулять и взрослым и детям. Стоимость кв.м. : Стоимость не слишком дешевая. Доступным для малоимущих жилье назвать сложно. Но наверно в таком квартале оно сильно доступным быть и не должно. Качество и продуманность планировки соответствует стоимости. Концепция и архитектура: В целом квадраты аккуратные, дворы просторные. Но вот дизайн самих коробок нравится не особо. Не хватает какого то шарма что ли. Но это и не сверхэлитное жилье. Может и придираюсь. Внутри довольно уютно.. Расположение и транспорт: Расположение нам понравилось. Удобный район. В округе все необходимое. И подъезжать удобно с любой стороны. Парковочных зон тоже хватает
Пользователь RestateЭкология: Воздух не так хорош, но в тоже время зелено на улицах и во дворах жилых старых домов.. Стоимость кв.м. : Только вот стоимость квартир высокая.. Концепция и архитектура: Донской квартал выглядит современно, но не совсем вписывается своей архитектурой в этот район, т.к. застройка немного другого плана, но тем не менее он неплохо смотрится, а уж по параметрам тем более высокого сегмента.. Расположение и транспорт: Возможно единственный минус, который здесь есть заключается в расположении комплекса в непосредственной близости от ТТК, а это означает повышенный шум от бесконечного потока машин. В остальном здесь особо не к чему придраться. Очень хорошо развитый район со всем необходимым.
Пользователь RestateЭкология: Вполне неплохая, но конечно не самая привлекательная. Из озеленения только то, что есть во дворах, а также территория монастыря.. Стоимость кв.м. : Уже высокие, несмотря на то, что он еще не сдан.. Концепция и архитектура: Комплекс неплохо смотрится, в небольшом формате будет построен, поэтому свет не перекроет и тем более внутри тоже его будет много. Планировки есть разные, от студийных до больших четырехкомнатных.. Расположение и транспорт: Из того, что мне действительно понравилось, это район города. Достаточно тихий, спокойный, с отлично развитой инфраструктурой. Практически идеальное место для проживания внутри ТТК. Кстати, до ТТК совсем близко ехать.
Пользователь RestateЭкология: Воздух в Москве можно считать по каким параметром чистым? а тем более уж летом!. Стоимость кв.м. : Цены в разных источниках указаны разные - в одном месте от 7 млн руб, а в другом месте от 10 млн. руб. - надо быть внимательней - не хочется 3 млн.руб. переплачивать. Хотя панорамные окна выходят на кладбище - умиротворенно конечно, но не факт, что можно наслаждаться таким видом, а с других сторон или окна бизнес центра и соседнего корпуса ЖК приблизительно в 5м... надо внимательнее все осмотреть в самому и оценить реальность.. Концепция и архитектура: Слишком странные студии от 17 м2, где можно расположить только раскладной диван и стол с телевизором - такое расположение можно увидеть от предложенного варианта от архитектурной компании - в реальности надо будет сильно подумать, а где вещи то хранить? или это гостиничный номер? . Расположение и транспорт: Слишком шумно от: 3 транспортного кольца - 1 мина пешком, в 3-4 м от самых стен здания трамвайные пути, на машине в пробках. Только пешком от метро 10 минут...
Пользователь RestateЭкология: Очень близко трешка. Стоимость кв.м. : Следил за строительством с мая, все очень печально. Оконные рамы поставили за 2 месяца до прихода стекол, т.е. там куча грязи, строительного мусора, резиновые уплотнители были уничтожены строителями, перелазившими через них на строительные леса. Отделка вся кривая была, постоянно отваливалась, и ее заново лепили. По шлангам отопления в полах ходила вся стройка, много где передавлены, но все равно залили стяжкой.почти все темные углы в квартирах обоссаны, вонь стоит на всю квартиру. Куча косяков по кладке. Звукоизоляции нет, перегородки между квартирами тонкие. В целом на объекте всем насрать на качество, если где то есть возможность скрыть недостаток, его никто не будет исправлять, его спрячут. Работники 90% не из России, им забить на качество. Застройщик из Тюмени, он на все работы подтянул своих земляков, а те в свою очередь, наняли самых дешёвых рабочих и просто попилили бабки. Мой совет покупателям: обходите стороной, а если купили, проверяйте окна(рама реально может выводиться от удара), герметичность воды и тепла, и пожалуйста, не пользуйтесь лифтами, их монтировали с закрытыми глазами. Единственное что неплохо сделали - это электрика.И бонусом для тех кто чувствует энергетику и всякие вибрации - это мерзкое место, там не по себе становится, то ли кладбище близко, то ли просто накопилась вся злость рабочих. Концепция и архитектура: Ужасные планировки, 16 квартирок на 1м этаже, и всего 4 лифта, это как в советских панельных хрущевках. Двушка 32м, студия 17, просто инкубатор. . Расположение и транспорт: 1й корпус одной стороной смотрит в упор на соседнее здание, расстояние между окнами всего метров 15. С другой стороны оба корпуса смотрят на кладбище, а 2й корпус ещё и на 3е кольцо.шум стоит от трамваев, мцд, и трёшки
Пользователь RestateЭкология: Да и что там обсуждать, конечно, чем дальше от непосредственно центра города, тем воздух чище. Здесь еще и зелень присутствует.. Стоимость кв.м. : Но и приходится платить за такое жилье, увы, дорого.. Концепция и архитектура: Люблю подобные проекты: они как раз самые оптимальные для таких районов. Небольшие, уютные, с качеством точно проблем никаких, ибо проконтролировать все можно гораздо лучше, чем высотки под 30 этажей.. Расположение и транспорт: Район по ряду показателей шикарен. Пусть это не центр внутри Садового, но если честно, то это и не нужно уже. Главное, что метро есть поблизости, отличная инфраструктура, невысокая застройка и относительно спокойный квартал.
Пользователь RestateЭкология: Всё что находится в городе априори быть не может \экологичным и чистым\, за городом - да, в деревнях. Но уже точно не в пределах МКАД. Стоимость кв.м. : Выше среднего. Концепция и архитектура: Концепция интересна, но до сдачи не ясно как это все будет выглядеть.... Расположение и транспорт: Были возле домов, ТТК вообще не слышно (были как утром, так и вечером), рядом метро Тульская и если нравится ходить пешком - то м Шаболовская (не спешным шагом 25 минут).
Пользователь RestateЭкология: Из-за ттк все плохо, да и далее есть ряд промзон, что тоже негативно влияет на экологию. Стоимость кв.м. : Ценник на жилье высокий. Концепция и архитектура: Комплекс состоит из двух домов, почти построены и готовы к сдаче. Есть небольшая собственная территория. Комплекс смотрится аккуратно, но современный стиль здесь не совсем к месту. Расположение и транспорт: Чем здесь может быть не очень, так это слишком сильным шумом от ТТК, причем от комплекса крупная Тульская эстакада в каких-то 100 метрах. Т.е. чисто по удобству выезда из района это отлично, но вот жить, если еще и окна в эту сторону совсем не круто. В остальном район хороший с большой долей инфраструктуры
Пользователь RestateЭкология: Экологическая обстановка средняя из-за больших потоков транспорта повсюду.. Стоимость кв.м. : Но уже дорогая стоимость, тем более пока не сдан.. Концепция и архитектура: Небольшая высотность комплекса делает его привлекательным, даже нечто подобие клубного комплекса. По уровню не уступает другим относительно дорогим комплексам в районе.. Расположение и транспорт: Место историческое, рядом монастырь, старый район с такой же застройкой. Благодаря ттк поблизости, нет проблем с выездом из района в любом почти что направлении, в шаговой доступности метро. Район приличный, комфортный для жизни. Некоторое расстояние до крупных магистралей гарантия более спокойной жизни.
Пользователь RestateЭкология: Рядом одно из старейших кладбищ, вообще помимо этого район с хорошими показателями инф-ры. Стоимость кв.м. : Тем не менее стоимость должна быть в целом не самая высокая. Концепция и архитектура: Несмотря на панорамное остекление и ряд деталей, общий стиль сложно отнести к классическому. А современная архитектура немного будет выпадать из общей застройки. Расположение и транспорт: Крайне мало остается мест под застройку среди старинных районов Москвы недалеко от центра. Здесь, например, строят на месте неких полупромышленных строений. При этом вся привлекательность района сохранена в полном объеме, будь то инф-ра или доступность к крупным дорогам
Пользователь RestateЭкология: Несмотря на близость крупной дороги, состояние воздуха можно оценить как вполне неплохое. Стоимость кв.м. : Пока что продажи не стартовали. Концепция и архитектура: Крупный комплекс, в котором будут размещены как офисы, так и жилье. Предполагается наличие паркинга. Проект замечательный по внешним данным, во многом из-за невысокой этажности. Думаю, в жизни будет тоже красивым. Расположение и транспорт: Комплекс строится недалеко от Тульской, с одной стороны близко проходит ТТК, с другой территория Даниловского кладбища. Но район очень старый, поэтому никаких сложностей с инф-рой не будет. На месте стройки ранее располагались административные здания
ЖК Донской квартал
6.612101
15 комментариев о жилом комплексе
Светик
11 ноября 2021, 19:51
Мы как раз искали апарты в более-менее невысоких комплексах, 11 этажей показалось оптимальным вариантом. Но трешка здесь уж больно близко проходит, хотя район-то классный. Решили от него не отказываться и присмотреть другой жк. Буквально в паре километров нашли Левел Донской. У него тоже низкоэтажные корпуса и отличный выбор планировок. И по цене чуток подешевле, и сдача вот-вот.
Олег
2 февраля 2021, 18:57
Достаточно современный 11-этажныйжилой дом, который нам понравился своей архитектурой, а также наличием здесь удобных для жизни по своей планировке двухкомнатных квартир, одну из них мы в итоге не так давно и приобрели. Здание очень даже неплохое, строительство его идёт полным ходом, нет никаких претензий к застройщику, он использует только современные строительные материалы, ведёт застройку с применением современных технологий. Нравится район строительства и его удобство в плане развитой инфраструктуры и наличие большого количества транспортных развязок. Цена на квартиру недорогая.
Анюта
> Олег
17 марта 2021, 15:14
Мы купили двухкомнатную квартиру прошлой весной, как раз до ковида. Стройка тогда ненадолго остановилась, но потом продолжилась нормальными темпами. Периодически приходим посмотреть, как идут дела, и все очень даже оптимистично, есть уверенность, что сдадут дома в срок.
Ключи ждем с нетерпением, планировка тут хорошая, комнаты большие, с богатыми возможностями для дизайнера. уже напланировали, что и как будет) Озеленение в этом районе неплохое, рядом большой зеленый массив. Несмотря на то, что рядом эстакада, сам район тихий, как бы отгороженный от шума, тут хорошо будет растить детей.
Всеволод
> Анюта
6 сентября 2021, 12:12
Я давно уже хотел купить себе жилье где-то близко к центру Москвы, и вот два месяца назад приобрел здесь апартаменты. Да, площадь небольшая, но и цены подросли сильно, а раньше на этапе строительства я не мог. Когда приезжаю и оказываюсь в этом районе, то кажется, что попал совершенно в другую реальность, настолько сильно отличается застройка окраин и более исторических мест столицы. Ощущения даже другие, все в зелени летом. Места классные, воздух даже несмотря на все минусы почти соседства с ТТК и то хороший. Скорее бы уже можно было к ремонту приступить. Хочу переехать зимой. Но теперь уже не уверен.
Михаил
> Всеволод
12 сентября 2021, 17:19
Сейчас походу все апарты разобраны. На сайте висит одно предложение за 19 млн. руб аж 48 м.кв. Посмеялся, как они в такой метраж запихнули аж трехкомнатную планировку. Такое даже в старых панельках редко встретишь. А тут вроде солидный должен быть комплекс, а планировка отвратительная. Видимо поэтому и осталась. Интересно, какие были еще? Лучше или хуже? Мне район нравится. Во-первых, центр практически. Садовое и трешка близко, поэтому не сложно выехать в любом направлении. А во-вторых, район в целом старый и достаточно благополучный. Не окраина города, где кварталы многоэтажек.
Наталия
8 января 2021, 13:54
В этом жилом комплексе купили не так давно двухкомнатную квартиру и теперь являемся его законными дольщиками. Выбрали именно эту недвижимость по ряду причин, самыми главными их которых является качество жилья и конечно же надёжность застройщика. Никаких претензий не вызывает то качество, с которым ведётся строительство, оно не нарушается по срокам, ведётся с использованием современных материалов и технологий. Также нравится то, что район строительства активно развивается и инфраструктура его не вызывает пока никаких особых претензий. Также нравится, что здесь неплохая экология и транспортная доступность.
Местный житель
14 февраля 2020, 02:59
Видовые апартаменты с видом на трамвайные пути/гаражные кооперативы с печными трубами:))/кладбище.. Летом, конечно, не видно могилок.. а как листва опадает.. так каждую могилку видно.. Панорамные окна - самое ТО!!! это ЮАО.. ТТК прям ну совсем рядом!! Экология нулевая.. даже минусовая... воняет...
С водой в водопроводе вечная проблема... Ржавчина течет..
Бомжи/алкаши/циганки/попрошайки..
Это замечательный район для москвичей.. Там бедные москвичи живут.. дома высотки - это бывшие работники ЗИЛА, много магазинов для бедных... всеми любимая пятерочка:)))
Все, что для богатых тут не приживается.. Богатым, видимо, не нравится:)))
Вика
> Местный житель
6 июля 2020, 21:43
А что разве район претендует на звание элитного? Нет, никогда не слышала об этом. А вот на звание московского исторического места вполне. Из-за монастыря, разумеется. Да, есть тут ряд некоторых «проблемных» моментов. Но все это слишком преувеличено в вашем комментарии. Я б еще поверила, если бы не жила там поблизости последние 14 лет. ТТК близко, но это огромное удобство, например, мне. Кладбище действительно рядом, но мне кажется кто переживает на его счет, можно просто купить квартиру с видом на другую сторону. Автоматом решится проблема с гаражами. Мне он нравится, я сейчас рассматриваю вариант поменять свою квартиру на арартаменты в этом комплексе.
Анастасия Уварова
> Вика
27 сентября 2020, 01:44
Вика, тоже не понимаю такого откровенного преувеличения недостатков. Да, недостатки есть, не исключаю этого, но все не так страшно, как написано в комментарии Местного жителя. Неплохой район, со своими плюсами и минусами, неплохой жилой комплекс. И то, что здесь не квартиры, а апартаменты, не минус. По моему стереотипные мифы об апартаментах уже давно развеяны, по крайне мере мне казалось, что все знают, что отличие от квартир не такое уж и существенное: нельзя оформить прописку, по соседству могут находиться коммерческие помещения, и коммуналка с налогами немного дороже выходит, на этом все.
Лена Быстрова
> Анастасия Уварова
18 октября 2020, 00:46
Анастасия Уварова, на самом деле подавляющее большинство об апартаментах то ничего не слышали, поэтому не удивительно, что считают это чем то плохим)) Я сама с ними столкнулась год назад, очень много разных отзывов перечитала и мнений изучила, в итоге выбрала апартаменты. Не в этом комплексе, а попроще, но ни минуты не жалела о своем решении. Мне такой тип жилья очень понравился, удобно и комфортно, а самое главное, что в апарт-отелях есть абсолютно все необходимое для жизни. Иной раз и за пределы комплекса выходить не нужно, так как все под рукой. Минус для меня только в одном-налоги повыше, чем на обычные квартиры
Светлана
> Лена Быстрова
21 декабря 2020, 16:54
Лена Быстрова, у нас такой формат жилья только начинает набирать обороты, причем строят комплексы с апартаментами сейчас только в Москве и Питере. В других городах, как я могу судить, ничего подобного нет. Поэтому ничего удивительного, что к апартаментам скептически относятся, но тенденция говорит о том, что спрос начинает расти. Иначе бы не стали апарт-отели строить, их все больше и больше становится. Я лично в апартаментах наоборот плюсы нахожу, но понимаю, что подобный формат жилья не для всех подходит, и нацелен на довольно узкую категорию людей. Семейным будет сложно жить в апартаментах, в первую очередь из за отсутствия возможности прописаться
Алекс
> Местный житель
10 января 2021, 22:00
Когда-то на месте строительства ЖК располагался кожевенный завод. Старожилы москвичи еще наверное помнят, какой специфический запах распространялся по окрестностям. Но сегодня это место довольно козырное. Близость к центру,хорошая транспортная развязка. Правда последнее как раз больше всего и давит на экологию. Всего в какой-то сотне метров проходит ТТК. А легкими района поневоле уже давно является старинное Даниловское кладбище. Парк Бегет с одноименным прудом тоже находится сравнительно недалеко, но уже за ТТК. Застройщик обещал сдать оба корпуса уже в этом году. Цены на апартамента далеко не самые маленькие, ну это и понятно.
Роман
9 января 2020, 00:27
Хочу давно съехать от родителей, больших денег не заработал, а этот вариант мне понравился. Я сам сейчас живу на Большой Черемушкинской и прекрасно знаю этот район. Немного странно, что апартаменты строят в помещении бывшего завода. Жду начала продаж и хотелось бы все увидеть своими глазами. Я бы, для первичного скачка купил здесь себе жилье. Расположение хорошее. Обожаю парк Бекет. Зимой здесь здорово, заливают каток, есть пруд, тренажеры на открытом воздухе. По транспортной доступности, близость с третьим транспортным кольцом. Объективно говоря, плюсов у Донского квартала много.
Алексей
> Роман
12 февраля 2020, 18:50
Роман, честно скажу, район так себе, точнее то место, где построили Донской Квартал. Здесь под боком кладбище, расстояние около 100 метров. Потом, третье транспортное проходит, тоже очень близко. Под окнами будут постоянно курсировать трамваи. Ну и так как это апартаменты, прописки не будет. А цена довольна весомая при всех этих \"но\".
Внешне конечно дома симпатичные, у каждого свое название. Окна панорамные. Но, на что смотреть из них. Вида толком никакого и нет. Место бывшая промышленная зона. Экология, так себе. Была бы цена пониже, может и подумал бы. А так, при всех минусах, скорее нет, чем да.
Валерий
31 декабря 2019, 22:29
А мне вот интересно, что было раньше на месте этой стройки? В целом ведь проект не плохой, но близость с кладбищем меня не радует. Плюс, по соседству трешка и эстакада. Каждый день здесь серьезные заторы, значит и экология соответствующая в этом месте. Поэтому, пока в раздумьях. Да и цен нет, чтобы понять реально ли предложение по моему карману или не очень.
По стройке, уже начали активно ставить фундамент, причем сразу в двух корпусах. Видимо, сдавать будут оба дома сразу. Это не плохо. А то бывает, заезжаешь в дом, а рядом под окном у тебя стройка и днем и ночью. Здесь такого не будет, надеюсь!
.JPG)
15 комментариев о жилом комплексе
Светик
11 ноября 2021, 19:51
Мы как раз искали апарты в более-менее невысоких комплексах, 11 этажей показалось оптимальным вариантом. Но трешка здесь уж больно близко проходит, хотя район-то классный. Решили от него не отказываться и присмотреть другой жк. Буквально в паре километров нашли Левел Донской. У него тоже низкоэтажные корпуса и отличный выбор планировок. И по цене чуток подешевле, и сдача вот-вот.
Олег
2 февраля 2021, 18:57
Достаточно современный 11-этажныйжилой дом, который нам понравился своей архитектурой, а также наличием здесь удобных для жизни по своей планировке двухкомнатных квартир, одну из них мы в итоге не так давно и приобрели. Здание очень даже неплохое, строительство его идёт полным ходом, нет никаких претензий к застройщику, он использует только современные строительные материалы, ведёт застройку с применением современных технологий. Нравится район строительства и его удобство в плане развитой инфраструктуры и наличие большого количества транспортных развязок. Цена на квартиру недорогая.
Анюта
> Олег
17 марта 2021, 15:14
Мы купили двухкомнатную квартиру прошлой весной, как раз до ковида. Стройка тогда ненадолго остановилась, но потом продолжилась нормальными темпами. Периодически приходим посмотреть, как идут дела, и все очень даже оптимистично, есть уверенность, что сдадут дома в срок.
Ключи ждем с нетерпением, планировка тут хорошая, комнаты большие, с богатыми возможностями для дизайнера. уже напланировали, что и как будет) Озеленение в этом районе неплохое, рядом большой зеленый массив. Несмотря на то, что рядом эстакада, сам район тихий, как бы отгороженный от шума, тут хорошо будет растить детей.
Всеволод
> Анюта
6 сентября 2021, 12:12
Я давно уже хотел купить себе жилье где-то близко к центру Москвы, и вот два месяца назад приобрел здесь апартаменты. Да, площадь небольшая, но и цены подросли сильно, а раньше на этапе строительства я не мог. Когда приезжаю и оказываюсь в этом районе, то кажется, что попал совершенно в другую реальность, настолько сильно отличается застройка окраин и более исторических мест столицы. Ощущения даже другие, все в зелени летом. Места классные , воздух даже несмотря на все минусы почти соседства с ТТК и то хороший. Скорее бы уже можно было к ремонту приступить. Хочу переехать зимой. Но теперь уже не уверен.
Михаил
> Всеволод
12 сентября 2021, 17:19
Сейчас походу все апарты разобраны. На сайте висит одно предложение за 19 млн. руб аж 48 м.кв. Посмеялся, как они в такой метраж запихнули аж трехкомнатную планировку. Такое даже в старых панельках редко встретишь. А тут вроде солидный должен быть комплекс, а планировка отвратительная. Видимо поэтому и осталась. Интересно, какие были еще? Лучше или хуже? Мне район нравится. Во-первых, центр практически. Садовое и трешка близко, поэтому не сложно выехать в любом направлении. А во-вторых, район в целом старый и достаточно благополучный. Не окраина города, где кварталы многоэтажек.
Наталия
8 января 2021, 13:54
В этом жилом комплексе купили не так давно двухкомнатную квартиру и теперь являемся его законными дольщиками. Выбрали именно эту недвижимость по ряду причин, самыми главными их которых является качество жилья и конечно же надёжность застройщика. Никаких претензий не вызывает то качество, с которым ведётся строительство, оно не нарушается по срокам, ведётся с использованием современных материалов и технологий. Также нравится то, что район строительства активно развивается и инфраструктура его не вызывает пока никаких особых претензий. Также нравится, что здесь неплохая экология и транспортная доступность.
Местный житель
14 февраля 2020, 02:59
Видовые апартаменты с видом на трамвайные пути/гаражные кооперативы с печными трубами:))/кладбище.. Летом, конечно, не видно могилок.. а как листва опадает.. так каждую могилку видно.. Панорамные окна - самое ТО!!! это ЮАО.. ТТК прям ну совсем рядом!! Экология нулевая.. даже минусовая... воняет...
С водой в водопроводе вечная проблема... Ржавчина течет..
Бомжи/алкаши/циганки/попрошайки..
Это замечательный район для москвичей.. Там бедные москвичи живут.. дома высотки - это бывшие работники ЗИЛА, много магазинов для бедных... всеми любимая пятерочка:)))
Все, что для богатых тут не приживается.. Богатым, видимо, не нравится:)))
Вика
> Местный житель
6 июля 2020, 21:43
А что разве район претендует на звание элитного? Нет, никогда не слышала об этом. А вот на звание московского исторического места вполне. Из-за монастыря, разумеется. Да, есть тут ряд некоторых «проблемных» моментов. Но все это слишком преувеличено в вашем комментарии. Я б еще поверила, если бы не жила там поблизости последние 14 лет. ТТК близко, но это огромное удобство, например, мне. Кладбище действительно рядом, но мне кажется кто переживает на его счет, можно просто купить квартиру с видом на другую сторону. Автоматом решится проблема с гаражами. Мне он нравится, я сейчас рассматриваю вариант поменять свою квартиру на арартаменты в этом комплексе.
Анастасия Уварова
> Вика
27 сентября 2020, 01:44
Вика, тоже не понимаю такого откровенного преувеличения недостатков. Да, недостатки есть, не исключаю этого, но все не так страшно, как написано в комментарии Местного жителя. Неплохой район, со своими плюсами и минусами, неплохой жилой комплекс. И то, что здесь не квартиры, а апартаменты, не минус. По моему стереотипные мифы об апартаментах уже давно развеяны, по крайне мере мне казалось, что все знают, что отличие от квартир не такое уж и существенное: нельзя оформить прописку, по соседству могут находиться коммерческие помещения, и коммуналка с налогами немного дороже выходит, на этом все.
Лена Быстрова
> Анастасия Уварова
18 октября 2020, 00:46
Анастасия Уварова, на самом деле подавляющее большинство об апартаментах то ничего не слышали, поэтому не удивительно, что считают это чем то плохим)) Я сама с ними столкнулась год назад, очень много разных отзывов перечитала и мнений изучила, в итоге выбрала апартаменты. Не в этом комплексе, а попроще, но ни минуты не жалела о своем решении. Мне такой тип жилья очень понравился, удобно и комфортно, а самое главное, что в апарт-отелях есть абсолютно все необходимое для жизни. Иной раз и за пределы комплекса выходить не нужно, так как все под рукой. Минус для меня только в одном-налоги повыше, чем на обычные квартиры
Светлана
> Лена Быстрова
21 декабря 2020, 16:54
Лена Быстрова, у нас такой формат жилья только начинает набирать обороты, причем строят комплексы с апартаментами сейчас только в Москве и Питере. В других городах, как я могу судить, ничего подобного нет. Поэтому ничего удивительного, что к апартаментам скептически относятся, но тенденция говорит о том, что спрос начинает расти. Иначе бы не стали апарт-отели строить, их все больше и больше становится. Я лично в апартаментах наоборот плюсы нахожу, но понимаю, что подобный формат жилья не для всех подходит, и нацелен на довольно узкую категорию людей. Семейным будет сложно жить в апартаментах, в первую очередь из за отсутствия возможности прописаться
Алекс
> Местный житель
10 января 2021, 22:00
Когда-то на месте строительства ЖК располагался кожевенный завод. Старожилы москвичи еще наверное помнят, какой специфический запах распространялся по окрестностям. Но сегодня это место довольно козырное. Близость к центру,хорошая транспортная развязка. Правда последнее как раз больше всего и давит на экологию. Всего в какой-то сотне метров проходит ТТК. А легкими района поневоле уже давно является старинное Даниловское кладбище. Парк Бегет с одноименным прудом тоже находится сравнительно недалеко, но уже за ТТК. Застройщик обещал сдать оба корпуса уже в этом году. Цены на апартамента далеко не самые маленькие, ну это и понятно.
Роман
9 января 2020, 00:27
Хочу давно съехать от родителей, больших денег не заработал, а этот вариант мне понравился. Я сам сейчас живу на Большой Черемушкинской и прекрасно знаю этот район. Немного странно, что апартаменты строят в помещении бывшего завода. Жду начала продаж и хотелось бы все увидеть своими глазами. Я бы, для первичного скачка купил здесь себе жилье. Расположение хорошее. Обожаю парк Бекет. Зимой здесь здорово, заливают каток, есть пруд, тренажеры на открытом воздухе. По транспортной доступности, близость с третьим транспортным кольцом. Объективно говоря, плюсов у Донского квартала много.
Алексей
> Роман
12 февраля 2020, 18:50
Роман, честно скажу, район так себе, точнее то место, где построили Донской Квартал. Здесь под боком кладбище, расстояние около 100 метров. Потом, третье транспортное проходит, тоже очень близко. Под окнами будут постоянно курсировать трамваи. Ну и так как это апартаменты, прописки не будет. А цена довольна весомая при всех этих \"но\".
Внешне конечно дома симпатичные, у каждого свое название. Окна панорамные. Но, на что смотреть из них. Вида толком никакого и нет. Место бывшая промышленная зона. Экология, так себе. Была бы цена пониже, может и подумал бы. А так, при всех минусах, скорее нет, чем да.
Валерий
31 декабря 2019, 22:29
А мне вот интересно, что было раньше на месте этой стройки? В целом ведь проект не плохой, но близость с кладбищем меня не радует. Плюс, по соседству трешка и эстакада. Каждый день здесь серьезные заторы, значит и экология соответствующая в этом месте. Поэтому, пока в раздумьях. Да и цен нет, чтобы понять реально ли предложение по моему карману или не очень.
По стройке, уже начали активно ставить фундамент, причем сразу в двух корпусах . Видимо, сдавать будут оба дома сразу. Это не плохо. А то бывает, заезжаешь в дом, а рядом под окном у тебя стройка и днем и ночью. Здесь такого не будет, надеюсь!