Отзывы клиентов жилого комплекса Дом на Профсоюзной 69
7.1 / 10
(на основании 3 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
05 ноября 2018
Экология: Экология ниже среднего, от Профсоюзной улицы фонит, она шумная, еще и загазованность. Плюс промзона под боком.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья для этого района привлекательная.. Концепция и архитектура: Дом с крохотными квартирами советской постройки. Жилье не для семьи, а для человека одинокого или кто в Москве учится и собирается здесь осесть, то это неплохой вариант первого московского жилья, которое в самом городе, не на отшибе или в области.. Расположение и транспорт: Район Калужской не самый плохой, обжитой. Метро не прямо у дома, но доехать можно быстро или даже дойти пешком менее 1 км. Транспортная сеть развитая, с центром соединяет Профсоюзная улица.
22 мая 2018
Стоимость кв.м. : Стоимость квартир низкая,но она потом компенсируется квартплатой.,на 33 метра приходят непонятные квитанции по 4000 УК (дом без мусоропроводов,домофона и прочих нужностей)добавьте тепло по 2500! Ежемесячно и счетсчики с интернетом и тв и того почти десятка за 33 метра!!!!для аналога(за 40м платим 4500(с паркингами,шлагбаумами и мусоропроводами,домофонами и детскими площадками))вобщем получается что вроде купил квартиру а платишь как за съем)
18 апреля 2018
Экология: Экология плохая, рядом две трассы. Стоимость кв.м. : Цены невысокие, но оно и понятно, застройщик не вкладывался, может себе позвлоить подемпинговать. Концепция и архитектура: Квартрки крошечные, понятно, что строилось все это в семдесят лохматом году, но сейчас с комфортом в этом жить малореально. Расположение и транспорт: В плане транспорта очень удобно - можно выехать на Ленинградский, Севастопольский проспекты, метро рядом
ЖК Дом на Профсоюзной 69Жилой комплекс
РоссияМоскваПрофсоюзная ул
7.13101
Пользователь RestateЭкология: Экология ниже среднего, от Профсоюзной улицы фонит, она шумная, еще и загазованность. Плюс промзона под боком.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья для этого района привлекательная.. Концепция и архитектура: Дом с крохотными квартирами советской постройки. Жилье не для семьи, а для человека одинокого или кто в Москве учится и собирается здесь осесть, то это неплохой вариант первого московского жилья, которое в самом городе, не на отшибе или в области.. Расположение и транспорт: Район Калужской не самый плохой, обжитой. Метро не прямо у дома, но доехать можно быстро или даже дойти пешком менее 1 км. Транспортная сеть развитая, с центром соединяет Профсоюзная улица.
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : Стоимость квартир низкая,но она потом компенсируется квартплатой.,на 33 метра приходят непонятные квитанции по 4000 УК (дом без мусоропроводов,домофона и прочих нужностей)добавьте тепло по 2500! Ежемесячно и счетсчики с интернетом и тв и того почти десятка за 33 метра!!!!для аналога(за 40м платим 4500(с паркингами,шлагбаумами и мусоропроводами,домофонами и детскими площадками))вобщем получается что вроде купил квартиру а платишь как за съем)
Пользователь RestateЭкология: Экология плохая, рядом две трассы. Стоимость кв.м. : Цены невысокие, но оно и понятно, застройщик не вкладывался, может себе позвлоить подемпинговать. Концепция и архитектура: Квартрки крошечные, понятно, что строилось все это в семдесят лохматом году, но сейчас с комфортом в этом жить малореально. Расположение и транспорт: В плане транспорта очень удобно - можно выехать на Ленинградский, Севастопольский проспекты, метро рядом
ЖК Дом на Профсоюзной 69
7.13101
19 комментариев о жилом комплексе
Виктор
11 декабря 2018, 07:39
Живу на Академической, но решил еще обзавестись квартирой студией здесь. Не жалею. Экология нормальная, юго-западный округ не самый загазованный. Сама концепция ЖК нравится. Обновили старое здание, не стали идти по линии точечной застройки. Жилье по деньгам доступное многим. Как вложение денег спорный проект. Если надо вложить средства, то лучше рассматривать квартирку побольше. А здесь хорошо заехать и жить. Например, разъехаться или съехать со съемного жилья.
Чего хотелось бы, инфраструктуры. Ее не хватает. Побольше бы супермаркетов. Да и с парковкой беда. Вечером если поздно приехал, то придется долго искать место.
stasya
30 октября 2018, 15:57
У нас соседи есть, точнее были, они тоже планировали продать и новое купить, когда она забеременела. А потом решили оставить и сдавать. Недвижимость всё-таки неплохое вложение средств. Квартира никуда не денется, да ещё и денежку приносить будет. Сдали молодой паре, место, и правда, хорошее, спрос есть.
Виолетта
> stasya
8 ноября 2018, 09:23
Ну а почему бы и нет? Я здесь также купила себе недорогую квартиру, хотя мне 24 года. Родители, конечно, больше половины стоимости взяли на себя, остальное я выплачиваю в кредит. Студия обошлась в 4.500.000 р. Уже сделан ремонт, покупаю мебель. Здорово смотрят окна во всю длину стены. Очень интересно можно сделать дизайн квартиры. Считаю, что для молодежи особенно отличный вариант. Практически весь контингент, который встречаю в лифте, это до 30-35 лет. И почти нет семей с детьми, наверно с ребенком тут тяжко размещаться. А так и район замечательный, самое главное что близко к метро и центру города. Я на работу доезжаю за полчаса.
Плетнёва
26 октября 2018, 19:42
Читала, что некоторые именно под сдачу берут, потому что место хорошее и транспорт весь рядом. Молодым парам самое-то, кто работает, учится и пока деток нет. Я никак не определюсь, где именно взять, паузу пока взяли.
stasya
> Плетнёва
27 октября 2018, 18:28
Да, тут многие снимают, с кем с соседями общаемся. Молодых пар много, кто в браке или просто живут. Действительно, в плане, транспорта тут мегаудобный вариант. А тем, кто работает недалеко так вообще. У меня из-за места вообще сомнений не было, дом стоит хорошо.
babydoll
> stasya
29 октября 2018, 18:43
А мы для себя думаем брать, а потом продать и взять что-нибудь побольше, когда дети появятся. А так нам пока и хватит однокомнатной вдвоём с мужем, с детьми, мне кажется, уже тесновато будет. Хотя такой парк хороший рядом, что жалко будет уезжать.
наталия
28 сентября 2018, 11:14
подскажите, какой сейчас статус у дома? многоквартирный дом? или общежитие?
VGT
> наталия
17 октября 2018, 22:17
Нет, это теперь жилой дом. Правда только два варианта квартир комнаты (студии) и однокомнатные, но можно якобы объединять. Есть с ремонтом, есть без. Но в любом случае это специфическое жилье, хотя бы по своему возрасту дом сильно проигрывает многим комплексам. Единственное, что может подкупать, так это стоимость жилья. Для довольно привлекательного района в целом и месторасположения конкретного дома, ценник действительно хорош. Если не смущает, что это вторичка и ограничена по метражу, например, вы одна, то смело можно покупать. Аналогов по цене встретить непросто в этом месте.
Александр
27 сентября 2018, 10:11
Спасибо за отзыв и ответы на вопросы. Уже месяц к этому ЖК присматриваюсь. Очень расположение для меня удобное. Видимо пришло время съездить в офис продаж и осмотреться на месте.
Карпова Лариса
22 июля 2018, 14:46
Почему-то про ЖК дом на Профсоюзной 69 в сети довольно много домыслов и слухов. Как человек, который почти год назад купил квартиру и с тех пор благополучно здесь проживает считаю нужным эти слухи развеять.
Скажу сразу, жилье здесь ни разу даже близко не элитное, поэтому все кто может позволить себе жилье с большой площадью улучшенной планировкой может смело проходить мимо, мой отзыв не для вас.
Начнем с того что квартиру я искала целенаправленно в Коньково, потому что прожила здесь всю свою сознательную жизнь. Как обстоят дела в других округах не интересовалась потому не в курсе. Что касается рынка недвижимости данного района все довольно грустно. Новостроек мало (в основном предлагаются апарты и студии), там где есть квартиры по более менее приемлемой для меня цене надо ждать 2-3 года до окончания стройки. На вторичном рынке все еще печальнее – продаются квартиры в хлам убитые, в которые прежде чем заселяться нужно вложиться чуть ли не столько же сколько стоит само жилье. Потому я и заинтересовалась квартирами в ЖК дом на Профсоюзной 69.
Начну с недостатков. Они все обусловлены тем, что это дом постройки времен Советского Союза и долгое время использовался как общежитие – т.е. дом старый, квартиры небольшие, на этаже квартир много. Лично для меня на этом недостатки заканчиваются.
Самым главным достоинством этого ЖК является его расположение – уютный район, полный порядок с инфраструктурой, недалеко от метро, довольно много зелени вокруг.
Квартиры продаются напрямую от застройщика, без посредников, т.е. цена квартир получается без лишних накруток и потому для Коньково сравнительно низкая (по крайней мере я не нашла аналогичных по цене предложений).
В доме сделан капитальный ремонт. Ремонт хороший, добротный со сменой всех коммуникаций. Отреставрирован фасад здания. Так что вид как снаружи, так и внутри здания очень даже приличный.
Что касается квартир. Как я понимаю, они перепланированы из бывших блоков общежития. Одна из комнат блока превратилась в жилую, вторая – в кухню. Метраж очень скромный, для семьи с детьми и даже с одним ребенком будет тесно . В остальном все ок . (Кстати, при желании квартиру можно купить с ремонтом от застройщика).
Ну вот, пожалуй, и все что я хотела рассказать про свой ЖК.
На счет документов на право собственности (некоторые покупатели боятся что именно здесь может быть подвох). Тут, все строго по договору, весь пакет документов передается на руки в течение полугода - этот нюанс, связан с бывшим статусом здания.
Большое спасибо за внимание к моему отзыву. Буду очень рада если он окажется полезным для потенциальных покупателей квартир в этом ЖК.
Александр
> Карпова Лариса
15 сентября 2018, 15:20
Я правильно понял? Оформляется договор. Вносится оплата. А потом надо ждать порядка полугода документов на квартиру? Не страшно было что кинут? Сейчас мошенников на рынке недвижимости чуть ли не каждый второй застройщик и продавец.
Карпова Лариса
> Александр
17 сентября 2018, 14:56
Опасения были. Успокоило то, что подобным образом квартиры в доме уже с 2017 года продаются. Если бы что-то было не так, давно бы на компанию кучу исков подали и прокуратура продажи прикрыла. Ну и договор знакомому юристу почитать дали на всякий случай - тоже одобрил.
Елена
> Карпова Лариса
19 сентября 2018, 10:23
По Профсоюзной движение и днем и ночью оживленное. Плюс рядом с домом АЗС. Шум спать не мешает? Что на счет загазованности?
Карпова Лариса
> Елена
20 сентября 2018, 15:22
У нас этаж 12й и окна во двор, так что не сказала бы что особо шумно. Не тишина, конечно, как в деревне, но летом в жару даже с открытыми окнами спали, нормально. А на счет загазованности ... Я как-то не заметила, что хуже, чем в других московских районах.
Александр
> Карпова Лариса
24 сентября 2018, 14:58
Выше писали про высокую оплату за комм услуги. Действительно, все так плохо? По 10 тыс за однушку набегает?
Карпова Лариса
> Александр
25 сентября 2018, 14:19
Не десять тыс, конечно, но дороговато. Что есть, то есть. Летом около 6 тыс платила, зимой с отоплением понятно что заметно дороже будет. Сейчас вроде как инициативная группа организовалась из жильцов, собирают подписи на смену УК, говорят что вполне реально в два раза уменьшить коммуналку. Посмотрим что из этого получится.
Иришка
7 мая 2018, 11:24
Почему же?это общежитие бывшее завода красный пролетарий.В 2010 это здание и завод захватили рейдеры,вот после этого и пошло поехало.Я живу тут 30 лет,скажу сразу мы жили в большом крыле,где вам сейчас втюхивают эти квартирки.А кто купил не боится,что многие из нас начали приватизацию своих квартир,из которых нас переселили в маленькое крыло -Временно.Так что 100 раз подумайте.И ещё слышимость очень большая.
Mailos
> Иришка
22 июля 2018, 04:00
Абсолютно понятно, что экс-жители общаги, которых выселили, негодуют и вряд ли откажутся от идеи приватизации. Пусть и не реализуемой. Другой вопрос как будут сосуществовать новые владельцы и старые жители общаги. Уверен все это будет не особо комфортно. На счет слышимости охотно верю. Вообще 14 квартир на этаж это не квартира, а офис или гостиница. Кроме того нет балкона и расположение не самое удачное. Да и схема приобретения с учетом залога в банке не особо радует. Может и безопасно, но на нервы однозначно будет действовать покупателям. Цены сейчас кстати с учетом всего завышены. За 2,5-3,5 млн это интересное предложение. За 5-7 млн. сильно сомневаюсь, что стоит очередь из желающих.
Юлия
18 апреля 2018, 17:46
Кто-нибудь знает историю этого дома? Почему он не был заселен, как так случилось, что ему требуется капитальный ремонт? Пожар что ли был? Не могу найти информации в интернете. Конечно на такие проекты смотришь с невольным подозрением, уж лучше бы с нуля строили.
.JPG)
19 комментариев о жилом комплексе
Виктор
11 декабря 2018, 07:39
Живу на Академической, но решил еще обзавестись квартирой студией здесь. Не жалею. Экология нормальная, юго-западный округ не самый загазованный. Сама концепция ЖК нравится. Обновили старое здание, не стали идти по линии точечной застройки. Жилье по деньгам доступное многим. Как вложение денег спорный проект. Если надо вложить средства, то лучше рассматривать квартирку побольше. А здесь хорошо заехать и жить. Например, разъехаться или съехать со съемного жилья.
Чего хотелось бы, инфраструктуры. Ее не хватает. Побольше бы супермаркетов. Да и с парковкой беда. Вечером если поздно приехал, то придется долго искать место.
stasya
30 октября 2018, 15:57
У нас соседи есть, точнее были, они тоже планировали продать и новое купить, когда она забеременела. А потом решили оставить и сдавать. Недвижимость всё-таки неплохое вложение средств. Квартира никуда не денется, да ещё и денежку приносить будет. Сдали молодой паре, место, и правда, хорошее, спрос есть.
Виолетта
> stasya
8 ноября 2018, 09:23
Ну а почему бы и нет? Я здесь также купила себе недорогую квартиру, хотя мне 24 года. Родители, конечно, больше половины стоимости взяли на себя, остальное я выплачиваю в кредит. Студия обошлась в 4.500.000 р. Уже сделан ремонт, покупаю мебель. Здорово смотрят окна во всю длину стены. Очень интересно можно сделать дизайн квартиры. Считаю, что для молодежи особенно отличный вариант. Практически весь контингент, который встречаю в лифте, это до 30-35 лет. И почти нет семей с детьми, наверно с ребенком тут тяжко размещаться. А так и район замечательный, самое главное что близко к метро и центру города. Я на работу доезжаю за полчаса.
Плетнёва
26 октября 2018, 19:42
Читала, что некоторые именно под сдачу берут, потому что место хорошее и транспорт весь рядом. Молодым парам самое-то, кто работает, учится и пока деток нет. Я никак не определюсь, где именно взять, паузу пока взяли.
stasya
> Плетнёва
27 октября 2018, 18:28
Да, тут многие снимают, с кем с соседями общаемся. Молодых пар много, кто в браке или просто живут. Действительно, в плане, транспорта тут мегаудобный вариант. А тем, кто работает недалеко так вообще. У меня из-за места вообще сомнений не было, дом стоит хорошо.
babydoll
> stasya
29 октября 2018, 18:43
А мы для себя думаем брать, а потом продать и взять что-нибудь побольше, когда дети появятся. А так нам пока и хватит однокомнатной вдвоём с мужем, с детьми, мне кажется, уже тесновато будет. Хотя такой парк хороший рядом, что жалко будет уезжать.
наталия
28 сентября 2018, 11:14
подскажите, какой сейчас статус у дома? многоквартирный дом? или общежитие?
VGT
> наталия
17 октября 2018, 22:17
Нет, это теперь жилой дом. Правда только два варианта квартир комнаты (студии) и однокомнатные, но можно якобы объединять. Есть с ремонтом, есть без. Но в любом случае это специфическое жилье, хотя бы по своему возрасту дом сильно проигрывает многим комплексам. Единственное, что может подкупать, так это стоимость жилья. Для довольно привлекательного района в целом и месторасположения конкретного дома, ценник действительно хорош. Если не смущает, что это вторичка и ограничена по метражу, например, вы одна, то смело можно покупать. Аналогов по цене встретить непросто в этом месте.
Александр
27 сентября 2018, 10:11
Спасибо за отзыв и ответы на вопросы. Уже месяц к этому ЖК присматриваюсь. Очень расположение для меня удобное. Видимо пришло время съездить в офис продаж и осмотреться на месте.
Карпова Лариса
22 июля 2018, 14:46
Почему-то про ЖК дом на Профсоюзной 69 в сети довольно много домыслов и слухов. Как человек, который почти год назад купил квартиру и с тех пор благополучно здесь проживает считаю нужным эти слухи развеять.
Скажу сразу, жилье здесь ни разу даже близко не элитное, поэтому все кто может позволить себе жилье с большой площадью улучшенной планировкой может смело проходить мимо, мой отзыв не для вас.
Начнем с того что квартиру я искала целенаправленно в Коньково, потому что прожила здесь всю свою сознательную жизнь. Как обстоят дела в других округах не интересовалась потому не в курсе. Что касается рынка недвижимости данного района все довольно грустно. Новостроек мало (в основном предлагаются апарты и студии), там где есть квартиры по более менее приемлемой для меня цене надо ждать 2-3 года до окончания стройки. На вторичном рынке все еще печальнее – продаются квартиры в хлам убитые, в которые прежде чем заселяться нужно вложиться чуть ли не столько же сколько стоит само жилье. Потому я и заинтересовалась квартирами в ЖК дом на Профсоюзной 69.
Начну с недостатков. Они все обусловлены тем, что это дом постройки времен Советского Союза и долгое время использовался как общежитие – т.е. дом старый, квартиры небольшие, на этаже квартир много. Лично для меня на этом недостатки заканчиваются.
Самым главным достоинством этого ЖК является его расположение – уютный район, полный порядок с инфраструктурой, недалеко от метро, довольно много зелени вокруг.
Квартиры продаются напрямую от застройщика, без посредников, т.е. цена квартир получается без лишних накруток и потому для Коньково сравнительно низкая (по крайней мере я не нашла аналогичных по цене предложений).
В доме сделан капитальный ремонт. Ремонт хороший, добротный со сменой всех коммуникаций. Отреставрирован фасад здания. Так что вид как снаружи, так и внутри здания очень даже приличный.
Что касается квартир. Как я понимаю, они перепланированы из бывших блоков общежития. Одна из комнат блока превратилась в жилую, вторая – в кухню. Метраж очень скромный, для семьи с детьми и даже с одним ребенком будет тесно . В остальном все ок . (Кстати, при желании квартиру можно купить с ремонтом от застройщика).
Ну вот, пожалуй, и все что я хотела рассказать про свой ЖК.
На счет документов на право собственности (некоторые покупатели боятся что именно здесь может быть подвох). Тут, все строго по договору, весь пакет документов передается на руки в течение полугода - этот нюанс, связан с бывшим статусом здания.
Большое спасибо за внимание к моему отзыву. Буду очень рада если он окажется полезным для потенциальных покупателей квартир в этом ЖК.
Александр
> Карпова Лариса
15 сентября 2018, 15:20
Я правильно понял? Оформляется договор. Вносится оплата. А потом надо ждать порядка полугода документов на квартиру? Не страшно было что кинут? Сейчас мошенников на рынке недвижимости чуть ли не каждый второй застройщик и продавец.
Карпова Лариса
> Александр
17 сентября 2018, 14:56
Опасения были. Успокоило то, что подобным образом квартиры в доме уже с 2017 года продаются. Если бы что-то было не так, давно бы на компанию кучу исков подали и прокуратура продажи прикрыла. Ну и договор знакомому юристу почитать дали на всякий случай - тоже одобрил.
Елена
> Карпова Лариса
19 сентября 2018, 10:23
По Профсоюзной движение и днем и ночью оживленное. Плюс рядом с домом АЗС. Шум спать не мешает? Что на счет загазованности?
Карпова Лариса
> Елена
20 сентября 2018, 15:22
У нас этаж 12й и окна во двор, так что не сказала бы что особо шумно. Не тишина, конечно, как в деревне, но летом в жару даже с открытыми окнами спали, нормально. А на счет загазованности ... Я как-то не заметила, что хуже, чем в других московских районах.
Александр
> Карпова Лариса
24 сентября 2018, 14:58
Выше писали про высокую оплату за комм услуги. Действительно, все так плохо? По 10 тыс за однушку набегает?
Карпова Лариса
> Александр
25 сентября 2018, 14:19
Не десять тыс, конечно, но дороговато. Что есть, то есть. Летом около 6 тыс платила, зимой с отоплением понятно что заметно дороже будет. Сейчас вроде как инициативная группа организовалась из жильцов, собирают подписи на смену УК, говорят что вполне реально в два раза уменьшить коммуналку. Посмотрим что из этого получится.
Иришка
7 мая 2018, 11:24
Почему же?это общежитие бывшее завода красный пролетарий.В 2010 это здание и завод захватили рейдеры,вот после этого и пошло поехало.Я живу тут 30 лет,скажу сразу мы жили в большом крыле,где вам сейчас втюхивают эти квартирки.А кто купил не боится,что многие из нас начали приватизацию своих квартир,из которых нас переселили в маленькое крыло -Временно.Так что 100 раз подумайте.И ещё слышимость очень большая.
Mailos
> Иришка
22 июля 2018, 04:00
Абсолютно понятно, что экс-жители общаги, которых выселили, негодуют и вряд ли откажутся от идеи приватизации. Пусть и не реализуемой. Другой вопрос как будут сосуществовать новые владельцы и старые жители общаги. Уверен все это будет не особо комфортно. На счет слышимости охотно верю. Вообще 14 квартир на этаж это не квартира, а офис или гостиница. Кроме того нет балкона и расположение не самое удачное. Да и схема приобретения с учетом залога в банке не особо радует. Может и безопасно, но на нервы однозначно будет действовать покупателям. Цены сейчас кстати с учетом всего завышены. За 2,5-3,5 млн это интересное предложение. За 5-7 млн. сильно сомневаюсь, что стоит очередь из желающих.
Юлия
18 апреля 2018, 17:46
Кто-нибудь знает историю этого дома? Почему он не был заселен, как так случилось, что ему требуется капитальный ремонт? Пожар что ли был? Не могу найти информации в интернете. Конечно на такие проекты смотришь с невольным подозрением, уж лучше бы с нуля строили.