Отзывы о ЖК Династия

Экология: Экология тут неплохая, выбросов ядовитых нет.. Стоимость кв.м. : Цена соответствует уровню, месту.. Концепция и архитектура: Много разных типовых планировок. Тут все хорошо. Для каждого выбор найдется и по площади, и по цене.. Расположение и транспорт: ЖК Династия в Хорошевском районе мне очень понравился. ЖК строят в уже развитом и не новом районе, поэтому проблем с инфраструктурой быть не должно. Думаю, что пара школ и детских садов еще в любом случае появятся. Большая парковка на более чем 1000 мест. Мне кажется, это один из застройщиков, который не жалеет парковочных мест для жителей, а не делает + еще 200 квартир вместо них. Территория комплекса тоже понравилась. Читать полностью

Экология: В Москве везде с экологией одинаково.. Стоимость кв.м. : Стоимость выше, чем хотелось бы. Концепция и архитектура: Дома красивые. На территории дизайнерские постройки. В лобби дорогой ремонт.. Расположение и транспорт: Удачное во всех отношениях. До метро метров 300, прямой съезд на ТТК, рядом все есть, совсем рядом ТЦ Хорошо. Читать полностью

Экология: про экологии здесь рассуждать не уместно, как и во всей Москве.. Стоимость кв.м. : ценник соответствует уровню. Концепция и архитектура: комплекс впечатляет, и дома, и территория, и входные группы – все сделано красиво и дорого.. Расположение и транспорт: от центра недалеко, до Ходынского поля можно пешком дойти. Читать полностью

Экология: Парк Березовая роща и Ходынское поле компенсируют наличие промзоны, которую видно из окна.. Стоимость кв.м. : Дороговато, но в пределах разумного.. Концепция и архитектура: Классический стиль всегда будет выделяться на фоне бетонных коробок.. Расположение и транспорт: Через Хорошевское шоссе до ТТК 3 минуты на машине, мне удобно. Читать полностью

Экология: ничего особо критичного.. Стоимость кв.м. : бизнес-класс по этому и стоит не малых денег.. Концепция и архитектура: Красивые, презентабельные дома, ухоженный двор.. Расположение и транспорт: до центра не далеко. Рядом шоссе Хорошевское. Метро близко. Возле комплекса ТЦ. Читать полностью

Экология: Промка рядом, но вроде никто на нее не жалуется. Стоимость кв.м. : Сейчас давно не узнавала, но тут всегда были самые дорогие квартиры. Концепция и архитектура: Классический стиль, видно что бизнес-класса. Расположение и транспорт: Рядом с ТТК, удобный район Читать полностью

Экология: это практически центр, поэтому тут не про экологию.. Стоимость кв.м. : дорого.. Концепция и архитектура: на любителя, но даже за то, что тут всего 3 дома и не 50 этажей ставлю пять.. Расположение и транспорт: если закрыть глаза на склады, то идеальное - почти центр, метро 5 мин, ТЦ современный Читать полностью

Экология: как и во всей Москве.. Стоимость кв.м. : выше среднего. Концепция и архитектура: комплекс сильно отличается от того, чем сейчас застроено половина Москвы.. Расположение и транспорт: рядом с ТТК, выезд прямой по Хорошевскому шоссе, район городской, удобный Читать полностью

Экология: В целом, все позитивно. Есть пара предприятий, типа ТЭЦ, но сейчас с ними все более менее нормально по выбросам.. Стоимость кв.м. : В готовых корпусах дорогие квартиры.. Концепция и архитектура: ЖК выглядит очень презентабельно, все из-за классического стиля 30-40 гг. Планировки не менее достойны, имеется подземный паркинг.. Расположение и транспорт: Отличный район в этой части, которая ближе к Ходынскому полю. Здесь что радует, это качественная и разная инфраструктура, наличие можно сказать в шаговой доступности Авиапарка и ряда спортивных объектов. Ну и конечно, транспортная доступность на хорошем уровне благодаря метро и нескольким крупным автодорогам. Читать полностью

Экология: Как во всех крупных городах ((. Стоимость кв.м. : Цена не для всех однозначно.. Концепция и архитектура: Концепция хорошего бизнес класса, все как надо, нормальный паркинг, достойная отделка в лобби, просторные квартиры.. Расположение и транспорт: Обычный район, главное до центра недалеко и ТТК в нескольких минутах езды. Читать полностью

Экология: Обычная, вредных производств нет.. Стоимость кв.м. : Дороже, чем везде, где мы уже смотрели. Но и по уровню комплекс выше. Концепция и архитектура: Хоть какое-то разнообразие среди серых коробок.. Расположение и транспорт: Хорошевское шоссе, метро в 3 минутах. Читать полностью

Экология: Не самая лучшая. Стоимость кв.м. : Расположение не бюджетное, поэтому дорого. Концепция и архитектура: Насколько это применимо для новостройки, но архитектура прекрасна. Не так много стекла и цветов, сдержанный, серьёзный стиль. И 24 этажа. Мне очень нравится. Расположение и транспорт: Район старый, много домов советского периода застройки, зато комплекс на их фоне ещё монументальнее выглядит Читать полностью

Экология: В Москве ее давно нет. Стоимость кв.м. : как и везде в Москве, за гранью разумного последний год. Концепция и архитектура: Нет стекла до 45 этажа, нет 45го этажа!!!!))) Хорошие красивые дома.. Расположение и транспорт: Съезд на ТТК по прямой, за час в любой конец города Читать полностью

Экология: Московская.... Стоимость кв.м. : Нормальная, еще столько же отдала бы, но рядом квартира уже продана.. Концепция и архитектура: Монументально и респектабельно.. Расположение и транспорт: Если бы не пробки вообще бы супер - до центра недалеко. Читать полностью

Экология: СЗАО относительно благоприятный район без вредных производств.. Стоимость кв.м. : Квартиры для людей достатка выше среднего.. Концепция и архитектура: Дома в едином стиле, много декора на фасадах. Подобных жк нет в районе.. Расположение и транспорт: За счет ТТК, ленинградки и звенигородского шоссе беспроблемно можно доехать в любой район города или подмосковье. Для пешеходов две станции метро рядом. Читать полностью

Экология: мегаполис, увы, не про экологию. Концепция и архитектура: Классика это всегда хорошо.. Расположение и транспорт: из тех жк, где более-менее понравилось, расположение одно из лучших. Но это не про красоту вокруг, а про удобство скорее. Читать полностью

Экология: рядом с центром про экологию можно забыть. Стоимость кв.м. : то, что мы смотрели, от 400..... Концепция и архитектура: выглядит дорого и престижно. Расположение и транспорт: транспортом удобно любым, Хорошевское ш-се тихое, метро рядом. Окружение местами так себе: склады, промзона, хрущевки. Но много и приятных мест - рядом Ходынка, ТЦ нормальные.\" Читать полностью

Экология: Тяжело похвалить экологию в Москве, но выбросов вредных ее нет.. Стоимость кв.м. : для этого класса цена(400к+) оправдана.. Концепция и архитектура: В хорошевском районе плюс-минус ТТК нет похожих вариантов, идеальный бизнес-класс , как он и должен выглядеть.. Расположение и транспорт: Район обжитый, удобный, рядом ТЦ, метро. Читать полностью

Экология: не заметил. Стоимость кв.м. : считайте сразу паркингом, без него никак. Концепция и архитектура: красивые здания. Расположение и транспорт: По Хорошевскому шоссе прямой выезд на ТТК Читать полностью

Экология: Вся Москва не про экологию.. Стоимость кв.м. : Зависит от квартиры, дома и этажа. Разбег очень странный, мы пока не разобрались. Плюс цена паркинга тут как квартира в Подмосковье. Концепция и архитектура: Это главные плюсы комплекса. Респектабельно, пафосно, дорого. Расположение и транспорт: До центра полчаса даже с пробками. Читать полностью

Экология: Если брать во внимание, что это практически центр, то пойдет. Рядом есть парки.. Стоимость кв.м. : Цена/качество полностью совпало с ожиданиями.. Концепция и архитектура: Выглядит очень достойно и престижно.. Расположение и транспорт: Хороший выезд на трешку. Читать полностью

Экология: ее нет в Москве. Стоимость кв.м. : сейчас везде безумные цены, хорошо, что мы на старте успели. Концепция и архитектура: мне нравится, приятный стиль и в подъездах супер. Очень круто.. Расположение и транспорт: очень удобный район - идеально относительно центра и ттк Читать полностью

Экология: для любителей парков, Красная Пресня недалеко.. Стоимость кв.м. : Хороший бизнес-класс в хорошем районе, понятно что дорого.. Концепция и архитектура: выглядит здорово и дорого! орнамент, арки, колонны и четкие формы.. Расположение и транспорт: На авто до центра добираюсь без проблем минут за 40. На крайний случай можно на метро, правда с пересадкой. Уехать в любой конец города не проблема. Читать полностью

Экология: Какая экология в Москве может быть) Нету вредных выбросов-уже отлично.. Стоимость кв.м. : Когда покупал, для меня был адекватный ценник. Концепция и архитектура: Очень красивый комплекс, интересно оформлен фасад домов, уютный двор. Ночью ЖК особенно круто выделяется подсветкой.. Расположение и транспорт: Все рядом и метро, и центр города. Читать полностью

Экология: Самое слабое место Москвы))). Стоимость кв.м. : Дороговато… Но в районе более достойных вариантов нет.. Концепция и архитектура: Красивые дома, ночью включают подсветку, здорово смотрится.. Расположение и транспорт: Комплекс оптимально находится относительно центра Читать полностью

Экология: Парки рядом: берёзовая роща, ходынка, пресня.. Стоимость кв.м. : Как во всех нормальных домах, но тут хотя бы есть за что. Концепция и архитектура: Кто-то считают вычурно, я так люблю больше, красивое здание.. Расположение и транспорт: Самое то: рядом центр, район старый, все есть, метро близко. Читать полностью

Экология: мегаполис есть мегаполис. От активной промки нет прямого влияния, старый фонд в районе зеленый, из парков близко Ходынка, Пресня, Березовая роща. Для практически центра тут очень неплохо. Стоимость кв.м. : когда мы покупали, были дорого, но разумно. Как сейчас, не знаю.. Концепция и архитектура: Стильно, дорого, при этом не вычурно, со вкусом.. Расположение и транспорт: От центра не далеко, через ленинградский, минут двадцать выходит в среднем. Район удобный, все есть. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Принимали квартиру полгода назад. Качество ниже среднего, стены с большими отклонениями, стяжка крошится, оконные рамы в царапинах. Записали в АПП и в отдельный акт только серьезные замечания, однозначно требующие устранения застройщиком - воз и ныне там. Зато требовать деньги (и немаленькие) за любое согласование и драть квартплату как в премиум классе УК от застройщика не стесняется. Квартиры в Династии явно не соответствуют цене и не похожи на демонстрационный этаж. Хотите убедиться сами, посмотрите отделку МОП в подъездах сданных секций и сравните с тем, что эти художники рисовали на рендерах. Разница видна сразу, и с качеством жилых помещений также.. Концепция и архитектура: Оригинал настолько сильно уступает рекламе, что оценить это трудно. Читать полностью

Экология: Если под окнами Хорошевское шоссе, какая может быть экология - шум, выхлопные газы, окна лучше не открывать.. Стоимость кв.м. : Дорого для комплекса на Хорошевском без своей инфраструктуры. После сокращения программы льготной ипотеки цена должна снизиться до более реального уровня.. Концепция и архитектура: На любителя. Посмотрел как это выглядит в живую, не на рендерах - гораздо проще и дешевле чем рисовали в рекламе. Парковочных мест явно недостаточно, территория маловата для трех 24х этажных домов.. Расположение и транспорт: Именно к транспортной доступности вопросов нет. Но когда начнут застраивать промзону (думаю это вопрос времени), то шума и пробок станет еще больше. Читать полностью

Экология: Возможно что-то с экологией и не так, как хотелось бы, но это Москва и вряд ли существенно возможно что-либо изменить.. Стоимость кв.м. : Уже дорого в моей сданной секции.. Концепция и архитектура: Проект не просто удачный, он еще и красивый по архитектуре (арт деко и ампир). Купила двухкомнатную удачной планировке и не маленькую, как сейчас видела во многих проектах.. Расположение и транспорт: При некоторых минусах мне тем не менее расположение вполне понравилось. Это связано с тем, что рядом две станции метро, а также есть необходимая инфраструктура. Из окон действительно вид открывается не очень презентабельный, но меня это не сильно беспокоит, ведь главное это возможность иметь шикарную транспортную доступность. Читать полностью

Экология: Нормальная для Москвы. Рядом Березовая роща, Ходынка.. Стоимость кв.м. : Для строящегося 3го дома- нормальная. В готовых 2ух даже не смотрел. Точно не дёшево.. Концепция и архитектура: От «кефирных пакетов» ПИКа отличается, уже хорошо. Кому-то монументальная классика Династии может не нравится, но мне в таком комплексе жить и хочется. Ручная работа где-то в деталях, люстры красивые, колонны, камины. Мопы дух захватывали, когда приезжал смотреть первый раз.. Расположение и транспорт: Близко к центру, удобно добираться. Ездил смотреть комплекс от Чеховской, по Ленинградскому 15 минут, и удачно без пробок проскочил. Читать полностью

Экология: Березовая роща – в 15 минутах ходьбы, а рядом с ТЦ Авиапарк - Ходынский парк, по времени также примерно.. Стоимость кв.м. : Тут каждый решает сам. Меня подкупило, что финальная отделка в подъездах на уровне, жаль не купили второй дом, в третьем на треть примерно дороже, чем там было.. Концепция и архитектура: Зонированый двор с детскими площадками и лаундж зоной. Свой фонтан. Консьерж всегда встречает. По архитектуре это современные сталинки.. Расположение и транспорт: Рядом Звенигородское и Хорошевское шоссе с обоих можно выехать на ТТК. Метро рядом, но не напрягает, от всего потока людей отгораживает ТЦ. Район маргиналами не славится. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Бизнес класс в хорошем районе, понятно, что квартиры будут дорогие. Концепция и архитектура: Фасады интересные, выделяются на фоне местного жил фонда. Мопы выглядят не менее оригинально, приятно заходить в такой дом, с такими фойе.. Расположение и транспорт: Район нравится. Относительно спокойный. Плюс до центра по хорошевскому удобно добираться. Читать полностью

Экология: Экологическая обстановка не самая привлекательная, увы, с такими производствами никак иначе. Стоимость кв.м. : К сожалению, с приближением полной сдачи жк, стоимость тоже растет. Концепция и архитектура: Комплекс красивый, в лучших традициях классики: ампир и арт деко. Внутренняя отделка соответствующая, все изящно и продуманно. Подькомплексом находится паркинг, будет благоустроенный двор, охрана. Расположение и транспорт: Рядом две станции метро: Полежаевская и Хорошевская. Довольно удачное расположение, несмотря на крупную промышленную территорию поблизости. От центра добираться удобно и близко. Инф-ра тоже вся есть Читать полностью

Экология: Про экологию ничего не скажу хорошего. Обычная городская экология, дороги, машины, не лесной воздух, в общем.. Стоимость кв.м. : Пока мы кругами ходили, люди в начале продаж купили чуть ли не в 2 раза дешевле, ну в полтора раза точно. Дорого, да.. Концепция и архитектура: в сталинском стиле, выглядит как место с историей.. Расположение и транспорт: очень удобное, метро, ТЦ есть, автомойка есть, кафе есть, продуктовые магазины тоже. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Цена более-менее реальная. Даже несколько выше ликвидной. На каждую цену есть свой покупатель.... Концепция и архитектура: В целом комплекс достойный. Но не огорожен. Ограждения только между домами. Огорожен двор. Зато там реально приятно находиться.. Расположение и транспорт: Район развит во всех планах удачно – метро, мцк, тц, и т д. Читать полностью

Стоимость кв.м. : жалею, что в свое время не взяли за 250. Сейчас уже на стройке под 300. Концепция и архитектура: очень нравится! красивые дома, двор, камины в мопах, дизайнерские радиаторы, колонны - смотрится не вычурно, со вкусом. Расположение и транспорт: очень удачное, район хорошо знаю, здесь все рядом - работа, спорт, доктора проверенные, торговые центры. Метро рядом. ТЦ Хорошо удачный - он маленький, здесь нет толп на шопинг, сервисы удобные - паркинг на 2 часа, автомойка, кафешки, кино Читать полностью

Экология: Экология на довольно низком уровне. Концепция и архитектура: Практически все дома, возведенные в стиле артдеко и ампир хороши собой и, как правило, относятся к сегменту бизнес класс и выше. Здесь все так и есть. Роскошные фасады, дорогая отделка, уютная дворовая территория - все это обойдется дорого покупателю. Расположение и транспорт: Как бы там не было, но расположение как минимум удобное благодаря близости двух станций метро, а также нахождением на Хорошевском шоссе, что дает возможность попасть без особых затруднений на ТТК. И до центра тоже недалеко ехать. Вот только много разных промзон, а они в свою очередь уменьшают кол-во полезной инфраструктуры Читать полностью

Концепция и архитектура: Многое из того что писали о нечистоплотности застройщика подтверждается. После ввода с полугодовым опозданием первого дома в эксплуатацию ключи дольщикам никто выдавать не собирается! Зато приходят телеграммы, где застройщик требует срочно принять квартиры и указан номер телефона для записи. По номеру отвечают что записи еще нет, вам перезвонят, когда-нибудь. То есть деньги заплатили, бумажка для суда (те самые телеграммы) у нас если что есть, теперь ждите сколько нам заблагорассудится. Или доделывают они до сих пор что-то впопыхах, или какая еще причина, но объяснять нечего не считают нужным. Дальше еще лучше, в управляющей компании от застройщика уже озвучили будущую цену за обслуживание дома, в которую то ли включена охрана, то ли нет, 120 рублей за кв. м! Это без отопления, воды и электричества, только содержание дома. Когда в домах классом и кадастровой стоимостью выще Династии цена за квадрат 70-80 рублей, ну максимум 90! И что-то мне подсказывает что сковырнуть эту УК будет очень непросто. Далее - заказ контейнера на вывоз мусора 25000 за шт! пользование лифтом во время ремонта платное итд итп. Очень похоже, что застройщик считает что раз дом назван бизнес-классом, хотя по многим критериям это не так, то люди купившие здесь квартиры деньги не считают и раздают их на право и на лево, под любым предлогом с их стороны. За вход в подъезд еще плату берите( Читать полностью

Стоимость кв.м. : Забавно что комментатор ниже приписал в «долги» выручку. 21млрд это проданные квартиры, которые висят в «кредиторской задолженности» пока квартиры формально дольщикам не передали. У домов к моменту сдачи низкий показатель – это да, риск. Здесь абсолютно адекватная цифра.. Концепция и архитектура: На территории ЖК приятно находиться. На стройку проходили с отделом продаж, в парадных крутая отделка.. Расположение и транспорт: Близко шоссе, рядом метро, до Сити удобно. Читать полностью

Концепция и архитектура: Посмотрел проектную декларацию на сайте застройщика. Размер и постоянный рост задолженности застройщика удивляет. В плане как им еще удается концы с концами сводить. На 30.09.2018 - кредиторская задолженность 14,5 миллиардов, на 30.06.2019 - 19 миллиардов, на 31.03.2020 - 21 миллиарда. При этом дебиторская задолженность (сколько физ и юр лица должны застройщику) у них практически не меняется - 4,5 миллиарда. То есть сейчас разница между кредитом и дебетом около 17 миллиардов! При цене 300000 за квадрат - всех оставшихся непроданными квартир едва хватит чтобы расплатится. А ведь там еще строить и строить, тратить и тратить. Понятно что в каждом отчетном периоде у застройщика убытки от нескольких до сотен миллионов. Не верите - посмотрите сами, все есть в общем доступе. Теперь понятно почему у них всегда задержки с постройкой и сдачей домов. По-моему это похоже на пирамиду, где долг растет в прогрессии, при том что застройщик мягко говоря не крупный, на другом объекте в Новой Москве ситуация не лучше, деньги взять негде. Вот объясните кто-нибудь из рекламщиков из офиса Сезар - ради чего покупателям рисковать деньгами и ждать хватит вам денег достроить или нет. Ради того, что как вы везде пишите, дома красивые и квартиры со свободной планировкой? Читать полностью

Экология: Экология вполне приемлемая по качеству, ведь промзоны в основном состоят из складских построек и нет никаких вредных выбросов.. Стоимость кв.м. : Стоимость большая.. Концепция и архитектура: Красивый комплекс в классической архитектуре с лепниной на фасадах в стиле ампир. Здесь же будет подземный паркинг и охраняемая территория с видеонаблюдением. Уровень высокий даже для бизнес класса.. Расположение и транспорт: Район в целом очень даже неплохой, несмотря на окружающие со всех сторон промзоны. Он расположен удобно таким образом, что без особых проблем можно попасть на машине с любой стороны, а также и воспользоваться общественным транспортом, например, метро. Читать полностью

Экология: Экология во всей Москве одинаковая. Стоимость кв.м. : На грани между бизнес-классом и премиумом соответствующая, так что вполне устраивает.. Концепция и архитектура: По поводу внешнего вида дома, это дело вкуса, мне вот понравилось. Видовые характеристики, да, красиво, с верхних этажей открываются вполне приличные панорамы на город. Расположение и транспорт: По поводу районной инфраструктуры, вроде всего хватает, да и лично мне ТЦ рядом более чем достаточно, чтобы закрыть ежедневные потребности. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Бизнес-класс, этим все сказано.. Концепция и архитектура: Приятно удивил уровень и качество отделки МОПов, так же понравилось что в Династии свободные планировки. . Расположение и транспорт: Все устраивает. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Комплекс дорогой. Дороже, чем все, что мы смотрели, но... того стоит. . Концепция и архитектура: На любителя ))) Но сейчас леса снимают с первого дома, и реально выглядит очень солидно. Лучше, чем на рендерах застройщика. Расположение и транспорт: отличное, на мой взгляд, центр рядом, торговые центры, сады-школы рядом Читать полностью

Стоимость кв.м. : Для оценки чего-либо есть критерии объективные и субъективные. Комплекс крутой, расположение нравится, лучший ЖК в округе - это субъективно, на уровне восприятия, которое у каждого свое. А вот одно парковочное место на две квартиры в комплексе с такой ценой, отсутствие на территории даже той инфраструктуры, которую обычно строят в комплексах по 150-200 тыс за квадрат, Хорошевское шоссе по одной стороне ЖК и промзона с другой это уже объективно. При тех условиях, что есть в Династии, цена хорошо завышена и без непонятной задержки третьей очереди. А переплатить и потом неизвестно сколько ждать пока все достроят, простите зачем? Читать полностью

Стоимость кв.м. : Цена бизнес-класса, такая и должна быть. . Концепция и архитектура: Концепция на вкус и цвет. Нынче модно эпоху какую-нибудь за основу брать. Мне в целом нравится. Качество материалов вроде нормальное. Пока все нравится. Расположение и транспорт: Район удобный, визуально - никакой, как и большинство районов города. Читать полностью

Расположение и транспорт: А у анти пиарщиков Сезара видимо фантазии не хватает, поэтому складывается такое ощущение, что этот отзыв кочует с одного форума на другой уже полгода. Может хватит засир-ть эфир? Я хочу нормальные мнения почитать, и пусть их будет десяток, но настоящие. Читать полностью

Концепция и архитектура: У пиарщиков из Сезар появилась новая мода - сравнивать это нечто с полетами бизнес-классом) Прям вот представляю зачуханных менеджеров из их офиса рассуждающих о \"Высоком\") А кто не видит глубоко спрятанных плюсов комплекса - тот колхозан и нищеброд, которому нечего в нем делать) Дорогие сезарята, обеспеченные люди как раз оценивают соотношение цена/качество и не будут платить за пустышку на промзоне под видом дворца, где ничего нет, зато внешне \"дорохо-бохато\". Поэтому у вас продажи и не идут, поэтому стройка едва движется. И это факторы объективные, никуда от них не деться, одна задержка третьей очереди на полтора года о многом говорит. Когда у застройщика все Ок и продажи идут, так никто сам себе вредить не будет. Читать полностью

Концепция и архитектура: Огромный муравейник посреди промзоны.. Расположение и транспорт: Ну, такое. ТТК на пересечении со Звенигородским шоссе и Беговая(ха-ха) вечно стоят. Читать полностью

Экология: Когда человек из деревни, ему не понять, что город выбирают не за экологию. И что можно в самолете заплатить в три раза больше просто за удобство долететь по человечески. Не говоря уже о том, что речь идет о том как жить, и кто твоим соседом будет через стенку. Бизнес класс на то и бизнес, чтобы стоимость устраивала не всех, особенно писак, которые не видят разницы между масс-маркетом и оригиналом. Читать полностью

Экология: На экологию забил. Идеальную только в области можно найти. Стоимость кв.м. : Стоимость не заметил чтобы очень выше средней, но я всего пять жк рассматривал, там везде +- одинаково.. Концепция и архитектура: Архитектура нас как раз и зацепила, потому что бк много рынок предлагает, но все зеркальное, однотипное. А тут фасад-красота, внутренний двор вообще бомба должен быть. . Расположение и транспорт: По транспорту все в порядке, метро в шаговой доступности, плюс паркинг и выезд на Хорошевское шоссе. Читать полностью

Концепция и архитектура: Мое мнение - сильная, тошнит уже от цветных прямоугольников. Понравилось, что можно посмотреть технические планы, а не только рендеры. Все-таки доверия гораздо больше, когда видишь ведомость и перечень материалов. . Расположение и транспорт: удобное, и в плане транспорта, и в плане инфраструктуры. Бонусом вид на MC)) Читать полностью

Экология: Какая экология в центре? Вы серьезно?! И по поводу что «можно найти что-то другое», пардон, это что? Пиковский Черняховского наверное ))) его ж на всех площадках предлагают как достойную альтернативу бизнес-класса )))) о да! Там все быстро – ставь себе кубик на кубик…. Если вам такая архитектура нра – чего писать-то в форуме красивого проекта?! По мне, пусть лучше «тише едешь, но дальше будешь». Читать полностью

Стоимость кв.м. : Неадекватная. В комплексе ничего нет, его еще строить и строить, стройка мягко говоря неспешная, но цена почему-то гораздо выше рынка. И это выражается не только в стоимости кв. метра. Если у застройщика такие аппетиты, то и паркинг с коммуналкой будут сверхдорогие. Это сейчас можно кучу других вариантов найти, а когда ты уже вДинастился, то деваться некуда будет, все оплатишь, что скажут. Читать полностью

Расположение и транспорт: Не пугайте дольщиков! Стройте быстрее! Читать полностью

Стоимость кв.м. : Такое ощущение что цена растет пропорционально замедлению стройки. Сколько еще застрой накинет, если ему не удастся согласовать третью очередь - страшно представить. Строить то на что-то надо. А на форумах менеджеры Сезар объяснят, что это за супер уникальность и престижность проекта, где все элитарно, для \"своих\", потому что абы кто такую цену не потянет) . Концепция и архитектура: После сообщений о проверках прокуратуры и не целевом использовании средств становится более-менеее понятно почему стройка Династии последнее время почти не идет, А если еще и подтвердится что третий дом застройщик уже почти полтора года не начинает из-за проблем с разрешением от метрополитена, то за проект как-то тревожно. И здесь уже не до концепции с архитектурой, на что достраивать, если притока денег от третьей очереди нет, а то что осталось непойми куда используется. Читать полностью

Экология: Воздух не свежий. Стоимость кв.м. : Разная. Концепция и архитектура: Дом не сталинский. Расположение и транспорт: На стройке тишина. Может все ушли обедать? Читать полностью

Расположение и транспорт: Давно заметно что стройка почти не идет. После сообщений о проверках прокуратуры на объекте все складывается в единую картину - долгострой. И здесь уже не важны никакие соотношения цена-качество, которые кого-то устраивают, кого-то нет. Когда не знаешь сколько домов,каких и когда будет построено, приобретение жилья превращается в лотерею. И застройщик своим упорным молчанием и деланием вида что все идет по плану, хотя проверки на оф сайте Генпрокуратуры говорят об обратном, только укрепляет опасения. А показывают они квартиры разумеется без косяков, на то и нужны демонстрационные квартиры) Читать полностью

Концепция и архитектура: Соотношение цены и качества в ЖК Династия однозначно выдержано: монолит, подземный паркинг, закрытый двор с крутым благоустройством, дизайнерские лобби, транспортная доступность тут прекрасная. Для меня все сошлось. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Дорого. Долго ждать. Непонятно что получится в итоге. Шумно из-за Хорошевского шоссе. Нет своей инфраструктуры, а район и без Династии загружен. Читать полностью

Концепция и архитектура: Помимо всех перечисленных \"прелестей\" стройка Династии уже настолько отстает от графика, что этим заинтересовалась Генеральная Прокуратура и по результатам проверки от 24.10.2018 предписала \"принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта\". На октябрь 2018 отставание от графика было 13 месяцев, с тех пор стройка не ускорилась, значит сейчас уже 1,5 года! При той же проверке Ген Прокуратура постановила \"привести норматив целевого использования средств Н2 в соответствие с нормами законодательства не больше 1\". У застройщика по результатам проверки норматив Н2 1,43. На что они деньги тратят, если не строят? Можете сами посмотреть на сайте Единого реестра проверок Генпрокуратуры, номер проверки (КМН) 771802023746. По застройщику Династии, Монолитное Домостроение это кстати не единственная проверка, там и других нарушений хватает. Читать полностью

Расположение и транспорт: Купили с мужем угловую трешку в ЖК Династия. Комплекс отличный. По сравнению с тем, что строится вокруг, небо и земля. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Сумасшедшая! 230-280 тыс за квадрат в зависимости от этажа! Вы что выхлопных газов на Хорошевском шоссе надышались?) За недостроенный дом без своих спорт объектов, школы, детских садов. Зато на промзоне и с загруженным шоссе под окнами. За такую цену можно купить в готовом доме, со всем необходимым на территории, да и с парковкой в домах такой ценовой категории как правило получше дело обстоит, мягко говоря. Сильно удивился такому ценообразованию,сами менеджеры кстати это обдиралово объяснить не могут, твердят только про какую-то уникальность проекта. Здесь я с ними согласен - такого уникального объекта в плане отставания качества от цены я пожалуй еще не встречал. Читать полностью

Расположение и транспорт: Все необходимые для семьи с детьми места максимум в 20 минутах от дома, причем есть выбор и среди муниципальных, и частных (у нас, например, в 7 и 10 минута х два отделения клиник по ДМС), на секции удобно на Динамо ездить, ТЦ хорошие. Искренне не понимаю тех, кто районом недоволен. Мы наоборот Династию выбрали за это. Читать полностью

Экология: Какая экология?! Промка кругом, и перестраивать ее не собираются! . Стоимость кв.м. : Запредельно дорого для жк на промзоне и фактически без парковки.. Концепция и архитектура: Одна мишура на фасадах, планировки никакие, качество строительства оставляет желать лучшего.. Расположение и транспорт: Не знаю чем думал застройщик при выборе места для бизнес класса. Промзона вокруг и старые панельки. Читать полностью

Концепция и архитектура: С точки зрения архитектуры, инфраструктуры и транспортной доступности ЖК Династия один из самых удачных проектов. Читать полностью

Расположение и транспорт: Сколько людей столько и мнений. Я искала квартиру в приличном месте поближе к центру, считаю ЖК Династия лучшим вариантом, ТЦ рядом - мне удобно, закрытый двор - красота, удобно ездить и на авто, и на метро. Ну и планировки здесь суперские. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Очень дорого за проект фактически без своей инфраструктуры, парковкой из расчета одно место на две квартиры и на промзоне рядом с шоссе, где только здоровье гробить. Никакая вычурность фасадов или вся эта якобы элитность комплекса не могут изменить неудачного соотношения цена/качество. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Как и любой амбициозный проект цена очень высока. Почему-то застройщик не учел все минусы окружения, когда составлял прайс.. Концепция и архитектура: Я тоже прочитал отзывы здесь и ничего, кроме борьбы менеджеров не увидел. Одни с методички восхваляют, другие из мухи слона делают и всячески гнобят новостройку. По сабжу же могу сказать, что концепция интересная, но вот место выбрано крайне неудачно. И я совсем не уверен, что через лет 10 тут что-то изменится. Покупать квартиру из-за красивого проекта только? Сомнительное решение. Читать полностью

Расположение и транспорт: Почитал рекламные отзывы сотрудников застройщика о династии и возник только один вопрос - хоть кто-нибудь в эти сказки верит? Одна почти покупает квартиру не зная, что в проекте есть варианты более для нее подходящие и почти заключает сделку, но О ЧУДО! сделка в последний момент срывается и она тут же находит для себя еще более подходящий вариант! Другой выбирая якобы для себя квартиру зачем-то рассматривает планировки во всех предложениях от однушек до возможного объединения квартир (сомневаюсь кстати что это можно будет согласовать с застройщиком без неслабой доплаты за его одобрение). Третьему и вовсе квартиру "подбирают" менеджеры, причем в день обращения!!! Вот так вот! Даже день на раздумье не взял) Невымышленные больным мозгом менеджеров из сезар групп, а всамделишные люди костюм себе дольше выбирают, чем эти "радостные покупатели" квартиры) Кстати обилие таких однотипных отзывов говорит на мой взгляд не только о нечистоплотности застройщика, но и о его проблемах с реализацией квартир. Читать полностью

Концепция и архитектура: О новом комплексе «Династия» узнала от друзей, когда те за ужином проболтались, что купили квартиру. А мы с мужем как раз думали купить квартиру, чтобы поближе маму перевезти. Разговорились. Так нам описали комплекс, что мы уже на следующий день приехали в офис продаж. Нас сводили на стройку, посмотрели планировки , взяли буклеты. Через неделю вернулись, а квартиру, на которую мы положили глаз, уже купили. Сказать, что мы расстроились – ничего не сказать. Но говорят ведь, что все к лучшему. Когда второй раз прошлись по планировкам, нашли шикарную двушку с 2 балконами. Эту уже сразу забронировали и купили ☺ Читать полностью

Концепция и архитектура: Однотипные хвалебные отзывы «счастливых» обладателей квартир явно написанные менеджерами застройщика говорят лишь о том что продажи у них идут не очень. Да и по сайту Росреестра это видно. Плюс остановка стройки второй очереди Династии и перенос на неопределенный срок без объяснения причин начала стройки третьей. В принципе учитывая ситуацию в Рассказово другого было трудно ожидать. По мне чтобы сейчас входить в проект надо быть любителем азартных игр. Читать полностью

Расположение и транспорт: Квартиру купил для сына. Район неплохой. Документы на квартиру подготовили быстро, мой юрист одобрил. В Династии понравилось сразу, недаром проект рекомендуют. Когда про двор рассказывали, я даже сам подумал, что с удовольствием тут с внуком погуляю. Хорошая задумка. Осталось реализовать. Читать полностью

Экология: Вблизи промзона, Хорошевское шоссе, развязки ТТК. Это ужас, жила в подобном комплексе - окно не откроешь, шум, гарь. Почему не построить комплекс на небольшом отдалении от Хорошевки? Зачем городить такие вот псевдосталинки на промзоне, это же смотрится как пародия на "дорохо, бохато". К чему все эти декорированные холлы, когда на территории нет даже самой элементарной инфраструктуры? Если уж назначаете цену как за бизнес, то и стройте бизнес, а не эконом с лобби на промзоне! Читать полностью

Расположение и транспорт: Менеджеры ЖК Династия грамотно рассказывают о проекте, водят на стройку, можно своими глазами увидеть планировки, да и вообще прикольно (я первый раз на стройке ) . В офисе работает юрист и кредитный брокер. Это удобно. Изначально хотел брать двушку, но решил в рассрочку трешку: посчитали три варианта, включая ипотеку – я сам бы весь вечер на это убил. Читать полностью

Концепция и архитектура: После того что застройщик устроил в Рассказово, как можно доверять ему свои деньги?! Там собрали деньги, изменили проект, а теперь стройка там почти встала, вторую очередь уже на год задерживают. Кто-то туда якобы ездил под видом покупателя, не поленился) Так не поленитесь сравнить что и когда застройщик там гарантировал построить, и что получилось в итоге - инфраструктуру не построили, стройка на территории еще непонятно на сколько лет, кто имел счастье вляпаться во вторую очередь этого проекта уже год ждут сдачи домов, жильцы первой очереди судятся с застройщиком из-за изменения проекта. Это что-ли пример удачного проекта застройщика?! Вы хотя бы на форум жильцов зайдите прежде чем рекламировать, или если правда куда-то ездили узнайте у менеджеров: когда вот те недостроенные дома должны были быть сданы? Где гарантия что в Династии такой вот застройщик не изменит как в Рассказово проектную декларацию, да и вообще не превратит все это в такой же долгострой. Читать полностью

Экология: Экология в этих местах не самая хорошая, опять таки из-за промзоны. И не понравилось полное отсутствие зеленых массивов. Даже скверов нет. Стоимость кв.м. : Стоимость пока более менее доступна, ведь до сдачи еще два года. Скорее всего попозже будет повышение цен. Концепция и архитектура: Архитектура продумана до мелочей, лепнина на фасаде, внутренний благоустроенный двор в таком же стиле, с ротондами и фонтаном. Шик в общем. Расположение и транспорт: Комплекс строится на месте промзоны, которая, к слову еще частично функционирует. Хорошее, удобное расположение близко к центру, метро практически в 100 метрах от дома. Но единственное, окна будут выходить на шумное Хорошевское шоссе, это как по мне, так минус Читать полностью

Концепция и архитектура: Из всех комплексов, которые смотрели, в ЖК Династия самые адекватные планировки. Во всех базовых вариантах нормальные метражи, нет уродских студий, можно объединять квартиры, если нужно больше, чем 3 комнаты . Т.е. на любом этаже и в любой секции можно сделать свой вариант, а не как обычно, когда почему-то большой метраж — это поднебесье (просто я принципиально против жить выше 7 этажа, но это, конечно, мой пунктик). В целом этот проект – один из немногих, который произвел впечатление бизнес-класса, а не пародии на него. Читать полностью

Расположение и транспорт: Проект понравился еще по сайту, но застройщик ЖК «Династии» - Сезар Групп был мне не знаком. Съездил в офис, посмотрел на стройку и взял время подумать. Навел справки, отзывов получил не много, но в основном положительные. Не поленился, доехал в новую Москву, где начинал Сезар. В Николин парк на территорию не попал – шлагбаум, но снаружи оценил квартал, неплохо. С парой жителей пообщался – в целом довольны. В Рассказово, если прикинуться покупателем, можно с менеджером зайти на территорию. И я вам скажу, что никогда бы не подумал, что за МКАД может быть такой проект. Очень уютно, домики, конечно, не бизнес-класса, но с претензией. Везде клумбы – газоны, во дворах очень хорошо. Дома посажены грамотно, не окна в окна, просторно. В общем для себя сделал вывод, что если замкадье застройщик превратил в такой оазис, то комплекс в городе при позиционировании в бизнес-классе должен быть на высоте. Читать полностью

Концепция и архитектура: У меня после посещения офиса продаж ЖК Династия остались только положительные впечатления. Комплекс очень красивый, квартиры продуманные. Менеджеры общительные, добрые, квартиру подобрали и на демонстрационный этаж сводили, чтоб понимать, как она будет выглядеть. Двушка, распашного варианта, 74 кв. метра, 2 лоджии, одна из которой 5 метров. Гостиная угловая, будет очень светлая, потому что там 3 больших окна, кухня с выходом на лоджию. В общем, мне все понравилось ). Читать полностью

Концепция и архитектура: Не важно, кто что пишет в интернете. Надо самим разбираться в вопросе. Я я объехал все возможные и доступные мне варианты. Самым достойным оказался ЖК «Династия». Когда в интернете обнаружил нелестные отзывы о застройщике, навел свои справки. Как и думал, информация о якобы банкротстве оказалась бредом. Собственно, чтобы это сказать, отзыв и написан. Остальное на виду итак. От центра недалеко, , метро в 300 метрах, район - бывшая промзона, за которую наконец, взялись. Уже открыт современный торговый центр. . Комплекс описывать нет смысла – на сайте можно даже погулять по территории. Квартиры понравились, но не все. Я сторонник классики, поэтому скептически смотрю на острые углы и креативные формы. Но возможно кому-то и правда некуда девать талант дизайнера. С бумагами и договором у застройщика тоже все в порядке, хороший юрист смотрел, доверяю его мнению. Читать полностью

Экология: Какая может быть экология в промзоне и с шоссе под окнами? . Стоимость кв.м. : Ценник не маленький, но для бизнес класса в принципе обычный. Вот только отдавать минимум 7млн за квартиру с таким местоположением по мне жалко. Плюс к этому планируется ТПУ, а это значит обстановка будет по всей видимости еще ухудшаться . . Расположение и транспорт: Транспортная развязка неплохая, но само расположение в эпицентре дорог не очень удачное. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Квартиры в этом комплексе стоят своих денег. Вариантов дешевле полно. Мое мнение: и хорошо, что ценник правильный. Будет нормальная среда. Сейчас живу в Триколоре и не перестаю удивляться людям. На мойку окон альпинистами денег жмут, ну и другие вопросы постоянно возникают. Купили здесь в расчете на настоящий бизнес-класс, надеемся, что здесь его по крайней мере выдержат. Концепция и архитектура: Интересные современные планировки Читать полностью

Стоимость кв.м. : По цене – на мой взгляд, должно стоить меньше… но возможно я что-то недопонимаю.. Концепция и архитектура: На маркетинговую лабуду стараюсь не смотреть, восхищаться вензелями не умею. НО. Планировки здесь разумные и в квартире и на этаже, окна не панорамные, но большие – для меня скорее плюс. По критериям это хороший добротный бизнес-класс. . Расположение и транспорт: Местоположение у Династии не самое лучшее, но сам факт близости к ТТК удобен в плане передвижения. Читать полностью

Экология: крайне сомнительная.. Стоимость кв.м. : завышена и вообще не понятно чем обусловлена. На котловане за квадрат просили уже около 180тыс. За что??? . Расположение и транспорт: Хорошевское шоссе в прямом смысле в нескольких метрах. Для машин хорошо. Для жителей - ад. Читать полностью

Экология: Вокруг комплекса забитые шоссе, развязки и промзона. Какая уж тут экология. Из всей социальной инфраструктуры, обязательной для комплексов такой цены, в наличии только детский сад на первом этаже жилого дома, что создает неудобства и жителям и детям, особенно с учетом того что первые два года у всех ремонт. В других комплексах той же ценовой категории на территории как минимум отдельно стоящие детский садик, а то и не один, для разных возрастов, школа и спортобъекты, чаще всего с бассейном. При этом цена когда смотрел каартиру была от 225000 за квадрат на более менее приличном этаже. Вот за что?! Они что на Таганке со всей инфраструктурой дома строят, или все-таки на промзоне на Хорошевке? Читать полностью

Стоимость кв.м. : Спасибо менеджерам Сезар Групп за помощь, которую оказали мне при покупке квартиры в ЖК Династия. Помогли выбрать планировку из множества вариантов, с оформлением документов, терпеливо отвечали на мои дотошные вопросы. С удивлением узнала, что цены на квартиры растут настолько быстро. Я подписала договор в апреле, сейчас квартиру в Династии покупает брат, у него уже 230 за м. С одной стороны сочувствую брату, с другой – приятно за свои инвестиции. Читать полностью

Концепция и архитектура: Очень приятная обстановка в офисе продаж Династии, никакой суеты, спокойно встречают клиентов, показывают проект и даже водят на стройку (даже амуницию выдают ☺). Понравилась идея свободной планировки, что можно например объединить соседние квартиры или внутри своей сделать все. Сейчас раздумываю, взять просто квартиру побольше, или взять соседние. Читать полностью

Расположение и транспорт: Вчера был в офисе ЖК Династия, осталось очень хорошее впечатление. Макет и все визуальные материалы отлично детализированы, комплекс сразу можно вживую представить. Ходил на саму стройку, смотрел процесс работы и демонстрационные квартиры. Никаких ляпов в проекте не заметил, квартиры действительно высококлассные, плюсом то, что несущих стен внутри пространства нет. Элементарно, конечно, но даже в бизнес-классе сейчас не у всех так. Пока на первом месте. Читать полностью

Концепция и архитектура: Из стоящихся проектов – династия на метро полежаевская мне нравится. Тоже конечно, не без своих особенностей, но в целом выдержанное качество. Лобби – действительно большие и отлично отделанные, возможность объединения квартир, нестандартные, но при этом удобные варианты, шикарные виды будут, при этом не столько на город, сколько на двор, который собираются спланировать как парк. Во всем чувствуется качество. Читать полностью

Концепция и архитектура: По-моему, этот проект самый перспективный. Отличные лобби, внутренняя территория, правильные планировки. На сегодня, самый симпатичный проект. Читать полностью

Концепция и архитектура: Первый комплекс, который действительно впечатлил. Новостроек много, но везде примерно одно и тоже . И хочу сказать, что это только кажется, что если есть деньги, потратить их не проблема. Мы последние пару лет смотрели на то, что выходит, но как-то даже желания не появлялось переехать. Здесь подобрали неплохой вариант в 120 квадратов. А можно и еще больше площадь выбрать, если соседнюю квартиру объединять. Пока решаем какую квартиру, но то, что здесь возьмем уже решено. Читать полностью

Концепция и архитектура: Я ждал, что рано или поздно в Москве научатся строить дома, за которые не стыдно. Наконец, образец действительно бизнес-класса. Династия на Полежаевской даст фору некоторым премиальным проектам – такой же, но в пределах ЦАО был бы с ценником от 400. А учитывая, что на ЦАО свет клином не сошелся, отличный компромисс, я считаю. Читать полностью

Концепция и архитектура: В ЖК Династия земля у застройщика в аренде до 2022 года, это есть в проектной декларации. При этом в офисе продаж застройщика менеджеры по продажам уверяют, что земля у них в долгосрочной аренде почти на 70 лет. На самом деле земля у застройщика Монолитное домостроение (созданная Sezar Group ОООшка под строительство Династии) в аренде с далекого 2000 года, то есть землю в аренду под постройку этого комплекса они не брали и срок окончания строительства подогнан ими к сроку окончания аренды земли. Из слов продавцов о долгосрочной аренде вытекает как минимум желание ввести клиентов в заблуждение и выжать из нас этой рекламной уловкой лишние деньги за «собственную охраняемую территорию», которая после 2022 года вернется в распоряжение Департамента городского имущества. Когда я спросил о статусе земли менеджеры завели свою шарманку о том что земля у застройщика в долгосрочной аренде и обязательно в будущем перейдет в собственность жильцов итп. Непонятно только на каком основании это произойдет, ведь по Жилищному кодексу придомовой территорией или общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома, например пешеходные дорожки, мусоросборники, парковки, но никак не свободная земля для прогулок жителей или для повышения престижности комплекса. Такую пустующую землю город быстро найдет под что использовать, особенно учитывая густонаселенность района и нехватку детских площадок, магазинов шаговой доступности, тех же парковок, но только общего пользования, для всех жителей района. Из обещанных застройщиком 5 гектаров собственной территории под сами дома, придомовую территорию и подземную парковку с большим запасом хватит двух гектаров, учитывая высотность домов и намеченную двухуровневую подземную парковку на 1200 машиномест (маловато для заявленных двух с лишним тысяч квартир бизнес-класса, где у людей чаще всего не по одной машине на семью), экономящие место. Получается половина земли комплекса после 2022 года отойдет под управление города, какая уж тут собственная охраняемая территория, за которую нас сейчас вынуждают переплачивать?! Именно поэтому уважающие себя и своих клиентов застройщики берут землю в долгосрочную аренду, чтобы распоряжаться ею по своему усмотрению. Тогда исключена ситуация аналогичная той что по всей вероятности ждет дольщиков Династии, когда закончится аренда земли - застройщик формально не виноват, а клиент оказался обманут из-за того что в чем-то поверил застройщику на слово, недостаточно подробно изучил всю документацию на объект. А ведь при всем этом проектная декларация может быть изменена застройщиком, как например на предыдущем его объекте, без согласия дольщиков, далеко не все характеристики объекта прописаны в ДДУ, есть множество других «нюансов», способных кардинально поменять будущую жизнь в новой квартире, поэтому многое держится на репутации застройщика, того насколько он готов реализовывать обещанное. Но это не про Сезар, который после окончания срока аренды земли судя по всему просто устранится от проблем жителей – формально к тому моменту застройщик будет уже не при делах, если конечно дома успеет достроить, прикроется ДДУ, где про собственную территорию ни слова и оставит жителей один на один с их проблемами. Как сказал один персонаж – «ваши ожидания – это ваши проблемы». По крайней мере такое впечатление у меня сложилось после посещения офиса продаж Сезар. Сложно относится к обещаниям компании всерьез когда на все вопросы ее сотрудники ссылаются на ДДУ и ПД, хотя их слова во многом противоречат тому что там написано, рассказывают какие-то сказки, не соответствующие жилищному кодексу. А без собственного участка земли с охраной ценник на мой взгляд у них неадекватный (и так-то для Хорошевки дороговато), подобных проектов, но процентов на 20-30 дешевле и сейчас хватает, а учитывая программу реновации к 2021 году (обещанный Сезаром срок завершения строительства) еще больше построят. Так что по-моему это похоже на самый обычный проект эконом класса с красивой рекламой и сильно завышенной ценой. Читать полностью

Расположение и транспорт: Свою успешную деятельность компания Sezar group закончила после того, как обманула своих дольщиков в ЖК Рассказово. Застройщик много всего обещает на этапе продажи, за свои слова не отвечает. Читать полностью

Стоимость кв.м. : Если жк сдадут, то адекватна Читать полностью

Концепция и архитектура: Проект интересный. А вот застройщик доверия не внушает. Мягко говоря. Почитал на форумах жильцов отзывы об их предыдущих проектах (Рассказово и Николин Парк). В порядке вещей для этого застройщика не устранять свои «косяки» после сдачи дома (причем косяки по описанию пострадавших неслабые, например испорченные пластиковые окна, забитые воздуховоды итд), не хочешь принимать квартиру – подпишем односторонний акт и иди судись. Игнорировать любые попытки договориться об устранении недостатков и вообще любые обращения дольщиков после получения денег. Не отдавать клиентам их экземпляры документов (акт приема-передачи, например). Затягивать передачу и оформление квартир в собственность (про то как налажено при этом информирование клиентов – смотрите выше). Брать деньги за все что можно и нельзя (платное открытие шкафа с электрическим счетчиком на этаже – это по-моему уже издевательство). Не думаю, что новый проект в этом плане будет отличаться от предыдущих. Такой у них стиль работы. Читать полностью

Концепция и архитектура: Холдинг Sezar Group – яркий представитель российского бизнеса в самом худшем его виде. После того как они получили деньги, вы для них уже не клиент, а попавшее к ним в зависимость, бесправное существо. То есть ВСЕ что вам обещали до подписания договора и даже часть того что в договоре прописано можете забыть. Дальше общение с вами будет носить формально-презрительный характер и вестись только по почте. Кстати на письма они отвечают далеко не всегда, так как нигде в законе не регламентировано время ответа. Законные требования заказчика, например на предоставление необходимых документов запросто могут игнорироваться, потому что вряд ли он обратиться в суд. В ДДУ у них прописано противоречащее ФЗ-214 требование о получении письменного разрешения застройщика на уступку полностью оплаченного объекта долевого строительства. То есть если понадобится продать по переуступке квартиру, за которую вы уже полностью рассчитались, то надо у них по почте разрешение выпрашивать, а на письма они могут месяцами не отвечать. Или - компания привозит на подпись акты приема-передачи квартиры неподписанные с ее стороны и не выдает застройщикам их экземпляры, ссылаясь на то что выдадут – когда их директор подпишет, без объявления даже примерных сроков. Чтобы люди сами побыстрее свои квартиры не регистрировали, не продавали их потом, если кому понадобиться, создавая конкуренцию еще не распроданным квартирам у Сезара и вообще не мешались под ногами. И таких «нюансов» множество. Сами квартиры, я говорю про Рассказовку, тоже сдаются с кучей недостатков, в офисе многие жаловались на окна и рамы в сколах и царапинах, вентиляцию, стены и прочее. Здесь застройщик тоже показывает себя не с лучшей стороны, зачем устранять недостатки, если можно воспользоваться пунктом в договоре об отказе от приемки квартиры и подписать акт в одностороннем порядке, без клиента. Приняли квартиру и отделались от сезара – не все так просто, потому что управляющую компанию сезар назначает сам, из своего холдинга естественно, в договоре с ней (а без него ключи не выдадут) какие-то противоречащие законам и просто идиотские требования и запреты при проведении ремонта, письменное информирование УК при приезде к вам в гости родственников или друзей на их транспорте, с номером машины, паспортными данными. В общем из общения с ними пришел к выводу - хотите строиться с Сезаром, заранее найдите себе хорошего адвоката, точно пригодится. Читать полностью

Экология: Сокольников тут нет, само собой. Зато район развитой и с транспортом ок. За экологией сейчас в парки ходят. Оценю как "терпимо". Стоимость кв.м. : Самое слабое место. Дорого. Особенно для кризиса.. Концепция и архитектура: Сталинская классика во всей красе, загляденье.. Расположение и транспорт: Есть выход на шоссе и к метро, остальное реально не важно, особенно после всех этих ЖК в замкадье, это - как отдых прямо. Читать полностью

Экология: Со всеми натяжками - плохая тут экология. Но это в Москве много где так.. Стоимость кв.м. : На старте продаж цены были очень выгодные. Концепция и архитектура: ОТлично смотрится дом, прямо-таки классика, богато, но ничего не рябит.. Расположение и транспорт: Рядом с метро, и в хорошем районе, все есть - ТЦ, ТРЦ, кино, кафешки, детсады-школы подальше, но все равно близко. Нормальный район для семейного проживания Читать полностью