Экология: Нас все устраивает. Окна у нас выходят во двор, поэтому не ощущаем загазованности от дорог + в минутах 10-15 парк, он тоже играет свою роль.. Стоимость кв.м. : за 3-х комнатную с рук отдали 49 млн.. Концепция и архитектура: Внешне дома как дома. Мне нравится как они расположены и за счет этого большая территория двора получилась.. Расположение и транспорт: С инфраструктурой здесь на ура, можно на яндекс карте посмотреть и увидеть, что всего в достатке (больница, кафе, магазины, школы и тд.). Обычно я езжу на машине, поэтому могу сказать только, что удобный выезд на ленинградский проспект.
25 января 2023
Экология: Рядом с центром экология не айс, тут за счет парка почище воздух.. Стоимость кв.м. : Я еще на стройке покупал, тогда не дешево было.. Концепция и архитектура: Дома не очень похожи на типичные пиковские высотки. Разноэтажные и планировки просторные.. Расположение и транспорт: Район нормальный. Рядом обычные пятиэтажки и Тимирязевский парк, спокойно. На Планетной автобусов хватает. В основном на машине езжу, до работы в Беговой по Ленинградке минут за 7 доезжаю.
22 декабря 2022
Экология: Кто хочет хорошую экологию, за городом живет. Мне Тимирязевского рядом хватает.. Стоимость кв.м. : Как и везде сейчас, высокая!. Концепция и архитектура: Дома удачно квадратом построили и на большом расстоянии, места во дворе достаточно. Когда покупали, планировок оставалось немного, но подходящую двушку нашли.. Расположение и транспорт: Метро не прям рядом, но пешком дойти не проблема. Чаще на авто передвигаюсь. Удобный выезд на Черняховскую и минут 5 до Ленинградского.
20 сентября 2022
Экология: Рядом лесопарк и дворы нормальные пик строит, всегда разнообразие на детской площадки, еще не разу не слышал плохих отзывов на эту тему.. Стоимость кв.м. : Почти центр, поэтому и цена повыше других районов.. Концепция и архитектура: У пика в принципе одинаковые все проекты, отличий по минимуму, ну я и не люблю когда все наляписто, пусть лучше так, чем дома всех цветов радуги. Расположение и транспорт: Близко к центру, а значит больше инфры и транспортом проще.
29 августа 2020
Экология: Буквально в нескольких сотнях метров от комплекса находится Тимирязевский лесопарк. Воздух здесь поэтому хороший. Стоимость кв.м. : Пока что не знаю на что ориентироваться, подбираю варианты. Концепция и архитектура: На вид ничего красивого, но выглядит неплохо за счет большой площади застройки и многосекционности. Квартиры неплохие, есть из чего выбрать себе планировку. Расположение и транспорт: Солидный комплекс для такого застройщика. Еще больше нравится сам район. Тут все есть, что необходимо для жизни и даже больше. Я лично ориентируюсь на транспортную доступность, которая здесь на высоком уровне, а также неплохо развитую инфраструктура, в частности различные услуги, супермаркеты
03 апреля 2019
Экология: Железная дорога прямо за домом.. Стоимость кв.м. : ПИК обворовывает собственников! Не хотите попасть в кабалу, не покупайте квартиру в проектах ПИК! Конкретно в проекте «Черняховского 19» подсовывают свою УК, по тарифам которой обслуживание 85 рублей кв/м!!!! Такого нет нигде: Аэробус, Город Яхт, Царская Площадь, да даже Триумф-Палас со швейцарцами в каждом подъезде и строгой пропускной системой и тот меньше 60₽ за метр! Взяли квартиру в ипотеку и теперь вынуждены с электричеством, водой и Интернетом платить тысяч 20...а у нас двое маленьких детей. При покупке квартиры обещали 50-60 рублей, а в итоге Пик решил на нас нажиться.
28 марта 2019
Стоимость кв.м. : Появилась информация о тарифе на содержание и ремонт жилых помещений в ЖК. 91 рубль за 1кв.м., (включая охрану и НЕ включая стоимость коммунальных услуг). Тариф неадекватно высок даже по сравнению с бизнес-недвижимостью г. Москвы, не говоря уже о других проектах Пика и среднем тарифе по району Аэропорт. Расшифровка тарифа УК не представлена.
Если вы не готовы финансировать УК и хотите справедливой стоимости услуг, вы имеете законное право при приемке квартиры НЕ ПОДПИСЫВАТЬ:
1. договор с УК
2. опросный лист о тарифах (Решение собственника)
ВАЖНО - не указывайте в документах \"против\" (таким образом вы поможете УК собрать кворум жителей). Просто заберите эти документы домой на ознакомление.
Из чата в телеге:
\"По закону в домах где УК или ТСЖ не выбрано тк не было ОСС, должен действовать городской тариф. Кроме того, при вводе в эксплуатацию дома управа должна объявить открытый конкурс-тендер, на управление многоквартирным домом, сроком на один год. На практике это игнорируется тк застройщики ставят карманную УК. Принимал квартиру в Наследии, так там УК поставила тариф 84₽, собственники объединились, написали жалобу в управу, с требованием провести тендер, управа согласилась, в итоге тендер выиграла эта же УК, но с обязательством обслуживать по 40₽ за метр.\"
Ваша подпись на документах УК узаконит выбор УК и тарифы, и прекратит обязанность управы провести конкурс по выбору УК на основании городских тарифов.
Давайте объединимся для создания комфортной среды со справедливыми тарифами.
Ссылка на группу в телеграм размещена в новостях.
22 октября 2018
Экология: Благодаря парку в 200 метрах от комплекса экологию можно назвать хорошей. Для близкого нахождения к центру Москвы это редкость. Правда что бы в него попасть придется преодалеть ж/д пути. Для более удобного входа нужно делать крюк.. Стоимость кв.м. : Цена намного превышает средную по району.. Концепция и архитектура: Внешне комплекс сильно отличается от стандартного дизайна домов данного застройщика. Планировки удачны своим исполнением, площадь имеют большую.. Расположение и транспорт: Из заметных плюсов района это близкое расположение к ЦАО, к Ленинградскому проспекту и Тимирязевскому парку. Район хоть и со старой застройкой, но комфортен для проживания. Тут есть все необходимое: супермаркеты, крупный рынок, образовательные учреждения и пол-ки.
05 сентября 2018
Экология: Тимирязевский парк под боком только усилил мое желание купить тут квартирку, место очень приятное, особенно летом. Стоимость кв.м. : для этого района цена нормальная, живу тут 3 года и знаю средние цены по рынку, так что вложение удачное
. Концепция и архитектура: Нравится проект площадок, думаю детям будет комфортно, фасады яркие, ну да это же пик,это в порядке вещей. Расположение и транспорт: От метро Аэропорт 10 минут и до Ленинградки на машине минут 5, что очень удобно
31 марта 2018
Экология: Прям около комплекса Тимирязевский лесопарк, он кстати довольно большой. Во дворе ПИК обычно насаживает немалое количество деревьев, в асфальте жить точно не будем. . Стоимость кв.м. : Это престижное направление и довольно крутой район, но ПИК старается делать доступные цены и правда по сравнению с другими жк разница видна. . Концепция и архитектура: Мне внешне нравится проект, застройщик только качественные материалы использует, читал про это, ну соотвественно и дома выглядят достойно. Стиль устраивает, фасады не бесят.
. Расположение и транспорт: Это почти центр, что на такси дешево и быстро до центра, что на метро недалеко и удобно. На машине сам по центру не езжу, но знаю, что выезд норм, в офисе продаж говорили.
26 февраля 2018
Экология: Планируется хорошее озеленение придомовой территории, также рядом пара городских парков.
. Стоимость кв.м. : Врать не буду, не самое дешевое жильё в Москве, но для этого района это хорошее предложение и соотношение цены/качества
. Концепция и архитектура: Не скажу, что прям фанатею, но внешне выглядит прилично и заметно, что какие-то мелкие детали продуманы и учтены.. Расположение и транспорт: Ну тут 10 или 10, это престижный район, контингент соответствующий, middle и даже upper-class как в америке говорят. До центре на авто 15 минут, метро Аэропорт рядом. Тут издавна интеллигенты живут. Транспортная сеть развита очень, в том числе наземный транспорт.
13 февраля 2017
Стоимость кв.м. : Дорого (. Концепция и архитектура: Спасибо ПИКу, дома точно лучше стали. Смотрели ЖК в старом еще виде, сейчас больше нравится. Расположение и транспорт: Кому что нравится! Мне устраивает район Аэропорт, и до метро тут на самом деле не так далеко
ЖК Черняховского 19Жилой комплекс
РоссияМоскваЧерняховского ул
8.312101
Пользователь RestateЭкология: Нас все устраивает. Окна у нас выходят во двор, поэтому не ощущаем загазованности от дорог + в минутах 10-15 парк, он тоже играет свою роль.. Стоимость кв.м. : за 3-х комнатную с рук отдали 49 млн.. Концепция и архитектура: Внешне дома как дома. Мне нравится как они расположены и за счет этого большая территория двора получилась.. Расположение и транспорт: С инфраструктурой здесь на ура, можно на яндекс карте посмотреть и увидеть, что всего в достатке (больница, кафе, магазины, школы и тд.). Обычно я езжу на машине, поэтому могу сказать только, что удобный выезд на ленинградский проспект.
Пользователь RestateЭкология: Рядом с центром экология не айс, тут за счет парка почище воздух.. Стоимость кв.м. : Я еще на стройке покупал, тогда не дешево было.. Концепция и архитектура: Дома не очень похожи на типичные пиковские высотки. Разноэтажные и планировки просторные.. Расположение и транспорт: Район нормальный. Рядом обычные пятиэтажки и Тимирязевский парк, спокойно. На Планетной автобусов хватает. В основном на машине езжу, до работы в Беговой по Ленинградке минут за 7 доезжаю.
Пользователь RestateЭкология: Кто хочет хорошую экологию, за городом живет. Мне Тимирязевского рядом хватает.. Стоимость кв.м. : Как и везде сейчас, высокая!. Концепция и архитектура: Дома удачно квадратом построили и на большом расстоянии, места во дворе достаточно. Когда покупали, планировок оставалось немного, но подходящую двушку нашли.. Расположение и транспорт: Метро не прям рядом, но пешком дойти не проблема. Чаще на авто передвигаюсь. Удобный выезд на Черняховскую и минут 5 до Ленинградского.
Пользователь RestateЭкология: Рядом лесопарк и дворы нормальные пик строит, всегда разнообразие на детской площадки, еще не разу не слышал плохих отзывов на эту тему.. Стоимость кв.м. : Почти центр, поэтому и цена повыше других районов.. Концепция и архитектура: У пика в принципе одинаковые все проекты, отличий по минимуму, ну я и не люблю когда все наляписто, пусть лучше так, чем дома всех цветов радуги. Расположение и транспорт: Близко к центру, а значит больше инфры и транспортом проще.
Пользователь RestateЭкология: Буквально в нескольких сотнях метров от комплекса находится Тимирязевский лесопарк. Воздух здесь поэтому хороший. Стоимость кв.м. : Пока что не знаю на что ориентироваться, подбираю варианты. Концепция и архитектура: На вид ничего красивого, но выглядит неплохо за счет большой площади застройки и многосекционности. Квартиры неплохие, есть из чего выбрать себе планировку. Расположение и транспорт: Солидный комплекс для такого застройщика. Еще больше нравится сам район. Тут все есть, что необходимо для жизни и даже больше. Я лично ориентируюсь на транспортную доступность, которая здесь на высоком уровне, а также неплохо развитую инфраструктура, в частности различные услуги, супермаркеты
Пользователь RestateЭкология: Железная дорога прямо за домом.. Стоимость кв.м. : ПИК обворовывает собственников! Не хотите попасть в кабалу, не покупайте квартиру в проектах ПИК! Конкретно в проекте «Черняховского 19» подсовывают свою УК, по тарифам которой обслуживание 85 рублей кв/м!!!! Такого нет нигде: Аэробус, Город Яхт, Царская Площадь, да даже Триумф-Палас со швейцарцами в каждом подъезде и строгой пропускной системой и тот меньше 60₽ за метр! Взяли квартиру в ипотеку и теперь вынуждены с электричеством, водой и Интернетом платить тысяч 20...а у нас двое маленьких детей. При покупке квартиры обещали 50-60 рублей, а в итоге Пик решил на нас нажиться.
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : Появилась информация о тарифе на содержание и ремонт жилых помещений в ЖК. 91 рубль за 1кв.м., (включая охрану и НЕ включая стоимость коммунальных услуг). Тариф неадекватно высок даже по сравнению с бизнес-недвижимостью г. Москвы, не говоря уже о других проектах Пика и среднем тарифе по району Аэропорт. Расшифровка тарифа УК не представлена.Если вы не готовы финансировать УК и хотите справедливой стоимости услуг, вы имеете законное право при приемке квартиры НЕ ПОДПИСЫВАТЬ:1. договор с УК 2. опросный лист о тарифах (Решение собственника) ВАЖНО - не указывайте в документах \против\ (таким образом вы поможете УК собрать кворум жителей). Просто заберите эти документы домой на ознакомление. Из чата в телеге:\По закону в домах где УК или ТСЖ не выбрано тк не было ОСС, должен действовать городской тариф. Кроме того, при вводе в эксплуатацию дома управа должна объявить открытый конкурс-тендер, на управление многоквартирным домом, сроком на один год. На практике это игнорируется тк застройщики ставят карманную УК. Принимал квартиру в Наследии, так там УК поставила тариф 84₽, собственники объединились, написали жалобу в управу, с требованием провести тендер, управа согласилась, в итоге тендер выиграла эта же УК, но с обязательством обслуживать по 40₽ за метр.\Ваша подпись на документах УК узаконит выбор УК и тарифы, и прекратит обязанность управы провести конкурс по выбору УК на основании городских тарифов. Давайте объединимся для создания комфортной среды со справедливыми тарифами.Ссылка на группу в телеграм размещена в новостях.
Пользователь RestateЭкология: Благодаря парку в 200 метрах от комплекса экологию можно назвать хорошей. Для близкого нахождения к центру Москвы это редкость. Правда что бы в него попасть придется преодалеть ж/д пути. Для более удобного входа нужно делать крюк.. Стоимость кв.м. : Цена намного превышает средную по району.. Концепция и архитектура: Внешне комплекс сильно отличается от стандартного дизайна домов данного застройщика. Планировки удачны своим исполнением, площадь имеют большую.. Расположение и транспорт: Из заметных плюсов района это близкое расположение к ЦАО, к Ленинградскому проспекту и Тимирязевскому парку. Район хоть и со старой застройкой, но комфортен для проживания. Тут есть все необходимое: супермаркеты, крупный рынок, образовательные учреждения и пол-ки.
Пользователь RestateЭкология: Тимирязевский парк под боком только усилил мое желание купить тут квартирку, место очень приятное, особенно летом. Стоимость кв.м. : для этого района цена нормальная, живу тут 3 года и знаю средние цены по рынку, так что вложение удачное. Концепция и архитектура: Нравится проект площадок, думаю детям будет комфортно, фасады яркие, ну да это же пик,это в порядке вещей. Расположение и транспорт: От метро Аэропорт 10 минут и до Ленинградки на машине минут 5, что очень удобно
Пользователь RestateЭкология: Прям около комплекса Тимирязевский лесопарк, он кстати довольно большой. Во дворе ПИК обычно насаживает немалое количество деревьев, в асфальте жить точно не будем. . Стоимость кв.м. : Это престижное направление и довольно крутой район, но ПИК старается делать доступные цены и правда по сравнению с другими жк разница видна. . Концепция и архитектура: Мне внешне нравится проект, застройщик только качественные материалы использует, читал про это, ну соотвественно и дома выглядят достойно. Стиль устраивает, фасады не бесят. . Расположение и транспорт: Это почти центр, что на такси дешево и быстро до центра, что на метро недалеко и удобно. На машине сам по центру не езжу, но знаю, что выезд норм, в офисе продаж говорили.
Пользователь RestateЭкология: Планируется хорошее озеленение придомовой территории, также рядом пара городских парков. . Стоимость кв.м. : Врать не буду, не самое дешевое жильё в Москве, но для этого района это хорошее предложение и соотношение цены/качества. Концепция и архитектура: Не скажу, что прям фанатею, но внешне выглядит прилично и заметно, что какие-то мелкие детали продуманы и учтены.. Расположение и транспорт: Ну тут 10 или 10, это престижный район, контингент соответствующий, middle и даже upper-class как в америке говорят. До центре на авто 15 минут, метро Аэропорт рядом. Тут издавна интеллигенты живут. Транспортная сеть развита очень, в том числе наземный транспорт.
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : Дорого (. Концепция и архитектура: Спасибо ПИКу, дома точно лучше стали. Смотрели ЖК в старом еще виде, сейчас больше нравится. Расположение и транспорт: Кому что нравится! Мне устраивает район Аэропорт, и до метро тут на самом деле не так далеко
ЖК Черняховского 19
8.312101
25 комментариев о жилом комплексе
Ира
6 июня 2020, 02:51
Ксения, ремонт однокомнатной квартиры за 3-4 миллиона? Вы сейчас на полном серьезе это написали? Видимо у кого то завышенные требования, потому что 1,5 года назад, в своей первой квартире я с ремонтом уложилась в 900 тысяч. И сюда входит все, начиная от строительных материалов, оплаты работы мастеров, до полной комплектации квартиры мебелью и техникой. Я не знаю, что такого надо делать в однокомнатной квартире, чтобы ремонт вылился в такую дикую стоимость... Наверное сантехнику золотую покупать, не иначе. Единственный минус этого комплекса, как по мне, что до метро идти надо, но это именно для меня минус, так как я не любитель пеших прогулок
Алла
> Ира
9 июня 2020, 02:01
У ПИКа очень много красивых и качественных проектов, да и застройщик с хорошей репутацией-редко задерживает сдачу домов, поэтому когда решили покупать квартиру, то рассматривали в первую очередь жилые комплексы от этого застройщика. Единственный минус этого комплекс-дома большие, поэтому квартир очень много. В остальном же и качество хорошее, и застройщик позаботился территории внутри комплекса. Детская площадка довольно большая, развлечений для детишек много. А для взрослых спорткомплекс с бассейном имеется. Про планировки тоже не могу не сказать-очень разумно использовано пространство
Вика
> Алла
20 июля 2020, 00:50
Алла, мне очень нравится то, что пик понимает, насколько важна хорошая территория около дома и уделяет двору много внимания. Практически во всех их жилых комплексах детская площадка хорошая, помимо этого и про взрослых не забывают, делают и зону для отдыха, и место, где можно позаниматься спортом. Еще бы собственный детский сад и школу строили, цены бы пику не было... Все таки дома у них многоквартирные, поэтому и семей с детьми заселяется много-чтобы проблем не возникало, школа и сад были бы не лишними. ЖК Черняховского на дизайн проекте мне не очень нравился внешне, а в жизни выглядит довольно привлекательно.
Таня
> Ира
24 июля 2020, 12:34
Да уж, я тоже знатно посмеялась с ремонта в 3-4 миллиона. Даже сложно себе представить, что же там на эту сумму собирались отделывать и из каких материалов. Не иначе, как все должно быть в золоте)) Видать человек совсем не понимает, о чем говорит, либо троллит таким образом) Квартиры здесь и без того не самые дешевые, а она еще такие суммы вбрасывает. А что \"до метро идти надо\", то это вы, барышня, либо совсем обленились, либо не знаю что, потому что идти не так уж и далеко))
Дарья
> Ира
11 ноября 2020, 20:39
Ну вы же понимаете, что у каждого свои достатки и возможно у человека просто дорогие обои, тисненые золотом например и сантехника итальянская тоже может затянуть на довольно крупную сумму. Поэтому как кто хочет, так тот и делает. А сам комплекс действительно стоит внимания, здесь много пространства и воздуха несмотря на расположение, добираться в центр удобно, в окрестностях полностью развитая инфраструктура и не будет сложностей со школами и садиками, тем более с магазинами. Застройщик хороший и жилье у него проверенное уже. Мы допустим очень довольны что здесь купили. Каждому своё.
Наталья
> Дарья
19 ноября 2020, 22:15
Да, Дарья я полностью согласна с вашим мнением. Мы искали комплекс, который будет уже сдан, чтобы не переживать из-за неблагоустроенности инфраструктуры. Мне важно, чтобы все было. Просто в блочках тоже селиться не хотелось, здесь дом монолит-кирпич. Хорошая шумоизоляция, возможно просто нам с соседями повезло, но их практически не слышим. Хорошие парадные, качественная отделка. Застройщик известный, у него нет проблемных объектов и комплексы сдаются без технических ошибок и ничего не начнет рушиться в ближайшее время. Взяли на 16 этаже, прекрасный вид открывается из окон и шум с улицы не доносится.
Яна Игнатова
> Наталья
24 июня 2021, 07:49
Насчет качества застройщика я поспорю. Есть действительно ряд проблемных объектов, которые, кстати, сдавались с небольшим нарушением сроков, но главное это качество - оно очень низкое. И люди, живущие в этих комплексах мои две хорошие знакомые. Так что это не слухи. Поэтому я вот с опаской отношусь к застройщику, хотя муж мой хочет покупать именно от них. И вот как раз рассматривает данных комплекс. Мне он в общем и целом нравится, но боюсь как бы потом не возникли проблемы с чем-то. Не угадаешь. Может действительно поближе к центру у них гораздо лучше качество и все будет хорошо. Но боязно, если честно.
Кирилл Дмитриев
20 октября 2019, 20:50
Если хотите оптимальное соотношение по цене, качеству и расположению, то это то, что нужно.
Ксения
> Кирилл Дмитриев
22 октября 2019, 07:05
Не скажу что получается бюджетное. Например, однокомнатные в этом комплексе сейчас идут от 13 млн. И это без отделки. Прибавьте сюда ремонт 3-4 млн, мебель и технику, получите 17-18 млн. итоговую сумму. Не совсем дешево для однушки пусть и в шаговой доступности от метро Аэропорт. Да, это близкое расположение к центру, всегда можно сесть на один из многочисленных маршрутов, курсирующих по Ленинградскому пр-ту и за 20-25 минут оказать на Тверской или у Кремля. В этом определенные преимущества конечно есть. Но в старом фонде можно купить двухкомнатную за эти деньги. Кто что выбирает для себя.
Елена
3 апреля 2019, 16:19
ПИК обворовывает собственников! Не хотите попасть в кабалу, не покупайте квартиру в проектах ПИК! Конкретно в проекте «Черняховского 19» подсовывают свою УК, по тарифам которой обслуживание 85 рублей кв/м!!!! Такого нет нигде: Аэробус, Город Яхт, Царская Площадь, да даже Триумф-Палас со швейцарцами в каждом подъезде и строгой пропускной системой и тот меньше 60₽ за метр! Взяли квартиру в ипотеку и теперь вынуждены с электричеством, водой и Интернетом платить тысяч 20...а у нас двое маленьких детей. При покупке квартиры обещали 50-60 рублей, а в итоге Пик решил на нас нажиться.
Юлия Б.
> Елена
4 сентября 2019, 10:26
Странные тарифы. А сколько метров квартира у вас, что вы платите по 20 тыс. руб. Наверно трехкомнатная. Много может воды расходуете и электричества (теплые полы, работа приборов круглый день)? Что входит в эту сумму 85 руб? Для понимания нужно больше конкретики. попробуйте обсудить этот вопрос с соседями или на детской площадке с жильцами, как они видят ситуацию. Если их это не устраивает также как и вас и суммы тоже большие, то возможно надо поменять УК набором голосов против. Но конечно же этим нужно заниматься кому-то инициативным, если там у вас такие. Вообще все это решаемо, только долго.
Белка
> Елена
9 октября 2019, 21:11
Что-то с трудом верю в такие тарифы на комплексы от ПИК. Знакомая купила год назад за МКАД (Бутово), у них там небольшая коммуналка совсем. Не думаю, что тут только лишь из-за расположения в Москве такой тариф. Надо собраться собственникам жилья и решать эти вопросы, может даже голосованием выбрать другую УК. Смысл такие вопросы на форуме писать. Надо ж решать, а так будете и дальше жаловаться в интернете и платить по 20 тыс в месяц. Попробуйте обсудить с соседями эти вопросы, если все возмущены, то надо что б нашелся активный жилец, который сможет всех собрать и путем обсуждения найти выход из ситуации
Надин В
> Белка
17 октября 2019, 09:45
Мне этот факт тоже показался странным. Девушка вместо того, что бы выяснять эти моменты с соседями и жильцами комплекса пишет в интернете. Ну так действительно, все ж в ваших руках, собирайтесь и голосуйте за кого-то еще. Я на своем примере могу сказать, что таким образом сменили пять лет назад упр. компанию. Там дело было даже не в тарифах, а просто в нежелании работать с людьми и решать наши проблемы. Ну и все, теперь все ок. Спасибо активистам на тот момент. Как говорится пока не коснулось конкретно тебя, будешь сидеть и молчать. Их коснулось, они быстро все взяли в свои руки. Так и тут. Может многих устраивает такая сумма в платежках?
Юрий
30 сентября 2018, 23:42
Отдельно стоит благодарить разработчиков приложения и сайта, очень внушает доверие такая прозрачность, заходишь через телефон смотришь отчеты и сразу видно где и как продвинулось, какие новости и тд. Очень экономит время
Tiger0983
> Юрий
15 ноября 2018, 12:11
Да мне кажется ПИК вообще застройщик очень достойный. Еще Донстрой хорошо строит, но у него объекты подороже. А ПИК предлагает разброс цен: маленький бюджет - покупайте в Новой Москве, полно вариантов на разных направлениях. Если финансы позволяют, выбирайте варианты «покруче». Но правда, конкретно данный комплекс изначально было детищем другой компании, но это уже не важно. Главно, что б довели до ума. Мне комплекс очень понравился, как раз своим расположением у Аэропорта. Район прям классый. Хоть и старый, но очень уютно, все под рукой, прям душевно. Но вот по финансам не дотягиваю((
Максим
> Tiger0983
17 декабря 2018, 18:48
Ну, да, расположение в районе Аэропорта с одной стороны большой плюс, так как транспортная развязка хорошая, а с другой стороны лично для меня минус, так как до работы добираться около двух часов. Но это, как говорится, мои проблемы. :) По поводу остального согласен практически со всем, особенно хочу отметить развитую инфраструктуру района - продукты есть, где купить, вечером выйти отдохнуть в кафе или кино - без проблем, да и сам район очень тихий, спокойный и адекватный народ тут, в основной массе, живет. Поэтому приобретением квартиры в этом ЖК я очень доволен и, надеюсь, что жить тут будет максимально удобно.
Ася
12 августа 2018, 22:06
Да нормальная цена для такого расположения. За такие деньги продают новостройки в Коньково, так где Коньково и где Аэропорт. Все-таки здесь почти центр, пешком минут 10 до метро, парк недалеко, дом красивый, планировки просторные, и, что еще более важно, адекватные - не 60 метров с одним окном, как одно время повадились строить. Вполне разумные цены, по-моему. Другой вопрос насколько рискованно в принципе жить на месте бывшей промзоны, но это вопрос не только к этому комплексу, а еще к паре-сотне других по всей Москве. Думаю, что те, кто здесь решил квартиру купить, для себя в этом плане давно все решили
Алена
> Ася
30 ноября 2018, 09:28
Да а какая там промзона была? Небольшой комбинат ЖБИ. Аэропорт всегда был хорошим, спокойным, интеллигентным районом, как и Сокол. Небольшое производство, не наносящее вред окружающей среде и почве, это почти его отсутствие. Тем более была проведена комплексная рекультивация земли. Переживать нечего. Зато теперь покупателей ждет вид на Тимирязевский парк, близкое расположение к центру Москвы, а также очень комфортный район со всей необходимой, современной инфраструктурой. И я соглашусь, тут намного лучше, чем на юге города. Наверно за счет большого кол-ва зелени и небольших домов.
Андрей
> Ася
15 февраля 2021, 14:34
ЖК Черняховского 19 возводится в бывшей промышленной зоне, здесь в последнее время жилая зона вокруг занимает все бывшие производственные площадки. Расположенный в шаговой доступности Тимирязевский парк благотворно будут сказываться на экологии. Ее, надеюсь, не должна омрачить проходящая в 3 кварталах шумная Ленинградка. Она же вместе со станцией метро Аэропорт станут главным транспортным узлом для жителей микрорайона. Инфраструктура уже давно сложилась в прошлом веке.
Цена на квартиры весьма приятные, но есть жалобы жильцов, что УК взвинтила цену за обслуживание. Расходы на отделку тоже будут не маленькие.
Влад
30 июля 2018, 18:16
Я побывал на объекте, впечатление осталось вполне себе положительным. Добрался на метро до Аэропорта и оттуда всего 10 минут и на месте. Проект благоустройства двора разработан британским бюро Gillespies. Звучит очень прилично)) Ожидается что-то бомбическое. Там и тц Вымпел, универсамы, сады и школы. Вцелом проектом доволен, хорошая стартовая цена.
Елена
16 июля 2018, 11:32
Я жила лет десять назад рядом с этим ЖК, на Кочновском проезде, в общежитии МАДИ. Район Аэропорт мне всегда очень нравился, зелёный, вся инфраструктура под рукой. От метро было инти буквально десять минут. Посмотркла на ЖК Черняховского и влюбилась! Дом очень красивый, планировки в квартирах удобные. И да, цена доступнее, чем в том же Митино, например. Но лучше жить ближе к центру, тем более, повторюсь, район очень зелёный. Рядом Тимирязевский парк, он как большой лес! Вообще, я со времен студенчества мечтала жить на Аэропорту. Могу сказать, что мечты сбываются! Правда, однушка, но моя)
Илона
28 мая 2018, 12:05
Нам менеджер показывала все планировки, и балконы в квартирах есть. В некоторых планировках до 3 балконов! Район очень хороший, и цена для центра нормальная - за такие деньги квартиры в отдаленных районах Москвы продаются. Фасад симпатичный и у двора очень хороший дизайн-проект. Метро мне и мужу не слишком важно, оба на машинах. А вот подземная парковка понравилась в комплексе обоим. Квартиру купили.
Вера
> Илона
4 июля 2018, 23:28
Дизайн двора и Тимирязевский лесопарк мне тоже очень нравятся. И фасад здания симпатичный, смотрится благородно. Про подземную парковку не знала - отлично, что она есть, еще одна проблема решена. Железнодорожное депо меня не смущает, это не самый вредный объект. С железной дорогой у меня только положительные ассоциации. Единственное надо проверить уровень шума в квартире от нее. У каждого своя чувствительность к шумам, надо самому подъезжать и проверять. Лучше даже в разное время приезжать несколько раз, а то бывает в одно время шумит меньше, в другое больше. Район в целом хороший и развитый.
Степановы
13 февраля 2017, 02:35
Очень ДОРОГО. Даже для севера - это какие-то задранные цены, и причемс самого начала так стоило, как только начали продавать. Типа будто бизнес, но какой это бизнес? Обычные высотки.
Евгений
> Степановы
9 декабря 2017, 00:04
Степановы, я полностью согласен с вашим мнением. Не понимаю, почему выставлены такие высокие цены на квартиры. Кто их вообще будет брать. На бизнес-класс дом действительно не тянет. Сами высотки должны выглядеть красиво и интересно. Но платить за это столько никто не будет. Одни мои знакомые планировали купить себе квартиру в этом ЖК. Готовы были выложить круглую сумму. Но когда услышали о том, что там медленно все раскупают, передумали. Заселение будет проходить еще не скоро. До 2018 строительство могут и заморозить, если покупателей не будет. В общем лучше сейчас вообще не рисковать и лезть в эту стройку.
.JPG)
25 комментариев о жилом комплексе
Ира
6 июня 2020, 02:51
Ксения, ремонт однокомнатной квартиры за 3-4 миллиона? Вы сейчас на полном серьезе это написали? Видимо у кого то завышенные требования, потому что 1,5 года назад, в своей первой квартире я с ремонтом уложилась в 900 тысяч. И сюда входит все, начиная от строительных материалов, оплаты работы мастеров, до полной комплектации квартиры мебелью и техникой. Я не знаю, что такого надо делать в однокомнатной квартире, чтобы ремонт вылился в такую дикую стоимость... Наверное сантехнику золотую покупать, не иначе. Единственный минус этого комплекса, как по мне, что до метро идти надо, но это именно для меня минус, так как я не любитель пеших прогулок
Алла
> Ира
9 июня 2020, 02:01
У ПИКа очень много красивых и качественных проектов, да и застройщик с хорошей репутацией-редко задерживает сдачу домов, поэтому когда решили покупать квартиру, то рассматривали в первую очередь жилые комплексы от этого застройщика. Единственный минус этого комплекс-дома большие, поэтому квартир очень много. В остальном же и качество хорошее, и застройщик позаботился территории внутри комплекса. Детская площадка довольно большая, развлечений для детишек много. А для взрослых спорткомплекс с бассейном имеется. Про планировки тоже не могу не сказать-очень разумно использовано пространство
Вика
> Алла
20 июля 2020, 00:50
Алла, мне очень нравится то, что пик понимает, насколько важна хорошая территория около дома и уделяет двору много внимания. Практически во всех их жилых комплексах детская площадка хорошая, помимо этого и про взрослых не забывают, делают и зону для отдыха, и место, где можно позаниматься спортом. Еще бы собственный детский сад и школу строили, цены бы пику не было... Все таки дома у них многоквартирные, поэтому и семей с детьми заселяется много-чтобы проблем не возникало, школа и сад были бы не лишними. ЖК Черняховского на дизайн проекте мне не очень нравился внешне, а в жизни выглядит довольно привлекательно.
Таня
> Ира
24 июля 2020, 12:34
Да уж, я тоже знатно посмеялась с ремонта в 3-4 миллиона. Даже сложно себе представить, что же там на эту сумму собирались отделывать и из каких материалов. Не иначе, как все должно быть в золоте)) Видать человек совсем не понимает, о чем говорит, либо троллит таким образом) Квартиры здесь и без того не самые дешевые, а она еще такие суммы вбрасывает. А что \"до метро идти надо\", то это вы, барышня, либо совсем обленились, либо не знаю что, потому что идти не так уж и далеко))
Дарья
> Ира
11 ноября 2020, 20:39
Ну вы же понимаете, что у каждого свои достатки и возможно у человека просто дорогие обои, тисненые золотом например и сантехника итальянская тоже может затянуть на довольно крупную сумму. Поэтому как кто хочет, так тот и делает. А сам комплекс действительно стоит внимания, здесь много пространства и воздуха несмотря на расположение, добираться в центр удобно, в окрестностях полностью развитая инфраструктура и не будет сложностей со школами и садиками, тем более с магазинами. Застройщик хороший и жилье у него проверенное уже. Мы допустим очень довольны что здесь купили. Каждому своё.
Наталья
> Дарья
19 ноября 2020, 22:15
Да, Дарья я полностью согласна с вашим мнением. Мы искали комплекс, который будет уже сдан, чтобы не переживать из-за неблагоустроенности инфраструктуры. Мне важно, чтобы все было. Просто в блочках тоже селиться не хотелось, здесь дом монолит-кирпич. Хорошая шумоизоляция, возможно просто нам с соседями повезло, но их практически не слышим. Хорошие парадные, качественная отделка. Застройщик известный, у него нет проблемных объектов и комплексы сдаются без технических ошибок и ничего не начнет рушиться в ближайшее время. Взяли на 16 этаже, прекрасный вид открывается из окон и шум с улицы не доносится.
Яна Игнатова
> Наталья
24 июня 2021, 07:49
Насчет качества застройщика я поспорю. Есть действительно ряд проблемных объектов, которые, кстати, сдавались с небольшим нарушением сроков, но главное это качество - оно очень низкое. И люди, живущие в этих комплексах мои две хорошие знакомые. Так что это не слухи. Поэтому я вот с опаской отношусь к застройщику, хотя муж мой хочет покупать именно от них. И вот как раз рассматривает данных комплекс. Мне он в общем и целом нравится, но боюсь как бы потом не возникли проблемы с чем-то. Не угадаешь. Может действительно поближе к центру у них гораздо лучше качество и все будет хорошо. Но боязно, если честно.
Кирилл Дмитриев
20 октября 2019, 20:50
Если хотите оптимальное соотношение по цене, качеству и расположению, то это то, что нужно.
Ксения
> Кирилл Дмитриев
22 октября 2019, 07:05
Не скажу что получается бюджетное. Например, однокомнатные в этом комплексе сейчас идут от 13 млн. И это без отделки. Прибавьте сюда ремонт 3-4 млн, мебель и технику, получите 17-18 млн. итоговую сумму. Не совсем дешево для однушки пусть и в шаговой доступности от метро Аэропорт. Да, это близкое расположение к центру, всегда можно сесть на один из многочисленных маршрутов, курсирующих по Ленинградскому пр-ту и за 20-25 минут оказать на Тверской или у Кремля. В этом определенные преимущества конечно есть. Но в старом фонде можно купить двухкомнатную за эти деньги. Кто что выбирает для себя.
Елена
3 апреля 2019, 16:19
ПИК обворовывает собственников! Не хотите попасть в кабалу, не покупайте квартиру в проектах ПИК! Конкретно в проекте «Черняховского 19» подсовывают свою УК, по тарифам которой обслуживание 85 рублей кв/м!!!! Такого нет нигде: Аэробус, Город Яхт, Царская Площадь, да даже Триумф-Палас со швейцарцами в каждом подъезде и строгой пропускной системой и тот меньше 60₽ за метр! Взяли квартиру в ипотеку и теперь вынуждены с электричеством, водой и Интернетом платить тысяч 20...а у нас двое маленьких детей. При покупке квартиры обещали 50-60 рублей, а в итоге Пик решил на нас нажиться.
Юлия Б.
> Елена
4 сентября 2019, 10:26
Странные тарифы. А сколько метров квартира у вас, что вы платите по 20 тыс. руб. Наверно трехкомнатная. Много может воды расходуете и электричества (теплые полы, работа приборов круглый день)? Что входит в эту сумму 85 руб? Для понимания нужно больше конкретики. попробуйте обсудить этот вопрос с соседями или на детской площадке с жильцами, как они видят ситуацию. Если их это не устраивает также как и вас и суммы тоже большие, то возможно надо поменять УК набором голосов против. Но конечно же этим нужно заниматься кому-то инициативным, если там у вас такие. Вообще все это решаемо, только долго.
Белка
> Елена
9 октября 2019, 21:11
Что-то с трудом верю в такие тарифы на комплексы от ПИК. Знакомая купила год назад за МКАД (Бутово), у них там небольшая коммуналка совсем. Не думаю, что тут только лишь из-за расположения в Москве такой тариф. Надо собраться собственникам жилья и решать эти вопросы, может даже голосованием выбрать другую УК. Смысл такие вопросы на форуме писать. Надо ж решать, а так будете и дальше жаловаться в интернете и платить по 20 тыс в месяц. Попробуйте обсудить с соседями эти вопросы, если все возмущены, то надо что б нашелся активный жилец, который сможет всех собрать и путем обсуждения найти выход из ситуации
Надин В
> Белка
17 октября 2019, 09:45
Мне этот факт тоже показался странным. Девушка вместо того, что бы выяснять эти моменты с соседями и жильцами комплекса пишет в интернете. Ну так действительно, все ж в ваших руках, собирайтесь и голосуйте за кого-то еще. Я на своем примере могу сказать, что таким образом сменили пять лет назад упр. компанию. Там дело было даже не в тарифах, а просто в нежелании работать с людьми и решать наши проблемы. Ну и все, теперь все ок. Спасибо активистам на тот момент. Как говорится пока не коснулось конкретно тебя, будешь сидеть и молчать. Их коснулось, они быстро все взяли в свои руки. Так и тут. Может многих устраивает такая сумма в платежках?
Юрий
30 сентября 2018, 23:42
Отдельно стоит благодарить разработчиков приложения и сайта, очень внушает доверие такая прозрачность, заходишь через телефон смотришь отчеты и сразу видно где и как продвинулось, какие новости и тд. Очень экономит время
Tiger0983
> Юрий
15 ноября 2018, 12:11
Да мне кажется ПИК вообще застройщик очень достойный. Еще Донстрой хорошо строит, но у него объекты подороже. А ПИК предлагает разброс цен: маленький бюджет - покупайте в Новой Москве, полно вариантов на разных направлениях. Если финансы позволяют, выбирайте варианты «покруче». Но правда, конкретно данный комплекс изначально было детищем другой компании, но это уже не важно. Главно, что б довели до ума. Мне комплекс очень понравился, как раз своим расположением у Аэропорта. Район прям классый. Хоть и старый, но очень уютно, все под рукой, прям душевно. Но вот по финансам не дотягиваю((
Максим
> Tiger0983
17 декабря 2018, 18:48
Ну, да, расположение в районе Аэропорта с одной стороны большой плюс, так как транспортная развязка хорошая, а с другой стороны лично для меня минус, так как до работы добираться около двух часов. Но это, как говорится, мои проблемы. :) По поводу остального согласен практически со всем, особенно хочу отметить развитую инфраструктуру района - продукты есть, где купить, вечером выйти отдохнуть в кафе или кино - без проблем, да и сам район очень тихий, спокойный и адекватный народ тут, в основной массе, живет. Поэтому приобретением квартиры в этом ЖК я очень доволен и, надеюсь, что жить тут будет максимально удобно.
Ася
12 августа 2018, 22:06
Да нормальная цена для такого расположения. За такие деньги продают новостройки в Коньково, так где Коньково и где Аэропорт. Все-таки здесь почти центр, пешком минут 10 до метро, парк недалеко, дом красивый, планировки просторные, и, что еще более важно, адекватные - не 60 метров с одним окном, как одно время повадились строить. Вполне разумные цены, по-моему. Другой вопрос насколько рискованно в принципе жить на месте бывшей промзоны, но это вопрос не только к этому комплексу, а еще к паре-сотне других по всей Москве. Думаю, что те, кто здесь решил квартиру купить, для себя в этом плане давно все решили
Алена
> Ася
30 ноября 2018, 09:28
Да а какая там промзона была? Небольшой комбинат ЖБИ. Аэропорт всегда был хорошим, спокойным, интеллигентным районом, как и Сокол. Небольшое производство, не наносящее вред окружающей среде и почве, это почти его отсутствие. Тем более была проведена комплексная рекультивация земли. Переживать нечего. Зато теперь покупателей ждет вид на Тимирязевский парк, близкое расположение к центру Москвы, а также очень комфортный район со всей необходимой , современной инфраструктурой. И я соглашусь, тут намного лучше, чем на юге города. Наверно за счет большого кол-ва зелени и небольших домов.
Андрей
> Ася
15 февраля 2021, 14:34
ЖК Черняховского 19 возводится в бывшей промышленной зоне, здесь в последнее время жилая зона вокруг занимает все бывшие производственные площадки. Расположенный в шаговой доступности Тимирязевский парк благотворно будут сказываться на экологии. Ее, надеюсь, не должна омрачить проходящая в 3 кварталах шумная Ленинградка. Она же вместе со станцией метро Аэропорт станут главным транспортным узлом для жителей микрорайона. Инфраструктура уже давно сложилась в прошлом веке.
Цена на квартиры весьма приятные, но есть жалобы жильцов, что УК взвинтила цену за обслуживание. Расходы на отделку тоже будут не маленькие.
Влад
30 июля 2018, 18:16
Я побывал на объекте, впечатление осталось вполне себе положительным. Добрался на метро до Аэропорта и оттуда всего 10 минут и на месте. Проект благоустройства двора разработан британским бюро Gillespies. Звучит очень прилично)) Ожидается что-то бомбическое. Там и тц Вымпел, универсамы, сады и школы. Вцелом проектом доволен, хорошая стартовая цена.
Елена
16 июля 2018, 11:32
Я жила лет десять назад рядом с этим ЖК, на Кочновском проезде, в общежитии МАДИ. Район Аэропорт мне всегда очень нравился, зелёный, вся инфраструктура под рукой. От метро было инти буквально десять минут. Посмотркла на ЖК Черняховского и влюбилась! Дом очень красивый, планировки в квартирах удобные. И да, цена доступнее, чем в том же Митино, например. Но лучше жить ближе к центру, тем более, повторюсь, район очень зелёный. Рядом Тимирязевский парк, он как большой лес! Вообще, я со времен студенчества мечтала жить на Аэропорту. Могу сказать, что мечты сбываются! Правда, однушка, но моя)
Илона
28 мая 2018, 12:05
Нам менеджер показывала все планировки, и балконы в квартирах есть. В некоторых планировках до 3 балконов! Район очень хороший, и цена для центра нормальная - за такие деньги квартиры в отдаленных районах Москвы продаются. Фасад симпатичный и у двора очень хороший дизайн-проект. Метро мне и мужу не слишком важно, оба на машинах. А вот подземная парковка понравилась в комплексе обоим. Квартиру купили.
Вера
> Илона
4 июля 2018, 23:28
Дизайн двора и Тимирязевский лесопарк мне тоже очень нравятся. И фасад здания симпатичный, смотрится благородно. Про подземную парковку не знала - отлично, что она есть, еще одна проблема решена. Железнодорожное депо меня не смущает, это не самый вредный объект. С железной дорогой у меня только положительные ассоциации. Единственное надо проверить уровень шума в квартире от нее. У каждого своя чувствительность к шумам, надо самому подъезжать и проверять. Лучше даже в разное время приезжать несколько раз, а то бывает в одно время шумит меньше, в другое больше. Район в целом хороший и развитый.
Степановы
13 февраля 2017, 02:35
Очень ДОРОГО. Даже для севера - это какие-то задранные цены, и причемс самого начала так стоило, как только начали продавать. Типа будто бизнес, но какой это бизнес? Обычные высотки.
Евгений
> Степановы
9 декабря 2017, 00:04
Степановы, я полностью согласен с вашим мнением. Не понимаю, почему выставлены такие высокие цены на квартиры. Кто их вообще будет брать. На бизнес-класс дом действительно не тянет. Сами высотки должны выглядеть красиво и интересно. Но платить за это столько никто не будет. Одни мои знакомые планировали купить себе квартиру в этом ЖК. Готовы были выложить круглую сумму. Но когда услышали о том, что там медленно все раскупают, передумали . Заселение будет проходить еще не скоро. До 2018 строительство могут и заморозить, если покупателей не будет. В общем лучше сейчас вообще не рисковать и лезть в эту стройку.