Экология: Не очень, из-за близости МКАД. Но рядом начинается небольшой лесопарк вдоль канала им. Москвы.. Стоимость кв.м. : Довольно дорого.. Концепция и архитектура: Интересная высотка в 25 этажей, из окон верхних квартир неплохой вид на окрестности. Визуально смотрится прекрасно, квартиры все хороших планировок, охрана и видеонаблюдение в подъезде, а также консъержи.. Расположение и транспорт: Самая жесткая развилка МКАД и М-11, и комплекс расположен прямо на ней. Шумозащитные экраны само собой разумеется, но все же верхние этажи слушают сирены и гул. Ну и воздух тут соответствующий. Хотя район старый и зеленый, много пятиэтажных домов и всей инфраструктуры.
24 февраля 2019
Экология: Место очень неудачное по части качества воздуха и окружающей среды. Идет ежесекундный поток транспорта и большегрузов. . Стоимость кв.м. : Стоимость низкая для такой близости к Москве, примерно от 80 тыс за кв.м.. Концепция и архитектура: Дом не скажу что превосходный, но в целом неплохой. Удобные просторные балконы, интересные планировки с угловыми окнами. Двор правда без охраны, но въезд через шлагбаум.. Расположение и транспорт: На самой развязке МКАД с трассой М-11. Тут и шумно очень круглосуточно, и углекислый газ от машин. Ничего хорошего даже при условии, что сразу рядом начинается старая часть района и хорошая городская инфраструктура. Да и зелени много, но это не спасает.
17 декабря 2018
Экология: Тут еще есть зеленые территории, если бы не МКАД поблизости, то было бы хорошо. Полигон ТБО рядом пусть и закрытый, но реальный, вызывает опасение.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра для Подмосковья и бизнес-класса средняя, но могла бы быть и доступнее в таком месте.. Концепция и архитектура: Дом светлый, с просторными квартирами. Инфраструктура уже есть местная химкинская, не на пустом месте ЖК строится.. Расположение и транспорт: Подмосковная локация, но у МКАД, по которому и выезд в Москву. Кто едет своим ходом, то на маршрутках или электричке. Метро Ховрино добавляет оптимизма тем, кто работает в Москве и хочет жить здесь, оно не далеко.
24 ноября 2018
Экология: Экология в районе Левобережной в целом хорошая, но дом стоит прямо у развязки МКАД и железка близко, так что жить тут постоянно я бы не стал - вредно для здоровья.. Стоимость кв.м. : Цены для бизнес-класса тут привлекательные, но есть ли тут бизнес-класс большой вопрос - место не лучшее в районе, да и подмосковная все же недвижимость.. Концепция и архитектура: Архитектура без изысков, но светлый фасад радует, поднимает настроение.. Расположение и транспорт: Развязка МКАД прямо под окнами, это плюс в транспортную доступность. Есть и железнодорожная станция, правда не все электрички на ней останавливаются, но уехать можно. До метро надо добираться, относительно недалеко.
30 октября 2018
Экология: С экологической стороны вопроса ничего хорошего у комплекса нет. Он расположен прямо на крупной развязке мкада с свх. Недалеко еще одна с Ленинградским шоссе. Мало того прелестей добавляет и Октябрьская ж/д с сапсанами и частым движением поездов. Стоимость кв.м. : Цена за кв. метр сильно отличается на разные типы квартир и наличие ремонта.. Концепция и архитектура: Дом неплох, планировки несколько вытянуты вглубь. В некоторых квартирах может не хватать света из-за этого. Но в целом хороший качественный комплекс. Расположение и транспорт: Сам район довольно развит своей инфраструктурой. Вполне удобное и комфортное место для проживания. Метро Ховрино открыли не так прям далеко. Плюс вполне реально дойти пешком и до станции Левобережная.
13 августа 2018
Стоимость кв.м. : Соотношение цена/качество 10/10. Расположение и транспорт: Что на общественном транспорте, что на личном авто- очень удобно добираться до работы
08 августа 2018
Экология: Воздух наисвежайший, даже не знаю альтернативу по экологии например. в Новой Москве. Стоимость кв.м. : Цена более чем нормальная. Мы как семья, очень прижимисто относимся к деньгам. Поэтому выбирали самое дешевое и качественное. Вот не ошиблись.. Концепция и архитектура: Разноцветные фасады-радают глаза каждый день. Не выцветают, кстати!. Расположение и транспорт: ЖК Первый Зеленоградский близко расположен к самому Зеленограду, в ближайшем доступе ТЦ, Ашан, Кинотеатр и ж/д станция
30 июля 2018
Экология: Воздух мкадовский. Стоимость кв.м. : Слишком высокие. Концепция и архитектура: У дома много технических недочетов, ниже уже писали детальнее. Расположение и транспорт: неплохое расположение - рядом мкад, есть инфраструктура
07 апреля 2017
Экология: Терпимо, рядом лес и канал. Концепция и архитектура: Нормальный, солидный ЖК. Расположение и транспорт: Живем на Левобережке три года, из плюсов - много магазинов, очень много школ, больница, места везде есть, до МКАДА рукой подать. Минусы: до МКАДА рукой подать )))) Шум, грязь, выхлоп.
16 мая 2016
Стоимость кв.м. : Худший ЖК в Химках.
1. Застройщик завышает площадь квартир. Я оплатил 31.9 м2 по прайс листу и предварительному договору. Фактическая площадь 28,6 м2. Компенсировать разницу отказали, получен официальный письменный ответ: Вы приобретали квартиру, а не квадратные метры. Эти расхождения создали неразрешимые проблемы при последующей продаже по ипотеке.
2. В доме нет горячей воды и никогда не будет, об этом умолчали при продаже. Установил бойлер 10 квт, показалось что проблема решена. В соседних домах уже упало давление холодной воды, в 400 квартирном доме постоянно проживает не более 10 человек, неизвестно будет ли холодная вода при полном заселении дома. Район старый, новых объектов инфраструктуры для ЖК «Альтаир» никто не строил.
3. Качество дома вызывает серьезные опасения. Несколько раз от дома с верхних этажей отлетали фасадные элементы. Панорамные окна протекают. Остекление лоджий при сильном ветре очень сильно выгибается и сделано из очень тонкого материала явно не подходящего для такой площади остекления. Управляющая компания признает , что остекление не советующего качества.
4.Въезд в подземную парковку не рассчитан на высоту среднеразмерного внедорожника, даже если запустят парковку, непонятно куда ставить джипы, территория вокруг закрыта, а с дороги увозят эвакуаторы.
5. В доме очень мало проданных квартир, заселенных около 10. В доме непростое освещение и территория, это все требует существенных затрат. Если положение с продажами и заселением дома не наладится, не известно какие перспективы ждут немногочисленных жильцов.
6.Менеджер по продажам указывал на небольшую квартплату при приобретении квартиры, позже выяснилось, что квартплата за первые месяцы не включала тех обслуживание. Квартплату за 6 месяцев поднимали несколько раз и пересчитали все ежемесячные платежи за весь период. В феврале квартплата за 25 м2 приближается к 5000 рублей.
7. Неадекватная работа управляющей компании. Заблокировали для всех машин территорию вокруг дома, выдают 1 магнитный ключ на квартиру, чтобы получить вторую карту, пришлось отнимать ее у охранника. Пропускной режим, как на секретном объекте сильно затрудняет доставку грузов и организацию ремонтных работ
8. Застройщик совместно с Азбукой жилья умышленно затягивали подписание договора купли -продажи на 6 месяцев. Я пытался продать квартиру по переуступке, нашел покупателя, но застройщик умышленно затянул оформление на несколько месяцев и сделка потеряла смысл. Представитель застройщика физически находится в г. Сургут, это очень сильно усложняет любые простейшие вопросы по объекту, учитывая отношение к клиенту в стиле 90х годов.
9. Коридорная планировка квартир организованна для извлечения максимальной выгоды застройщиком. На 1 окно в квартирах приходится от 25 до 50 м2. Адекватный проект большинства помещений ЖК «Альтаир» сделать невозможно.
ЖК АльтаирЖилой комплекс
РоссияМоскваХимки г, Зеленая ул
6.510101
Пользователь RestateЭкология: Не очень, из-за близости МКАД. Но рядом начинается небольшой лесопарк вдоль канала им. Москвы.. Стоимость кв.м. : Довольно дорого.. Концепция и архитектура: Интересная высотка в 25 этажей, из окон верхних квартир неплохой вид на окрестности. Визуально смотрится прекрасно, квартиры все хороших планировок, охрана и видеонаблюдение в подъезде, а также консъержи.. Расположение и транспорт: Самая жесткая развилка МКАД и М-11, и комплекс расположен прямо на ней. Шумозащитные экраны само собой разумеется, но все же верхние этажи слушают сирены и гул. Ну и воздух тут соответствующий. Хотя район старый и зеленый, много пятиэтажных домов и всей инфраструктуры.
Пользователь RestateЭкология: Место очень неудачное по части качества воздуха и окружающей среды. Идет ежесекундный поток транспорта и большегрузов. . Стоимость кв.м. : Стоимость низкая для такой близости к Москве, примерно от 80 тыс за кв.м.. Концепция и архитектура: Дом не скажу что превосходный, но в целом неплохой. Удобные просторные балконы, интересные планировки с угловыми окнами. Двор правда без охраны, но въезд через шлагбаум.. Расположение и транспорт: На самой развязке МКАД с трассой М-11. Тут и шумно очень круглосуточно, и углекислый газ от машин. Ничего хорошего даже при условии, что сразу рядом начинается старая часть района и хорошая городская инфраструктура. Да и зелени много, но это не спасает.
Пользователь RestateЭкология: Тут еще есть зеленые территории, если бы не МКАД поблизости, то было бы хорошо. Полигон ТБО рядом пусть и закрытый, но реальный, вызывает опасение.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра для Подмосковья и бизнес-класса средняя, но могла бы быть и доступнее в таком месте.. Концепция и архитектура: Дом светлый, с просторными квартирами. Инфраструктура уже есть местная химкинская, не на пустом месте ЖК строится.. Расположение и транспорт: Подмосковная локация, но у МКАД, по которому и выезд в Москву. Кто едет своим ходом, то на маршрутках или электричке. Метро Ховрино добавляет оптимизма тем, кто работает в Москве и хочет жить здесь, оно не далеко.
Пользователь RestateЭкология: Экология в районе Левобережной в целом хорошая, но дом стоит прямо у развязки МКАД и железка близко, так что жить тут постоянно я бы не стал - вредно для здоровья.. Стоимость кв.м. : Цены для бизнес-класса тут привлекательные, но есть ли тут бизнес-класс большой вопрос - место не лучшее в районе, да и подмосковная все же недвижимость.. Концепция и архитектура: Архитектура без изысков, но светлый фасад радует, поднимает настроение.. Расположение и транспорт: Развязка МКАД прямо под окнами, это плюс в транспортную доступность. Есть и железнодорожная станция, правда не все электрички на ней останавливаются, но уехать можно. До метро надо добираться, относительно недалеко.
Пользователь RestateЭкология: С экологической стороны вопроса ничего хорошего у комплекса нет. Он расположен прямо на крупной развязке мкада с свх. Недалеко еще одна с Ленинградским шоссе. Мало того прелестей добавляет и Октябрьская ж/д с сапсанами и частым движением поездов. Стоимость кв.м. : Цена за кв. метр сильно отличается на разные типы квартир и наличие ремонта.. Концепция и архитектура: Дом неплох, планировки несколько вытянуты вглубь. В некоторых квартирах может не хватать света из-за этого. Но в целом хороший качественный комплекс. Расположение и транспорт: Сам район довольно развит своей инфраструктурой. Вполне удобное и комфортное место для проживания. Метро Ховрино открыли не так прям далеко. Плюс вполне реально дойти пешком и до станции Левобережная.
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : Соотношение цена/качество 10/10. Расположение и транспорт: Что на общественном транспорте, что на личном авто- очень удобно добираться до работы
Пользователь RestateЭкология: Воздух наисвежайший, даже не знаю альтернативу по экологии например. в Новой Москве. Стоимость кв.м. : Цена более чем нормальная. Мы как семья, очень прижимисто относимся к деньгам. Поэтому выбирали самое дешевое и качественное. Вот не ошиблись.. Концепция и архитектура: Разноцветные фасады-радают глаза каждый день. Не выцветают, кстати!. Расположение и транспорт: ЖК Первый Зеленоградский близко расположен к самому Зеленограду, в ближайшем доступе ТЦ, Ашан, Кинотеатр и ж/д станция
Пользователь RestateЭкология: Воздух мкадовский. Стоимость кв.м. : Слишком высокие. Концепция и архитектура: У дома много технических недочетов, ниже уже писали детальнее. Расположение и транспорт: неплохое расположение - рядом мкад, есть инфраструктура
Пользователь RestateЭкология: Терпимо, рядом лес и канал. Концепция и архитектура: Нормальный, солидный ЖК. Расположение и транспорт: Живем на Левобережке три года, из плюсов - много магазинов, очень много школ, больница, места везде есть, до МКАДА рукой подать. Минусы: до МКАДА рукой подать )))) Шум, грязь, выхлоп.
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : Худший ЖК в Химках. 1. Застройщик завышает площадь квартир. Я оплатил 31.9 м2 по прайс листу и предварительному договору. Фактическая площадь 28,6 м2. Компенсировать разницу отказали, получен официальный письменный ответ: Вы приобретали квартиру, а не квадратные метры. Эти расхождения создали неразрешимые проблемы при последующей продаже по ипотеке.2. В доме нет горячей воды и никогда не будет, об этом умолчали при продаже. Установил бойлер 10 квт, показалось что проблема решена. В соседних домах уже упало давление холодной воды, в 400 квартирном доме постоянно проживает не более 10 человек, неизвестно будет ли холодная вода при полном заселении дома. Район старый, новых объектов инфраструктуры для ЖК «Альтаир» никто не строил. 3. Качество дома вызывает серьезные опасения. Несколько раз от дома с верхних этажей отлетали фасадные элементы. Панорамные окна протекают. Остекление лоджий при сильном ветре очень сильно выгибается и сделано из очень тонкого материала явно не подходящего для такой площади остекления. Управляющая компания признает , что остекление не советующего качества.4.Въезд в подземную парковку не рассчитан на высоту среднеразмерного внедорожника, даже если запустят парковку, непонятно куда ставить джипы, территория вокруг закрыта, а с дороги увозят эвакуаторы.5. В доме очень мало проданных квартир, заселенных около 10. В доме непростое освещение и территория, это все требует существенных затрат. Если положение с продажами и заселением дома не наладится, не известно какие перспективы ждут немногочисленных жильцов.6.Менеджер по продажам указывал на небольшую квартплату при приобретении квартиры, позже выяснилось, что квартплата за первые месяцы не включала тех обслуживание. Квартплату за 6 месяцев поднимали несколько раз и пересчитали все ежемесячные платежи за весь период. В феврале квартплата за 25 м2 приближается к 5000 рублей. 7. Неадекватная работа управляющей компании. Заблокировали для всех машин территорию вокруг дома, выдают 1 магнитный ключ на квартиру, чтобы получить вторую карту, пришлось отнимать ее у охранника. Пропускной режим, как на секретном объекте сильно затрудняет доставку грузов и организацию ремонтных работ8. Застройщик совместно с Азбукой жилья умышленно затягивали подписание договора купли -продажи на 6 месяцев. Я пытался продать квартиру по переуступке, нашел покупателя, но застройщик умышленно затянул оформление на несколько месяцев и сделка потеряла смысл. Представитель застройщика физически находится в г. Сургут, это очень сильно усложняет любые простейшие вопросы по объекту, учитывая отношение к клиенту в стиле 90х годов.9. Коридорная планировка квартир организованна для извлечения максимальной выгоды застройщиком. На 1 окно в квартирах приходится от 25 до 50 м2. Адекватный проект большинства помещений ЖК «Альтаир» сделать невозможно.
ЖК Альтаир
6.510101
23 комментария о жилом комплексе
Павел Васильев
29 октября 2019, 22:59
Главное преимущество ЖК это расположение на МКАД. Кому хочется не терять время в пробках, это ваш вариант.
Иван
> Павел Васильев
30 октября 2019, 18:54
Эта развязка и само Ленинградское шоссе тоже «стоят» прилично в пробках. И такая картина практически каждый день. Направление реально загруженное, даже в выходные Ленинградка умудряется собрать пробки. Кому-то может не критично во сколько выезжать, либо путь лежит в другом направлении, тогда наверно удобно, не спорю. Как и сам комплекс, он мне понравился, когда его увидел. Но не стал рассматривать подробно именно из-за нежелания жить на эстакаде. У нас с женой как раз ребенок на тот момент родился, нам надо было что-то с более чистым воздухом и потише. Решили в сторону Куркино покупать. Не жалею.
Анна
9 января 2019, 16:03
Всем привет.ЖК отличный.Цены более чем адекватные.Я сама риелтор мног разных домов повидала,живу на Совхозной ,да прикольно,но панель.Всех соседей слышно,кто чем занят.А Альаир монолит,слышимость практически нулевая.На верхних этажах МКАД совсем не слышно.Купила в этом доме квартиру папе.Он пенсионер,но к системе ГВС(бойлер)привык быстро.Школы есть,а по поводу количества учеников,их сейчас везде оооочень много.Район активно застраивается,семей с детками много.В любом случае,по соотношению цена-качество,однозначно классный объект.Ничуть не хуже ПИКовских,да и оформление сразу в собственность.
Антон
> Анна
19 февраля 2019, 12:43
Полностью разделяю ваш восторг касательно этого жилого комплекса. Мне тоже посчастливилось успеть купить здесь двухкомнатную квартиру, за которую я заплатил не так уж и много, если брать во внимание окружающие условия и район. Рядом даже растительности много, так что экологическая обстановка здесь не такая плачевная, как в других местах города. Рядом есть всё, что необходимо от магазинов до больниц. Застройщик сразу пошёл навстречу и пообещал минимальные ремонтные работы в квартире. Уровень шума здесь низкий, поскольку МКАД далеко. На машине отсюда легко добраться в любую часть города.
Дмитрий
> Анна
5 марта 2019, 16:14
Подбирая себе двухкомнатную квартиру, наткнулся на этот жилищный комплекс. Стоимость квартир как раз соответствовало моим ожиданиям. Условия для проживания здесь вполне приемлемые, рядом с комплексом имеется всё самое необходимое, а том числе и магазины, заметил очень близко аптеку. Жилищный комплекс находится рядом с МКАД, так что проблем с транспортом здесь не имеется, только вот по этой же причине здесь достаточно шумно. Порадовал Химкинский лесопарк, который располагается рядом, здесь я смогу бегать по утрам. В общем, этот комплекс вполне подходит для комфортного проживания.
Амина
> Дмитрий
23 августа 2019, 06:13
Может слышимость внутри комплекса соседей и нулевая, но вот что касается близкого расстояния ко МКАД, то в этом нет ничего хорошего. Очень крупная развязка с пробками, шумными машинами, грузовым транспортом. С открытым окном очень неприятно. И не только в связи со звуками, а еще и из-за постоянных выхлопов. В окна летит гарь, пыль. Подоконники черные. Я прекрасно понимаю, что кто-то привык или ранее жил в похожих местах, им проще. А вот если было с чем сравнивать, то выбор не в пользу комплекса. Хотя бы метров на сто-двести вглубь и уже совершенно другая история. Во всем другом хорошее место.
Lina
> Амина
13 сентября 2019, 17:11
Существенной разницы нет, жить здесь или чуть в стороне. Гарь осаждается на подоконниках в любом районе Москвы. Шумновато это да, если нет возможности (вроде все квартиры разобраны, только если перепродажа на вторичном рынке) купить на другую сторону, то об открытых окнах можно забыть. Смотрела здесь квартиру для себя, был второй этаж и окна на сторону развязки. Отказалась конечно же, хотя в остальном все вполне приемлемо. Район хороший, выезжать удобно на машине. Ленинградское стоит в этих местах, но если подгадывать и выезжать в определенное время, то можно проскакивать основные заторы.
Евгений
> Анна
6 октября 2019, 10:53
Близко к транспортной магистрали построили, что естественно снижает показатели и экологии и шума. Но нас устраивает тот момент, что близко выезжать. Нет необходимости крутиться по улицам, что б попасть на МКАД или Ленинградское шоссе, а в Химках это главная проблема по утрам. Квартиру купили не на дорогу, поэтому все нормально у нас с шумом. В целом очень вариант хороший, я и сам через две улицы родился и вырос, мне тут все знакомо и родное. Мы с женой и не рассматривали другие пригороды. По качеству жизни Химки ничуть не уступают Москве. Ну только что прописка тут областная, а так все тоже самое.
Monroe
21 ноября 2018, 13:36
комплекс Альтаир понравился, шум от МКАДа не слышится, квартиры просторные. уютный двор, лифты вроде работает, паркинг нормальный. смущает, что так мало народу живет. не пойму в чем причина. смущает, что и горячей воды от центрального водоснабжения нет. так понравилась, что 3 садика рядом. по карте с онграда : детсад Золотой ключик в 394 м, детсад Колобок в 452 м, подальше Лебедушка - 555 м.
Евгений
8 августа 2018, 13:05
Очень хорошее расположение, буду брать!
Михаил
8 августа 2018, 12:21
Перевез сюда маму с отцом. Они очень довольны. Поликлинника под боком, лес и куча мелких магазинов.
Дина
30 июля 2018, 18:02
Насторожило малое количество распроданных квартир, так что решили сперва поинтересоваться на жилищных форумах по поводу этой новостройки, а потом уже съездить на место и все разузнать. К сожалению, все самые худшие опасения подтвердились - дом сдан с множеством технических нарушений, застройщик нечист на руку, еще и цены заламывает. Одним словом, разочаровались сами и другим потенциальным покупателям не рекомендую.
Николай
> Дина
10 сентября 2018, 19:29
Тут не только МКАД под окном, а развязка МКАД, тут не с одной стороны шоссе, а с трех. А МКАД это не только высокая загазованность, но и пыль, и шумовой фон. Цены держат как бизнес класс, но уже пишут про плохое качество дома и коммуникаций, плюс это Подмосковье и до Москвы добираться далеко. Инфраструктура вся подмосковная, если детям ездить учиться в московских вузах, то общежитие им не дадут и придется им ездить на электричках с гастербайтерами, бомжами и пьяными агрессивными гражданами. Близость к Шереметьево тут есть, но ехать без пробок можно только по платной дороге, иначе придется стоять как и все в пробках.
Надежда Игнатюк
> Николай
10 октября 2018, 17:01
У меня вот работа связана с разъездами по Москве, мне как-то наоборот даже развязка удобна очень. Квартиру правда купила окнами во двор, смотрела вариант неплохой был, но отказалась в сторону меньшей площади, но зато тише. А за домом начинаются старые дома, зелени просто масса. Плюс недалеко канал и парк. И район старых Химок привлекателен. Все очень уютное, компактное, магазины на каждом углу. По качеству к комплексу претензий нет, пока слава богу проблем не было никаких. Лично я могу порекомендовать данный комплекс тем, кто не сидит на месте, а живет активной жизнью и проводит на работе много времени.
Елена
> Дина
28 сентября 2018, 02:03
Я пока не вижу тут ничего выше, чем комфорт-класс. Потолки в квартирах низкие, сами квартиры просторные. Но архитектурно дом не выглядит каким-то особым, уверенно тянется к типовому. Из бизнес-класса тут только цена. Близость развязки МКАД для тех, кто тут в Химках собрался проводить много времени, скорее большой минус в экологию - загазованность и шум днем и ночью. А для тех, кто мобильный человек и рано утром отсюда уезжает в Москву и возвращается поздно ночью, можно найти и ЖК в экологически более благоприятном месте. Сомнительное предложение, но возможно кому-то из местных и нравится.
Лариса
> Елена
18 декабря 2018, 11:10
У меня тоже двоякое мнение об этом жилом комплексе. Сначала загорелась и уговаривала мужа рассмотреть этот вариант для покупки. Но потом, когда попробовали добраться общественным транспортом, я несколько поостыла - все же не очень удобно добираться. Хотя, если не планировать ездить на работу, то этот вариант неплохой - зелени достаточно, полигон ТБО хоть и есть, но запахов от него не слышно (во всяком случае так говорят знакомые, которые живут в этом микрорайоне). Думаем, может, родители согласятся сюда переехать - инфраструктура есть вся - больницы, магазины. К весне определимся окончательно.
Марина
> Лариса
2 января 2019, 00:39
Смотрела однушка и двушки в конце ноября- отложила немного(продаю квартиру на первоначальный взнос). Пришла в конце декабря- уже нет однушек кроме шоурум на 25 этаже, которые из-за несогласованных перепланировок в ипотеку купить нельзя... больше ни одной однушка, девушек всего несколько- забронировала 23 этаж... Свободны только трешки и двушки прилифтовые... Думаю, до весны ждать опасно! В офисе было сразу несколько покупателей...
Олеся
29 апреля 2018, 01:54
Все бы хорошо: Москва под боком, МКАД совсем рядом, красивый город, развитая инфраструктура, симпатичный дом, хорошие планировки, рядом река и, вроде как, в этом районе даже разрешают купаться. Но вот цены... Ощущение, что рядом здесь не МКАД, а как минимум, трешка, то есть при всех плюсах не учитывается, что это все-таки не Москва (в определенных вопросах, пенсиях, например, зарплатах педагогов и врачей, соцподдержке) это важно, МКАД под окнами, может, и удобно, но грязно, электричка - шумно, да и до основной московской инфраструктуры добираться и добираться. Были бы цены хоть процентов на 30 ниже - хорошее было бы предложение
Юлия Фадеева
> Олеся
7 мая 2018, 20:38
Олеся - да-да, вы правы, близость такого гиганта, как МКАД, это всегда потрясающе! Благодаря этому транспортная доступность с город перестает становиться камнем преткновения для всех тех, кто считает уж слишком удаленным этот жилой комплекс. Но в то же время, на ряду с прекрасной транспортной инфраструктурой и вкусными по-своему планировками стоит отметить, что цены здесь абсолютно не завышены, как вы считаете. Это же не бюджетная дешевая панельная застройка, чтобы устанавливать абсолютно минимальные цены. Понятно, что кому-то дорого, но ведь все плюсы просто таки на лицо!
Оливия
15 апреля 2017, 20:01
а кому нужен бизнес класс с жутко неудобными планировками и без централизованного водоснабжения? Вот и ответ на ваш вопрос, почему столько квартир в продаже. Химки застраиваются очень активно. Выбор новостроек реально широкий,альтернатив масса. А неликвид вот так стоит и пустует
Vasilisa
7 апреля 2017, 06:06
Странно, вроде достроили пару лет назад, откуда столько квартир на первичке? Не покупают? Наверное, и причина есть?
Ольга
> Vasilisa
28 ноября 2017, 22:26
Vasilisa, конечно причина есть. Я думаю дело в том что рядом находиться МКАД. Шум пыль не всем это походит.
Дмитрий
> Ольга
8 августа 2018, 11:42
Продажи открыли только в 2017г. До этого не рекламы не было, не отдела продаж. Сейчас квартир практически не осталось.
23 комментария о жилом комплексе
Павел Васильев
29 октября 2019, 22:59
Главное преимущество ЖК это расположение на МКАД. Кому хочется не терять время в пробках, это ваш вариант.
Иван
> Павел Васильев
30 октября 2019, 18:54
Эта развязка и само Ленинградское шоссе тоже «стоят» прилично в пробках. И такая картина практически каждый день. Направление реально загруженное, даже в выходные Ленинградка умудряется собрать пробки. Кому-то может не критично во сколько выезжать, либо путь лежит в другом направлении, тогда наверно удобно, не спорю. Как и сам комплекс, он мне понравился, когда его увидел. Но не стал рассматривать подробно именно из-за нежелания жить на эстакаде. У нас с женой как раз ребенок на тот момент родился, нам надо было что-то с более чистым воздухом и потише. Решили в сторону Куркино покупать. Не жалею.
Анна
9 января 2019, 16:03
Всем привет.ЖК отличный.Цены более чем адекватные.Я сама риелтор мног разных домов повидала,живу на Совхозной ,да прикольно,но панель.Всех соседей слышно,кто чем занят.А Альаир монолит,слышимость практически нулевая.На верхних этажах МКАД совсем не слышно.Купила в этом доме квартиру папе.Он пенсионер,но к системе ГВС(бойлер)привык быстро.Школы есть,а по поводу количества учеников,их сейчас везде оооочень много.Район активно застраивается ,семей с детками много.В любом случае,по соотношению цена-качество,однозначно классный объект.Ничуть не хуже ПИКовских,да и оформление сразу в собственность.
Антон
> Анна
19 февраля 2019, 12:43
Полностью разделяю ваш восторг касательно этого жилого комплекса. Мне тоже посчастливилось успеть купить здесь двухкомнатную квартиру, за которую я заплатил не так уж и много, если брать во внимание окружающие условия и район. Рядом даже растительности много, так что экологическая обстановка здесь не такая плачевная, как в других местах города. Рядом есть всё, что необходимо от магазинов до больниц. Застройщик сразу пошёл навстречу и пообещал минимальные ремонтные работы в квартире. Уровень шума здесь низкий, поскольку МКАД далеко. На машине отсюда легко добраться в любую часть города.
Дмитрий
> Анна
5 марта 2019, 16:14
Подбирая себе двухкомнатную квартиру, наткнулся на этот жилищный комплекс. Стоимость квартир как раз соответствовало моим ожиданиям. Условия для проживания здесь вполне приемлемые, рядом с комплексом имеется всё самое необходимое, а том числе и магазины, заметил очень близко аптеку. Жилищный комплекс находится рядом с МКАД, так что проблем с транспортом здесь не имеется, только вот по этой же причине здесь достаточно шумно. Порадовал Химкинский лесопарк, который располагается рядом, здесь я смогу бегать по утрам. В общем, этот комплекс вполне подходит для комфортного проживания.
Амина
> Дмитрий
23 августа 2019, 06:13
Может слышимость внутри комплекса соседей и нулевая, но вот что касается близкого расстояния ко МКАД, то в этом нет ничего хорошего. Очень крупная развязка с пробками, шумными машинами, грузовым транспортом. С открытым окном очень неприятно. И не только в связи со звуками, а еще и из-за постоянных выхлопов. В окна летит гарь, пыль. Подоконники черные. Я прекрасно понимаю, что кто-то привык или ранее жил в похожих местах, им проще. А вот если было с чем сравнивать, то выбор не в пользу комплекса. Хотя бы метров на сто-двести вглубь и уже совершенно другая история. Во всем другом хорошее место.
Lina
> Амина
13 сентября 2019, 17:11
Существенной разницы нет, жить здесь или чуть в стороне. Гарь осаждается на подоконниках в любом районе Москвы. Шумновато это да, если нет возможности (вроде все квартиры разобраны, только если перепродажа на вторичном рынке) купить на другую сторону, то об открытых окнах можно забыть. Смотрела здесь квартиру для себя, был второй этаж и окна на сторону развязки. Отказалась конечно же, хотя в остальном все вполне приемлемо. Район хороший , выезжать удобно на машине. Ленинградское стоит в этих местах, но если подгадывать и выезжать в определенное время, то можно проскакивать основные заторы.
Евгений
> Анна
6 октября 2019, 10:53
Близко к транспортной магистрали построили, что естественно снижает показатели и экологии и шума. Но нас устраивает тот момент, что близко выезжать. Нет необходимости крутиться по улицам, что б попасть на МКАД или Ленинградское шоссе, а в Химках это главная проблема по утрам. Квартиру купили не на дорогу, поэтому все нормально у нас с шумом. В целом очень вариант хороший, я и сам через две улицы родился и вырос, мне тут все знакомо и родное . Мы с женой и не рассматривали другие пригороды. По качеству жизни Химки ничуть не уступают Москве. Ну только что прописка тут областная, а так все тоже самое.
Monroe
21 ноября 2018, 13:36
комплекс Альтаир понравился, шум от МКАДа не слышится, квартиры просторные. уютный двор, лифты вроде работает, паркинг нормальный. смущает, что так мало народу живет. не пойму в чем причина. смущает, что и горячей воды от центрального водоснабжения нет. так понравилась, что 3 садика рядом. по карте с онграда : детсад Золотой ключик в 394 м, детсад Колобок в 452 м, подальше Лебедушка - 555 м.
Евгений
8 августа 2018, 13:05
Очень хорошее расположение, буду брать!
Михаил
8 августа 2018, 12:21
Перевез сюда маму с отцом. Они очень довольны. Поликлинника под боком, лес и куча мелких магазинов.
Дина
30 июля 2018, 18:02
Насторожило малое количество распроданных квартир, так что решили сперва поинтересоваться на жилищных форумах по поводу этой новостройки, а потом уже съездить на место и все разузнать. К сожалению, все самые худшие опасения подтвердились - дом сдан с множеством технических нарушений, застройщик нечист на руку, еще и цены заламывает. Одним словом, разочаровались сами и другим потенциальным покупателям не рекомендую.
Николай
> Дина
10 сентября 2018, 19:29
Тут не только МКАД под окном, а развязка МКАД, тут не с одной стороны шоссе, а с трех. А МКАД это не только высокая загазованность, но и пыль, и шумовой фон. Цены держат как бизнес класс, но уже пишут про плохое качество дома и коммуникаций, плюс это Подмосковье и до Москвы добираться далеко. Инфраструктура вся подмосковная, если детям ездить учиться в московских вузах, то общежитие им не дадут и придется им ездить на электричках с гастербайтерами , бомжами и пьяными агрессивными гражданами. Близость к Шереметьево тут есть, но ехать без пробок можно только по платной дороге, иначе придется стоять как и все в пробках.
Надежда Игнатюк
> Николай
10 октября 2018, 17:01
У меня вот работа связана с разъездами по Москве, мне как-то наоборот даже развязка удобна очень. Квартиру правда купила окнами во двор, смотрела вариант неплохой был, но отказалась в сторону меньшей площади, но зато тише. А за домом начинаются старые дома, зелени просто масса. Плюс недалеко канал и парк. И район старых Химок привлекателен. Все очень уютное, компактное, магазины на каждом углу. По качеству к комплексу претензий нет, пока слава богу проблем не было никаких. Лично я могу порекомендовать данный комплекс тем, кто не сидит на месте, а живет активной жизнью и проводит на работе много времени.
Елена
> Дина
28 сентября 2018, 02:03
Я пока не вижу тут ничего выше, чем комфорт-класс. Потолки в квартирах низкие, сами квартиры просторные. Но архитектурно дом не выглядит каким-то особым, уверенно тянется к типовому. Из бизнес-класса тут только цена. Близость развязки МКАД для тех, кто тут в Химках собрался проводить много времени, скорее большой минус в экологию - загазованность и шум днем и ночью. А для тех, кто мобильный человек и рано утром отсюда уезжает в Москву и возвращается поздно ночью, можно найти и ЖК в экологически более благоприятном месте. Сомнительное предложение, но возможно кому-то из местных и нравится.
Лариса
> Елена
18 декабря 2018, 11:10
У меня тоже двоякое мнение об этом жилом комплексе. Сначала загорелась и уговаривала мужа рассмотреть этот вариант для покупки. Но потом, когда попробовали добраться общественным транспортом, я несколько поостыла - все же не очень удобно добираться. Хотя, если не планировать ездить на работу, то этот вариант неплохой - зелени достаточно, полигон ТБО хоть и есть, но запахов от него не слышно (во всяком случае так говорят знакомые, которые живут в этом микрорайоне). Думаем, может, родители согласятся сюда переехать - инфраструктура есть вся - больницы, магазины. К весне определимся окончательно.
Марина
> Лариса
2 января 2019, 00:39
Смотрела однушка и двушки в конце ноября- отложила немного(продаю квартиру на первоначальный взнос). Пришла в конце декабря- уже нет однушек кроме шоурум на 25 этаже, которые из-за несогласованных перепланировок в ипотеку купить нельзя... больше ни одной однушка, девушек всего несколько- забронировала 23 этаж... Свободны только трешки и двушки прилифтовые... Думаю, до весны ждать опасно! В офисе было сразу несколько покупателей...
Олеся
29 апреля 2018, 01:54
Все бы хорошо: Москва под боком, МКАД совсем рядом, красивый город, развитая инфраструктура, симпатичный дом, хорошие планировки, рядом река и, вроде как, в этом районе даже разрешают купаться. Но вот цены... Ощущение, что рядом здесь не МКАД, а как минимум, трешка, то есть при всех плюсах не учитывается, что это все-таки не Москва (в определенных вопросах, пенсиях, например, зарплатах педагогов и врачей, соцподдержке) это важно, МКАД под окнами, может, и удобно, но грязно, электричка - шумно, да и до основной московской инфраструктуры добираться и добираться. Были бы цены хоть процентов на 30 ниже - хорошее было бы предложение
Юлия Фадеева
> Олеся
7 мая 2018, 20:38
Олеся - да-да, вы правы, близость такого гиганта, как МКАД, это всегда потрясающе! Благодаря этому транспортная доступность с город перестает становиться камнем преткновения для всех тех, кто считает уж слишком удаленным этот жилой комплекс. Но в то же время, на ряду с прекрасной транспортной инфраструктурой и вкусными по-своему планировками стоит отметить, что цены здесь абсолютно не завышены, как вы считаете. Это же не бюджетная дешевая панельная застройка, чтобы устанавливать абсолютно минимальные цены. Понятно, что кому-то дорого, но ведь все плюсы просто таки на лицо!
Оливия
15 апреля 2017, 20:01
а кому нужен бизнес класс с жутко неудобными планировками и без централизованного водоснабжения? Вот и ответ на ваш вопрос, почему столько квартир в продаже. Химки застраиваются очень активно. Выбор новостроек реально широкий,альтернатив масса. А неликвид вот так стоит и пустует
Vasilisa
7 апреля 2017, 06:06
Странно, вроде достроили пару лет назад, откуда столько квартир на первичке? Не покупают? Наверное, и причина есть?
Ольга
> Vasilisa
28 ноября 2017, 22:26
Vasilisa, конечно причина есть. Я думаю дело в том что рядом находиться МКАД. Шум пыль не всем это походит.
Дмитрий
> Ольга
8 августа 2018, 11:42
Продажи открыли только в 2017г. До этого не рекламы не было, не отдела продаж. Сейчас квартир практически не осталось.