-
сдан
-
48 эт.
У вас есть вопросы?
Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Воробьевы Горы"
Описание и фото "Воробьевы Горы"
1/10
Квартал «Воробьевы Горы» построен в самой высокой точке столицы – более 300 метров над уровнем моря. Семь корпусов стоят на едином 5-уровневом стилобате с кровлей площадью около 5-ти гектаров. Корпуса разной высоты заканчиваются ступенчатыми кровлями с пентхаусами. Здесь же устроены смотровые площадки – специальные круговые галереи, откуда открывается потрясающая панорама Москвы. Мощный 5-уровневый стилобат позволил разместить в комплексе обширную инфраструктуру, не перегружая при этом внутреннюю территорию – торгово-развлекательный комплекс площадью 26000 кв.м. с супермаркетом и спортивно-оздоровительный центр с бассейном. Также в стилобатной части разместился современный бизнес-центр площадью порядка 6000 кв.м. При благоустройстве территории специалисты-дендрологи разработали специальную схему озеленения. Впервые в московской практике основные посадки ландшафтного дизайна разместились на кровле стилобата.
На охраняемой внутренней территории расположены детские игровые площадки и многофункциональная спортивная площадка для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол и теннис. В комплексе действует собственный Центральный тепловой пункт (ЦТП), обеспечивающий... круглогодичную подачу тепла и горячей воды, причем тепловая мощность ЦТП составляет 29 Гкал/час, что соответствует суммарной тепловой мощности мини-города с населением около 20000 человек. В помещении ЦТП площадью 1200 кв.м. оборудованы насосная станция, подающая воду на высокие этажи, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, система резервного горячего водоснабжения, обеспечивающая подачу горячей воды даже на период плановых городских отключений. Для энергоснабжения комплекса построены собственная РТП и пять трансформаторных подстанций суммарной электрической мощностью почти 15 мВт. Все инженерные системы комплекса полностью автоматизированы.
При благоустройстве территории специалисты-дендрологи разработали специальную схему озеленения. Впервые в московской практике основные посадки ландшафтного дизайна разместились на кровле стилобата. На охраняемой внутренней территории расположены детские игровые площадки и многофункциональная спортивная площадка для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол и теннис.
Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate
ЖК «Воробьёвы горы» - очередной проект премиального сегмента от компании «ДонСтрой», благополучно завершенный, достроенный и распроданный. Как и в других подобных проектах «ДонСтроя», застройщик не пожалел денег на архитектурный проект и дизайнерскую отделку: так, во внутренней отделке для статусности использовались дерево и натуральный камень, во внешней - натуральный камень, керамогранит и дорогостоящие цветные панели. Кроме того, ЖК относится к тем славным временам, когда застройщики не экономили на площадях, так что здесь действительно большие квартиры, в самый раз для премиального класса. Минимальная площадь квартир в «Воробьевых горах» составляет 100 кв. метров. До уровня элиты ЖК не дотянул по причинам своей масштабности - монолитные корпуса тут от 17 до 48 этажей, и хоть квартир на этаже не так уж много, для столичной элитки это перебор. В числе прочих достоинств нужно упомянуть и инженерную инфраструктуру, к которой «ДонСтрой» подошел с присущим ему максимализмом: у ЖК есть собственный центральный тепловой пункт, наносная станция, своя распределительная трансформаторная подстанция (и 5 дополнительных станций), а также единая диспетчерская система для наблюдения за работой коммуникаций. Словом, в свое время и для своего класса это был действительно отличный выбор. Сегодня все квартиры в ЖК проданы, иногда отдельные предложения попадаются на вторичке. Квартирография у ЖК обширная - от обычных квартир около 100 кв. метров до многокомнатных квартир и пентхаусов.
Экология
Экология района считается в целом благоприятной для жизни - несмотря на общие для Москвы проблемы, тут находится множество зеленых зон и водоемов. Из ближайших к ЖК можно отметить Матвеевский лес и Ботанический... сад МГУ, из водоемов ближе всего к ЖК находится Мосфильмовский пруд. Из факторов риска - разве что активный автомобильный траффик по Мосфильмовской улице.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура у ЖК выполнена в фирменном «донстроевском» стиле: в пятиуровневом стилобате размещен целый торгово-развлекательный комплекс площадью 26000 кв. метров с супермаркетом, бассейном... , спортивным центром, а также бизнес-центр площадью 6000 кв. метров. Социальная инфраструктура в изобилии представлена в Раменках - этот район в принципе считают развитым в плане всех видов инфраструктурного обеспечения. Транспортная доступность обеспечивается близостью к метро - от ЖК можно пешком дойти станций «Ломоносовский проспект» и «Минская», наземный общественный и частный транспорт курсируют по крупной магистрали - Мосфильмовской улице, которая проходит в паре сотен метров от ЖК, а также по Минской улице. Недалеко от ЖК проходит ТТК. Также район пересекает местная линия железной дороги.
Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%
ЖК "Воробьевы Горы" на карте
У вас есть вопросы?
Мы поможем подобрать подходящий вариант квартиры под ваши требования. Данная услуга для вас бесплатна. Хотите, мы перезвоним вам через 2 минуты?
Братищев Константин
Эксперт по новостройкам
Почему мы
Скорость
Мы максимально быстро обрабатываем ваши запросы и предлагаем подходящие варианты
Надежность
Мы работаем только с проверенными объектами, которые реализуются по ФЗ-214, и полностью сопровождаем сделку на всех этапах
Бесплатный подбор
Наш сервис предоставляет услуги абсолютно бесплатно: вы получаете квартиру по цене застройщика без залогов и комиссии
Эксперты в недвижимости Restate
Доверьтесь профессионалам с 16-летним опытом работы на рынке недвижимости. Берем на себя все заботы – от проверки и оценки объекта до покупки и помощи с оформлением документов. Сопровождаем сделку на всех этапах!
Константин Братищев
Эксперт
Наталья Беспалова
Руководитель
Светлана Иванова
Брокер