апрель 2017 Об основных характеристиках МФК "Царская площадь" мы писали в предыдущих обзорах редакции. По состоянию на 2017 год строительство ведется активно, первая очередь должна быть завершена в 2018 году. Вторая очередь пока не строится. В ее составе будет два корпуса, квартирография стандартная для этого МФК: тут появятся и квартиры, и апартаменты. По нашим данным, проблем с реализацией площадей у застройщика нет, квартиры активно раскупаются. Район застройки тоже не стоит на месте: есть информация о том, что Боткинская промзона все же будет выведена в ближайшее время. По соседству уже началось строительство нового ЖК. Соответственно, растет и конкуренция.
ЭкологияЭкологические характеристики локации далеки до идеальных: во-первых, район у ст. метро "Динамо" используется по всем назначениям сразу - тут и плотная городская застройка, и промышленные территории (в основном складские помещения), и насыщенная сеть транспортных потоков
. Ленинградский проспект - буквально в паре сотен метров. Конечно, где-то там и зеленая полоса возле стадиона "Динамо", но ее от ЖК отделяет, увы, все тот же Ленинградский проспект. Застройщик обещает обустроить во дворе парк и обеспечить обладателям квартир с окнами во двор красивый вид и тишину, а остальным предлагается наблюдать "стремительно меняющийся и оживленный Ленинградский проспект". Тут даже трудно понять, реклама это или утонченная издевка.
Транспорт и инфраструктураИнфраструктура у района московская, развитая, сложившаяся за последние годы. Район динамично (как ему и стоило бы) застраивался с конца 90-х, и теперь здесь можно найти все, что нужно для комфортной жизни. Остальное - в 300 м, стартуя со ст. метро "Динамо". А вот местными
наземными дорогами лучше пользоваться осторожно - пробки здесь бывают просто беспрецедентные.
май 2015 Royal Plaza позиционирует себя как ЖК, хотя, по нашей информации, это скорее МФК, причем многофункциональость этого комплекса весьма широка: тут должны появиться и квартиры, и апартаменты, и офисные площади. Также часть территории и зданий будет отведена под объекты социальной и бытовой инфраструктуры. В каких пропорциях будет производиться распределение площадей, пока непонятно, и вряд ли станет известно окончательно в ближайшее время: проект пока существует на бумаге, ориентировочный срок сдачи - 2020 год. Неизменной останется только выбранная для строительства локация - возле ст. метро "Динамо", вплотную к Ленинскому проспекту. Очевидно, элита в этом районе появиться не можетЮ значит, нужно ориентироваться на бизнес или (чем Coalco не шутит) продвинутый комфорт.
Жилой комплекс Царская площадь от
застройщика МР Груп : ход
строительства, фото и планировки
Комплекс располагается в 5 минутах ходьбы от станции метро «Динамо», всего в 15 минутах ходьбы от Белорусского вокзала, откуда в течение получаса можно добраться до аэропорта Шереметьево. Расположенный рядом с комплексом Ленинградский проспект ведет на популярные загородные направления - Пятницкое, Волоколамское и Новорижское.
В непосредственной близости от комплекса расположены спортивный парк «Динамо», входящий в проект реконструкции и комплексной застройки «ВТБ Арена парк», Академия спорта, «Петровский парк».
В составе комплекса «Царская площадь» (бывший Royal Plaza) будут реализованы: жилая недвижимость - квартиры, апартаменты и гостиница, а также вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
Жилая застройка «Царская площадь» расположена в глубине участка, куда не проникает шум и суета центральных улиц города. Формы зданий образуют уютный внутренний двор, создающий ощущение полной уединенности и обособленности от окружающего мира. Территория жилого комплекса огорожена и круглосуточно охраняется.
Из окон жилого комплекса «Царская площадь» открываются роскошные виды на ландшафт внутреннего двора, Царский павильон и парк. С противоположной стороны жилой части комплекса открываются виды на стремительно меняющийся и оживленный Ленинградский проспект, гостиницу «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park», а также на Боткинский бульвар.
Экология: С качеством экологии и воздуха тут явно следует ожидать проблемы. Основная заключается в расположении аккурат возле большой развязки Ленинградского и трешки. Все бы ничего, но первые этажи буквально на уровне машин эстакады. С открытыми окнами тут не поживешь летом.. Стоимость кв.м. : Не сильно дешево. Маленькая квартира от 10 млн.. Концепция и архитектура: Как гостиница или даже апарты неплохо. Например временный вариант проживания, либо под сдачу. Насчет покупки квартиры я б точно не покупал из-за экологии. Да, паркинг есть, охрана, внешне дорого выглядит. Но вот эти машины потоком.... Расположение и транспорт: Если рассматривать это жилье только с точки зрения транспортной доступности, то тут все отлично: и развязка с ттк, и Ленинградский, и метро на худой конец. Квартал также обжитой, много супермаркетов, фитнес клубов, рядом ВТБ Арена. Читать полностью
25 января 2019
9
Экология: не смешите, какая в Москве экология )))) . Стоимость кв.м. : не дешевое жилье, как весь бизнес класс, если не ошибаюсь в ЦП сейчас начиная от 7 лямов продают. Концепция и архитектура: я не всегда понимаю, что имеется под концепцией, все и сразу типо инфра, панировки, внешний вид, паркинг и тд? если да, то максимально из это списка мне нравится инфра и планировки, стилистику ЦП тоже хорошо продумали, ест единство и есть свой стиль. Расположение и транспорт: это же центр, само собой весь возможный транспорт тут сосредоточен – метро, варианты наземного, если говорить о ситуации для авто: выезд на Третье Транспортное кольцо и Ленинградский проспект, если говорить о расположении в контексте удобства, инфраструктурно район развит, транспортное сообщение проблем не вызывает, что не тянет на 10-ку это виды, все остальное 9+ Читать полностью
17 января 2019
9
Экология: пора убирать этот пункт при оценке жилья в Москве, мы прекрасно понимаем в каком городе и каких условиях живем, не быть уже в Москве хорошей экологии. . Стоимость кв.м. : цена на квартиры не самое приятное, что есть в жк, цены схожи с расценками всех жк бизнес класса, ну может немного дешевле все-таки. . Концепция и архитектура: об архитектуре можно говорить, как и о любом другом аспекте жизни – все зависит от вкусов. лично мое мнение, что это красиво и дорого, наверное, даже статно, детали проработаны, цвет благородный. концепция в моем понимании речь об инфраструктуре той что будет на территории жк, тогда безоговорочно 10 из 10. . Расположение и транспорт: если имеете представление где станция метро Динамо, то от нее до жк 5 мин – в час пик будет выручать, иногда проще пересесть на метро, чем в пробках стоять, на машине можно добираться через Ленинградку или ТТК. за расположения в целом и транспорт по близости поставлю максимум, потому что еще с инфраструктурой в районе дела обстоят хорошо. Читать полностью
Царская площадьРедактор2017-04-07 14:42:32
Об основных характеристиках МФК "Царская площадь" мы писали в предыдущих обзорах редакции. По состоянию на 2017 год строительство ведется активно, первая очередь должна быть завершена в 2018 году. Вторая очередь пока не строится. В ее составе будет два корпуса, квартирография стандартная для этого МФК: тут появятся и квартиры, и апартаменты. По нашим данным, проблем с реализацией площадей у застройщика нет, квартиры активно раскупаются. Район застройки тоже не стоит на месте: есть информация о том, что Боткинская промзона все же будет выведена в ближайшее время. По соседству уже началось строительство нового ЖК. Соответственно, растет и конкуренция.
Царская площадьРедактор2015-05-25 04:07:16
Royal Plaza позиционирует себя как ЖК, хотя, по нашей информации, это скорее МФК, причем многофункциональость этого комплекса весьма широка: тут должны появиться и квартиры, и апартаменты, и офисные площади. Также часть территории и зданий будет отведена под объекты социальной и бытовой инфраструктуры. В каких пропорциях будет производиться распределение площадей, пока непонятно, и вряд ли станет известно окончательно в ближайшее время: проект пока существует на бумаге, ориентировочный срок сдачи - 2020 год. Неизменной останется только выбранная для строительства локация - возле ст. метро "Динамо", вплотную к Ленинскому проспекту. Очевидно, элита в этом районе появиться не можетЮ значит, нужно ориентироваться на бизнес или (чем Coalco не шутит) продвинутый комфорт.
Царская площадьЖилой комплекс(495) 797-55-22
РоссияМоскваЛенинградский пр-кт, 31
8.736101
Комментарии о жилом комплексе Царская площадь
Эльвира14 февраля 2019, 13:01
пока не столкнулись плотно с этим вопросом, не подозревала что рынок настолько забит предложениями и это не плюс… потому что строят много, но как…клепают, лишь бы настроить и денег заработать, так дела не делаются, неужели застройщики не понимают какую репутацию они этим себе зарабатывают?! такое положение дел прибавило нам забот, очень многое и многих пришлось фильтровать, отняло много времени и сил, к сожалению, и все равно МР мы нашли
не сами, а по сарафанному радио через знакомых. у застройщика оказалось много ЖК, даже на тот момент сразу несколько строилось, снова пришлось выбирать…все были по-своему хороши, но отличались друг от друга, стали выбирать больше не по расположению, а по концепции, в Царской самая крутая идея была, для меня она по сей день такая, хоть и новые проекты у застройщика появились, Царскую мало кто может переплюнуть, помимо перечня внутренней инфраструктуры, на территории стоят культурное объекты, да и дизайн ЖК такой не часто встречается, для меня Царская в своем роде уникальный проект и этим зацепил и по этой причине купили
если я сейчас посоветую Царскую Площадь для покупки, то совесть меня не замучает, на личном примере считаю, что это хороший вариант во многих отношениях, не стану расписывать каким внешне привлекательным отстроили жк – это мелочи в сравнении с основными вещами, которые реально влияют на уровень жизни, я говорю казалось об обычных вещах, но не в каждом жк они есть, здесь близко расположено метро и Ленинградка, рядом ТЦ и прочая инфра, дворовая
Julia, в принципе я с вами согласна, в плане обычного жилья это отличный вариант. Я сама здесь имею квартиру, но её сдаю в аренду, хотя какое-то время тоже жила и было комфортно. Здесь довольно толстые стены благодаря чему не так шумно и зимой тепло, цена не самая высокая плюс как вы уже сказали есть транспорт и добираться куда либо не так сложно. Но мне в какой-то момент захотелось чего-то более живого и свежего, всё таки дом со стороны
выглядит невзрачно и не примечательно, хотя многие со мной не соглашаются. Мне на самом деле внешний вид здания не очень нравится. За то в округе есть хотя бы немного мест для прогулок, но тоже не так много.
Совершенно спокойно отношусь к покупке. Да, жк солидный, я уже при ключах, проблем не было, но я на это все рассчитывал. Я не дурак, перед покупкой 100 раз проверил застройщика, оценил обстановку, условия для дальнейшей жизни. Из всего перечня условий вынесу в топ транспортную ситуацию - заслуга ТТК и Ленинградки; внутреннюю инфраструктуру – есть свои фишки, которые не повторяются в других комплексах, например зоны с фонтанами или каток
, Царский павильон в составе комплекса; еще сюда закину и инфру района. Короче мне жк по большей степени понравился, что выбивается из массы, при этом отстроили качественно.
Внешне конечно красиво, лично я клюнул именно на это) Но покупать точно не буду. Стоило прочесть несколько отзывов о самом застройщике мр групп и стало все понятно. Оказывается во всех их жк внешне все красиво, но вот за фасадом скрывается экономия на всем. Вроде в пример приводили жк ясный. Может класс жилья не тот, но если они не могут построить более дешевое жилье, то что можно ожидать здесь? Думаю, что точно такой же замены именитых
Подождите, получается правда только одна есть? Но где гарантии, что вы приняли за правду именно правильную версию? Я читала и хорошие отзывы и не в общем и целом о застройщике, а именно от имени дольщиков Ясного. У Вас очень поспешные выводы.
Смешная)) Если весь форум пишет, что жк не стоит своих денег, а два чувака отстаивают застройщика - то они на застройщика работают. Полностью согласен с Андреем, тоже самое читал про мр. Отпало всякое желание с ним связываться.
Около полугода назад купили квартиру в ЦП. Сдача первой очереди была близка, поэтому рисков для себя не видел. Можно было вкладываться. Вообще к самой ЦП присмотрелся больше, чем полугода назад. Наблюдал со стороны, как дело движется. Цены поднялись за это время, ну и что? Зато наверняка знал, что не обрету проблемы. Ориентировочно месяц назад сдали 2 первых корпуса. Как я и рассчитывал, сдали без опозданий. Свою квартиру я уже видел, прошел
приемку. Дотошно на каждый мм я квартиру не вымерял, приблизительно совпало, доплат у меня не просили. Короче не нашел у себя в квартире еще каких-то нестыковок. Стены, пол, потолок ровные, трещин нет, рамы и фурнитура довольно качественные. Остался доволен качеством, не зря выбрал. Мой фаворит из плюсов расположение, для меня выигрышное, я часто разъезжаю, мне как раз на руку Ленинградка. Я доволен.
А какие доплаты они могли просить, если договор на покупку оформляется сразу же и там фиксированная стоимость стоит? :) У меня, по крайней мере, именно так, поэтому никакие доплаты при сдаче квартиры они просто не имеют права просить. По поводу всего остального, в целом, согласен. Чуть неудобно, что рядом еще идет строительство, поэтому начинаю постепенно делать ремонт, но переезжать в новую квартиру планирую только тогда, когда вокруг все
стройки будут завершены. А это произойдет, скорее всего, к концу 2019 года. Как раз есть время не торопясь сделать качественный ремонт в своей квартире.
Здравствуйте! Хочу предложить бригаду, которая занимается ремонтом квартир, делают надежно и качественно. Бригадир Алексей+7(968) 617-91-61
24.11.2018 в 22:03
Доброго времени! Хочу посоветовать бригаду, которая занимается ремонтом квартир, делают надежно и качественно. Бригадир Алексей+79686179161
16.11.2018 в 18:34
РЕМОНТ "ПОД КЛЮЧ"! Аккуратно, профессионально, в срок. Опытные квалифицированные бригады. Постоянный состав, слаженные. СЛАВЯНЕ (только из граждан РФ и Беларуси). Без вредных привычек. У нас нет низкоквалифицированных гастарбайтеров!
НЕ ЗАНИМАЕМСЯ МЕЛКИМ И ЧАСТИЧНЫМ РЕМОНТОМ! НЕ ДЕЛАЕМ ОТДЕЛЬНО "РЕМОНТ КУХНИ\САНУЗЛОВ\БАЛКОНОВ\КОМНАТ\..."!
Договор. Оправданная стоимость. Постоянный контроль в процессе работ. Берем на себя приобретение и доставку отделочных материалов.
Если Вы планируете начать ремонт в ПРЕДЕЛАХ 1-2 БЛИЖАЙШИХ НЕДЕЛЬ и рассматриваете нас как возможного исполнителя работ, тогда для предварительного расчета стоимости ремонтных работ, отправьте заявку на brigadepro@gmail.com Укажите площадь помещения, Ваши пожелания по ремонту и ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИЛОЖИТЕ ОБМЕРОЧНЫЙ ПЛАН помещения либо (если у Вас уже есть) готовый дизайн-проект.
ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: все ответы на общие вопросы Вы найдете на http://brigadepro.ru/faq
НЕ ЗАНИМАЕМСЯ МЕЛКИМ И ЧАСТИЧНЫМ РЕМОНТОМ! НЕ ДЕЛАЕМ ОТДЕЛЬНО "РЕМОНТ КУХНИ\САНУЗЛОВ\БАЛКОНОВ\КОМНАТ..."!
+74993466456 brigadepro@gmail.com WHATSAPP\VIBER\TEL +79851894226 (с 10:00 до 22:00, без праздников и выходных)
--- ОБЗВОНЩИКАМ: мы не нуждаемся ни в каких ваших предложениях "взаимовыгодного сотрудничества". НЕ ЗВОНИТЕ! ---