Экология: Экология также хромает по ряду причин: проходящее ТТК, вокзал, дороги в большом кол-ве, остатки промзоны. Воздух не лучшего качества, погулять будет особо негде. Стоимость кв.м. : Цены уже высокие из-за расположения. Концепция и архитектура: Комплекс в стиле пиковских новостроек, дизайн симпатичный, но я б не... Читать отзыв полностью
9.5 / 10
31 мая 2020 г. 13:13
Экология: Городская зона: соответсвенно зелени примерно в расчет на дома в нормальном количестве. Это естественно не лес, а мегаполис. . Стоимость кв.м. : Стоимость для такого комплекса пока настолько нормальная, что я думаю потом точняк повысят намного цену.. Концепция и архитектура: Визуальная задумка проекта скорее типовая... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
12 января 2020 г. 12:53
Экология: Не так что б все совсем критично, но хотелось бы получше воздух. Это, конечно, не осуществимо, здесь нет ни парков, а машин слишком большой трафик. Стоимость кв.м. : Стоимость пока доступная для района. Концепция и архитектура: Застройщиком тут выступает ПИК, и как-то не особо привлекательно выглядит на проекте... Читать отзыв полностью
6.75 / 10
15 августа 2019 г. 22:04
Экология: Экология это вообще отдельная история. Зелени тут слишком мало, воздух загрязнен. Стоимость кв.м. : Но стоимость не бюджетная. Концепция и архитектура: Выезжает комплекс на своей интересной архитектуре, современном дизайне и хороших квартирах с отделкой. Застройщик серьезный на рынке строительства, волноваться... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
30 апреля 2019 г. 10:47
Показать ещё
8 / 10
26 марта 2019 г. 13:49
Экология: Многое застроено всякого рода помещениями (склады, ангары, производственные здания), очень мало зелени. Парковых зон рядом нет. Стоимость кв.м. : Студия идет по цене от 6 млн руб за 27 м2.. Концепция и архитектура: Архитектура комплекса простая, как и внешняя отделка, к тому же еще и в темной цветовой гамме. Но... Читать отзыв полностью
8 / 10
24 января 2019 г. 21:50
Экология: Не очень хорошее состоянии экологии, особенно когда кругом шумные улицы, развязки и магистрали. К тому же еще существуют вокруг предприятия. Ну и вокзал сам доставляет ряд неудобств и неприятные запахи.. Стоимость кв.м. : Если оформлять договор на этапе строительства, то можно прилично сэкономить. В дальнейшем... Читать отзыв полностью
ШереметьевскийРедактор2019-03-19 12:47:05
"Шереметьевский" - очередной ЖК доступного сегмента от ГК "ПИК". Это надежный и крупный застройщик, хотя порой очередное пополнение списка реализуемых объектов вызывает опасение насчет сроков и общей состоятельности компании. Впрочем, пока что о каких-либо проблемах застройщика нам неизвестно. Как и большинство прочих объектов "ПИК"а в старой Москве, "Шереметьевский" реализуется на территории бывшей промзоны, на месте компрессорного завода "Борец". Да и в остальном сюрпризов "ПИК" не предлагает: все та же плотная застройка (на этом участке разместится 15 высотных корпусов этажностью 12-14 этажей), отсутствие балконов в большинстве квартир, все тот же неосвоенный в плане социального обеспечения район. Да, в отличие от прочих участков, конкретно этот недалеко от центра Москвы, но вряд ли этим преимуществом удастся воспользоваться жильцам. Добавим сюда на редкость унылые фасады домов - серые и коричневые квадратные здания, похоже, тут "ПИК" превзошел самого себя и длительное соседство с действующими объектами промзоны "Огородник", которая пока что прекращать свое существование не спешит. Но было бы несправедливым забыть о достоинствах ЖК: главный из них - это цена; в таких ЖК она ниже, чем в аналогичных новостройках комфорт-класса.
ШереметьевскийЖилой комплекс
РоссияМоскваСкладочная ул, вл 6
7.37101
Комментарии о жилом комплексе Шереметьевский
Екатерина21 февраля 2019, 18:49
Долго присматривалась к этому ЖК. Есть свои минусы и плюсы. Главный наверно непонятный момент - когда сдадут объект. В офисе продаж сказали, примерно года через три должны сдать его. Немного напрягают окрестности - это ведь промышленная зона. Но, сейчас из столицы всю промышленность убирают, вопрос времени!
Теперь о приятном, цены для этого района хорошие, хоть и после нового года прошло повышение цен. Однако, вторичка в этом районе
все равно выходит дороже, а тут мы заезжаем в новое жилье в котором никто не жил. Застройщик также предлагает квартиры с отделкой. Транспортная доступность вполне и очень даже. До Савеловской примерно минут 10.
Хоть комплекс и расположен близко к центру, но, если честно, предложение на любителя. Во-первых, в этом районе совершенно жуткая экология. Что на Савеловской, что на Марьиной роще дышать нечем совершенно, при этом пейзажи, мягко сказать, крайне урбанистические и унылые. Во-вторых, транспортная доступность тоже под большим вопросом - или бесконечные пробки или 15 минут минимум пешком до метро по все тем же унылым пейзажам. Сам дом вполне
себе симпатично выглядит, на рендере, по крайней мере, планировки предлагают разумные, но вот место выбрано крайне неудачно, так что никакие архитектурные изыски не спасут
Вы очень пессемистично настроены, Олеся. Пейзажи там нормальные, год работала там поблизости, летом и весной вообще красота. Экология там средняя как и на всём севере мск, посмотрите по карте воздуха на яндексе хотя бы
Я думаю это временные неудобства. Где один комплекс, там и еще несколько запихнут. Если уж начали застраивать эти территории, то есть большая вероятность что продолжат и дальше застройку новостройками. И через несколько лет от промзоны ничего не останется. Да и как минимум появится социальная инфраструктура. Скорее всего только ТЦ Савеловский оставят. А до метро недалеко, тем более место проходное. Поэтому не нужно слишком скептически относиться
Ну а какая, во-первых, разница что там за пределами комплекса? Застройщиком в рамках проекта обещано возведение целого ряда объектов социальной сферы. И детские сады будут свои и школа и пол-ка. Во-вторых, сейчас почти все на машинах, можно выезжать из паркинга и не ходить мимо оставшейся промзоны. Ну и опять же если взглянуть на нее, то там все вполне прилично и никаких прям заводов и фабрик. Больше даже ангары или логистика. Я тут согласна
, что большая вероятность того, что и это ликвидируется со временем. В целом, все на довольно хорошем уровне, для жизни комфорт обеспечен будет. Остальное временные неудобства.
Ну как минимум неудобство в окружении железными дорогами. Т. е ПИК строит свой квартал мало того, что среди промзоны, так еще и среди постоянно ходящий поездов. А какизвестно, где ж/д, там масса построе вдоль этих ж/д. Вывести предприятия может и выведут, но явно не все. Визуально некрасиво будет и через 5-7 лет. Кому совсем все равно, тогда никаких проблем, пусть покупают. Но меня близость к центру не подкупила, мне важно еще что б и вокруг
было благоустройство и какой-то вид нормальный у района. А тут куда ни глянь, то вокзал, то пути, то промышленные здания. Парков нет вообще, скверов тоже.
Место, для Москвы отличное, нет поблизости старых \"хрущевок\", со временем уберется вся промзона, парк заложен в проекте, а железная дорога - это плюс, сел на платформе \"Станколит\" на электричку и через 3 мин ты у Рижского, чрез 7 на Каланчевке, либо в обратную сторону - в подмосковье. Аэроэкспресс из Шереметьево будет на Савеловский приходить скоро. Вообще в планах РЖД убрать подъездные пути к вокзалам под землю, как в Мадриде (кто был
Если Вы приобретали с долгосрочными планами, то при таком раскладе конечно можно здесь купить. Явно, что через лет десять ситуация улучшится. Но пока на данный момент все обстоит не лучшим образом. А жить покупателям придется через полтора года. За это время ничего не поменяется, и как были ж/д пути, так и останутся, и как нет инф-ры, так ее и не будет, и также не будет нормального окружения. Т.к. на реновацию таких вот промзон нужны годы
и финансы от города. Я не спорю, что сам проект вполне неплох по характеристикам и выбору квартир, а так же собственной инфраструктуры. Но не все лишь заключается в самом комплексе, хочется и рядом с ним что б было соответствующе.
Эта фирма как-то работает странно. Слишком торопятся, обещания раздают побыстрее сдать, но после заселения вас оставляют один на один с проблемами. И это даже не столько это кривые стены или рассохшийся раньше времени ламинат, сколько возможность порыва труб, потопа и риск на несколько дней остаться без отопления зимой.
Что, так все плохо сделано в вашей квартире? А вы приняли уже? Дома то вроде не сданы. Или вы про другой какой-то? Если о другом, то ситуация может отличаться, естественно. И не факт, что здесь будут такие же проблемы с отделкой и ремонтом. Надо добиваться переделки, раз низкое качество ремонта настолько, что грозит прорывом трубы. А рассохшийся ламинат это как правило слишком сухой воздух в квартире и неправильная эксплуатация. Но это проявляется
не сразу, а постепенно. Про Шереметьевский ничего не могу сказать, мы ключи не получили, еще не достроили наш корпус. Потом могу написать свои впечатления
Мне кажется в Москве не так много вариантов жилья, которое находится не на последней станции метро и не стоят сказочных денег, но этот ЖК, слава богу, по этим параметрам совпадает
За что такая цена, если дом очень низкой энергоэффективности?! Класс «С» - это ж всю зиму мерзнуть и при этом за отопление переплачивать – жесть просто. Ненадежная фирма, к которой и так доверия мало, место перегруженное и экологии никакой. Окружено дорогами и промзоной.
Меня интересует именно этот район, но конкретно в этом ЖК мы разочаровались из-за застройщика. Знакомая семья купила у них квартиру в другом ЖК. Мучается теперь глава семейства, хотя квартира шла уже с ремонтом от застройщика. То доски ламинатные вышли из пазов (потому что самый дешевый, видимо постелили), то протекает труба отопления. Всё дешман и под замену - непорядок. Не хочется связываться с такой фирмой.
Нам понравился Шереметьевский. Пик устраивает по цене и качеству: сейчас снимаем квартиру в Бунинских лугах, но ребенок подрос и хотим к центру по ближе. Насчет панелек и холодной зимы можно не волноваться. Всю эту зиму ходили в одних футболках, младший сын без носков бегал. Платежки за коммунальные сравнивала с платежками знакомой, площадь квартир у нас одинаковая, у нее даже чуть дороже.
Это нечто. Цены выше крыши, а качество ниже среднего. ПИК сильно косячит в стройке и особенно на отделке, удивительно, что остались те, кто не поняли этот факт. У кого радиатор лопнул, у кого - ламинат расходится. Все - не новое, все самое дешевое (возможно, бэушное) и подлежит замене.
Все же район Марьина роща близко к центру города. ЖК строится на месте промзоны, железнодорожная станция там закрыта и не функционирует. От шумной и загазованной Бутырской улицы на расстоянии, при этом до 4 метро всего 1-2 километра от дома. Транспорт в районе хорошо ходит и ехать наземным транспортом можно хоть в центр, хоть к более дальним метро. Район не особо зеленый, но есть и парки, и озеленение, плюс роза ветров с северо-запада продувает
, а там с экологией лучше. Достаточно приехать в этот район и погулять там, дышать есть чем и жилье считается если не престижным, то дорогим из-за центра под боком.
Столько обыденности и серости, напоминает какой-то фильм ужасов или арт-хаус. Не хватает цвета, формы, какой-то игры воображения. Параллельно с этой статьей читала про ЖК «Аалто». Вон там – реально другое дело. Ощущение праздника, необычного чего-то, небанального. А таких казарм, как «Шереметьевский», не только в Москве, но и по стране много уже понастроили.
Знакомые, у которых квартира от ГК \"ПИК\", рассказали нам про их кривые стены и трещины. Только не это, еще чего не хватало! Чуть было уже не надумали покупать, но хорошо, что вовремя одумались и обратили внимание на другой жилой комплекс
Эта да, страдает качество (хотя и признаюсь, не у всех), а также внешний вид домов. Неужели у них совсем никудышная команда архитекторов и дизайнеров, которая все проекты делает настолько типовыми? Ведь реально куда ни глянь, везде одно и тоже. Никакой привлекательности. Нравится мне у ПИК только их стабильность на рынке, завершение проектов четкие сроки (за редким исключением), разнообразие проектов в разных районах города, и на разной
удаленности от метро, а также политика цен. Надо признать, что застройщик лидер по сути рынка, но цены низкие. Но не мешало бы поработать над качеством.
Вот-вот! У знакомых в Бутово затопило квартиры при первом ливне потому что в стенах щели. Это фантастика просто. Надеюсь, такие случае единичны. Кривые стены можно выявить сразу и исправить при отделке, а вот затопленная квартира с ремонтом и мебелью гораздо хуже вариант. Я не отрицаю того, что застройщик уверенно шагает и можно не переживать за само строительство, но вот такие откровенные косяки это надо решать однозначно, причем на местах
, кто конкретно возглавляет тот или иной проект. Иначе есть риск потери клиентов. Как бы там не было, но есть и другие застройщики, у которых нет подобного.
На сайте ГПБУ «Мосэкомониторинг» можно отслеживать качество воздуха по данным с автоматических станций контроля загрязнения атмосферы https://mosecom.ru/karta/?muid=70042ae8-4515-416d-9383-0bd178889290&category=4bd2ab6d-286b-4cec-84c4-89728dedb630
Проект перехода через ЖД к метро Дмитровская: https://act.letsbikeit.ru/dmitrovskaya
03.05.2020 в 20:12
⚡️Стройку в Москве возобновят 6 мая.
30 апреля глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев подписал постановление, согласно которому работы на некоторых объектах возобновятся с 6 мая.
Стоит отметить, большая часть данных строек по реновации и городской программе «Жилище».
22.04.2020 в 18:54
Чат в Телеграм https://tele.gg/joinchat/CkJm6BDx680ugaRHoh2c4Q
ЖК Шереметьевский ФОРУМ жителей
https://vk.com/sheremetievskiy
#ЖКШереметьевский #Шереметьевский #пик #гкпик #москва #останкинскийпарк #тимирязевскийпарк
13.04.2020 в 17:16
У кого какие мысли-насколько перспективная покупка однушки под сдачу ?Хочу купить чтобы реализовать вычеты по ндфл и ипотеке .
Какая цена аренды возможна однушки с ремонтом ?
К лету цены на жилье могут упасть на 20%. Причина в пандемии коронавируса: в апреле на российском рынке, скорее всего, уменьшится спрос как на новостройки, так и на «вторичку».
Сильнее всего – на 15-20% – квартиры подешевеют в регионах с низкими доходами населения, а также там, где уже было зафиксировано снижение цен: Пермский край, Волгоградская и Челябинская область.
На 7-8% жилье может подешеветь в отдаленных регионах, где доходы населения оцениваются как высокие – это Магаданская и Тюменская области, Ненецкий, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.
Если же пандемию удастся победить в относительно сжатые сроки, то к концу 2020 года цены на квартиры начнут восстанавливаться.
Почти 2 тысячи квартир с незаконной планировкой обнаружили в Москве в 2019 году. Чаще всего хозяева жилья расширяют кухни и санузлы с нарушением границ мокрых зон.
Но это еще не все: довольно часто они объединяют кухни, в которых установлены газовые плиты, с жилой комнатой. А такой вариант перепланировки можно делать только при замене газовой плиты на электрическую.
Кроме того, многие владельцы квартир уменьшают вентиляционный короб на кухне – на это место они, как правило, ставят холодильник или стиральную машину.
По словам начальника Мосжилинспекции Олега Кичикова, нередко люди объединяют лоджии с внутренними помещениями квартиры, устанавливая в них отопительные приборы. В результате квартиры жилых этажей начинают промерзать.
Зафиксированы и случаи, когда между смежными квартирами сносили несущие стены. Напомним, что владельцы жилья, в котором была проведена несанкционированная перепланировка, привлекаются к административной ответственности в виде штрафа, также им придется привести квартиру в должное состояние, что может в разы превысить стоимость ремонта квартиры. В противном случае они рискуют лишиться квартиры.
Всего в 2019 году, по данным Мосжилинспекции, в Москве было выявлено 1917 квартир, перепланировка в которых осуществлялась незаконно. По словам Кичикова, большинство таких случаев не носят серьезного характера, однако в любом случае необходимо согласовывать их с жилинспекцией.
04.03.2020 в 20:01
Идеальный сосед по мнению россиян
Практически все мы живем в больших многоквартирных домах и вынуждены считаться с проживающим рядом соседом (а кто-то и не считается вовсе). В определенное время не шуметь, в подъезде не курить и так далее.
"Левада-Центр" провел исследование по измерению отношений между соседями. В ходе опроса у проживающих в одном доме интересовались какие чувства испытали бы жильцы при мысли о соседстве с теми или иными группами людей. Уровень терпимости выставили от 0 до 200 баллов.
Баллы распределились следующим образом:
Пожилой одинокий пенсионер получил максимальное количество 196 баллов из всего опроса.
На втором месте оказалась мать-одиночка с ребенком. Почетное третье получила семья с инвалидом. Эти три семьи получили от 100 до 200 баллов.
От 100 до 200 балов получили: очень бедная семья, очень богатая семья, семья из африканской страны, выходцы с Кавказа и средней Азии, вьетнамская или китайская семья.
Самыми негативными соседями (ниже 100 баллов) оказались неблагополучные семьи, гейская пара и сектанты.
Опрос был проведен среди 1625 человек в возрасте от 18 лет. В выборке участвовало городское и сельское население 137 населенных пунктов в 50 субъектах РФ.
Человек-сосед с перфоратором в список не вошел и это очень странно. В общем, ужиться можно, лишь бы вы скрепы не рушили и были в традиционном браке, а по-соседски вам если что помогут и жизни в коллективе научат.
02.03.2020 в 07:51
Чат ЖК в телеграм https://tele.gg/joinchat/CkJm6BDx680ugaRHoh2c4Q
ЖК Шереметьевский ФОРУМ жителей
https://vk.com/sheremetievskiy
#ЖКШереметьевский #Шереметьевский #пик #гкпик #москва #останкинскийпарк #тимирязевскийпарк
01.03.2020 в 10:51
Чат ЖК в телеграм https://tele.gg/joinchat/CkJm6BDx680ugaRHoh2c4Q
ЖК Шереметьевский ФОРУМ жителей
https://vk.com/sheremetievskiy
#ЖКШереметьевский #Шереметьевский #пик #гкпик #москва #останкинскийпарк #тимирязевскийпарк
Пострадать от потопа в квартире по вине соседей может каждый житель многоквартирного дома 💧
Как остановить потоп и что делать если вас затопили – ответы.
Информация по составу корпусов:
к.1 (первый этаж жилой): 14 этажей, 4 секции, 413 квартир – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года.
к.7 (в ПД он проходит как пятая и шестая секция корпуса №1): 14 этажей, 4 секции, 194 квартиры – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года.
Под этими корпусами расположен двухуровневый подземный паркинг на 470 машиномест. Всего в этих домах находится 802 кладовые.
к.2 (первый этаж предназначен для размещения коммерческих помещений): 12 этажей, 1 секция, 132 квартиры, 49 кладовых – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года.
к.3 (первый этаж нежилой): 14 этажей, 1 секция, 130 квартир, 39 кладовых – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года.
к.4 (первый этаж жилой): 11 этажей, 1 секция, 98 квартир, 40 кладовых – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года.
к.5 (первый этаж жилой): 11 этажей, 1 секция, 99 квартир, 40 кладовых – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года.
к.6 (первый этаж жилой): 14 этажей, 2 секции, 222 квартиры, 89 кладовых – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года.
к.11 (первый этаж жилой): 14 этажей, 1 секция, 122 квартиры, 167 кладовых - получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.
к.12 (первый этаж жилой): 14 этажей, 1 секция, 126 квартир,144 кладовых - получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.
к.13 (первый этаж жилой): 14 этажей, 1 секция, 138 квартир, 153 кладовых - получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.
к.14 (первый этаж жилой): 14 этажей, 1 секция, 139 квартир, 149 кладовых - получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.
к.15 (первый этаж жилой): 14 этажей, 1 секция, 139 квартир, 131 кладовая -получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.
07.02.2020 в 19:31
Покупка квартиры на вторичке (без льгот). Ставки по ипотеке. Обновление 01.02.2020
✅ Примсоцбанк - от 8,19%*
✅ Россельхозбанк - от 8,2%
✅ Банк Возрождение - от 8,2%*
✅ ВТБ - от 8,4%*
✅ Газпромбанк - от 8,4%*
✅ Райффайзенбанк - от 8,49%*
✅ ДОМ РФ - от 8,8%
✅ Юникредитбанк - от 8,9%
✅ Росбанк ДОМ - от 9,19%*
✅ Сбербанк - от 9,7%
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). *Многие банки учитывают наличие страхования «титула» (риск утраты права собственности) как обязательное
Базовая (самая низкая) ставка обычно применяется при большой сумме кредита (не менее 3 млн руб в зависимости от региона и от банка и при первоначальном взносе от 30%).
Для зарплатных клиентов обычно есть доп скидки к ставке. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Нужно узнавать в банке.
Ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки (квартира). Обновление 05.02.2020
✅ Примсоцбанк - от 7,99%*
✅ Банк Возрождение - от 8,25%*
✅ АК Барс - от 8,25% (акция до 29.02.2020)
✅ Райффайзенбанк - от 8,39%*
✅ Газпромбанк - от 8,4%*
✅ Юникредитбанк - от 8,4%
✅ ДОМ РФ - от 8,5%
✅ Росбанк ДОМ - от 8,99%*
✅ ВТБ - от 9,0%*
✅ Сбербанк - от 9,0%
✅ Россельхозбанк - от 9,10%
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). *Но некоторые банки учитывают наличие страхования титула (выделить надбавку за это не удалось, банки отмечены *)
Для зарплатных клиентов чаще всего есть доп скидки к ставке. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Нужно узнавать в банке.
02.02.2020 в 09:14
Чат в Телеграмм https://tele.gg/joinchat/CkJm6BDx680ugaR…
ЖК Шереметьевский ФОРУМ жителей
https://vk.com/sheremetievskiy
#ЖКШереметьевский #Шереметьевский #пик #гкпик #москва #останкинскийпарк #тимирязевскийпарк
Относительно прохода к ЖК, если говорить и заборе, то чтобы удобно было, нужно обнести все 15 домов по периметру забором, установить в удобных местах домофоны, прокинуть их в каждый дом (чтобы к шестому дому в глубине могли попасть со Складочной допустим со входа возле 2 или 3 дома и т.п.), подключить к существующей схеме, установить в паре с этим шлагбаумы, контроллировать, что никто под шлагбаумом не пролез (возвращаемся к контроллеру и его будке возле шлагбаума) — это всё не про наш ЖК, это заранее проектироваться должно.
Ну или надо дождаться постройки и сдачи всего ЖК, собирать ОСС, выносить вопрос на повестку, собрать кворум — это все тяжело, да и не факт, что все будут ЗА.
Я лично за отутствие заборов )
26.01.2020 в 18:59
Чат в Телеграмм https://tele.gg/joinchat/CkJm6BDx680ugaR…
ЖК Шереметьевский ФОРУМ жителей
https://vk.com/sheremetievskiy
#ЖКШереметьевский #Шереметьевский #пик #гкпик #москва #останкинскийпарк #тимирязевскийпарк
Добрый день, вопрос к ипотечникам, при выборе банка, вы наверняка подавали в разные банки заявки, какой банк выдал наименьший процент? И если не секрет, в последние месяцы какой процент предлагают?
