Экология

Состояние экологии на участке застройки удовлетворительное. В прошлом здесь располагался знаменитый завод "Зил", потому кое-где почвы потребуют рекультивации. Однако исходя из сроков проекта (ориентировочная... сдача всех очередей в 2028 году) и высокого класса жилья, можно рассчитывать, что восстановительные работы будут проведены на должном уровне. Застройщик обещает отдать более трети территории под скверы и общественные зоны. У новостройки удачное окружение: неподалеку проходит Москва-река, раскинулись парки "Кожухово" и "Тюфелева роща". По близости благоустраивается детский развлекательный парк "Остров мечты". С учетом масштабной зеленой зоны, проектируемой в соседнем ЖК "Зиларт", через десять лет экологический фон участка заметно улучшится. Однако, пока продолжается строительство, здесь следует ожидать высокий уровень шумового загрязнения и концентрацию пыли в воздухе.Развернуть

Транспорт и инфраструктура

У комплекса неплохая транспортная доступность, ближайшие магистрали - ТТК и проспект Андропова. Впрочем, учитывая масштабы застройки и количество новых жильцов, можно спрогнозировать, что в скором времени... этот участок станет проблемным. В 500-1000 метрах от новостройки выходят на поверхность станции метро "Автозаводская", "Технопарк" и станции МЦК "ЗИЛ".На территории комплекса запроектированы 2 школы, 8 детских садов, ТРЦ, культурно-выставочный центр, две поликлиники, пожарная станция и полицейский участок. В черте соседнего ЖК откроется концертный зал, стадион, театр, художественная галерея, комплекс водного спорта, музей, торговые, деловые и коворкинговые центры. На первых этажах жилых домов будут предусмотрены помещения для мелких магазинов, кафе и обслуживающих предприятий.Развернуть