Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры1-комн от 8 811 770 ₽ 2-комн от 13 971 900 ₽ 3-комн от 16 535 500 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (518)
Квартир 518
Этажность 28
КРОСТ
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 350 100 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 650 259 руб
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"MALEVICH"
Квартиры в ЖК MALEVICH
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
12 июля 2023
ЖК MALEVICH - проект с необычной историей и оригинальным воплощением. Когда-то на этом участке должен был появиться спортивный комплекс и аквапарк, но, как это часто случается, проект изменили в пользу жилой составляющей, и аквапарк превратился в жилой комплекс с встроенной аквазоной. Казалось бы, на этом проект можно считать реализованным - но в 2022 году девелопер решает построить новое жилье буквально поверх старого, то есть надстроить новые этажи к существующим. Удивительно, но этот проект успешно согласовали, видимо, сказалась отличная репутация застройщика - компании КРОСТ. И сейчас на месте уже готового ЖК идет новая стройка, судя по отзывам с площадки - идет вполне успешно. Проекту предстоит "вырасти" до 28 этажей, и пока нет причин считать, что с этим возникнут проблемы.
Экология
Экологическая оценка локации застройки неоднозначная. Из плюсов можем назвать близость сквера Отрадное и Ботанического сада, из минусов - соседство с оживленными автомагистралями и действующей промзоной.
Транспорт и инфраструктура
В районе застройки достаточно объектов инфраструктуры, и частично потребность в них закроет сам застройщик - в состав изначального ЖК уже входил большой спорткомплекс с аквазоной, теперь к ним добавятся дополнительные заведения для досуга и отдыха, а также магазины и сервис-центры, которые разместятся на нижних этажах ЖК. Остановки общественного транспорта тут находятся в пешей доступности от ЖК, до ближайшей станции метро 500 метров. Но есть и ложка дегтя: локация постоянно перегружена, местные автомагистрали стоят в пробках каждый час пик. Кроме того, этажность у ЖК новая, а парковка, похоже, старая, так что машиномест будет почти в 5 раз меньше, чем квартир.
Планировки в ЖК MALEVICH
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.9 м2 | 11 м2 | 15.2 м2 | нет | — | S жилая 11 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 212 700 руб от 11 212 700 руб |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 11.5 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 509 880 руб от 9 509 880 руб |
|
1-комнатная | 32.4 м2 | 9.7 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 9.7 м2, S кухни 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 391 730 руб от 9 391 730 руб |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 12.7 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 107 600 руб от 11 107 600 руб |
|
1-комнатная | 36.7 м2 | 11.5 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 105 600 руб от 10 105 600 руб |
|
2-комнатная | 56 м2 | 27.7 м2 | 15.3 м2 | нет | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 336 000 руб от 21 336 000 руб |
|
2-комнатная | 71 м2 | 25.4 м2 | 19.3 м2 | нет | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 411 200 руб от 29 411 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 65.1 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.8 м2 | 27.2 м2 | 19.5 м2 | да | — | S жилая 27.2 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 535 500 руб от 16 535 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.7 м2 | 24.8 м2 | 14.3 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 28
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 590
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
Апартаменты MALEVICH. Москва, Отрадное р-н, Отрадная ул, д. 8А
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
Соседние новостройки
Объявления в новостройках района Отрадное.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 11 234 600 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2025
от 8 098 200 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 6 400 000 руб.
Березовая аллея
ЖК Римского-Корсакова 11
2кв. 2025
от 8 042 020 руб.
улица Римского-Корсакова 11 7
ЖК Алтуфьевское 53
2кв. 2025
от 6 763 960 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 8 965 070 руб.
Кольская ул 8
ЖК VERY
1кв. 2024
от 10 580 100 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК AFI Tower
2кв. 2024
от 11 117 000 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Silver
3кв. 2019
от 10 300 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК Большая Академическая 85
4кв. 2023
от 5 813 680 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Союз
1кв. 2026
от 15 180 000 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 250 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 10 800 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 18 400 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 13 200 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 22 370 000 руб.
Снежная ул
ЖК Турист
4кв. 2021
от 7 950 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 12 500 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Тринити-2
3кв. 2023
от 8 120 800 руб.
Дмитровское ш
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 9 825 730 руб.
Дмитровское ш 71
Новости ЖК MALEVICH
Описание ЖК МАЛЕВИЧ от KROST
Дом MALEVICH - это идеальный проект мультифункционального жилого дома. Все элементы общественных и личных пространств тщательно продуманы и спроектированы коллективом архитекторов, градостроителей и художников.
Проект дома расширяет возможности вашей квартиры, предоставляя дополнительное пространство для работы, отдыха, учебы, дружеского общения и воспитания детей на территории общественных пространств здания. Городской коворкинг, офисы в аренду, уличный коворкинг в парке или просто столик в любимом кафе – выбирайте место для работы, учебы и саморазвития на территории Дома MALEVICH по своему вкусу. Больше не нужно покупать дополнительные квадратные метры для обустройства кабинета или рабочей зоны внутри вашей квартиры, ведь вдохновение может прийти к вам в самых разных и таких модных уголках вашего дома!
В Доме MALEVICH не один, а сразу 3 парковых общественных пространства, каждое из которых обладает собственной функцией. Внутренний двор только для жителей во внутренней части здания, парк на крыше и открытый парк-вернисаж на ул. Отрадная, доступный для внешних посетителей.
На крыше спроектирован приватный парк только для жителей - вход туда будет доступен только владельцам квартир. Здесь можно будет заняться йогой, посидеть с книжкой в тени дерева или положить ребенка в коляске на дневной сон.
Среди них сотни полезных магазинов, уютных кафе и ресторанов с разнообразными концепциями, три крупноформатных кинотеатра в пешей доступности от Дома MALEVICH, филиалы 12 банков, а также салоны красоты, фитнес-центры, аптеки, ветеринарные клиники и многое-много другое.
В пешей доступности от вашего дома – 4 общеобразовательные школы и 4 детских сада.
Отрадное – один из самых экологичных и зеленых районов Москвы. Излюбленные места отдыха горожан – парки «Отрада» и «Отрадное», долина реки Чермянки.
Жить в Доме MALEVICH – значит каждый день соприкасаться с высоким искусством.
Страница создана: 15.07.2022, обновленa 08.12.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК MALEVICH
Другие ЖК от застройщика
ЖК ART
1кв. 2018
от 6 000 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 14 000 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 90 000 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 200 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая Звезда
1кв. 2025
от 7 120 800 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 11 150 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 13 300 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 14 444 800 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Театральный квартал
4кв. 2024
от 17 921 400 руб.
ул. Расплетина 3-5
ЖК Crystal
3кв. 2025
от 14 697 100 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Отрадное
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.12.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 899 158 руб. | - 143 497 руб. | 6 917 090 ... 56 438 000 руб. за объект | 30.11.23 |
| 18 162 999 руб. | + 120 344 руб. | 6 962 130 ... 57 233 000 руб. за объект | 16.11.23 | |
| 18 015 534 руб. | - 27 122 руб. | 6 880 860 ... 56 518 500 руб. за объект | 02.11.23 | |
| 17 923 013 руб. | - 119 643 руб. | 6 797 800 ... 57 155 000 руб. за объект | 19.10.23 | |
| 17 897 045 руб. | - 145 611 руб. | 6 793 320 ... 57 200 000 руб. за объект | 05.10.23 | |
| 17 889 415 руб. | - 153 241 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
.JPG)
11 комментариев о жилом комплексе MALEVICH
Андрей
28 ноября 2023, 16:51
Позиция многофункциональности мне нравится – своя коммерция в подиумной части, подземный паркинг, благоустройство кровли для собственников и не только (прилегающую территорию вдоль улицы Отрадная тоже захватят). Слышал еще про семейный ресторан, где каждый зал будет назван фамилиями художников «Шагал», «Кандинский», «Дягилев», «Малевич». Пока не знаю как это будет реализовано, но говорят, что залы будут отличаться оформлением и меблировкой . Отличная задумка)
До сдачи еще далеко, но повезло тем, кто на котле забронировал квартиру. Цены вверх поползли последнее время, за квадрат уже дорого выходит. Развернуть
Геля
22 ноября 2023, 12:43
Я давно искала подходящий ЖК для семьи. Здесь хорошо развита инфраструктура. Рядом детская поликлиника с травмпунктом № 110. Кроме того, близко находится теннисный клуб. Учитывая стаж работы КРОСТ ожидаю, что сам комплекс будет выполнен на высоком уровне.
Ксения
27 октября 2023, 16:21
Понравилась задумка застройщика. Закрытая зона отдыха на крыше и открытый парк с картинами для всех посетителей. Если с крышей все понятно, то с выставкой пока не особо. Это будут отдельно стоящие элементы декора или внедренные в фасад картины. На сайте разглядеть не удалось.