Отзывы о ЖК Кварталы 21/19
От 14 469 000 ₽
От 275 852 ₽/м2
В ипотеку от 45 736 ₽/мес.
ЖК Кварталы 21/19 от строительной компании ВекторСтройФинанс
Москва, Рязанский р-н, ЮВАО, Грайвороновский 2-й проезд, 38
- Квартиры: от 29 до 134 кв. м
- Срок сдачи: сдан в 2023 г.
ВекторСтройФинанс
Мы работаем с 9:00 до 21:00.
Отзывы клиентов жилого комплекса Кварталы 21/19
8 / 10
(на основании 41 отзыва)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
28 апреля 2023
Экология: Нормальная. Стоимость кв.м. : Адекватная. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Пришло время брать квартиру большей площади, так как для нашей семьи места было уж очень мало. В связи с чем приступил к выбору и тщательным поискам. ЖК понравился своим расположением, а также отзывами реальных жильцов. Вышел на менеджера, чтобы за все моменты еще раз уточнить. Через него и получилось успешно весьма приобрести квартиру. Отличное расположение и комфорт ощущался с первых же дней проживания. Ветер не задувает, в целом район тихий и спокойный. Для детей имеется хорошая площадка, где они с удовольствием проводят свободное время. В целом район достойный. Все замечательно.
25 февраля 2023
Экология: Ветер, очень сильный ветер почти всегда! Свалки мусора и промзона вокруг, крысы скачут. Жд перед окнами. Постоянно гудят поезда. Рядом с кварталами свозят и сваливают снег.. Стоимость кв.м. : В 2017году здесь были самые дешёвые квартиры в Москве. Сейчас подняли цены и делают вид, что у нас комфорт класс.. Концепция и архитектура: С виду все красиво. Но застройщик нас обманул с инфраструктурой. Жители поставлены в жёсткие условия ввиду того, что не построили нам паркинг на 1230мест и резким запретом остановок и парковок около дома. Мы знали что наши дворы без машин, но нам сделали кварталы без машин с запретов вообще останавливаться!!!. Расположение и транспорт: Рядом метро Стахановская. Можно сделать одну остановку и доехать до Нижегородской или пешком до Нижегородской. Наземный транспорт ходит крайне редко, им многие не пользуются. Застройщик из обещанных 3садов построил один на 100мест. Школа строится, но тоже, сократилась почти вдвое обещанного. Детей возим. Пешком если идти, то через многотысячный хостел, вдоль жд, помойку... Хостел также у метро. Мы фактически окружены жд, хостела и и промзоной. Изолированы!
18 октября 2022
Экология: какая то пром зона рядом, и все это некрасиво. Стоимость кв.м. : НЕ РЕКОМЕНДУЮ! Купили с предчистовой отделкой. Сейчас в итоге имеем квартиру сданную с большим списком претензий, на которые застройщик не спешит реагировать, отдел гарантии не отвечает, были 60 дней на устранение , окна продуваются всеми ветрами, стены не выравнены, начать ремонт невозможно, даже складировать материалы для ремонта не могу, потому что ключ у застройщика. За коммуналку уже платим, но жить нельзя(( Плюсом будет навязанная УК, которая завысила тарифы в ЖК комфорт класса до бизнес класса. БЕРЕГИТЕ ВАШИ ДЕНЬГИ И НЕРВЫ! всем добра)). Концепция и архитектура: Архитектурные идеи отличные, жалко исполнение подвело. Расположение и транспорт: Метро 5 минут, да остановка автобусная рядом, все остальное в 10-15 минутах
27 февраля 2022
Экология: Пока что есть проблемы с экологией, в этом явно наблюдается минус. Но в тоже время это момент временный. Постепенно станет лучше.. Стоимость кв.м. : Разные и зависят от многих факторов.. Концепция и архитектура: Комплекс получается даже более масштабным, чем я предполагал. Корпусов много готово, паркинг есть. Продаются квартиры активно везде, в строящихся корпусах тоже. В целом понравилось, думаю над покупкой.. Расположение и транспорт: Хорошее, удобнее расположение практически возле метро Стахановская. Место вполне себе привлекательное по многим моментам. Да, шумно и транспорта много, но зато удобно подъезжать с любой стороны и до центра ехать недалеко совсем.
19 октября 2021
Экология: Да, рядом еще присутствует промзона, но мне кажется сейчас идет тенденция к их сносу, поэтому скорее всего со временем здесь построят еще ряд проектов.. Стоимость кв.м. : Адекватная стоимость.. Концепция и архитектура: Комплекс неплохо выглядит, но в духе всех современных проектов из числа комфорт класса. Присутствует паркинг, примерно большая часть корпусов уже сдана и к качеству особых претензий нет.. Расположение и транспорт: Метро Стахановская находится прямо возле комплекса, что является главным преимуществом. Помимо этого здесь все относительно хорошо с инфраструктурой. Почему пишут, что ничего нет, когда рядом полно жилых домов, соответственно и школы есть, и детский сад, и ряд продуктовых.
12 мая 2021
Экология: Экология в Москве везде так себе, ну может за МКАДом немного лучше воздух, но разницу не ощутить, в жк бульвар есть много деревьев и кустарников, не живешь как в бетонных джунглях, это нам понравилось в этом ЖК.. Концепция и архитектура: Концепция классная, хороший двор сделали и сами дома веселенькие, не просто серые панельки.
. Расположение и транспорт: Удобно ЖК расположен м/д Рязанкой и Волгоградкой, не шумно от трасс но и добраться быстро можно до ТТК , если все жестко стоит, то на метро от ЖК всего минут в 5 пешком находится. Я на работу на авто добираюсь минут за 40-50 в час пик на Кутузовскую, если на метро то 36 минут.
02 апреля 2021
Экология: в городе про это думаешь в последнюю очередь, транспорт важнее. Но тут парк относительно недалеко и есть бульвар вдоль домов, это уже хороший бонус.. Стоимость кв.м. : Когда мы покупали была пониже, сейчас конечно цены подросли.. Концепция и архитектура: Внешне дома очень нравятся, приятные оттенки для фасадов выбрали. К концепции вопросов нет тоже - всё необходимое жителям будет на территории ЖК.. Расположение и транспорт: Мне отсюда чуть дольше ехать на работу, но зато метро не в 15 минутах от дома, а в пяти, так что в итоге то на то и выходит. А вообще метро возле дома - это огромный плюс, всем советую)
01 апреля 2021
Экология: рядом кусковский лесопарк, подальше - измайлово. Так что есть где погулять.. Стоимость кв.м. : Средняя как для жк такого класса и для этого района, тут придраться не могу.. Концепция и архитектура: Хорошие монолитные дома, дворы закрыты от машин, а через весь жк проходит зеленый бульвар с игровыми площадками - то, что нужно для семейных.. Расположение и транспорт: Недалеко трешка, на неё можно выехать как по рязанке, так и по волгоградскому проспекту. Если сильные пробки - возле дома метро.
15 февраля 2021
Экология: Тоже самое относится и к состоянию экологии. Достаточно низкий уровень.. Стоимость кв.м. : Зато при всех своих свойствах комплекс относится к недорогому виду жилья.. Концепция и архитектура: Комплекс и снаружи довольно скромных характеристик. Тем более учитывая, что это всего лишь комфорт сегмент. Квартиры небольшие, отделка недорогими материалами.. Расположение и транспорт: Ничего в целом, но со своими проблемами район. Да, он не так уж далеко от центра города расположен, и даже есть кое-что из инфраструктуры, но все равно промышленных объектов большее число, чем жилого сектора, а это соответственно менее привлекательно визуально как минимум.
17 августа 2020
Экология: Лично я, не особо парюсь на этот счет, 21 век на дворе, тем более, это Москва, нужно понимать, что тут не будет идеальной экологии. На мой взгляд, куда важнее комфорт, цена и расположение.. Стоимость кв.м. : Меня устраивает, получилось не дороже, чем планировали. Концепция и архитектура: Прикольно, что корпуса выделили разными цветами, но при этом не переборщили и не стали делать «цветастый винегрет». Дома смотрятся сдержанно, но при этом, очень гармонично. Расположение и транспорт: Оба критерия привлекательны, ведь до центра можно быстро доехать по ттк, вдобавок в пяти минутах ходьбы есть ст.метро. Вообще сам район еще в процессе развития, так что дальше будет только лучше.
22 июля 2020
Экология: Это не самая сильная сторона ЮВАО, хотя сейчас во всей Москве так, если по честному то, а Кварталы считаю его лучшим в ЮВАО, т.к. огромный бульвар отгрохали застройщики, как зеленая артерия ЮВАО получилась, ну и два парка недалеко, на велике можно миунт за 15-20 доехать.. Стоимость кв.м. : Цена адекватная, что достаточно редко бывает в наше время, особенно в Москве. Концепция и архитектура: Все просто, но симпатично. Особенно мне нравится, что не стали вестись на поводу у моды и все делать в стиле лофт.. Расположение и транспорт: Меня полностью устраивает Рязанский район, поскольку он с каждым годом преображается и тут хорошо развита инфраструктура, в том числе и социальная. По транспорту меня все устраивает, потому что я в основном пользуюсь метро, а весной открыли новую станцию, до которой идти меньше, чем до прошлой.
23 июня 2020
Экология: Я не жду от Москвы безупречной экологии. Стоимость кв.м. : Даже несмотря на все эти кризисы, ценник не взлетел до небес, как у многих других жк, что особенно приятно
. Концепция и архитектура: Судя по множествам детским площадкам и собственной социальной инфре, концепция продумана с ориентиром на семейных и мне это нравится, но на этом сайте фото первых очередей панельных и без бульвара, сейчас там монолит сдается и очень красивый бульвар.. Расположение и транспорт: Для меня это оптимальное расположение, поскольку это не самый центр, а в 5 км от ТТК, а значит тут и ценник не так задран, но при этом Москва, а не замкадье и с логистикой здесь нет проблем.
12 июня 2020
Экология: Рязанский проходит мимо, а также ряд промзон так никуда и не делись. Стоимость кв.м. : К тому же еще и стоимость небольшая, что вдвойне приятно. Концепция и архитектура: Недорогой по сути комплекс, мелкие квартиры, классика комфорт класса. Но зато с пропиской в Москве и не самая окраина города. Ради этого многие закрывают глаза на экологию и серое окружение. Расположение и транспорт: Когда не было метро, то расположение было совсем никакое. Теперь же стало оораздо лучше, потому как подземка расположена почти возле комплекса. Но при всем этом еще сохраняется сложность с инфраструктурой, которой недостаточно. По сути есть лишь то, что открыто на первом этаже комплекса
19 мая 2020
Экология: Не идеальна, конечно, но речь ведь идет про комплекс в Москве, а не в Алтайском крае. В локациях, которые считаются более экологичными ценник не в пример выше. Да и мало таких локаций и «экологичность» в них весьма относительна. Концепция и архитектура: Квартальная застройка, в итоге будет что-то в стиле «город в городе». Расположение и транспорт: В плане инфраструктуры район пока что скудноват, зато удобная транспортная доступность – станция метро Стахановская рядом с комплексом, Рязанский проспект, трешка. Добраться можно куда угодно
15 апреля 2020
Экология: В этом плане хорошо постарались, потому что приличную часть территории выделили под озеленение, что сейчас не часто делают. Стоимость кв.м. : Среди соседних новостроек этот вариант один из самых выгодных. Концепция и архитектура: В концепции явно ориентировались на детишек. Здесь есть свой прогулочный бульвар, разные арт-объекты устанавливают, в подъездах яркая и интересная расцветка и детские площадки во дворе есть. в скором будут работать сады и школа.. Расположение и транспорт: По мне, так расположение вообще отличное. Все, что нужно рядом: магазины, школы, салоны, садики, до ТТК недалеко и станция метро новая недавно открылась.
31 марта 2020
Экология: Обычная Московская экология, ничего нового. Нужно понимать, что приходится выбирать между идеальной экологией и удобным расположением, мне важнее второе). Стоимость кв.м. : Оптимальная средняя стоимость. Концепция и архитектура: Архитектура простая, но понятная, что меня особенно радует. Не люблю некоторые современные дома в стиле лофт, ну или просто в каких-то мрачных цветах. В концепции задумка озеленения большой территории, по мне, так эта прекрасная идея. Расположение и транспорт: Район хороший, в округе много различных школ и магазинов. Особенно удобно во время ремонта, что рядом находится леруа мерлен)
11 февраля 2020
Экология: Относительно других районов нормально. То есть, да, тут промка, конечно, но вместо неё будут прогулочные зоны и социалка, а вдоль всего жк будет (частично уже есть) зеленый бульвар. Так что экология плюс-минус в норме.. Стоимость кв.м. : Цена средняя для ЖК прямо у метро, тем более вполне приемлемая как для жк возле ТТК.. Концепция и архитектура: Мне нравится,что тут просторно. За счёт того, что на территории всего 21 дом и они переменной этажности жк не выглядит громоздким, напротив, ощущение, что очень много свободного пространства.. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное, 5км до ТТК, причём доехать можно и по Волгоградке, и по Рязанскому проспекту, а для пешеходов - станция Стахановская, до неё даже от самого дальнего корпуса всего 800 метров, а от пятой очереди вообще около 200.
05 февраля 2020
Экология: Для Москвы, тут неплохо с экологией. Все-таки в пешей доступности есть парк Кусково, да и на территории самого ЖК планируется хорошее озеленение и даже ландшафтный дизайн.. Стоимость кв.м. : Стоимость доступная, не вдарит сильно по карману.. Концепция и архитектура: Мне очень нравится, что комплекс выглядит просто и со вкусом, как говорится. Нет каких-то лишних и не понятных деталей или изгибов и расцветка корпусов приятна глазу.. Расположение и транспорт: С транспортом тут точно нет проблем, ведь по Рязанке до ТТК можно будет домчать за 10 минут, да и до Садового кольца также. Вообще, расположение удачное, ведь в округе полно социалки и коммерции.
30 января 2020
Экология: Учитывая множество промзон, она однозначно не лучшая. Стоимость кв.м. : Бюджетный вариант для тех, кого не смутит локация. Концепция и архитектура: При всех недостатках самого места, комплекс достаточно приятный на вид, с хорошими внешними характеристиками и комфортными квартирами. Расположение и транспорт: Не особо понравилось, что новый микрорайон жилых домов располагается практически посередине промышленной зоны востока Москвы. Ранее на месте комплекса было одно из предприятий. В связи с этими обстоятельствами не стоит рассчитывать на качественные условия проживания. Их тут не может быть. Если только через много лет, когда станет больше инфраструктуры
29 января 2020
Экология: Логично, что экологическая ситуация здесь не самая благополучная. Так что это надо принимать во внимание. Стоимость кв.м. : Недорогой комплекс. Концепция и архитектура: На вид простой, но визуально смотрится неплохо благодаря спокойной палитре во внешней отделке. Фасады светлые, это играет определенную роль в таком месте. Квартиры небольших габаритов, но и сегмент тут соответствующий. Расположение и транспорт: Недорогой новый жилой квартал на Рязанском проспекте. Специфическое расположение из-за множества промзон и железных дорог вокруг, а также пока сложной ситуацией с инф-рой. До метро не сильно близко, надо подъезжать до него транспортом т.к. идти пешком не очень то приятно мимо заборов и складов
21 января 2020
Экология: Плохая. Кроме выхлопов с оживленной дороги, иногда ветром заносит выбросы с заводов Капотни или Микояновского комбината.. Стоимость кв.м. : Считаю ее завышенной. . Концепция и архитектура: Архитектура и планировка типичные для панельного жилья подобного класса.. Расположение и транспорт: Расположение неудачное. Вроде недалеко от центра, но добраться до него без личного а/м проблематично. Автобусы ходят редко, переполненные. Пешком приходится пересекать оживленную дорогу, где светофор работает всего 11 секунд. Тротуары крайне узкие.
16 января 2020
Экология: Тут с этим делом получше чем в остальной части рязанского района, т.к. есть большой зеленый бульвар и комплекс стоит на удалении от трасс .. Стоимость кв.м. : Как для всего вышеописанного, скорее даже низковата) Ну а кроме шуток, это отличный вариант недорогого бизнес класса недалеко от центра.. Концепция и архитектура: Очень нравятся просторные и не \"колодцы\" дворы, и стройка не мешает жить сейчас, фасады монолита отпад, смотрится реально круто, а еще мне важно было не высокий корпус, и мы выбрали 9 этажный дом, всего 4 квартиры на этаже. В принципе это то, что мы и искали.. Расположение и транспорт: У жк считай собственная станция метро, так что лучшего расположения и не придумать. У нас метро буквально в двух минутах от корпуса.
11 января 2020
Экология: Плохо все. Парков нет в помине. Воздух загрязнен промышленностью, автодорогами. Стоимость кв.м. : Недорого. Концепция и архитектура: Строительство ведется бюджетного жилья, иначе тут и строить нет смысла. Недорогое не значит плохое, по внешним характеристикам все отлично, стильно и красиво. Квартиры да, малогабаритные, но тоже нормально. Вокруг будет благоустроенная территория, отдельный паркинг. Расположение и транспорт: Недорогой комплекс в относительно приемлемом районе. Многое необходимо дорабатывать, как минимум нужно ликвидировать промзону и построить инф-ру. От метро далеко, самое близкое это МЦК. И окружение пока не презентабельное
22 декабря 2019
Экология: Ну какая в Москве экология, тем более так близко к центру. Плюсы этого жк не в этом, хотя и не скажу, что экология тут плохая - во дворах много зелени и бульвар есть.. Стоимость кв.м. : для монолитных корпусов бизнес класса прямо у метро -очень даже хорошая, сейчас новая очередь например от 150,5 стартует.. Концепция и архитектура: Новые очереди очень нравятся. Этажность небольшая, фасады интересно сделаны, дворы большие и там много интересных игровых комплексов.. Расположение и транспорт: Есть два удобных выезда, на Рязанку и Волгоградский проспект, удобно. Если на одном пробка, всегда можно по другому проспекту выехать.
13 декабря 2019
Экология: Вместо промки обещают парки и новую социалку, так что всё ок.. Стоимость кв.м. : Но если хочешь жить у метро, то и цена соответствующая) Но т.к. дом ещё строится, она более-менее вменяемая, после сдачи цены совсем другие будут.. Концепция и архитектура: За счёт переменной этажности и достаточно низко плотности застройки жк не выглядит громоздким и очень органично вписывается в существующую застройку.. Расположение и транспорт: В пяти минутах от нашего корпуса метро, так что за транспортную доступность 10/10.
05 декабря 2019
Экология: опять же рядом текстильщики, а это один из самых загрязненных районов Москвы, а с другой стороны, рязанский проспект прижимается. Благоустройством застройщик особо не занимается, судя по уже готовым дворам, очень мало зелени, деревьев несколько штук, да кусками газон постелили.. Стоимость кв.м. : объективно, для локации и отсутствия рядом метро стоимость завышена, но для Москвы терпимо.. Концепция и архитектура: дизайн домов неплохой, но социалка внутренняя будет маленькой, на 3,6 тысяч квартир 415 мест в садике и 825 мест в школе. На всех не хватит.. Расположение и транспорт: жк стоит у края текстильщиков, не самое безопасное место в городе, а до метро только через них идти.
09 августа 2019
Экология: Пока не очень, промку не до конца ещё убрали. Но план её застройки есть, будут парки и социалка новая, так что в скором времени экологическая ситуация в районе жк улучшится. Стоимость кв.м. : Сейчас очень \"вкусная\", а как метро откроется, тогда уже, конечно, цены резко взлетят вверх.. Концепция и архитектура: Концепция \"21 дом на 19 гектарах\" очень нравится, застройка не плотная и дома не очень высокие. Много места во дворе для отдыха и прогулок. . Расположение и транспорт: В 2020 должна открыться станция метро в пешей доступности, так что с транспортом проблем нет.
18 июля 2019
Экология: ЮВАО не самый экологичный район, но зеленый бульвар компенсирует этот недостаток. Концепция и архитектура: С третей очереди начали строить монолитные корпуса. Застройщик не поскупился на окна с алюминиевым профилем и на дорогостоящие панели для фасада. Расположение и транспорт: Перспективный район, удобная транспортная развязка, метро будет под боком
04 июля 2019
Экология: Я бы сказал средняя –все-таки ЖК построен на месте бывшего завода, но озеленение у комплекса отличное. Стоимость кв.м. : Приемлемая, есть за что заплатить. Концепция и архитектура: Комплекс и сейчас смотрится, а когда достроят монолитные кварталы, еще лучше будет выглядеть. Расположение и транспорт: С транспортом проблем нет, рядом станция метро Нижегородская, в течение года обещают открыть Стахановскую, которая в пяти минутах от дома будет, ее уже заканчивают строить
22 мая 2019
Экология: Терпимая, посторонних запахов не слышал, смога нет, опасных производств поблизости тоже нет. Стоимость кв.м. : Средняя среди подобных ЖК, не завышенная. Концепция и архитектура: Концепцию разрабатывал не абы кто, а \"Цимайло, Ляшенко и партнеры\", красиво получилось, да и с ландшафтным дизайном поработали хорошо. Расположение и транспорт: Транспортная доступность на высоте - и метро будет и МЦК уже работает
19 февраля 2019
Экология: Живу больше года здесь и смело могу сказать, что воздух тут довольно чистый. Про какой сероводород пишут мне не ясно. Действующих предприятий нет, шоссе довольно далеко.. Стоимость кв.м. : Конечно сейчас будет дороже, чем в первой очереди. Во-первых класс жилья улучшился, во-вторых достаточно много уже построили и построили качественно. А за качество нужно платить.. Концепция и архитектура: Внешний вид шикарный, тут даже не поспоришь. Остальное полностью соответствует определению \"семейный комплекс\". Двор без машин, масштабное благоустройство территории, собственные сад и школа. И в комментарий к предыдущему отзыву - двор без машин и задумывался, чтобы туда не проезжали машины.
29 января 2019
Экология: Сероводород постоянно. Стоимость кв.м. : За такие условия очень дорого. Концепция и архитектура: Шумоизоляции нет, двор без машин похож на ад, ни машинам ни людям ни пройти ни проехать. Расположение и транспорт: Общественным транспортом очень тяжело добираться
28 января 2019
Экология: Ну как везде в Москве, не очень, но застройщик проводит масштабное озеленение комплекса, которое улучшит ситуацию с экологией. Стоимость кв.м. : Подъемные цены, особенно на старте продаж можно сэкономить, да и так цены не ломят, даже в корпусах бизнес-класса можно взять квартиру за адекватную сумму. Концепция и архитектура: Новые корпусы строят монолитными, внешне выглядят привлекательно, нет плотной застройки, что радует. Большой выбор планировок. Ну и в подрядчиках крутая компания Svargo, у них замечательная репутация и портфолио. Расположение и транспорт: Удобная развязка, строится метро, до которого будет минут 5-10 пешком
18 декабря 2018
Экология: Конечно же тут ни о какой экологии не может идти речи. Одни машины кругом, поезда, заборы производственных помещений.. Стоимость кв.м. : Бюджетный вариант, вполне посильно многим. Зато Москва и прописка столичная.. Концепция и архитектура: Комплекс неплохой, этого не отнять. Правда слишком много этажей, но зато сегмент доступного комфорт- класса. Квартиры совсем небольшие, но с лоджиями.. Расположение и транспорт: Ужасный район, как и вообще направление Рязанского проспекта. Одни дороги и промзоны с железками. Прямо транспортные узлы. Никакой толком инфраструктуры, до всего далеко. Пешком вообще не дойти. Надежда на собственную инфраструктуру.
21 ноября 2018
Экология: Экология ниже средней, но подобных районов в городе много.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра на уровне средней, зависит от дома, тут они разные.. Концепция и архитектура: Дома на разный кошелек, класс комфорт, а это значит хоть и плотную, но умную застройку. Перспективы озеленения и строительства здесь собственной инфраструктуры более, чем реальны.. Расположение и транспорт: Район пока не самый комфортный для жизни, много больших промзон, но все они постепенно застраиваются жилыми многоэтажками. Основная транспортная артерия - Рязанский проспект, она ведет к центру города и другим магистралям. Общественный транспорт тут тоже хорошо развит.
30 октября 2018
Экология: Отсутствие парков и наличие промзоны определяет экологическую обстановку, которая не очень хорошая в месте застройки. Здесь и переплетение ж/д путей и несколько крупных магистралей с развязками. Стоимость кв.м. : Стоимость очень привлекательна, если не сказать что дешево. Все таки это не совсем окраина города. Концепция и архитектура: Но чем привлекает застройщик потенциальных покупателей, так это доступным жильем. Неплохой комплекс. Без особых внешних дизайнерских «фишек», но для недорогого жилья вполне. Расположение и транспорт: Райончик довольно промышленный, только недавно стал отдаваться властями под жилую застройку. Инфраструктуры соответственно вблизи никакой, образовательные учреждения в районе Грайвороново. Там же пол-ки, магазины и пр. Зато есть прямой выезд на Рязанский пр-т
30 июля 2018
Экология: Пока не очень, но надеюсь а улучшения. Стоимость кв.м. : Цены в кварталах хорошие. Концепция и архитектура: Похвально, что будет своя зеленая зона, школы, дет. сады, магазины. Расположение и транспорт: Район отличный, хотя инфраструктуры здесь маловато. но оно и понятно, социалка традиционно не успевает за жилой застройкой. Метро скоро откроют
25 января 2018
Стоимость кв.м. : Когда мы покупали тут было одно из лучших предложений по цене на комфорт класс. Как минимум в Рязанском районе стоимость квартиры в кварталах была на процентов 20 ниже, чем аналогичных новостройках.. Концепция и архитектура: Внешний вид корпусов мне очень понравился. Красивый фасад, галереи. Отделка мест общего пользования тоже выше всяких похвал. По уровню ближе даже к бизнес классу). Расположение и транспорт: Рядом ТТК, скоро открытие станции "стахановская", много общественного транспорта.
15 января 2018
Экология: План озеленения не плохой - зеленый бульвар протяженностью 900 метров это очень сильно. Ну и наличие рядом парка Кузьминки и Кусковского лесопарка идут в большой плюс.. Стоимость кв.м. : Как уже и писали, цена в районе именно в кварталах минимальна. Кварталы часто попадают в рейтинги самых доступных новостроек Москвы.. Концепция и архитектура: Не сказал бы, что тут что-то новое в стиле, но выглядит симпатично. И имена дизайнеров громкие - Ляшенко и партнеры.
06 декабря 2017
Экология: В целом не плохо. Хоть и на месте промзоны, но завод давно не работает + отличный план по озеленению территории.. Стоимость кв.м. : Считаю, что вполне привлекательная. Двушка 60 квадратов от 7.9 млн, хотя в соседних комплексах такая же двушка в полтора раза дороже! А тут в ген плане есть и инфраструктура, и озеленение, и планировки приятные.. Концепция и архитектура: Тут конечно субъективно, но мне внешний вид нравится. Радует, что застройщик очень сильно следит за сохранностью своей концепции и не позволяет жителям уродовать фасад установкой, к примеру, оконных рам другого цвета. Мелочь, а приятно.. Расположение и транспорт: Твердая 5. 15 минут до станции Текстильщики это один из тех критериев, по которому мы купили здесь квартиру.
01 декабря 2017
Экология: Экология не очень, поскольку жк строится посреди промзоны. Стоимость кв.м. : Цены несоразмерно высокие. Концепция и архитектура: Планировки неплохие, кухни просторные. Плюс собственная инф-ра идет жк в плюс. Расположение и транспорт: Рядом Рязанский проспект, в перспективе будет метро Нижегородская улица
Рассказать друзьям о ЖК Кварталы 21/19
Новости группы дольщиков ВК
Кварталы 21/19
22.12.2023 в 10:00
Вглядываясь в приближающуюся предпраздничную неделю желаем провести выходные продуктивно и воодушевляюще✨ #Кварталы2119
Кварталы 21/19
27.11.2023 в 11:31
Наши зеленые холмы под снежным покровом. А это значит, что открыт сезон зимних активностей: тюбингов, санок и снегокатов. Бульвар в движении в любое время года🙂 #Кварталы2119
Кварталы 21/19
07.11.2023 в 10:00
Ноябрьские «квартальные» краски. Осень еще оставляет возможности собой полюбоваться 🍂 #Кварталы2119
Кварталы 21/19
30.10.2023 в 12:29
Одно из настроений нашего бульвара. Готовимся к снежным метаморфозам🙂 #Кварталы2119
Кварталы 21/19
23.10.2023 в 10:00
Вид из ваших окон. Спасибо, что делитесь✨ Фото от наших жителей. #Кварталы2119
Кварталы 21/19
16.10.2023 в 10:00
Бульвар– как место для прогулок с вашими друзьями🫶 #Кварталы2119
Кварталы 21/19
09.10.2023 в 10:00
Пока погода определяется с настроением, вспоминаем разные осенние моменты🍁 #Кварталы2119
Кварталы 21/19
25.09.2023 в 10:00
Настоящий сюрприз преподнесла погода горожанам. Лето 2.0☀️ Наслаждаемся🙂 #Кварталы2119
75 комментариев о жилом комплексе Кварталы 21/19
Карина
9 июня 2020, 14:45
Мы довольны комплексом, конечно, его еще полностью недоделали, но то, что уже есть, нас устраивает. Квартира теплая, что очень важно, в моп сделали яркие элементы оформления. Есть собственный бульвар для прогулок, он классно обустроен и хорошие спортивные площадки во дворе. Ашан совсем недалеко находится, мы так частенько закупаемся. Короче, плюсов много, при том, что глобальных минусов я не нашла.
Дарья Пикалева
> Карина
21 сентября 2020, 22:42
Карина, да, существенных минусов нет, но мелкие периодически всплывают. Не серьезные. У нас в подъезде, например, лифт иногда барахлит, стабильно раз в несколько месяцев мастер приезжает ремонтировать. Но надо отдать должное нашей управляющей компании, все проблемы решают за один-два дня, что довольно оперативно, а то некоторые ук вообще ничего не делают, мне в этом плане есть с чем сравнить. Про сам дом не буду ничего говорить, и без того много отзывов на этот счет есть, а вот за двор застройщику отдельное спасибо, очень уютный и практичный-есть где погулять с детьми, ну а для взрослых есть площадка для занятий спортом, это очень удобно Развернуть
Алла
> Дарья Пикалева
30 ноября 2020, 15:55
Дарья Пикалева, ну с таким большим потоком людей не удивительно, что лифты барахлить начинают... У нас в подъезде только один лифт нестабильно работает, иногда просто не реагирует на то, на какой этаж нажимаешь и едет, куда ему вздумается... Несколько раз уже мастер приезжал, после последнего уже месяц нормально работает. Не знаю, что там за сбой был, я в этом не сильна. В остальном лично в нашем подъезде все в порядке, никаких минусов нет . Хотя слышала, что соседи из другого подъезда жаловались на то, что вентиляция в доме плохая. Но у нас с этим полный порядок, может только им не повезло... Развернуть
Марина
> Карина
30 ноября 2020, 14:38
Карина, насколько мне известно, строительство этого комплекса будет продолжаться вплоть до конца 2023 года, то есть завершат его еще не скоро... Но лично меня это не сильно отталкивает, понятно, что от стройки шум и пыль, но все равно, сперва мне нужно будет дождаться сдачи моего дома, потом ремонт растянется как минимум на полгода, если не на год) Я в четвертой очереди квартиру купила этим летом, вроде ждать немного осталось, около года , но все равно очень не терпится, хочется уже начать работать над дизайн проектом моей будущей квартиры, но понимаю, что сейчас рано это делать, так как планировка квартиры может немного измениться Развернуть
Лариса Демина
> Марина
31 марта 2021, 23:40
Марина, по мне так застройщик очень грамотно подобрал расположение для комплекса. Вроде все в пешей доступности необходимое имеется, при этом недалеко от дома есть зеленая зона в виде неплохого по размерам и наполнению парка. Не думаю, что на экологию это как то влияет, но вот то, что прогуляться есть где-это точно и неоспоримо. Дом еще не скоро достроится, вроде ближе к концу 2023 года должны начать выдачу ключей, если я ничего не путаю , а квартир сейчас уже в продаже практически нет. Мы в конце декабря узнавали, квартиры с нужной нам планировкой уже все распроданы были, теперь объявления мониторим Развернуть
Анастасия
> Лариса Демина
21 мая 2021, 10:21
Не совсем у вас верные сведения. Первая очередь готова и люди уже проживают там. Скоро и следующие будут сдавать. А вот полностью завершение всего проекта действительно в 2023г. Пока есть сомнения у меня только в отношении расположения. Не совсем идеальное для меня место. Я до этого жила в хороших районах с зеленью и парками, без промзон. А здесь сейчас их полно, погулять с собакой негде даже. Ну и инфраструктура хуже гораздо выглядит, чем в других районах. Видимо сказывается направление, ранее бывшее именно промышленным. Стоимость вот действительно пока низкая для столицы, но квартир много. Не знаю почему вы пишите, что их мало. Развернуть
Ульяна
> Анастасия
23 октября 2021, 10:44
Ну здесь однозначно место не для тех, кто переживает за экологию и ценителей парков. Тут просто этого нет, а до ближайшего ехать довольно долго. Ко всему прочему воздух загрязнен и производствами, и машин много. Но во всем этом единственная ценность - относительно низкая стоимость квартир, при которой уже остальные минусы не так критичны. Ну и потом надо сказать, что и транспортная доступность прекрасная. Где еще вы встретите за такую стоимость жилой комплекс возле входа в метро? Да и не самой окраине. Мой совет: покупайте очиститель воздуха, сплит систему и живите здесь, не думая ни о чем. Развернуть
Dilara
> Ульяна
25 октября 2021, 09:40
Парков здесь нет, это так. Но смотря насколько они вам необходимы. У меня тоже собака, но гулять в парке просто некогда, хотя сейчас он от нашего дома в 10 мин. ходьбы. Здесь мы приобрели квартиру месяц назад, решили из однушки переехать в двухкомнатную. Насчет дешевизны, как тут писала, я б очень поспорила. Мы взяли ипотеку с первоначальным взносом, будем потом продавать нашу текущую однокомнатную, и все равно не загасим кредит. Выплачивать придется лет шесть. Так что зачем там людей путать. Квартиры здесь достаточно дорогие по сравнению со вторичкой, да еще если и старый фонд. Но зато удобно территориально Развернуть
Ульянов В.
> Dilara
25 февраля 2022, 20:12
Не знаю, почему бытует мнение, что восток Москвы это дешево. Сколько смотрю за последний год разных новостроек, так вот все это достаточно не бюджетно даже на стадии строительства. Не говоря уже о завершенных комплексах. Поэтому мне кажется, что тут незачем вводить никого в заблуждение по ценам. Другое дело, что не всем хочется платить высокую цену за квартиру и получить вокруг своего комплекса малопривлекательный пейзаж с промышленными видами и заборами. Приятнее видеть хотя бы просто жилые дома, но не как тут. Наверно в будущем жилья станет побольше и вид изменится, но вот сейчас точно в этом плане мало хорошего. Развернуть
Ольга
> Ульянов В.
31 июля 2022, 07:47
Да в пределах МКАД по-моему нигде нет бюджетного жилья, это миф какой-то. Даже не знаю на чем он основывается. Может быть люди ориентируются на вторичку в старых домах, которая действительно в ряде районов ВАО и ЮВАО недорогая. Но новостройки в них же обойдутся на порядок дороже. Надо признать что сейчас новые проекты отвечают самым современным требованиям по всем характеристикам. И планировки там удобнее, чем в старых домах при таком же метраже. Поэтому не стоит бояться этих округов, там тоже полно преимуществ и созданы комфортные условия для жизни любой категории покупателей, вплоть до пожилых и детей. Развернуть
Женя
> Ольга
28 сентября 2023, 10:22
Ну по большей части этот миф действительно основан на вторичке, сама в этом убедилась в прошлом году. Много квартир вторичного рынка осмотрела, как раз бюджетные варианты, потом прикинула и поняла, что новостройка даже выгоднее выйдет т.к по любому пришлось бы вкладываться дополнительно в ремонт. В новостройке все же все новое, нет проблем с трубами и электричеством, да и реализовать ее потом достаточно легко, даже в цене через пару лет поднимется. Тут как раз взяла квартиру т.к тянула, да и по ипотеке очень помогли в банке, застройщик так же внес лепту. Квартиру надо брать по средствам и уму. Развернуть
Лера
23 марта 2020, 12:14
Купила квартиру в строящемся корпусе. Понравилось, что на территории комплекса обо всем позаботились, я имею в виду площадки детские, садик и развивающие дет. кружки, озеленение. Когда все это доделают будет вообще красота). А еще я была в сданном доме, хочу отметить, что не смотря что это панель, а не монолит как в строящихся, красивое оформление и качественная отделка мопов, жители довольны, ну по крайней мере те, кого я встретила, только из-за тротуара до нового метро переживают, его пока не продумали, но в планах бульвар прямо до метро довести. Развернуть
Ольга
> Лера
26 мая 2020, 08:54
С метро здесь жильцам вообще повезло несказанно. Иметь в таком скажем откровенно промышленном районе метро в двух шагах от дома это небывалое везение. Жаль, что пока район сам отвратительный. Куча предприятий, автомастерские, гаражи, склады, дороги и заборы. Дальше метро особо податься некуда. Думаю, первые годы будет у основной массы жильцов единственный маршрут дом-метро-дом. Иногда двор. Хорошо если организуют какой-то ландшафтный дизайн , или благоустройство. Иначе тоскливо жить среди этой серости. Хотя удачны сами квартиры, неплохие планировки. Удобные. Да и комплекс светлый. Развернуть
Саша
> Ольга
8 июня 2020, 15:23
Ну, что-то вы совсем грустно про район написали) может он не идеален, конечно, но тут есть, где погулять. До Кусковского парка мы на великах ездим около 15 минут, да и до Перовского примерно также. Вдобавок, не нужно забывать, что у нас есть свой облагороженный прогулочный бульвар с детской зоной, спортивной, в третьей очереди скейт зона запланирована, хотя наши дети от горки в \"пупырях\" в восторге, дворы обустроеСашаны не плохо, веревочная зона прикольная. Территория комплекса уже прилично выглядит, озеленение хорошее, хотя еще 3 очереди строят только. В целом про район, ну лично мы верим, что через несколько лет наш ЮВАО будет престижным районом, т.к. здесь максимально большой объем строящихся новых ЖК, которые занимают территории бывших пром. зон, а новые ЖК – это более интересные решения по дворовым пространствам, хорошие детские сады и школы, реально красивая архитектура, а не панельные серые корпуса. И вкладываться выгоднее на этапе строительства, когда всю промзону облагородят стоимости на квартиры у метро сильно вырастут. Развернуть
Анна Попова
> Ольга
3 сентября 2020, 19:31
Ольга, все не настолько плохо, как вам кажется. Если вы привыкли жить в зеленом районе, где все в шаговой доступности-тогда да, будет сложно привыкнуть. Лично я раньше вдали от города жила, поэтому здесь меня все устраивает. Не идеально, недостатки есть, например, парк далеко, да и выбор магазинов не такой большой, но метро в пешей доступности, поэтому до любой точки Москвы можно без проблем добраться в короткие сроки. Комплекс внешне хоть и не примечательный, но по качеству хороший. Отдельный плюс застройщику за большую территорию комплекса, с хорошим наполнением детской площадки. Развернуть
Алиса
20 марта 2020, 11:19
Посравнивала стоимость на квартиры в Рязанском районе и решила остановиться на этом жк. тут оптимальное соотношение цены и качества, судя по отзывам заселившихся людей, и транспортная развязка мне нравится. Удобно по Рязанскому пр-ту на ТТК заезжать, занимает минут 10-15, метро тоже есть, но до него идти около 20 минут спокойным шагом, я быстрая, вышло 15 минут. Читала что в марте должны открыть еще новую станцию, она вообще рядом с корпусами , особенно к последней очереди строительства. Развернуть
Вероника
> Алиса
9 июня 2020, 14:44
Тоже очень привлек тот момент, что рядом строится метро и вопрос: как добраться куда либо сразу же отпадет. Осталось только дождаться) Судя по тому, какими темпами разрастается метро в Москве, в этом плане будет все ок. Дома тоже строятся и тоже нет сомнений, что народ вовремя получит ключики от долгожданных квартир. Хочется верить, что сами дома не разочаруют своим качеством и не придется жалеть, что столько ждал, а на выходе вместо конфетки получил кусок всем известно чего) Развернуть
Маргарита
14 февраля 2020, 14:18
Меня безумно радуют темпы строительства. До сдачи 4-ой очереди еще больше года, а сейчас уже возвели коробки домов и даже уже начался процесс остекления. Это очень здорово, главное, чтобы ребята не сбавляли темпы, того гляди, сдачу перенесут на чуть пораньше)
Олег
> Маргарита
11 марта 2020, 12:11
Да, неплохой темп. Но там еще много чего делать. Коробка это несложно сделать, а вот на внутренние работы про проведению сетей и отделку может уйти и год. Так что пока слишком преждевременно говорить о сдаче ранее срока. Сам квартал неплохой, но все упирается в специфическое расположение среди промзон. Весь Рязанский и окрестности довольно печально смотрятся, все какое-то серое и унылое, заборы, заводские территории и т.д. И даже это все бы ничего, а вот нехватка инфраструктуры вызывает большие вопросы. Пока она тут появится, это сколько времени пройдет до качественной жизни в этом районе. Развернуть
Маргарита
> Олег
18 марта 2020, 12:17
Так я и не писала, что 100% сроки сдачи перенесут, это просто мое предположение и надежда на лучшее. А если уж говорить про экологию, то Москва, в принципе, не лучший город в этом плане, так что глупо говорить, что именно этот район загрязнен. Из инфраструктуры на территории жк сейчас уже не мало чего работает, но мы все ждем, конечно, школу, вообще, тут своя социалка и коммерция работает уже, но не на 100%, конечно, пока то всего 6 домов заселены, нужно просто понимать, что это новостройка и приходится ждать всех удобств. Развернуть
Наталия
> Олег
24 марта 2020, 23:39
Справедливости ради, Рязанский меняется и в лучшую сторону. Промку убирают, вместо неё вот несколько новых жк, территорию которых так же будут благоустраивать, плюс тот же бульвар у кварталов. Может и не весь район, но конкретно его кусочек у нашего жк уже облагораживается) А там глядишь и остальное в порядок приведут.
Валентин
28 ноября 2019, 17:02
К слову про третью очередь, выдержка из новостей строительной готовности от 07.11 \"5 ноября было получено разрешение МОЭК на подачу тепловой энергии во все корпуса 3 очереди. Центральный тепловой пункт был запущен в работу 6 ноября. В настоящее время ведутся пуско-наладочные работы. В течение недели все корпуса будут подключены к сетям теплоснабжения, что позволит приступить к отделочным работам внутри домов.На территории третьей очереди продолжаются работы по благоустройству. В центре двора заливается распределительная плита, по периметру осуществляется устройство бетонной подушки, на которую в последствии будет укладываться тротуарная плитка. По периметру квартала ведется строительство дороги, работы выполнены на 40%. \" Развернуть
Ира
> Валентин
13 декабря 2019, 08:42
Это все не может не радовать. Мы недавно заключили договор на покупку в строящейся очереди. Приезжали когда смотреть комплекс приятно удивились тому, как все благоустроено уже в завершенных корпусах. Супермаркет открыли, что является огромным плюсом для жильцов, ведь до этого тут ничего не было, а самый ближайший магазин в 10 минут ходьбы. Теперь с этим хотя бы проблема решена. Понравилось качество готовых домов, зашли в подъезд нас встретила чистота, что говорит о хорошей УК и симпатичная отделка. Квартиры хотелось бы более просторные, но понимаем, что это комфорт класс, смешно ожидать многое от него. Развернуть
Анастасия
> Ира
16 декабря 2019, 22:09
Ира, да вроде стандартная квадратура квартир панельных домов. Была, смотрела их изнутри, комфортные такие. Кухня хорошая и коридор. Большой балкон. Я не стала размышлять долго и взяла себе здесь двухкомнатную квартиру. Официально у меня 63 кв.метра. По-моему это очень даже хороший метраж.
По самому комплексу повторюсь, все супер. Строят быстро. Есть онлайн камеры, можно самой смотреть за ходом строительства. Ну и молодцы, инфраструктуру строят, облагораживают территорию. Уже два торговых центра открыли. Метро и мцк рядом. Воздух здесь чистый, да и все такое новое, ухоженное, светлое. Развернуть
Елена Виктюк
> Анастасия
29 января 2020, 21:45
Насчет воздуха и экологии я б поспорила. Может он и чистый на первый взгляд, но многолетнее производство на территориях соседних промзон никто не отменял. Наверняка и почва загрязнена. Молчу уже о том, что полно крупных автодорог. Где банально гулять здесь, приобретая с маленьким ребенком? Вот и я про тоже самое. Хотели сперва, тоже цена привлекла за расположение недалеко от трешки и действительно вроде сам ЖК такой светлый, позитивный и квартиры есть достойные. Но поближе приглядевшись, поняли что с малышом не наш вариант. Хотим получше в экологическом плане место. Так что продолжили поиски. Развернуть
Мария
> Елена Виктюк
3 февраля 2020, 12:12
Ну все равно, по сравнение с другой частью этого же района, тут еще не все так плохо. По крайней мере комплекс находится подальше от трасс и тут есть зеленый бульвар. А вообще, понятное дело, что в Москве давно нет идеальной экологии, за ней придется ехать далеко за город. Только там уже возникнут проблемы с транспортной доступностью и с инфраструктурой будет напряженка, так что тут все очень даже хорошо сочетается.
Эвелина
> Елена Виктюк
19 мая 2020, 19:18
Мы тоже сомневались перед покупкой, долго раздумывали. С менеджером общались по поводу загрязнения почвы, так как узнали, что комплекс строится на месте бывшего завода. Нам показали заключение экологической экспертизы, которая проводилась перед строительством, так что в этом плане бояться нечего – даже рекультивация почвы не понадобилась. А гулять можно будет по бульвару, часть которого застройщик уже реализовал, остальную часть будут доделывать по мере строительства домов. Так что в итоге здесь будет шикарное озеленение. Да и до Кусковского лесопарка рукой подать – там можно гулять, сколько влезет Развернуть
Петр
12 августа 2019, 17:42
Хорошие новости для дольщиков 3 очереди, подрядчик уже начал заниматься остеклением. Почитал про это стекло - оно и энергосберегающее, и лучше защищает от холода/тепла. То есть зимой тепло будет оставаться в доме, а летом, наоборот, солнечные лучи не будут проникать в квартиру. Как по мне, для комфорт-класса это очень неплохо. Обычно такие окна в бизнесе ставят.
Сонечка
> Петр
11 сентября 2019, 15:29
Это отличные новости! Застройщик молодец, заботится о своих клиентах, ему плюс большой за это. Даже и без такого остекления, с обычными стеклопакетами было бы хорошо. Я вот покупала чисто из-за расположения. Для меня это огромное преимущество, что комплекс находится на Рязанском шоссе, т.к. я там рядом работаю. Практически покупала только лишь из-за двух моментов: это стоимость не очень высокая, а также локация. Все остальное для меня играет второстепенную роль (например, экология, отсутствие инфраструктуры, вид окружающий так себе). С годами уверена, что станет лучше. Поэтому сейчас готова подождать. Развернуть
Илья
> Петр
18 сентября 2019, 10:49
Это все фигня, какие там стеклопакеты. Уж на крайний случай можно и самим поменять, не такая там сумма большая. Другое дело сам комплекс с местом расположения. Вот уж над чем думаю надо задуматься, прежде чем осуществлять покупку тут жилья. До последнего времени это все была область сплошных промзон, переплетение ж/д к ним, крупных шоссе и проспектов. Об экологии здесь можно вообще забыть, воздуха никакого. Пока пройдет много лет, прежде чем придет вся необходимая инфраструктура. До этого момента нужно будет довольствоваться совсем небольшим ее количеством. Так что плюсов не так уж и много Развернуть
Руслан
> Илья
4 октября 2019, 13:13
Про экологию в Москве в принципе можно забыть, тем более в ЮВАО, но, с другой стороны, у жк есть свой зеленый пешеходный бульвар, нет производств в округе, он стоит в отдалении даже от рязанки и дворы очень зеленые, так что не все так плохо. Не Строгино, но и не как другие жк строят, прямо на ттк. Да и про инфраструктуру тоже не соглашусь, в самом жк уже есть продуктовые магазины, кафе, спортклуб и даже языковая школа, плюс сам район достаточно развитый, в радиусе 1,5 км есть несколько школ, торговый центр, магазины, аптеки и детские сады. Да, может быть и лучше, и лучше будет, причем в течение лет пяти максимум, за это время как раз достроят весь жк и снесут промзону, окончание ее реорганизации намечено на 22 год Развернуть
Ирина
> Илья
16 октября 2019, 15:05
Согласна с Русланом, об экологии можно забыть во всей Москве, даже в дорогих «экологичных» районах эта экология очень условная. И зеленый бульвар, частично сейчас отстроенный, будет в последствии проходить вдоль всего комплекса, а это можно записать в плюсик экологии. С инфраструктурой тоже не вижу здесь больших проблем – магазины рядом присутствуют, детский сад уже построен и ждет открытия, школу в дальнейшем тоже построят. Лично для меня в этом районе это лучший комплекс из существующих Развернуть
Данил
5 июля 2019, 09:39
Категорично не согласен, что здесь дома с характеристиками эконом – застройщик не экономит ни на материалах ни на работниках и фирмах, с которыми сотрудничает. Много панелек я видел, но здесь они внешне выглядят лучше всего и как уже Виктория ниже сказала, в качестве тоже не уступают. В монолитных корпусах фасад отделывают немецкими фиброцементными панелями и дорогие алюминиевые стеклопакеты устанавливают - такие окна обычно в домах бизнес класса встречаются. Да даже взять озеленение – застройщик не поскупился и купил в питомнике уже взрослые деревья, а мог сэкономить и саженцы молодые высадить Развернуть
Дмитрий
1 июля 2019, 00:25
Не знаю, где вы тут находите эконом. Панельные корпуса мало того, что заказывали индивидуально, их еще плиткой облицевали, в то время как другие застройщики не парятся и просто красят. По поводу монолитных корпусов абсолютно согласен с Викторией – по всем своим параметрам они тянут на бизнес-класс. И если берете квартиру с отделкой, то в кухне даже технику встраивают, при чем не самую дешевую
Виктория
4 июня 2019, 15:47
Николай, а чем плохи Щербинские лифты? Они находятся в среднем сегменте и служат долго, если, конечно, правильно ими пользоваться. А про панельные корпусы уже много где писалось, что они как раз не самые дешевые, вполне соответствуют заявленному комфорт классу, им даже присвоен наивысший класс энергоэффективности. И кто мешает купить квартиру в строящихся монолитных домах? Там практически бизнес.
Башир
> Виктория
22 августа 2019, 11:35
Блин, если там на самом деле лифты Щербенские то это очень плохо. Я снимаю квартиру где щербенские лифты. Они ну уж очень медленные, медленные во всем, и еще тупые, нету там кнопок вызова вверх или вниз, когда открываются то надо жнадь секунд 3 чтобы она медленно начала только открывать двери и потом секунд пять будет медленно открывать и еще секунд три присостанавливаться и это все убивает нервные клетки когда ожидаешь !!! А когда куда то спешишь то просто пытка, наблюдать как она медленно открывается, медленно закрывается и потом думает секунд 3 и только потом медленно начинает плавно и медленно двигаться и так же останавливаться, вобщем в среднем из 10 этажа с ожидаением лифта спуск на первый этаж занимает 5 минут !!! И это не шутки и даже не смешно !!! Развернуть
Денис
> Башир
15 октября 2019, 23:15
Щербинские лифты тоже бывают разные. Есть эконом и бизнес линейки лифтов, и технические характеристики у них очень разнятся. В вашем доме видимо стоит эконом вариант, раз так плохо работает. Плюс очень многое зависит от качества монтажа и эксплуатации этих лифтов. Я живу в кварталах с первой очереди, на лифты не жалуюсь. Да, бывают изредка поломки, но чинят быстро. А так лифты тихие, ездят довольно шустро
Николай
16 мая 2019, 09:17
Дома самые дешевые-панельные, шумоизоляции в них ноль. В подъездах установлены Щербинские лифты. У однокомнатных квартир слишком маленькая площадь. Такая характеристика подходит только домам эконом класса.
Ирина
15 апреля 2019, 12:59
Для нас очень важный вопрос : Ш К О Л А!!! Кто владеет информацией будут ли ее в этом году строить как и обещали? И сдадут ли ее к 2021 году как и обещали? Буду благодарна за ответ.
Алеся
> Ирина
23 апреля 2019, 12:58
По идее школу должны построить уже под конец все строительства, она ведь рассчитана на 825 учеников, а их где-то нужно взять, никто не будет вводить полупустую школу в эксплуатацию. А пока мы ждем ее строительства, застройщик организовал развозку детей в школы района. Хоть какой-то выход из сложившейся ситуации
Слава
1 октября 2018, 18:29
Видел новость, что на разработку проекта паркинга сделали конкурс. Будут разрабатывать уникальный фасад методом параметрического проектирования (это новое направление в архитектуре). Здорово, что и к строительству паркинга подошли со всей ответственностью. когда его введут, места для машин точно всем хватит.
Никита
21 сентября 2018, 18:27
Два почти одинаковых комментария с перерывом в 10 минут с негативной окраской? При этом на нашем форуме в последнее время пиарщики среды активизировались. Хотя не понятно зачем, на сколько я знаю, ключей там не видать еще долго. Видимо хоть как-то хотят привлечь клиентов к своему проекту.
Ирина
> Никита
15 апреля 2019, 12:55
Польностью согласна. В октябре 2018 были и в соседем ЖК и в этом. Рассматриаем покупку в этом году. Дочке (17 лет) понравился соседний ЖК. ее впечатлил офис продаж и клинкерный кирпич фасадов. Прогулялись со стороны парковой зоны , входы во дворы были блокированы, дочка: мне нравится , как в Голландии впечатление. Я ей сказала, что мне нет, потому что окна в окна и колодцы дворов будут угнетать.
Дошли до 21/19 дорога по промзоне ,конечно, не впечатлила. НО! в этом ЖК хоть воздух,свет между домами и внутри дворов.
В октябре прошлого года строительство третьей очереди шло полным ходом и благоустраивали бульвар напротив второй очереди. Как раз укладывали огромные деревянные брусья в \"амфитеатре\" на бульваре. Здорово пахло деревом. Посидели на лавочке во второй очереди. Мамочки гуляли с малышам на детских площадках , моей взрослой дочери понравились качели! И мы с ней отметили, что кроме детворы и шума стройки очень тихо и уютно.
Да надо будет подождать время пока благоустроится территория вокруг. Но застройщик поэтапно и Качественно благоустраивает бульвар и дворы. Мне очень понравился Этот ЖК. Мы рассматриваем его для переезда. Развернуть
Всеволод
14 сентября 2018, 17:27
Олеся, такое чувство, что вы там не были вообще, либо проектом интересовались крайне поверхностно. Панельки из модернизированной серии П-44Т, сделаны очень качественно и внешне имеют довольно привлекательный вид. А если вам так претит жить в панельном доме, в третей очереди строятся монолитные дома. Застройка не плотная, поэтому нет такого, что окна смотрят в окна. Метро кстати тут тоже будет, при чем далеко к нему идти не придется. И возле ЖК строится большой и красивый бульвар, который смягчит окружение. Развернуть
Галина
> Всеволод
22 ноября 2018, 08:39
Не знаю, где они там качественно сделаны, но я жила в таком доме, слышимость огромная. Человек наверху собирается на работу, хлопает дверью - я все это слышу. Без дополнительной звукоизоляции тут вообще нечего делать. Планировки чисто эконом вариант по размерам. На чем выезжают, так это на эркерах. Единственное, что некую изюминку придает домам этой серии. Красиво если подойти с дизайном, будет здорово смотреться. Ну и сам район жуть. Хотелось бы верить Вам, что все изменится, но пока окружение не вызывает восторга. Проще такие же дома посмотреть в более зеленом и чистом районе, они много где построены. Развернуть
Всеволод
> Галина
14 декабря 2018, 16:41
Ну так сейчас уже по умолчанию, если берешь квартиру в новостройке, звукоизоляцию лучше сделать свою, даже если это бизнес класс, хотя есть соседи, от которых никакая звукоизоляция не спасет. А на счет района – его поэтому и застраивают, что сейчас он жуть)) Со временем он преобразится в лучшую сторону, просто не все так быстро делается, как нам хочется.
Олеся
10 сентября 2018, 15:33
Запрашиваемых денег вот это точно не стоит. Во-первых, сам дом - выглядит как самая невнятная из невнятных панелек, при этом панелька типа "муравейник" - окна смотрят в окна, те, которые не смотрят в окна соседям, те смотрят на пустой двор, все остальные имеют роскошный вид на промзону. Окружение жуткое даже для юго-востока - вокруг исключительно промышленные объекты, для разнообразия можно полюбоваться на 1)автозаправки 2)железнодорожные пути 3) Рязанский проспект. И все это далеко от метро, зато деньги хотят вполне себе серьезные. Да в такое дивное место ссылать можно за мелкие правонарушения Развернуть
Татьяна Павлова
> Олеся
9 октября 2018, 07:17
Я соглашусь только с отстойным местом. Реально тут пересечение всего чего только можно и ж/д узлы, и хорда, и Рязанка. Плюс все эти бесконечно тянущиеся заборы промзон, ангары, автосервисы и тд. Видок тот еще. Особенно если на все это смотреть из окна. Но, как бы там не было, но транспортная доступность у комплекса удобная. Есть люди, кто не замарачивается видами, соседством с предприятиями и поездами. Для таких покупателей предложение неплохое . По расстоянию до Садового (приблизительно 6-6,5 км), сопоставимо например району Сокол или Новым Черемушкам. Да, их не сравнить по качеству инфраструктуры, экологии и т д., но гляньте на стоимость новостроек там и сравните со здешними. Разница очевидна. Поэтому спрос будет. Развернуть
Елизавета
> Татьяна Павлова
31 октября 2018, 16:52
Сделают полностью бульвар, благоустройство дворов и вид станет намного лучше. Это ж хорошо, что бывшую промзону застраивают, хуже, когда на такие места забивают и они стоят как бельмо на глазу. Территорию нужно использовать с умом, а не впихивать новые жк в районы, которые и так перезагружены населением.
Ася
10 сентября 2018, 15:22
С каких это пор за дивную возможность жить в промзоне такие деньги берут? Тем более, что многоугольные квартиры очень на любителя и особым спросом давно уже не пользуются, все эти треугольные выпуклости и впуклости очень проблематичны с точки зрения обустройства. Сам по себе дом тоже жутковато смотрится - чистой воды улей, даже с какими-то архитектурными излишествами или хотя бы дизайном фасада не стали заморачиваться. В общем, весь проект сляпан по принципу "и так сойдет". Может, раньше, когда квартиры были в дефиците, такое предложение и имело перспективы, а с учетом нынешней конкуренции на этом рынке - вряд ли, Развернуть
Евгения
> Ася
13 сентября 2018, 16:00
Промзона ведь не действующая, экологии ничего не грозит. И хорошо, что эту промзону застраивают такими проектами, район наконец-то примет нормальный вид. Планировок кстати большой выбор, но не видела там многоугольных квартир, вы вообще смотрели планировки? И вот интересно, какой дом жутко смотрится? Потому как там не один дом, и все выглядят очень даже достойно. А учитывая, что разработкой проекта занимается бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» , то над дизайном явно заморочились. А вы над своим отзывом нет, так как не знаете ничего про объект, о котором пишете. Развернуть
Ростислав
> Ася
19 сентября 2018, 17:59
Ася, а вы вообще про какой проект говорите? Начнем с того, что все ЖК сейчас и в том числе комплексы бизнес-класса строятся на месте бывших пром-зон и в этом нет ничего страшного. По цене квартиры в Кварталах 2119 являются одними из самых дешевых в локации. По поводу планировок вообще не понимаю о чем речь. Все планировки правильной формы, нет никаких углов и выпуклостей, вы бы хоть сайт проекта открыли. На выбор в монолите более 30 вариантов предлагается.
Фасады разрабатывало одно из лучших архитектурных бюро Цимайло Ляшенко и партнеры, и если бы вы потрудились открыть рендеры прежде чем писать этот бред, то поняли бы что никаких архитектурных излишеств там нет. Строгие фасады из фиброцементных панелей немецкого производства.
Вообще похоже на вброс конкурентов, потому что постоянно пишут дом дом, а здесь сейчас 11 домов, вы какой дом конкретно в виду имеете?)))) Развернуть
Ася
> Ростислав
10 января 2019, 11:49
Начнем с того, что далеко не все ЖК строятся на месте бывших промзон, многие, тут не поспоришь, но отнюдь не все, и никогда это не считалось плюсом комплекса. Даже гламурный ЗИЛАРТ и тот уже не так пиарят, а этот комплекс, пардон, все же не ЗИЛАРТ. Все,кстати, зависит еще и от того, что именно в этой промзоне производили, одно дело молокозавод стоял и совсем другое - химическая промышленность, все вредные вещества накапливались в почве десятилетиями и тут опа - жилой комплекс. Плюс к этому я не знаю ни одного ЖК на месте промзоны, где промышленность была бы убрана полностью. Обычно часть территории рекультивируют,часть продолжает дымить, так что радоваться особо нечему. Насчет планировок-посмотрите изображения выше - скошенные стены, острые углы. На сайте же официальном их не найдешь. Варианты отделок есть,а планировок так сразу и не увидишь Развернуть
Богдан
> Ася
28 января 2019, 22:10
Ася, ну тут по поводу вредных веществ в почве и атмосфере можно не переживать, перед строительством делались все нужные исследования, которые не выявили здесь ничего страшного, что может повредить здоровью. Тем более тут не промзона и действующих производств по близости нет. И о каких скошенных стенах и углах идёт речь? В панельных корпусах есть окна - эркеры, в монолитных все комнаты в квартирах правильной формы - прямоугольник или квадрат , никаких скошенных стен и углов нет, в офисе продаж с собой дают буклет, в котором изображены все планировки. Близко нет того, о чем вы говорите. Развернуть
Геннадий
> Ася
30 января 2019, 17:53
В смысле на официальном сайте нет планировок? Они там все выложены и найти их довольно легко. Вверху слева на сайте есть кнопочка «Цены», там в выпадающем меню выбираете раздел \"Квартиры по планировках\". И не видел я там неудобных планировок, во всяком случае выбор отличный, можете взять ту, которая подходит лично вам.
Viktoria
10 августа 2018, 12:39
Марина, поддерживаю вас. Здесь хоть и не Лефортово, но далеко и не Бутово. Это можно понять по новостройкам - строят одни комфорты и бизнесы. И среди этих новостроек кварталы 21/19 выделяются очень прилично. Были, к примеру, в начале августа напротив в среде. По сайту и по словам менеджеров на форумах у них уже должны ключи выдавать. А на деле даже разрешения на подключения к коммуникациям нет. И следовательно РВЭ тоже. А в кварталах уже ключи выдают на вторую очередь. Пока этот комплекс произвел наибольшее впечатление. Если не найдем ничего интересного еще - вернемся и заключим договор именно здесь. Развернуть
Bogdan
> Viktoria
7 сентября 2018, 16:51
Этот комплекс наряду с еще двумя первопроходцы в освоении территории бывшей промзоны на Рязанском проспекте. Пока еще значительная территория находится под многочисленными автосервисами, складскими помещениями и мелкими производствами, но с учетом тендеции по освоению подобных территорий, предположу что со временем здесь будет полностью отстроенные с нуля кварталы со своей инфраструктурой. Чего тут не хватает, так это метро. Но с заселением комплексов скорее всего запустят несколько маршрутов наземного транспорта. Кто не боится потерпеть какое-то время неудобства, смело может покупать. Комплекс отличный и за приемлимые деньги. Развернуть
Ольга
31 июля 2018, 10:47
Что плохого с репутацией застройщика? Все свои проекты они реализовывали во время, работают на рынке более 14 лет. И опыт строительства элитных проектов в центре перенесли на кварталы 2119. Никакого негатива вокруг компании нет, тем более ее кредитует Сбербанк, который кому попало кредиты не одобряет.
Марина
30 июля 2018, 18:19
Мне кажется, за такую цену это очень хорошее предложение. Своя прогулочная зона, свои школы, свои детские сады, в перспективе рядом откроется метро. Да и район - не Бутово.
Jeka
27 июля 2018, 18:19
У нас вообще-то запланировано около двух тысяч машиномест. С таким количеством проблем с парковой точно не будет! Про лифты...щербинские это конечно не иностранные KONE иои Otis, но свою задачу выполняют исправно! Всю жизнь жил в доме с таким лифтом, претензий к нему не имею. Да и ставить в комфорте тот же Otis как-то слишком дорого. Их в бизнес класс ставят, там им и место. В третьей очереди как раз они и будут.
Максим
24 июля 2018, 15:23
Я думаю все помнят о поговорке «Скупой платит дважды», так вот, не думали ли вы, что таится за этой низкой ценой?! Дешевые материалы, дешевая раб.сила и не лучшие условия. Мне тоже нравится этот район, но зная историю этого застройщика, я ни когда не куплю у него квартиру и ни кому не рекомендую.
Алд
> Максим
12 сентября 2018, 16:01
Добрый день.
расскажите пожалуйста историю застройщика. Чтоб не нарваться на проблемы. Спасибо
Валя
18 июля 2018, 14:42
Сколько бы тут о преимуществах жк не пели менеджеры, ясно одно - дьявол кроется в мелочах. И дело даже не в неудачной локации, нехватки мест в паркинге или хромающей экологии...отношение застройщика к своим клиентам прослеживается в марке лифтов, которые УЖЕ УСТАНОВЛЕНЫ в домах...Самые дешевые, щербинские! Которые чаще прочих ломаются, глючат и падают в конце концов! Да о чем вообще можно говорить, если сами производители в открытую говорят , что НИ ОДИН ИЗ ЛИФТОВ НОРМАЛЬНО НЕ РАБОТАЛ И ВРЯД ЛИ БУДЕТ РАБОТАТЬ. Развернуть
Игорь
> Валя
25 июля 2018, 15:15
Валя, что за бред вы пишите?) Вы хотя бы посетили комплекс, чтобы такое утверждать) С чего это локация не удачная? Метро в следующем году открывается в 5ти минутах ходьбы, вокруг куча инфраструктуры. Про экологию вы судите только по строительству на месте завода? Зайдите в офис продаж, вам покажут экологическую экспертизу почвы, будете сильно удивлены. Про лифты вообще несуразица, больше похоже на сказку) Где вы видели какого-либо продавца , который говорил, что его продукция плохого качества? Как думаете, долго ли такой продавец проживет? А Щербинский лифтостроительный завод больше 70 лет работает. Развернуть
Ylia
28 июня 2018, 13:04
В плане развития жк кварталы 2119 один из лучших проектов в районе. Уже сейчас сдана первая очередь, открыты первые инфраструктурные объекты, первый детский садик построен. Вторая очередь получила почтовые адреса, паркинг и третья очередь активно строятся. И это далеко не все, что ожидается в будущем)
Егор
16 мая 2018, 12:07
Хорошее жилье по очень привлекательным ценам. Сколько не смотрели распиаренных комфорт классов, везде цена на процентов 20 выше, чем здесь, причем ничего нового там не предлагают. Видимо только за счет известности бренда цену и повышают. А тут и квартиры по хорошим ценам, и машиноместа.
Jeanne
4 мая 2018, 11:05
Кварталы признаны проектом года на стадии реализации в сегменте комфорт класса. Вот это уровень! Хотя я скорее 3юю очередь больше к бизнесу отнесла бы. Рендеры МОПов ну никак не похожи на типичный комфорт)
Ксения
28 февраля 2018, 17:48
Ждем здесь квартиру в 6 корпусе. Очень привлекло расположение за счет хорошей транспортной доступности и скорого открытия метро, и конечно же цена. Стоимость квартир тут почему-то на процентов 20 ниже, чем в соседних новостройках. Хотя в квартале 2119 многие вещи даже лучше. Ну и качество я бы отнесла к явным преимуществам. Все-таки в подрядчиках очень известные имена, плюс панорамные окна, 3ех метровые потолки и т.д.
Ангелина
> Ксения
26 апреля 2018, 12:42
Ксения, стесняюсь спросить, а чем же вас так привлек ценник на квартиры? Для панельного дома, со всеми вытекающими, стоимость кусается ужасно! За качество квартир и отделки готовить не берусь, но вот с лифтами явные проблемы будут - "Щербинские" ломаются часто, зависают. На момент, хочу заметить, что в этой локации есть куда более удачные и экономные варианты.
Дарья
> Ангелина
3 мая 2018, 11:15
Ангелина, на момент когда мы покупали ничего экономнее из новостроек в районе не было. Да и сейчас вряд ли есть. Та же среда напротив предлагала только ценник выше и ничего нового. Ну и утверждать, что проблемы БУДУТ как-то странно с вашей стороны. Живем тут уже полгода, никаких проблем до сих пор нет. Ситуация только налаживается со временем. Сдают детсад, паркинг строят, дома строят.
Ника
27 февраля 2018, 18:57
Что значит "транспорт какой никакой здесь есть"? У нас, например, главным критерием покупки была именно хорошая транспортная доступность. И тут как раз и общественного транспорта достаточно. Ну и конечно же открытие станции Стахановской мы учитывали. Такая покупка на перспективу)
Катерина
22 декабря 2017, 16:40
Вчера были на проекте. Впечатления остались очень положительными. Во-первых порадовала работа менеджеров, сейчас редко когда найдешь человека, который тебе не вешает лапшу на уши и пытается продать, а рассказывает как и про преимущества, так и про недостатки. Во-вторых качество квартир и отделка от застройщика очень хорошее. Это при том, что цена не кусается! Были до этого в жк напротив и теперь вот не знаем, зачем платить больше, если можно купить лучше в кварталах 2119. Развернуть
Смирнова Нина Викторовна
> Катерина
21 февраля 2018, 12:17
Согласна с вами, Катерина. Нам тоже понравилась и планировка и качество отделки квартир в данном жилищном комплексе. Да и транспорт какой никакой рядом есть, хотя до метро далеко и пешком не дойти. По цене тоже согласны. Весьма и весьма по стоимостной составляющей, доступное предложение. Так что можно рекомендовать всем рассмотреть покупку квартиры тут.
Настенька
> Катерина
21 мая 2018, 15:44
Катерина, мы буквально на днях тоже заезжали, т.к. до определенного момента рассматривали этот жк для себя, теперь же желание покупать здесь квартиру отпало совершенно. Менеджеры все замученные, злые, хамят, на вопросы не отвечают..после 40 минут бессмысленного ожидания, слились оттуда не солона хлебавши.
Диана
> Настенька
27 июня 2018, 13:45
Конечно обидно, что у вас сложилось такое мнение. Комплекс то хороший. Но и судить жк по работе менеджеров как-то странно, не находите? Сегодня они работают, а завтра нет.
Ваш комментарий