Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Нормальная. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: В общем пришло наконец время и осознание того, что требуется съезжать от родителей на собственную квартиру. Естественно для начала ее требовалось еще найти. Помог в этом интернет, где и ознакомился с жилыми комплексами. Успешно смог найти хороший вариант по нормальной стоимости. А именно здесь совершилась покупка. Жилой комплекс понравился абсолютно всем. Хорошим расположением, большим выбором магазинов, остановок. Имеется хороший парк и набережная для прогулок. Поблизости расположена спортивная и детская площадка. В целом район достаточно тихий. Все просто замечательно. Читать полностью

Экология: как везде. Стоимость кв.м. : разная. Концепция и архитектура: Планировка - супер! Просторные помещения. Ключи выдали сразу, в день приобретения. Рад, что уделили так много внимания искусству, здание до мельчайших деталей продуманное. Всегда в доступе парковочные места, уютное тихое лобби и комфортная терраса на свежем воздухе под открытым небом в доступе для любого жильца). Расположение и транспорт: доступны парковочные места Читать полностью

Концепция и архитектура: Планировка - супер! Просторные помещения. Ключи выдали сразу, в день приобретения. Рад, что уделили так много внимания искусству, здание до мельчайших деталей продуманное. Всегда в доступе парковочные места, уютное тихое лобби и комфортная терраса на свежем воздухе под открытым небом в доступе для любого жильца). Расположение и транспорт: доступны Читать полностью

Экология: Хороший воздух. Стоимость кв.м. : Отличная квадратура. Концепция и архитектура: Все отлично. Расположение и транспорт: Жилой комплекс понравился абсолютно всем. При этом его расположение тоже. Так как находится все необходимое поблизости. Узнал изначально о нем через рекламу в интернете. На то время как раз искал себе подходящий вариант, так как нужна была мне на тот момент квартира в новостройках. Вторичку даже не рассматривал. Не хотелось брать просто недвижимость в каком-нибудь старом доме. В итоге тщательно просмотрел варианты. Остановил свой выбор на этом методом сравнения. Квартира нравится всем. При этом она теплая и нареканий никаких нет. Жить здесь нравится. Да и с соседями сразу поладил без проблем. Читать полностью

Экология: Смешно рассчитывать на какой-то чистый воздух. Центр Москвы имеет крайне низкие показатели экологии.. Стоимость кв.м. : Очень дорогие апартаменты.. Концепция и архитектура: Комплекс по своему стилю не особенно встраивается в застройку центра города. Но тем не менее это будет очень привлекательный дом высочайшего уровня с просторными планировками.. Расположение и транспорт: Локация это самое привлекательное из того, что комплекс имеет. Центр Москвы практически рядом с Кремлем. отличная инфраструктура, но все же больше направлена для людей, кто любит ночную жизнь. В меньшей степени здесь что-то создано для детей. Транспортная доступность великолепная - рядом метро. Читать полностью

Экология: К сожалению, ничего благоприятного. Воздух всегда слишко загазован.. Стоимость кв.м. : Стоимость привлекательная.. Концепция и архитектура: Строится пока, оценивать сложно, но точно это будет не исторический стиль, хотя некоторый намек на него в деталях присутствует. Также планируется подземный паркинг.. Расположение и транспорт: Комплекс строится в уникальном месте, вблизи Китай города, а также ряда других исторических мест. Можно долго описывать преимущества проживания в центре Москвы, но если коротко, то это однозначно хорошая транспортная доступность, а так лучшая инфраструктура. Ну разве что с магазинами не все хорошо, но сейчас развита доставка на дом. Читать полностью

Экология: Довольно слабо по части озеленения. Парки отсутствуют. Но это не столь критично. Стоимость кв.м. : Строить пока не начали. Поглядим. Концепция и архитектура: Нет уверенности в том, архитектура будет здесь уместна. Как никак, но это исторический центр города со своим уникальным духом. Здесь же совершенно современный стиль. Расположение и транспорт: С этим однозначно все прекрасно. Иначе и не может быть, когда локация комплекса находится в историческом центре города. В шаговой доступности все основные культурные и развлекательные точки. Есть и социалка, но немного. Все таки это больше территория офисов, бизнес центров и туристов, а не обычный жилой район Читать полностью

Экология: Не хватает деревьев и вообще зеленых зон. Стоимость кв.м. : Цена явно ожидается высокой, как минимум из-за расположения комплекса. Но тут еще и характеристики премиального жилья. Концепция и архитектура: Не совсем в стиле классической застройки центра, скорее с примесью модерна. Но тем не менее смотрится позитивно и привлекательно за счет светлого цвета. Расположение и транспорт: В самом центре города на Китай городе будет возведен восьмиэтажный комплекс премиальных апартаментов. Без сомнения локация крайне привлекательная по всем характеристикам. Великолепное окружение комплекса, историческая застройка и вся необходимая инф-ра - самое лучшее вокруг Читать полностью

Экология: Зелени крайне мало, автомобилей много, часто пробки, а от этого и воздух плохого качества. Стоимость кв.м. : Стоимость будет высокой. Концепция и архитектура: Проект выглядит очень по современному, не знаю насколько правильно тут строить такое здание, нарушающее историческую архитектуру центра. Понятно, что уровень ожидается высоким, но тем не менее хотелось бы иной стиль в архитектуре. Расположение и транспорт: Апартаменты планируется построить в самом центре Москвы, в двух шагах от Кремля, Парка Зарядье и пр. достопримечательностей. Метро возле комплекса, транспортная доступность шикарная. Вариант хорош тем, кто имеет работу поблизости, можно пешком добираться Читать полностью

Экология: В целом неплохо, главное, что промзон тут нет, но вот машин слишком много и зелени в тоже время мало. Так что бывает в воздухе сильно ощущается загазованность машинами. Стоимость кв.м. : Скорее всего высокая, что неудивительно при таком то расположении. Концепция и архитектура: Проект пока что представлен слишком современным, насколько его согласуют или нет, пока непонятно. Конечно, он точно будет выбиваться из общего архитектурного облика этих улиц. Расположение и транспорт: Классный район, самый центр города, вблизи Кремля, Зарядья. Метро рядом, все прочее тоже. Но нужно готовиться к излишнему шуму от многочисленных общепитов, баров, клубов и просто гуляющих людей Читать полностью

10 комментариев о жилом комплексе Клубный Дом Lumin

Павел Игнатов

2 июля 2021, 07:09

Напишу свою оценку данного комплекса. Посмотрел его расположение - строится он в самом центре Москвы, вблизи Китай города и пяти минутах пешком от Кремля. Наверно ближе уже новых проектов нет, и так супер. Место будет в будущем очень оживленное, рядом и метро, и тусовочные локации, где все гуляют вечерами, шумно конечно очень. Но с другой стороны я вот например и хотел бы такое расположение жилья. Что б выйти вечером посидеть с друзьями в баре. Сам работаю в центре, на Тверской, т.е. добираться отсюда быстро и легко. Можно и пешком летом вечерком пройти. Но, все пока упирается в стоимость. Развернуть

Владимир А.

> Павел Игнатов

8 ноября 2021, 22:19

Лучше в Люмине купить хотя бы студию (невзирая на цену, т.к здесь студия обойдется как неплохая квартира на семью где-нибудь за пределами ттк), зато иметь все привилегии от проживания буквально в сердце Москвы, чем эти деньги отдать за более посредственный район, выиграв лишь в площади квартиры. Понятное дело, что семья с ребенком здесь вряд ли купить студию, слишком тяжело проживать с детьми в такой локации, даже хотя бы из-за отсутствия должной экологии. Но вот молодому, активному человеку самое то. Конечно, при наличии возможности заплатить 35 млн. руб. Но локация однозначно супер. Развернуть

Дмитрий

> Владимир А.

9 ноября 2021, 15:31

А меня почему-то такие проекты в центре Москвы очень пугают. Не знаю, но даже имея на него деньги, я б наверно не хотел жить в таком проходном месте, особенно учитывая специфику именно Китай города и окрестностей, где огромное число баров, ресторанов, тусовка вплоть до 12 ночи. Особенно, летом стоит шум. Ну и вообще самый центр это всегда скопление народа, туристы в отелях, гуляющие. Я бы скорее предпочел менее туристические переулки, но насколько знаю там и цены гораздо выше будут. Но здесь наверно будет привлекательно для молодых мажорного типа людей. Кому не вопрос отдать несколько десятков миллионов за апартаменты, потусить пока молодой. Развернуть

Степан

> Дмитрий

13 июня 2022, 15:48

У всех разный стиль жизни. Возможно у вас ритм более спокойный, вам это не нужно, а вот если брать тот факт, что для кого-то наоборот ночная жизнь и развлечения играют большую роль, то таким людям как раз оптимально будет здесь иметь жилье. Ну и я не думаю, что в апартаментах прям сильно слышно шум. Скорее всего зависит от того, куда выходят окна. Если в сторону другую, то все ок. Я бы наверно не отказался здесь жить, потому что имея возможность купить тут жилье, значит имел бы возможность не проводить постоянно время, а скорее всего и некую загородную недвижимость, как раз на летний период, когда много туристов. Развернуть

Максим

25 ноября 2019, 20:12

У этого дома много достоинств, один вид из окна чего сторона Москву-реку. Жилища все премиум класса. Дизайн ультра современный. Дом находится можно сказать в самом центре столицы. Да и этажей всего восемь. В здании 54 квартир и все различаются планировкой. Во всех хорошая звукоизоляция и достаточно высокие потолки. До метро одна минута пешком, иногда пользуемся, когда торопимся на работу а уровень пробок зашкаливает. А так ездим на автомобиле . Рядом просто огромное количество различных ресторанов с различными кухнями. Так же рядом находится больницы, частные стоматологии, недорогие кафе, лицей. Развернуть

Олег

> Максим

27 ноября 2019, 14:45

Ну, все эти достоинства по сути перекрываются одним существенным недостатком: высокой стоимостью недвижимости в этом жилищном комплексе. Конечно, я понимаю, что купить квартиру здесь себе смогут позволить разве что очень состоятельные люди, но мне все равно кажется стоимость недвижимости тут завышенной, если сравнивать с другими ЖК с похожими условиями. Тем не менее сам концепт комплекса классный, близость к метро и центру города - это однозначно огромный плюс. К тому же, здесь развитый район, то есть в наличии все необходимое для комфортной жизни: рестораны, супермаркеты, кафе и прочее. Развернуть

Эльвира

> Олег

10 мая 2020, 14:42

Он и рассчитан на определенную категорию людей, которые не будут думать как и чего и за сколько им купить. Они просто покупают такую недвижимость потому что она им нравится и привлекает рядом условий. А условия тут действительно шикарные. Отличный район, близость ко всему и много чего еще. Но пока, к сожалению, это лишь проект комплекса. Возможно, еще и ничего не построят. Ведь проект выглядит довольно современно для исторической части. Тем более сроки уже подходят, сдача в следующем году, а еще никто не приступал. Если даже и реализуют будет явно пользоваться спросом, желающих тут жить будет достаточно. Развернуть

Ольга Житнухина

> Олег

20 августа 2020, 21:12

Олег, возможно вы не знали, но жилые комплексы бывают разные, этот-далеко не эконом класса, и это видно по самому проекту и по тому, что в него будет входить. Соответственно и цена здесь высокая, и это ни в коем случае не минус. Просто рассчитан не на средний класс и это нормально. Тем более, как вы и заметили, комплекс расположен близко к центру, а чем ближе к центру, тем выше стоимость жилья, я думаю, что вы об этом знаете. Поэтому рассматривая дома в таком месте и такого уровня как то странно жаловаться на стоимость и называть это существенным недостатком. Это не недостаток, просто комплекс для состоятельных людей. Развернуть

Борис М

> Ольга Житнухина

29 июня 2021, 07:33

Да тут не просто близко к центру, а практически рядом с Кремлем. Самое сердце Москвы. Не говоря уже о том, что проект будет делюкс сегмента. То, что апартаменты это еще ничего не значит, по большому счету разницы нет с квартирами, кроме того, что налог окажется больше. Но изначально этот комплекс для людей очень обеспеченных, я думаю лишняя сотня тысяч за год им не помешает здесь приобрести квартиру. Так что проект очень привлекательный , если б была такая возможность, то купил бы не раздумывая. Лучше локацию не придумать однозначно. Жаль, что экология только неважная, как везде в центре Москвы. Развернуть

Максим

> Борис М

22 марта 2023, 19:08

В плане локации тут конечно шикарно, да и квартиры сами достаточно хороши, мне нравится, что есть своя ванная и гостевая, плюс кухня со столовой совмещены, чувствуется простор и широта. Мне вот лично было бы тут шикарно, времени бы много экономилось на дорогу, да и в целорм тут пристижно, хотя соглашусь с комментаторами выше, ночная жизнь тут ощущается более бурно. Кроме того, сдавать апартаменты не составит труда, даже реклама не нужна , так как все говорит за себя, инвистиция тоже выгодная. Хотя вот архитектура на мой взгляд немного вычурная, как-то кричаще выглядит, но может кому и по вкусу будет. Развернуть

Ваш комментарий