От 1 590 000 ₽
От 31 485 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:2, Корпус 167693, Корпус 167699
Квартир -
Этажность 12-21
Римэка
- Всего новостроек: 1 ЖК
*С проектной декларацией по объектам в компании Римэка можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Эдельвейс-Комфорт.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» ЖК на окраине Балашихи. Он занимает площадь более 30 гектар . Изначальный план застройки предусматривал возведение 16 домов по индивидуальным проектам, высотностью от 12 до 21 этажа с квартирами от 1-ой до 4-х комнат. Также в проекте фигурирует беспрецедентный список объектов инфраструктуры - более 10 объектов, от школ и детсадов до собственной пекарни. Увы , сейчас у застройщика проблемы даже с достройкой основной части ЖК - самих жилых домов. По большей части ЖК достраивается, но дожидаться дольщикам пришлось несколько лет. Это, как и ряд проблем с инфраструктурой и транспортной доступностью, выводят объект из категории стабильных и рентабельных предложений. Тем более что конкурентов у него хватает, в том числе и в районе Балашихи. Развернуть
Экология
Район застройки зеленый и экологически безопасный. Рядом нет действующих промышленных предприятий. Правда, недалеко от ЖК находится кладбище. В остальном же здесь много зеленых зон и лесопарков: Лосиный Остров, Кучинский, Горенский, Салтыковский, Озёрный, а также Кучинская березовая роща. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
В плане транспорта ЖК разделяет основные проблемы Балашихи, но не обеспечивает ее преимуществ. Транспортные магистрали все те же - Щелковское шоссе и Шоссе Энтузиастов, сложности у них те же - постоянные пробки в районе Балашихи и на подъездах к Москве. При этом до железной дороги тут достаточно далеко, пешком не менее 20 минут. Инфраструктура входила в состав проекта, однако теперь нет уверенности в том, что обещанные школы, детсады и магазины будут построены. Инфраструктура, конечно же, есть в Балашихе, но до нее нужно еще добраться. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Эдельвейс-Комфорт
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 45.22 м2 | 16.3 м2 | 14 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 16.3 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 60.2 м2 | 21.35 м2 | 22.2 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 21.35 м2, S кухни 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 65.43 м2 | 24.9 м2 | 19 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 24.9 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 80.79 м2 | 38.7 м2 | 14.4 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 38.7 м2, S кухни 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 80.79 м2 | 53.5 м2 | 14.4 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 53.5 м2, S кухни 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 88.61 м2 | 41.6 м2 | 18.7 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 41.6 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 7
- Этажей: 12-21
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Карта
ЖК Эдельвейс-Комфорт. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, мкр 22А
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Как купить
Римэка
- Всего новостроек: 1 ЖК
*С проектной декларацией по объектам в компании Римэка можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Эдельвейс-Комфорт.
Соседние новостройки
Все новостройки в БалашихеОписание ЖК Никольско-Трубецкое от Римэка
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» современный жилищный комплекс площадью 30 гектар . План строительства предполагает 16 домов по индивидуальным проектам, высотностью от 12 до 21 этажа с квартирами от 1-ой до 4-х комнат. Строительство жилья ведется в соответствии с ф.з. 214. На этапе строительства планировка квартиры может быть выполнена по индивидуальному проекту собственника.
Все корпусы в жилом комплексе расположены на большом расстоянии друг от друга, поэтому из окон не придется видеть железобетонные джунгли, а можно любоваться потрясающими видами на лесные массивы. Более того, недалеко от комплекса есть небольшая, но живописная речка Малашка, где летом можно организовать отличный пляжный отдых семьей.
Более 15 объектов собственной инфраструктуры от собственной пекарни до поликлиники на территории ЖК «Эдельвейс-Комфорт».
Страница создана: 29.09.2016, обновленa 26.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Эдельвейс-Комфорт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 787 581 руб. | + 1 287 038 руб. | 4 348 650 ... 10 593 500 руб. за объект | 20.05.22 |
6 789 362 руб. | + 1 288 819 руб. | 4 493 570 ... 10 593 500 руб. за объект | 06.05.22 | |
6 785 096 руб. | + 1 284 552 руб. | 4 479 450 ... 10 370 000 руб. за объект | 21.04.22 | |
6 844 442 руб. | + 1 343 899 руб. | 4 416 200 ... 10 465 800 руб. за объект | 11.04.22 | |
6 745 261 руб. | + 1 244 718 руб. | 4 402 990 ... 10 621 800 руб. за объект | 24.03.22 | |
6 522 329 руб. | + 1 021 786 руб. | 4 105 800 ... 10 581 500 руб. за объект | 10.03.22 |
42 комментария о жилом комплексе Эдельвейс-Комфорт
Ксения
27 июня 2021, 19:11
Есть сейчас в продаже квартиры от застройщика?
Анна Титова
> Ксения
1 июля 2021, 11:35
Мы уже купили на вторичке, это была осень 2020. Подходящих нам вариантов офис застройщика не предоставил, поэтому искали вторичку несколько месяцев. Пока вот одно объявление не появилось. Все супер! Ищите лучше так, будет шанс купить сразу квартиру с ремонтом и с минимальной мебелью, как у нас (кухонный гарнитур достался). Мы вот очень рады, что не возникло проблем с ремонтом, закупками материалов и пр. хлопотами. Да, мы естественно переплатили , но зато через месяц уже была полностью обставленная квартира. Так что если не стоит цель получить собственный дизайнерский ремонт, то почему бы и нет. Развернуть
Андрей
10 июня 2020, 18:53
У застройщика были большие проблемы со временем сдачи, но он наконец достроил свои дома и уже недовольные клиенты все же наконец въехали в них. Зато удаленность от города делает свое дело и место чистое и опрятное. Площадки для детей построены с душой, парковка крытая. Да, инфраструктуре еще развиваться и развиваться, но думаю, малый бизнес увидит перспективы у нас и тоже начнет постепенно появляться и разрастаться. Дома сделаны из монолита-кирпича и это их огромный плюс. Поблизости лес - красота. Развернуть
Алина Маланка
> Андрей
29 сентября 2020, 14:10
Андрей, сроки сдачи дома хоть раз нарушал каждый застройщик. В этом нет ничего плохого, самое главное, чтобы у застройщика не было долгостроев. А то, что дом сдали на несколько месяцев или даже на год позже-это мелочи, с которыми можно обратиться в суд, чтобы получить компенсацию. Я когда свою первую квартиру покупала у нас задержка около года была. Можно было обратиться в суд, а можно было спокойно договориться с застройщиком о том, что лишние квадратные метры жилья застройщик дарит, а мы не идем в суд. Специально дополнительное соглашение подписывали. У меня увеличение квартиры почти 2 квадратных метра было. В суде я бы даже меньше отсудила наверное Развернуть
Валерия
> Андрей
7 января 2021, 20:51
Когда мы квартиру брали здесь уже не сильно много вариантов было. Мне кажется сейчас просто какой-то бум, то ли все стараются купить пока действует ипотека с господдержкой, то ли все просто решили обзавестись своим жильем. Ну и этот комплекс конечно самый оптимальный вариант по цене и по доступности и удаленности от центра города. То, что застройщик немного передвинул сроки, это конечно неприятно, но можно пережить и такое часто случается , тем более дома монолит-кирпич, им нужно нормально выстояться. В общем наша семья очень довольна приобретением квартиры здесь. Хорошие детские площадки, квартиры правильной формы. Развернуть
Олеся Демидова
> Валерия
11 февраля 2021, 02:06
Валерия, мне кажется, что сразу несколько факторов совпали: во первых, сейчас довольно низкая процентная ставка по ипотеке, то есть это максимально удачное время для покупки своего жилья, во вторых, во время самоизоляции с этим коронавирусом многие из тех, кто снимал жилье, поняли, насколько важно иметь свою квартиру. Пусть хоть и небольшую, но свою. У многих зарплаты урезали, некоторых и вовсе сократили... Поэтому я не удивляюсь буму на покупку недвижимости. Да и тем более, это всегда удачное вложение денег. Цены на квартиры практически не падают, только продолжают расти, согласитесь Развернуть
Марина
> Олеся Демидова
18 марта 2021, 16:03
Да, здесь согласна, благодаря такой выгодной программе по ипотеке, которая идёт с поддержкой от государства, когда в семье дети, то очень выгодно можно купить квартиру и это очень и очень бюджетно получается. Особенно если учитывать что цена еще нормальная была. В другое время мы бы точно не смогли купить. А вот цены предательски растут. Ходят слухи, что когда летом эту программу отменят, то и цены более-менее стабилизируются, кто нибудь что-то слышал о таком? Мы взяли на высоком этаже и открываются конечно просто великолепные. Территория облагороженная. Много зелени. Просто мечта и добираться на работу удобно. Развернуть
Вероника
> Марина
26 марта 2021, 03:05
Марина, среди моих знакомых очень много тех , кто раньше были категорически против покупки квартиры, мол снимать выгоднее и все такое. Но как только в прошлом году процентную ставку снизили, очень многие из них занялись квартирным вопросом, и в итоге влезли в ипотеку)) Ну на самом деле сейчас процентная ставка действительно очень приятная, и я не думаю, что дождемся еще ниже. Так что пока есть такая возможность, стоит ей воспользоваться , чтобы не переплачивать дикие проценты банку. Можно еще первые несколько лет усиленно выплачивать ипотеку, тогда переплата выйдет значительно ниже. Развернуть
Алия
> Вероника
10 апреля 2021, 16:40
Вероника, да, проценты по ипотеке сейчас очень приятные, но вместе с тем есть и проблема: не знаю, из за низкой процентной ставки или же из за пандемии и всей этой шумихи и увольнений/урезаний зарплат, ипотеку стали одобрять гораздо реже, отказов стало больше, причем отказывают даже людям, которые работают на одной работе далеко не один год, да и зарплату имеют нормальную. В общем, странно как то. Сейчас с короной шумиха поутихла, возможно перестали так сильно отказывать в ипотеке, не узнавала как сейчас дела с этим обстоят. Но то, что если хочется квартиру, то лучше брать именно сейчас-это факт Развернуть
Настя
22 апреля 2020, 18:50
Ничего личного, конечно, но если вы готовы мирится с многочисленными соседями азиатами, выходцами из стран бывшего СССР и просто асоциальными личностями , то велкам! Добро пожаловать в маленькое гетто.
Таня Филькова
> Настя
12 августа 2020, 03:11
Настя, у меня родители живут в коттеджном поселке, так вот, соседний дом снимают азиаты, не знаю точно кто, так как по внешности сложно понять. Милейшие люди, несмотря на то, что их там человек 15 в одном доме живет. Очень хозяйственные, тихие. Поэтому не утрируйте. Среди азиатов тоже есть свои кадры, но таких в любой нации хватает, среди русских их не меньше. Мы в 2020 году живем, а вы все еще судите людей по тому, где они родились?
/> Что касается самого комплекса-очень неплохой, место зеленое, воздух чистый. Огорчает только то, что детские площадки маленькие сделали-детей в домах много, места для прогулок маловато Развернуть
Ваш комментарий