+74950233968
Заказать звонок

ЖК Дом Лаврушинский

Sminex

Москва, Толмачевский Б. пер, д.5

Полянка

Показать телефон

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Дом Лаврушинский"

Планировки квартир в ЖК Дом Лаврушинский

  • Однокомнатные
  • Двухкомнатные
  • Трехкомнатные
  • Четырехкомнатные
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 1
  • S общ: 64
  • S жил: 15.2
  • S кухн: 26.6
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 1
  • S общ: 67
  • S жил: 16.7
  • S кухн: 31.6
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 1
  • S общ: 72
  • S жил: 14.3
  • S кухн: 31
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 2
  • S общ: 101
  • S жил: 30.4
  • S кухн: 30.1
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 2
  • S общ: 74
  • S жил: 16
  • S кухн: 31.1
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 2
  • S общ: 83
  • S жил: 18.9
  • S кухн: 39
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 2
  • S общ: 96
  • S жил: 17.6
  • S кухн: 53.8
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 2
  • S общ: 97
  • S жил: 17.6
  • S кухн: 53.8
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 3
  • S общ: 122
  • S жил: 33.7
  • S кухн: 51.7
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 3
  • S общ: 162
  • S жил: 40.6
  • S кухн: 71.2
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Дом Лаврушинский от Sminex. Жилой комплекс
  • Комнат: 4
  • S общ: 154
  • S жил: 44.3
  • S кухн: 48.6
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены

Еще 96 вариантов квартир:

Подобрать квартиру

Документы

Описание и фото ЖК Дом Лаврушинский

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. 

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора. 

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе... во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB. 

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной. 

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. 

Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса. 

На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. За 15 лет компания создала 25 проектов. В портфеле 1,1 млн кв. м недвижимости.

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

май 2022 Строительством жилого комплекса "Дом Лаврушинский" занимается застройщик Sminex. Новый ЖК должен появиться в Большом Толмачёвском переулке, в Якиманке - самом что ни на есть элитном центре старой Москвы. Соответственно, и новый ЖК будет относиться к элитному сегменту. Застройщик обещает виды на Кремль, пентхаусы с панорамным остеклением, камины, террасы и бассейны - причем прямо в квартирах. Более того, в план комплекса входят не только квартиры разной степени элитности, но и виллы. Кроме того, больше 70% территории отведено под благоустройство и озеленение: здесь появится мини-парк с фонтаном и искусственным прудом.

Экология

Пробки в этой локации - явление постоянное, как и напряженный трафик в часы пик и не только. Загазованность в целом характерна для центра Москвы. Исправляют ситуацию тихие переулки старого центра, которые... закрывают дом от транспортных магистралей с их шумом и загазованностью. К тому же, в пешеходной доступности находится Якиманский сквер и набережная Москвы-реки.

Транспорт и инфраструктура

Само расположение будущего дома говорит о том, что проблем с транспортной доступностью тут не будет - рядом проходят почти все крупные транспортные магистрали, от Большой Якиманки до Садового кольца. В... 500 метрах от ЖК станция метро "Третьяковская". Также пешком можно добраться до Павелецкого вокзала. В объектах инфраструктуры тут тоже нет недостатка - поблизости есть торговые и развлекательные объекты, до школ, детсадов и поликлиники при желании можно добраться пешком. Правда, "социалки" в центре может не хватать, так что семьям с детьми придется добираться уже до соседних районов, и лучше бы на транспорте.

Ход строительства ЖК "Дом Лаврушинский"

Февраль 2022

Январь 2022

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпусов 3

Корпуса стр.3 (61) стр.2 (39) стр.1 (50)

Квартир 156

Этажность 8-14

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

Sminex

Логотип Sminex
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 1 515 615 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 26 313 247 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Дом Лаврушинский"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Почему мы

Скорость

Мы максимально быстро обрабатываем ваши запросы и предлагаем подходящие варианты

Надежность

Мы работаем только с проверенными объектами, которые реализуются по ФЗ-214, и полностью сопровождаем сделку на всех этапах

Бесплатный подбор

Наш сервис предоставляет услуги абсолютно бесплатно: вы получаете квартиру по цене застройщика без залогов и комиссии