+7(495)023 81 07
Заказать звонок

ЖК balance

ГЛАВСТРОЙ

Москва, Рязанский пр-кт, д.26

Окская

Материнский капитал и господдержка

Показать телефон

Материнский капитал и господдержка

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала и в рамках программы ипотеки с господдержкой для молодых семей. документы можно прикрепить в онлайн-заявке после бронирования квартиры.

Подробнее

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "balance"

Планировки квартир в "balance"

  • Однокомнатные
  • Двухкомнатные
  • Трехкомнатные
  • Четырехкомнатные
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 1
  • S общ: 29.3
  • S жил: 8.8
  • S кухн: 13.6
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 1
  • S общ: 30.8
  • S жил: 8.3
  • S кухн: 15.8
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 1
  • S общ: 38
  • S жил: 14.5
  • S кухн: 10.5
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 2
  • S общ: 32.8
  • S жил: 10.4
  • S кухн: 15.2
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 2
  • S общ: 40.4
  • S жил: 15.3
  • S кухн: 12.9
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 2
  • S общ: 41.6
  • S жил: 12.4
  • S кухн: 20.5
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 2
  • S общ: 42.2
  • S жил: 11.7
  • S кухн: 21.1
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 2
  • S общ: 52
  • S жил: 23.9
  • S кухн: 14
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 2
  • S общ: 37.4
  • S жил: 10
  • S кухн: 14.8
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 3
  • S общ: 49
  • S жил: 22.1
  • S кухн: 27.9
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 3
  • S общ: 50.3
  • S жил: 20.5
  • S кухн: 28.8
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 3
  • S общ: 59.5
  • S жил: 24
  • S кухн: 18.4
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 3
  • S общ: 67.8
  • S жил: 35.1
  • S кухн: 17.2
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 3
  • S общ: 68.8
  • S жил: 31
  • S кухн: 14.1
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 3
  • S общ: 56
  • S жил: 24.8
  • S кухн: 17.3
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 4
  • S общ: 74.5
  • S жил: 35.4
  • S кухн: 21.9
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
  • Комнат: 4
  • S общ: 74.4
  • S жил: 37
  • S кухн: 17
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены

Еще 88 вариантов квартир:

Подобрать квартиру

Документы

Описание и фото "balance"

ЖК balance расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. На территории 27,5 га появится городской квартал с концепцией «все в комплексе». Общая площадь проекта составляет 653 540 кв.м, из которых 518 000 - жилая, 135 540 – общественные пространства. Проект реализуется в 5 этапов строительства. Девелопер и инвестор ЖК balance – «Главстрой».

ЖК balance - это комфортный микрогород, в котором на территории есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, детские сады и школы, поликлиника, спортивный комплекс. Доминантой жилого квартала станет собственный парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. 

Идеальным для проживания локацию ЖК balance делает отличное транспортное сообщение. Район обеспечен всеми видами транспорта без исключения, и все они находятся рядом с комплексом, что давно стало редкостью для Москвы. Метро - в двух минутах от дома.  Отсюда легко и быстро добраться в любой конец Москвы. За 20 минут можно доехать до Пушкинской... площади, Павелецкого вокзала и аэропорта «Домодедово», за 35 минут - до Москва-Сити.

Рядом с комплексом находятся три станции метро: «Окская» (2 минуты), «Рязанский проспект» (10 минут), «Стахановская» (15 минут); станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки» (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов, а также маршрутных такси. Для автовладельцев неоспоримым преимуществом является близость главной артерии района - Рязанского проспекта. На автомобиле расстояние до МКАД составляет 4 км, до ТТК – 6,5 км.

В ЖК balance созданы все условия для семейного проживания с детьми. В квартале планируется построить 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, поликлинику детскую и взрослую на 320 посещений в смену.

Комаплекс расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса расположен один из крупнейших храмовых комплексов округа - Храм преподобного Сергия Радонежского на Рязанке. В шаговой доступности - 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники, 5 супермаркетов, 11 ресторанов и кафе, 5 фитнес-клубов. На территории района расположен 221 фонтан.

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

Жилой комплекс balance (ошибки нет, именно так и назвал его застройщик) строится в ЮВАО, в окрестностях Рязанского проспекта. Застройщик, компания "Главстрой", позиционирует его как будущий микрогород повышенной комфортности. Обычно это подразумевает масштабную жилую застройку и богатую социальную и коммерческую инфраструктуру. Насчет первого сомневаться не приходится - полмиллиона квадратных метров жилья в формате разновысотной застройки (от 9 до 30 этажей), а второе можно в целом оценить удовлетворительно: застройщик запланировал строительство трех детских садов, двух школ, спортивного комплекса, детско-взрослой поликлиники и парка. Новый жилой квартал будет построен на месте завода КЖБК-2, и потребует внушительных инвестиций - около 60 млрд рублей. Нельзя сказать, что это ставит под сомнение перспективы проекта, в конце концов, масштабные комплексы у нас благополучно реализуются и сегодня, но с другой стороны, покупателям, возможно, стоит подождать явного прогресса на этом участке, чтобы не пришлось несколько лет жить на стройке.

Экология

Экологическую обстановку на месте строительства нельзя назвать благоприятной. Комплекс возводится на территории бывшей промзоны, следовательно, земля здесь нуждается в рекультивации. Участок застройки... граничит с Рязанским проспектом, где случаются продолжительные заторы, с двух сторон проходит железная дорога, что обеспечивает высокий уровень шумового и пылевого загрязнения. В радиусе километра функционируют химические и машиностроительные заводы. В километре находится Кусковский лесопарк и сквер Федора Полетаева, но их влияние на экологический фон несущественно. На территории комплекса разобьют собственный парк с прогулочной аллеей, общая площадь зеленых насаждений составит 5 гектаров.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Рядом с новостройкой проходят Рязанский и Волгоградский проспекты, по которым до МКАДа и ТТК потребуется проехать около 5 километров. Также автомобилисты... смогут выехать на улицу Федора Полетаева, Зеленодольскую и Окскую. На данный момент по близости нет станций метро, но в 2020 году рядом с новостройкой появится станция "Окская улица". Сейчас расстояние до ближайших "Рязанский проспект", "Стахановская" и МЦК "Нижегородская" составляет 1,5-2,5 километров. В пешей доступности расположены железнодорожные платформы "Вешняки" и "Плющево" Казанского направления, что упростит жильцам путь за пределы Москвы. В округе много остановок общественного транспорта. Проект ЖК содержит широкий перечень инфраструктурных объектов. В него войдут 2 школы, рассчитанные суммарно на 1725 учеников, 3 детских сада для 750 воспитанников, совмещенные детская и взрослая поликлиники на 320 посещений за одну смену. Помимо этого, откроется фитнес-центр с бассейном, на первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, аптеки и предприятия бытовой сферы. Район вокруг новостройки пока только развивается - строятся новые жилые комплексы, тц и социальные объекты. В округе уже работают 3 общеобразовательные школы, лицей, гимназия, спортивные школы. Есть супермаркеты, заправочные станции, храмовый комплекс.

Ход строительства ЖК "balance"

Июль 2021

Июнь 2021

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 3

Корпуса к1 (298) к2 (889) к3

Квартир 1862

Этажность 9-30

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

У вас есть вопросы?

Мы поможем подобрать подходящий вариант квартиры под ваши требования. Данная услуга для вас бесплатна. Хотите, мы перезвоним вам через 2 минуты?

Братищев Константин

Эксперт по новостройкам

Почему мы

Скорость

Мы максимально быстро обрабатываем ваши запросы и предлагаем подходящие варианты

Надежность

Мы работаем только с проверенными объектами, которые реализуются по ФЗ-214, и полностью сопровождаем сделку на всех этапах

Бесплатный подбор

Наш сервис предоставляет услуги абсолютно бесплатно: вы получаете квартиру по цене застройщика без залогов и комиссии

Эксперты в недвижимости Restate

Доверьтесь профессионалам с 16-летним опытом работы на рынке недвижимости. Берем на себя все заботы – от проверки и оценки объекта до покупки и помощи с оформлением документов. Сопровождаем сделку на всех этапах!

Константин Братищев

Эксперт

Наталья Беспалова

Руководитель

Светлана Иванова

Брокер