+7(495)023 81 07
Заказать звонок

ЖК Арт-Хаус

State Development

Москва, Тессинский пер., вл. 2-6/19, Серебряническая наб., вл. 11-27

Таганская

Показать телефон

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Арт-Хаус"

Документы

Описание и фото "Арт-Хаус"

В историческом центре Москвы возведен новый проект нео-лофта – жилой комплекс «Арт Хаус» на набережной реки Яузы. В отличие от классического лофта – переделанных промышленных корпусов – «Арт Хаус» - результат нового строительства. Проект, разработанный мастерской Сергея Скуратова, удостоился нескольких премий.

С архитектурной точки зрения, этот проект выполнен в стилистике промышленного дизайна с его современном понимании: крыша, словно «съезжает» набок, имитирована неровность стен, стены выполнены наклонными, установлены панорамные окна. В состав комплекс входит два здания переменной этажности (высотой 5 и 6 этажей). В единый комплекс два комплекс объединены променадом, поверхность которого вымощена клинкерным кирпичом. Ещё одной характерной чертой, которая будет отличать жилой комплекс «Арт Хаус» от других элитных жилых домов - отсутствие забора или кирпичной стены.

Новый жилой комплекс позиционируется как малоквартирный клубный дом, так в корпусе «А» размещено всего 12 квартир, а в корпусе «Б» - 18, общей площадью от 80 до 250 кв. метров. Ещё одной характерной чертой предлагаемых... квартир, является высота потолков, которая достигает от 3,8 до 5,1 в стандартном исполнении и от 9 до 13 метров в пентхаусах.

На сегодняшний день – это предложение является уникальным, не имеющим аналогов в столице. На нижних этажах жилого комплекса планируется разместить художественную галерею и ресторан, а в подземной части дома размещен подземный паркинг вместимостью 109 машиномест.

Технические характеристики комплекса:

  • Кол-во секций: 2.
  • Этажность секций: от 5 до 6. 
  • Кол-во квартир на площадке: 2. 
  • Кол-во лифтов в подъезде: 1. 
  • Марка лифтов: "КONE". 
  • Отделка квартир: без отделки. 
  • Межкомнатные перегородки: разметка по полу. Электроразводка: до электрощитка. 
  • Высота потолков: от 3.6 до 13 м. 
  • Окна: Двухкамерные дерево-алюминевые стеклопакеты. 
  • Паркинг для жильцов: подземный. 
  • Кол-во машиномест: 109. 
  • Вход в подземный паркинг: по лестнице из подъезда. Ограждение: не огорожена. 
  • Детская площадка: есть. 
  • Озеленение: есть. 
  • Контроль доступа на территорию: видеонаблюдение. 
  • Контроль доступа в жилые подъезды: видеонаблюдение. Ближайшая станция метро: Китай-город. Удаленность от метро: 10 мин. пешком. 
  • Ближайшие транспортные магистрали: Земляной вал, Солянка, Берниковская набережная. 

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

"Арт Хаус" - оригинальный элитный жилой комплекс, построенный в стиле лофт, в самом центре столицы - в Таганском районе, на набережной реки Яузы. Понятно, что проект с таким количеством уникальных особенностей не мог не привлечь повышенного внимания со стороны покупателей. Над архитектурной концепцией лофта поработал известный отечественный архитектор - Сергей Скуратов, правда, застройщики представили это как "нео-лофт", но основные конструкционные параметры выдерживают: панорамные окна, высокие (вплоть до 13 м) потолки, двойное освещение. С точки зрения позиционирования на рынке ЖК представляет собой малоквартирный клубный комплекс, всего в составе комплекса два дома высотой 5 и 6 этажей, на 12 и 18 квартир соответственно. Придомовая территория ЖК невелика, но полностью благоустроена - для озеленения высажены деревья-крупномеры, обустроена детская площадка. Комплекс вписан в застройку Серебрянической набережной, так что он не отгорожен, но территория находится под круглосуточной охраной, ведется видеонаблюдение. На нижних этажах дома действуют объекты инфраструктуры специфического профиля, о которых мы расскажем в соответствующем разделе. Лофты в"Арт Хаусе" периодически выходят в продажу, их цена соответствует элитному классу, ввиду интересной концепции и удачного расположения спрос на жилье в этом комплексе на рынке всегда есть.

Экология

Как и другие ЖК в самом центре столицы, "Арт Хаус" испытывает давление со стороны плотной застройки и интенсивного автомобильного траффика, тем более что оживленные улицы Таганского района проходят в непосредственной... близости от ЖК. Но это воздействие на экологию сглаживается близостью реки Яузы, а также нескольких городский парков, самый крупный и ближайший к ЖК - усадьба Усачевых-Найденовых.

Транспорт и инфраструктура

"Арт Хаус" находится в Тессинском переулке, на набережной реки Яузы, в самом центре столицы. Поблизости находится Берниковская набережная, а также крупные транспортные магистрали ЦАО - Земляной вал и Садовое... кольцо. Ближайшие станции метро - "Таганская" и "Чкаловская", но добираться до них пешком придется достаточно долго, так что расположение ЖК более удобно тем, кто передвигается на автомобиле, чего и стоило ожидать. Понятно, что своей социальной инфраструктуры у ЖК нет. Оправдывая название ("Арт Хаус") и архитектурную концепцию, застройщик отвел нижние этажи под так называемое "арт-пространство" - тут размещаются выставки, галереи, художественные мастерские. Также в состав собственной инфраструктуры входит подземный паркинг на более чем 100 машиномест. Все остальное можно найти на территории Таганского района, где существует собственный кластер образовательных учреждений, в том числе частных профильных школ, частные клиники и магазины премиум-класса.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2012

Корпусов 2

Корпуса 2-6/19 (42) 2-6 (1)

Квартир 43

Этажность 6-6

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

У вас есть вопросы?

Мы поможем подобрать подходящий вариант квартиры под ваши требования. Данная услуга для вас бесплатна. Хотите, мы перезвоним вам через 2 минуты?

Братищев Константин

Эксперт по новостройкам

Почему мы

Скорость

Мы максимально быстро обрабатываем ваши запросы и предлагаем подходящие варианты

Надежность

Мы работаем только с проверенными объектами, которые реализуются по ФЗ-214, и полностью сопровождаем сделку на всех этапах

Бесплатный подбор

Наш сервис предоставляет услуги абсолютно бесплатно: вы получаете квартиру по цене застройщика без залогов и комиссии

Эксперты в недвижимости Restate

Доверьтесь профессионалам с 16-летним опытом работы на рынке недвижимости. Берем на себя все заботы – от проверки и оценки объекта до покупки и помощи с оформлением документов. Сопровождаем сделку на всех этапах!

Константин Братищев

Эксперт

Наталья Беспалова

Руководитель

Светлана Иванова

Брокер